Einfamilienhaus Kaufen in Bezirk la Glâne: 38 Treffer

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10 Zimmer, 305m², CHF 1'690'000.–
1670 Ursy

Haus von Ausnahme - Autonom, rentabel und renoviert mit Raffinesse in 20 Minuten von Epalinges

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Anwesen, wo Moderne, Eleganz und Nachhaltigkeit sich perfekt vereinen.In Ursy gelegen, hat dieses individuelle Hochstandingshaus zwischen 2016 und 2025 von fast CHF 300'000.- an Renovierungen einer seltenen Qualität profitiert.Ausgestattet mit einer geothermischen Wärmepumpe von 2024 und 42 Solarmodulen, ist es autonom in der Elektrizitätsversorgung.Ein unabhängiges Studio, das für CHF 800/Monat vermietet wird, vervollständigt das Ensemble und bietet ein Mieteinkommen, das Ihre Finanzierung entlastet. (Möglichkeit, den Mieter zu behalten oder nicht).Video-Link: https://youtu.be/ngDryhFQW6A?si=oF0Xbi84JUFsc0LeDie harmonischen Räume umfassen:- Ein geräumiges Wohnzimmer von 34 m² mit Kamin und Zugang zu einer 30 m² großen Terrasse,- Ein Esszimmer, das zu einer hochwertigen V-Zug- und Electrolux-Küche offen ist,- Ein prächtiger Wintergarten mit Kamin, ideal zum Empfangen,- Eine Elternsuite mit privater Dusche und maßgeschneiderten Einbauschränken, einem Ankleidezimmer und 4 weiteren Zimmern.- Schöne, baumgesäumte Außenbereiche, Doppelgarage, automatisiertes Schmiedeeisentor und 6 Parkplätze.Ein seltenes, einzigartiges Objekt, bereit, eine anspruchsvolle Kundschaft zu empfangen, die Ruhe, Rentabilität und Perfektion im Detail sucht.Fordern Sie die vollständige Dokumentation an und reservieren Sie Ihren privaten Besuch.

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10 Zimmer, 305m², CHF 1'690'000.–
1673 Ecublens FR

Außergewöhnliches Haus - Autonom, rentabel und renoviert mit Raffinesse, 20 Minuten von Epalings

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Immobilie, in der Moderne, Eleganz und Nachhaltigkeit perfekt vereint sind.In Ursy gelegen, hat dieses individuelle Hochstandingshaus zwischen 2016 und 2025 eine Renovierung von fast CHF 300'000.- erfahren, die selten zu finden ist.Ausgestattet mit einer geothermischen Wärmepumpe von 2024 und 42 Solarmodulen, ist es autonom in der Elektrizitätsversorgung.Ein unabhängiges Studio, das für CHF 800.-/Monat vermietet wird, vervollständigt das Ensemble und bietet ein Mieteinkommen, das Ihre Finanzierung entlastet. (Möglichkeit, den Mieter zu behalten oder nicht).Video-Link: https://youtu.be/ngDryhFQW6A?si=oF0Xbi84JUFsc0LeDie harmonischen Räume umfassen:- Ein geräumiges Wohnzimmer von 34 m² mit Kamin und Zugang zu einer 30 m² großen Terrasse,- Ein Esszimmer, das zu einer hochwertigen V-Zug- und Electrolux-Küche offen ist,- Ein prächtiger Wintergarten mit Kamin, ideal zum Empfangen,- Eine Elternsuite mit privater Dusche und maßgeschneiderten Einbauschränken, einem Ankleidezimmer und 4 weiteren Zimmern.- Schöne, baumgesäumte Außenbereiche, Doppelgarage, automatisiertes Schmiedeeisentor und 6 Parkplätze.Ein seltenes, einzigartiges Objekt, bereit, anspruchsvolle Kunden zu empfangen, die Ruhe, Rentabilität und Perfektion im Detail suchen.Fordern Sie das vollständige Dossier an und reservieren Sie Ihren privaten Besuch.

Jonathan Weibel

Jonathan Weibel

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Jonathan Weibel

Jonathan Weibel

18.5 Zimmer, 433m², Preis auf Anfrage
1679 Villaraboud

Magnifique propriété équestre composée de 3 logements

Située au coeur du village de Vilarboud, à proximité de Romont, cette propriété équestre est composée de 3 habitations.Rénovée et entretenue avec beaucoup de goût, elle est idéale pour des passionnés de chevaux avec les 4 Box, paddock, champs et enclos. Poutres et pierres apparentes, elle allie charme, caractère, authenticité tout en offrant un confort de vie rêvé.Les pièces de vie sont vastes, chaleureuses, cosy et très fonctionnelles avec une distribution des pièces très fluides.Un jardin privé, une belle terrasse, une piscine, ainsi qu'un garage et de nombreuses places de parking complètent la propriété.C'est une maison coup de coeur pour les amoureux des chevaux.Contactez-nous pour plus d'information.Located in the heart of the village of Vilarboud, near Romont, this equestrian property comprises 3 dwellings.Renovated and maintained with great taste, it is ideal for horse enthusiasts with the 4 Boxes, two paddocks and fields. With its exposed beams and stonework, it combines charm, character and authenticity while offering dream living comfort.The living areas are spacious, warm, cosy and highly functional with a very fluid room layout.A private garden, a beautiful terrace, a swimming pool, as well as a garage and numerous parking spaces complete the property.This is a favorite home for horse lovers.Contact us for additional information.

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7.5 Zimmer, 170m², CHF 950'000.–
1670 Esmonts

Nicht unterliegt der LDFR: Bauernhof auf einem flachen Grundstück von 8'482 m²

Située à Esmonts, dans la commune dUrsy, diese alte Farm, die 1900 erbaut wurde, bietet eine Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten auf einem großen, flachen Grundstück von 8'482 m².Der Wohnbereich, der renoviert werden muss, umfasst etwa 170 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und besteht aus 7,5 Räumen, darunter 4 Schlafzimmern. Er verfügt unter anderem über einen geräumigen Wohnbereich mit Holzofen, einer ausgestatteten Küche, einem Badezimmer, einem Gästetoilette sowie zahlreichen Abstellräumen und Dachboden.An das Wohnhaus angrenzend bietet der landwirtschaftliche Bereich große Volumina mit mehreren Ställen, Scheune, einem Carnotzet sowie großzügigen Lagerflächen.Ein unabhängiges Lager von etwa 300 m² Nutzfläche, das auf zwei Ebenen mit Mezzanine unterteilt ist, komplettiert das Grundstück. Es bietet viele Möglichkeiten der Nutzung, insbesondere für die Lagerung von Material, die Einrichtung einer Werkstatt oder die Unterbringung von Tieren.Außerhalb eignet sich das große Grundstück besonders gut für die Anlage von Weiden, Gehegen oder ReitEinrichtungen, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.Ein ideales Grundstück für Pferdeliebhaber, Naturfreunde oder Käufer, die ein Leben kombinieren möchten, das Wohnen, Tiere und große Nebengebäude umfasst.Großer Vorteil: Diese Immobilie unterliegt nicht dem LDFR (Bundesgesetz über das ländliche Grundstücksrecht). Ihr Erwerb ist daher für alle offen, ohne dass eine Verpflichtung zur Landwirtschaft besteht.Ein Charakterobjekt mit großzügigen Dimensionen, das schöne Perspektiven für eine Umgestaltung bietet und die Freiheit, einen Lebensraum nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.

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6 Zimmer, CHF 1'290'000.–
Chemin des Sècherons 37, 1675 Vauderens

Schöne Einzelvilla in einer ruhigen und grünen Umgebung ohne vis-à-vis

Errichtet auf einem Grundstück von 1'000 m2, in einem privilegierten Viertel abseits aller Lärmbelästigungen und am Rande einer landwirtschaftlichen Zone, ohne vis-à-vis, wird dieses Haus Sie mit seinen großzügigen Räumen und seiner Helligkeit begeistern. Seine Ausrichtung ermöglicht es, von einer schönen Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages zu profitieren.Mit etwa 135 m² Wohnfläche, die durch einen großen unteren Bereich und eine Pergola von etwa 30 m2 (also etwa 237 m2 Nutzfläche) ergänzt wird, begeistert das Haus durch die sinnvolle Verteilung der Räume. Verteilung des ObjektsUntergeschoss:Eingangshalle/Vestibül Großer Keller mit Fenster (32 m2)Vorratsraum, Abstellraum Waschküche mit Fenster/TechnikraumObergeschoss:Großer Wohnbereich: Wohnzimmer (mit Ofen), Essbereich und KücheDusche mit DuscheKleines Zimmer (kann als Büro dienen)Pergola (30 m2)Oberes Geschoss:Zentrale Diele4 schöne Schlafzimmer Dusche mit Bad/Dusche/DoppelwaschbeckenBesonderheiten:Geothermische Wärmepumpe, FußbodenheizungPhotovoltaikpaneleZentralstaubsaugerWasseraufbereiterInsektenschutzWhirlpoolDer Garten ist wunderschön bepflanzt und bietet viele Bereiche mit verschiedenen Aktivitätsmöglichkeiten (Pétanque, Leseecke, Gemüsegarten, Spielplatz...) und ermöglicht es, die Außenbereiche während der schönen Jahreszeit mit Familie oder Freunden zu genießen. Die vollständig mit Glas verbundene Pergola wird in der Zwischensaison oder an kühleren Abenden geschätzt.Die Ausführungen sind von hoher Qualität und das Haus ist in perfektem Zustand. Zwei bis drei Außenparkplätze.Exzellenter Energieausweis: CECB B/A/A.Ideal für eine Familie oder ein Paar, bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, sich eine außergewöhnliche Umgebung und Lebensqualität zu bieten.

Wegzeit
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4.5 Zimmer, 179m², CHF 975'000.–
1687 Vuisternens-devant-Romont

Villa zeitgenössisch aussergewöhnlich - Baugenehmigung in Kraft

Ein exklusives Projekt, bereit zur Verwirklichung.Im Herzen der Freiburger Landschaft, in einer gesuchten Wohngegend, profitiert diese neue zeitgenössische Villa von einer Baugenehmigung in Kraft, die ihrem zukünftigen Eigentümer die Sicherheit eines bereits genehmigten und bereiten Projekts bietet.In einer Wohnstraße in einer ruhigen Lage, inmitten einer exklusiven Gruppe von nur vier Häusern, bezaubert sie durch ihre zeitgenössische Architektur, ihre großzügigen Räume und ihre hervorragende Ausrichtung. Auf drei Ebenen verteilt, wurde sie entwickelt, um ein modernes, helles und funktionales Wohngefühl zu bieten.Eine privilegierte LageNur 5 Minuten von Romont entfernt, genießen Sie eine grüne und friedliche Umgebung, während Sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, dem CFF-Bahnhof und Sportinfrastrukturen bleiben.Fribourg und Lausanne sind in weniger als 30 Minuten erreichbar.Die Höhepunkte- Baugenehmigung in Kraft- Neues Projekt bereit zur Verwirklichung- Zeitgenössische Architektur und Qualitätsleistungen- Großzügige Räume auf drei Ebenen- Ruhige und Wohnlage- Exklusives Ensemble von 4 Villen- Grüne Umgebung- Hervorragende Erreichbarkeit nach Fribourg und LausanneEine ideale Adresse für diejenigen, die das perfekte Gleichgewicht zwischen zeitgenössischer Eleganz, Serenität und Erreichbarkeit suchen.Komplettes Dossier und Pläne auf Anfrage verfügbar.* Fotos Home-Staging durch KI

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4.5 Zimmer, 179m², CHF 990'000.–
1687 Vuisternens-devant-Romont

Villa zeitgenössisch außergewöhnlich - Baugenehmigung in Kraft

Ein exklusives Projekt, bereit, realisiert zu werden.Im Herzen der Fribourger Campagne, in einer gesuchten Wohngegend, profitiert diese neue zeitgenössische Villa von einer Baugenehmigung in Kraft, die ihrem zukünftigen Besitzer die Sicherheit eines bereits genehmigten und bereiten Projekts bietet.In einer ruhigen Wohnsackgasse, inmitten einer exklusiven Gruppe von nur vier Häusern, bezaubert sie durch ihre zeitgenössische Architektur, ihre großzügigen Räume und ihre hervorragende Ausrichtung. Auf drei Ebenen verteilt, wurde sie dazu gedacht, ein modernes, helles und funktionales Wohngefühl zu bieten.Eine privilegierte LageNur 5 Minuten von Romont entfernt, profitieren Sie von einer grünen und friedlichen Umgebung, während Sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, dem CFF-Bahnhof und Sportinfrastrukturen bleiben.Fribourg und Lausanne sind in weniger als 30 Minuten erreichbar.Die Höhepunkte- Baugenehmigung in Kraft- Neues Projekt, bereit zur Realisierung- Zeitgenössische Architektur und Qualitätsleistungen- Großzügige Räume auf drei Ebenen- Ruhige und Wohnlage- Exklusives Ensemble von 4 Villen- Grüne Umgebung- Hervorragende Erreichbarkeit nach Fribourg und LausanneEine ideale Adresse für diejenigen, die das perfekte Gleichgewicht zwischen zeitgenössischem Chic, Ruhe und Erreichbarkeit suchen.Vollständige Unterlagen und Pläne auf Anfrage erhältlich.* Fotos Home-Staging durch KI

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290m², CHF 1'480'000.–
1608 Chapelle (Glâne)

Chapelle (Glâne) maison au fort potentiel

Là où les idées prennent racine...Il existe des maisons que l'on visite et d'autres que l'on imagine notre futur.À Chapelle (Glâne), à quelques minutes d'Oron-la-Ville, cette propriété est de celles qui inspirent. Derrière ses murs se cache bien plus qu'une maison : un lieu où les projets prennent forme, où le passé rencontre l'avenir.La maison dévoile de beaux volumes à réinventer selon vos envies. Puis vient la grange, vaste, authentique, pleine de caractère. Un espace qui invite à imaginer plusieurs appartements baignés de lumière ou un projet de vie unique.À l'extérieur, le terrain prolonge cette sensation de liberté. Il offre un potentiel de développement rare, laissant entrevoir la possibilité de nouvelles constructions selon la réglementation en vigueur.Ici, chaque mètre carré semble murmurer de nouvelles idées.Cette propriété s'adresse aux rêveurs qui aiment bâtir, aux familles qui cherchent un lieu à transmettre, comme aux investisseurs qui savent reconnaître les opportunités d'exception.Un cadre paisible, entre campagne et proximité des commodités, où l'on peut imaginer aujourd'hui ce qui prendra vie demain.Certaines maisons racontent une histoire. Celle-ci attend juste que vous écriviez la vôtre.Wo Ideen Wurzeln schlagen...Es gibt Häuser, die man besichtigt, und andere, in denen man sich seine Zukunft vorstellt.In Chapelle (Glâne), nur wenige Minuten von Oron-la-Ville entfernt, gehört dieses Anwesen zu denen, die inspirieren. Hinter seinen Mauern verbirgt sich weit mehr als nur ein Haus: ein Ort, an dem Projekte Gestalt annehmen, an dem die Vergangenheit auf die Zukunft trifft.Das Haus bietet großzügige Räume, die Sie ganz nach Ihren Wünschen neu gestalten können. Dann kommt die Scheune, weitläufig, authentisch und voller Charakter. Ein Raum, der dazu einlädt, sich mehrere lichtdurchflutete Wohnungen oder ein einzigartiges Lebensprojekt vorzustellen.Im Außenbereich verstärkt das Grundstück dieses Gefühl von Freiheit. Es bietet ein seltenes Entwicklungspotenzial und lässt die Möglichkeit neuer Bauvorhaben gemäß den geltenden Vorschriften erahnen.Hier scheint jeder Quadratmeter neue Ideen zu flüstern.Dieses Anwesen richtet sich an Träumer, die gerne bauen, an Familien, die einen Ort suchen, den sie an die nächste Generation weitergeben können, sowie an Investoren, die außergewöhnliche Chancen zu erkennen wissen.Eine ruhige Lage zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zu Annehmlichkeiten, wo man sich heute vorstellen kann, was morgen Gestalt annehmen wird.Manche Häuser erzählen eine Geschichte. Dieses wartet nur darauf, dass Sie Ihre eigene schreiben.Where ideas take root...There are some homes you simply visit, and others where you envision your future.In Chapelle (Glâne), just a few minutes from Oron-la-Ville, this property is one of those that inspire. Behind its walls lies much more than just a house: a place where projects take shape, where the past meets the future.The house offers spacious rooms to be reimagined according to your desires. Then there's the barn--spacious, authentic, and full of character. A space that invites you to imagine several apartments bathed in light or a one-of-a-kind lifestyle project.Outside, the grounds extend this sense of freedom. It offers rare development potential, hinting at the possibility of new construction in accordance with current regulations.Here, every square meter seems to whisper new ideas.This property is ideal for dreamers who love to build, for families seeking a home to pass down through the generations, and for investors who recognize exceptional opportunities.A peaceful setting, combining the countryside with proximity to amenities, where you can imagine today what will come to life tomorrow.Some homes tell a story. This one...

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8 Zimmer, 220m², CHF 1'390'000.–
1673 Promasens

Prächtiges Dorfhaus mit 8,5 Zimmern und großem Potenzial

Exklusiv bei RD ImmobilienIn einer grünen Umgebung in Promasens gelegen, bezaubert diese charmante Einzelvilla sofort mit ihrer Authentizität, ihren großzügigen Räumen und ihrem bemerkenswerten Potenzial für Umbauten.Ernstellt im Jahr 1900 und renoviert im Jahr 2007, verbindet dieses 8,5-Zimmer-Dorfhaus auf elegante Weise den Charme des Alten mit dem Komfort von heute, wobei der authentische Charme der Gebäude aus der damaligen Zeit bewahrt bleibt.Das sorgfältig über die Jahre hinweg gepflegte Anwesen befindet sich in einem guten Allgemeinzustand.Auf einem wunderschönen, baumgesäumten und umzäunten Grundstück von 2'643 m2 gelegen, bietet es eine unverbaute Sicht auf die umliegende Landschaft und die Berge und bietet außerdem besonders angenehme und private Außenbereiche in unmittelbarer Nähe zu den Einrichtungen.Der wunderschöne Baumgarten beherbergt auch zahlreiche Obstbäume, die dem Anwesen Charme und einen wahren Landgeist verleihen.Seine ideale Ausrichtung gewährleistet eine optimale Besonnung das ganze Jahr hindurch.Das Anwesen bietet eine Gesamtnutzfläche von 3'442 m3, während das Hauptwohngebäude etwa 220 m2 Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet.Die zahlreichen Nebengebäude - Scheunen, Hühnerstall, Anbauten, Stall, Keller, Lagerräume, Backofen sowie ein Autoabstellplatz - vervollständigen dieses seltene Objekt, das vielfältige Möglichkeiten für Umbauten bietet.Dank seiner großen Grundstücksfläche und der Außenbereiche wird diese Immobilie insbesondere Naturliebhaber, Permakultur-Enthusiasten, Mikro-Bauernhof-Projekte oder Personen, die in einer grünen und privilegierten Umgebung Tiere halten möchten, begeistern.VERTEILUNG DER WOHNUNG:Erdgeschoss- Eingangshalle mit Einbauschränken- Dusche/WC- 1 Schlafzimmer- Küche mit zentralem Inselblock, offen zum großen Wohnzimmer mit Kamin- Zugang zur Terrasse und zum GartenAnbau im Erdgeschoss- Technikraum/Waschküche- Großer Mehrzweckraum von etwa 28 m2 mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten- Stall und verschiedene Räume- Zugang zur Scheune- AutoabstellplatzUntergeschoss- Keller und Backofen sowie Zugang zum GartenObergeschoss- Verteilerhalle mit Einbauschränken- 1 Elternschlafzimmer- 4 Schlafzimmer, davon 2 mit Einbauschränken- Badezimmer/Dusche- Separates WC- Zugang zur ScheuneDie Immobilie liegt in einer Dorfzone, innerhalb eines Bauabschnitts. Das bestehende Volumen bietet ein interessantes Potenzial für eine neue Nutzung und Umwandlung, insbesondere die Möglichkeit, mehrere Wohnungen zu schaffen, vorbehaltlich der Projektstudie und der Erlangung der kommunalen und kantonalen Genehmigungen.HÖHEPUNKTE:Wunderschönes, baumgesäumtes und umzäuntes Grundstück: 2'643 m2Wohnfläche: 220 m2Unverbaute Sicht auf die Landschaft und die BergeOptimale BesonnungSeltenes und großzügiges VolumenHeizung durch PelletkesselGroßes Potenzial für UmwandlungPrivate QuelleGroßer Keller & BackofenAutoabstellplatzAuthentischer Charme und gemütliche AtmosphäreSITUATION:Das charmante Dorf Promasens liegt im Bezirk Glâne und ist Teil der Gemeinde Rue.Die Immobilie bietet einen schnellen Zugang zu den regionalen Einrichtungen sowie zu den Hauptverkehrswegen.Das Dorf Promasens liegt 4 km von Oron, 23 km von Vevey & Lausanne und 25 km von Bulle entfernt.Eine Bushaltestelle sowie eine Schule von 1. bis 8. Klasse befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Geschäfte und Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar, insbesondere in Oron, das nur 4 km entfernt ist.Eine Immobilie mit Charakter, die vielfältige Möglichkeiten für Umbauten in einer bevorzugten Dorfumgebung bietet.Seltene Gelegenheit zur Wertsteigerung im Herzen des Dorfes!

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5.5 Zimmer, 143m², CHF 1'140'000.–
Chemin de la Croix, 1674 Vuarmarens

Einfamilienhaus zu bauen

Schönes Wohnhaus mit 5,5 Zimmern (Los B) auf zwei bewohnbaren Ebenen + Keller, zu bauen auf einem Grundstück von ca. 890 m2. Möglichkeit, die Innenraumgestaltung zu ändern, vorbehaltlich der technischen Möglichkeiten. Wahl der Ausstattung nach dem Ermessen des Käufers, gemäß technischer Beschreibung.Es ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Eingangshalle- Gäste-WC- Wohnzimmer- Essbereich- Offene Küche mit Abstellraum1. Obergeschoss:- Zwei Schlafzimmer- Dusche- Hauptschlafzimmer mit Ankleide und eigenem BadezimmerKeller:- Technikraum- Waschküche- Keller- Großer Raum verfügbarDie angegebene Wohnfläche ist eine Bruttowohnfläche. Darüber hinaus sind die genannten m3 ohne Autoabdeckung.Terrasse und Garten verschönern das Grundstück.Das Haus verfügt über einen überdachten Außenparkplatz und einen weiteren unüberdachten.Lage und AusstattungIm Glâne-Bezirk, im Kanton Freiburg, gehört das Dorf Vuarmarens heute zur Gemeinde Ursy. Dieses ländlich geprägte Dorf bietet eine ruhige und grüne Umgebung, umgeben von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern, und bietet ein angenehmes und friedliches Leben.Ideal zwischen den regionalen Zentren gelegen, liegt Vuarmarens etwa 30 Minuten von Lausanne und Freiburg entfernt, sodass man die Ruhe der Landschaft genießen kann, während man gleichzeitig nahe an den wichtigsten Wirtschafts- und Stadtzentren bleibt.Die Gemeinde Ursy und die umliegenden Orte bieten verschiedene Ausstattungen für den täglichen Bedarf:- Nahversorger, Restaurants und Dienstleistungen in den umliegenden Dörfern- Kindergärten und Grundschulen in der Gemeinde- Banken, Post und Verwaltungsdienstleistungen in Ursy und den umliegenden Orten- Einkaufszentren und größere Geschäfte in Romont oder Moudon, in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbarDieser Rahmen macht es zu einem begehrten Wohnort für Familien, die eine ruhige Umgebung suchen, aber gleichzeitig nahe an den notwendigen Infrastrukturen bleiben möchten.

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6.5 Zimmer, 150m², Preis auf Anfrage
1690 Lussy FR

Einfamilienhaus-Villa - Großer Garten, Pool und herrliche Aussicht / 4km von Romont / 25 Minuten von Bulle

Zu verkaufen in Villaz / Lussy, 4km von Romont / 25 Minuten von BulleSchönes Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern, das sich in einer ruhigen und grünen Umgebung befindet, mit einem großen Garten und einer schönen Aussicht auf die Berge.Das Anwesen bietet schöne Wohnbereiche und zeichnet sich insbesondere durch seine Außenbereiche aus: • eine schöne Poolanlage, • eine schöne überdachte Terrasse und • einen großen Garten, der es ermöglicht, die schönen Tage voll auszunutzen. Es bietet eine ideale Verteilung für den täglichen Bedarf und verfügt auch über eine große Garage sowie mehrere Außenparkplätze, was den Bewohnern und ihren Besuchern einen angenehmen Komfort bietet.Ein besonders interessanter Vorteil ist die Anwesenheit eines Raumes mit eigenem Zugang von außen. Derzeit für eine Pflegeaktivität bestimmt, ermöglicht er es, Kunden unabhängig zu empfangen, ohne die private Sphäre zu beeinträchtigen. Dieser Raum eignet sich hervorragend für eine therapeutische, medizinische, beratende oder Büroaktivität oder für jede andere Berufstätigkeit, die von zu Hause aus ausgeübt wird.Beschreibung:Im Erdgeschoss: • Wohnzimmer und offene Küche mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse • 1 Zimmer / Büro • WC • Waschküche Obergeschoss: • 3 Schlafzimmer • 1 separates Ankleidezimmer • 1 Büro • Badezimmer Untergeschoss: • 1 Zimmer / Büro oder Aktivitätsraum • Keller • Technikraum • Garage Außenbereich: • Überdachte Terrasse • Garten • Pool • Gartenhäuschen Heizung: • Haus: Öl / Pellets / thermische Solarelemente • Pool: Wärmepumpe

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5.5 Zimmer, 146m², CHF 1'135'000.–
1670 Ursy

Schöne moderne Reihenhaus-Villa mit großer Terrasse in Ursy

Die Villa liegt im charmanten Dorf Ursy und besticht durch ihre moderne Architektur, ihre Helligkeit und ihre perfekt durchdachte Raumaufteilung für das Familienleben. Geplant für 2026, bietet dieses Wohnprojekt eine moderne Villa mit geräumigen Räumen, hochwertigen Materialien und besonderer Aufmerksamkeit für Komfort und Energieeffizienz. Durch ihre südwestliche Ausrichtung profitiert die Villa von viel Tageslicht und öffnet sich zu einer großen Terrasse von über 44 m², ideal für die schönen Tage. Zwei überdachte Parkplätze vervollständigen dieses Objekt. Die Immobilie liegt in einem ruhigen und Wohngebiet, bleibt aber nahe bei den Annehmlichkeiten: Geschäften (Denner und Läden), Dienstleistungen (Post, Recycling), öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestellen) sowie verschiedenen Sportanlagen und Grünflächen. Die Vorzüge des Objekts Reihenhaus-Villa in Eigenbesitz Moderne Architektur und optimale Raumaufteilung Südwestliche Ausrichtung mit viel Tageslicht Große Terrasse von 44,72 m² Moderne und langlebige Materialien Heizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe 2 überdachte Parkplätze Aufteilung Eingangshalle Geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse Offene, gemütliche Küche 3 Schlafzimmer Elternschlafzimmer mit eigenem Bad Zusätzliches Bad Gäste-WC Abstellraum und Technikraum Außenbereiche und Anlagen Terrasse von 44,72 m² 2 private, überdachte Parkplätze Technikraum und Abstellraum Flächen? Villa 1 Wohnfläche: 146,28 m² Innenfläche: 159,30 m² Gesamtfläche des Grundstücks: 204,02 m² Terrasse: 44,72 m² Umgebung Ursy bietet ein besonders angenehmes Wohnambiente, das die Gemütlichkeit eines Dorfes mit der Nähe zu städtischen Achsen verbindet. Geschäfte, Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind leicht erreichbar, was es zu einem idealen Ort für Familien oder Paare macht, die ein ruhiges und praktisches Umfeld suchen. Allgemeine Informationen Anzahl der Schlafzimmer: 4 (davon Elternschlafzimmer) Bäder: 2 WC: 1 Parkplätze: 2 überdachte Plätze Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe Baujahr: 2026 Verfügbarkeit: zu vereinbaren Für weitere Informationen oder um die vollständige Dokumentation zu erhalten: Frau Sarah Suard +41 79 460 64 93 / Sarah@signature-immo.ch

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5.5 Zimmer, 144m², CHF 1'135'000.–
1670 Ursy

Wohnung mit Terrasse in Ursy

In einem ruhigen Wohnviertel des Dorfes Ursy bietet diese individuelle Reihenhaus-Villa ein modernes, helles und funktionales Wohnambiente, perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt. Das für 2026 geplante Bauprojekt legt den Schwerpunkt auf Komfort, Energieeffizienz und Materialqualität. Die Wohnbereiche sind so konzipiert, dass sie eine fließende Bewegung und eine angenehme Helligkeit durch ihre südwestliche Ausrichtung bieten. Die Villa öffnet sich zu einer schönen Terrasse von über 43 m², die es ermöglicht, die Außenbereiche in einer friedlichen Umgebung voll auszunutzen. Zwei überdachte Parkplätze vervollständigen dieses Objekt. Die Lage ist ideal, in der Nähe von Geschäften (Denner und Läden), Nahversorgung, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Sportanlagen und Grünflächen. Die Highlights sind: Reihenhaus-Villa in individuellem Eigentum, moderner und energietechnisch leistungsfähiger Bau, südwestliche Ausrichtung, große Terrasse von 43,43 m², 4 Schlafzimmer, davon eine Elternsuite, moderne Materialien und sorgfältige Ausführung, Wärmepumpe Luft-Wasser, 2 überdachte Parkplätze. Die Verteilung umfasst: Eingangshalle, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, offene Küche zum Wohnbereich, 3 Schlafzimmer, Elternsuite mit privater Badewanne, zusätzliches Badezimmer, Gästetoilette, Hauswirtschaftsraum und Technikraum. Außenbereiche und Anlagen: Terrasse von 43,43 m², 2 überdachte Parkplätze, Technikraum und Abstellraum. Flächen: Villa 2, Wohnfläche: 144,03 m², Innenfläche: 157,05 m², Gesamtfläche des Grundstücks: 200,48 m², Terrasse: 43,43 m². Umgebung: Ursy bietet ein harmonisches Leben zwischen Natur und Annehmlichkeiten. Das Dorf bietet alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf und bewahrt gleichzeitig eine friedliche und gemütliche Atmosphäre. Allgemeine Informationen: Anzahl der Schlafzimmer: 4 (davon Elternsuite), Badezimmer: 2, Toiletten: 1, Parkplätze: 2 überdachte Plätze, Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Baujahr: 2026, Verfügbarkeit: zu vereinbaren. Für weitere Informationen: Frau Sarah Suard, +41 79 460 64 93 / Sarah@signature-immo.ch

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