Immobilien zum Kaufen in Kanton Aargau: 2056 Treffer

*3,5-Zimmerwohnung*

*3,5-Zimmerwohnung*LIG Merenschwand Stockwerkeinheit 619-2, E-GRID: CH509061885425, 3 1/2-Zimmerwohnung Nr. 2 im Obergeschoss, mit Nebenräumen, Siebeneichenstrasse 1, 5634 Merenschwand.Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Objekt, das bei dem zuständigen Betreibungs- oder Konkursamt versteigert wird. Die amtliche Schätzung beträgt CHF 954'000.-.Alle wichtigen Informationen zu diesem Objekt finden Sie auch in unserem Versteigerungskatalog, den wir im dreiwöchigen Rhythmus publizieren. Dem Erwerber entstehen KEINE NOTARKOSTEN ODER MAKLERCOURTAGE. Katalog- und Objektinfos erteilt Frau Hasler, MONTAG - FREITAG zwischen 8.00-12.30 und 14.00-18.00 Uhr unter der Telefonnummer 043-508 61 86.Den Versteigerungskatalog können Sie für 12 Ausgaben bestellen. Der Gesamtpreis beläuft sich auf CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Weitere Informationen unter: 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch

*Eigentumswohnung mit 3,5 Zimmern*

3 ½ Zimmerwohnung Nr. B13 im Erdgeschoss mit Nebenräumen, 87 m2 NettowohnflächeBei dieser Immobilie handelt es sich um ein Objekt, das bei dem zuständigen Betreibungs- oder Konkursamt versteigert wird. Die amtliche Schätzung beträgt CHF 637'000.-.Alle wichtigen Informationen zu diesem Objekt finden Sie auch in unserem Versteigerungskatalog, den wir im dreiwöchigen Rhythmus publizieren. Dem Erwerber entstehen KEINE NOTARKOSTEN ODER MAKLERCOURTAGE. Katalog- und Objektinfos erteilt Frau Hasler, MONTAG - FREITAG zwischen 8.00-12.30 und 14.00-18.00 Uhr unter der Telefonnummer 043-508 61 86.Den Versteigerungskatalog können Sie für 12 Ausgaben bestellen. Der Gesamtpreis beläuft sich auf CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Weitere Informationen unter: 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch

*Einseitig angebautes Einfamilienhaus*

*Einseitig angebautes Einfamilienhaus*Liegenschaft Böttstein 166 liegt in der Wohn- und Arbeitszone 3 mit Ausnützungsziffer 0.7. Rauminhalt nach AGV 980 m3; Hauptnutzfläche 186 m2; Nebennutzfläche 16 m2. Das einseitg angebaute 5-Zimmer-Einfamilienhaus hat zwei grosse und drei kleinere Zimmer. Das 1991 vollständig entkernte und umgebaute EFH ist in Mischbauweise erstellt und verfügt über eine Garage. Gebäudefläche: 122 m2, Gartenanlage 243 m2. Gesamtfläche der Parzelle 365 m2. Der Hauptbahnhof Zürich kann mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 45 Minuten erreicht werden.Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Objekt, das bei dem zuständigen Betreibungs- oder Konkursamt versteigert wird. Die amtliche Schätzung beträgt CHF 813'600.-.Alle wichtigen Informationen zu diesem Objekt finden Sie auch in unserem Versteigerungskatalog, den wir im dreiwöchigen Rhythmus publizieren. Dem Erwerber entstehen KEINE NOTARKOSTEN ODER MAKLERCOURTAGE. Katalog- und Objektinfos erteilt Frau Hasler, MONTAG - FREITAG zwischen 8.00-12.30 und 14.00-18.00 Uhr unter der Telefonnummer 043-508 61 86.Den Versteigerungskatalog können Sie für 12 Ausgaben bestellen. Der Gesamtpreis beläuft sich auf CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Weitere Informationen unter: 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch

ATTIKAWOHNUNG MIT POOL & BLICK IN DIE BERGE

Mitten in Muri, bestens verbunden Sie wohnen zentral und erreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie den Bahnhof in kurzer Distanz. Von dort reisen Sie bequem in die ganze Schweiz (mit direkter Zugverbindung nach Zürich). Wohnen über den Dächern von Muri Ankommen, die Tür zur Terrasse öffnen und den Blick über das Freiamt bis zu den Zentralschweizer Alpen schweifen lassen: Diese grosszügige 5.5-Zimmer-Attikawohnung bietet Ihnen einen Rückzugsort mitten in Muri. Rund 80 m² Aussenfläche, ein eigener Pool und viel Privatsphäre machen das Wohnen hier besonders. Gleichzeitig erreichen Sie das Zentrum, Einkaufsmöglichkeiten und den Bahnhof in kurzer Distanz. Raum für gemeinsame Momente Im Wohnzimmer sorgt das Cheminée für eine behagliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Der separate Essbereich bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten, während die Durchreiche eine praktische Verbindung zur Küche schafft. Sowohl die Küche als auch der Essbereich führen auf einen zusätzlichen Balkon. Platz für Ihren Alltag Vier Zimmer eröffnen Ihnen Raum für Familie, Gäste, Arbeit und persönliche Rückzugsmomente. Das Badezimmer und das separate WC ergänzen den Grundriss. Besonders praktisch ist der Wirtschaftsraum mit integrierter Dusche: Sie erreichen diesen vom Treppenhaus und gelangen von da aus direkt weiter zur Terrasse mit dem Pool. Ihr Platz an der Sonne Ob ein ruhiger Morgen mit Blick in die Zentralschweizer Berge oder auf den Lindenberg, ein Nachmittag am eigenen Pool oder ein Abend am Aussencheminée: Die grosse Terrasse wird zum erweiterten Wohnraum. Ein gedeckter Bereich bietet zusätzlichen Platz zum Verweilen. Hier geniessen Sie Aussicht, Freiraum und Privatsphäre, ohne auf die Vorzüge der zentralen Lage in Muri zu verzichten. Angebot WHG: CHF 1'180'000.00 Einstellplatz und Aussenabstellplatz CHF 40'000.00 Total: CHF 1'220'000.00 Sind Sie näher interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Räber Immo GmbH, Muri 056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch www.raeber-immo.ch

Grosszügiges 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Panorama-Terrasse in Strengelbach

Willkommen am Hubelweg 14 in Strengelbach. Dieses gepflegte 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 2012 überzeugt mit grosszügigen Platzverhältnissen, viel Licht und einem attraktiven Aussenbereich.Auf rund 156 m² Nettowohnfläche und ca. 250 m² Nutzfläche bietet das Haus viel Raum für die ganze Familie. Das Herzstück bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit grossen Fensterflächen und direktem Zugang zur rund 105 m² grossen Panorama-Terrasse. Der teilweise überdeckte Aussenbereich sowie der Garten schaffen zusätzlichen Wohnraum im Freien.Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, darunter das grosszügige Elternzimmer mit Ankleide. Das moderne Badezimmer bietet Badewanne und Dusche. Zahlreiche Einbauschränke sorgen für zusätzlichen Stauraum.Highlights: • 6.5 Zimmer • ca. 156 m² Nettowohnfläche • ca. 250 m² Nutzfläche • 557 m² Grundstück • ca. 105 m² Panorama-Terrasse • Wärmepumpe und Fussbodenheizung • XXL-Doppelgarage • 2 zusätzliche Aussenparkplätze • ruhige, familienfreundliche Lage nahe Wald und Natur Die Lage in Strengelbach verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen nach Zofingen sowie einer guten Infrastruktur für den Alltag.Ein ideales Zuhause für alle, die viel Platz, Licht und Lebensqualität suchen.Überzeugen Sie sich selbst von diesem grosszügigen Zuhause und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Manuela Walti.Manuela Walti/078 697 06 66/manuela@tagemo.ch

Viel Platz fürs eigene Zuhause und eine zusätzliche Wohnung.

Ein Haus für die Familie. Platz für Homeoffice, Gäste und Hobbys. Und dazu eine separate Wohnung, die bereits vermietet ist und einen monatlichen Mietertrag bringt.Dieses grosszügige Zweifamilienhaus verbindet genau diese Möglichkeiten unter einem Dach.An der Strengelbacherstrasse 9 in Brittnau erwartet Sie ein grosszügiges Zweifamilienhaus mit zwei eigenständigen Wohneinheiten auf einem 830 m² grossen Grundstück. Das ursprüngliche Gebäude aus dem Jahr 1946 wurde 2018 umfassend umgebaut und ausserhalb des Kellergeschosses praktisch neu erstellt. Die 8.5 Zimmer Hauptwohnung mit rund 172 m² Nettowohnfläche erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss und bietet aussergewöhnlich viel Raum für das Familienleben. Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem die grosszügige Küche, der Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Zimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse und weiter in den Garten.Im Obergeschoss stehen weitere fünf Zimmer und ein zweites Badezimmer zur Verfügung. Kinderzimmer, Elternbereich, Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum: Hier muss nicht um jeden Quadratmeter gerungen werden.Wohnen und gleichzeitig Mietertrag erzielenIm Dachgeschoss befindet sich eine separate 3.5 Zimmer Wohnung mit rund 89 m² Nettowohnfläche. Sie verfügt über Küche, Wohn- und Essbereich, zwei Zimmer, Badezimmer, Reduit mit eigenem Waschturm und Balkon.Damit bietet sich eine spannende Kombination: Sie bewohnen selbst die grosszügige Hauptwohnung mit Garten und profitieren gleichzeitig von den laufenden Mieteinnahmen der Dachwohnung.Und sollte sich Ihre Lebenssituation später verändern, bleibt das Haus flexibel. Auch Mehrgenerationenwohnen oder die Nutzung beider Wohnungen innerhalb der Familie sind denkbar.Das erwartet Sie:Die beiden Wohneinheiten präsentieren sich wie folgt:8.5 Zimmer Wohnung mit ca. 172 m² NWF EG und OG• Wohnbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten• grosszügige Küche und zahlreiche individuell nutzbare Zimmer• Zwei Badezimmer• Mehrere Balkone3.5 Zimmer Dachwohnung mit ca. 89 m² NWF• Küche, Wohnbereich, zwei Zimmer und Badezimmer• Reduit mit eigenem Waschturm• Dachwohnung aktuell vermietetUntergeschoss• Mehrere Keller und Nebenräume im Untergeschoss• Wärmepumpe und Fussbodenheizungmind. 5 Aussenparkplätze Ein Zuhause für alle, die grosszügig wohnen möchten und den zusätzlichen Vorteil einer bereits vermieteten zweiten Wohnung zu schätzen wissen.

Zwei Wohnungen. Ein Haus. Viele Möglichkeiten für eine Investition.

Sie suchen keine anonyme Renditeliegenschaft mit zahlreichen Parteien, sondern ein überschaubares Immobilieninvestment mit Substanz?An der Strengelbacherstrasse 9 in Brittnau erwartet Sie ein grosszügiges Zweifamilienhaus mit zwei eigenständigen Wohneinheiten auf einem 830 m² grossen Grundstück. Das ursprüngliche Gebäude aus dem Jahr 1946 wurde 2018 umfassend umgebaut und ausserhalb des Kellergeschosses praktisch neu erstellt. Die Liegenschaft bietet eine interessante Ausgangslage für Anleger:Die 3.5 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss ist bereits vermietet. Die grosszügige 8.5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit Obergeschoss bietet zusätzliches Vermietungspotenzial. Gemäss aktueller Einschätzung ist bei Vollvermietung ein jährlicher Mietertrag von rund CHF 58’000 möglich. Die beiden Wohneinheiten präsentieren sich wie folgt:8.5 Zimmer Wohnung mit ca. 172 m² NWF EG und OG• Wohnbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten• grosszügige Küche und zahlreiche individuell nutzbare Zimmer• Zwei Badezimmer• Mehrere Balkone3.5 Zimmer Dachwohnung mit ca. 89 m² NWF• Küche, Wohnbereich, zwei Zimmer und Badezimmer• Reduit mit eigenem Waschturm• Dachwohnung aktuell vermietetUntergeschoss• Mehrere Keller und Nebenräume im Untergeschoss• Wärmepumpe und Fussbodenheizungmind. 5 Aussenparkplätze Mit zwei klar getrennten Wohneinheiten bleibt die Nutzung auch langfristig flexibel. Vollvermietung, spätere Eigennutzung einer Einheit oder die Kombination aus Wohnen und Ertrag sind möglich.Eine Renditeliegenschaft für Käufer, die nicht möglichst viele Einheiten suchen, sondern eine überschaubare Investition mit grosszügigen Wohnflächen, moderner Gebäudetechnik und langfristiger Flexibilität.

Eleganz, Licht und Wohnqualität auf hohem Niveau mit Stil und Ruhe.

An ruhiger und sonniger Lage in Strengelbach präsentiert sich dieses stilvolle 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus als wahre Wohlfühloase mit modernem Wohnkomfort, grosszügigem Raumgefühl und hochwertigem Ausbaustandard.Bereits beim Betreten der Liegenschaft spürt man die besondere Atmosphäre dieses Hauses. Der repräsentative Eingangsbereich mit Galeriecharakter, die beeindruckenden Raumhöhen sowie die grosszügigen Fensterfronten schaffen ein einzigartiges Wohngefühl voller Licht und Eleganz.Das offen gestaltete Wohn- und Esskonzept überzeugt mit harmonischer Architektur, hochwertigen Materialien sowie direktem Zugang zum grosszügigen Wintergarten und dem idyllischen Gartenbereich. Der stilvolle Wohnbereich mit Kaminofen lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Gästen ein.Die moderne Küche mit hochwertigen Siemens-Geräten fügt sich perfekt in das offene Raumkonzept ein und bietet ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen und Geniessen.Im Obergeschoss erwarten Sie drei grosszügige Zimmer mit wunderschöner Raumwirkung dank der sichtbaren Dachkonstruktion. Das elegante Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken bietet zusätzlichen Komfort.Auch technisch befindet sich die Immobilie in einem hervorragenden Zustand. In den letzten Jahren wurde laufend in das Haus investiert – unter anderem in elektrische Storen sowie eine neue Luft-Wärmepumpe.HIGHLIGHTS • 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus • 151 m² Wohnfläche • 500 m² Grundstücksfläche • grosszügiger Wintergarten • stilvoller Wohnbereich mit Kaminofen • moderne Küche • hohe Räume & lichtdurchflutetes Wohngefühl • sichtbare Dachkonstruktion • neue Luft-Wärmepumpe (2024) • Bodenheizung • elektrische Storen • Fingerprint-Eingangstüre • Garage sowie ca. 3 Aussenparkplätze • ruhige & sonnige Lage • familienfreundliches Umfeld Der liebevoll gestaltete Aussenbereich mit Gartensitzplatz und Wintergarten bietet ein naturnahes und entspanntes Wohngefühl.Diese Immobilie vereint modernes Design, hochwertige Investitionen und eine familienfreundliche Lage auf ideale Weise.Die ausführliche Verkaufsdokumentation steht Ihnen ab dem 12.05.2026 zur VerfügungTil Walti freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme: 078 688 66 66 / til@tagemo.ch

GEPFLEGTES ZUHAUSE MIT POOL UND VIEL RAUM

Gepflegtes Zuhause mit viel Wohnqualität: Dieses Einfamilienhaus an der Haselackerstrasse 10 in Merenschwand überzeugt durch seinen aussergewöhnlich gepflegten Zustand, grosszügige Platzverhältnisse und hochwertige Materialien. Laufende Investitionen und ein vielseitiger Aussenbereich schaffen ein Zuhause mit hoher Wohnqualität. Grosszügig wohnen und geniessen: Das Erdgeschoss präsentiert sich offen und ausgesprochen grosszügig. Die 2024 komplett erneuerte Küche mit Bartheke ermöglicht den direkten Kontakt zum Wohn- und Essbereich und schafft einen einladenden Mittelpunkt für Familie und Gäste. Der lichtdurchflutete Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft einen schönen Bezug zum Aussenbereich. Ein Entrée mit Einbaugarderobe sowie ein separates WC ergänzen diese Etage. Vielseitiger Rückzugsort: Im Dachgeschoss befinden sich zwei geräumige Zimmer, ein Badezimmer sowie ein grosszügiger Aufenthaltsbereich, der als zusätzlicher Wohnbereich oder weiteres Zimmer genutzt werden kann. Eine Terrasse und ein Balkon bieten zusätzliche Freiräume und erweitern das Wohnen nach draussen. Entspannte Stunden im eigenen Garten: Der gepflegte Aussenbereich bietet verschiedene schöne Sitzecken, einen beheizbaren Pool sowie ein praktisches Gartenhaus. Hier lässt sich die warme Jahreszeit wunderbar im eigenen Zuhause geniessen. Der grosszügige Vorplatz bietet zudem Platz für mehrere Fahrzeuge. Viel Platz für Alltag und Hobby: Im Untergeschoss stehen Keller, Technik, Waschküche sowie ein grosszügiger Hobbyraum zur Verfügung. Die Doppelgarage ist ebenfalls sehr gepflegt, mit einem Plattenboden ausgestattet und verfügt über einen Anschluss für ein Elektroauto. Laufend gepflegt und modernisiert: Auch technisch wurde laufend investiert: 2022 wurden Wärmepumpe, Speicher und Elektro-Boiler erneuert sowie eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und eine Klimaanlage im Zimmer 1 im Dachgeschoss installiert. 2024 folgte die neue Küche, 2026 das Garagentor mit Elektroantrieb und die Erneuerung der Wasserenthärtungsanlage. Der sorgfältige Unterhalt ist im gesamten Haus spürbar. Sind Sie näher interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Räber Immo GmbH, Muri 056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch www.raeber-immo.ch

Grosszügige 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Aussicht auf die Reuss und das Naturschutzgebiet

Grosszügigkeit, Wohnkomfort und unmittelbare Naturnähe vereinen sich hier zu einer seltenen Kaufgelegenheit. Auf 147 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause für Paare und Familien.Grosse Fensterfronten eröffnen eine unverbaubare Aussicht auf die Reuss und das Naturschutzgebiet. Parkettböden verleihen den Räumen einen warmen, wohnlichen Charakter. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche – ideal zum Kochen, Geniessen und Zusammensein.Die 45 m² grosse, südorientierte Terrasse und der 34 m² grosse, gedeckte Sitzplatz bieten insgesamt 79 m² private Aussenfläche.Drei weitere helle und grosszügig geschnittene Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Eines davon wurde 2025 mit einem hochwertigen Einbauschrank ergänzt. Beide Badezimmer verfügen über eine Dusche, eines davon zusätzlich über eine Badewanne. Die ebenfalls 2025 ergänzten, massgefertigten Badezimmermöbel bieten stilvollen und praktischen Stauraum.Ein Technikraum mit eigenem Waschturm befindet sich direkt in der Wohnung. Hinzu kommen ein separater Hobbykeller und ein grosszügiger Keller unmittelbar beim Garagenplatz – besonders praktisch im Alltag. Der Garagenplatz in Überlänge verfügt über eine eigene E-Ladestation und wird zusammen mit der Wohnung erworben (40'000 CHF). Minergie-Standard, Komfortlüftung, Deckenkühlung sowie eine Wasserenthärtungsanlage sorgen ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima.Die Reuss, das Naturschutzgebiet und die Rebberge sind bequem zu Fuss erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Bushaltestellen befinden sich in Gehdistanz. Gute ÖV-Verbindungen nach Baden, Brugg und Zürich sowie der nahe Autobahnanschluss gewährleisten optimale Mobilität.Eine einmalige Kaufchance für alle, die viel Raum, modernen Komfort und eine besondere Naturkulisse schätzen. Weitere Fotos sowie das ausführliche Verkaufsdossier stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Exklusive 4.5-Zi Neubauwohnung- Bald bezugsbereit

Letzte verfügbare Neubauwohnung - Niederwilerstrasse 19, Wohlen AG Diese stilvolle 4 ½-Zimmer-Gartenwohnung, welches im Jahr Q1 2025 gestartet wird, bietet einen eleganten Lebensstil mit drei geräumigen Zimmern, die auf beeindruckenden 109 Quadratmetern Wohnfläche verteilt sind. Elegant und einladend, steht diese Wohnung am Puls des Dorflebens, eingebettet zwischen Stadtzentrum und umgeben von malerischen grünen Hügeln und majestätischen Bergen.Voraussichtlicher Bezugstermin Sommer 2026. • Die Highlights: • Energieeffizientes, intelligentes Heizsystem via Erdsonde • Minergie mit kontrollierter Luftung • Besonnung (Sud-Lage) • Hochwertiger Innenausbau • Massive Bauweise mit hochwertiger Architektur • Beliebte Lage im Einfamilienhausquartier nähe Waldrand • Tiefgarage 1- 2 Einheiten (exklusiv) • Personenlift • Zwei Nasszellen • Reduit / Einbauschränke im Eingangsbereich • Grosszugiger Garten mit Sitzplatz und elektrisch uberdachte Terrasse • Doppeltverglaste Fenster Für jeden geeignet, bietet die Umgebung eine Reihe von Bildungseinrichtungen sowie Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten. Von der Kinderkrippe bis zur Sekundarstufe, hier sind Sie bestens versorgt. Es ist ein kurzer Spaziergang zu einer Vielzahl von Schulen, was den Alltag für Sie und Ihre Lieben unkompliziert und sorglos gestaltet. Für Sportliebhaber und Kulturfreunde bietet die Lage unzählige Möglichkeiten. Genießen Sie die entspannende Atmosphäre eines nahegelegenen Sportzentrums und mehrerer Schwimmbäder. Oder besuchen Sie das lokale Theater für unvergessliche Abende. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieser außergewöhnlichen Gemeinschaft zu werden!Interesse geweckt?Dan freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 041 511 45 41.

Wohnen wie in einem Schloss

WOHNEN AM SONNENHANG VON MENZIKEN Der Bühlweg zählt zu den bevorzugten Wohnlagen von Menziken. Am sonnigen Hang gelegen, verbindet das gepflegte Wohnquartier Ruhe und Privatsphäre mit viel Licht und schöner Weitsicht.Eine besondere Qualität bietet die Lage des Hauses am Ende einer ruhigen Sackgasse an einer Privatstrasse. Ohne Durchgangsverkehr geniesst man hier ein angenehm ungestörtes Wohngefühl und viel Privatsphäre. Gleichzeitig befinden sich das Dorfzentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens in gut erreichbarer Nähe.Eine ausgesprochen angenehme Wohnlage, die Ruhe, Sonne und Privatsphäre vereint und damit hervorragend zum besonderen Charakter dieser Liegenschaft passt. DIE LIEGENSCHAFTDieses repräsentative Einfamilienhaus am Bühlweg 8 beeindruckt bereits beim Betreten durch seine aussergewöhnlichen Raumverhältnisse und die spürbare Grosszügigkeit. Mit rund 260 m² Nettowohnfläche auf einem Grundstück von 1'176 m² bietet die Liegenschaft viel Raum für ein komfortables und stilvolles Wohnen.Die weitläufige Eingangshalle vermittelt ein eindrucksvolles Gefühl von Weite und führt in den rund 60 m² grossen Wohnbereich - das Herzstück des Hauses. Seine Dimensionen eröffnen vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Wohn- und Aufenthaltsbereiche und bieten einen stilvollen Rahmen sowohl für das Familienleben als auch für den Empfang von Gästen.Das separate Esszimmer mit stilvollem Cheminée und die geräumige Küche ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage. Ein zusätzliches Zimmer, ein Büro sowie eine Dusche mit WC schaffen wertvolle Flexibilität und eignen sich ideal für Gäste, Homeoffice oder individuelle Rückzugsbereiche.Über die breite Treppenanlage gelangt man ins Obergeschoss mit den privaten Schlafräumen. Das geräumige Elternschlafzimmer verfügt über eine eigene Dusche mit WC en suite. Drei weitere Zimmer bieten viel Platz für Familie und Gäste. Vom Elternschlafzimmer sowie von zwei weiteren Zimmern besteht direkter Zugang zum weitläufigen Balkon. Ein separates, grosszügiges Badezimmer ergänzt diese Etage. Auch der breite Korridor trägt zum offenen Raumgefühl bei, während der Estrich zusätzlichen Stauraum bietet.Auch im Untergeschoss setzt sich das aussergewöhnliche Platzangebot fort. Neben Waschbereich und Haustechnik stehen ein Hobbyraum, ein Gemüsekeller, ein weiterer Kellerraum sowie ein Schutzraum zur Verfügung. Die geräumige Doppelgarage bietet komfortablen Platz für bis zu drei Fahrzeuge.Der gepflegte Garten mit Gartenhaus bildet einen geschützten Rahmen für erholsame Stunden im Freien und bietet viel Privatsphäre. Ob für Familie, Gäste oder einfach zum Geniessen - auch der Aussenbereich unterstreicht die besondere Wohnqualität dieses Hauses.Für zeitgemässen Wohnkomfort sorgt die Erdsondenheizung mit angenehmer Fussbodenheizung.Die gesamte Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten und guten Zustand. Haus und Umgebung wurden über die Jahre mit grosser Sorgfalt unterhalten und liebevoll gepflegt.Dieses besondere Zuhause richtet sich an Menschen, die aussergewöhnliche Raumverhältnisse, eine repräsentative Ausstrahlung und viel persönlichen Freiraum schätzen. Ein Haus mit beeindruckenden Dimensionen, viel Privatsphäre und zahlreichen Möglichkeiten für Familie, Beruf, Gäste und individuelle Lebensentwürfe. DIESE BESONDERE LIEGENSCHAFT NÄHER KENNENLERNENFür die Zustellung der Verkaufsunterlagen bitten wir Sie um vollständige Angaben im nachfolgenden Formular. Vielen Dank. Nach Erhalt Ihrer Anfrage senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation sowie den Link zur virtuellen Besichtigung gerne zu.Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Liegenschaft näher vorstellen zu dürfen.

Gemütliche Maisonette-Dachwohnung mit herrlicher Weitsicht

Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung in Aristau verbindet grosszügiges Wohnen mit einer ruhigen Lage und einer ansprechenden Weitsicht. Auf rund 135 m² Wohnfläche verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept über 2 Etagen, das viel Platz für Paare, Familien oder anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer bietet, die Wert auf Komfort und eine klare Raumaufteilung legen. Die im Jahr 1994 erbaute Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2015 modernisiert. In diesem Zusammenhang wurden unter anderem dreifach verglaste Fenster eingebaut und Velux-Dachfenster ergänzt, was zu einem zeitgemässen Wohnkomfort beiträgt. Auch der Lift wurde 2025 modernisiert und unterstreicht den guten Unterhaltsstandard der Liegenschaft. Im Wohnbereich erwartet Sie eine offene Küche, die fliessend in den Wohn- und Essbereich übergeht und ein angenehmes, kommunikatives Wohnambiente schafft. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet und verleihen den Räumen eine pflegeleichte und stilvolle Note. Ein Gäste-WC mit Waschturm ergänzt das Raumangebot auf praktische Weise. Mit insgesamt drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet die Maisonette auch im Alltag viel Komfort und Flexibilität. Im Dachgeschoss besteht zudem die Möglichkeit, aus 1 grossen Zimmer 2 kleinere Zimmer zu machen, wodurch sich die Nutzung der Fläche individuell erweitern lässt. Zwei grosszügige Balkone in Südwest- und Westnordlage laden dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den schönen Blick in die Ferne zu geniessen. Eine attraktive Wohnung für alle, die Grosszügigkeit, gepflegten Ausbau und eine besondere Wohnform in Aristau suchen.Die Maisonettewohnung befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage in Aristau. Die Umgebung überzeugt durch ihren ländlichen Charakter, viel Grün und eine familienfreundliche Atmosphäre. Gleichzeitig sind die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in gut erreichbarer Entfernung, ebenso ist der Autobahnanschluss nach rund 6 km erreichbar. Dadurch eignet sich die Lage ideal für Personen, die naturnah wohnen möchten und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden und regionalen Zentren schätzen.2 Tiefgaragenparkplätze à je CHF 35'000.- müssen dazu gekauft werden. Die Verfügbarkeit der Wohnung erfolgt nach Absprache.