Trient - Casa, chalet, rustico in vendita

Villa familiare con potenziale per la creazione di un secondo alloggio

Questa proprietà, costruita su un terreno di oltre 430 m², gode di una posizione ideale. Si trova a due passi dal centro città e da tutte le comodità come scuole primarie, secondarie o negozi, vicino al mitico quartiere di Bourg. • Possibilità di creare un 2° alloggio • Grande casa con volumi generosi • Quartiere di prima scelta con accesso diretto a tutte le comodità • Terreno di oltre 400m2 con grande terrazza • Stato di manutenzione superbo, conservazione • Locali di cucina e bagno totalmente ristrutturati

Résidence du Levant - Eleganza contemporanea nel cuore delle Alpi

Un luogo pensato per la tua vita quotidianaLa Résidence du Levant è un insieme di 14 ville contemporanee progettate per offrire un ambiente di vita armonioso, in cui architettura, comfort e ambiente si completano naturalmente.Ogni villa è integrata in un progetto coerente con linee sobrie e attuali. Le facciate chiare, i tetti scuri e i volumi equilibrati creano un'identità architettonica elegante, perfettamente integrata nel suo ambiente.Le ville offrono superfici abitabili che vanno da 130 a 152 m², completate da una terrazza di circa 20 m² e un giardino privato, che permettono di godere appieno degli spazi esterni e della vista sulle montagne circostanti.Il progetto è stato pensato per offrire un equilibrio tra intimità e convivialità. La disposizione delle ville preserva la tranquillità di ciascuno, creando al tempo stesso un quartiere piacevole da vivere.Gli spazi esterni, le circolazioni calme e la progettazione curata dell'intero progetto invitano a una vita quotidiana pacifica in un ambiente sicuro e piacevole.Un comfort duraturoLa Résidence du Levant risponde alle esigenze attuali in materia di comfort e prestazioni energetiche.Ogni villa beneficia in particolare di: • Un'isolamento termico performante per un comfort ottimale in ogni stagione. • Un'isolamento acustico rinforzato che riduce efficacemente le molestie sonore. • Un riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore aria-acqua. • Un impianto fotovoltaico che contribuisce a ridurre il consumo energetico degli impianti comuni. • Vetri tripli che assicurano un'ottima isolamento termico e acustico. • Persiane esterne motorizzate per una gestione ottimale della luce naturale. • Queste caratteristiche permettono di combinare comfort abitativo, efficienza energetica e controllo dei consumi. Materiale selezionati con curaI rivestimenti sono stati scelti per la loro qualità, durata e estetica moderna.Gli spazi di vita sono dotati di rivestimenti in parquet che apportano calore e convivialità, mentre i bagni beneficiano di materiali facili da mantenere e attrezzature di produttori riconosciuti.I futuri proprietari avranno anche la possibilità di personalizzare alcune scelte di finitura secondo le opzioni proposte dal progetto.I principali vantaggi: • 14 ville contemporanee • Superfici abitabili da 130 a 152 m² • Terrazza di circa 20 m² • Giardino privato • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • Impianto fotovoltaico • Vetri tripli • Isolamento termico e acustico performante • Quartiere residenziale tranquillo • Ambiente alpino con vista libera Acquisto di una residenza secondaria è possibile!Per ottenere un dossier completo o per organizzare un incontro sul posto, non esitate a contattarci!

Una casa piena di potenziale sulla collina di Fully

Posizionata in modo ideale sul pendio di Fully, al limite della zona edificabile, questa casa individuale costruita nel 1979 beneficia di una posizione privilegiata, tranquilla e vicina ai servizi.Distribuita su più spazi, la proprietà attualmente consiste in un appartamento di 3,5 locali, un appartamento di 2,5 locali, nonché un grande carnotzet, offrendo molte possibilità di utilizzo in base alle esigenze dei suoi futuri proprietari. Questa configurazione si presta sia a un progetto familiare che a un alloggio con ingresso indipendente o a un investimento locativo.La casa richiede alcuni lavori di modernizzazione per ripristinare il suo pieno potenziale e adattarlo agli standard attuali. Attualmente dispone di un impianto di riscaldamento elettrico, integrato da una stufa a legna, nonché di pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria.La sua posizione sul pendio le consente di godere di un ambiente piacevole e di una bella apertura sulle circostanti. La calma che regna a questo indirizzo, combinata con la vicinanza al villaggio e ai suoi servizi, rende questo luogo un posto di vita particolarmente interessante.Un altro vantaggio importante: una riserva di densità è ancora disponibile, permettendo di considerare un ampliamento della casa e quindi di sviluppare ulteriormente il potenziale di questa proprietà. Un'opportunità interessante per gli acquirenti alla ricerca di una casa individuale che offra carattere, indipendenza e potenziale di evoluzione, in un contesto privilegiato sulle alture di Fully.Un rifugio, più riduzioni, nonché un laboratorio vengono a completare questa proprietà e offrono spazi di stoccaggio e di lavoro preziosi, perfettamente adattati alle esigenze della vita quotidiana.Il nostro team rimane a vostra disposizione per accompagnarvi nella scoperta di questa proprietà e proporvi una visita secondo le vostre disponibilità.

Bella villa individuale ben situata a Fully

Situata in modo ideale a Fully, in un ambiente calmo e verde, questa magnifica villa di architetto costruita nel 1980 è stata in gran parte rinnovata e trasformata nel 2012, poi rinfrescata con lavori di pittura tra il 2023 e il 2025. Offrendo circa 322 m² di spazio abitabile, sedurrà senza dubbio una famiglia alla ricerca di spazio, comfort e prestazioni di qualità.Distribuita su tre livelli, la casa offre volumi generosi e una disposizione armoniosa. Il cuore dell'abitazione è una superba cucina realizzata in melze brossato, sublimata da un piano di lavoro in quarzite, che combina eleganza naturale e durabilità. Gli spazi di vita sono bagnati di luce e offrono un'atmosfera calda e conviviale.Lo spazio notte si compone di sei camere da letto confortevoli, ideali per accogliere famiglia e invitati, nonché numerosi spazi di stoccaggio perfettamente integrati. Una mezzanine aperta completa l'insieme e può facilmente accogliere uno studio o uno spazio di lavoro, offrendo un contesto piacevole e ispirante.Collocata su un magnifico lotto piano di 1'092 m², interamente delimitato da un portale metallico e recinzione, la proprietà beneficia di un superbo giardino curatamente sistemato, garantendo intimità e qualità della vita. Una piscina riscaldata a pompa di calore completa questo eccezionale esterno, attigua a una cucina estiva completamente attrezzata, ideale per godere appieno delle belle giornate e ricevere in tutta convivialità.Questa rara villa sul mercato combina il fascino di un'architettura affermata, ristrutturazioni accurate e un contesto esterno notevole, restando vicina alle comodità, assi di comunicazione e infrastrutture locali.La villa si compone di quanto segue:Piano terra • Entrata / guardaroba • Una camera da letto con bagno e accesso all'esterno • Una camera da letto • Una stanza per vari stoccaggi • Un bagno doccia/WC • Un WC per gli ospiti • Una cantina • Un rifugio atomico • Un'area lavanderia aperta Piano inferiore • Una bellissima cucina aperta in melze brossato • Area pranzo / sala da pranzo • Un grande e luminoso soggiorno • Una grande camera da letto principale con bagno/doccia/vasca/WC • Due camere da letto • Un bagno doccia/WC • Un WC per gli ospiti • Una magnifica terrazza in pietra naturale Piano superiore • Una mezzanine aperta, ideale per uno studio, secondo soggiorno o area di lettura Esterni / parcheggio • Parcheggi esterni multipli / possibilità di creare un parcheggio coperto • Cucina estiva completamente attrezzata (compreso BBQ) • Piscina interrata circondata da pietra naturale • Un'altra terrazza in pietra naturale, protetta da una siepe contro sguardi indesiderati e possibilmente ombreggiata da una tenda in stoffa o ombrello Comodità • Scuole, bar, ristoranti, trasporti pubblici e autostrade nelle immediate vicinanze Caratteristiche e attrezzature • Volumi generosi • Molte aperture (finestre / porte finestre, tutte sostituite nel 2012) • Design tradizionale • Riscaldamento elettrico a pavimento • Armadi a muro nella maggior parte delle camere • Isla centrale in cucina • Forno e piano cottura sostituiti nel 2025 • Grande frigorifero • Attrezzature di manutenzione esterna per un valore di CHF 21'000.-, incluse nel prezzo di vendita • Piscina riscaldata • Cucina estiva • Rifugio atomico • Portale elettrico • Tenda in stoffa sulla terrazza • Tendina per la camera al piano terra • Tende per le camere al piano inferiore Esiste la possibilità di rilevare un'ipoteca vantaggiosa, da discutere su richiesta.Per ottenere un dossier completo o per organizzare una visita in loco, non esitate a contattarci.

Due mazots autentici con vista sulla montagna!

Scopri questo incantevole insieme di due mazots tradizionali, situati l'uno accanto all'altro, che offrono un ambiente pacifico con una vista mozzafiato sulle montagne.Il primo mazot, trasformato in abitazione nel 1985, è abitabile dopo alcuni lavori di rinnovamento. Il secondo è stato parzialmente ristrutturato e rappresenta una bella opportunità di allestimento, ideale soprattutto per la locazione stagionale.I due edifici sono costruiti su due parcelle separate, per un totale di 618m2, garantendo uno spazio di sgombero bello e ampio davanti, perfetto per godersi la calma circostante e ammirare il panorama alpino.Un'opportunità rara per gli amanti dell'autenticità e della natura.Trovate tutte le nostre offerte esclusivamente su IMMOBILIER.CH, il portale dei professionisti dell'immobilier romando.

Raro sul mercato - Villa con studio e grande potenziale!

Raro sul mercato, scopri questa incantevole villa individuale costruita negli anni '60, situata su un bellissimo terreno di 610 m², che beneficia di una posizione privilegiata nel cuore del villaggio di Vernayaz, in un ambiente calmo, piacevole e vicino a tutte le comodità.Questa proprietà sedurrà sia una famiglia alla ricerca di spazio che un acquirente che desidera trarre vantaggio da un forte potenziale di evoluzione o da un reddito complementare.La villa è immediatamente abitabile, offrendo allo stesso tempo belle prospettive di modernizzazione e di allestimento per rivelare appieno il suo valore.Lo spazio di vita principale occupa l'intero primo piano e beneficia di bei volumi e di una piacevole luce naturale.Al piano terra si trova attualmente uno studio indipendente, ideale per un reddito locativo complementare, per accogliere un parente stretto o per un'attività indipendente. È anche possibile creare un secondo alloggio o ampliare la parte abitativa principale secondo le proprie esigenze.I solai, facilmente convertibili, rappresentano un vero e proprio vantaggio aggiuntivo e potrebbero ospitare una superba suite genitoriale, una sala giochi, uno studio o uno spazio di relax.Il comune offre molte comodità: • Stazione ferroviaria CFF a circa 100 m • Stazione ferroviaria TMR a circa 1'100 m • Accesso autostradale in 5 minuti • Negozio e ristoranti • Panificio • Stazione di servizio con negozio e lavaggio • Scuola primaria • Asilo nido e UAPE • Banca e ufficio postale Distribuzione:Piano terra: • Studio indipendente • Grande garage • Amplio seminterrato • Locale tecnico • Molti spazi di stoccaggio 1° piano: • Entrata • Cucina • Soggiorno luminoso con accesso diretto alla loggia • Loggia spaziosa • Bagno • Tre camere da letto confortevoli Solai: • Superficie convertibile secondo le proprie esigenze e progetti Esterni:All'esterno, la proprietà seduce con il suo ampio giardino privato, ideale per le famiglie, i bambini, gli animali o per coloro che cercano tranquillità.Un grande cortile esterno consente di parcheggiare facilmente più di 6 veicoli, un vantaggio raro e particolarmente ricercato.Un'opportunità ideale per acquistare una villa con carattere, potenziale e molteplici possibilità di sfruttamento in un settore ambito.Informazioni dettagliate disponibili su richiesta.Trovate tutte le nostre inserzioni su www.mawee.chmawee, tutto inizia qui!

Esclusività: Casa familiare con 2 appartamenti e uno studio a Salvan

Scopri un'opportunità rara sul mercato immobiliare di Salvan. Nascosta nel cuore di questo incantevole villaggio, a soli dieci minuti da Martigny, questa casa familiare offre una vista mozzafiato sulle montagne circostanti. La proprietà consiste in due appartamenti spaziosi, ciascuno accessibile attraverso ingressi indipendenti, nonché una stanza separata che può essere affittata separatamente o goduta dai bambini. Questo ambiente è perfetto per le famiglie che cercano un ambiente pacifico pur restando vicino a tutte le necessarie comodità. Con un giardino generoso, lo spazio esterno è ideale per il relax all'aperto. Situata a pochi minuti dallo zoo di Marécottes e dalla stazione ferroviaria, e vicina alle piste da sci del dominio di Creusaz, questa casa beneficia di una posizione privilegiata che sedurrà gli amanti della natura e dello sport. Inoltre, la riserva di costruzione secondo il piano di quartiere aggiunge un potenziale considerevole per coloro che desiderano personalizzare ulteriormente questo spazio unico. Il potenziale rendimento dell'edificio si basa sui seguenti affitti (stato di affitto fittizio): Lot 1 - Stanza: CHF 400.- cc. Lot 2 - 2,5 locali: CHF 1'300.- cc. Lot 3 - 4,5 locali: CHF 1'900.- cc. Non perdere l'opportunità di esplorare tutti i vantaggi unici che questa proprietà può offrire. Contattaci oggi per organizzare una visita e lasciati incantare da questo luogo eccezionale. Posizione esatta disponibile dopo la registrazione su neho.ch. VOLETE VISITARE? REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1922-25-6

Résidence du Levant - Eleganza contemporanea nel cuore delle Alpi

Un luogo pensato per la vostra quotidianità La Résidence du Levant è un insieme di 14 ville contemporanee progettate per offrire un ambiente di vita armonioso, in cui architettura, comfort e ambiente si completano naturalmente. Ogni villa è integrata in un progetto coerente con linee sobrie e attuali. Le facciate chiare, i tetti scuri e i volumi equilibrati creano un'identità architettonica elegante, perfettamente integrata nel suo ambiente. Le ville offrono superfici abitabili che vanno da 130 a 152 m², completate da una terrazza di circa 20 m² e un giardino privato, che permettono di godere appieno degli spazi esterni e della vista sulle montagne circostanti. Il progetto è stato immaginato per offrire un equilibrio tra intimità e convivialità. L'implantazione delle ville preserva la tranquillità di ciascuna, creando un quartiere piacevole da vivere. Gli spazi esterni, il traffico calmo e la progettazione curata dell'intero progetto invitano a una vita quotidiana pacifica in un ambiente sicuro e piacevole. Un comfort sostenibile La Résidence du Levant risponde alle esigenze attuali in materia di comfort e prestazioni energetiche. Ogni villa beneficia di: • Un'isolamento termico ad alta prestazione per un comfort ottimale in tutte le stagioni. • Un'isolamento acustico rinforzato che riduce efficacemente le molestie sonore. • Un sistema di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore aria-acqua. • Un impianto fotovoltaico che contribuisce a ridurre il consumo energetico degli impianti comuni. • Vetri tripli che assicurano un'isolamento termica e acustica eccellente. • Persiane esterne motorizzate per una gestione ottimale della luce naturale. • Questi equipaggiamenti permettono di combinare comfort abitativo, efficienza energetica e controllo dei consumi. Materiale selezionati con cura I rivestimenti sono stati scelti per la loro qualità, durata e estetica contemporanea. Gli spazi di vita sono dotati di pavimenti in parquet che apportano calore e convivialità, mentre i bagni beneficiano di materiali facili da pulire e attrezzature di produttori riconosciuti. I futuri proprietari avranno anche la possibilità di personalizzare alcune scelte di finitura secondo le opzioni proposte dal progetto. I principali vantaggi: • 14 ville contemporanee • Superfici abitabili da 130 a 152 m² • Terrazza di circa 20 m² • Giardino privato • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • Impianto fotovoltaico • Vetri tripli • Isolamento termico e acustico ad alta prestazione • Quartiere residenziale tranquillo • Ambiente alpino con vista libera Acquisto anche come residenza secondaria possibile! Per ottenere un dossier completo o per organizzare un incontro sul posto, non esitate a contattarci!

Résidence du Levant - Eleganza contemporanea nel cuore delle Alpi

Un luogo pensato per la vostra quotidianità La Résidence du Levant è un insieme di 14 ville contemporanee progettate per offrire uno spazio di vita armonioso, in cui architettura, comfort e ambiente si completano naturalmente. Ogni villa è integrata in un progetto coerente con linee sobrie e attuali. Le facciate chiare, i tetti scuri e i volumi equilibrati creano un'identità architettonica elegante, perfettamente integrata nel suo ambiente. Le ville offrono superfici abitabili che vanno da 130 a 152 m², completate da una terrazza di circa 20 m² e un giardino privato, che consentono di godere appieno degli spazi esterni e della vista sulle montagne circostanti. Il progetto è stato immaginato per offrire un equilibrio tra intimità e convivialità. L'implantazione delle ville preserva la tranquillità di ciascuna, creando un quartiere piacevole da abitare. Gli spazi esterni, il traffico calmo e la curata progettazione dell'intero progetto invitano a una vita quotidiana pacifica in un ambiente sicuro e piacevole. Un comfort duraturo La Résidence du Levant risponde alle esigenze attuali in materia di comfort e prestazioni energetiche. Ogni villa beneficia di: • Un'isolamento termico ad alta prestazione per un comfort ottimale in tutte le stagioni. • Un'isolamento acustico rinforzato che riduce efficacemente le molestie sonore. • Un impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore. • Un impianto fotovoltaico che contribuisce a ridurre il consumo energetico degli impianti comuni. • Vetri tripli che assicurano un'ottima isolamento termico e acustico. • Scuri esterni motorizzati e regolabili per un uso ottimale della luce naturale. • Questi equipaggiamenti consentono di combinare comfort abitativo, efficienza energetica e controllo dei consumi. Materiale selezionati con cura I rivestimenti sono stati scelti per la loro qualità, durata e estetica contemporanea. Gli spazi di vita sono dotati di rivestimenti in parquet che apportano calore e convivialità, mentre i bagni beneficiano di materiali facili da mantenere e attrezzature di produttori riconosciuti. I futuri proprietari avranno anche la possibilità di personalizzare alcune scelte di finitura secondo le opzioni proposte dal progetto. I principali vantaggi: • 14 ville contemporanee • Superfici abitabili da 130 a 152 m² • Terrazza di circa 20 m² • Giardino privato • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • Impianto fotovoltaico • Vetri tripli • Isolamento termico e acustico ad alta prestazione • Quartiere residenziale tranquillo • Ambiente alpino con vista libera Acquisto anche come seconda casa! Per ottenere un dossier completo o per organizzare un incontro sul posto, non esitate a contattarci!

Résidence du Levant - Eleganza contemporanea nel cuore delle Alpi

Un luogo pensato per la tua vita quotidianaLa Résidence du Levant è un insieme di 14 ville contemporanee progettate per offrire un ambiente di vita armonioso, in cui architettura, comfort e ambiente si completano naturalmente.Ogni villa è integrata in un progetto coerente con linee sobrie e attuali. Le facciate chiare, i tetti scuri e i volumi equilibrati creano un'identità architettonica elegante, perfettamente integrata nel suo ambiente.Le ville offrono superfici abitabili che vanno da 130 a 152 m², completate da una terrazza di circa 20 m² e un giardino privato, che consentono di godere appieno degli spazi esterni e della vista sulle montagne circostanti.Il progetto è stato immaginato per offrire un equilibrio tra intimità e convivialità. L'implantazione delle ville preserva la tranquillità di ciascuna, creando un quartiere piacevole da abitare.Gli spazi esterni, la circolazione calma e la progettazione curata dell'intero progetto invitano a una vita quotidiana pacifica in un ambiente sicuro e piacevole.Un comfort duraturoLa Résidence du Levant risponde alle esigenze attuali in materia di comfort e prestazioni energetiche.Ogni villa beneficia di: • Un'isolamento termico ad alta prestazione per un comfort ottimale in ogni stagione. • Un'isolamento acustico rinforzato che riduce efficacemente le molestie sonore. • Un sistema di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore aria-acqua. • Un impianto fotovoltaico che contribuisce a ridurre il consumo energetico degli impianti comuni. • Vetri tripli che assicurano un'isolamento termica e acustica eccellente. • Scuri esterni motorizzati per una gestione ottimale della luce naturale. • Queste attrezzature consentono di combinare comfort abitativo, efficienza energetica e controllo dei consumi. Materiale selezionati con curaI rivestimenti sono stati scelti per la loro qualità, durata e estetica contemporanea.Gli spazi di vita sono dotati di rivestimenti in stile parquet che portano calore e convivialità, mentre i bagni beneficiano di materiali facili da pulire e attrezzature di produttori riconosciuti.I futuri proprietari avranno anche la possibilità di personalizzare alcune scelte di rivestimento secondo le opzioni proposte dal progetto.I principali vantaggi: • 14 ville contemporanee • Superfici abitabili da 130 a 152 m² • Terrazza di circa 20 m² • Giardino privato • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • Impianto fotovoltaico • Vetri tripli • Isolamento termico e acustico ad alta prestazione • Quartiere residenziale tranquillo • Ambiente alpino con vista libera Acquisto di una residenza secondaria anche possibile!Per ottenere un dossier completo o per organizzare un incontro sul posto, non esitate a contattarci!

Maison d'hôtes de 497 m² avec appartement indépendant

Maison d'hôtes idéale pour couple en reconversion - opportunité rare au coeur des MarécottesAu centre du village pittoresque des Marécottes, cette authentique bâtisse alpine de 497 m² représente une occasion exceptionnelle pour un couple en reconversion souhaitant allier qualité de vie et projet professionnel porteur.Implantée dans un environnement montagnard recherché, à deux pas des pistes de ski, du zoo alpin, de la piscine naturelle et des commerces, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique qui garantit une attractivité touristique toute l'année.Actuellement exploitée en maison d'hôtes, elle offre 9 chambres spacieuses et une configuration particulièrement modulable. Le dernier étage peut aisément être transformé en appartement indépendant en réunissant 3 chambres existantes, idéal comme logement de fonction, espace privé pour les propriétaires ou suite familiale. À ce jour, ces chambres sont exploitées en dortoirs.Les volumes généreux, les espaces de vie chaleureux et les 7 balcons offrant une vue imprenable sur les montagnes créent une atmosphère authentique et accueillante, très appréciée d'une clientèle en quête de nature et de convivialité. L'établissement est prêt à exploiter immédiatement grâce à sa cuisine professionnelle tout en inox d'une valeur de CHF 200'000.-, permettant une activité rentable sans investissement supplémentaire majeur.Un bien rare sur le marché clé en main pour poursuivre l'activité actuelle ou adaptable selon votre vision.Caractéristiques principales : • 6 chambres d'hôtes confortables, toutes équipées de salles de bain/douche privatives • 3 chambres dortoirs avec salle de bain commune • 7 balcons • Spacieuse salle à manger • Cuisine professionnelle équipée tout en inox d'une valeur de CHF 200'000.-, fonctionnelle et adaptée à une exploitation immédiate Atouts supplémentaires : • Emplacement central et stratégique dans le village proche de toutes activités (station de ski, piscine, zoo, gare) • Cadre montagnard typique, apprécié des touristes et amateurs de nature Remarques : • Accès facile à l'année dans un endroit calme • A 2 minutes de remontées mécaniques des Marécottes • A 2 minutes à pied de la gare des Marécottes • A 13 minutes de Martigny Les Marécottes :La région de Salvan-Les Marécottes mélange formidablement nature, culture et sports. Ski, musée, randonnée, zoo, elle offre une large palette d'activités en toutes saisons et pour toute la famille.Accessible par la route après avoir franchi l'impressionnant pont du Gueuroz, ou par le rail avec le Mont-Blanc Express, la commune de Salvan et les villages qui la composent (Les Granges, Les Marécottes, Le Trétien, La Creusaz) se présentent comme un coin de paradis pour tous les amoureux de la montagne. https://www.valleedutrient.ch/fr/salvan-les-marecottesIdeales Gästehaus für ein Paar in der Umschulung - seltene Gelegenheit im Herzen von Les MarécottesIm Zentrum des malerischen Dorfes Les Marécottes gelegen, stellt dieses authentische alpine Gebäude mit 497 m² eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein Paar in der Umschulung dar, das Lebensqualität mit einem zukunftsträchtigen Berufsprojekt verbinden möchte.In einer begehrten Bergumgebung, nur wenige Schritte von den Skipisten, dem Alpenzoo, dem Naturschwimmbad und den Geschäften entfernt, profitiert das Anwesen von einer strategischen Lage, die das ganze Jahr über eine touristische Attraktivität garantiert.Die derzeit als Gästehaus genutzte Immobilie bietet 9 geräumige Zimmer und eine besonders flexible Konfiguration. Die oberste Etage kann leicht in eine unabhängige Wohnung umgewandelt werden, indem 3 bestehende Zimmer zusammengelegt werden,...

Grande maison familiale avec appartement attenant à Dorénaz

Exclusivité Valimmobilier SARare sur le marché ! Découvrez cette magnifique maison familiale entièrement rénovée, offrant des prestations haut de gamme et un confort optimal, complétée par un appartement indépendant - idéal pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif.D'une surface habitable généreuse de 203 m2, la maison principale se compose de 5 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail à domicile. Chaque détail a été soigneusement pensé, des finitions modernes aux matériaux de qualité, pour offrir un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir.L'appartement attenant de 65 m2, entièrement indépendant, constitue un atout majeur. Il peut accueillir un membre de la famille en toute autonomie ou être loué pour bénéficier d'un revenu locatif régulier.Le tout est implanté sur un vaste terrainoffrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, espace détente, aire de jeux pour les enfants, ou encore potager. Plusieurs places de stationnementviennent compléter ce bien, apportant un confort au quotidien.Cette propriété clé en main allie fonctionnalité, rentabilité et cadre de vie privilégié-- une opportunité rare à ne pas manquer !La distribution de ce bien est la suivante :Rez-de-chaussée : Appartement 3.5 pièces de 65 m2 • Hall d'entrée • Cuisine • Salle de bain avec WC • Chambre 1 • Chambre 2 / Salon 1er étage : Maison 5.5 pièces de 203 m2 • Hall d'entrée/Escaliers • Salle de douche avec WC • Cuisine/Salle à manger • Economat • Chambre 1 • Grand salon de 52 m2 avec accès à la véranda • Véranda 2ème étage : • Escaliers/Hall • Salle de douche avec WC • Chambre 2 • Chambre 3 • Dressing • Chambre 4 • Chambre 5 Complètent ce bien : • Grand patio avec gloriette • Cuisine extérieur avec barbecue et four à pizza • Grande cave • Local technique/Cave • Grand jardin • Plusieurs place de parcs extérieures Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette propriété est proche des commodités et des transports, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable. Ce type de bien, alliant confort, modernité et rentabilité, est une occasion rare sur le marché, alors ne manquez pas cette opportunité unique.Dorénaz :D'une superficie de 12.57 km2, la commune de Dorénaz s'étend du Rhône à la pointe du Diabley et est bordée par les communes de Fully, Martigny, Vernayaz, Evionnaz et Collonges. Les plus de 1000 Diableraines et Diablerains se répartissent au sein de trois villages : Dorénaz, Allesses et Champex. Le village de Dorénaz (451m d'altitude) accueille les différents services communaux, l'école, le magasin, la Poste, les cafés restaurants et l'artisanat local :https://dorenaz.ch/frVous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans notre agence de Martigny et nous vous renseignerons très volontiers.Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.chExklusivität Walimmobilien AGRarität auf dem Markt! Entdecken Sie dieses wunderschöne, vollständig renovierte Familienhaus, das hochwertige Leistungen und optimalen Komfort bietet und durch eine unabhängige Wohnung ergänzt wird - ideal, um Ihre Angehörigen zu beherbergen oder ein Mieteinkommen zu generieren.Auf einer großzügigen Wohnfläche von 203 m2 besteht das Haupthaus aus 5 geräumigen und hellen Zimmern,...

Esclusivo: Grande chalet a Val de Bagnes con una posizione superba

Scoprite questa magnifica proprietà situata a Chemin, nella pittoresca comune di Val de Bagnes, che offre una vista mozzafiato sulle montagne circostanti. Con una manutenzione generale eccellente e un'efficienza energetica molto alta, questa proprietà è una rarità sul mercato immobiliare locale. Il piccolo chalet originale è stato ampliato a monte e poi esteso su tre livelli sopra il garage doppio. Ora dispone di una superficie abitabile netta di 253 m² su un terreno spazioso di 1987 m². Troverete quattro camere da letto confortevoli, quattro bagni con doccia o vasca, nonché due uffici con accesso alla rete informatica - compreso uno spazio modulare a piacere: camera da letto, ufficio, laboratorio o biblioteca - e una veranda luminosa per godere dei paesaggi alpini in ogni stagione. Per momenti conviviali, un carnotzet nell'annesso vi aspetta. L'esposizione ovest garantisce un'ottimale insolazione durante tutto il giorno, e il giardino con le sue varie terrazze, compreso un'area coperta e arredata con barbecue, offre uno spazio esterno pacifico per rilassarsi. Con un totale di dieci stanze, questa casa è ideale per una famiglia che cerca spazio e comfort in un contesto naturale eccezionale. Un giardino in permacultura, un pollaio e un magnifico raccard aspettano coloro che hanno il pollice verde e cercano autenticità. Ci sono due garage chiusi per 3 veicoli, una stanza tecnica, un laboratorio e 25 m² di cantina. La casa è dotata di una PAC con ventilazione controllata, alimentata da 34 moduli di pannelli fotovoltaici (13 kWc), l'ECS essendo pre-riscaldato da due pannelli solari termici (4 kWc). Il garage è dotato di una stazione di ricarica per veicoli elettrici (22 kW). Il certificato CECB attribuisce infine un triplo A per l'efficienza energetica! Un sistema di aspirazione centrale e un piccolo ascensore sono installati nel retro del garage per servire i livelli superiori, compreso il ripostiglio. Non perdete l'opportunità di acquisire questa proprietà rara a 25 minuti da Verbier in estate. Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire il fascino di questa casa unica.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRATEVI PRIMA: https://neho.ch/b/1927-26-1

Martigny-Combe: Grande casa di villaggio con 2 appartamenti e vista

Il fascino autentico della vita di villaggio, il comfort della modernità in più! Scoprite questa meravigliosa casa di villaggio, ideale situata sulle alture di Martigny-Combe. Con la sua vista completamente libera sulla valle e sulle montagne circostanti, questa casa di carattere unisce la calma di un ambiente preservato con la vicinanza immediata alla città di Martigny. Un vero e proprio rifugio di pace immerso nella luce. Uno spazio di vita generoso e modulabile secondo i vostri progetti Con i suoi 9 locali e 6 ampie camere da letto, questa proprietà si divide intelligentemente in due appartamenti separati: * Un appartamento di 3,5 locali al piano terra * Un duplex al 1° e 2° piano (attualmente affittato) Questa è la configurazione perfetta per un investimento locativo a rendita elevata, per una configurazione intergenerazionale (vivere insieme mantenendo l'indipendenza), o per installare la vostra attività indipendente a casa! Ogni area è stata progettata per massimizzare il comfort dei suoi occupanti, completata da moderne attrezzature (pannelli solari fotovoltaici sul tetto) che garantiscono un'ottima efficienza energetica. Ognuno ha il proprio spazio esterno: relax e convivialità garantiti Il vero punto di forza di questa casa? I suoi esterni ingegnosamente progettati, che permettono a ogni appartamento di godere appieno dei bei giorni in completa intimità: • Una grande terrazza coperta, ideale per pasti in famiglia e serate estive, al riparo da sguardi indiscreti. • Un porticato accogliente, che offre uno spazio esterno dedicato a ogni appartamento, in modo che ognuno abbia il proprio angolo fresco. • 3 posti auto, di cui due coperti, un comfort raro e prezioso per una vita di villaggio in completa serenità. Lasciatevi sedurre durante una visita! Non perdete questa rara opportunità sul mercato di Martigny-Combe. Sia che siate un investitore esperto o una famiglia alla ricerca di ampi spazi, questa casa si adatterà a tutte le vostre esigenze. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? REGISTRATEVI PRIMA: https://neho.ch/b/1921-26-2

Magnifique maison jumelée à Vernayaz

Construite en 2021, cette superbe maison jumelée de 120 m² offre un cadre de vie moderne et confortable, dans un environnement calme et agréable à Vernayaz. Récente et parfaitement entretenue, elle séduira les personnes à la recherche d'un bien clé en main, bénéficiant de prestations actuelles et d'une excellente efficacité énergétique. La maison se compose de 3.5 pièces, dont 2 chambres, ainsi que d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC visiteurs. Les espaces de vie, lumineux et fonctionnels, ont été pensés pour offrir un maximum de confort au quotidien. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, la propriété dispose de 2 places de parc. Une borne de recharge pour véhicule électrique est déjà installée, apportant un confort supplémentaire particulièrement appréciable. Sur le plan technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, assurant une température agréable tout au long de l'année tout en favorisant une consommation énergétique maîtrisée. Les points forts : • Construction récente de 2021 • Surface habitable d'environ 120 m² • 3.5 pièces • 2 chambres • Dressing • Nombreux espaces de rangement • 1 salle de bain • WC visiteurs • 2 places de parc extérieures • Borne de recharge pour véhicule électrique • Pompe à chaleur • Chauffage au sol • Excellent état d'entretien • Quartier calme et agréable à Vernayaz • Bien clé en main Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent une maison récente, confortable et fonctionnelle, ne nécessitant aucun travaux avant de s'y installer. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1904-26-5Built in 2021, this beautiful 120 m² semi-detached house offers modern living, excellent comfort, and is presented in immaculate condition. Located in a quiet residential area of Vernayaz, it is the perfect home for anyone looking for a recent, energy-efficient property ready to move into. The house features 4 rooms, including 2 bedrooms, a walk-in dressing room, 1 bathroom, and a guest toilet. The bright and well-designed living spaces offer plenty of storage and provide a comfortable and welcoming atmosphere. Outside, the property includes 2 outdoor parking spaces and is already equipped with an electric vehicle charging station. The house is fitted with an air-to-water heat pump and underfloor heating, ensuring excellent comfort and energy efficiency throughout the year. Key features: • Semi-detached house built in 2021 • 120 m² of living space • 4 rooms • 2 bedrooms

Granaio storico da trasformare - centro di Brocard (Martigny-Croix)

Nel cuore del villaggio di Brocard, in un ambiente calmo e residenziale, questo fienile offre una rara opportunità per un progetto di trasformazione con forte carattere.L'edificio è iscritto nell'inventario del patrimonio costruito, il che implica il rispetto del suo carattere architettonico, consentendo una conversione incorniciata secondo le linee guida comunali.Circa CHF 60'000.- di lavori sono già stati eseguiti, in particolare per la connessione elettrica, l'approvvigionamento idrico e il riscaldamento con connessione a una caldaia a olio. La proprietà fa anche parte di una PPE, senza spese.È anche possibile acquistare un appartamento adiacente a questo fienile, il che consentirebbe una grande espansione. Un progetto di trasformazione era già stato eseguito in precedenza e può essere trasmesso all'acquirente interessato.Situazione: • Centro del villaggio di Brocard, nel comune di Martigny-Combe • Ambiente villaggio calmo • Altitudine approx. 580 m • Accesso a piedi via una stradina pavimentata • Parcheggio pubblico a circa 50 m di distanza Questa proprietà si rivolge a un acquirente sensibile al patrimonio e all'autenticità, che desidera valorizzare un volume esistente in un contesto tipico e ricercato del comune di Martigny-Combe.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.Trovate tutte le nostre offerte su mawee.chMawee, tutto inizia qui!

Salvan: Casa Individuale Ristrutturata con Potenziale di Rendita

Sognate di disconnettervi dal tumulto urbano senza rinunciare al vostro comfort quotidiano? Non cercate oltre. Immersa nel suggestivo e preservato contesto di Salvan, questa magnifica casa di villaggio di 153 m² (5,5 locali) offre uno spazio di vita idilliaco, bagnato di luce e circondato da montagne. Un'opportunità rara in cui autenticità e praticità si incontrano. Varcate la soglia e lasciatevi sedurre dall'atmosfera calda di questo rifugio familiare. Progettata per adattarsi a tutti i vostri progetti di vita, la casa dispone di 4 ampie camere da letto. Il vero colpo maestro? La camera da letto più grande beneficia di un proprio ingresso indipendente. Attualmente utilizzata come laboratorio per un'attività indipendente, è già pre-attrezzata per accogliere una cucina. Le vostre opzioni sono infinite: • Uno studio indipendente per generare reddito locativo o accogliere un adolescente in cerca di autonomia. • Uno spazio di coworking/artistico che ispira. • L'ufficio perfetto per una professione libera, calmo e separato dalla vita familiare. La zona secondaria al piano terra offre 3 laboratori/cantine, che aumentano il potenziale per le attività che potrete praticarvi. Immaginate le vostre serate sulla terrazza coperta, contemplando una vista totalmente libera sui picchi circostanti, mentre i bambini giocano in sicurezza in un ambiente familiare e preservato. Vivere a Salvan significa anche beneficiare di una vita di villaggio incredibilmente dinamica e di comodità ultra-generose, rare per la regione: • Per le famiglie: Asilo nido, UAPE e scuola primaria sul posto. I vostri bambini crescono all'aperto! • Nella vita quotidiana: Un supermercato ben fornito per tutte le vostre spese. • Mobilità verde: Il treno a cadenza regolare vi collega rapidamente e senza stress alla pianura (Martigny). Il grande vantaggio logistico: L'immobile è venduto con due parcelle indipendenti. Fine dei problemi di parcheggio! Godete di un grande garage doppio chiuso su una e di 2 posti auto esterni sull'altra. Un lusso assoluto per ricevere i vostri cari. Con un tale equilibrio tra volume, potenziale di sviluppo e comodità, questo immobile non resterà a lungo sul mercato. Volete sperimentare l'atmosfera unica di questa casa? Contattateci oggi per ottenere la documentazione completa e pianificare la vostra visita esclusiva. La vostra nuova vita inizia qui, a Salvan.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.chVOLETE VISITARE? REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1922-26-2

Vecchio ostello da ristrutturare a Vichères - Progetti di architetto inclusi

Ci sono proprietà che si visitano. E ci sono proprietà che, in una visita, cambiano radicalmente lo stato nella mente dell'acquirente. Questo vecchio ostello appartiene alla seconda categoria. Composto da meno di 20 chalet che dominano la valle di Entremont, con viste panoramiche, calma assoluta, un luogo dove il tempo si ferma, Vichères è il hamlet confidenziale del comune di Liddes. Perched sulla riva sinistra della valle di Entremont, di fronte al villaggio principale di Liddes, guarda il sole sorgere sulle Alpi vallesane. Con le sue ampie piste in mezzo alla natura intatta e un panorama grandioso tra i massicci del Monte Bianco e del Grand Combin, la zona attrae da sempre gli amanti della calma, dello sci familiare e della randonnée. Vi presentiamo questa proprietà oggi da un nuovo angolo, con due formule di acquisizione chiare, pensate per rimuovere tutti gli ostacoli e dare libero corso alla vostra immaginazione. Il vero atout di questo dossier: progetti di ristrutturazione già pianificati. La proprietaria attuale ha stabilito tre progetti di ristrutturazione completi per questo edificio – studi seri, completati, pensati per valorizzare al meglio il volume esistente, rispettando il carattere del hamlet e le costrizioni della zona di montagna. Consapevole che ogni acquirente ha la sua propria visione e il suo proprio ritmo di progetto, la vendita è strutturata in due opzioni separate: Opzione 1 – La proprietà con progetti di ristrutturazione – prezzo su richiesta Acquistate il terreno, l'edificio esistente e l'insieme degli studi di ristrutturazione realizzati dall'architetto-proprietaria (3 varianti). Beneficiate di un considerevole anticipo: non dovete partire da zero. Opzione 2 – La proprietà sola, senza progetti di ristrutturazione – al prezzo indicato Acquistate solo il terreno e l'edificio esistente, e restate completamente liberi di fare appel all'architetto della vostra scelta per progettare il vostro proprio progetto di ristrutturazione. Questa opzione si rivolge a coloro che già hanno il loro architetto di fiducia o che desiderano una pagina bianca completa. Per chi è adatto questo immobile? • L'individuo che cerca un pied-à-terre montano autentico, lontano dall'agitazione delle grandi stazioni, con un progetto di ristrutturazione già grossolanamente pianificato. • L'investitore o il promotore che cerca un oggetto con alto potenziale di valorizzazione, acquisito ben al di sotto del prezzo di mercato, con studi architettonici che riducono il rischio e la durata del progetto. • L'architetto o lo studio di ingegneria che desidera riprendere e affinare un lavoro già iniziato, in un luogo di carattere eccezionale. • Qualsiasi persona sensibile al fascino degli edifici vallesani antichi e desiderosa di contribuire, sulla sua scala, alla preservazione di un hamlet di montagna ancora preservato. L'impresa proprietaria può anche far parte di questa acquisizione. Per rigore, ricordiamo che gli elementi forniti devono essere imperativamente verificati e convalidati dall'acquirente, con il supporto di professionisti competenti, prima di qualsiasi offerta ferma: la situazione esatta nella zona edificabile e le regole del piano di utilizzo comunale di Liddes, lo stato strutturale reale di...

Casa di villaggio a Martigny-Bourg ? duplex + studio

Un pied-à-terre di carattere, nel cuore del Bourg storicoCerchi un immobile che combini fascino antico e comfort moderno? Questa casa di villaggio di 156 m², nascosta nelle strade pittoresche di Martigny-Bourg, ti sorprenderà. Ristrutturata nella sua quasi totalità, offre una configurazione rara: un duplex di 4 locali con una mezzanina e un grande studio indipendente. Ideale per vivere, affittare o combinare le due cose. Il duplex di 4 locali si sviluppa su due livelli luminosi e uno spazio mezzanina. Una cucina aperta completamente attrezzata si integra in un soggiorno generoso, perfetto per ricevere. Troverai una camera per livello e il fascino dei materiali originali, restaurati con cura.Lo studio, spazioso e autonomo, completa l'immobile. Può accogliere un inquilino, un membro della famiglia o diventare uno spazio ufficio indipendente.In aggiunta, ci sono grandi aree secondarie: cantine, ripostigli, laboratori. Abbastanza per organizzare la tua vita quotidiana senza vincoli.I vantaggi che fanno la differenza Ristrutturazione: nulla più da pianificare. Elettricità, sanitari, finiture ? tutto è stato ripensato con materiali di qualità. Carattere preservato: travi a vista, pietra, soffitti alti. L'anima del Bourg rimane intatta. Cucina aperta: conviviale e funzionale, pensata per la vita di tutti i giorni. Resa locativa interessante: la configurazione duplex + studio consente un uso flessibile, come residenza principale o come investimento. Posizione di choix: nel cuore di Martigny-Bourg, a due passi dai negozi, ristoranti e eventi locali. Le axis stradali e i trasporti pubblici sono a pochi minuti a piedi. Un balcone: un extra raro nel quartiere! Questo tipo di immobile ? ristrutturato, generoso in superficie, con un potenziale locativo reale ? è raro sul mercato di Martigny-Bourg. Sia che cerchi una residenza principale con reddito aggiuntivo o un investimento chiavi in mano, questa casa spunta tutte le caselle. Organizziamo una visita già questa settimana. Contattaci oggi per scoprire questo immobile di persona ? le migliori offerte non rimangono disponibili a lungo.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1920-26-9

Immeuble de rendement de 4 appartements

Exclusivité Valimmobilier SA !Situé à proximité immédiate du centre de Martigny et de toutes les commodités, cet immeuble de rendement constitue une opportunité intéressante pour un investissement stable et durable.Le bâtiment se compose de 4 appartements, tous actuellement loués, répartis comme suit : deux logements de 2.5 pièces, un appartement de 3.5 pièces et un studio de 1.5 pièce. Cette typologie variée permet de répondre efficacement à la demande locative locale. Tous les appartements ont été rénovés, offrant ainsi des logements en bon état et immédiatement attractifs pour les locataires.L'immeuble génère un rendement d'environ 4 %, offrant un revenu immédiat avec un taux d'occupation complet.Il bénéficie par ailleurs d'équipements techniques appréciables, notamment des panneaux solaires en toiture ainsi qu'un système de chauffage de pompe à chaleur, assurant confort et efficacité énergétique.Un agréable carnotzet situé au sous-sol, équipé d'une cuisine et de WC, complète ce bien en offrant un espace commun convivial, idéal pour les locataires.Sa situation centrale, à proximité des transports, commerces et services, ainsi que sa configuration équilibrée, en font un bien attractif pour tout investisseur à la recherche de stabilité.L'immeuble est distribué sur 4 niveaux comme suit :Sous-sol : • 4 caves • Buanderie commune • Carnotzet avec cuisine et WC Rez-de-chaussée : • Cage d'escalier • Appartement de 2.5 pièces de 57 m2 1er étage : • Cage d'escalier • Appartement de 3.5 pièces de 54 m2 2e étage : • Cage d'escalier • Appartement de 2.5 pièces de 57 m2 Combles : • Cage d'escalier • Appartement de 1.5 pièce de 53 m2 Rénovations : • 2010 - 2011 : Rénovation complète du bâtiment ( Toit, façades, isolation, fenêtres, chauffage pompe à chaleur, électricité, cuisines, plomberie et sanitaires ) • 2012 : Création du carnotzet • 2021 : Machines à laver Miele • 2023 : Panneaux solaires • 2024 : Divers travaux de remplacements Martigny :Lieu de passage, de rencontres, d'histoire et de culture, Martigny est une grande petite ville aux dimensions humaines, située à une altitude de 475 mètres. L'aéroport de Sion, l'autoroute du Rhône et la ligne ferroviaire du Simplon permettent un accès aisé et rapide aux grands centres urbains voisins. La proximité des stations de ski en hiver et des lieux de randonnée en été, du lac Léman colorent aussi la palette des offres sportives de la ville. Soyez les bienvenus ! https://www.martigny.chN'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous renseignerai ou que nous organiserons une visite sur place !Exklusiv bei Valimmobilier SA!Dieses Renditeobjekt liegt in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Martigny und aller Annehmlichkeiten und stellt eine interessante Gelegenheit für eine stabile und nachhaltige Investition dar.Das Gebäude besteht aus 4 Wohnungen, die derzeit alle vermietet sind und sich wie folgt aufteilen: zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen, eine 3,5-Zimmer-Wohnung und ein 1,5-Zimmer-Studio. Diese vielfältige Aufteilung ermöglicht es, der lokalen Mietnachfrage effektiv gerecht zu werden. Alle Wohnungen wurden renoviert und befinden sich somit in gutem Zustand, was sie für Mieter sofort attraktiv macht.Das Gebäude erzielt eine Rendite von ca. 4 % und bietet bei voller Auslastung sofortige Erträge.Darüber hinaus verfügt es über wertvolle technische Ausstattungsmerkmale,...