Einfamilienhaus Kaufen in Bezirk See: 32 Treffer

Haus mit Rendite und 3 Wohnungen sowie großes Entwicklungspotenzial

Sie liegt in Misery, diese auf einem 1'278 m² großen Grundstück errichtete Liegenschaft umfasst drei Mietwohnungen, mehrere Anbauten, Remisen, Überdachungen sowie einen großzügigen Garten.Über den Rohrertrag von etwa 3 % hinaus weist das Grundstück ein interessantes Entwicklungspotenzial auf.Laut der Analyse des Grundstücks wäre die genehmigte Nutzfläche 1'534 m² gegenüber 597 m² derzeit, was einer theoretischen Reserve von etwa +937 m² entsprichtHöhepunkte:- 3 vermietete Wohnungen- Grundstück von 1'278 m²- Rohertrag: ca. 3,00 %- 100 % baureifes Dorfgebiet- Entwicklungspotenzial- Anbauten, Remisen und GartenVerkaufspreis: CHF 1'800'000Kontakt: François Xavier Greth - 076 463 22 15

Magnifique Haus renoviert mit 7.5 Zimmern und Außenpool

Familienhaus mit 7,5 Zimmern und Außenpool Dieses geräumige Haus mit 7,5 Zimmern bietet eine erstklassige Lage, auf den Höhen der Gemeinde Courtepin an der Grenze zu einer landwirtschaftlichen Zone in einem Wohngebiet.2019 renoviert, ist es in perfektem Zustand. Dieses Objekt ist ideal für eine Familie, die Ruhe und Natur sucht, aber auch nahe an den Annehmlichkeiten und den wichtigsten Verkehrswegen.AUFTEILUNGErdgeschoss :Geräumiger Eingangsbereich mit GarderobeAusgestattete Küche mit angrenzendem Esszimmer und Zugang zur überdachten Terrasse und dem GartenGroßes Wohnzimmer mit Bibliothek und OfenSchlafzimmerDusche mit WC1. Obergeschoss :Drei geräumige SchlafzimmerGroße Galerie (Spiel- oder Bürobereich)Vollständiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, DoppelwaschbeckenKeller :Garage mit WerkstattKellerräumeSaunaWaschküche mit WäscheständerTechnikraumAußenbereich : Große überdachte Terrasse mit PizzaofenSchwimmbadEntspannungsbereich mit PergolaGartenhäuschen4 ParkplätzeARBEITEN UND WARTUNG2009 : Innenanstrich / Verkleidung2011 und 2012 : Heizung (Ersetzung des Ölkessels durch eine solare thermische Anlage für die Fußbodenheizung und die Warmwasserbereitung) + Fassadenanstrich + Fenster im Westen des Obergeschosses, Renovierung der Eingangstür, teilweise Renovierung der Elektroanlage.2016 : Neue Küche2017-2019 : Komplette Renovierung mit Umbauten (Ersetzung des Kamins durch einen Ofen, Öffnung des Wohnzimmers zum Esszimmer), Badezimmer im Obergeschoss mit Umbau, Dusche im Erdgeschoss, Anstrich, Fußböden (Eichenparkett überall), Ersetzung der Fenster und Fenstertüren im Wohnzimmer und im Obergeschoss, Anbringung von Fliegengittern überall, Ersetzung aller Innentüren, Hinzufügen einer Tür im Keller, teilweise Renovierung der Elektroanlage.2021 : Ersetzung des Schwimmbads, Terrassierung und Einbau eines unterirdischen Beckens (9,5 / 4 m), eines separaten Technikraums mit Wärmepumpe und Elektrolyseur, komplette Renovierung der Terrasse mit Granitplatten.2023 : Einbau einer solaren Photovoltaikanlage von 42 m2, Leistung 9 kW + intelligente Ladevorrichtung. Keine Batterie, aber Möglichkeit, eine leicht hinzuzufügen. Die jährliche Produktion deckt im Durchschnitt den Verbrauch des Hauses ab, einschließlich der Pumpe und der Wärmepumpe des Schwimmbads.

5.5 Zimmer Einfamilienhaus-Villa mit Weitsicht und riesigem Grundstück in Domdidier

DE:In ruhiger Hanglage von Domdidier erwartet Sie eine architektonisch beeindruckende Villa, die durch ihre klare Formensprache und skulpturale Präsenz besticht. Eingebettet in ein grosszügiges Grundstück, bietet die Liegenschaft nicht nur viel Privatsphäre, sondern auch eine atemberaubende Fernsicht ins Broye-Tal - inklusive Blick auf den Murtensee. Der weitläufige Garten mit verschiedenen Rückzugsorten und grosszügigem Umschwung lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen mit der Familie ein.Das stilvolle Zuhause empfängt Sie mit einem geschmackvoll gestalteten Atrium und grosszügigen, lichtdurchfluteten Räumen. Der offene Wohnbereich mit Kamin und integriertem Sonos-Soundsystem bildet das Herzstück der Immobilie und öffnet sich zur grossen Terrasse, ideal für gemütliche Abende mit Sonnenuntergangspanorama. Die hochwertige Küche mit Geräten von V-Zug, direktem Zugang zum Patio und grossen Sitzfenstern lässt keine Wünsche offen.Im unteren Geschoss befindet sich der private Rückzugsbereich mit Hauptschlafzimmer, begehbarer Garderobe, Wellnessbad mit freistehender Wanne, Sauna und Eisbrunnen. Zusätzliche Räume wie ein Musikzimmer, Home-Gym und ein flexibel nutzbarer, heller Arbeitsbereich runden das Angebot ab. Eine Erdsonden-Wärmepumpe, Bodenheizung, modernes Smart-Home-System sowie eine Entkalkungsanlage sorgen für höchsten Komfort und Energieeffizienz.Diese Liegenschaft verbindet anspruchsvolle Architektur mit moderner Technik und bietet ein einmaliges Wohngefühl an bester Lage. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Domdidier.Sie möchten gerne mehr über diese wunderschöne Villa erfahren? Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten unsere Verkaufsdokumentation. Danach können Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort gerne selbst von den zahlreichen Vorteilen überzeugen.Sie haben selbst eine Liegenschaft, die Sie professionell Verkaufen möchten? Gerne Sind wir jederzeit für Sie da. FR:Située dans un quartier en pente calme de Domdidier, cette villa impressionne par son architecture épurée et sa silhouette sculpturale. Nichée au coeur d'un vaste terrain, la propriété offre une intimité absolue ainsi qu'une vue panoramique imprenable sur la vallée de la Broye - avec, en prime, un aperçu du lac de Morat. Le grand jardin, agrémenté de différents espaces de détente et d'un généreux espace extérieur, invite à la relaxation, au jardinage ou aux jeux en famille.Dès l'entrée, la maison séduit par un atrium soigneusement aménagé et des espaces intérieurs spacieux et baignés de lumière. Le séjour, ouvert et chaleureux, comprend une cheminée ainsi qu'un système audio Sonos intégré. Il s'ouvre sur une grande terrasse idéale pour profiter de couchers de soleil inoubliables dans une ambiance conviviale. La cuisine attenante, équipée d'appareils V-Zug haut de gamme, séduit par ses vastes fenêtres avec banquettes et son accès direct au patio - parfait pour les moments calmes du matin.L'étage inférieur accueille l'espace nuit privé avec une suite parentale, un dressing spacieux, une salle de bain bien-être avec baignoire indépendante, sauna et bassin d'eau froide. Des pièces supplémentaires, telles qu'une salle de musique, un home-gym et un bureau lumineux, complètent parfaitement les volumes de la maison. Une pompe à chaleur géothermique, un chauffage au sol, un système domotique intelligent et un adoucisseur d'eau assurent un confort optimal et une efficacité énergétique durable.Cette propriété allie architecture de caractère et technologies modernes pour offrir un cadre de vie unique dans l'un des emplacements les plus recherchés de Domdidier. Bienvenue dans votre nouvelle maison.Souhaitez-vous en savoir plus sur cette magnifique villa ?Commandez notre dossier de vente et laissez-vous convaincre lors d'une visite personnalisée sur place.Vous possédez un bien immobilier que vous souhaitez vendre de manière professionnelle ?Nous sommes à votre disposition à tout moment.

EIN WOHNTRAUM FÜR DIE GANZE FAMILIE

Modernes 5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Garten und Weitsicht in Kerzers Dieses attraktive 5.5 Zimmer Einfamilienhaus aus dem Jahr 2018 überzeugt mit rund 138 m² Nettowohnfläche, einem hochwertigen Ausbaustandard und einem liebevoll gestalteten Aussenbereich. In nachhaltiger Holzbauweise erstellt, verbindet die Liegenschaft modernes Wohnen mit einem energieeffizienten Wohnkonzept. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses und schafft ein modernes Wohngefühl für die ganze Familie. Ein Schwedenofen sorgt zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre. Hochwertige Laminatböden, ein Familienbad sowie ein Bad neben dem Wohn-/Esszimmer bieten hohen Wohnkomfort. Dank Wärmepumpe mit Bodenheizung und der nachhaltigen Holzbauweise profitieren Sie von einem angenehmen Raumklima und einer energieeffizienten Bauweise. Eckdaten: 5.5 Zimmer Ca. 138 m² Nettowohnfläche 603 m² Grundstücksfläche Baujahr 2018 Nachhaltige Holzbauweise Offene Küche Schwedenofen 2 Badezimmer Wärmepumpe mit Bodenheizung Wolldämmung Terrasse und Garten mit Wasserspiel 1 Garage und 3 Aussenparkplätze Ruhige Lage mit schöner Weitsicht Nähe zur Badi Kerzers Der gepflegte Aussenbereich mit grosszügiger Terrasse, Garten und attraktivem Wasserspiel lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die ruhige Wohnlage, die familienfreundliche Umgebung und die schöne Weitsicht machen diese Liegenschaft zu einem idealen Zuhause für Familien und Paare. ALUAG, Ihre Immobilien Agentur, ist Ihre Spezialistin für wunderbare Liegenschaften an besten Lagen. Wir freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traum begleiten zu dürfen.

Gartentraum in Steinwurfdistanz zum See

Objektbeschreibung Gartentraum mit See in GriffnäheAn einer ruhigen Ecke, umgeben von viel Vegetation und nur 100 Meter Luftlinie vom See entfernt, wird ein freistehendes Einfamilienhaus mit tollem Platzangebot verkauft - sowohl in Bezug auf die Wohnfläche als auch auf den grosszügigen Umschwung.Die ganze Region ist sehr beliebt, da sie Ferienflair mit guter Erreichbarkeit verbindet. Der See, die Natur und die Entspanntheit gibt es in dieser Kombination nur an sehr wenigen Orten. Entsprechend sind solche Standorte in Zeiten von Homeoffice sehr gefragt - zu verlockend ist ein mittäglicher Sprung in den See für Geist und Seele. Die wenig von Stau geprägte Seite von Bern geniesst einen entsprechend guten Ruf - ganz zu Recht, denn bis zum Westside sind es lediglich 25 Autominuten. Das HausAuf drei Etagen finden sich eine Vielzahl angenehmer Räumlichkeiten, schöne Aufteilungen und massig Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: • 201m² Wohnfläche verteilen sich auf 7.5 Zimmer • Die mittig im 10 x 11m grossen Haus gesetzte Treppe verteilt die Wohnräumlichkeiten an die Aussenwände und ermöglicht dadurch eine sehr gute Ausnutzung der Platzverhältnisse • Wunderbares Wohnzimmer mit 45m² sowie anschliessendem Essbereich und Küche von knapp 20m² • Vier abgeschlossene Zimmer mit guten Dimensionen im Obergeschoss (19.2m², 17.6m², 15.5m² und 13.1m²) sowie eines im Erdgeschoss (14.5m²) • Schöne Galerie als Raumerhöhung im Wohnbereich und optische Verbindung ins Obergeschoss • Untergeschoss: beheiztes Zimmer (26m²) mit Tageslicht (Schacht) und Kellertüre - ideal auch als Atelier, Homeoffice, Werkstatt oder dergleichen • Küche und Nasszonen im Erdgeschoss mit Sanierungsjahr 2012 in sehr gutem Zustand • Gute Parkiersituation: Zur Liegenschaft gehören eine Einzelgarage sowie zwei Aussenabstellplätze Der GartenAuf über 1000m² finden sich eine grosse Mischwiese, eine Vielzahl unterschiedlicher Sträucher und Büsche, diverse Bäume, eine grosse Hecke zur Strasse hin, eine Pergola sowie ein Gartensitzplatz. Die Entfaltungsmöglichkeiten sind nahezu unbegrenzt, die Privatsphäre ist wirklich erstklassig - ein perfekter Nährboden für angenehmes Wohnen.Das ErweiterungspotenzialAufgrund der Grösse des Umschwungs trieft die Liegenschaft nur so vor Erweiterungspotenzial. Als interne und entsprechend weniger aufwändige Variante kann die Galerie geschlossen und mit einem Dachflächenfenster ergänzt werden - in wenigen Tagen entsteht so ein zusätzliches Zimmer. Die Parzellengrösse ermöglicht darüber hinaus An- und Erweiterungsbauten mit grossem Ausbaupotenzial. Entsprechend besteht die Möglichkeit, die Wohnfläche noch deutlich zu vergrössern.Platz am SeeEin Steinwurf vom Haus entfernt befindet sich das von der Gemeinde unterhaltene Stück Seeanstoss. Am Steg ist ein Bootsplatz vorhanden, und etwas weiter draussen im Wasser kann eine Boje übernommen werden (aktuell bis 2 Tonnen zugelassen). Entsprechend kommen hier wirklich alle Wasserbegeisterten auf ihre Kosten.Wer Platz benötigt, Ruhe schätzt, aber dennoch nicht ab von der Welt sein möchte, findet mit dieser Liegenschaft eine wahrliche Oase der Zufriedenheit und Entspannung.

Freistehendes Einfamilienhaus in Courtepin

Lagequalität trifft grosse Platzverhältnisse Das Haus: Gross und vielseitig • 168m² Wohnfläche verteilen sich auf 5.5 Zimmer (4 geschlossene Schlafzimmer, 5 wären möglich) • 1'370m² Parzellenfläche • Zweigeteilte Bauweise: Die Wohnfläche der unteren Etage kann problemlos zu einer unabhängigen 2.5 Zimmer Wohnung (49m²) mit separatem Eingang umgebaut werden (Küche fehlt, alles andere vorhanden) • Gut im Zustand dank der 2024 erfolgten Sanierung der oberen Etage (3.5 Zimmer mit 111m²) • Grosses Entrée vom dem alle wichtigen Teile des Hauses erreichbar sind: Schlafbereich der oberen Etage, Abgang der Kellertreppe, Wohnzimmer, Innenfenster zur Küche hin für eine erleichterte innerfamiliäre Kommunikation, direkter Zugang zur Garage, Wasch-Nische • Wohnzimmer mit hoher Decke für ein angenehmes Raumklima, Ausgang zur oberen Terrasse und gemütlichem Cheminée • Separater Essbereich zwischen Wohnzimmer und Küche • Geschlossene Küche mit Terrassenausgang (obere Terrasse) • Moderne Luft-Wasser Wärmepumpe von 2018 Aktuell als grosszügiges 5.5 Zimmer Einfamilienhaus genutzt, liegt das Potenzial getrennter Einheiten auf der Hand: Die untere Etage wurde von Anfang an als eigenständige Wohnung konzipiert und könnte mit überschaubarem Aufwand wieder als solche genutzt werden.Es ist alles vorhanden: Separater Eingang mit Klingel, Platz für den Einbau einer Küche, zwei Schlafzimmer, eine Nasszone sowie eine Kombination von Kellerraum und Waschküche.Der Keller: Platz zur EntfaltungDer Keller ist eine separate Erwähnung wert, denn da befinden sich nicht weniger als 85m² an hochwertiger Nebennutzfläche. Die unterschiedlichen Räumlichkeiten lassen fast jede erdenkliche Kombination zu: Werkstatt, Hobbyraum (Musik, Kunst), Fitness, Carnotzet, Home-Cinema, Stauraum? alles ist möglich.Der Garten: Ein grünes ParadiesAuch hier sind die Möglichkeiten fast unerschöpflich. Ganz egal ob Sie nach einem ausgewachsenen Baumbestand, einer ebenen Spielfläche, Platz für die eigene Gemüse- und Kräuterproduktion oder diversen Gartensitzplätzen suchen, hier werden Sie entweder direkt fündig oder haben den benötigten Platz alles einzurichten.Zwei Terrassen stehen zur Verfügung, die kleine mit 20m² ist direkt ab dem Wohnzimmer und der Küche erreicht, die grosse mit knapp 100m² Holzboden und Beleuchtung ist auf der Ebene des Gartens. Da befinden sich allerlei Dinge für den Aussenbereich wie der überdachte Jacuzzi, die Grillstation, das Gartenhaus und sogar ein Hundezwinger.Auf der Zugangsseite der Parzelle runden angenehme Platzverhältnisse für mindestens drei Fahrzeuge im Aussenbereich und die Garage mit einem Platz das Angebot ab.Zusammenfassung • 5.5/6.5 Zimmer Einfamilienhaus (zwei Wohnungen machbar) • Ruhige Lage • Nahe der Natur • Nahe von Fribourg • Wunderbarer Garten der beim dritten Blick immer noch überzeugt Wann möchten Sie besichtigen?

Einfamilienhaus mit Gartentraum in Courtepin

Lagequalität trifft grosse Platzverhältnisse Das Haus: Gross und vielseitig • 168m² Wohnfläche verteilen sich auf 5.5 Zimmer (4 geschlossene Schlafzimmer, 5 wären möglich) • 1'370m² Parzellenfläche • Zweigeteilte Bauweise: Die Wohnfläche der unteren Etage kann problemlos zu einer unabhängigen 2.5 Zimmer Wohnung (49m²) mit separatem Eingang umgebaut werden (Küche fehlt, alles andere vorhanden) • Gut im Zustand dank der 2024 erfolgten Sanierung der oberen Etage (3.5 Zimmer mit 111m²) • Grosses Entrée vom dem alle wichtigen Teile des Hauses erreichbar sind: Schlafbereich der oberen Etage, Abgang der Kellertreppe, Wohnzimmer, Innenfenster zur Küche hin für eine erleichterte innerfamiliäre Kommunikation, direkter Zugang zur Garage, Wasch-Nische • Wohnzimmer mit hoher Decke für ein angenehmes Raumklima, Ausgang zur oberen Terrasse und gemütlichem Cheminée • Separater Essbereich zwischen Wohnzimmer und Küche • Geschlossene Küche mit Terrassenausgang (obere Terrasse) • Moderne Luft-Wasser Wärmepumpe von 2018 Aktuell als grosszügiges 5.5 Zimmer Einfamilienhaus genutzt, liegt das Potenzial getrennter Einheiten auf der Hand: Die untere Etage wurde von Anfang an als eigenständige Wohnung konzipiert und könnte mit überschaubarem Aufwand wieder als solche genutzt werden.Es ist alles vorhanden: Separater Eingang mit Klingel, Platz für den Einbau einer Küche, zwei Schlafzimmer, eine Nasszone sowie eine Kombination von Kellerraum und Waschküche.Der Keller: Platz zur EntfaltungDer Keller ist eine separate Erwähnung wert, denn da befinden sich nicht weniger als 85m² an hochwertiger Nebennutzfläche. Die unterschiedlichen Räumlichkeiten lassen fast jede erdenkliche Kombination zu: Werkstatt, Hobbyraum (Musik, Kunst), Fitness, Carnotzet, Home-Cinema, Stauraum? alles ist möglich.Der Garten: Ein grünes ParadiesAuch hier sind die Möglichkeiten fast unerschöpflich. Ganz egal ob Sie nach einem ausgewachsenen Baumbestand, einer ebenen Spielfläche, Platz für die eigene Gemüse- und Kräuterproduktion oder diversen Gartensitzplätzen suchen, hier werden Sie entweder direkt fündig oder haben den benötigten Platz alles einzurichten.Zwei Terrassen stehen zur Verfügung, die kleine mit 20m² ist direkt ab dem Wohnzimmer und der Küche erreicht, die grosse mit knapp 100m² Holzboden und Beleuchtung ist auf der Ebene des Gartens. Da befinden sich allerlei Dinge für den Aussenbereich wie der überdachte Jacuzzi, die Grillstation, das Gartenhaus und sogar ein Hundezwinger.Auf der Zugangsseite der Parzelle runden angenehme Platzverhältnisse für mindestens drei Fahrzeuge im Aussenbereich und die Garage mit einem Platz das Angebot ab.Zusammenfassung • 5.5/6.5 Zimmer Einfamilienhaus (zwei Wohnungen machbar) • Ruhige Lage • Nahe der Natur • Nahe von Fribourg • Wunderbarer Garten der beim dritten Blick immer noch überzeugt Wann möchten Sie besichtigen?

Gurmels: Wohnhaus mit zwei eigenständigen Wohnungen

Ein Zuhause, das mitwächst: Hier wohnen Sie im Grünen, mit Weitsicht über Gurmels und haben unter demselben Dach eine zweite, vollwertige Wohnung. Ob für die Familie, die Eltern in der Nähe oder als verlässliche Mieteinnahme: Dieses charaktervolle Wohnhaus mit zwei eigenständigen Wohnungen am Schützenweg 3 verbindet das gute Gefühl von Eigentum mit echtem Mehrwert. Auf 538 m² eigenem Grund, ruhig gelegen und doch nah an allem. DAS BIETET DAS HAUS Zwei eigenständige Wohnungen unter einem Dach: im Erdgeschoss eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit rund 105 m² und eigenem Garten, im Obergeschoss eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit rund 70 m² Eigenes Grundstück von 538 m² mit Garten, Garage und zwei Aussenparkplätzen Innen frisch: das Obergeschoss wurde 2020 vollständig saniert, im Erdgeschoss Bad 2020 und Küche 2010 erneuert Laufend und werterhaltend gepflegt Voll unterkellert: Garage, Kellerräume, Abstellraum, Waschküche, Heizraum und Holzschopf Charaktervolle Holzbauweise mit Satteldach, Holzkessel-Heizung mit Speicher Mischzone 2 mit Ausnützungsreserve Raum für Ihre eigenen Ideen Flexible Nutzung: selbst bewohnen und die zweite Einheit vermieten, im Mehrgenerationen-Modell zusammenleben oder beide Wohnungen als Renditeobjekt halten EINGEBETTET IN GURMELS RUHIG UND TROTZDEM NAH AN ALLEM Gurmels liegt im oberen Seebezirk zwischen Murten und Düdingen, umgeben von Feldern, Wäldern und Weitsicht. Ein familienfreundlicher Ort zum Ankommen mit allem, was den Alltag leicht macht, direkt vor der Haustür. Die täglichen Wege sind hier angenehm kurz: Sportzentrum / Fussball: ca. 150 m Öffentlicher Verkehr: ca. 180 m Volg zum Einkaufen: ca. 400 m Landi Gurmels: ca. 450 m Kindergarten: ca. 460 m Primarschule: ca. 560 m Orientierungsschule: ca. 600 m KAUFPREIS Verkaufspreis: CHF 815'000. Garage und zwei Aussenparkplätze inbegriffen Verfügbar nach Vereinbarung Ein Haus mit zwei Wohnungen, Garten und Weitsicht und Raum für Ihre eigenen Ideen. Am besten spüren Sie das Potenzial, wenn Sie selbst hier stehen. Vereinbaren Sie jetzt Ihre persönliche Besichtigung wir zeigen Ihnen Ihr mögliches neues Zuhause sehr gerne.

Starker Ertrag von CHF 85'000 nutzen

Mehr Infos? JETZT hier anrufen: +41 76 834 01 28