Einfamilienhaus Kaufen in Bezirk Mendrisio: 396 Treffer

CASTEL S. PIETRO: VILLA MIT GROßEM POTENZIAL ZUM RENOVIEREN

Auf halbem Weg zwischen Como und Lugano, in dominanter Lage mit Panoramablick, bieten wir dieses große Anwesen zum Verkauf an, das einer Renovierung bedarf.Die Gemeinde Castel San Pietro ist eine der Gemeinden mit dem niedrigsten Multiplikator im Kanton Tessin.Das Haus besteht aus einem Eingang mit Flur, einem Doppelsalon mit Kamin und einer atemberaubenden Aussicht. Dann finden wir die bewohnbare Küche, einen geräumigen Abstellraum, vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im unteren Stockwerk gibt es einen großen verfügbaren Raum, ein Badezimmer und einen Keller.Die Villa ist von einem üppigen Garten von etwa 200 m² umgeben.Eine Garage und vier Außenparkplätze vervollständigen das Anwesen.Rufen Sie uns sofort für einen Besuch an!

Morbio Inferiore · Paar oder Familie mit einem Kind · Natur liebend und nur wenige Minuten von allem entfernt

Ihre grüne Oase nur wenige Minuten von allem entfernt: ideal für Familien.Sie liegt in einer ruhigen und naturverbundenen Wohngegend, dieses freistehende Haus in Morbio Inferiore ist die ideale Lösung für ein Paar oder eine junge Familie, die fern vom Verkehr leben möchte, aber nur wenige Minuten von Schulen, Geschäften und Hauptinfrastrukturen entfernt.Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen:im Erdgeschoss finden wir zwei Garagen, die miteinander verbunden und mit dem Haus verbunden sind. Im Untergeschoss befindet sich ein Technikraum, eine Waschküche und der Zugang zum terrassierten und umzäunten Garten, perfekt für Kinder, die sicher spielen können.Die Schlafbereiche befinden sich im ersten Stock, mit zwei Schlafzimmern (eines mit Ankleideecke) und einem voll ausgestatteten Badezimmer mit Badewanne.Wenn man weiter nach oben steigt, befindet sich die helle Wohnbereich, der eine offene Küche, ein Wohnzimmer mit Essbereich, ein zweites Badezimmer mit Dusche und den Zugang zu einer überdachten Außenfläche mit Pavillon umfasst, ideal für Entspannungsmomente oder Essen im Freien.Perliertes Dach mit Fenstertür und direktem Zugang nach draußen.Das Gebäude ist gut erhalten (Baujahr 1997), mit Heizung durch Rohre und bietet noch ein erhebliches baurechtliches Potenzial: es ist möglich, es um über 130 m² zu erweitern und neue Räume oder persönliche Bereiche zu schaffen.Das gesamte Grundstück misst 1538 m², davon etwa 963 m² Wald, und bietet eine üppige natürliche Umgebung, perfekt für Spaziergänge an der frischen Luft, Spielbereiche im Grünen oder für diejenigen, die ihre Kinder einfach in der Natur aufwachsen lassen möchten.Preis der beiden Garagen: CHF 70'000.-***Einige Fotos bieten Dekorationsvorschläge***Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.CaSe Immobiliare ? Wohnen in der Zukunft.

Moderne Einfamilienhaus mit Terrasse und privatem Garten

Wir bieten ein Einfamilienhaus mit privatem Garten und Terrasse in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend in Arzo zum Verkauf an.Das Haus, das sich über drei Ebenen erstreckt, befindet sich in einem ordentlichen Wohngebiet, umgeben von Grün und mit Blick auf die Hügel. Es ist die ideale Lösung für diejenigen, die in einer ruhigen Gegend wohnen möchten, aber dennoch gut angebunden sind, mit nutzbaren Außenräumen und vielseitigen, einladenden Innenräumen. Das Anwesen besteht aus:Erster Stock (auf Gartenebene): Wohnbereich, bestehend aus einem großen offenen Raum mit Wohnzimmer mit Kamin, einer Wohnküche und einem Gästebad. Der Raum ist einladend und hell, mit Doppelausblick auf den privaten Garten, der mit Bewässerung ausgestattet ist. Diese Anordnung ermöglicht es, auf beiden Seiten des Hauses Grünflächen zu genießen, wodurch Privatsphäre und eine angenehme Ausrichtung gewährleistet sind.Zweiter Stock: Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei geräumigen Schlafzimmern, eines davon mit Zugang zum Balkon, der mit einer Sonnenmarkise ausgestattet ist. Die Zimmer sind gut mit zwei modernen Bädern ausgestattet, die sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne haben.Untergeschoss (auf Straßenebene): Im Untergeschoss befinden sich zwei komfortable, überdachte Parkplätze. Darüber hinaus gibt es einen großen Eingangsbereich, der mit einer Treppe mit dem Obergeschoss verbunden ist, einen Bunkerraum für 28 Personen, der als Keller genutzt werden kann, und einen Technikraum mit Waschküche. Der Fußgängereingang ist unabhängig und mit einem privaten Tor ausgestattet. Das Haus ist mit einer Gasheizung ausgestattet und die Wärmeverteilung erfolgt über Heizschlangen, um ein gleichmäßiges und angenehmes Klima das ganze Jahr über zu gewährleisten. Die Anwesenheit von Sonnenmarkisen auf der Terrasse und dem Balkon sowie der Überdachung im hinteren Garten gewährleistet eine optimale Nutzung der Außenräume in jeder Jahreszeit. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Chiasso: Althaus mit Garten und zwei Parkplätzen im Zentrum

Geräumiges Althaus auf zwei Ebenen in einer ruhigen und zentralen Lage. Renovierungsbedürftig.Das Hauptwohngebäude erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch eine elegante Eisengeländer-Treppe verbunden sind.Erdgeschoss: Eingang, großzügiger Wohnbereich, aufgeteilt in Salon, Esszimmer und große Küche mit Kamin und Zugang zur Terrasse, Badezimmer mit Dusche, Flur;Erster Stock: großer Flur, drei Doppelzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Balkon mit Blick auf die Stadtmitte.Hohe Decken (3,80 m), elegante Eisengeländer, Massivholzparkett, neu gedecktes Dach, moderne Heizanlage. Im Souterrain: fenstergeräumtes Zimmer mit Bad, großzügiger Wasch- und Abstellraum, Technikraum, Weinkeller und Geräteschuppen, der von außen zugänglich ist.Das Anwesen verfügt über einen umzäunten Garten und zwei Außenparkplätze.

Modernes Dachgeschoss-Duplex

Wir bieten in Mendrisio, in einer komfortablen und zentralen Lage, ein modernes Dachgeschoss-Duplex-Apartment im 4. und letzten Stock eines Wohnhauses mit hochwertigen Ausstattungen zum Verkauf.Diese Zweizimmerwohnung ist in einem sehr guten Zustand. In den 220 m² finden 4 Zimmer Platz, von denen zwei mit einer Terrasse ausgestattet sind, ein Studio, ein Waschraum, 3 Badezimmer, ein Entspannungsbereich auf dem Podest, eine separate Küche und ein großer, heller Wohnbereich mit Doppelhohe, der auf die große und sonnige Terrasse von ca. 75 m² mit Blick auf die Stadt führt.Eine Panzertür, Klimaanlage in den Zimmern und eine Alarmanlage machen das Haus noch sicherer und komfortabler.Neben dem Keller stehen für diese Immobilie 3 Autostellplätze in der Tiefgarage für CHF 130'000 total zum Verkauf, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden können.Diese wunderschöne Immobilie ist der ideale Ort für diejenigen, die Stil und Komfort suchen, nur wenige Schritte vom Zentrum und vom Bahnhof Mendrisio entfernt.Möglichkeit, das 2.5-Zimmer-Apartment im ersten Stock mit einem Außenparkplatz zu kaufen, das derzeit als Studio genutzt wird, aber ideal für Gäste oder zur Ausübung einer eigenen beruflichen oder beratenden Tätigkeit ist.Für weitere Informationen bitte unsere Verkaufsdokumentation anfordern!

STABIO | VILLA IN PERFEKTEM ZUSTAND MIT PRIVATGARTEN

STABIO | IDEAL FÜR FAMILIEN | EINFAMILIENHAUS IN PERFEKTEM ZUSTAND MIT PRIVATGARTEN In einer ruhigen pedemontanen Zone, umgeben von Grün, bieten wir dieses Einfamilienhaus an, das auf drei Ebenen verteilt ist, 1998 erbaut und in hervorragendem Zustand gehalten wurde.Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, bestehend aus Eingang, Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten, separater SieMatic-Küche, Essbereich und Gästebad.Das erste Obergeschoss ist der Schlafbereich gewidmet, mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit Ankleide, en-suite-Badezimmer mit Dusche und Balkon.Im Untergeschoss finden wir einen Technikraum, Schutzraum, Waschküche/Trockenraum, Weinkeller mit Panzertür und eine große Doppelgarage.Der Garten, gut bepflanzt und gepflegt, bietet viel Platz für entspannte Momente mit der Familie. Das Haus ist mit elektrischen Rolladen, Einbauschränken und minimalistischen, hellen Oberflächen ausgestattet.Hauptmerkmale:- Wohnfläche: ca. 185 m² SUL- Grundstück: 737 m²- 6,5 Räume / 3 Badezimmer- Überdachte Terrasse und Balkon- Privatgarten- Doppelgarage + bis zu 5 Außenparkplätze- Elektrische Rolladen- Einbauschränke Cappellini- Ruhige Wohngegend (IS 0,3)Eine ideale Lösung für Familien, die nach Komfort, Privatsphäre und großzügigen Innen- und Außenräumen suchen.

BELLA CASA CON AMPIE TERRAZZE E VISTA APERTA

A Morbio Superiore, proponiamo in vendita casa che offre ampi spazi, con vista aperta, molto luminosa con diversi posteggi di cui uno in autorimessa coperta.La casa è così composta:Piano ingresso: parcheggio esterno per 4 auto, garage singolo, ingresso, ampia zona cucina/pranzo e accesso alla terrazza, che gode di ottima privacy ed è attrezzata con barbecue e forno a legna.Piano superiore: due camere singole, bagno con vasca, camera matrimoniale con terrazzo panoramico e bagno in suite.Piano terreno: ampio soggiorno con camino, ripostiglio, bagno con doccia, locale lavanderia, locale tecnico, cantina / rifugio con piccola sauna. Dal soggiorno si accede ad una seconda ampia terrazza, collegata alla precedente anche con una scala esterna, che è dotata di vasca idromassaggio ed è pavimentata in pietra e parzialmente piantumata.La proprietà prosegue con un altra porzione giardino dove è possibile realizzare altri due terrazzamenti e possono essere adibiti ad orto o piantumati.Riscaldamento a pavimento, serramenti a vetri doppi in buone condizioni.Un'ottima soluzione che offre vivibili spazi esterni e una notevole vista sulle vigne e la valle sottostante, in una zona facilmente raggiungibile in auto e non distante dai numerosi servizi disponibili a Morbio Inferiore.In Morbio Superiore, we offer for sale a spacious house with open views, lots of natural light, and several parking spaces, including one in a covered garage.The house is composed as follows:Entrance floor: outdoor parking for 4 cars, single garage, entrance hall, large kitchen/dining area, and access to the terrace, which enjoys excellent privacy and is equipped with a barbecue and wood-burning oven.Upper floor: two single bedrooms, bathroom with bathtub, double bedroom with panoramic terrace and en-suite bathroom.Ground floor: large living room with fireplace, storage room, bathroom with shower, laundry room, utility room, cellar/shelter with small sauna. The living room leads to a second large terrace, connected to the previous one by an external staircase, which is equipped with a hot tub and is paved in stone and partially planted.The property continues with another portion of garden where it is possible to create two more terraces that can be used as a vegetable garden or planted.Underfloor heating, double-glazed windows in good condition.An excellent solution offering livable outdoor spaces and a remarkable view of the vineyards and the valley below, in an area easily accessible by car and not far from the many amenities available in Morbio Inferiore.

Einfamilienhaus - Balerna

Umfangendes Anwesen mit großem Bauvorhabenpotenzial inmitten der Natur: In einer bevorzugten, ruhigen und sonnigen Lage, umgeben von Grün, aber in kurzer Entfernung zu allen wichtigen Dienstleistungen, bieten wir ein Einfamilienhaus zur Renovierung an, das auf einem ebenen Grundstück von 1.163 m² liegt.Die Wohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt, bietet großzügige Räume und eine angenehme Wohnlichkeit. Derzeit besteht sie aus Eingang mit Garderobe, hellem Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Terrasse im Obergeschoss. Ein Garage, Technikraum, zwei Gästetoiletten, ein großer Mehrzweckraum und zwei praktische Abstellräume vervollständigen das Anwesen.Neben dem Wert des bestehenden Gebäudes zeichnet sich das Anwesen durch sein interessantes Entwicklungspotenzial aus. Das Haus verfügt nämlich über eine Fläche von etwa 358 m² und steht auf einem Grundstück von 1.163 m² in der Bauzone R3 mit einem Ausnutzungsindex von 0,60. Die gute Südwestausrichtung gewährleistet Tageslicht während des gesamten Tages und eine angenehme Aussicht auf die umliegende Natur. Das Anwesen wird außerdem durch eine Garage und vier überdachte Parkplätze vervollständigt.Ein ideales Angebot für die, die eine exklusive Residenz in der Natur realisieren möchten oder eine interessante Investitionsmöglichkeit in einem besonders geschätzten und gut erschlossenen Gebiet wahrnehmen möchten.

Wunderschönes Haus mit 6,5 Zimmern und Garten mit Gegenstromschwimmbad

In Ligornetto, einem authentischen Ort im Mendrisiotto, der für seine überschaubare Größe und angenehme Lebensqualität geschätzt wird, bieten wir ein raffiniertes Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern zum Verkauf.Im Außenbereich öffnet sich ein 160 m² großer Garten, der durch eine 16 m² große Veranda und eine sorgfältig gepflegte Grünfläche mit Hecke bereichert wird, die eine angenehme Privatsphäre gewährleistet. Hier befindet sich ein prächtiges Schwimmbad mit Gegenstromschwimmen und Vorrichtung für die Wasserheizungsanlage, sowie ein Grillbereich, der für gesellige Momente im Freien gedacht ist. Die Außenbereiche werden durch drei Terrassen im ersten Stock mit einer Gesamtfläche von 15 m² ergänzt, die praktisch und dezent sind und mit den Zimmern verbunden sind, um von jedem Teil des Hauses aus frische Luft zu genießen.Der Wohnbereich, der sehr großzügig gestaltet ist, wird durch einen Gaskamin bereichert, der eine einladende Atmosphäre mit einem modernen Touch schafft.Die offene Küche mit Theke wird durch automatische Schubladen gewertet, eine funktionale und anspruchsvolle Lösung, die den täglichen Betrieb besonders reibungslos macht.Die Anwesenheit eines Raumes, der als Fitnessraum mit Sauna genutzt wird, fügt einen besonderen Charme hinzu und bietet einen Bereich, der dem Wohlbefinden gewidmet ist und bequem direkt im Haus genutzt werden kann.Das Gebäude, das 1999 errichtet und 2017 vollständig renoviert wurde, weist hochwertige Ausführungen auf. Im Jahr 2025 wurden weitere Maßnahmen durchgeführt, die die Bodenbelagsarbeiten in der Garage und die Errichtung des WC-Badezimmers umfassten.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Gasheizsystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, das durch elegante Aluminium-Fenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus grauem Grés mit Holzoptik im Wohnbereich, Resin auf Terrassen, Treppen und Bädern und Parkett im Schlafbereich.Für die Wäsche steht ein dedizierter Waschraum zur Verfügung, der eine praktische und geordnete Verwaltung des täglichen Lebens ermöglicht.Das Gebäude besteht im Erdgeschoss aus einem großen Wohnzimmer mit Gaskamin und Zugang zum Garten mit Schwimmbad, Grillbereich und Veranda, einer offenen Küche mit Theke und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche. Die obere Etage beherbergt den Schlafbereich mit drei Doppelzimmern, alle mit Zugang zu einer Terrasse, und einem großen Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Fenster. Im Untergeschoss befinden sich schließlich ein Raum, der als Fitnessraum mit Sauna genutzt wird, der Waschraum, der Technikraum, ein dritter Raum, der derzeit mit Schränken ausgestattet ist, und der auch als Studierzimmer genutzt werden kann.Zwei Stellplätze in der Garage mit elektrischer Sektionaltor und seitlicher Überdachung für Motorräder und vier Außenstellplätze sowie Nebenräume mit etwa 70 m² Fläche vervollständigen dieses interessante Angebot.EIN HOCHWERTIGES HAUS MIT GARTEN UND SCHWIMMBAD!!

Stabile mit 3 Wohnungen mit 3 Räumen, Büronutzung, zur Miete

In Coldrerio, einer angenehmen Gemeinde im Mendrisiotto, die für ihren gesammelten Charakter, den ruhigen Rhythmus des täglichen Lebens und ihre Lage geschätzt wird, die Praktikabilität und Wohnqualität verbindet, bieten wir zum Verkauf ein interessantes Haus mit 3 Wohnungen.Das Gebäude befindet sich in einem kleinen, gut gepflegten Innenhof, innerhalb eines Komplexes von drei Häusern mit begrenzter Größe, in einer zona, die für alle Dienstleistungen praktisch ist. Zur Verfügung steht auch ein kleiner gemeinsamer Grünbereich, der den Kontext noch angenehmer macht.Einer der interessantesten Aspekte des Eigentums ist die bemerkenswerte Vielseitigkeit der Nutzung seiner Räume, da alle Wohnungen sowohl als Wohnungen als auch als Büros genutzt werden können, eine Eigenschaft, die die Möglichkeiten der Nutzung und der Wertsteigerung des Gebäudes erheblich erweitert.Das Gebäude hat in den 90er Jahren und zwischen 2025 und 2026 Verbesserungsmaßnahmen erfahren, die einen kompletten Umbau der Badezimmer in den Wohnungen im Erdgeschoss und im zweiten Stock sowie eine leichte Renovierung umfassten, die diese Ebenen betraf.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Pelletsystem bereitgestellt, das durch elektrische Heizkörper mit geringem Energieverbrauch ergänzt wird und von guten Holzfenstern und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag wechselt zwischen Parkett, Fliesen, Laminat und Resin in den Badezimmern.Vom Investitionsstandpunkt aus gesehen ist das Angebot besonders interessant dank der Anwesenheit von drei Wohnungen in einem einzigen Gebäude, eine Konfiguration, die sich als sehr attraktiv für die Erzeugung eines konstanten, hohen Einkommensflusses erweist.Das Gebäude besteht im Erdgeschoss aus einer Wohnung mit 3 Räumen mit Küche und Ess-/Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Raum, der als Wohnzimmer oder als zweites Schlafzimmer genutzt werden kann, einem fensterlosen Badezimmer und einem Eingang mit Einbauschränken; im ersten Stock befindet sich eine zweite Wohnung mit 3 Räumen mit gleicher Ausstattung und im zweiten Stock befindet sich schließlich eine dritte Wohnung mit 3 Räumen mit gleicher innerer Aufteilung.Mehrere Parkmöglichkeiten im Innenhof vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE GUTE GELEGENHEIT ZUM EINKOMMEN IN EINEM PRAKTISCHEN UND VIELSEITIGEN KONTEXT!!

Wunderschönes Haus mit 6,5 Zimmern und Garten mit Gegenstromschwimmbad

In Ligornetto, einem authentischen Ort im Mendrisiotto, der für seine überschaubare Größe und seine angenehme Lebensqualität geschätzt wird, bieten wir ein raffiniertes Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern zum Verkauf.Im Außenbereich öffnet sich ein 160 m² großer Garten, der durch eine 16 m² große Veranda und eine sorgfältig gepflegte Grünfläche mit Hecke bereichert wird, die eine angenehme Privatsphäre gewährleistet. Hier findet ein prächtiges Schwimmbad mit Gegenstromschwimmen und Vorrichtung für die Wasserheizungsanlage Platz, sowie ein Grillbereich, der für gesellige Momente im Freien gedacht ist. Die Außenbereiche werden durch drei Terrassen im ersten Stock mit insgesamt 15 m² ergänzt, die praktisch und diskret sind und mit den Zimmern verbunden sind, um von jedem Teil des Hauses aus frische Luft zu schnappen.Der Wohnbereich, der sehr geräumig ist, wird durch einen Gaskamin bereichert, der eine einladende Atmosphäre mit einem modernen Touch schafft.Die offene Küche mit Theke wird durch automatische Schubladen gewertet, eine funktionale und gesuchte Lösung, die den täglichen Betrieb besonders flüssig macht.Die Anwesenheit eines Raumes, der als Fitnessraum mit Sauna genutzt wird, fügt einen besonderen Wert hinzu und bietet einen Bereich, der dem Wohlbefinden gewidmet ist und bequem direkt im Haus genutzt werden kann.Das Gebäude, das 1999 errichtet wurde, wurde 2017 vollständig renoviert und mit hochwertigen Ausführungen versehen. Im Jahr 2025 wurden weitere Maßnahmen durchgeführt, die die Bodenbelagsarbeiten in der Garage und die Errichtung des WC-Badezimmers umfassten.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Gasheizsystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, das durch elegante Aluminium-Fenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht im Wohnbereich aus grauem Grés mit Holzoptik, auf den Terrassen, Treppen und Badezimmern aus Resin und im Schlafbereich aus Parkett.Für die Wäsche steht ein separates Waschzimmer zur Verfügung, das eine praktische und geordnete Handhabung des täglichen Lebens ermöglicht.Das Gebäude besteht im Erdgeschoss aus einem großen Wohnzimmer mit Gaskamin und Zugang zum Garten mit Schwimmbad, Grillbereich und Veranda, einer offenen Küche mit Theke und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche. Die obere Etage beherbergt den Schlafbereich mit drei Doppelzimmern, alle mit Zugang zu einer Terrasse, und einem großen Badezimmer mit Dusche und Fenster. Im Untergeschoss befinden sich schließlich ein Raum, der als Fitnessraum mit Sauna genutzt wird, das Waschzimmer, der Technikraum, ein dritter Raum, der derzeit mit Schränken ausgestattet ist, und der auch als Studierzimmer genutzt werden kann.Zwei Stellplätze in der Garage mit elektrischer Sektionaltor und seitlicher Überdachung für Motorräder und vier Außenstellplätze sowie Nebenräume mit etwa 70 m² vervollständigen dieses interessante Angebot.EIN HAUS MIT HOHEM STANDARD MIT GARTEN UND SCHWIMMBAD!!

Einfamilienhaus 5,5 mit Garten und Gewerbeflächen

In Arzo, einem charakteristischen Kern des Mendrisiotto, der nur wenige Minuten von Mendrisio entfernt ist und für seine gesammelte Atmosphäre des Dorfes bekannt ist, die mit der komfortablen Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen verbunden ist, bieten wir ein interessantes 5,5-Zimmer-Haus zum Verkauf.Das Anwesen befindet sich in einer besonders komfortablen Zone, mit der Grundschule, die zu Fuß erreichbar ist, und einem Supermarkt, der etwa 300 Meter entfernt ist. Die Lage ermöglicht es, die täglichen Bedürfnisse einfach und unmittelbar zu erfüllen, ohne auf die ruhige Größe des umliegenden Wohngebietes zu verzichten.Die Hauptbereiche des Hauses genießen eine angenehme natürliche Helligkeit: Die Wohnküche ist mit einem schönen Fenster ausgestattet, das auf den Garten hinausgeht, während der große Salon im Obergeschoss sich durch eine vollständig verglaste Wand und die Südwestausrichtung auszeichnet, die eine optimale Beleuchtung während des größten Teils des Tages gewährleistet.Außerhalb bietet das Anwesen einen privaten Garten von etwa 200 m², der sich im hinteren Bereich befindet, einen begrünten Bereich, der sich gut für Entspannungsmomente eignet, als Spielplatz für Kinder oder für diejenigen, die ihre Hobbys pflegen möchten, während sie die Zeit an der frischen Luft in der ruhigen Atmosphäre des eigenen Hauses genießen.Die Anwesenheit von großen Gewerbeflächen im Erdgeschoss, kombiniert mit einem großzügigen Büro im ersten Stock, macht dieses Haus perfekt für diejenigen, die eine "Haus-Werkstatt" oder ein "Haus-Büro" suchen. Die Bereiche, die gut voneinander getrennt, aber harmonisch mit dem Wohnbereich verbunden sind, ermöglichen es, Privatleben und eine kleine berufliche oder handwerkliche Tätigkeit zu verbinden, während sie ein komfortables Arbeitsumfeld bieten, ohne auf die Bequemlichkeit der häuslichen Größe zu verzichten.Der große Salon im Obergeschoss, ausgestattet mit einem romantischen Kamin, präsentiert sich als geselliger und einladender Bereich, mit der vollständig verglasten Wand, die die Empfindung von Weite und Helligkeit verstärkt und eine ideale Atmosphäre für Entspannungsmomente oder zum Empfang von Gästen in einer warmen und angenehmen Umgebung schafft.Die Wohnküche, erneuert und funktional, geht mit einem angenehmen Fenster auf den Garten hinaus, wodurch eine visuelle Verbindung zwischen Innen und Außen geschaffen wird und ein praktischer und gleichzeitig geselliger Bereich für den Alltag und für Familienabendessen angeboten wird.Der Schlafbereich, rational verteilt, umfasst ein Doppelzimmer und zwei Einzelzimmer, die den Bedürfnissen einer Familie oder denen entsprechen, die zusätzliche Räume für Gäste wünschen.Das Haus, das 1980 erbaut wurde, präsentiert sich in gutem Zustand und hat von wichtigen Modernisierungsmaßnahmen profitiert: 2005 wurden die Küche, die Böden, die Bäder und die Elektroanlage erneuert, 2007 wurde eine Holzheizung mit Vorrichtung für eine Ölheizung installiert, 2010 wurde eine Klimaanlage im Wohnzimmer hinzugefügt und 2017 wurden schließlich Isolierungsarbeiten mit Außenverkleidung und die Einbindung von Deckenstrahlern durchgeführt, wodurch der Wohnung eine moderne Konfiguration mit geraden Linien und aktuellem Geschmack verliehen wurde.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes System mit Öl/Holz und Heizkörpern gewährleistet, unterstützt durch PVC-Fenster und Wärmedämmglas. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen im Wohnbereich und Parkett im Schlafbereich: Eine Kombination, die Praktikabilität und Komfort verbindet.Vom Standpunkt der Gelegenheit aus gesehen, macht die Kombination aus großer Wohnfläche, Gewerbeflächen im Erdgeschoss und zahlreichen Außenparkplätzen dieses Anwesen besonders attraktiv für diejenigen, die unter einem Dach Wohnen und eine kleine Tätigkeit vereinen möchten, während sie die logistischen Kosten reduzieren.

Einfamilienhaus 7,5 mit großem Garten und offener Aussicht in Vacallo

In Vacallo, einem malerischen Dorf, das in der Stille und im Licht des Mendrisiotto eingebettet ist, bieten wir zum Verkauf ein schönes 7,5-Zimmer-Haus.Das Anwesen liegt in einer bevorzugten Position und bietet eine wunderschöne offene Aussicht, die eine angenehme Atmosphäre von Weite und Kontinuität mit dem Äußeren schafft.Außen umgibt ein großer Garten das Haus, mit einer gepflegten Grillarea und großzügigen Grünflächen, die auch einen Pool aufnehmen können.Zwei Terrassen, von denen eine mit Portikus und ein überdachter Balkon, vervollständigen die Außenbereiche und schaffen eine Kontinuität zwischen Innen und Außen, sodass man jederzeit einen Hauch frische Luft schnappen kann.Der Wohnbereich zeichnet sich durch ein großes Wohnzimmer mit Kamin aus, ein warmes und gemütliches Ambiente, das den Alltag mit natürlicher Eleganz aufnimmt.Die Küche, bewohnbar und gut ausgestattet, ist ein komfortabler und funktionaler Raum, in dem man die besten Mahlzeiten für die ganze Familie zubereiten kann.Alle Schlafzimmer haben Zugang zum überdachten Balkon, ein wertvoller Detail, der die Räume erweitert und das Haus noch bewohnbarer macht.Ein großzügiges Studio macht die Wohnlösung auch für diejenigen perfekt, die an Smart-Working gewöhnt sind, und bietet einen idealen Rahmen für Konzentration und Produktivität.Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütlicher Grottino mit Kamin, ein perfekter Raum, um fröhliche Zusammenkünfte mit Freunden und Familie auch an den kältesten Tagen des Jahres zu organisieren.Das Anwesen, das 1974 erbaut wurde, befindet sich in gutem Allgemeinzustand. Zu den durchgeführten Arbeiten gehört der Austausch der Gasheizung vor etwa zehn Jahren.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Gasheizsystem mit Heizkörpern sichergestellt, das durch gute Fenster mit Holzinnen- und PVC-Außenteilen sowie Isolierglas in den größeren Fenstern unterstützt wird. Der Bodenbelag ist aus Parkett, mit Fliesen in den Bädern, in der Küche und im unteren Stockwerk.Hervorzuheben ist die angenehme Flexibilität, die die Immobilienlösung bietet. Der Bereich im Erdgeschoss kann, wenn gewünscht, ein zweites Mini-Apartment aufnehmen, ein Detail, das das Angebot besonders interessant macht, auch im Hinblick auf die Realisierung einer kleinen Immobilienoperation.Für die Wäsche steht ein praktischer Wasch- und Bügelraum im Erdgeschoss zur Verfügung, der eine gute Organisation der häuslichen Räume bietet.Das Anwesen besteht aus Eingang mit Atrium, großem Wohnzimmer mit Kamin, Terrasse mit Portikus und direktem Zugang zum Garten, bewohnbarer Küche, einem Schlafzimmer mit Bad und Fenster, zwei großen Einzelzimmern und einem großzügigen Studio.Es folgen ein zweiter überdachter Balkon, ein Bad mit Dusche und Fenster, im Erdgeschoss ein Grottino mit Kamin, ein großer Box mit Waage, ein Technikraum, ein Wasch- und Bügelraum, ein Atomschutzbunker und ein weiteres Bad mit Dusche.Zwei Stellplätze im Box mit Waage und ein Außenstellplatz vervollständigen dieses interessante Angebot.EIN HAUS MIT GROSSEM POTENZIAL, GROSSEM GARTEN UND OFFENER AUSSICHT!!

Tessiner Haus aus dem 15. Jahrhundert mit 15 Räumen und Entwicklungspotenzial

In Novazzano, einer Gemeinde im Mendrisiotto, die ein hohes Lebensqualität bietet, dank ihrer Grünflächen und Dienstleistungen, bieten wir ein altes tessinisches Haus mit 15 Räumen zum Verkauf.Das Anwesen liegt in einer friedlichen Zone, umgeben von der Natur, in einer privilegierten Lage, die Ruhe und Privatsphäre garantiert, mit einer wunderschönen Aussicht auf das umliegende Tal.Das Grundstück verfügt über eine große Fläche von 1377 m², die einen großen Garten bietet, perfekt für Familientreffen oder um schöne Tage im Freien zu genießen.Das tessinische Haus, das aus dem 15. Jahrhundert stammt, repräsentiert ein perfektes Beispiel für traditionelle tessinische Architektur, reich an historischem Charme und authentischem Charakter für ein Anwesen mit großem Potenzial und Charme.Das Anwesen wurde 1990 teilweise renoviert, wobei die Bodenbeläge, die Fenster und die Heizanlage erneuert wurden, die regelmäßig überprüft wird, um Effizienz und Sicherheit zu gewährleisten.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Gasheizsystem mit Heizkörperverteilung gewährleistet, unterstützt durch Holzfenster und Einfachverglasung. Die Bodenbeläge bestehen aus Parkett und Kacheln für die verschiedenen Bereiche des Hauses.Das Anwesen bietet die Möglichkeit, 3-4 unabhängige Wohneinheiten zu schaffen, was die Investition besonders attraktiv für Wohnzwecke oder gewerbliche Aktivitäten wie ein Wellnesszentrum oder andere Aktivitäten macht, bei denen die Verbindung mit der Natur, fernab vom Stadtstress, den Kunden zugutekommen könnte.Das Anwesen besteht aus 15 Räumen, die auf 2 Ebenen verteilt sind, mit einer Wohnfläche von 268 m², sowie einem Wohnzimmer und Terrassen mit einer Gesamtfläche von 16,90 m².Drei oder vier Außenparkplätze und ein überdachter Außenparkplatz komplettieren dieses interessante Angebot.EIN ALTES TESSINISCHES HAUS MIT AUßERGEWÖHNLICHEM ENTWICKLUNGSPOTENZIAL!!

Haus mit 4,5 Zimmern und Garten sowie Doppelgeschoss-Wohnzimmer

In Seseglio, einem charmanten Teil von Chiasso in der wunderschönen Region Mendrisiotto, die für ihre strategische Lage bekannt ist, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Praktikabilität bietet, bieten wir ein schönes Haus mit 4,5 Zimmern zum Verkauf.Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Zone mit niedriger Bevölkerungsdichte, die ein friedliches und zurückgezogenes Wohnambiente bietet.Die Wohnung profitiert von einer großen Verglasung im Wohnbereich, die für eine gute natürliche Beleuchtung an schönen Tagen sorgt und ein helles und einladendes Ambiente schafft, das einen guten Lebensstil bietet.Das Grundstück verfügt über einen schönen und geräumigen Garten mit einem Bereich, der für den Anbau eines Gemüsegartens geeignet ist, ideal für diejenigen, die sich für Gartenarbeit begeistern und ihre Hobbys im Freien genießen möchten oder einfach nur entspannen möchten.Vom Hauptschlafzimmer aus kann man eine schöne Aussicht auf die umliegende Grünfläche genießen und die entspannende und erfrischende Aussicht auf die Natur und die umliegenden Häuser bewundern.Das Wohnzimmer ist durch sehr hohe Decken und eine Doppelgeschoss-Konfiguration mit dem Essbereich gekennzeichnet, die einen großen und originellen Wohnraum schafft. Der Essbereich ist groß und geräumig und bietet eine visuelle Kontinuität zum unteren Wohnzimmer.Das 1989 erbaute Objekt befindet sich in gutem Zustand und ist sofort bewohnbar. Das Haus wurde im Laufe der Jahre regelmäßig gewartet und hat somit seine ursprüngliche Qualität bewahrt.Die Heizung erfolgt durch ein effizientes zentrales System mit Heizöl und serpentinenförmiger Verteilung, das durch gute Holzfenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus robustem Terrakotta für die gesamte Fläche, während die Badezimmer mit Fliesen ausgestattet sind.Für die Wäsche stehen praktische Serviceeinrichtungen mit Abstellraum und Technikraum im Halbuntergeschoss zur Verfügung.Das Objekt besteht aus einem Eingangsbereich, einem immersiven Doppelgeschoss-Wohnzimmer mit sehr hohen Decken und Zugang zum Garten, einem geräumigen Essbereich, einer offenen Küche, zwei Doppelschlafzimmern, einem Einzelzimmer, einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche, einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne und einem WC-Badezimmer.Eine motorisierte Garage mit viel Platz für ein Auto und ein Außenparkplatz, beides ist im Verkaufspreis enthalten, sowie ein praktischer Abstellraum und der Technikraum, vervollständigen dieses interessante Angebot.EIN SCHÖNES HAUS MIT GROßEN RÄUMEN IN EINER RUHIGEN LAGE!!

Neue Häuser 4,5 mit mittlerem bis hohem Standard und Garten in Bau.

In Balerna, einer Gemeinde bekannt für ihre strategische Lage und die ruhige Umgebung, die ein komfortables Leben ermöglicht, bieten wir drei wunderschöne neue Einfamilienhäuser mit 4,5 Zimmern zur Verkauf.In unmittelbarer Nähe der Immobilien befinden sich alle wichtigen Dienstleistungen, die ein Maximum an Komfort für den täglichen Bedarf gewährleisten.Die Wohnungen werden nach den Grundsätzen der Bioarchitektur errichtet, mit einer Struktur aus lamelliertem Holz und Steinwolle, die eine hervorragende Wärmeisolierung gewährleistet.Jedes Objekt verfügt über einen schönen Garten ab 230 m², einen wunderbaren Außenbereich, ideal für die schönsten Tage des Jahres, um die eigenen Hobbys zu genießen.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Thermopumpensystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch hochwertige PVC-Fenster und undurchlässige Dreifachverglasung. Die Bodenbeläge können mit Parkett oder Fliesen personalisiert werden. Insgesamt bieten die Ausführungen einen hervorragenden ästhetischen Eindruck für eine mittlere bis hohe Qualität.Auf Wunsch des Kunden kann das Haus ein Halbuntergeschoss haben, das die Garage und den Technikraum sowie ein praktisches privates Waschzimmer beherbergt.Die Immobilien bestehen aus einer großen Wohnzone mit Wohnzimmer, Essbereich und Zugang zum Garten, separater Küche, WC-Bad, Vorratsraum im Erdgeschoss; einem Schlafzimmer mit Bad en suite mit Dusche, zwei Einzelzimmern, einem Bad mit Badewanne und Terrasse im ersten Stock; und dem optionalen Halbuntergeschoss mit Technikraum, Waschzimmer und Keller.Es gibt verschiedene Parklösungen, die während der Personalisierungsphase des Projekts definiert werden.Der in der Anzeige angegebene Preis ist als "ab" zu betrachten. Die Preise variieren erheblich je nach Typ der angebotenen Einheit.Nachfolgend eine Zusammenfassungstabelle der drei verfügbaren Immobilien und ihrer Flächen.HausFlächeMappaleFlächeGartenGesamtnutzflächeHöheHaus 1 381 m² 239,6 m² 144,15 m² 5,82 mHaus 2 435 m² 278,8 m² 144,15 m² 6,02 mHaus 3 407 m² 261,9 m² 222,45 m² 6,02 mVON DEN WUNDERBAREN VÖLLIG PERSONALISIERBAREN HÄUSERN!!

Schönes Reihenhaus mit 3,5 Zimmern, Garten und zwei Terrassen.

In Corteglia, einem malerischen Ortsteil der Gemeinde Castel San Pietro im Mendrisiotto, bekannt für seine Hügellandschaft und die Ruhe, die es seinen Bewohnern bietet, bieten wir ein schönes Reihenhaus mit 3,5 Zimmern zum Verkauf.Die Gegend, in der sich das Objekt befindet, ist besonders ruhig und von Grün umgeben, ideal für diejenigen, die ein friedliches Umfeld fernab vom Stadttrubel suchen. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Fußballplatz, perfekt für Sportbegeisterte oder Familien mit Kindern. Die Ruhe und Privatsphäre werden durch die Kopflage des Objekts noch verstärkt.Das Haus verfügt über einen großen, terrassierten Garten, der bis zum unteren Fußballplatz reicht und einen einzigartigen Außenbereich bietet, um die frische Luft zu genießen. Darüber hinaus gibt es zwei geräumige Terrassen, von denen eine geschlossen ist und als Wintergarten dient, ideal zum Entspannen und zum Genießen der frischen Luft zu jeder Tageszeit und bei jedem Wetter.Die Küche befindet sich im Obergeschoss und ist über eine charakteristische Wendeltreppe erreichbar. Der Raum bietet ein besonderes Design dank seiner Galerie-Lage, ein einzigartiger und gemütlicher Bereich, um Mahlzeiten zuzubereiten.Der Wohnbereich im Erdgeschoss verfügt über ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ideal zum Entspannen oder zum Verbringen von Abenden in Gesellschaft.Das Schlafzimmer im Untergeschoss bietet Zugang zu einer großen, überdachten Terrasse, die das ganze Jahr über genutzt werden kann und einen intimen, abgeschiedenen Bereich für die Ruhezeit schafft.Das 1984 erbaute Haus wurde im Laufe der Jahre mehrfach renoviert und modernisiert. 2014 wurden die Fenster ersetzt und das Badezimmer im Untergeschoss erneuert. 2017 wurde das Dach erneuert, und 2023 wurde eine neue Eingangstür installiert und die Fassade neu gestrichen. Darüber hinaus wurden im Obergeschoss neue Rolläden hinzugefügt.Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes elektrisches System gewährleistet, das durch gute Außenfenster aus Aluminium und Innenfenster aus Holz mit Isolierverglasung unterstützt wird.Dank der jüngsten Renovierungsarbeiten befindet sich das Haus in gutem Zustand und ist sofort bewohnbar.Für die Wäsche steht ein praktischer, privater Waschraum im Untergeschoss zur Verfügung, direkt neben dem 2014 renovierten Badezimmer.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und besteht im Erdgeschoss aus einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einem WC und im Obergeschoss aus einer halboffenen Küche auf Galerieebene sowie im Untergeschoss aus zwei Schlafzimmern, von denen eines ein Doppelzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten ist, einem Einzelzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einem Waschraum.Zwei Außenparkplätze, die komfortabel im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen dieses interessante Angebot.DAS IDEALE HAUS FÜR DIESEN, DER RUHE UND KOMFORT SUCHT!!

Tessiner Haus 5,5 in der Natur mit wunderbarer Aussicht

In Breggia, genauer gesagt in dem malerischen Ortsteil Muggio, einer Ortschaft, die in das üppigste Grün getaucht ist, einem optimalen Ziel für alle, die ein Leben im Zeichen der Entspannung suchen, bieten wir ein typisches, renoviertes Tessiner Haus mit 5,5 Zimmern zum Verkauf.Das Anwesen befindet sich in der unberührtesten Natur, im Herzen des renommierten Muggio-Tals, genauer gesagt in der Tür-Zone, die seit Langem als Zufluchtsort vor dem Chaos des Stadtlebens bekannt ist, dank ihres großen Charmes und ihrer absoluten Ruhe.Das Haus steht innerhalb eines großen, über 1'600 m² großen Grundstücks, das den Besitzern eine völlig exklusive Zone bietet, in der man die maximale Privatsphäre genießen und viel Platz für die eigenen Hobbys haben kann.Im Außenbereich des Hauses wurde eine geräumige, panoramische Zone mit einer Weinlaub-Pergola und einem Tisch aus Stein eingerichtet, ideal für die Organisation unvergesslicher Sommermittagessen.Vom Haus und seinem Außenbereich aus kann man einen entspannenden Blick auf die Natur und die umliegenden Berge genießen.Das Angebot umfasst einen Nebenraum von 14 m² und ein Gerätehäuschen, um alle Werkzeuge des Hauses effizient zu organisieren.Die Schlafräume im Obergeschoss zeichnen sich durch ihre deliziösen, sichtbaren Dachbalken aus, ein weiterer Charme, der dem wertvollen, rustikalen Stil der Immobilie hervorhebt.Das 1900 erbaute Haus wurde in den 2000er Jahren renoviert und hat seinen Charme mit einem besonders geschätzten, rustikalen Stil bewahrt. Die kontinuierlichen Pflege und Wartung durch die Besitzer haben dazu beigetragen, das Anwesen im Laufe der Zeit zu erhalten und zu verbessern, es in einem ausgezeichneten Zustand zu halten.Die Heizung erfolgt durch ein autonomes, elektrisches System mit Heizkörpern, das durch eine Holz- oder Pellet-Heizung ergänzt wird, unterstützt durch gute, holzverkleidete Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus dem ursprünglichen Parkett in der Schlafräume und Fliesen im Rest des Hauses.Das Haus kann nur als Zweitwohnsitz erworben werden und kann daher als Ferienhaus oder als perfekter Zufluchtsort in der Natur genutzt werden, oder als Investition, wenn man das Anwesen für die gastronomische Nutzung ausbauen möchte.Die Innenräume des Hauses zeichnen sich durch ihre große Helligkeit aus, die durch die besonders günstige Sonneneinstrahlung begünstigt wird.Für die Wäsche im Obergeschoss ist eine Vorrichtung für eine Waschanlage vorhanden, die sich im Badezimmer mit Dusche befindet.Das Haus erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen und einen Dachboden. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingang zu einem großen, offenen Wohnzimmer mit einer ausgestatteten, Eckküche, einem Vorratsraum und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche. Das Obergeschoss beherbergt die Schlafräume mit zwei großen Doppelzimmern und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche. Über zwei Treppen gelangt man zu einem gemütlichen Dachboden, ideal als Hobbyraum, und zu einem Arbeitszimmer und einem dritten Schlafzimmer.Ein großzügiger Platz mit zwei überdachten und einem offenen Parkplatz und einer typischen, grottoartigen Weinkeller für die perfekte Lagerung von Weinen vervollständigen dieses unvergleichliche Angebot.EIN WIRKLICH UNVERGLEICHLICHES RUSTIKALES HÄUSCHEN!!

Vollständig renoviertes Haus 4,5 mit großem Garten und weitläufigem Grundstück

In Rancate, einem Stadtteil der Gemeinde Mendrisio, der es geschafft hat, seinen rustikalen Charakter zu bewahren, während er gleichzeitig mit der Zeit geht, bieten wir ein interessantes Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern zum Verkauf.Das Anwesen befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Wohngegend, umgeben von der Natur, in einem besonders friedlichen Umfeld, das einen ausgezeichneten Lebensstil garantiert.Das Haus verfügt über einen wunderschönen großen Außenbereich mit schönen Obstbäumen und einer praktischen Grillzone in einem Außengrottino, einem einzigartigen Raum, um schöne Momente mit Freunden und Familie zu verbringen und die schönsten Tage des Jahres zu genießen.Das Anwesen verfügt über einen schönen überdachten Balkon von 14 m² mit Zugang von der Küche und dem Wohnzimmer, ideal, um sich an die frische Luft zu begeben, wann immer man möchte.Hervorzuheben ist sicherlich das schöne Wohnzimmer: Es bietet nicht nur eine große Fläche für das Wohlbefinden der gesamten Familie, sondern auch einen romantischen Kamin mit Lüftung, der perfekt ist, um die Atmosphäre auch an den kältesten Tagen des Jahres zu erwärmen, und einen wichtigen Essbereich.Die Küche, sorgfältig mit edlem Nussbaumholz verfeinert, bietet einen separaten, sehr komfortablen und gut ausgestatteten Bereich, um die besten Mahlzeiten zuzubereiten.Sowohl das Wohnzimmer als auch die Küche verfügen über große Fenster und Zugang zum Balkon, was die Räume sehr hell macht.Im Halbuntergeschoss steht ein großer Raum von 40 m² zur Verfügung, der als Hobbyraum oder als Grottino für fröhliche Zusammenkünfte mit Freunden auch in den Wintermonaten genutzt werden kann.Das 1968 erbaute Anwesen hat von 2015 an numerous Renovierungsarbeiten erfahren, darunter eine komplette Erneuerung der Außenwände und Fassaden, die Installation eines neuen Heizungssystems mit Wärmepumpe und Solaranlage für die Warmwasserversorgung, moderne PVC-Fenster mit dreifach verglasten Scheiben, eine komplette Renovierung der Bäder mit modernen Sanitärkeramiken im eleganten modernen Stil, eine umfassende Renovierung der Schlafräume im Jahr 2019 und sogar die Installation eines Domotik-Systems, das die Beleuchtung und die Jalousien des gesamten Hauses steuert.Die Bodenbeläge bestehen aus edlem Eichenparkett in der Schlafräume, Marmor im Wohnzimmer, Granit in der Küche und Fliesen im Badezimmer und im Untergeschoss. Die Wärmeversorgung erfolgt über Heizkörper im Wohnbereich und Schlangenheizungen in der Schlafräume.Als Ergebnis dieser zahlreichen Maßnahmen befindet sich das Haus nicht nur in einem perfekten Zustand, sondern bietet auch eine sehr einladende Atmosphäre, in der man sich mit der gesamten Familie wohlfühlen kann.Dank der großen Grundstücksfläche von über 800 m² und den Möglichkeiten, die der Bebauungsplan der Zone bietet, ist es möglich, ein Erweiterungsprojekt für das Anwesen zu realisieren, das die Schaffung eines zusätzlichen Stockwerks vorsieht. Wenn man sich für diese Option entscheidet, wäre eine offizielle Analyse durch einen Techniker der Gemeinde erforderlich, um die tatsächlichen Erweiterungsmöglichkeiten in Quadratmetern zu ermitteln.Das Angebot ist auch als Zweitwohnsitz zum Kauf erhältlich.Das Anwesen besteht im Erdgeschoss aus dem Eingang, dem großen Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, der separaten Küche, dem großen Balkon, der von dem Wohnzimmer und der Küche aus zugänglich ist, einem großen Schlafzimmer, einem zweiten Doppelzimmer, einem Einzelzimmer, das auch als Studio genutzt werden kann, einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne.Im Untergeschoss befinden sich die Keller, der Technikraum, die Waschküche, ein Abstellraum, der auch als Studio genutzt werden kann,

Schönes unabhängiges Haus 4,5 mit Garten und atemberaubender Aussicht.

Am Rande Italiens, am Fuße des Monte Bisbino, in einer der charakteristischsten Gemeinden des Mendrisiotto, bieten wir zum Verkauf ein interessantes unabhängiges Haus 4,5 Zimmer.Das Objekt verfügt über einen schönen Garten, perfekt für die Pflege der eigenen Hobbys und die Nutzung der schönsten Jahreszeiten, und einen wunderschönen langen Balkon, der von fast jedem Raum des Hauses aus zugänglich ist und eine spektakuläre Aussicht bietet, die bis zum Como-See reicht und die umliegende Natur und die umliegenden Häuser umfasst.Im Wohnzimmer des Hauses kann man einen romantischen Kamin aus Holz nutzen, der perfekt ist, um die Umgebung auch an den kältesten Tagen des Jahres zu wärmen.Ein besonderes Merkmal des Hauses ist die Anordnung der Tag- und Nachtzone auf einer Ebene, was es besonders zugänglich macht.Die Heizung wird derzeit durch ein autonomes System mit Schlangenverteilung bereitgestellt, das durch PVC-Fenster für den Außenbereich und Doppelverglasung unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Parkett und Originalfliesen.Das 1980 erbaute Haus hat nur eine gezielte Maßnahme zur Ersetzung der Fenster erhalten. Die Innenverkleidungen erweisen sich als ausreichend qualitativ, insbesondere im Hinblick auf das Fehlen weiterer Renovierungsarbeiten in den Jahren.Das Objekt benötigt derzeit einige Sanierungs- und Energieeffizienzmaßnahmen, aber sobald diese abgeschlossen sind, kann man über ein vollständig unabhängiges Haus im modernen Stil und in einer besonders privilegierten Lage verfügen.Unter Berücksichtigung der aktuellen Parameter des Bebauungsplans ermöglicht das Grundstück, auf dem sich das Haus befindet, eine erhebliche Erweiterung des Eigentums, was das Angebot besonders attraktiv macht, auch im Hinblick auf eine einfache Immobilienoperation.Für die Wäsche kann man einen praktischen internen Wäscheraum im Untergeschoss nutzen.Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einem Eingangsbereich, einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einer bewohnbaren Küche, einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer, einem Studienzimmer, einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne, einem fensterlosen WC-Badezimmer und dem langen Panoramabalkon, der vom Wohnzimmer, dem Doppelzimmer und dem Studienzimmer aus zugänglich ist, und im Halbuntergeschoss aus einem Schutzraum, dem Wäscheraum, einem praktischen Keller und dem Technikraum.Ein interner Stellplatz in einer Garage mit Platz für ein großes Auto oder zwei kleinere Modelle und ein großer Platz, der mindestens zwei Autos aufnehmen kann, vervollständigen dieses interessante Angebot.EIN HAUS MIT GROSSEN POTENZIALEN!!