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1 / 13
Zimmer
4
Wohnfläche
93 m2
Verkaufspreis
CHF 760'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Grosszügige 4-Zimmerwohnung mit zwei sonnigen Balkonen"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Poststrasse 89, 8957 Spreitenbach

Wegzeit

  • 9 min.Station: Umwelt Arena

Umgebungsinformationen

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    9 min.Sultan Ethnic Food
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    5 min.Rotzenbühl

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 760'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Wohnfläche:
93 m2
Baujahr:
1985

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Dokumente (1)

Beschreibung

Im ruhigen und grünen Schleipfe-Quartier von Spreitenbach erwartet Sie diese grosszügige 4-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss. Auf rund 93 m² Nettowohnfläche überzeugt sie mit viel Licht, einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das grosszügige Wohnzimmer mit offenem Cheminée bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Zwei Balkone mit Blick ins Grüne sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.

Ihre Highlights auf einen Blick:

  • 2 Balkone mit total ca. 16 m²

  • Grosszügiger Wohnbereich mit offenem Cheminée

  • Das Esszimmer lässt sich wieder zu einem vollwertigen Zimmer rückbauen

  • Separate Küche mit direktem Balkonzugang

  • 2 Badezimmer mit Dusche bzw. Badewanne

  • Zusätzlicher Hobbyraum unter dem Dach, welcher direkt über eine Treppe mit der Wohnung verbunden ist

  • Eigene Waschküche und separates Kellerabteil

  • Ruhige und grüne Wohnlage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung und bietet viel Privatsphäre, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Naherholungsgebiete sind bequem erreichbar.

Zur Wohnung kann eine Garagenbox für CHF 35'000.00 und einen Tiefgaragenplatz für CHF 28'000.00 dazugekauft werden.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Gfeller & Käufeler Immobilien AG
Gfeller & Käufeler Immobilien AG
Bahnhofstrasse 88
5430Wettingen
Inseratenummer
4003395896
Objekt-Ref.
i169i.7jgbs
Gfeller & Käufeler Immobilien AG
Anbieter
Gfeller & Käufeler Immobilien AG

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