262 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Distretto Martigny

La vostra villa al prezzo di un appartamento

DUO DES FARQUETS, meravigliosa promozione di 2 ville a schiera a Martigny.Situata in un quartiere molto tranquillo vicino a tutte le comoditàQueste ville saranno costruite su un raro terreno di 482 m2 e offriranno tutte le comodità necessarie.Superficie di vendita lorda 127 m2, superficie abitabile lorda 121 m2.I lavori sono iniziati, consegna prevista per dicembre 2026.Caratteristiche :- Costruzione tradizionale di qualità- Architettura moderna- Finiture a scelta dell'acquirente- Riscaldamento a pompa di calore aria/acqua- Colonna per il lavaggio- Terrazza coperta e giardino privato- 1 posto auto non coperto e 1 posto auto coperto- Pannelli solari fotovoltaiciComposizione del piano terra: - ingresso - area pranzo - soggiorno - cucina - bagno per gli ospiti - ripostiglio sotto le scaleComposizione del piano: - corridoio - 2 camere dei bambini - bagno - camera dei genitoriSpazi comuni: - locale tecnicoEsterno: - 1 posto auto non coperto e 1 posto auto coperto (al prezzo di 25'000.- in più e obbligatorio) - terrazza coperta di 12 m2 - giardino privato di 66 m2Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni, per richiedere il dossier completo o per organizzare una visita sul posto.

ULTIMA VILLA FAMILIARE NUOVA DI 4.5 LOCALI DISPONIBILE! Lotto A

Nel pittoresco villaggio di Charrat (comune di Martigny), scopri questa deliziosa villa familiare nella residenza principale, progettata per giovani famiglie che desiderano combinare comfort, vicinanza ai servizi e rapido accesso ai centri di occupazione del Vallese inferiore. Il villaggio si trova a metà strada tra Martigny e Saxon, e è collegato direttamente con il treno regionale CFF in soli 4 minuti dalla stazione di Charrat-Fully. L'ambiente è piacevole e calmo tra la pianura agricola e i vigneti sulle colline, e la posizione è particolarmente rilevante per un pubblico familiare: Charrat dispone di scuole primarie e di una struttura locale dedicata alla cura della prima infanzia, mentre Martigny offre una vasta gamma di soluzioni per la cura dei bambini e tutti i servizi di una città attiva e strutturata. Ciò consente una posizione molto chiara: vivere in un'area residenziale più calma, restando comunque connessi a un bacino di occupazione, mobilità e servizi completo. L'altra forza del settore è la sua immediata vicinanza alle offerte di svago, sport, natura e cultura di Martigny e della sua regione. Per una giovane famiglia, ciò significa una vita quotidiana più semplice, più fluida, con un vero livello di comfort al di fuori del lavoro. Sul piano fiscale, è il caso di parlare del regime di Martigny, che pubblica un coefficiente comunale di 1,10 e un'indicizzazione del 163% per la scala per le persone fisiche. Costruita su un bel lotto piano in una piccola PPE con solo 4 lotti, questa deliziosa villa certificata Minergie seduce con la sua propria identità visiva, distribuzione funzionale e privacy preservata. La sua terrazza di 23,6 m2 e il giardino privato di 61,9 m2 si estendono piacevolmente l'area di vita orientata a sud, invitando a godere della luce solare ottimale e dell'assenza di visibilità diretta durante tutta la giornata.Con una superficie abitabile lorda di 98,4 m² (superficie abitabile ponderata di 113 m2), questa villa confortevole di 4,5 locali con aree di vita ben distribuite, che può essere personalizzata secondo i vostri gusti dal nostro partner di architettura interna (a un costo aggiuntivo), offre un equilibrio ideale tra aree private e aree di vita. Le stanze hanno proporzioni armoniose, luminosità notevole grazie alle ampie finestre orientate a sud, e una selezione di materiali e finiture di alta qualità, creando un'atmosfera che è sia elegante che accogliente.Il comfort è rinforzato da un sistema di riscaldamento ecologico con pompa di calore aria/acqua e funzione di raffreddamento, che garantisce un'efficienza energetica elevata e costi controllati. Un posto auto esterno (a un costo aggiuntivo) completa perfettamente questa proprietà.ORGANIZZAZIONE DELLA VILLA:Questa deliziosa villa è progettata per offrire un comfort ottimale nella vita quotidiana, e si caratterizza per una distribuzione fluida e volumi equilibrati, che promuovono luminosità, convivialità e intimità.È organizzata come segue:-Ingresso con spazio di deposito-Soggiorno spazioso e luminoso, che si apre sulla terrazza di 23,6 m2 e sul giardino privato di 61,9 m2 con esposizione sud-ovest-Cucina moderna e conviviale, collegata alla sala da pranzo e al giardino privato-Una scala conduce alle aree notturne al piano superiore-1 grande camera da letto principale con finiture curate e esposizione a sud-2 altre camere da letto o uffici con esposizione a sud-Un bagno elegante con vasca/doccia/WCI VANTAGGI UNICI DI QUESTA VILLA:Questo lotto beneficia di qualità rare che lo rendono una proprietà sia piacevole da vivere che attraente a lungo termine:-Posizione privilegiata alle porte di Martigny e di tutti i suoi servizi

NUOVA - VILLA 3,5 locali con 221m2 di spazio utile e ampi spazi esterni al prezzo di un appartamento

A Riddes, scoprite un'opportunità rara di accedere alla proprietà in una villa nuova, contemporanea e energeticamente efficiente, a un prezzo particolarmente competitivo per il mercato vallesano.Pensata per giovani famiglie, coppie o acquirenti che cercano un'alternativa concreta all'appartamento, questa villa di 3,5 locali offre un ambiente di vita calmo, pratico e moderno, con un vero senso di casa: ingresso indipendente, giardino privato, terrazze, spazi luminosi e possibilità di personalizzazione.Con circa 112 m² di superficie abitabile lorda (126 m² di superficie abitabile ponderata e 221 m² di spazio utile), questa villa propone una distribuzione funzionale e razionale, ideale per una vita quotidiana confortevole. Il soggiorno luminoso si apre su una terrazza e un giardino privato di 63 m², in una zona residenziale, lontana dal trambusto urbano.La sua posizione è chiara: offrire l'accesso a una villa nuova, moderna e sostenibile, con un ottimo rapporto prezzo-prestazioni.La villa beneficia anche della possibilità di allestire un tetto di 25 m² come opzione, che consente agli acquirenti di creare uno spazio esterno aggiuntivo con vista panoramica. Questa flessibilità consente di mantenere un prezzo di ingresso molto competitivo, mentre si lascia la possibilità di migliorare la proprietà secondo i desideri e il budget.Situata a metà strada tra Sion e Martigny, il comune di Riddes offre una vera qualità di vita quotidiana: stazione ferroviaria, collegamenti autobus, scuole, strutture di accoglienza, negozi, zona commerciale Les Babioux e accesso rapido alle attività di svago alpine di La Tzoumaz.La villa propone in particolare:- circa 112 m² di superficie abitabile lorda (126 m² di superficie abitabile ponderata, 221 m² di spazio utile)- 3,5 locali ben distribuiti- soggiorno luminoso con accesso alla terrazza e al giardino- cucina moderna aperta sulla sala da pranzo con accesso alla terrazza e al giardino- 2 camere da letto principali- una terza stanza che può essere utilizzata come camera dei bambini, studio o spazio modulare- 1 bagno- giardino privato di 63 m²- 2 terrazze di circa 10,5 m² ciascuna- possibilità di tetto di 25 m² come opzione- cantina di 5 m²- 2 posti auto esterni aggiuntiviIl comfort è rinforzato da una concezione contemporanea, ampie finestre, luminosità naturale e prestazioni energetiche attuali: label Minergie, pompa di calore aria/acqua e pannelli fotovoltaici.Una villa nuova, moderna e personalizzabile, pensata per accedere alla proprietà in una zona residenziale calma, con un prezzo di ingresso particolarmente attraente.Un'opportunità rara e ideale per diventare proprietari di una villa contemporanea in Vallesia, senza rinunciare alla qualità di vita, agli spazi esterni e al comfort energetico.Contattateci con piacere ora per completare le vostre informazioni, confermare il vostro interesse e riservare questa bella villa, poiché non rimarrà disponibile a lungo!

NUOVA - 102 m2 di Terrazze e TETTO per questa VILLA di 4.5 locali con 316 m2 utili

A Riddes, scopri una nuova villa con 4.5 locali che combina architettura contemporanea, ampi spazi esterni, un giardino privato e un tetto panoramico in una zona residenziale tranquilla, a metà strada tra Sion e Martigny.Con circa 128 m² di superficie abitabile lorda (171 m² pesata, e 316 m2 utile), 102 m² di terrazze e un giardino privato di 86 m², questa villa offre un vero senso di casa, con spazi generosi, bella luminosità e aree esterne raremente offerte in questa categoria di prezzo.Il suo principale vantaggio: un tetto privato di 37 m² con vista panoramica a 360 gradi. Uno spazio unico, progettato come un vero e proprio spazio di vita all'aperto, ideale per godere del sole, ricevere, rilassarsi o semplicemente vivere con una vista eccezionale sulle montagne, le vigne e la valle.Situata in una piccola PPE di sole 3 ville, la casa beneficia di un ambiente calmo e preservato, ai margini delle vigne, con intimità rafforzata da una disposizione pensata. Le grandi finestre, le terrazze a ogni livello e l'orientamento sud-est portano una bella luce naturale durante tutta la giornata.La villa offre, tra le altre cose:- circa 128 m² di superficie abitabile- 171 m² di superficie pesata (316 m2 utile)- 4.5 locali ben distribuiti- soggiorno spazioso e luminoso con accesso a una grande terrazza di 44 m² e al giardino di 86 m2- cucina moderna aperta sul soggiorno, con accesso alla terrazza e al giardino- 3 grandi camere da letto da 12 a 14,5 m², di cui 2 con accesso alla terrazza del piano superiore- 2 bagni;- giardino privato di 86 m²;- terrazze generose a ogni livello, per un totale di 102 m²- tetto privato di 37 m² con vista panoramica- cantina di 5 m²- 2 posti auto esterni aggiuntiviLa posizione consente di godere di una zona residenziale tranquilla, restando perfettamente connessi: stazione ferroviaria, scuole, negozi, zona commerciale di Babioux, accesso rapido a Sion e Martigny, nonché alle attività di svago alpine di La Tzoumaz.Il comfort è rafforzato dalle prestazioni energetiche attuali: etichetta Minergie, pompa di calore aria/acqua e pannelli fotovoltaici, per una villa sostenibile, moderna ed efficiente in termini di energia.Una villa nuova rara sul mercato locale, progettata per le famiglie che cercano spazio, aree esterne generose, architettura contemporanea e vista eccezionale.Un'opportunità ideale per acquisire una villa moderna, luminosa e sostenibile con tetto privato e ambiente di vita privilegiato in Valais.Contattateci con piacere al più presto per completare le vostre informazioni, confermare il vostro interesse e riservare questa bella villa, perché non rimarrà a lungo sul mercato!

Nel cuore del villaggio - casa di villaggio con ristorante

Se state cercando una casa di villaggio piena di charme e potenziale, questa proprietà è fatta per voi!Offrendo una superficie di circa 300 m², offre la possibilità: • di essere trasformata in una spaziosa abitazione familiare dopo alcuni lavori di ristrutturazione, • o di essere mantenuta nella sua configurazione attuale, composta da un appartamento di 4 locali e un café-ristorante che può accogliere fino a 70 persone. Un'opportunità rara nel cuore del villaggio, ideale per coloro che desiderano combinare la vita di villaggio e il progetto personale o professionale.Una proprietà modulare secondo le vostre esigenzeQuesta casa di villaggio presenta molte possibilità di trasformazione: ripresa di un'attività, creazione di più appartamenti, casa vacanze o residenza principale con spazio commerciale.Situata in un ambiente calmo e pittoresco, la proprietà consente di godere appieno della vita di villaggio, restando vicina agli assi principali e alle stazioni vicine.Un vero e proprio colpo di cuore vi aspetta!Un edificio autentico e luminosoDistribuito su tre piani, questo edificio charmante combina autenticità e potenziale, offrendo una vista imprenabile sulle cime innevate delle Alpi.Beneficiando di una posizione privilegiata, offre l'accesso immediato a tutte le comodità locali: negozi, scuola, fermata dell'autobus a un minuto a piedi, nonché alla funivia situata a soli 100 metri di distanza.Composizione della proprietà • Café-ristorante con circa 35 posti, con cucina professionale e 2 WC • Due sale aggiuntive di circa 30 m² ciascuna (20 posti), in stile caldo e tipicamente alpino, con accesso a una piacevole terrazza • Appartamento in duplex di 4 locali, ideale per abitare o per un reddito di locazione • Ampio scantinato che offre molte possibilità di stoccaggio • Riscaldamento a distanza, pratico ed economico Una proprietà con grande potenziale, da scoprire senza indugio.Non perdete questa bella opportunità, vale davvero la pena.Per qualsiasi informazione o per organizzare una visita, chiamateci: saremo lieti di accompagnarvi nel vostro progetto.

Chalet dominant la vallée en viager

Cet ancien chalet dont la fonction principale était la gestion d'un bistrot,peut se décliner en toute sorte de transformation ou rénovation.A 15 minutes du centre se Sion il se compose :- une belle terrasse avec vue imprenable- une magnifique pièce de réception avec un bar et une grande salle à manger et une vue également sur la vallée- une cuisine professionnelle- trois belles chambres dont deux avec balcon, avec une vue sur la vallée- un bureau- WC - Un salle de bain- combles aménageable- un sous sol avec atelier, buanderie, belle cave à vin- 10 place de parking.Valeur vénale : CHF.770'000Bouquet (paiement initial : CHF.300'000Rente mensuelle à vie : CHF.2'600H.81 ans - Droit d'habitation à vie pour le vendeur.Dieses ehemalige Chalet, das ursprünglich als Bistro genutzt wurde,lässt sich auf vielfältige Weise umbauen oder renovieren.Es liegt 15 Minuten vom Zentrum von Sion entfernt und umfasst:- eine schöne Terrasse mit atemberaubender Aussicht- einen herrlichen Empfangsraum mit Bar und großem Speisesaal, ebenfalls mit Blick auf das Tal- eine Profiküche- drei schöne Schlafzimmer, davon zwei mit Balkon und Blick auf das Tal- ein Arbeitszimmer- WC - ein Badezimmer- ausbaubarer Dachboden- ein Keller mit Werkstatt, Waschküche und einem schönen Weinkeller- 10 Parkplätze.Marktwert: 770'000 CHFBouquet (Anzahlung: 300'000 CHF)Lebenslange monatliche Rente: 2'600 CHFHerr, 81 Jahre alt - Lebenslanges Wohnrecht für den VerkäuferThis former chalet, which was primarily used as a bistro,is suitable for all kinds of conversions or renovations.Located 15 minutes from downtown Sion, it features:- a beautiful terrace with breathtaking views- a magnificent reception area with a bar and a large dining room, also offering views of the valley- a professional kitchen- three beautiful bedrooms, two of which have balconies with views of the valley- an office- a restroom - a bathroom- an attic with potential for conversion- a basement with a workshop, laundry room, and a beautiful wine cellar- 10 parking spaces.Market value: CHF 770,000Lump-sum payment: CHF 300,000Lifetime monthly annuity: CHF 2,600Seller (age 81) retains lifetime right of residence

Bella Villa Moderna con Due Appartamenti

Situata a Charrat, questa bellissima villa costruita nel 2017 combina modernità, comfort ed eleganza in un ambiente pacifico e idilliaco. Con i suoi 210 m² di spazio abitabile e un terreno di 690 m², offre un'area di vita generosa e funzionale, ideale per tutta la famiglia.In perfette condizioni, questa proprietà si distingue per i suoi finimenti di alta qualità e la cura della disposizione, offrendo uno spazio di vita piacevole e conviviale. Potrete godere della tranquillità e serenità dell'ambiente circostante, beneficiando al contempo della vicinanza a negozi, ristoranti e stazione ferroviaria. La zona è perfettamente adatta alle famiglie, con scuole a pochi passi di distanza.Composizione della villa:Piano terra / appartamento di 4,5 locali: • Entrata con armadio a muro • Soggiorno spazioso con zona pranzo e cucina attrezzata di 40,40 m² • Terrazza pavimentata di 40 m² • Prato privato di 120 m² • Corridoio • Bagno con WC, lavabo e vasca da bagno • Camera dei genitori di 12,50 m² con bagno con doccia annesso (WC, lavabo, doccia) di 3,40 m² • 2 camere aggiuntive di 11,80 m² e 9,50 m² Piano superiore / appartamento di 4,5 locali: • Entrata con armadio a muro • Soggiorno spazioso con zona pranzo e cucina attrezzata di 40,40 m² • Balcone di 12 m² • Corridoio • Bagno con WC, lavabo e vasca da bagno • Camera dei genitori di 12,50 m² con bagno con doccia annesso (WC, lavabo, doccia) di 3,40 m² • 2 camere aggiuntive di 11,80 m² e 9,50 m² Caratteristiche aggiuntive: • Locale tecnico • Seminterrato con posto per lavatrice • Piccolo seminterrato aggiuntivo • 2 garage • 4 posti auto esterni Attrezzature aggiuntive: • Persiane elettriche • Aspirapolvere centrale Questa villa rappresenta un'opportunità unica di vivere in un ambiente moderno e funzionale, godendo al contempo della tranquillità di un ambiente naturale. Non perdete l'occasione di acquistare questa proprietà eccezionale a Charrat!Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.TROVATE TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SU: www.progestimmo.ch

Il Fascino di Châtaignier: Casa di Paese con Grande Potenziale e Vista Panoramica

Nel cuore di Châtaignier, uno dei più ricercati e autentici borghi di Fully, si trova questa casa del 1960, che offre un'opportunità rara sul mercato attuale. Tra vigneti e montagne, questo indirizzo combina perfettamente la calma residenziale e la vicinanza ai servizi.Una situazione privilegiata e sicura: La posizione è un grande vantaggio: la casa si trova interamente al di fuori del pericolo di inondazione del Rodano. Potrete così godere della mitezza del clima di Fully con assoluta tranquillità, su un pendio protetto dai rischi naturali.Una struttura polivalente: La casa dispone già di una distribuzione funzionale in due appartamenti: • Piano terra: Uno studio indipendente, perfetto per una rendita locativa o uno spazio privato, completato da una cantina autentica. • Parte principale (4,5 locali): Un primo piano con una cucina con accesso diretto alla terrazza, un soggiorno e un bagno. Il secondo piano accoglie lo spazio notte con tre camere. • Sottotetto: Un grande sottotetto che offre un volume di stoccaggio o un potenziale di sviluppo sotto il tetto. Ampliamento e valorizzazione:Il punto di forza che distingue questo immobile? Il suo indice di costruzione disponibile. La parcelle consente un ampliamento significativo della struttura esistente. Che voi vogliate creare nuovi spazi di vita o ottimizzare la superficie di rendita, le possibilità di sviluppo sono reali.Cogliete l'occasione di creare un progetto su misura in uno degli angoli più belli di Fully.Contattateci per una visita sul posto!Besnik OsmanoskiAgente immobiliareBesnik@mithieux-immobilier.ch0798001507

Appartamento di 3.5 locali

Appartamento di 3.5 locali in duplex Saxon è una piacevole comune situata tra Sion e Martigny. L'abitazione che è oggetto di questa vendita si trova in un ambiente tranquillo vicino alla stazione ferroviaria di Saxon.Al 2° piano, un ingresso e un bagno si aprono su uno spazio aperto che combina la cucina, il soggiorno e la sala da pranzo, il tutto con accesso a una grande terrazza di circa 40 m² con vetri LUMICENE.Al piano superiore, un corridoio conduce a un bagno e due camere da letto, di cui una con balcone.Come annesso, avrete una cantina individuale e due posti auto all'aperto.Caratteristiche : • Edificio in costruzione • Costruzione certificata MINERGIE • Vetri LUMICENE • Vetri tripli • Finiture raffinate • Addolcitore d'acqua nell'edificio • Pompa di calore reversibile • Stazioni di ricarica per veicoli elettrici • Pozzo di luce diurna in prossimità diretta e possibile collegamento elettrico • Prossimità al centro del villaggio e alla stazione ferroviaria CFF