Bionnens - Einfamilienhaus Kaufen

Einzelvilla in der Nähe von Lausanne

Entdecken Sie diese geräumige Einzelvilla, die auf einem großen Grundstück in einem ruhigen Wohnviertel mit freier Sicht liegt.Die Villa verfügt über zwei Eingänge und kann leicht in eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Schlafzimmer und Bad umgewandelt werden.Im Erdgeschoss befinden sich: • Eingang mit großem Vestibül • Ein Badezimmer mit Dusche und WC • Eine separate Küche (kann zum Wohnzimmer geöffnet werden) • Ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Südost-Terrasse • Ein halboffenes Zimmer mit Kamin, der zum Wohnzimmer und zum Garten führt Im Obergeschoss befinden sich: • Ein Badezimmer mit Dusche und WC • Zwei Schlafzimmer von etwa 12m2 und 15m2 • Ein drittes Schlafzimmer mit Galerie und Zugang zu einem Balkon mit freier Sicht • Ein viertes Schlafzimmer von 23m2 mit: (kann als separate Einliegerwohnung genutzt werden)-Galerie-Badezimmer mit Badewanne und WC-Separater Eingang Der Keller besteht aus:-Eine Waschküche mit Zugang zu einem ersten Keller-Ein Technikraum mit Heizung und Öltanks • Ein großes Abstellzimmer mit Zugang zu zwei weiteren separaten Kellern Die Außenanlagen bestehen aus zwei Garagen und einer großen Parkfläche für mehrere Fahrzeuge.Der Garten ist schön begrünt und gut ausgerichtet, abgeschirmt von Lärmquellen.

Schöne Einzelvilla in Carrouge VD

Genießen Sie ein ideales Gleichgewicht zwischen ländlichem Leben und städtischem Komfort Maillard Immobilier bietet Ihnen exklusiv diese schöne Einzelvilla an, die einen perfekten Kompromiss zwischen Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten bietet. Sie liegt in einem bevorzugten Wohngebiet in Carrouge (Jorat-Mézières) und profitiert von einer friedlichen Umgebung, während sie nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt ist. Helle und funktionale Wohnbereiche Die auf zwei Hauptetagen und vollständig ausgebauten Räumen verteilte Villa bietet eine klare und funktionale Organisation der Räume. Erdgeschoss Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem geräumigen Wohnbereich, der eine moderne offene Küche, ein Esszimmer und ein helles Wohnzimmer mit Kamin umfasst. Die 2022 renovierte Küche ist sowohl modern als auch funktional. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, die mit einem schattigen Außenessbereich ausgestattet sind. Das Ensemble bietet eine schöne Aussicht auf die Freiburger Alpen. Obergeschoss Das Obergeschoss besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern und einem Familienbad. Die Dachböden sind zugänglich und bieten zusätzlichen Stauraum. Keller Der Keller umfasst eine Waschküche, einen Technikraum, einen Weinkeller, einen Trocknungsbereich, einen Schutzraum sowie großzügigen Stauraum. Außenbereiche Die Außenbereiche bieten einen angenehmen Lebensraum mit einem großen Garten, ideal für Entspannung und Geselligkeit. Ein schattiger Außenessbereich und eine grüne Umgebung vervollständigen das Ensemble. Der Grundstück ist mit Obstbäumen, Hecken, die eine schöne Privatsphäre gewährleisten, und einem Gartenteich ausgestattet, der einen zusätzlichen Charme verleiht. Ein überdachter Garagenplatz vervollständigt dieses Objekt und gewährleistet täglichen Komfort. Die Highlights • Ruhige und familiäre Umgebung • Nähe zu Schulen und Geschäften (zu Fuß erreichbar) • Freie Sicht auf die Freiburger Alpen und den Moléson • Helle und großzügige Wohnbereiche • Kürzlich durchgeführte energetische Sanierungen (2022): Fassadenisolierung, Wärmepumpe, Photovoltaikpanele • Großer Garten, Haus mit Potenzial für Erweiterung Eine ideale Lage für den täglichen Lebensalltag Die unmittelbare Nähe zu Schulen und Dienstleistungen erleichtert den täglichen Lebensalltag erheblich. Die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen eine schnelle Verbindung zu Lausanne, Épalinges (M2) und den umliegenden Gemeinden. Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit, ein ländliches Lebensumfeld zu genießen und gleichzeitig die Vorteile städtischer Annehmlichkeiten in einem sehr gefragten Wohngebiet zu nutzen. Kontakt Kontaktieren Sie David Connolly noch heute, um einen Besuch zu organisieren und den Charme Ihres zukünftigen Zuhauses zu entdecken. david@maillard-immo.ch | +41 78 226 06 48

Elegantes Familienanwesen im Herzen der Natur

Inmitten einer grünen Oase auf einem großzügigen Grundstück von 1'561 m², mit exklusiver Nutzung von 400 m² zusätzlichen Gartens, begeistert diese seltene Immobilie mit ihren geräumigen Räumen, hochwertigen Ausstattungen und warmer Atmosphäre.Schon bei der Eingangstür ist der Ton angegeben: ein einladender Flur führt zu einem hellen, großen Wohnzimmer mit Essbereich, das direkten Zugang zu mehreren Terrassen und dem Garten bietet. Die offene, voll ausgestattete und funktionale Küche ist ideal, um gemeinsame Momente mit der Familie oder Freunden zu teilen.Diese Ebene bietet auch ein großes Schlafzimmer, ein Büro (oder Kinderzimmer) und ein Badezimmer.Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei Schlafzimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit außergewöhnlichen Dimensionen, das leicht nach Bedarf unterteilt werden kann, und einem Büro, das als zusätzliches Schlafzimmer dienen kann.Der voll ausgebauten Keller umfasst mehrere Kellerräume, ein Duschbad, ein gemütliches Carnotzet und einen großen, vielseitigen Raum, der ein unabhängiges Studio mit privatem Eingang aufnehmen kann.Die Außenbereiche sind für Wohlbefinden und Entspannung konzipiert: Wellnessbereich, Gartenschuppen, Garage und mehrere Parkplätze vervollständigen dieses Anwesen.Die Vorzüge dieser Immobilie:Baumgrundstück von über 1'500 m²Großzügige Räume und funktionale AufteilungMöglichkeit eines unabhängigen StudiosRuhige Umgebung, nahe bei den AnnehmlichkeitenGarten, Terrassen, Wellnessbereich und Parkplätze Ein außergewöhnliches Anwesen, ideal für eine Familie, die nach Raum, Komfort und Natur sucht, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten und Hauptverkehrsadern entfernt.

Familienhaus mit 5,5 Zimmern

Familienhaus mit Charakter und großem Potenzial in LovatensIm Herzen des friedlichen und authentischen Dorfes Lovatens bietet dieses ehemalige Geschäft, das heute in ein Familienhaus umgewandelt wurde, einen einzigartigen Lebensraum, der von Charme und Geschichte geprägt ist. Die Immobilie wird Käufer ansprechen, die ein Objekt mit Charakter suchen, das schöne Räume und ein interessantes Potenzial für Veränderungen bietet.Das Haus ist auf mehrere Ebenen verteilt und verfügt über drei Schlafzimmer, mehrere Wohnbereiche sowie vielseitige Flächen, die es ermöglichen, zahlreiche Anpassungen nach den Wünschen und Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner vorzunehmen. Büro für das Home-Office, Spielraum, Entspannungsbereich oder Fitnessraum: Jeder kann die Räume leicht anpassen.Die Nebenräume sind ebenfalls ein großes Plus, mit einem Weinkeller, einem Keller, einer Waschküche und einer Garage, die Funktionalität und Komfort im Alltag bieten.Dieses Haus hat eine besondere Identität bewahrt und bietet heute eine gute Gelegenheit, eine neue Seite in seiner Geschichte zu schreiben. Eine Immobilie voller Möglichkeiten, ideal für eine Familie oder für Käufer, die ihren zukünftigen Lebensraum nach ihrem Bild gestalten möchten, während sie die Ruhe und den Charme des Dorfes Lovatens genießen.Das Haus ist wie folgt organisiert:Erdgeschoss:- Offener Raum mit Küche und Esszimmer- Nicht beheizter Weinkeller, der derzeit als Vorratsraum genutzt wird- Keller und Waschküche mit WCObergeschoss:- Wohnzimmer- Ein Schlafzimmer- Badezimmer mit Badewanne und Dusche- Überdachte Terrasse, die derzeit als Fitnessraum genutzt wird und verschiedene Anpassungsmöglichkeiten bietetDachgeschoss:- Zwei Schlafzimmer- Zwischenraum, der als Wohnzimmer, Büro oder Spielraum eingerichtet werden kann- Außenbereiche und NebenräumeAusrichtung: SüdwestParkplätze:- 2 innere Parkplätze- 2 äußere ParkplätzeDie Immobilie verfügt auch über eine Garage.Der Taubenschlag:Zusätzlich zur Immobilie hat der Käufer die Möglichkeit, einen individuellen Taubenschlag von etwa 30 m² (Preis auf Anfrage) zu erwerben.Der 2017 originalgetreu rekonstruierte Taubenschlag hat seinen authentischen Charakter bewahrt. Er verfügt über eine Galerie, einen Holzboden und PVC-Fenster.Gemütlich und vielseitig, bietet der Taubenschlag zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Er kann beispielsweise als Keller, Bastelraum oder Lagerraum eingerichtet werden.Eine ungewöhnliche und charmanter Anbau, der einen zusätzlichen Raum bietet, der nach den Wünschen und Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer eingerichtet werden kann.Rechtliche Situation der Immobilie:Das Grundstück umfasst derzeit das zum Verkauf stehende Haus, eine kleine Wohnung, die derzeit vermietet ist, und den Taubenschlag.Die Gründung einer Eigentümergemeinschaft (PPE) ist geplant, um eine offizielle Aufteilung der verschiedenen Einheiten auf dem Grundstück zu ermöglichen.Eine Immobilie, die Charakter, großzügige Räume und ein großes Potenzial für Veränderungen bietet, in der friedlichen und dörflichen Umgebung von Lovatens.Ein Besuch ermöglicht es, die Räume, den Charme und die zahlreichen Anpassungsmöglichkeiten voll zu würdigen.

Prächtiges Landhaus mit Pool und Garten

Diese große Villa mit 5,5 Zimmern verfügt über einen großen Wohnbereich, der um eine zentrale Küche organisiert ist. Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Ankleide und eigenem Badezimmer. Das 2007 erbaute Haus besitzt einen besonderen Charme dank seiner Fachwerkwände.Suchen Sie ein friedliches Refugium auf dem Land? 35 Minuten von Lausanne entfernt, wartet dieses sorgfältig gepflegte Haus auf Sie und Ihre Familie.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss- Großes Wohnzimmer, das als Salon und Esszimmer mit offener Küche und Kamin dient- Offener Bereich bis zum Dach mit Mezzanin-Balkon- Gästesuite mit Dusche und WC- Arbeitsbereich- Gäste-WC- Waschküche und Technikraum mit Zugang zur Garage- Fenstertür, die zum hinteren Garten mit Gemüsebeet und Hühnerhaus führt- Fenstertür, die zum vorderen Bereich mit sehr großer Terrasse und freier Sicht auf die Landschaft führtObergeschoss- Elternsuite mit Ankleide und eigenem Badezimmer- Zwei Schlafzimmer- Ein Badezimmer mit Dusche und WC- Mezzanin, der als Arbeitsbereich genutzt werden kannAußenbereich- Gemüsebeet, Schuppen für Geräte und Tiere, Hühnerhaus- Großer beheizter Pool mit abnehmbarer Abdeckung- Überdachte Stellplätze für zwei Autos (zusätzlich zum internen Garage)Das Haus verfügt über eine Wärmepumpe (Luft-Wasser) für die Heizung, die über den Boden erfolgt.Wissenswertes:- Der 2020 erbaute Pool misst 370x650m- Die Stadt Romont mit ihrem Bahnhof, der Lausanne und Bern bedient, liegt 7 Minuten mit dem Auto entfernt- Der Schulbus hält 3 Minuten von dem Haus entferntSchauen Sie sich das Video an, um sich ein genaues Bild von diesem Haus zu machen!

Charmantes Haus mit freier Sicht

Gelegen in einer ländlichen Umgebung am Rande einer landwirtschaftlichen Zone, genießt dieses charmante Haus eine privilegierte Lage ohne vis-à-vis. Derzeit besteht es aus einer Wohnung, bietet aber ein enormes Potenzial für Erweiterung. Ideal gelegen, befinden sich alle Annehmlichkeiten in der Nähe.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Eingangshalle- Küche/Esszimmer- Wohnzimmer - Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse - Dusche mit WCErster Stock:- Drei Räume in Reihe - Dusche mit WCAußenanlagen:- Scheune 1. Ebene, Technikraum/Waschküche und Werkstatt- Scheune 2. Ebene, Abstellräume und verfügbar- Mehrere Parkplätze- Großer Gartenpavillon mit Grillbereich- Überdachte Terrasse- GartenWissenswert:Der Bahnhof, die Schule, die Geschäfte und andere Annehmlichkeiten sind 7 Minuten mit dem Auto entfernt.

Schöne Einzelvilla mit Pavillon und Garten

Idealerweise gelegen am Rande einer landwirtschaftlichen Zone, in einer ruhigen Wohngegend, ist diese Villa mit einer geothermischen Wärmepumpe ausgestattet. Sie ist perfekt gepflegt, sehr sorgfältig und bietet eine schöne Helligkeit und großzügige Räume. Sie wird Familien, die nach Raum und Ruhe suchen, begeistern und verfügt zusätzlich über ein charmantes, ausgebauten Pavillon.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Eingangshalle mit Einbauschränken - Wohn-/Esszimmer mit Holzofen und Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten- Offene, voll ausgestattete Küche - Separates WCObergeschoss:- 4 Schlafzimmer- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WCUntergeschoss:- Beheizbar / Büro- Badezimmer mit WC- Technikraum / Waschküche- KellerAUßENANLAGEN:- Garage für ein Auto- Gartenschuppen- Überdachte Terrasse- Mehrere AußenparkplätzeGut zu wissen:- Der Pavillon ist mit einem Holzofen und einer Kochnische ausgestattet.- Das Dach des Hauses ist mit thermischen Solarkollektoren für die Warmwasserversorgung ausgestattet und das des Pavillons mit photovoltaischen Solarkollektoren für die Stromerzeugung.- Geothermische Wärmepumpe.

Magnifique Villa renoviert mit zwei Wohnungen

Entdecken Sie dieses vollständig renovierte Einfamilienhaus, das eine schöne Aussicht auf eine Grünfläche und eine ruhige, sonnige Umgebung bietet. Es liegt im Kanton Waadt und profitiert von einem großzügigen, bebaubaren Garten sowie einer Südostausrichtung, die eine hervorragende Beleuchtung das ganze Jahr über bietet. Das auf drei Ebenen verteilte Anwesen bietet etwa 216 m² Wohnfläche und wurde so konzipiert, dass zwei vollständig separate Wohnungen entstanden sind, was viele Möglichkeiten der Nutzung bietet. Die untere Wohnung besteht aus einem 3,5-Zimmer-Apartment mit direktem Zugang zum Garten und einer komplett neuen Küche. Im Obergeschoss bietet ein 4,5-Zimmer-Apartment mit Terrasse schöne Räume sowie ein kürzlich renoviertes Badezimmer. Die Wandfarben im Obergeschoss wurden ebenfalls komplett erneuert und die Fenster ersetzt. Diese Konfiguration ermöglicht es, das gesamte Haus für eine große Familie zu nutzen oder einen unabhängigen Teil zu genießen. Es bietet auch eine gute Gelegenheit für ein Renditeprojekt, mit der Möglichkeit, die beiden Apartments separat zu vermieten oder eine Wohnung zu bewohnen und die zweite zu vermieten. Die durchgeführten Renovierungen, die schönen Räume und die Organisation in zwei unabhängige Einheiten machen dieses Objekt besonders vielseitig. Die Nähe zu den Annehmlichkeiten und Schulen rundet die angenehme Lage ab. Ein seltenes Anwesen, das Raum, Flexibilität und Renditepotenzial in einer angenehmen, grünen Umgebung bietet. Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren und alle Möglichkeiten zu entdecken, die dieses Haus bietet.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/1522-25-2

Familienvilla mit Potenzial für Studio oder Büro

Entdecken Sie dieses wunderschöne 5.5-Zimmer-Haus, das mit hochwertigen Materialien gebaut und perfekt gepflegt wurde. Es liegt in einer privilegierten Umgebung und bietet ein ruhiges Leben, während es gleichzeitig einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Einrichtungen bietet. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und begeistert sofort mit seinen schönen Räumen und seiner außergewöhnlichen Helligkeit. Es verfügt über vier geräumige Schlafzimmer sowie drei Badezimmer, die damit allen Komfort für eine Familie bieten. Das untere Level, das über einen eigenen privaten Eingang verfügt, bietet einen weiteren großen Vorteil. Es bietet die Möglichkeit, ein unabhängiges Studio einzurichten oder einen perfekten Raum für die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit zu schaffen, ideal für Selbstständige, die von zu Hause aus arbeiten möchten, während sie ihre Privatsphäre bewahren. Viele Renovierungen wurden durchgeführt, um einen hohen Komfort, eine optimale Wartung und eine effiziente Isolierung zu gewährleisten. Im Außenbereich bildet der wunderschöne Garten einen wahren Friedenshort, der sich für Entspannungsmomente und gemeinsame Stunden mit der Familie oder Freunden eignet. Die freie Westausrichtung ermöglicht es Ihnen auch, atemberaubende Sonnenuntergänge zu genießen. Eine Garage sowie ein unabhängiges Dach komplettieren dieses Anwesen und bieten Alltagspraktikabilität und -komfort. Ein charmantes Haus mit vielfältigen Möglichkeiten zur Einrichtung, das sowohl eine Familie als auch einen Käufer, der nach einem unabhängigen Berufsbereich sucht, begeistern wird. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen verzaubern.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1522-26-1

Prächtiges Waadtländer Bauernhaus mit Erweiterungsmöglichkeit!

Entdecken Sie dieses prächtige Waadtländer Bauernhaus, das Komfort, Ruhe und große Räume miteinander verbindet. Das Haus liegt auf den Höhen von Vucherens und bietet eine gemütliche Atmosphäre für Familien, die Ruhe suchen. Erweiterungspotenzial: Mit einem Dachboden von über 50m2 wäre es möglich, eine Wohnung in diesem Bereich zu bauen, der nur darauf wartet, ausgebaut zu werden. Darüber hinaus steht auch ein Anbau für alle Renovierungen zur Verfügung, um dort eine angebaute Wohnung zu schaffen. Platz und Funktionalität: • Wohnfläche: 210 m² Wohnfläche. • Schlafbereich: 5 geräumige, ruhige und komfortable Schlafzimmer. • Badezimmer: 2 Badezimmer. • Zustand: Renovierungsarbeiten sind zu erwarten. • Keller: Großer Keller von 24m2. • Parkplatz: 1 Garagenbox, 4 Außenparkplätze. • Verfügbarkeit: Sofort Vucherens liegt 15 Minuten von der Metro-Station Epalinges entfernt und bietet eine funktionale Lebensumgebung mit der Ruhe und dem Frieden der Landschaft.Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUERST AN: https://neho.ch/b/1509-26-1

Einzelvilla mit 7.5 Zimmern in Vaulruz

Familienvilla mit 7,5 Zimmern, 5 Schlafzimmern, einem Büro und Garagen für 3 FahrzeugeSuchen Sie eine geräumige Villa, die genug Platz für Ihre gesamte Familie bietet?In einem ruhigen und Wohngebiet von Vaulruz gelegen, verfügt diese Einzelvilla über etwa 200 m² Wohnfläche undprofitiert von einem großzügigen Grundstück von 930 m².Ihre Hauptvorteile:- 7,5 Zimmer mit schönen Raumhöhen- 5 Schlafzimmer, davon 4 im ersten Stock- ein Büro mit Fenster im Untergeschoss- zwei große, helle Wohnzimmer mit Kamin- ein vollständig renoviertes Badezimmer von 2021- Terrassen, deren Platten und Markisen 2026 erneuert wurden- 58 m² Photovoltaikpanele, die 2016 installiert wurden- Fenster und Rollläden, die 2008 ersetzt wurden- eine Doppelgarage, eine Einzelgarage und 3 Außenparkplätze- viele StauräumeDie Villa hat mehrere wichtige Verbesserungen erfahren: komplette Renovierung des Badezimmers im Obergeschoss, Erneuerung der Innenanstriche, komplette Fassadenmalerei, Ersetzen des elektrischen Warmwasserspeichers 2026 sowie Erneuerung mehrerer Heizkörper.VerteilungUntergeschoss:- Doppelgarage in Reihe mit motorisierter Tür- Abstellraum- Büro mit Fenster- Spielzimmer- Dusche mit WC- Technikraum mit Waschküche- großer Keller- zusätzlicher Keller und PC-Unterstand- VerteilerflurErdgeschoss:- ein Schlafzimmer- zwei große Wohnzimmer mit Kamin- Küche- Dusche mit WC- Terrasse mit Stoffmarkise- Verteilerflur- EinzelgarageErster Stock:- vier Schlafzimmer, davon eines mit Balkon- vollständig renoviertes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC von 2021- DachbodenDank ihrer großzügigen Raumhöhen, fünf Schlafzimmern, dem Büro, den vielen Parkmöglichkeiten und den wichtigen jüngsten Verbesserungen bietet diese Villa eine schöne Gelegenheit für eine Familie, die sich langfristig in Vaulruz niederlassen möchte.Informationen und Besichtigungen unter +41/79/355.45.91 Eric Heyd