Häuser zum Kaufen: Region Nyon

Villas Iris Trélex

Les Villas Iris seront situées au coeur de la commune de Trélex, à proximité de toutes les commodités. Situé sur une colline surplombant le lac, ce projet est niché au coeur d'un quartier privilégié avec de grandes demeures et de magnifiques maisons de Maître. Cet ensemble résidentiel de deux villas haut-de-gamme déploie ses charmes entre ville et campagne.- villas contemporaines- Grands volumes et intérieurs lumineux- Emplacement idéal, proches des commodités- Garage pour deux véhicules- 2 places de parc visiteursDie Villas Iris werden sich im Herzen der Gemeinde Trélex befinden, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Das Projekt befindet sich auf einem Hügel mit Blick auf den See und liegt inmitten eines privilegierten Viertels mit großen Villen und herrschaftlichen Häusern. Dieser Wohnkomplex mit zwei hochwertigen Villen entfaltet seinen Charme zwischen Stadt und Land.- zeitgenössische Villen- grosse Volumen und helle Innenräume- ideale Lage, in der Nähe von Annehmlichkeiten- Garage für zwei Fahrzeuge- 2 BesucherparkplätzeLes Villas Iris will be located in the heart of the commune of Trélex, close to all amenities. Situated on a hill overlooking the lake, this project is nestled in the heart of a privileged neighborhood with grand mansions and magnificent maisons de Maître. This residential complex of two upscale villas unfolds its charms between town and country.- Contemporary villas- Large volumes and bright interiors- Ideal location, close to amenities- Garage for two vehicles- 2 visitor parking spaces

Maison de village au coeur de Begnins, 120m2 de charme

Découvrez cette charmante maison de village située au coeur de Begnins.Répartie sur trois niveaux, cette propriété unique offre un cadre de vie cosy et authentique.La maison dispose de deux entrées indépendantes, l'une au premier niveau et l'autre au deuxième, offrant ainsi une grande flexibilité.Située en plein centre du village, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités locales.Avec son charme indéniable et son ambiance cosy, elle saura séduire les amateurs de vie villageoise.Elle se distribue de la manière suivante:1er niveau :- Entrée avec un hall- Une grande chambre pouvant faire un agréable bureau- Une salle de bain avec WC- Un grand réduit qui inclut la partie technique2ème niveau :- Une cuisine avec accès direct depuis l'extérieur- Un salon chaleureux doté d'un joli poêle, parfait pour des soirées conviviales3ème niveau :- Deux chambres en mansarde avec cachet- Un petit espace de distribution- Une salle de douche- Un WC séparé Actuellement occupée par une locataire, cette propriété représente une opportunité d'investissement.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de village authentique à Begnins.Situation:Situé dans le canton de Vaud, Begnins est un village niché au coeur des vignobles de la région, il offre un cadre de vie paisible et bucolique.Avec ses vues imprenables sur le lac Léman et les Alpes, ce village est réputé pour son atmosphère conviviale et son patrimoine historique.Il bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité des villes de Nyon et de Genève, offrant ainsi un accès facile aux commodités urbaines tout en conservant le charme et la tranquillité de la vie à la campagne.La maison vous permettra d'atteindre toutes les commodités ainsi que l'école primaire et secondaire dans un rayon de moins de 120 mètres.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Les Terrasses de Tannay Maison 19A

Les Terrasses de Tannay est un projet qui propose 6 appartements du 3.5 au 5.5 pièces et 3 maisons de 5.5 pièces sur une surface de terrain de 3031 m2. Il saura vous séduire par son emplacement privilégié au coeur du village de Tannay sans aucune nuisance. La construction est soigneusement intégrée au terrain. Avec des volumes et espaces généreux, vous aurez un confort de vie optimal dans un intérieur moderne,lumineux et personnalisable.Ce projet propose des prestations de qualité et un environnement verdoyant dans un emplacement pratique à proximité de toutes les commodités.La maison se distribue ainsi :Rez de Chaussée : • Entrée et vestiaire • Cuisine ouverte équipée et agencée • Séjour et salle à manger • Chambre à coucher • Salle de douche Etage : • 2 Chambres à coucher • 1 Salle de bains avec baignoire • Coin bureau Extérieur : • Loggia 18,5 m2 • Jardin de 222m2 • Terrasse 21,5m2 • Deux places de parking intérieur Transports publics • Arrêt de bus à 3 minutes à pied • Léman Express à 7 minutes à pied Ecoles publiques : • Ecole primaire et garderie à 2 minutes en voiture Un agréable jardin de 222m2 et une terrasse 21,5m2 vous permettront de profiter des belles journées estivales en famille. La commune offre un cadre de vie exceptionnel, entouré de verdure. Vivre à Tannay, c'est profiter d'un équilibre parfait entre la tranquillité d'un village authentique et la proximité des commodités urbaines.

Montelly 13 à Crassier

Niché au cœur de la commune paisible de Crassier, ce projet propose deux résidences individuelles qui marient avec élégance le confort contemporain et la splendeur naturelle des alentours. Chacune de ces maisons offre des espaces de vie généreux répartis sur deux niveaux et un sous-sol. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec une cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse et un jardin.À l'étage, trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bains attenante et dressing, offrent un confort absolu. Depuis deux des chambres, vous pourrez profiter d'un accès à un balcon spacieux.Les vastes terrasses et jardins privatifs, superbement aménagés, fusionnent harmonieusement avec la nature environnante. L'architecture réfléchie et unique de chaque maison, se caractérise par leurs orientations et dispositions différentes.Leurs grandes baies vitrées, baigne les intérieurs de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère sereine et en symbiose avec l'environnement extérieur.Variante possible avec 1 bureau en rez-de-chaussée

Montelly 13 à Crassier

Niché au cœur de la commune paisible de Crassier, ce projet propose deux résidences individuelles qui marient avec élégance le confort contemporain et la splendeur naturelle des alentours. Chacune de ces maisons offre des espaces de vie généreux répartis sur deux niveaux et un sous-sol. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec une cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse et un jardin.À l'étage, trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bains attenante et dressing, offrent un confort absolu. Depuis deux des chambres, vous pourrez profiter d'un accès à un balcon spacieux.Les vastes terrasses et jardins privatifs, superbement aménagés, fusionnent harmonieusement avec la nature environnante. L'architecture réfléchie et unique de chaque maison, se caractérise par leurs orientations et dispositions différentes.Leurs grandes baies vitrées, baigne les intérieurs de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère sereine et en symbiose avec l'environnement extérieur.Variante possible avec 1 bureau en rez-de-chaussée

Maison individuelle en viager à Longirod avec parcelle encore constructible

Vente en viager occupé par Femme de 84 ansPrix: 840'000 CHFValeur vénale: 1'300'000 CHFUn chemin privé sans issue mène à la maison qui se trouve en limite de zone agricole et bénéficie ainsi d'une belle vue sur la compagne et montagnes.La maison date de de 1980, elle fait environ 200m2 habitables, 370m2 utiles sur parcelle de 1'070m2Au rez-de-chaussée: entrée, salle à manger/salon avec cheminée donnant accès direct à la terrasse plein Sud et au jardin, cuisine séparée, chambre, wc visiteurs, une salle de bains avec wc en demi-palierAu 1er étage: 3 chambres dont 2 avec balcon (une exposée Est et l'autre Ouest), salle de douche avec wcAu sous-sol: buanderie, chaufferie, grande cave à vin /cellier, grande pièce pouvant servir d'atelierChauffage au mazout (radiateurs), chaudière de 2018Jardin arboré, calme, belle vue3 places de parcZone extension village, possibilité d'agrandir plus tard, voire de construire une autre maison ou des villas jumelles à la place de a maison existante (CUS de 0,5)

Les Terrasses de Tannay-Maison villageoise 17B

Les Terrasses de Tannay est un projet qui propose 6 appartements du 3.5 au 5.5 pièces et 3 maisons de 5.5 pièces sur une surface de terrain de 3031 m2. Il saura vous séduire par son emplacement privilégié au coeur du village de Tannay sans aucune nuisance. La construction est soigneusement intégrée au terrain. Avec des volumes et espaces généreux, vous aurez un confort de vie optimal dans un intérieur moderne,lumineux et personnalisable.Ce projet propose des prestations de qualité et un environnement verdoyant dans un emplacement pratique à proximité de toutes les commodités.La maison se distribue ainsi :Rez de Chaussée : • Entrée avec WC guests et vestiaire • Cuisine ouverte équipée et agencée • Séjour et salle à manger avec accès au jardin Etage : • 3 Chambres à coucher avec des armoires • 1 Salle de bains avec baignoire • 1 Salle de douche Extérieur : • Jardin de 100m2 • Deux places de parking • Terrasse 27m2 Transports publics • Arrêt de bus à 3 minutes à pied • Léman Express à 7 minutes à pied Ecoles publiques : • Ecole primaire et garderie à 2 minutes en voiture Un agréable jardin de 100m2 et une terrasse 27m2 vous permettront de profiter des belles journées estivales en famille. La commune offre un cadre de vie exceptionnel, entouré de verdure. Vivre à Tannay, c'est profiter d'un équilibre parfait entre la tranquillité d'un village authentique et la proximité des commodités urbaines.

Exclusivité: chalet en DDP à rénover

Ce charmant chalet en Droit de superficie construction 1961, est sur un terrain ensoleillé de 930m2. Sa distribution équilibrée lui confère charme et potentiel. A vendre en l'état et à vider, il est le parfait projet pour les esprits bricoleurs et les investisseurs. Entièrement rafraichi, il peut être une résidence secondaire, ou un chalet de week-end avec ses pistes de randonnée et de ski de fond juste aux abords du jardin, et à l'entrée de la forêt du Jura. Sa surface totale est de 70m2, et il est composé d'un séjour cuisine et d'une chambre et de sa salle de bain à 'étage, et son rez propose des espaces emménagés comme une chambrette ou une petite douche, puis un espace séjour-kitchennette. Les plus à noter: son atelier, ou garage à moto, puis sa cabane de jardin. Informations importantes: - L'estimation banque se situe à Chf 200'000.-, il faut donc prévoir plus de la moitié du prix en apport personnel; à confirmer avec un conseiller bancaire suivant vos finances. - Le DDS/DDP permet à une personne ou à une entité (le superficiaire) de détenir, d'utiliser et de construire des bâtiments sur un terrain qui appartient à une autre personne (le superficiant) de manière distincte et permanente. Ici la Commune de Saint-Cergue est le superficiant

Sur plans Maison mitoyenne en bordure de zone agricole

Grens - commune du district de Nyon d'env. 400 habitants, à la situation géographie privilégiée aux portes de l'agglomération de Nyon et de toutes les commodités dont elle dispose. Proche de l'entrée de l'autoroute, le village est également desservi par la ligne n° 815 du réseau de bus TPN.Cette maison jumelle est idéalement située sur une parcelle de choix, en bordure de zone agricole et au bénéfice d'une situation calme avec vue dégagée sur le Jura et échappée sur les Alpes.La villa proposée, soit le lot n° 2 du projet Nina Simone, est distribuée sur 2 étages ainsi qu'un sous-sol.Le rez-de-chaussée est composé d'un grand séjour/salle à manger avec cuisine ouverte entièrement agencée et équipée, d'un WC visiteurs, ainsi que d'un réduit faisant office de buanderie.1 chambre parentale avec dressing et salle de douche attenante, 2 chambres ainsi qu'une salle de bains occupent l'étage de la propriété.Le sous-sol comprend, un grand local cave/rangement, une cave à vin, 1 local réduit ainsi qu'un local technique.Un terrain privatif d'env. 730 m² composé d'une agréable terrasse de 33 m² permet de profiter pleinement des beaux jours d'été.3 places de parcs extérieures dont une place visiteurs complètent cette propriété.Les avantages de ce projet :- Situation de la parcelle et de ses abords de 1er choix.- Stores vénitiens à lamelles orientables, motorisés dans les pièces de jour (séjour et cuisine).- Panneaux solaires photovoltaïques intégrés en toiture (individuel pour chaque villa), permettant de couvrir 20% des besoins en électricité et 30% des besoins en eau-chaude.- Pompe à chaleur air-eau individuelle pour chaque villa avec boileur de 600 litres et boiler tampon d'accumulation.- Pièces du sous-sol chauffées excepté la chaufferie et la cave à vin.Budgets :Cuisine - CHF 50'000.- TTC.Carrelage :Sous-sol et rez-de-chaussée - dégagement et escaliers / séjour, cuisine, entrée, WC visiteurs - carrelage de sol en grès-cérame 60x60cm - CHF 65.- m².Locaux sanitaires - carrelage sur murs en grès cérame 60x30cm - CHF 65.- m².Sol buanderie - carrelage 20x20cm CHF 40.- m², y compris plinthes.Paroi crédence cuisine - CHF 65.- m².Parquet : Chambres à coucher - parquet flottant type stratifié ou revêtement en vinyle/composite imitation bois : budget CHF 65.- m² .Extérieur - sol terrasse en dalles ciment ou autre 50x50cm / épaisseur 40mm - CHF 50.- le m²Descriptif complet jointe au dossier.Volume SIA 116 - env. 900 m³Impôt foncier 1Permis de construire en force - démarrage du chantier été 2024 - durée du chantier 18 mois dès la pose du radier.

Proche Nyon, vue panoramique,