Einfamilienhaus Kaufen in Gurmels: 2 Treffer

Viel Platz, viel Charme, viel Potenzial – Einfamilienhaus in Gurmels

An ruhiger, familienfreundlicher Lage in Gurmels wartet dieses freistehende 6-Zimmer-Einfamilienhaus auf neue Besitzer. Auf einer grosszügigen Parzelle von 1'182 m² geniessen Sie viel Privatsphäre, einen weitläufigen Garten und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Das Haus vereint den Charme eines traditionellen Landhauses mit bereits modernisierten Bereichen: Küche und Badezimmer präsentieren sich zeitgemäss, während die übrigen Räume mit warmen Holzböden und stilvollen Holzverkleidungen eine gemütliche Chalet-Atmosphäre schaffen.Zusätzlichen Mehrwert bieten zwei ehemalige Nebengebäude, die sich ideal als Werkstatt, Hobbyraum oder praktischer Stauraum nutzen lassen.Ob für Familien, Naturliebhaber oder kreative Köpfe – diese Liegenschaft bietet die perfekte Grundlage, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen und das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.Highlights auf einen Blick: • Freistehendes 6-Zimmer-Einfamilienhaus • Ca. 140 m² Wohnfläche • Grosszügige 1'182 m² Parzelle • Ruhige und familienfreundliche Lage • Modernisierte Küche und Badezimmer • Gemütlicher Chalet-Charakter mit viel Holz • Weitläufiger Garten mit viel Privatsphäre • Nebengebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Attraktives Ausbau- und Modernisierungspotenzial

Gurmels: Wohnhaus mit zwei eigenständigen Wohnungen

Ein Zuhause, das mitwächst: Hier wohnen Sie im Grünen, mit Weitsicht über Gurmels und haben unter demselben Dach eine zweite, vollwertige Wohnung. Ob für die Familie, die Eltern in der Nähe oder als verlässliche Mieteinnahme: Dieses charaktervolle Wohnhaus mit zwei eigenständigen Wohnungen am Schützenweg 3 verbindet das gute Gefühl von Eigentum mit echtem Mehrwert. Auf 538 m² eigenem Grund, ruhig gelegen und doch nah an allem. DAS BIETET DAS HAUS Zwei eigenständige Wohnungen unter einem Dach: im Erdgeschoss eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit rund 105 m² und eigenem Garten, im Obergeschoss eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit rund 70 m² Eigenes Grundstück von 538 m² mit Garten, Garage und zwei Aussenparkplätzen Innen frisch: das Obergeschoss wurde 2020 vollständig saniert, im Erdgeschoss Bad 2020 und Küche 2010 erneuert Laufend und werterhaltend gepflegt Voll unterkellert: Garage, Kellerräume, Abstellraum, Waschküche, Heizraum und Holzschopf Charaktervolle Holzbauweise mit Satteldach, Holzkessel-Heizung mit Speicher Mischzone 2 mit Ausnützungsreserve Raum für Ihre eigenen Ideen Flexible Nutzung: selbst bewohnen und die zweite Einheit vermieten, im Mehrgenerationen-Modell zusammenleben oder beide Wohnungen als Renditeobjekt halten EINGEBETTET IN GURMELS RUHIG UND TROTZDEM NAH AN ALLEM Gurmels liegt im oberen Seebezirk zwischen Murten und Düdingen, umgeben von Feldern, Wäldern und Weitsicht. Ein familienfreundlicher Ort zum Ankommen mit allem, was den Alltag leicht macht, direkt vor der Haustür. Die täglichen Wege sind hier angenehm kurz: Sportzentrum / Fussball: ca. 150 m Öffentlicher Verkehr: ca. 180 m Volg zum Einkaufen: ca. 400 m Landi Gurmels: ca. 450 m Kindergarten: ca. 460 m Primarschule: ca. 560 m Orientierungsschule: ca. 600 m KAUFPREIS Verkaufspreis: CHF 815'000. Garage und zwei Aussenparkplätze inbegriffen Verfügbar nach Vereinbarung Ein Haus mit zwei Wohnungen, Garten und Weitsicht und Raum für Ihre eigenen Ideen. Am besten spüren Sie das Potenzial, wenn Sie selbst hier stehen. Vereinbaren Sie jetzt Ihre persönliche Besichtigung wir zeigen Ihnen Ihr mögliches neues Zuhause sehr gerne.

Exklusive Liegenschaft mit Haupthaus und separater Wohnung in Courtepin

Exklusive Liegenschaft mit Einliegerwohnung, wunderschönem Garten und idealer Lage in CourtepinDiese einzigartige Immobilie in Courtepin vereint grosszügiges Wohnen, Privatsphäre und eine ideale Lage zwischen Natur und Stadtnähe. In nur rund 10 Minuten erreichen Sie Fribourg und in etwa 15 Minuten Murten. Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Denner, Banken sowie deutsch- und französischsprachige Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Liegenschaft besteht aus einem charmanten Haupthaus sowie einer separaten Wohnung mit eigenem Bereich. Beide Einheiten sind voneinander getrennt und bieten maximale Privatsphäre. Zusätzlich besteht im Untergeschoss eine abschliessbare Verbindungstüre zwischen den beiden Bereichen.Das Haupthaus wurde 1992 erbaut und überzeugt durch helle, grosszügige Räume, beeindruckende Fensterfronten sowie einen wunderschönen Garten mit ganztägiger Sonneneinstrahlung bis in die Abendstunden. Direkt neben der Liegenschaft befindet sich ein Waldgebiet, welches eine ruhige und naturnahe Atmosphäre schafft.Im Erdgeschoss befindet sich neben dem grosszügigen Wohn- und Essbereich mit grosser Küche zusätzlich ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer, davon zwei mit besonders hohen Decken und wunderschönem Lichteinfall, sowie ein grosses Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken.Der Aussenbereich bietet viel Platz zum Geniessen und Entspannen. Ein charmant überdachter Bereich lädt zu gemütlichen Stunden im Garten ein. Zudem stehen zahlreiche Parkmöglichkeiten, eine Doppelgarage sowie zusätzliche Aussenabstellplätze zur Verfügung.Die separate Wohnung wurde 2009 erstellt und verfügt über einen eigenen Gartenanteil, Keller- und Garagenbereich. Sie bietet ein Schlafzimmer, ein zusätzliches kleines Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein weiteres WC im Obergeschoss. Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche überzeugt durch seine angenehme Raumaufteilung, Helligkeit und moderne Wohnatmosphäre.Technisch ist die Immobilie bestens ausgestattet: • Erdsonde • Solaranlage mit Batteriespeicher • Fussbodenheizung in der Wohnung • Kombination aus Bodenheizung und Radiatoren im Haupthaus • Sehr hochwertige Isolation zwischen Haus und Wohnung mit doppelter Mauerisolation • Viel Nutz- und Stauraum im Untergeschoss Die letzten Renovationen umfassen unter anderem: • Innenmalerarbeiten im Haupthaus im Jahr 2023 • Erneuerung der Aussenfassade im Jahr 2019 Eine ideale Immobilie für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung.

Prächtiges Haus aus dem 16. Jahrhundert, das die Eleganz von einst mit dem Komfort der Moderne kombiniert

Erleben Sie die Geschichte in modernem Komfort!Dieses sorgfältig renovierte Haus, das den Charakter des Gebäudes respektiert, bietet Ihnen einen Hauch von Geschichte. Ideal gelegen auf dem Land am Ufer des Murtensees, besteht es im Erdgeschoss aus einer 50 m2 großen, nicht beheizten Werkstatt mit direktem Zugang nach draußen. Das Erdgeschoss umfasst eine offene Küche, die in einen Essbereich übergeht, einen Spielbereich für Kinder und ein Gästebad. Im 1. Obergeschoss finden wir ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem kleinen Außenbalkon und einem Ruheraum. Im 2. Obergeschoss liegen 3 Schlafzimmer, die einen atemberaubenden Blick auf den See bieten. Die vollständigen Verkaufsunterlagen können auf Anfrage erhältlich gemacht werden. Für weitere Informationen oder Besichtigungen kontaktieren Sie uns: Fiduciaire und Gérance Patrick Ridoux SA unter 026 675 49 29 oder info.avenches@ridoux.ch

Einfamilienhaus mit Pool / Maison individuelle avec piscine

Highlights Deutsch • Grundstück mit Pool • Vollständig renoviertes Haus • Heller Wohnbereich mit offener Küche • Nähe zum Bahnhof und zur Autobahn • Ruhige und angenehme Umgebung ****Français • Parcelle avec piscine • Maison entièrement rénovée • Lumineux espace de vie avec cuisine ouverte • Proximité de la gare et de l'autoroute • Environnement calme et agréable Renovierte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Pool DeutschDieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine funktionale und angenehme Raumaufteilung auf mehreren Ebenen aus. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, eine offene Küche mit Essbereich sowie ein heller Wohnraum, der eine einladende Atmosphäre bietet. Im Obergeschoss verfügt das Haus über drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das Untergeschoss umfasst einen Keller, einen Bastelraum, eine Waschküche sowie eine Loggia und bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.Die Liegenschaft verfügt über ein attraktives Grundstück mit Pool, ideal, um die schönen Tage zu geniessen. Das Haus wurde vollständig in einem modernen Stil renoviert und bietet einen hohen Wohnkomfort. Zudem profitiert es von einer sehr guten Lage dank der Nähe zu den Verkehrsachsen, insbesondere zum Bahnhof und zur Autobahn. Das gepflegte Grundstück rundet das Gesamtbild harmonisch ab und verleiht dieser Immobilie eine angenehme und gefragte Wohnqualität.Eine Besichtigung? Sehr gerne, jedoch müssen wir bei einem ersten Kontakt Ihr Kaufpotenzial prüfen.****FrançaisCette maison individuelle de 5.5 pièces se distingue par une répartition fonctionnelle et agréable des espaces sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée, une cuisine ouverte avec salle à manger ainsi qu'un espace de vie lumineux offrant un cadre convivial. À l'étage, la maison dispose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire. Le sous-sol comprend une cave, une salle de bricolage, une buanderie ainsi qu'une loggia, offrant des espaces de rangement et d'utilisation supplémentaires.La propriété bénéficie d'une parcelle attrayante avec piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Entièrement rénovée dans un style moderne, la maison offre un excellent niveau de confort. Elle profite également d'une très bonne situation grâce à sa proximité avec les axes de transport, notamment la gare et l'autoroute. La parcelle, bien entretenue, complète harmonieusement l'ensemble et confère à ce bien un cadre de vie agréable et recherché.Une visite ? Avec grand plaisir, mais nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat.

Modernes Einfamilienhaus mit separatem Studio – Wohnen, Arbeiten und Leben in Neuenegg

An attraktiver Lage in Neuenegg erwartet Sie dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2019 mit separatem Studio, grosszügigen Aussenflächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft vereint zeitgemässen Wohnkomfort mit einer naturnahen Umgebung und eignet sich ideal für Familien, Personen im Homeoffice oder Mehrgenerationenhaushalte.Bereits beim Betreten überzeugt das Haus durch seine durchdachte Raumaufteilung und den hochwertigen Ausbau. Im Obergeschoss bildet der helle Wohn- und Essbereich mit moderner Küche das Herzstück des Hauses. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während der stilvolle Kamin eine behagliche Atmosphäre schafft. Von hier gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, welche zum Verweilen und Geniessen einlädt.Im Dachgeschoss stehen mehrere Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer zur Verfügung. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine praktische Ankleide und ein eigenes Badezimmer en Suite. Die weiteren Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.Ein besonderes Highlight ist das separate Studio im Erdgeschoss. Mit eigener Küche und Nasszelle eignet es sich hervorragend als Büro, Gästebereich, Praxisraum oder für die Nutzung durch Familienangehörige. Diese Flexibilität macht die Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit für Käufer mit individuellen Wohnbedürfnissen.Der gepflegte Aussenbereich umfasst einen Garten, einen zusätzlichen Sitzplatz, eine Terrasse sowie ein Gartenhaus mit Unterstand. Mehrere Aussenparkplätze und die integrierte Garage bieten komfortable Parkierungsmöglichkeiten.Die Gemeinde Neuenegg verbindet ländliche Lebensqualität mit einer hervorragenden Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie der Bahnhof befinden sich in angenehmer Distanz. Dank der guten Anbindung an Bern und Freiburg profitieren Sie von kurzen Wegen bei gleichzeitig naturnahem Wohnen im beliebten Sensetal.Highlights auf einen Blick • Modernes Einfamilienhaus mit Baujahr 2019 • Separates Studio mit eigener Küche und Nasszelle • Heller Wohn- und Essbereich mit Kamin • Sonnige Terrasse und gepflegter Garten • Wärmepumpe und dreifach verglaste Fenster • Garage sowie mehrere Aussenparkplätze • Familienfreundliche Lage nahe Bahnhof, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten • Ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder Mehrgenerationennutzung Verkaufspreis: CHF 1'450'000.–Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.

Prachtvolles Anwesen mit Seeblick

Höhepunkte • Ruhige Lage • Ausgang zum Murtensee • Prächtige Terrasse und Garten • Heizung durch Wärmepumpe mit Erdsonde • Geräumiger, beheizbarer Raum • 2 überdachte Parkplätze • 2 Außenparkplätze Einfamilienhaus mit großem Potenzial und schwimmbarem Garten in Vallamand Im charmanten Dorf Vallamand, in der Nähe des Murtensees, begeistert dieses Einfamilienhaus mit seiner ruhigen Umgebung, seinem privilegierten Naturrahmen und seinen schönen Räumlichkeiten.Das Anwesen befindet sich auf einem angenehmen Grundstück und bietet einen geräumigen Garten, der die Möglichkeit bietet, einen Swimmingpool anzulegen, ideal, um die schönen Tage voll auszunutzen und einen wahren Außenbereich der Entspannung zu schaffen.Im Inneren bietet das Haus eine funktionale Raumaufteilung und helle Räume, die viele Möglichkeiten für eine Anpassung an Ihre Wünsche bieten.Das Objekt zeichnet sich insbesondere durch seine geräumigen Räume im Untergeschoss aus, die ein seltenes Potenzial bieten: Freizeitraum, Fitnessraum, Werkstatt, Weinkeller oder noch wichtiger Lagerraum ? so viele Optionen, um den Bedürfnissen einer Familie oder eines individuellen Projekts gerecht zu werden.Dieses Anwesen stellt eine ideale Gelegenheit für Käufer dar, die nach Ruhe, Platz und Entwicklungspotenzial in einer beliebten Region zwischen Natur und Nähe zu den Annehmlichkeiten suchen.** Überprüfung Ihres Kaufpotenzials erforderlich, bevor Sie das Objekt besuchen **Um Ihnen eine bessere Vorstellung von Ihrem zukünftigen Objekt bieten zu können, wurden einige Bilder in diesem Dossier bearbeitet (Entfernung von Möbeln).

Schöne Villa mit Blick auf den See und die Berge

Ideal gelegen in einer privilegierten ländlichen Umgebung mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die Berge, bietet diese Familienvilla einen friedlichen und harmonischen Lebensraum. Nur 12 Minuten von der Autobahn und 400 Meter vom Bushalt entfernt, verbindet sie perfekt Ruhe und Erreichbarkeit, um den Bedürfnissen aller zu entsprechen.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Unteres Erdgeschoss:- Eingangshalle mit Einbauschränken- Garage, die von innen zugänglich ist, mit automatischer Tür - Waschküche- Keller- Gästetoilette- AbstellraumOberes Erdgeschoss:- Wohn-/Esszimmer mit Massivholzofen und Zugang zur Terrasse und zum Garten- Separate Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten- Büro / verfügbar 11m2- Dusche mit WCObergeschoss:- Drei Schlafzimmer- Badezimmer mit WCWissenswert:- Das Haus wird ab dem 1. September 2027 verfügbar sein. - Das Grundstück wurde geteilt und ein eingeschossiges Wohnhaus wird von den aktuellen Eigentümern in Hanglage gebaut. Bau mit begrüntem Flachdach, das den zukünftigen Käufern maximalen Freiraum und Aussicht lässt,. - Das Dach ist seit 2020 mit Photovoltaikpaneelen für die Stromerzeugung ausgestattet.- Der finnische Holzofen NunnaUuni wurde 2019 installiert.- Die Fenster und Dachfenster wurden 2019 ersetzt.- Der Dachboden ist über eine Luke zugänglich und bietet Stauraum.

Großes Haus zur Renovierung

Versteckt im friedlichen Dorf Bourguillon, lädt dieses Haus zur Renovierung ein, einen Lebensraum zu entdecken, in dem Serenität auf den natürlichen Charme des Landes trifft. Nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten der Stadt Fribourg entfernt und mit einer freien Sicht auf die umliegenden Landschaften, ist diese Immobilie die ideale Gelegenheit, Ihr Bauprojekt zu realisieren.Sobald Sie eintreten, werden Sie von den geräumigen und lichtdurchfluteten Räumen, die dieses Anwesen ausmachen, begeistert sein. Das große Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ermöglicht es Ihnen, die Schönheit der Natur zu genießen und gleichzeitig eine warme Atmosphäre für Ihre geselligen Momente zu schaffen.Das Haus verfügt über mehrere geräumige Schlafzimmer, die Intimität und Komfort für Ihre Familie gewährleisten und gleichzeitig die Möglichkeit bieten, ein Büro oder einen Freizeitraum nach Ihren Wünschen einzurichten.Im Außenbereich ist der Landschaftsgarten ein wahrer Friedensort, an dem Sie schöne sonnige Tage auf der Terrasse genießen und die Aussicht auf die umliegende Landschaft genießen können. Ein Grillplatz und eine Fontäne vervollständigen diesen Außenbereich, der ideal für Familienzusammenkünfte oder Treffen mit Freunden ist.In einem ruhigen Viertel gelegen, bietet diese Immobilie auch eine unmittelbare Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Radwegen, was einen angenehmen Lebensraum für die gesamte Familie gewährleistet.Lassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit verpassen, ein Haus zu erwerben, das Komfort, Funktionalität und Ruhe miteinander verbindet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu organisieren und dieses Objekt zu entdecken, das Sie ohne Zweifel begeistern wird.

4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in ruhigem Wohnquartier von Kerzers

Das gepflegte 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus an der Oelegasse 95A fügt sich harmonisch in das umliegende Wohnumfeld in Kerzers ein. Die Einfahrt führt direkt zur Doppelgarage sowie zu den zusätzlichen Aussenparkplätzen vor dem Haus. Die Garage hat eine direkte Verbindung zum Untergeschoss, sodass Sie direkt und witterungsgeschützt ins Haus gelangen.Über die Aussentreppe führt der Weg hinauf ins Erdgeschoss zum Haupteingang, wo sie ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe empfängt. Angrenzend liegt der helle Wohn- und Essbereich, der dank grosszügiger Fensterflächen viel Tageslicht erhält und ein angenehmes Raumgefühl vermittelt. Das Cheminée sorgt für eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht den wohnlichen Charakter dieses Bereichs. Die im Jahr 2021 erneuerte Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein und überzeugt mit moderner Ausstattung sowie durchdachter Funktionalität. Die Küche ist mit Induktionskochfeld, Muldenlüfter, und Granit- Arbeitsflächen ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene sinnvoll.Der Wohn- und Essbereich gewährt direkten Zugang zur grosszügigen Terrasse. Die Aussenfläche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und eine Lounge und eignet sich ideal für gesellige Stunden im Freien. Über die innenliegende Treppe, welche sämtliche Geschosse miteinander verbindet, erreichen Sie das Obergeschoss, wo sich drei gut geschnittene Räume befinden. Diese lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen. Das grösste davon verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank sowie über einen direkten Zugang zum Badezimmer, was mehr Komfort und Privatsphäre schafft.Das im Jahr 2021 erneuerte Badezimmer präsentiert sich zeitgemäss und funktional ausgestattet mit einer Dusche sowie WC und Doppellavabo. Der Balkon ergänzt diese Etage und bietet einen weiteren Rückzugsort mit Blick ins Quartier.Das ausgebaute Dachgeschoss eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten und schafft ergänzenden Stauraum oder Platz für individuelle Bedürfnisse. Das Untergeschoss überzeugt mit praktischen Nebenräumen wie einem Waschraum und Kellerflächen sowie dem direkten Zugang zur Doppelgarage. Der beheizte Kellerraum mit einer Fläche von 31.9 m² bietet zusätzlichen Nutzraum.Die solide Bauweise und der gepflegte Zustand unterstreichen den nachhaltigen Charakter der Liegenschaft. Im Zuge der kontinuierlichen Werterhaltung wird im Jahr 2026 die bestehende Wärmepumpe durch eine moderne Wärmepumpe (Luft-Wasser) ersetzt, wodurch die Heizlösung zukunftsorientiert und energieeffizient optimiert wird. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der attraktiven Terrassenfläche eignet sich dieses Doppeleinfamilienhaus besonders für Familien oder Paare, die Wert auf ein sicheres Umfeld, ausreichend Platz und langfristige Wohnqualität legen.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Vielseitiges Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten und angebautem Einfamilienhaus mit Pool

In Gümmenen, eingebettet in eine ländlich geprägte Umgebung mit guter Anbindung an Bern, Murten und Kerzers, präsentiert sich dieses vielseitige Immobilienensemble als spannende Kombination aus Mehrfamilienhaus und Einfamilienhaus. Die Nähe zur Saane, zum Wohlensee sowie zu Spazier- und Velowegen verleiht dem Standort einen naturnahen Charakter und schafft ein angenehmes Umfeld für Wohnen, Arbeiten und Investieren.MehrfamilienhausDas Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1889 erstellt und umfasst drei Wohneinheiten mit insgesamt rund 292 Quadratmetern Nettowohnfläche. Die Einheiten verfügen über gut strukturierte Grundrisse, helle Wohnbereiche und eine wohnliche Ausstrahlung. Je nach Etage schaffen Terrassen oder Balkone zusätzliche Aufenthaltsqualität im Freien und eröffnen schöne Ausblicke ins Grüne.Die im Jahr 2024 installierte Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine zeitgemässe Beheizung und ergänzt die bestehende Infrastruktur sinnvoll. Eine eigene Wasserquelle verleiht der Liegenschaft einen besonderen Charakter und unterstreicht die Eigenständigkeit des Anwesens. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Carportparkplätze, einen Garagenparkplatz sowie zwei Besucherparkplätze. Das Gebäude eignet sich ideal als Renditeobjekt mit bestehender Nutzung und langfristiger Perspektive. Beide Liegenschaften wurden laufend gepflegt und sind dadurch in einem guten Zustand.EinfamilienhausDas angrenzende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1991 angebaut und bietet mit 5.5-Zimmern, mehreren Nebenräumen und einem durchdachten Grundriss viel Platz für unterschiedliche Wohnformen. Der Wohn- und Essbereich mit Cheminée bildet das Zentrum des Hauses und wird durch eine Küche, mehrere Zimmer, einer Galerie, Nasszellen sowie einer Terrasse ergänzt. Ein besonderes Plus bildet der Zwischenbau mit Wintergarten, Büro, Waschraum und Reduit. Dadurch entstehen weitere Optionen für Arbeiten von zu Hause, Hobby oder kreative Nutzungen. Im Untergeschoss stehen Kellerräume, eine Werkstatt sowie eine Klafs Sauna / Sanarium zur Verfügung. Der Aussenbereich mit Garten, Sitzplatz, Teich und Pool schafft einen attraktiven Rückzugsort im Freien. Ergänzt wird dieser durch ein Gartenhaus mit einer kleinen Küche, das zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und sich ideal für gesellige Anlässe oder als separater Aufenthaltsbereich eignet.Zwei Garagenparkplätze sowie zwei Aussenparkplätze runden das Angebot ab. Ein vielseitiges Zuhause mit Raum, Privatsphäre und hoher Aufenthaltsqualität.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Vielseitige 6.5-Zimmer-Liegenschaft mit Baulandpotenzial

Dieses Einfamilienhaus in Flamatt befindet sich in einem gewachsenen Wohnquartier und überzeugt in erster Linie durch seine attraktive Lage sowie das interessante Entwicklungspotenzial. Umgeben von einer angenehmen Nachbarschaft und mit guter Anbindung an die umliegenden Zentren eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Käufer mit Weitblick.Die Zufahrt erfolgt über eine Quartierstrasse und ermöglicht eine angenehme Erreichbarkeit. Drei Aussenparkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Das bestehende Gebäude erstreckt sich über mehrere Ebenen und umfasst insgesamt sechseinhalb Zimmer. Die Raumstruktur ist klassisch angelegt und gewährt eine solide Grundlage für eine umfassende Renovation oder eine individuelle Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Wintergarten, der als lichtdurchfluteter Rückzugsort dient und den Wohnbereich auf angenehme Weise erweitert. Im zweiten Obergeschoss befindet sich zudem eine zusätzliche Küche, die flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und sich beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen oder eine teilweise Abtrennung anbietet.Die Liegenschaft befindet sich in einem renovationsbedürftigen Zustand, wodurch sich vielseitige Möglichkeiten zur Weiterentwicklung ergeben. Ob eine umfassende Sanierung oder eine Neuausrichtung des Nutzungskonzepts, hier stehen verschiedene Wege offen, um das vorhandene Potenzial gezielt auszuschöpfen.Ergänzt wird das Angebot durch einen angebauten Stall, der zusätzlichen Raum für Lagerung, handwerkliche Tätigkeiten oder die Haltung von Tieren gewährt. Der weitläufige Aussenbereich unterstreicht den ländlich geprägten Charakter der Liegenschaft und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für Tierhaltung, Gartenbau oder Freizeitnutzung.Ein wesentlicher Bestandteil dieses Angebots ist das grosszügige Bauland. Das Grundstück liefert ideale Voraussetzungen für ein Neubauprojekt und eröffnet interessante Perspektiven für Investoren oder Bauherren, die von der attraktiven Lage profitieren möchten. Die Kombination aus bestehender Substanz und Bauland schafft eine spannende Ausgangslage für unterschiedliche Nutzungsideen.Eine vielseitige Liegenschaft mit Substanz, Raum und Entwicklungsperspektiven in attraktiver Lage. Ein Angebot, das sowohl durch seine baulichen Möglichkeiten als auch durch das grosszügige Grundstück überzeugt und unterschiedliche Nutzungskonzepte zulässt.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Stilvolles Einfamilienhaus mit Gartenparadies und Aussicht

DEDieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2012 überzeugt mit klarer Architektur, grosszügigem Raumangebot und einer privilegierten Lage nahe dem Murtensee. Auf einem weitläufigen Grundstück von 1'177 m² entfaltet sich ein Zuhause, das zeitgemässen Wohnkomfort mit naturnahem Lebensgefühl verbindet. Die erhöhte Position eröffnet eine schöne Seesicht sowie einen freien Blick über die umliegenden Felder und Rebhänge und verleiht der Liegenschaft eine besondere Wohnqualität. Die Zufahrt erfolgt über eine ruhige Quartierstrasse bis zur Liegenschaft an der Impasse d'Inhart. Direkt vor dem Haus stehen drei Aussenparkplätze sowie zwei gedeckte Carportparkplätze zur Verfügung, welche komfortables Parkieren für Familie und Gäste ermöglichen. Von hier gelangen Sie auf kurzem Weg zum Eingangsbereich, der Sie ins Innere des Hauses führt. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein heller Eingangsbereich mit Garderobe und separater Gästetoilette. Das Erdgeschoss bildet mit seinem rund 56 m² grossen Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine harmonische Verbindung zum Aussenraum. Die offene Küche mit Granitarbeitsfläche, hochwertigen Geräten und Kochinsel ist funktional gestaltet und fügt sich stilvoll in das Gesamtbild ein. Ein Schwedenofen setzt einen behaglichen Akzent und unterstreicht die wohnliche Atmosphäre.Im Obergeschoss erwarten Sie drei komfortable Räume, die sich flexibel nutzen lassen, sowie eine grosszügige Nasszelle mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Die Raumhöhe von 2.38 Metern und die Fussbodenheizung im gesamten Haus sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Im Untergeschoss stehen zusätzliche Flächen zur Verfügung, darunter ein Atelier, ein Büro, ein Keller, eine Waschküche sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Diese Ebene eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Homeoffice, Hobby- oder Gästebereich.Auch der Aussenbereich präsentiert sich beeindruckend. Der weitläufige Garten mit Sitzplatz und Feuerstelle schafft Raum für gesellige Stunden im Freien. Die grosszügige Terrasse lädt dazu ein, die Aussicht auf den See und die umliegende Landschaft zu geniessen.Ein stilvolles Zuhause mit viel Platz, durchdachter Raumaufteilung und attraktiver Umgebung, das Wohnen auf hohem Niveau in Seenähe ermöglicht.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite. FRCette maison individuelle moderne, construite en 2012, séduit par son architecture épurée, ses volumes généreux et sa situation privilégiée à proximité du lac de Morat. Implantée sur une vaste parcelle de 1'177 m², elle offre un cadre de vie alliant confort contemporain et proximité avec la nature. Sa position légèrement surélevée permet de profiter d'une belle vue sur le lac ainsi que d'un panorama dégagé sur les champs et les vignobles environnants, conférant à la propriété une qualité résidentielle particulière.L'accès se fait par une rue résidentielle calme menant à l'Impasse d'Inhart. Devant la maison, trois places de parc extérieures ainsi que deux places couvertes sous carport sont à disposition, garantissant un stationnement confortable pour la famille et les invités. De là, quelques pas suffisent pour rejoindre l'entrée qui vous conduit à l'intérieur de la maison.Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall lumineux avec vestiaire et toilettes visiteurs séparées. Le rez-de-chaussée constitue le coeur de la maison avec son vaste séjour et salle à manger d'environ 56 m². De grandes baies vitrées apportent une abondante lumière naturelle et créent une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, dotée d'un plan de travail en granit, d'appareils de qualité et d'un îlot central, allie fonctionnalité et élégance. Un poêle suédois apporte une touche chaleureuse et souligne l'atmosphère conviviale des lieux.À l'étage, trois pièces confortables, modulables selon les besoins, vous attendent, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo. La hauteur sous plafond de 2,38 mètres et le chauffage au sol dans toute la maison assurent un confort de vie agréable.Le sous-sol offre des surfaces supplémentaires comprenant un atelier, un bureau, une cave, une buanderie ainsi qu'une seconde salle de bains avec douche. Ce niveau permet de multiples usages, qu'il s'agisse d'un espace de télétravail, d'un atelier de loisirs ou d'un espace pour les invités.Les aménagements extérieurs sont tout aussi séduisants. Le vaste jardin avec terrasse et foyer extérieur invite à des moments conviviaux en plein air. La grande terrasse permet de profiter pleinement de la vue sur le lac et le paysage environnant.Une demeure élégante offrant de généreux espaces, une distribution bien pensée et un environnement attrayant - un lieu de vie de haut standing à proximité immédiate du lac.Demandez notre dossier de vente détaillé pour obtenir de plus amples informations intéressantes.Vous n'avez pas encore trouvé le bien qui vous correspond ? L'équipe d'IMMOSEEKER se tient volontiers à votre disposition.

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Oleyres

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in Oleyres, eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung. Es vereint architektonischen Charme mit modernem Komfort und bietet ein aussergewöhnliches Lebensumfeld. Die Nähe zu Freiburg, Avenches sowie dem Murten- und Neuenburgersee hat es eine ideale Lage für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Pendler.Beim Betreten des Hauses werden Sie von den grosszügigen Räumen und dem allgegenwärtigen Licht, das durch die Südwestausrichtung und die grossen Fensterfronten hereinfällt, begeistert sein. Der Hauptwohnbereich beeindruckt durch eine offene Galerie, die dem Raum eine luftige Atmosphäre verleiht, und durch eine warme, einladende Gestaltung mit hochwertigen Materialien und sorgfältiger Verarbeitung. Jeder Raum ist durchdacht und optimiert, um den Bedürfnissen eines komfortablen und harmonischen Zusammenlebens gerecht zu werden.Drei Terrassen mit rund 90 m² insgesamt laden zum Entspannen ein und bieten einen freien Blick auf die umliegenden Felder, ohne direkte Nachbarn. Das grosszügige Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten in einer beruhigenden grünen Umgebung.Das Haus erfüllt alle Voraussetzungen für nachhaltigen Komfort: eine geothermische Anlage, thermische Sonnenkollektoren und verstärkte Isolierung. Seit den 2000er Jahren wurde kontinuierlich auf Instandhaltung und Renovierung geachtet, sodass Sie ein schlüsselfertiges Objekt in einwandfreiem Zustand erhalten.Die untere Etage wurde vollständig in eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang und eigener Terrasse umgewandelt. Ideal für ein Home-Office, die Unterbringung von Verwandten oder zur Erzielung von Mieteinnahmen.Zusätzliche Merkmale: Zahlreiche Lagerräume, eine Doppelgarage und mehrere Parkplätze vervollständigen das Angebot. Diese seltene Immobilie bietet umfassende Leistungen in einer ebenso friedlichen wie zentralen Umgebung. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus überraschen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1580-26-1Située à Oleyres, au c?ur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle conjugue à merveille charme architectural, confort moderne et cadre de vie exceptionnel. À deux pas d'Avenches , à proximité de Fribourg et des lacs de Morat et de Neuchâtel, elle profite d'une situation géographique idéale pour les amateurs de nature, de tranquillité et de mobilité. Dès l'entrée, on est séduit par la générosité des volumes et la lumière omniprésente, sublimée par une orientation sud-ouest et de grandes baies vitrées. L'espace de vie principal impressionne par sa galerie ouverte, qui donne une vraie respiration à l'ensemble, et par son atmosphère chaleureuse, entre matériaux de qualité et finitions soignées. Chaque espace a été pensé avec intelligence et optimisé pour répondre aux besoins d'une vie de famille confortable et harmonieuse. À l'extérieur, trois terrasses totalisant près de 90 m² invitent à la détente, avec une vue dégagée sur les champs environnants, sans aucun vis-à-vis. Le terrain, généreux permet de belles possibilités d'aménagement, dans un écrin de verdure apaisant. Côté technique, cette maison coche toutes les cases du confort durable: installation géothermique, panneaux solaires thermiques, isolation renforcée. Une attention constante a été portée à l'entretien et aux rénovations depuis les années 2000, offrant un bien clé en main, à l'état impeccable. Enfin, un atout de taille vient compléter le tableau: l'étage du bas entièrement aménagé en appartement indépendant de 2.5 pièces, avec son entrée privative et sa propre terrasse. Idéal pour un bureau à domicile, accueillir des proches ou encore générer un revenu locatif. De nombreux espaces de stockage, un double garage et plusieurs places de pa...

Villa individuelle 4.5 pièces avec vue dégagée et grand jardin

Nichée sur le territoire de la commune de Tafers, à la frontière immédiate de la ville de Fribourg et bénéficiant de l'adresse postale recherchée de 1700 Fribourg, cette villa individuelle de plain-pied profite d'un emplacement exceptionnel alliant calme, ensoleillement et vue imprenable sur les Préalpes et les Alpes.Érigée sur une magnifique parcelle de 962 m², la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, offrant une qualité de vie rare tout en restant à quelques minutes seulement du centre-ville de Fribourg, des écoles, des commerces et des transports publics.La villa développe environ 130 m² habitables et 231 m² de surface utile. Elle se compose d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à sa spectaculaire baie vitrée orientée vers le panorama, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine habitable, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC visiteurs.Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec notamment un bureau, des locaux de rangement et des espaces permettant la création de chambres supplémentaires selon les besoins de ses futurs propriétaires.À l'extérieur, le jardin soigneusement arborisé constitue un véritable havre de paix. Son exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée et permet de profiter pleinement de la terrasse ainsi que de la vue dégagée sur la campagne environnante et les montagnes.La propriété dispose également d'un garage double, de deux places de parc extérieures et d'un potentiel d'agrandissement particulièrement intéressant avec la possibilité d'ajouter un étage supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.Une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité, de nature et de panoramas exceptionnels, bénéficiant des avantages de la commune de Tafers tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités de Fribourg.Eingebettet in die Gemeinde Tafers, unmittelbar an der Grenze zur Stadt Freiburg und mit der begehrten Postadresse 1700 Freiburg, profitiert dieses freistehende Einfamilienhaus auf einer Ebene von einer aussergewöhnlichen Lage, die Ruhe, optimale Sonneneinstrahlung und einen unverbaubaren Blick auf die Voralpen und Alpen vereint.Auf einem wunderschönen Grundstück von 962 m² gelegen, bietet die Liegenschaft eine grüne Umgebung ohne direkte Nachbarschaftseinblicke und eine seltene Wohnqualität, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Freiburgs, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.Das Haus verfügt über rund 130 m² Wohnfläche sowie 231 m² Nutzfläche. Es umfasst ein grosszügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit beeindruckender Panoramafensterfront, ein einladendes Esszimmer, eine Wohnküche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC.Das vollständig unterkellerte Untergeschoss bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, darunter ein Büro, verschiedene Abstellräume sowie Flächen, die sich für den Ausbau zusätzlicher Schlafzimmer eignen.Im Aussenbereich lädt der liebevoll angelegte Garten zum Verweilen ein. Die Südausrichtung garantiert eine optimale Besonnung während des ganzen Tages und ermöglicht es, die Terrasse sowie den freien Blick auf die umliegende Landschaft und die Berge in vollen Zügen zu geniessen.Zur Liegenschaft gehören zudem eine Doppelgarage, zwei Aussenparkplätze sowie ein interessantes Erweiterungspotenzial mit der Möglichkeit, vorbehaltlich der erforderlichen Bewilligungen, ein zusätzliches Stockwerk zu erstellen.Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Ruhe, Natur und aussergewöhnlichen Panoramen, die gleichzeitig die Vorteile der Gemeinde Tafers und die unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt Freiburg geniessen möchten.Nestled within the municipality of Tafers, right on the border of the City of Fribourg and benefiting from the sought-after postal address of 1700.<span id="acw_response_data" aria-hidden="true" style="width: 0; height: 0; overflow: hidden; display: inline-block; opacity: 0"> 0214 602 36 612 043 37 612 e3</span>..

Eindrückliches Zuhause an idyllischer Lage

Entdecken Sie ein helles und einladendes Wohnumfeld in diesem eindrücklichen Haus. Diese auf einem 1043 m² grossen Grundstück gelegene Residenz befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet einen angenehmen Wohnraum mit Südostausrichtung, der jeden Raum mit Tageslicht durchflutet.Mit einer Netto-Wohnfläche von 161 m² erstreckt sich das Haus über eine Etage und bietet einen freien Blick auf eine ruhige Grünfläche. Es umfasst aktuell 4,5 gut geschnittene Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Man könnte aber ohne grossen Aufwand ein weiteres Zimmer in den offenen Wohnbereichen fügen.Die gemütliche Atmosphäre und die vorteilhafte Ausrichtung machen dieses Anwesen zu einer Oase der Ruhe, in der es sich gut leben lässt. Sie können die ruhige Umgebung geniessen und sind dennoch in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten.Warten Sie nicht länger und entdecken Sie selbst den einzigartigen Charme dieses Hauses. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Umgebung verzaubern. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1791-26-5Découvrez un cadre de vie lumineux et accueillant dans cette maison impressionnante. Située sur un terrain de 1043 m², cette résidence est en très bon état et offre un espace de vie agréable orienté sud-est, qui baigne chaque pièce de lumière naturelle.D'une surface habitable nette de 161 m², la maison s'étend sur un étage et offre une vue dégagée sur un espace vert paisible. Elle comprend actuellement 4,5 pièces bien agencées, dont trois chambres confortables et deux salles de bains. Il serait toutefois possible d'ajouter sans trop de difficultés une pièce supplémentaire dans les espaces de vie ouverts.L'atmosphère chaleureuse et l'orientation avantageuse font de cette propriété un havre de paix où il fait bon vivre. Vous pouvez profiter du calme environnant tout en étant à proximité de toutes les commodités importantes.N'attendez plus et découvrez par vous-même le charme unique de cette maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous et laissez-vous séduire par cet environnement exceptionnel.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1791-26-5

Eigentum mit 8,5 Zimmern und Pool in Sugiez

Schönes Anwesen mit 8,5 Zimmern und Pool sowie großem Grundstück von 1'670 m2. Das 1960 erbaute und im Laufe der Zeit renovierte Haus ist wie folgt aufgeteilt:Beim Betreten des Gebäudes, das in verschiedenen Etappen restauriert und erweitert wurde, wird man von einer großen Eingangshalle mit Garderobe begrüßt. Das Büro befindet sich direkt daneben. Der Flur führt zu einem besonders geräumigen Kinder- oder Gästezimmer mit angeschlossener Badewanne (Dusche, WC, Waschbecken) sowie einer hellen und beheizten Veranda mit separatem Gästetoilette. Sie können entscheiden, ob Sie diesen Raum als zweites Wohnzimmer mit Zugang zum Garten im Sommer oder als gemütlichen Platz für die kalten Winterabende nutzen möchten, an dem sich eine originale runde Cheminée befindet. Von hier aus führen zwei Stufen zu dem Hauptschlafzimmer, das Sie mit seiner Garderobe und angeschlossener Badewanne mit Whirlpool, Dusche, Doppelwaschbecken und WC begeistern wird. Eine Waschküche mit Trockner, der Keller und der Technikraum vervollständigen das Erdgeschoss.Eine Treppe führt jetzt zu dem oberen Stockwerk, wo Sie eine hohe Wohnfläche mit sichtbaren Balken sowie eine offene Küche von 63 m2 erwarten. Dank der Fensterfront bietet das Wohn- und Esszimmer viel Licht und Platz. Drei Schiebetüren führen zu der attraktiven Terrasse von 52 m2. Die elektrischen Sonnenschutzstore bieten an heißen Sommertagen ausreichend Schatten, um Ihre Mahlzeiten am Grill mit einem guten Glas Wein voll genießen zu können. In der offenen, provenzalischen Küche, die in U-Form eingerichtet ist, bietet die Bar eine Abgrenzung, die es ermöglicht, gleichzeitig in optimaler Kommunikation mit Ihrer Familie oder Ihren Gästen zu bleiben.Zwei weitere Schlafzimmer mit großen, drehbaren Velux-Fenstern, von denen eines direkt auf die Terrasse führt, bieten Ihren Kindern viel Platz. Das dritte Schlafzimmer im oberen Stockwerk, das kleiner ist, kann auch als Büro, Spielzimmer, Fitnessraum oder für andere Freizeitaktivitäten genutzt werden.In diesem Stockwerk vervollständigen ein Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC sowie eine separate Gästetoilette mit Dusche, Waschbecken und WC das umfangreiche Raumangebot dieses Objekts.Dank der Ausrichtung des Hauses nach Südwesten und dem großen Grundstück von 1'670 m2 ist die Immobilie von morgens bis abends sonnig. Sie genießen Ihren Morgenkaffee auf der nach Südosten ausgerichteten Terrasse, schwimmen ein paar Runden im Pool, spielen mit den Kindern im Garten, backen eine Pizza oder ein Brot im Außenpizzaofen oder lesen ein Buch, bequem auf einer Liege unter einem der vielen Bäume, darunter ein bemerkenswerter Weißtanne. Unter der großen Vielfalt an Bäumen in dieser grünen Oase bietet der Flieder eine mediterrane Atmosphäre und die zwei Kirschbäume, der Pfirsichbaum, der Apfelbaum, der Birnbaum und der Feigenbaum bieten Ihnen etwas, um sich am Dessert zu erfreuen. Um den Pool mit Außendusche herum ist der Platz großzügig genug, um eine schöne Außenlounge aufzustellen. Ein Biotop bietet einen zusätzlichen Ruheplatz in diesem reizenden Außenbereich. Das Grundstück ist wie ein Park angelegt, in dem Sie viele Stunden Freude an der frischen Luft rund um das Haus verbringen können.Sugiez liegt am südöstlichen Fuße des Mont Vully am Ufer des Murtensees und bietet ein mildes Klima sowie viele Freizeitmöglichkeiten, insbesondere Wanderungen durch die Weinberge und Wassersport für diejenigen, die Outdoor-Aktivitäten lieben. Diese wunderschöne Immobilie liegt nur zwei Schritte vom Broye-Kanal und 5 Minuten zu Fuß von der nächsten Badezone am Seeufer entfernt.Eine Videovisite ist auf www.ivac.ch verfügbar.

Haus im Dorfstil mit 4.5 Zimmern in Avenches / VD

Haus im Dorfstil mit 4.5 Zimmern (ehemaliger Wachtposten) erbaut im Jahr 1905 und teilweise renoviert im Jahr 2006, besteht es derzeit aus:im Erdgeschoss: einem Eingangsbereich von 8,4 m2 mit Heizung, 1 Flur von 4,1 m2 mit Einbauschränken, 1 WC/Dusche/Waschbecken von 3,6 m2, 1 ausgestatteter Küche von 10,1 m2, 1 Wohn-/Esszimmer von 10,1 m2, 1 Waschküche/Technikraum + 1 Werkstatt, die von außen zugänglich ist.im Obergeschoss: 1 Flur, 1 Elternschlafzimmer von 11,4 m2 mit Einbauschränken, 1 Schlafzimmer von 9 m2 in Enfilade mit Einbauschränken, 1 Schlafzimmer von 6,4 m2 mit Einbauschränken, Zugang zu einem Dachboden von 9,0 m2, der nur von außen zugänglich ist.im Keller: 1 Keller von 9,9 m2.im Dachgeschoss: 1 Dachboden, der von außen zugänglich ist.Verschiedenes: Grundstück von 692 m2, ausgestattet mit Terrasse, Garage, überdachtem Autoabstellplatz, mehreren Außenparkplätzen, Terrasse und baumgesäumtem Garten.Da es sich um einen ehemaligen Wachtposten handelt, liegt er in unmittelbarer Nähe der Bahnlinien. Das Grundstück profitiert von einer angenehmen Lage, 2 Minuten von den Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Straßenverbindungen entfernt. Der schnelle Zugang zur Autobahn A1 ermöglicht es, Lausanne und Bern leicht zu erreichen.Video-Besichtigung auf www.ivac.ch verfügbar.

Familienvillen mit 5.5 Zimmern und Seeblick in Meyriez

2 neue Familienvillen mit 5.5 Zimmern, die in einem komplett umgebauten alten Gebäude von 2025 untergebracht sind. Genießen Sie die atemberaubende Aussicht auf den See und das Tal, bestehend aus:Die Villa Lot 2 (198 m2/ 903 m3) :Im Erdgeschoss: einer Eingangshalle von 7,5 m2 mit Garderobe, 1 Wohn-/Esszimmer von 40,5 m2 mit Ausgang auf die Terrasse mit bioklimatischer Pergola von 38 m2 und Garten, 1 offene, ausgestattete Küche, 1 Büro von 11 m2, 1 Badezimmer von 4,5 m2 mit Dusche / WC / Waschbecken.Im 1. Obergeschoss: 1 Flur / verfügbar von 19,2 m2, 2 Schlafzimmer von 12,5 m2 und 12,75 m2, 1 Badezimmer mit Badewanne / WC / Waschbecken.Im Dachgeschoss: 1 Elternschlafzimmer von 17,75 m2 mit Balkon von 3,5 m2, 1 Ankleidezimmer von 3,75 m2, 1 eigenes Badezimmer von 4,25 m2 mit Dusche / WC / Waschbecken.Im Untergeschoss: 1 Keller von 19,25 m2 mit Ausgang nach draußen, 1 Technikraum von 10 m2 mit der PAC-Anlage (Erdwärme + Freecooling), 1 Waschküche von 8 m2.Die Villa Lot 3 (203 m2 / 911 m3) :Im Erdgeschoss: einer Eingangshalle von 8,5 m2 mit Garderobe, 1 Wohn-/Esszimmer von 45,5 m2 mit Ausgang auf die Terrasse mit bioklimatischer Pergola von 38 m2 und Garten, 1 offene, ausgestattete Küche, 1 Badezimmer von 5,5 m2 mit Dusche / WC / Waschbecken, 1 Vorratsraum von 3,75 m2.Im 1. Obergeschoss: 1 Flur von 5,5 m2, 3 Schlafzimmer von 12,5 m2 und 13,25 m2 und 14 m2, 1 Badezimmer mit Badewanne / WC / Waschbecken.Im Dachgeschoss: 1 Elternschlafzimmer von 18,5 m2 mit Balkon von 3,6 m2, 1 Ankleidezimmer von 3,75 m2, 1 eigenes Badezimmer von 4,25 m2 mit Dusche / WC / Waschbecken.Im Untergeschoss: 1 Keller von 25 m2, 1 Technikraum von 10 m2 mit der PAC-Anlage (Erdwärme + Freecooling), 1 Waschküche von 6,5 m2.Jede Einheit verfügt über einen privaten Garten von 593 m2 (Lot 2) und 453 m2 (Lot 3). 2 Garagen sind für jedes Grundstück vorgesehen. Die Auswahl der Oberflächen oder Ausstattung wird von den Käufern nach dem Baufortschritt definiert. Die Arbeiten sind derzeit im Gange.Traumhafte Lage mit Blick auf den Murtensee und das Vully, in der Nähe des Krankenhauses und aller Annehmlichkeiten. Die Ufer des Murtensees, der Panoramablick auf den Mont Vully und den Jura, nahe bei Lausanne, Neuchâtel, Biel, Bern und Freiburg, ohne die unmittelbare Nähe zu Murten zu vergessen, machen diese Gemeinde zu einer bevorzugten Wohngegend. Die Gemeinde profitiert von einer günstigen Steuerpolitik.Villa Lot 2: Fr. 1'585'000.-Villa Lot 3: Fr. 1'585'000.-Geplante Übergabe im Sommer 2026.Video-Besichtigung auf www.ivac.ch verfügbar.

Familienvilla mit 6.5 Zimmern + Räumen mit Seeblick in Meyriez / FR

Wohnhaus mit 6.5 Zimmern (182 m2 + Keller) und Büroräumen (190 m2) mit Panoramablick auf den Murtensee. Das 1966 erbaute Haus besteht aus:Wohnbereich:- im Erdgeschoss: 1 großer Eingangsbereich von 25 m2 mit Einbauschränken und Ausgang zur Terrasse/Garten, 1 Wohn-/Essbereich von 47 m2 mit Kamin und Ausgang zur Terrasse, 1 separate Küche, 1 separates WC/Lavabo.- im 1. Obergeschoss: 1 Flur mit Einbauschränken und Ausgang auf einen 5 m2 großen Balkon, 2 Schlafzimmer von 14,6 m2 mit Einbauschränken, 1 Schlafzimmer von 15,4 m2, 1 Badezimmer mit Dusche/WC/Lavabo, 1 Büro/Kammer von 11 m2, 1 Elternschlafzimmer von 17,3 m2 mit Balkon von 6,7 m2, Ankleide von 8 m2 und eigenem Badezimmer mit Badewanne/WC/Dusche/Bidet/Lavabo.- Dachboden: 1 Galetas, zugänglich über eine Luke.- im Keller: 1 Waschküche von 25 m2 mit Ausgang nach draußen, 1 Flur von 25 m2, 1 Technikraum mit zentralem Heizsystem (2011), 1 Carnotzet von 12 m2 mit Kamin, 1 WC/Lavabo, 1 Weinkeller von 14 m2, 1 PC-Unterkunft/Keller von 10 m2.Bürobereich:- im Erdgeschoss: 1 großer Eingangsbereich/Wartebereich von 24 m2, 1 Büro von 13,3 m2, 1 Büro von 9,4 m2, 1 Open-Space-Büro von 43 m2, 1 Cafeteria von 13,4 m2, 1 WC/Lavabo, 1 Umkleide, Zugang zu einer großen Garage von 34 m2.- im Keller: 1 Konferenzraum, 1 Archivraum, 1 Lager mit Ausgang zum Garten und 1 Sauna mit Dusche für eine Gesamtfläche von 80 m2.Sonstiges:Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1'298 m2, ausgestattet mit zahlreichen Parkplätzen, Swimmingpool, Terrasse mit Grillplatz. Das gesamte Anwesen benötigt Renovierungsarbeiten.Prachtvolle, dominante Lage mit Panoramablick auf den Murtensee und den Vully, in unmittelbarer Nähe zur Stadt Morat und allen Annehmlichkeiten. Bern ist 20 Minuten entfernt.Video-Besichtigung auf www.ivac.ch verfügbar.

Einmaliges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und traumhafter Aussic

An ruhiger und sonniger Wohnlage in Flamatt erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit einer separaten 2-Zimmer-Einliegerwohnung. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre grosszügigen Platzverhältnisse, eine beeindruckende Aussicht über Flamatt bis hin zum Jura sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sei es für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Erzielung eines attraktiven Zusatzeinkommens. Die rund 164,7 m² beheizte Wohnfläche verteilen sich auf ein grosszügiges Wohnhaus mit lichtdurchfluteten Räumen und einer separaten Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Diese ist derzeit für CHF 1'000. pro Monat pauschal vermietet und trägt einen wesentlichen Teil der Finanzierungskosten. Das Herzstück des Hauses bildet das helle Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Cheminée und direktem Zugang zum Balkon sowie zur grosszügigen Terrasse. Von hier geniessen Sie einen unverbaubaren Weitblick über Flamatt bis zum Jura ein idealer Ort, um den Feierabend oder gemütliche Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Das Wohnhaus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, eine funktionale Küche, ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo sowie ein separates Gäste-WC. Im Untergeschoss befindet sich die vollständig unabhängige Einliegerwohnung mit Küche, Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer und Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Nebenräume wie Waschküche, Schutzraum sowie Heiz- und Tankraum. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten. Im Jahr 2019 wurden verschiedene Renovationen vorgenommen. Besonders hervorzuheben ist der Ersatz sämtlicher Fenster im Jahr 2016. Dabei wurden moderne dreifach verglaste Schallschutzfenster eingebaut, welche den Wohnkomfort deutlich erhöhen und gleichzeitig für eine ausgezeichnete Wärmedämmung sorgen. Obwohl sich das Haus in einem guten und sofort bewohnbaren Zustand befindet, bietet es dem neuen Eigentümer gleichzeitig die Möglichkeit, es mit gezielten Modernisierungsmassnahmen den eigenen Vorstellungen anzupassen und zusätzlichen Mehrwert zu schaffen.Wohnen in Flamatt Flamatt gehört zur Gemeinde Wünnewil-Flamatt im Kanton Freiburg und erfreut sich aufgrund seiner hervorragenden Lage grosser Beliebtheit. Die Gemeinde verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit der Städte Bern und Freiburg. Dank dem Bahnhof Flamatt gelangen Pendler in kurzer Zeit nach Bern oder Freiburg. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote befinden sich direkt im Ort oder in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zur Sense, zu weitläufigen Naherholungsgebieten und verschiedenen Wanderwegen macht Flamatt zudem zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Familien.

Einzelvilla mit zwei unabhängigen Wohnungen - Ein Ort mit vielfältigen Möglichkeiten

Einzelvilla mit zwei unabhängigen Wohnungen - Ein Ort mit vielfältigen Möglichkeiten In einer ruhigen Wohngegend, wo Ruhe und Lebensqualität sich treffen, wird diese charmante Einzelvilla sowohl Familien als auch Investoren, die ein Objekt mit Raum, Flexibilität und Potenzial suchen, begeistern.Das auf einem schönen Grundstück von 623 m² errichtete Haus bietet etwa 180 m² Wohnfläche (209 m² Nutzfläche) und besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen: einer geräumigen 5,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 131 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt, und einer 2,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 50 m². Die Hauptwohnung begeistert mit ihrem großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, in dem die Küche harmonisch mit dem Esszimmer und dem Wohnzimmer verbunden ist und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Die vier Schlafzimmer, die sich über zwei Ebenen verteilen, sowie die geräumigen Räume und Nebenräume bieten allen Komfort, den eine Familie benötigt.Die zweite Wohnung, die völlig unabhängig ist, stellt einen echten Vorteil dar, um nahe Verwandte unterzubringen, ein Familienmitglied zu beherbergen, eine selbstständige Tätigkeit auszuüben oder ein Mieteinkommen zu erzielen. Diese Konfiguration bietet eine große Flexibilität und ermöglicht es auch, die beiden Wohnungen zu verbinden, um eine große Familienvilla zu schaffen.Der baumgesäumte Garten, die Pergola und die große Terrasse von 59 m² laden ein, die schönen Tage in aller Gemütlichkeit zu genießen.Das 1982 erbaute Haus wurde sorgfältig gepflegt und regelmäßig renoviert, was es ermöglicht, einen hohen Komfort zu bieten. Es verfügt auch über eine Waschküche, Abstellräume, einen Technikraum, eine Garage und drei Außenparkplätze. Ein seltenes Objekt, das sich an Ihre Lebensprojekte anpasst und Käufer, die ein evolutives, warmes und nachhaltiges Objekt suchen, begeistern wird.