Einzelhof im Herzen einer unberührten Natur
Zwischen Cottens und Autigny, wo der Blick zwischen grünen Wiesen und bewaldeten Horizonten schweift, liegt eine Immobilie, die Serenität und Authentizität ausstrahlt.In dominanter Lage am Rande des charmanten Dorfes Cottens im Kanton Freiburg gelegen, profitiert diese alte Farm von einer besonders ruhigen Umgebung und einer leichten Erreichbarkeit das ganze Jahr über. Umgeben von großen landwirtschaftlichen Flächen bietet sie einen seltenen Lebensraum, in dem Natur und Ruhe die Oberhand haben. Von der Terrasse aus öffnet sich der Blick auf die umliegende Landschaft und die Voralpen, was ein lebendiges Schauspiel über die Jahreszeiten bietet.Elegantes und funktionales Design machen dieses Objekt zu einer idealen Gelegenheit für einen Käufer, der eine hochwertige Immobilie in der Schweiz sucht, die Qualität des Lebens, Komfort und Potenzial miteinander verbindet.Nur wenige Minuten zu Fuß entfernt bietet das Dorfzentrum alle notwendigen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Restaurant, Bank mit Geldautomat, Postamt sowie eine handwerkliche Käseproduktion. Die Kirche und der Bahnhof vervollständigen diesen praktischen und angenehmen Lebensraum. Das Eisenbahnnetz ermöglicht es, die wichtigsten Schweizer Städte leicht zu erreichen, was die Reisen besonders einfach macht. Ein Arztpraxis und eine Tankstelle sind ebenfalls im Dorf vorhanden, während die Autobahnanschlussstelle und die Einkaufszentren nur 6 km entfernt liegen.Dieser privilegierte Ort verbindet sonnige Lage, unberührte Natur und Erreichbarkeit harmonisch miteinander.Die Immobilie besteht aus zwei separaten Wohnungen, die eine große Flexibilität in der Nutzung bieten.Die erste Wohnung mit etwa 154 m² ist teilweise renoviert und besticht durch ihre großzügigen Räume sowie ihr hohes Potenzial für Umbauten. Ein Teil ist derzeit vermietet, was einen interessanten finanziellen Vorteil und eine sofortige Rendite darstellt.Die zweite Wohnung, die 2004 vollständig renoviert wurde, bietet etwa 132 m² und einen warmen, komfortablen Lebensraum, der bereit ist, seine zukünftigen Bewohner ohne Umbauten aufzunehmen.Insgesamt bietet die Farm eine Wohnfläche von etwa 370 m² bei einem Gesamtvolumen von 3'007 m³. Sie verfügt über 8 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, was sowohl eine große Familienvilla als auch ein gemischtes Projekt, das Wohnen und Vermietung kombiniert, ermöglicht.Sobald man die Immobilie betritt, wirkt der Charme sofort. Die Räume, das natürliche Licht und die warme Atmosphäre heben diese Wohnung hervor. Alte Holzelemente, sichtbare Balken und traditionelle Elemente verleihen dem Ganzen eine einzigartige Seele, die typisch für Gebäude mit Charakter ist.Diese seltene Immobilie bezaubert durch die Vielfalt der Projekte, die sie ermöglicht: Hauptwohnsitz, generationenübergreifendes Wohnen oder qualitativ hochwertige Investition.Parkplätze und NebenräumeHangar und Außenparkplätze zur VerfügungAbstellraumTechnikraum mit Ölkessel und zwei 2'000-Liter-TanksDoppelverglasungSelten auf dem Markt, richtet sich diese Immobilie an Liebhaber authentischer Objekte, die großzügige Räume und einen privilegierten Lebensraum in einer unberührten Natur bieten.Ein Ort, an dem es sich gut leben lässt, sowohl abseits der Zeit als auch perfekt mit den Zentren der Aktivität verbunden.Interessiert?Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und einen persönlichen Besuch dieser Immobilie zu organisieren.
