Häuser zum Kaufen: Region Nyon

Belle villa avec grand jardin et vue dégagée sur les Alpes

Située au calme d'une impasse, cette belle villa parfaitement entretenue est très lumineuse grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse et le jardin. Sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'une vue magnifique sur les Alpes et le Lac. La quiétude qui y règne est tout simplement exceptionnelle.Cette maison chaleureuse vous offrira un environnement de vie paisible, à 100m des pistes de ski, ceci à 35 minutes de Genève ou de Lausanne.Offrant de beaux volumes, elle dispose de 155 m2 de surface nette habitable (environ 220 m2 utiles) idéalement distribués comme suit :Rez-de-chaussée:- Hall d'entrée- Spacieux salon / salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, pour un espace de vie de 51 m2, avec poêle à bois et accès aux terrasses et au jardin- Chambre à coucher de 15 m2 avec accès au jardin et à la terrasse Sud- Salle de douche avec WC- Grande buanderie / espace de rangement / atelier pour diverses activités- Réduit sous escalierEtage:- Chambre à coucher de plus de 15 m2 avec espace de rangement en sous-pente- Grande chambre à coucher de près de 30 m2 avec espace de rangement en sous-pente et magnifique vue sur le Lac et les montagnes. Cette chambre peut facilement être transformée en deux chambres à coucher si besoin- Grande salle de bains lumineuse avec douche et baignoire en angle avec grande fenêtre et Velux (plus de 8 m2)- WC séparé avec Velux- Local techniqueEspaces extérieurs:- Grandes terrasses exposées Sud et Est de plus de 90 m2 en tout (pierres naturelles tout autour de la maison)- Grand garage pour deux voitures avec porte automatique- Couvert pour une voitureUne épicerie ouverte le dimanche, une auberge et une école sont disponibles dans le village de St George, ainsi qu'une abondance de pistes de ski de fond et de chemins de randonnée.Saint-George est une commune en plein développement qui bénéficie d'une situation privilégiée où le calme de la montagne et du Parc Jura Vaudois s'allie à une proximité avec plusieurs grandes villes lémaniques telles que Genève, Lausanne, Morges et Nyon.

Charmante Villa Jumelée Économe en Énergie à Le Vaud

Villa jumelée lumineuse, construite en 2013 avec des matériaux de qualité. Faible consommation d'énergie grâce au chauffage au sol par pompe à chaleur, avec poêle à bois et à l'eau chaude fournie par des panneaux solaires.Cuisine équipée, grand jardin clôturé avec arbres fruitiers et belle terrasse orientée sud-ouest. Sous-sol chauffé et aménagé, garage et 2 places de parking, ainsi qu'un abri de jardin. La maison est située dans un quartier calme en pleine nature, à 10 min à pied de l'arrêt de bus.Le Vaud est un joli village en pleine nature à 15 minutes de la sortie d'autoroute de Gland. Desservi par le car postal, vous y trouverez un jardin d'enfants, une école primaire, des salles de sports, club de tennis, zoo, épicerie, coiffeur, esthéticienne, masseuse, auberge et bibliothèque... La piscine de Bassins est à 2 km et le manège de Burtigny à 3 km. Ambiance conviviale avec de nombreuses activités proposées.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1261-24-2Bright semi-detached villa built in 2013 using quality materials. Low energy consumption thanks to underfloor heating by heat pump, with wood-burning stove and hot water supplied by solar panels. Fitted kitchen, large enclosed garden with fruit trees and lovely south-west-facing terrace. Heated and finished basement, garage and 2 parking spaces, as well as a garden shed. The house is located in a quiet area surrounded by nature, 10 minutes' walk from the bus stop. Le Vaud is a pretty village in the heart of nature, 15 minutes from the Gland motorway exit. Served by the postbus, you'll find a kindergarten, primary school, sports halls, tennis club, zoo, grocery shop, hairdresser, beautician, masseuse, hostel and library... The Bassins swimming pool is 2 km away and the Burtigny riding school is 3 km. A friendly atmosphere with plenty of activities on offer.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1261-24-2Helle Doppelhaushälfte, die 2013 mit hochwertigen Materialien gebaut wurde. Niedriger Energieverbrauch durch Fussbodenheizung mit Wärmepumpe, mit Holzofen und Warmwasser durch SonnenkollektorenVoll ausgestattete Küche, grosser eingezäunter Garten mit Obstbäumen und schöner Terrasse mit Südwest-Ausrichtung. Beheiztes und ausgebautes Untergeschoss, Garage und 2 Parkplätze sowie ein Gartenhaus. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend inmitten der Natur, 10 Gehminuten von der Bushaltestelle entferntLe Vaud ist ein hübsches Dorf inmitten der Natur, 15 Minuten von der Autobahnausfahrt Gland entfernt. Es wird vom Postbus bedient und bietet einen Kindergarten, eine Grundschule, Sporthallen, einen Tennisclub, einen Zoo, ein Lebensmittelgeschäft, einen Friseur, eine Kosmetikerin, eine Masseurin, ein Gasthaus und eine Bibliothek. Das Schwimmbad von Bassins ist 2 km und die Reithalle von Burtigny 3km entfernt. Gesellige Atmosphäre mit zahlreichen angebotenen AktivitätenGenaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1261-24-2

Charmante maison contiguë

Idéalement située à Perroy dans un quartier familial agréable, cette jolie maison contiguë réparti sur trois niveaux est très lumineuse et dispose d'une jolie terrasse ensoleillée et d'un petit jardin qui sont parfaitement orientés.Le rez-de-chaussée offre une spacieuse pièce de vie avec salon / salle-à-manger, une cuisine toute équipée ainsi que des armoires murales très pratiques à l'entrée. A l'étage se trouvent les trois confortables chambres et une salle de bain. Le sous-sol de la villa offre des espaces aménageables supplémentaires comme une grande pièce chauffée de 17m2, une cave, une buanderie et une seconde salle d'eau avec douche. Pour terminer, sont comprises deux places de parking extérieures.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1166-24-2

Exclusivité-Charmante maison de 5.5 pièces avec jardin à deux pas du Lac à Perroy

Niché sur les rives du magnifique lac Léman, en troisième ligne du bord du lac entre la plage de Rolle et celle de Perroy, cette belle et lumineuse villa de 5.5 pièces d'environ 150 m² habitables et un sous-sol entièrement excavé, un beau jardin arborisé et avec des belles échappées sur le lac Léman et les Alpes, offre un cadre de vie idéal dans un environnement verdoyante.DescriptifRez-de-chaussée- Hall d'entrée avec vestiaire- Cuisine moderne entièrement agencée ouverte sur un espace à manger et avec accès direct à la terrasse et au jardin- Grand séjour qui donne accès à la terrasse et au jardin1er étage- 1 chambre parentale avec salle de douche et dressing- 2 chambres et- 1 salle de bainsSous-sol- 1 grande chambre polyvalente avec entrée indépendante,- 1 salle de douche avec toilette- 1 buanderie équipée- 1 cave et local techniqueSurfaces et VolumesParcelle: 795 m2Surface au sol: 79 m2 villa + 26 m2 couvert voitureSurface habitable: approx 150 m2Surface Utile: approx 270 m2ParcelleVolume: 909 m3Année de construction : 2007Taxe Communale: 0,58Disponible : à convenirPerroy est un charmant village d'environ 1'500 habitants situé dans le district de Nyon. Niché sur les rives du magnifique lac Léman, Perroy offre un paysage pittoresque avec ses vignobles en terrasses et ses maisons traditionnelles en pierre.Les enfants domiciliés à Perroy sont scolarisés dans l'établissement scolaire primaire et secondaire de Rolle et environs, qui regroupe 11 communes, qui font toutes partie d'ENJEU ? Enfance & Jeunesse ? Association intercommunale de Rolle et environs. En principe, les petits perrolans du primaire sont enclassés soit à l'école de Perroy, soit à celle de Mont-sur-Rolle. Ceux du secondaires vont au Collège du Martinet à Rolle.Pour de plus amples renseignements, nous vous prions de contacter Mme Roberta Geniniroberta@agoodday.chwww.agoodday.chAGOODDAY relocation & real estate SàrlM +41 78 766 93 14_____________________________________________________________________________________________________Nestling on the shores of magnificent Lake Geneva, in the third row of the lakeside between Rolle Beach and Perroy Beach, this bright and beautiful 5.5-room villa with around 150 m² of living space plus a basement and a lovely garden offers an ideal living environment in a verdant setting.DescriptionGround floor- Entrance hall with built-in wardrobe- Fully equipped modern kitchen opening onto a dining area with direct access to the terrace and garden- Large living room with access to the terrace and garden1st floor- 1 master bedroom with shower room and dressing room- 2 bedrooms and- 1 bathroomBasement- 1 large multi-purpose bedroom with a separate entrance,- 1 shower room with toilet- 1 equipped laundry room- 1 cellar and utility roomSurfaces and volumesPlot: 795 m2Floor area: 79 m2 villa + 26 m2 carportLiving area: approx 150 m2Useful area: approx 270 m2Volume: 909 m3Year of construction: 2007Local tax: 0,58Available: to be agreedPerroy is a charming village of around 1,500 inhabitants in the Nyon district. Nestling on the magnificent Lake Geneva shores, Perroy offers a picturesque landscape of terraced vineyards and traditional stone houses.Children living in Perroy attend primary and secondary schools in Rolle and the surrounding area, which comprises 11 communes, all of which are members of ENJEU - Enfance & Jeunesse - Association intercommunale de Rolle et environs. In principle, primary school children from Rolle attend either the Perroy or Mont-sur-Rolle schools. Secondary school children attend Collège du Martinet in Rolle.

Nyon, villa individuelle à deux pas du lac

Bienvenue dans cette charmante maison individuelle située à proximité immédiate du lac, offrant une atmosphère paisible et sereine. Cette propriété bien entretenue présente de nombreux avantages pour un confort de vie optimal. Elle se compose de pièces lumineuses offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Son système de chauffage combinant pompe à chaleur et panneaux solaires photovoltaïques permet de faire des économies significatives sur les factures énergétiques tout en préservant l'environnement. Cette maison représente une opportunité unique d'acquérir une propriété alliant confort, tranquillité et économie d'énergie dans un cadre naturel exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! • Entrée sécurisée par portail télécommandé • 2 niveaux + combles aménagés • 2 chambres à coucher (possibilité de créer une chambre supplémentaire) • 2 salles de bains avec douches à l'italienne • WC visiteurs • Cuisine ouverte sur le séjour • Salon avec poêle suédois • Pergola • Jacuzzi • Abri anti atomique • 1 garage attenant à la maison • 3 places de parking

Maison villageoise rénovée

Omnia Immobilier SA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison villageoise, idéalement située au coeur du pittoresque village de Le Muids, sur la commune d'Arzier-Le Muids. Cette propriété, rénovée entre 2013 et 2022, offre un mariage parfait entre le charme d'une maison de village et les commodités modernes.Nichée au centre du village de Le Muids, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée, offrant un accès facile aux services locaux, aux écoles et aux transports en commun. Une vie de village paisible et authentique vous attend.La maison a été rénovée entre 2013 et 2022. Le rez-de-chaussée a été entièrement réhabilité en 2013 offrant aujourd'hui un bel espace indépendant avec cuisinette et salle de bains. Cet espace est idéal pour une activité professionnelle, salle de sport, bureau (le règlement communal oblige une affectation autre que l'habitation). L'étage et les combles se composent d'un logement de 3.5 pièces.L'isolation de la toiture et le remplacement des fenêtres ont été réalisés à la même période, assurant une efficacité énergétique optimale, alors qu'une pompe à chaleur a été installée en 2022.Un joli jardin en bordure de zone agricole vous offrira un espace extérieur paisible où vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité.Cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir une maison villageoise rénovée, alliant le caractère traditionnel et le confort moderne. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette demeure.

Exclusif, Villa mayen 5.5 pièces à 15 minutes de Nyon

Ce beau mayen presque neuf au bord de la forêt se situe à 15 minutes des portes de Nyon, à quelques pas de la gare des trains du beau village de Saint-Cergue. Dans ce quartier tout récent, l'adresse de l'impasse du Lynx est un sésame sur la célèbre balade de la Prangine. Le mayen construit avec des matériaux de grande qualité, se présente tout d'abord, avec un hall d?entrée avec dressing puis deux chambres et une salle de bain complète avec baignoire. S'en suit à l'étage, le salon séjour cuisine lumineux ouvert sur la grande terrasse, puis la troisième chambre avec sa salle de douche et wc. Le must, la mezzanine ouverte aussi sur la terrasse vue Mont-Blanc et chaîne du midi. Orientation sud, soleil et calme. Les extérieurs proposent un réduit et deux places de parc dont une couverte. Un bien de grande qualité!

Villas Iris Trélex

Les Villas Iris seront situées au coeur de la commune de Trélex, à proximité de toutes les commodités. Situé sur une colline surplombant le lac, ce projet est niché au coeur d'un quartier privilégié avec de grandes demeures et de magnifiques maisons de Maître. Cet ensemble résidentiel de deux villas haut-de-gamme déploie ses charmes entre ville et campagne.- Villas contemporaines- Grands volumes et intérieurs lumineux- Emplacement idéal, proches des commodités- Garage pour deux véhicules- 2 places de parc visiteursVous trouverez ci-joint toutes les informations complémentaires : http://www.villasiris.ch/

Maison familiale, avec vue panoramique

Très belle villa contigüe avec une vue imprenable sur le bassin lémanique grâce à ses nombreuses baies vitrées.Espace, charme et luminosité sont les maîtres mots pour cette élégante maison de 260m2 utiles.distribuée sur 2 niveaux avec terrasse, piscine chauffée et son jardin arboré.Rez-Supérieur :Entrée principale, cuisine ouverte avec ilot central ouvert sur la salle à manger avec accès sur une première terrasse.1 WC visiteurs.Joli séjour spacieux et lumineux grâce à ses baies vitréesCheminéeNombreux rangementsRez inférieur :3 chambres dont une chambre parentale avec sa salle de bain.Les 2 autres chambres se partagent une grande salle de doucheToutes les chambres ont un accès direct à la piscine et au jardinLes plus de cette maison :Nombreux rangementsArrosage automatiquePompe à chaleurPiscine chaufféeCheminéeCellierBuanderieCave à vinStores électriquesPergola bio climatiqueAccès direct dans la maison par le garageProche des transports, écoles et commerces.A visiter sans tarder.

Charmante maison mitoyenne PPE entièrement rénovée | Location en cours

EXCLUSIVITÉ ACTIA !Vous êtes à la recherche de votre futur logement familial ou d'un intéressant investissement à réaliser ? Cette maison mitoyenne en PPE représente une magnifique opportunité et dispose de nombreux atouts pour vous séduire.Jugez plutôt : • Maison individuelle de 5.5 pces en PPE offrant de beaux espaces • Rénovation complète en 2017 • Cadre de vie très agréable, dans un quartier extrêmement calme • Parcelle située en zone agricole, hors de la zone à bâtir, mais non assujettie à la LDFR • Espace extérieur privatif composé d'une zone terrasse-jardin confortable d'env. 700 m2 • Belle vue dégagée • Pour utilisation propre ou investissement locatif (bail en cours) Un intérêt ? Contactez-nous sans tarder pour une visite !SITUATIONGéographiquement, la parcelle se situe à l'écart du centre du village, en bordure de forêt et de la zone à bâtir. Elle bénéficie d'une localisation extrêmement calme et prisée entre Genève (env. 31 km) et Lausanne (env. 36 km). L'ensoleillement est optimal. La vue est dégagée au Nord et à l'Ouest. Toutes les commodités de base sont rapidement accessibles, dans un rayon d'env. 2.5 km. Le quartier dispose d'une très bonne situation en termes d'accessibilité routière, toute l'année. Concernant les transports publics, on retrouve un arrêt de bus à env. 700 m (Duillier, Centre communal) et un arrêt de gare CFF à env. 4 km (Gland). L'accès à l'autoroute le plus proche se situe à env. 2.7 km (A12 Gland).COMMUNECoinsins est une commune d'env. 500 habitants, intégrée au district de Nyon dans le canton de Vaud. Elle se situe à une altitude d'env. 635 m. Elle bénéficie d'une localisation idéale et recherchée, entre Genève (env. 31 km) et Lausanne (env. 36 km) et de toutes leurs infrastructures. A proximité plus immédiate, Coinsins se retrouve également à mi-distance (env. 4 km) entre les villes de Nyon et Gland. Sur le plan fiscal, la commune de Coinsins offre à ses habitants un taux d'imposition très intéressant à hauteur de 49%, l'un des plus faibles du canton !PARCELLE La parcelle de base dispose d'une surface d'env. 3'250 m2. Elle est constituée en PPE et comprend 3 maisons d'habitation (dont 2 mitoyennes) occupant env. 408 m2 au sol, un zone d'accès d'env. 383 m2 et un champ/jardin d'env. 1'933 m2. Concernant la maison mitoyenne en vente, celle-ci occupe une surface au sol d'env. 115 m2. Elle bénéficie d'une surface extérieure à usage privatif d'env. 700 m2 comprenant une terrasse aménagée, un jardin (partiellement clôturé), une zone de circulation piétonne et 2 places de parc extérieures. Les espaces extérieurs sont très spacieux, sobres et fonctionnels. Cette propriété convient parfaitement, par exemple, à une famille avec des enfants en bas âges. De plus, la proximité de la nature offre la possibilité de se ressourcer rapidement dans un cadre agréable.DISTRIBUTION+ Maison mitoyenne en PPE sur 3 niveaux entièrement rénovée en 2017+ Parcelle située en zone agricole, hors de la zone à bâtir, mais non assujettie à la LDFRPARTICULARITÉ+ Vente avec bail en coursDOSSIER SUR DEMANDE + Pour plus d'informations, veuillez consulter notre site www.actia.ch. + Contactez-nous sans tarder pour obtenir tous les détails !REMARQUES+ Vente du bien dans son état matériel et juridique actuel.+ Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable d'ACTIA.

Villas Iris Trélex

Les Villas Iris seront situées au coeur de la commune de Trélex, à proximité de toutes les commodités. Situé sur une colline surplombant le lac, ce projet est niché au coeur d'un quartier privilégié avec de grandes demeures et de magnifiques maisons de Maître. Cet ensemble résidentiel de deux villas haut-de-gamme déploie ses charmes entre ville et campagne.- Villas contemporaines- Grands volumes et intérieurs lumineux- Emplacement idéal, proches des commodités- Garage pour deux véhicules- 2 places de parc visiteursVous trouverez ci-joint toutes les informations complémentaires : http://www.villasiris.ch/