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1 / 14
Zimmer
6.5
Wohnfläche
178 m2
Verkaufspreis
CHF 1'950'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Villa HELION - Modernes Design & industrieller Geist"

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Adresse

Les Rochettes 1, 1595 Faoug

Wegzeit

  • 8 min.Station: Faoug

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    8 min.Faoug

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'950'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Wohnfläche:
178 m2
Grundstücksfläche:
1201 m2
Kubatur:
1859 m3
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
2007

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Erichtet auf einem wunderschönen Grundstück von 1'201 m², vereint diese individuelle Villa von hohem Standard, die 2007 erbaut wurde, mit Eleganz zeitgenössische Architektur, großzügige Räume und außergewöhnliche Ausstattung. Auf drei Ebenen angeordnet, bietet die Immobilie einen raffinierten Lebensraum, in dem jeder Bereich sorgfältig gestaltet wurde, um Komfort, Funktionalität und Lebensqualität zu verbinden. Bereits beim Eingang offenbaren die edlen Materialien und sorgfältigen Verarbeitungen den exklusiven Charakter dieses einzigartigen Hauses.

Das Erdgeschoss bezaubert mit seiner fließenden und geselligen Aufteilung. Ein großer Eingangsbereich führt harmonisch zu den lichtdurchfluteten Aufenthaltsräumen, die eine elegante Esszimmer mit einem gemütlichen Wohnzimmer umfassen. Ein Büro mit direktem Zugang zur Terrasse ermöglicht auch die Nutzung als inspirierender Arbeitsbereich in ruhiger Atmosphäre. Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich drei Schlafzimmer, darunter eine prächtige Elternsuite mit großem Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer, ein wahres Refugium für Wohlbefinden.

Konzipiert, um ein privilegiertes Leben zu bieten, profitiert die Immobilie auch von einem vollständig ausgebauten Souterrain mit geräumiger Garage, Fitnessraum und Sauna, Weinkeller sowie zahlreichen Abstellmöglichkeiten. Im Außenbereich schaffen der sorgfältig gepflegte Garten, der Whirlpool und die große Terrasse eine Atmosphäre, die zur Entspannung und geselligen Momenten einlädt. Eine seltene Adresse in Faoug, ideal für Liebhaber von Villen mit zeitgenössischer Architektur und hochwertiger Ausstattung.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Frederik Ellegaard

Gold Partner
Switzerland Sotheby's International Realty (agence d'Estavayer)Grand-Rue 19, 1470 Estavayer-le-LacAlle Objekte dieses Anbieters
Frederik Ellegaard
Frederik EllegaardCourtier
Inseratenummer
4003182583
Objekt-Ref.
047605
Gold Partner
Frederik Ellegaard
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