Häuser zum Kaufen in Bezirk Martigny: 262 Treffer

Ihre Villa zum Preis einer Wohnung

DUO DES FARQUETS, wunderschöne Vermarktung von 2 Reihenhäusern in Martigny.Gelegen in einem sehr ruhigen Viertel in der Nähe aller AnnehmlichkeitenDiese Villen werden auf einem raren Grundstück von 482 m2 errichtet und bieten alle notwendigen Annehmlichkeiten.Verkaufsfläche brutto 127 m2, bewohnbare Fläche brutto 121 m2.Die Arbeiten haben begonnen, Lieferung voraussichtlich im Dezember 2026.Merkmale :- Traditionelle Qualitätsbauweise- Moderne Architektur- Ausführung nach Wunsch des Käufers- Heizung durch Wärmepumpe Luft/Wasser- Stellplatz für Waschmaschinen- Überdachte Terrasse und privater Garten- 1 nicht überdachter Parkplatz und 1 überdachter Parkplatz- Photovoltaik-SolarpaneleZusammensetzung des Erdgeschosses: - Eingang - Essbereich - Wohnzimmer - Küche - Gäste-WC - Abstellraum unter der TreppeZusammensetzung des Obergeschosses: - Flur - 2 Kinderzimmer - Badezimmer - ElternschlafzimmerGemeinschaftsräume: - TechnikraumAußenbereich: - 1 nicht überdachter Parkplatz und 1 überdachter Parkplatz (zum Preis von 25'000.- zusätzlich und obligatorisch) - überdachte Terrasse von 12 m2 - privater Garten von 66 m2Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten, das vollständige Dossier anzufordern oder einen Besuch vor Ort zu organisieren.

LETZTE NEUE 4.5-ZIMMER-FAMILIENVILLA VERFÜGBAR! Grundstück A

Im charmanten Dorf Charrat (Gemeinde Martigny) entdecken Sie diese schöne Familienvilla in der Hauptresidenz, die für junge Familien konzipiert wurde, die Komfort, Nähe zu den Dienstleistungen und schnellen Zugang zu den Beschäftigungszentren im Unterwallis verbinden möchten. Das Dorf liegt auf halbem Weg zwischen Martigny und Saxon und ist direkt mit dem Regionalzug CFF in nur 4 Minuten von der Station Charrat-Fully aus erreichbar. Die Umgebung ist angenehm und ruhig zwischen landwirtschaftlicher Ebene und Weinbergen auf den Hügeln, und die Lage ist besonders relevant für ein familiäres Publikum: Charrat verfügt über Grundschulen und eine lokale Einrichtung für die Kleinkinderbetreuung, während Martigny eine breite Palette von Betreuungslösungen und alle Dienstleistungen einer aktiven und strukturierten Stadt bietet. Dies ermöglicht eine sehr klare Positionierung: in einem ruhigeren Wohngebiet leben, während man gleichzeitig mit einem Beschäftigungs-, Mobilitäts- und Dienstleistungsgebiet verbunden bleibt. Die andere Stärke des Sektors ist seine unmittelbare Nähe zu den Freizeit-, Sport-, Natur- und Kulturangeboten von Martigny und seiner Region. Für eine junge Familie bedeutet dies einen einfacheren, flüssigeren Alltag mit einem echten Komfortniveau außerhalb der Arbeit. Fiskalisch ist hier von dem Regime von Martigny zu sprechen, das für natürliche Personen einen kommunalen Koeffizienten von 1,10 und eine Indexierung von 163 % für die Skala veröffentlicht. Auf einem schönen, flachen Grundstück in einer kleinen PPE mit nur 4 Grundstücken errichtet, bezaubert diese schöne, mit Minergie zertifizierte Villa mit ihrer eigenen visuellen Identität, ihrer funktionalen Verteilung und ihrer bewahrten Privatsphäre. Ihre Terrasse von 23,6 m2 und ihr privater Garten von 61,9 m2 verlängern angenehm den nach Süden ausgerichteten Wohnbereich und laden ein, die optimale Sonneneinstrahlung und die Abwesenheit von direkter Sicht zu genießen.Mit einer Bruttowohnfläche von 98,4 m² (gewichtete Wohnfläche von 113 m2) bietet diese komfortable 4,5-Zimmer-Villa mit gut verteilten Wohnbereichen, die nach Ihren Geschmack durch unseren Partner für Innenarchitektur (zusätzlich) personalisiert werden kann, ein ideales Gleichgewicht zwischen privaten und Wohnbereichen. Die Räume haben harmonische Proportionen, eine bemerkenswerte Helligkeit dank der großen, nach Süden ausgerichteten Fenster und eine Auswahl an Materialien und Oberflächen von hoher Qualität, die eine Atmosphäre schaffen, die sowohl elegant als auch gemütlich ist.Der Komfort wird durch ein ökologisches Heizsystem mit Luft/Wasser-Wärmepumpe und Cooling-Funktion verstärkt, das eine hohe Energieeffizienz und kontrollierte Kosten gewährleistet. Ein externer Parkplatz (zusätzlich) vervollständigt dieses Objekt perfekt.ORGANISATION DER VILLA:Diese schöne Villa ist konzipiert, um einen optimalen Komfort im Alltag zu bieten, und zeichnet sich durch eine flüssige Verteilung und ausgewogene Volumina aus, die Helligkeit, Geselligkeit und Intimität fördern.Sie ist wie folgt organisiert:-Eingang mit Abstellraum-Geräumiger und heller Wohnbereich, der auf die Terrasse von 23,6 m2 und den privaten Garten von 61,9 m2 mit Südwestausrichtung führt-Moderne, gemütliche Küche, die mit der Esszimmer und dem privaten Garten verbunden ist-Eine Treppe führt zu den Schlafbereichen im Obergeschoss-1 großes Elternschlafzimmer mit sorgfältiger Ausführung und Südausrichtung-2 weitere Schlafzimmer oder Büros mit Südausrichtung-Ein elegantes Badezimmer mit Badewanne/Dusche/WCDIE EINZIGARTIGEN VORTEILE DIESER VILLA:Dieses Grundstück bietet seltene Qualitäten, die es zu einem so angenehmen wie auch langfristig attraktiven Objekt machen:-Vorzugliche Lage am Eingang von Martigny und all seinen Dienstleistungen

NEU - VILLA 3,5 Zimmer mit 221m2 Nutzfläche und großzügigen Außenbereichen zum Preis einer Wohnung

In Riddes entdecken Sie eine seltene Gelegenheit, in eine neue, zeitgenössische und energetisch effiziente Villa zu investieren, zu einem besonders wettbewerbsfähigen Preis für den Walliser Markt.Diese Villa mit 3,5 Zimmern ist ideal für junge Familien, Paare oder Käufer, die eine konkrete Alternative zur Wohnung suchen. Sie bietet eine ruhige, praktische und moderne Lebensumgebung mit einem echten Hausgefühl: eigenem Eingang, privatem Garten, Terrassen, hellen Räumen und Möglichkeiten zur Personalisierung.Mit etwa 112 m² Wohnfläche brutto (126 m² Wohnfläche gewichtet und 221 m² Nutzfläche) bietet diese Villa eine funktionale und rationale Raumaufteilung, ideal für ein komfortables tägliches Leben. Das helle Wohnzimmer öffnet sich auf eine Terrasse und einen privaten Garten von 63 m², in einer ruhigen Wohngegend, abseits von städtischem Trubel.Ihr Positionierung ist klar: den Zugang zu einer neuen, modernen und nachhaltigen Villa mit einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis bieten.Die Villa bietet auch die Möglichkeit, ein Dachgeschoss von 25 m² als Option auszubauen, was es den Käufern ermöglicht, einen zusätzlichen Außenbereich mit Panoramablick zu schaffen. Diese Flexibilität ermöglicht es, den Einstiegspreis sehr wettbewerbsfähig zu halten, während gleichzeitig die Möglichkeit bleibt, das Objekt nach Wunsch und Budget aufzuwerten.Die Gemeinde Riddes, halbwegs zwischen Sion und Martigny gelegen, bietet eine echte Lebensqualität im Alltag: Bahnhof, Busverbindungen, Schulen, Betreuungseinrichtungen, Geschäfte, Gewerbezone Les Babioux und schneller Zugang zu den alpinen Freizeitaktivitäten in La Tzoumaz.Die Villa bietet unter anderem:- etwa 112 m² Wohnfläche brutto (126 m² Wohnfläche gewichtet, 221 m² Nutzfläche)- 3,5 Zimmer mit guter Raumaufteilung- helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten- moderne offene Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten- 2 Schlafzimmer- ein drittes Zimmer, das als Kinderzimmer, Büro oder modulierbarer Raum genutzt werden kann- 1 Badezimmer- privater Garten von 63 m²- 2 Terrassen von etwa 10,5 m² each- Möglichkeit, ein Dachgeschoss von 25 m² als Option auszubauen- Keller von 5 m²- 2 Außenparkplätze zusätzlichDer Komfort wird durch eine zeitgenössische Konzeption, große Fenster, natürliche Helligkeit und aktuelle energetische Leistungen verstärkt: Minergie-Label, Wärmepumpe Luft/Wasser und Photovoltaikpanele.Eine neue, moderne und personalisierbare Villa, die den Zugang zur Eigentumswohnung in einer ruhigen Wohngegend mit einem besonders attraktiven Einstiegspreis bietet.Eine seltene und ideale Gelegenheit, Eigentümer einer zeitgenössischen Villa im Wallis zu werden, ohne auf Lebensqualität, Außenbereiche und energetischen Komfort verzichten zu müssen.Kontaktieren Sie uns gerne, um Ihre Informationen zu vervollständigen, Ihr Interesse zu bestätigen und diese schöne Villa zu reservieren, da sie nicht lange verfügbar bleiben wird!

NEU - 102 m2 Terrassen und DACHTERRASSE für diese VILLA 4.5 Zimmer mit 316 m2 Nutzfläche

In Riddes entdecken Sie eine neue Villa mit 4.5 Zimmern, die zeitgenössische Architektur, große Außenräume, einen privaten Garten und eine Panorama-Dachterrasse in einer ruhigen Wohngegend bietet, auf halbem Weg zwischen Sion und Martigny.Mit etwa 128 m² Wohnfläche brutto (171 m² Wohnfläche gewichtet, und 316 m2 Nutzfläche), 102 m² Terrassen und einem privaten Garten von 86 m² bietet diese Villa ein wahres Gefühl von Zuhause, mit großzügigen Räumen, schöner Helligkeit und selten angebotenen Außenbereichen in dieser Preiskategorie.Ihr Hauptvorteil: eine private Dachterrasse von 37 m² mit Panoramablick auf 360 Grad. Ein einzigartiger Raum, der als echter Außenlebensbereich konzipiert ist, ideal zum Genießen der Sonne, Empfangen, Entspannen oder einfach zum Leben mit einem atemberaubenden Blick auf die Berge, die Weinberge und das Tal.In einer kleinen PPE mit nur 3 Villen gelegen, profitiert das Haus von einer ruhigen und geschützten Umgebung, am Rande der Weinberge, mit verstärkter Intimität durch eine durchdachte Anordnung. Die großen Fenster, die Terrassen auf jeder Ebene und die Südost-Ausrichtung bringen eine schöne natürliche Helligkeit den ganzen Tag über.Die Villa bietet unter anderem:- etwa 128 m² Wohnfläche- 171 m² gewichtete Fläche (316 m2 Nutzfläche)- 4.5 gut verteilte Zimmer- geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse von 44 m² und zum Garten von 86 m2- moderne offene Küche mit Zugang zum Esszimmer, Terrasse und Garten- 3 große Schlafzimmer von 12 bis 14,5 m², davon 2 mit Zugang zur Terrasse im Obergeschoss- 2 Badezimmer;- privater Garten von 86 m²;- großzügige Terrassen auf jeder Ebene, insgesamt 102 m²- private Dachterrasse von 37 m² mit Panoramablick- Keller von 5 m²- 2 Außenparkplätze zusätzlichDie Lage ermöglicht es, eine ruhige Wohngegend zu genießen, während man gleichzeitig perfekt verbunden bleibt: Bahnhof, Schulen, Geschäfte, Gewerbezone von Babioux, schneller Zugang zu Sion und Martigny sowie zu den alpinen Freizeitaktivitäten in La Tzoumaz.Der Komfort wird durch aktuelle energetische Leistungen verstärkt: Minergie-Label, Wärmepumpe Luft/Wasser und Photovoltaikpanele, für eine nachhaltige, moderne und energiesparende Villa.Eine seltene neue Villa auf dem lokalen Markt, die für Familien konzipiert ist, die nach Raum, großzügigen Außenbereichen, zeitgenössischer Architektur und atemberaubendem Blick suchen.Eine ideale Gelegenheit, um eine moderne, helle und nachhaltige Villa mit privater Dachterrasse und privilegiertem Lebensumfeld im Wallis zu erwerben.Kontaktieren Sie uns bitte umgehend, um Ihre Informationen zu vervollständigen, Ihr Interesse zu bestätigen und diese schöne Villa zu reservieren, da sie nicht lange auf dem Markt bleiben wird!

Im Herzen des Dorfes - Dorfhaus mit Restaurant

Wenn Sie nach einem charmanten Dorfhaus mit viel Potenzial suchen, ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!Mit einer Fläche von etwa 300 m² bietet sie die Möglichkeit: • entweder in ein geräumiges Familienhaus umgewandelt zu werden, nach einigen Umbaumaßnahmen, • oder in ihrer aktuellen Konfiguration beibehalten zu werden, bestehend aus einer 4-Zimmer-Wohnung und einem Café-Restaurant, das bis zu 70 Personen aufnehmen kann. Eine seltene Gelegenheit im Herzen des Dorfes, ideal für diejenigen, die Dorfleben und persönliches oder berufliches Projekt verbinden möchten.Ein anpassbares Objekt nach Ihren WünschenDieses Dorfhaus bietet viele Möglichkeiten der Umgestaltung: Übernahme eines Gewerbes, Schaffung mehrerer Wohnungen, Ferienhaus oder Hauptwohnsitz mit Gewerbefläche.In einer ruhigen und malerischen Umgebung gelegen, ermöglicht die Immobilie das vollständige Erleben des Dorflebens, während sie gleichzeitig nahe an den Hauptverkehrswegen und den benachbarten Bahnhöfen liegt.Ein wahres Herzstück erwartet Sie!Ein authentisches und helles GebäudeÜber drei Etagen verteilt, verbindet dieses charmante Gebäude Authentizität und Potenzial, während es einen atemberaubenden Blick auf die schneebedeckten Gipfel der Alpen bietet.Mit einem privilegierten Standort ausgestattet, bietet es direkten Zugang zu allen örtlichen Einrichtungen: Geschäften, Schule, Bushaltestelle in einer Minute zu Fuß und der Seilbahn, die sich nur 100 Meter entfernt befindet.Zusammensetzung der Immobilie • Café-Restaurant mit etwa 35 Plätzen, mit professioneller Küche und 2 WC • Zwei zusätzliche Räume mit etwa 30 m² each (20 Plätze), im warmen und typisch alpinen Stil, mit Zugang zu einer angenehmen Terrasse • Ein 4-Zimmer-Duplex-Wohnung, ideal zum Wohnen oder für eine Vermietung • Ein großer Keller, der viele Möglichkeiten zum Lagern bietet • Heizung über Fernwärme, praktisch und wirtschaftlich Ein Objekt mit großem Potenzial, das Sie unbedingt entdecken sollten.Verpassen Sie nicht diese schöne Gelegenheit, sie lohnt sich wirklich.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, rufen Sie uns an: Wir freuen uns, Sie bei Ihrem Projekt zu begleiten.

Chalet dominant la vallée en viager

Cet ancien chalet dont la fonction principale était la gestion d'un bistrot,peut se décliner en toute sorte de transformation ou rénovation.A 15 minutes du centre se Sion il se compose :- une belle terrasse avec vue imprenable- une magnifique pièce de réception avec un bar et une grande salle à manger et une vue également sur la vallée- une cuisine professionnelle- trois belles chambres dont deux avec balcon, avec une vue sur la vallée- un bureau- WC - Un salle de bain- combles aménageable- un sous sol avec atelier, buanderie, belle cave à vin- 10 place de parking.Valeur vénale : CHF.770'000Bouquet (paiement initial : CHF.300'000Rente mensuelle à vie : CHF.2'600H.81 ans - Droit d'habitation à vie pour le vendeur.Dieses ehemalige Chalet, das ursprünglich als Bistro genutzt wurde,lässt sich auf vielfältige Weise umbauen oder renovieren.Es liegt 15 Minuten vom Zentrum von Sion entfernt und umfasst:- eine schöne Terrasse mit atemberaubender Aussicht- einen herrlichen Empfangsraum mit Bar und großem Speisesaal, ebenfalls mit Blick auf das Tal- eine Profiküche- drei schöne Schlafzimmer, davon zwei mit Balkon und Blick auf das Tal- ein Arbeitszimmer- WC - ein Badezimmer- ausbaubarer Dachboden- ein Keller mit Werkstatt, Waschküche und einem schönen Weinkeller- 10 Parkplätze.Marktwert: 770'000 CHFBouquet (Anzahlung: 300'000 CHF)Lebenslange monatliche Rente: 2'600 CHFHerr, 81 Jahre alt - Lebenslanges Wohnrecht für den VerkäuferThis former chalet, which was primarily used as a bistro,is suitable for all kinds of conversions or renovations.Located 15 minutes from downtown Sion, it features:- a beautiful terrace with breathtaking views- a magnificent reception area with a bar and a large dining room, also offering views of the valley- a professional kitchen- three beautiful bedrooms, two of which have balconies with views of the valley- an office- a restroom - a bathroom- an attic with potential for conversion- a basement with a workshop, laundry room, and a beautiful wine cellar- 10 parking spaces.Market value: CHF 770,000Lump-sum payment: CHF 300,000Lifetime monthly annuity: CHF 2,600Seller (age 81) retains lifetime right of residence

Schöne moderne Villa mit zwei Wohnungen

In Charrat gelegen, verbindet diese wunderschöne 2017 erbaute Villa Modernität, Komfort und Eleganz in einer friedlichen und idyllischen Umgebung. Mit ihren 210 m² Wohnfläche und einem 690 m² großen Grundstück bietet sie einen großzügigen und funktionalen Lebensraum, ideal für die ganze Familie.In perfektem Zustand zeichnet sich diese Immobilie durch eine hochwertige Ausstattung und eine sorgfältige Einrichtung aus, die ein angenehmes und gemütliches Wohnen ermöglicht. Sie können die Ruhe und Serenität der Umgebung genießen und gleichzeitig die Nähe zu Geschäften, Restaurants und dem Bahnhof nutzen. Die Gegend ist perfekt für Familien geeignet, mit Schulen in unmittelbarer Nähe.Zusammensetzung der Villa:Erdgeschoss / 4,5-Zimmer-Wohnung: • Eingangshalle mit Einbauschränken • Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und ausgestatteter Küche von 40,40 m² • 40 m² große Terrasse • 120 m² große private Rasenfläche • Flur • Badezimmer mit WC, Waschbecken und Badewanne • Elternschlafzimmer von 12,50 m² mit angrenzendem Duschbad (WC, Waschbecken, Dusche) von 3,40 m² • 2 weitere Schlafzimmer von 11,80 m² und 9,50 m² Obergeschoss / 4,5-Zimmer-Wohnung: • Eingangshalle mit Einbauschränken • Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und ausgestatteter Küche von 40,40 m² • 12 m² großer Balkon • Flur • Badezimmer mit WC, Waschbecken und Badewanne • Elternschlafzimmer von 12,50 m² mit angrenzendem Duschbad (WC, Waschbecken, Dusche) von 3,40 m² • 2 weitere Schlafzimmer von 11,80 m² und 9,50 m² Zusätzliche Ausstattung: • Technikraum • Keller mit Platz für eine Waschmaschine • Kleiner zusätzlicher Keller • 2 Garagen • 4 Außenparkplätze Zusätzliche Ausstattung: • Elektrische Rolläden • Zentralstaubsauger Diese Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer modernen und funktionalen Umgebung zu leben und gleichzeitig die Ruhe einer natürlichen Umgebung zu genießen. Verpassen Sie nicht die Chance, diese außergewöhnliche Immobilie in Charrat zu erwerben!Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.FINDEN SIE ALLE UNSERE OBJEKTE AUF: www.progestimmo.ch

Der Charme von Châtaignier: Dorfhaus mit großem Potenzial und freier Aussicht

Im Herzen von Châtaignier, einem der begehrtesten und authentischsten Weiler von Fully, befindet sich dieses Haus von 1960, das eine seltene Gelegenheit auf dem aktuellen Markt bietet. Zwischen Weinbergen und Bergen kombiniert diese Adresse perfekt ruhige Wohnlage und Nähe zu den Annehmlichkeiten.Eine privilegierte und sichere Lage: Die Lage ist ein großer Vorteil: Das Haus liegt vollständig außerhalb der Überschwemmungsgefahr des Rhône. Sie profitieren damit von der Milde des Klimas von Fully mit absoluter Ruhe, auf einem Hang, der vor Naturgefahren geschützt ist.Eine vielseitige Struktur: Das Haus verfügt bereits über eine funktionale Aufteilung in zwei Wohnungen: • Erdgeschoss: Ein unabhängiges Studio, perfekt für eine Vermietung oder einen privaten Raum, ergänzt durch einen authentischen Keller. • Hauptteil (4,5 Zimmer): Ein erster Stock mit einer Küche mit direktem Zugang zur Terrasse, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer. Der zweite Stock bietet den Schlafbereich mit drei Zimmern. • Dachboden: Ein großer Dachboden, der ein Lagervolumen oder ein Potenzial für eine Dachgauben-Nutzung bietet. Erweiterung und Aufwertung:Der Stärkepunkt, der dieses Objekt auszeichnet? Sein verfügbarer Bauindex. Das Grundstück ermöglicht eine signifikante Erweiterung der bestehenden Struktur. Ob Sie neue Wohnbereiche schaffen oder die Vermietungsfläche optimieren möchten, die Entwicklungsmöglichkeiten sind real.Nutzen Sie die Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Projekt in einem der schönsten Winkel von Fully zu verwirklichen.Kontaktieren Sie uns für einen Besuch vor Ort!Besnik OsmanoskiImmobilienmaklerBesnik@mithieux-immobilier.ch0798001507

Wohnung mit 3.5 Zimmern

Wohnung mit 3.5 Zimmern in Duplex Saxon ist eine angenehme Gemeinde, die zwischen Sion und Martigny liegt. Die Wohnung, die Gegenstand dieses Verkaufs ist, befindet sich in einer ruhigen Umgebung in der Nähe des Bahnhofs von Saxon.Im 2. Stock befinden sich ein Eingangsbereich und ein Duschbad, die auf einen offenen Bereich führen, der die Küche, das Wohnzimmer und das Esszimmer umfasst, alles mit Zugang zu einer großen Terrasse von etwa 40 m² mit LUMICENE-Glasfront.Im Obergeschoss führt ein Flur zu einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern, von denen eines mit Balkon ausgestattet ist.Als Anbau stehen Ihnen eine individuelle Keller und zwei Außenparkplätze zur Verfügung.Eigenschaften : • Gebäude in Bau • MINERGIE-zertifizierte Konstruktion • LUMICENE-Glasfronten • Dreifachverglasung • Sorgfältige Fertigstellung • Wasserenthärter im Gebäude • Reversible Wärmepumpe • Ladestationen für Elektrofahrzeuge • Taglichtschacht in unmittelbarer Nähe und mögliche elektrische Verbindung • Nähe zum Ortszentrum und zum CFF-Bahnhof