Rustico Kaufen: Region Broye

Jolie villa individuelle avec piscine

Vous rêvez de vivre dans un quartier résidentiel paisible, entouré par la nature ? Découvrez cette chaleureuse maison individuelle de 205 m2 intérieurs située sur une jolie parcelle de 614 m2.Cette maison entièrement excavée a bénéficié de plusieurs rénovations récentes. Elle est notamment équipée d'un chauffage au sol et de 26 panneaux solaires, assurant ainsi un confort optimal et une empreinte écologique réduite.Les caractéristiques de cette propriété :- Quartier résidentiel calme- Maison individuelle avec jardin aménagé- Sous-sol avec cave à vin, buanderie et espace de rangement- 3 chambres dont 2 avec armoires encastrées- 2 salles de bains- Grand galetas- Vue sur le lac et les montagnes- Piscine couverte chauffée et terrasse d'été- Garage fermé et 3 places extérieuresN'hésitez pas à nous contacter au 026 663 1470 pour plus de renseignements ou l'organisation d'une visite.-------------------------------------------------------Devenue autonome dès 1801, la commune de Châtillon comprend une surface de 127 hectares, entourée par Font et Châbles.Elle se situe à 5 minutes en voiture d'Estavayer-le-Lac et de l'entrée de l'autoroute.Disposant d'une école primaire faisant partie du cercle scolaire Lully-Châtillon, vous trouverez deux arrêts de bus pour rejoindre le cercle scolaire de la Broye à Estavayer-le-Lac.La commune compte actuellement plus de 500 habitants ainsi qu'une vingtaine de résidences secondaires. Huit quartiers distincts sont construits sur les versants Ouest, Nord et Est de la colline nommée "La Crêtaz" qui culmine à 610 m d'altitude. Du lieu-dit "Le Purgatoire", une vision panoramique fait découvrir au promeneur le Jura, les lacs de Neuchâtel et de Morat, la plaine de la Broye, les Préalpes et la chaîne des Alpes.En 1997, une initiative originale a permis l'installation d'une place de jeux de 1500 m2 pour le plaisir des 20 enfants de la commune et des nombreux visiteurs charmés par le calme de ce territoire paisible.Châtillon dispose d'un des taux d'imposition les plus bas du canton (Fr. 0.65).

Maison jumelée très bien située

Cette nouvelle maison jumelée se trouve dans un quartier favorable aux familles, dans un endroit calme et surélevé. L'emplacement offre en outre une vue magnifique et beaucoup de soleil tout au long de la journée. La maison jumelée, construite en 2014, est divisée en deux maisons jumelées.Diese neue Doppelhaushälfte befindet sich in einer familienfreundlichen Gegend, in ruhiger und erhöhter Lage. Die Lage bietet zudem eine herrliche Aussicht und den ganzen Tag über viel Sonne. Die Doppelhaushälfte wurde 2014 gebaut und ist in zwei Doppelhaushälften unterteilt.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Pompe à chaleur / Wärmepumpe • Idéal comme immeuble de rendement / Als Renditeobjekt ideal • Année de construction 2014 / Baujahr 2014 • 4 places de parking / 4 Parkmöglichkeiten • Endroit ensoleillé, surélevé et tranquille / Sonnige, erhöte und ruhige Lage • Diverses rénovations/ Diverse Erneuerungen • Grand jardin / Grosser Garten • Grande terrasse / Grosse Terrasse • Abri de jardin / Gartenhaus • Grandes fenêtres / Grosse Fenster • Belle vue / Schöne Aussicht • Grande intimité / Hohe Privatsphäre • Emplacement dans un quartier familial / Lage in einem Einfamilienhausquartier • Plan d'étage fonctionnel / Funktionaler Grundriss • Utilisation polyvalente / Vielseitig nutzbar Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Superbe immeuble de rendement pour les trente prochaines années

Je vous présente ce magnifique immeuble d'habitation & commercial avec rendement de 4.2 %,aucune rénovation n'es à prévoir, un excellent bien immobilier de placement avec un projet de construction de huit appartements et deux ateliers.Vente des deux bien-fonds N°4941 & N°5254 de la commune de Val-de-Charmey Canton de Fribourg :-1 lot : Le fonds de commerce et les mûr du restaurant du Baron sont loué depuis de nombreuses années (Sous-sol et une partie au rez-de-chaussée)-2 lot : L'atelier de 89 m2 du rez-de-chaussée est loué-3 lot : Un appartement de 5,5 pièces de 160 m2 au premier étage est loué -4 lot : Un appartement de 4,5 pièces de 153 m2 dans les combles, résidence secondaire du propriétaire -5 lot : Un terrain de 3'358m2 en zone artisanale à faible densité, une étude de faisabilité par un architecte à était réalisé-6 lot : La parcelle 5254 en zone forêt de 10'902m2Les documents suivants sont transmis à chaque personne intéressé : • L'étude de faisabilité du terrain en zone artisanale • Le rendement locatif actuel • Les liens pour effectuer les visites virtuelles • Les prix de vente projeté pour une vente en PPEDistribution de chaleur par radiateur apparent & chauffage au sol3 citernes de 2'000 LChaudière à Mazout datant de 20110

MAGNIFIQUE À BOURGUILLON

Beschreibung der OaseIn einem gehobenen Villenviertel im beliebten Bourguillon (Bürglen FR), ein Steinwurf südöstlicher Richtung der Stadt Fribourg gelegen, wird ein ansehnliches Einfamilienhaus mit eindrucksvollem Gartentraum verkauft. Das beachtliche Grundstück geniesst eine uneingeschränkte Sonnenscheindauer, ist mit einer ruhigen Quartiersstrasse ohne Durchgangsverkehr erschlossen und umgeben von angenehmen Nachbarn.Hinter den strassenzugewandten Fassaden, diskret in die Quartierumgebung gebettet, beherbergt die freistehende Villa eine wahre Oase der Entfaltung, mit guter Wahrung der Privatsphäre sowie exzellentem Lebensraum. Viele Besonderheiten schmücken die ansprechenden und hellen Wohn(T)räume: • 220m² Wohnfläche verteilen sich auf 4.5 Zimmer und zwei Etagen • Grosszügiger und heller Wohnbereich mit Zugang zum gedeckten Aussenbereich und mittels Glas-Schiebetüre zum Ess- und Eingangsbereich abgrenzbar • Grosser Essbereich entlang der offenen Küche • Drei Schlafzimmer im Obergeschoss: Zwei über 20m² und eines mit 18m², wobei als Master-Bedroom noch eine Ankleide und eine eigene Nasszone (Bad/WC) mit gesamthaft über 13m² hinzukommen • Zwei weitere Nasszonen: Separate Gästetoilette im Erdgeschoss und Dusche/WC im Obergeschoss • Tiefe Energiekosten dank Baujahr 2010 moderne Haustechnik mit Wärmepumpe, Bodenheizung, effiziente Aussenisolation und Isolierverglasung • Wertiger und durchgehender Holzboden vom Erdgeschoss über die Treppentritte bis in die Zimmer im Obergeschoss • Bis unters Dach offene Räume sorgen für angenehm-luftiges Raumklima im Obergeschoss • 2 Carport-Plätze und weitere Aussenabstellmöglichkeiten für Fahrzeuge Mehr als überzeugend ist auf einer Gesamtgrundstücksfläche von 1'237m² ebenfalls der nach Süden ausgerichtete und liebevoll gestaltete Gartenbereich. Ein Blick auf den durchdachten Plan des Gartenbauers zeigt schnell auf, dass sich die Finessen nicht unkoordiniert über die Jahre hinweg ergeben haben. Mit penibler Planung, Ahnung von der Materie und einer kompromisslosen Ausführung ist regelrecht ein Gartenparadies entstanden. Familie, Kind, Kegel und Tier in jeder Form und Quantität können hier vollumfänglich begeistert werden: • Grillkota mit Platz bis zu 15 Personen für kuscheligen Grillspass zum Trotze der Kälte • Gedeckte Grillstelle/gedecktes Grillhaus mit schöner Marmortheke • Eine Vielzahl von Sitzplätzen mit unterschiedlichen Nutzungs- und Anwendungsmöglichkeiten: Sonne, Schatten, vom Wind geschützt, mit Grill, Schaukel mit Gartenübersicht, vom intimen Tête-à-Tête bis zur grossen Gartenparty ist alles möglich • Bocciabahn für familieninterne Meisterschaften • Gepflasterter Platz für Aufstell-Pool (Baupläne für einen gebauten Pool sind vorhanden und problemlos umsetzbar) • Whirlpool/Jacuzzi • Jegliche Verbindungswege sind aufwändig gepflastert • Idyllischer Naturteich mit kleiner Märchenbrücke • Gemütliche Gartenschaukel in der Steinecke mit der Gesamtübersicht über den Garten • Gehege für Tiere mit beheizbarem Häusschen • Gartenhaus mit viel Stauraum und einem weiteren abschliessbaren Gehege • Baumbestand: Apfelbaum, Thujahecke, Platanen, Birnbaum • An der südlichen Grundstücksgrenze: Aufwändige Aufschüttung, Sicherung mit gross dimensionierten Quadersteinen und einem gepflasterten Gehweg entlang der hochragenden Thuja-Hecke • Fazit: Hochwertige Materialien und hochwertige Gartenbauweise wohin das Auge sieht Bourguillon oder Bürglen zu Deutsch ist bekannt für die ursprünglich im 15ten Jahrhundert erbaute und sich nun in barockem Stile präsentierende Kappelle und dem Schloss Bourguillon. Politisch ist Bourguillon auf Stadtboden Fribourgs, doch eine kurze Fahrt davon entfernt und entsprechend auch nicht dem urbanen Rummel ausgesetzt. • 5 Gehminuten bis zum Restaurant Les Trois Tours des Sternekochs Romain Paillereau • 5 Autominuten bis zum Einkauf • ÖV Station Bourguillon Niquille (B124 und B127) gleich um die Ecke und von da in 16 Minuten am Bahnhof Fribourg Die Stadt Fribourg ist in Sachen Kultur und Bildung auf allen Ebenen ausgezeichnet. Schon nur die Bildungseinrichtungen, welche von der eben genannten Bus-Station in 12-25 ÖV-Minuten zu erreichen sind (Liste nicht abschliessend) zeigen auf, mit welchen Standards gearbeitet wird: • Berufsfachschule Freiburg (EMF) • Gewerbliche und Industrielle Berufsfachschule (GIBS) • Kaufmännische Berufsfachschule Freiburg (KBS) • Hochschule für Technik und Architektur Freiburg (HEIA-FR) • Pädagogische Hochschule Freiburg (HEP-FR) Das Spital Fribourg (Villars-sur-Glâne) ist auch nur 28 Minuten entfernt, die Naherholung mit dem Wald gleich um die Ecke und bis zur Saane ist es auch nicht weit. In 13 ÖV-Minuten kann alternativ zur Saane das Schwimmbad Motta erreicht werden.Die Liste der Museen, Kulturplätzen, Theater, Kino, Sporteinrichtungen, Bars, Restaurants und sonstigen kulturell wichtigen Einrichtungen würde den Umfang dieser Verkaufsdokumentation um ein Vielfaches übersteigen. Kurz gesagt ist Fribourg eine Kultur- und Bildungsstadt mit grosser Vielfalt an umwerfender Topografie und bekannt für einen hohen Lebensstandard.

Résidence des Joncs Chalet de 5.5 pièces Lot C3

Implantée sur une parcelle de 4'437 m2 située dans le charmant village des Paccots, aux pieds des pistes de ski, la promotion des Chalets « Résidence des Joncs » comblera tous les amateurs d'espaces verts.Le village offre aux amoureux de la nature une multitude de possibilités de randonnées et durant les saisons froides tous les sports d'hiver sont accessibles : le ski, le patin à glace, les descentes en luge et les balades en raquette sont à l'honneur. Cette nouvelle promotion comprendra 14 chalets de 5.5 à 5.5 pièces. Spacieux, ils bénéficieront de tout le confort et l'efficience énergétique des constructions neuves actuelles. Ce chalet de 5.5 pièces est composé de 3 niveaux; au premier étage se trouvent 3 chambres confortables, dont 1 suite parentale dotée d'une salle de douche privative, et une salle de bain supplémentaire.Au rez-de-chaussée, la cuisine s'ouvre sur le coin repas et un séjour accueillant crée un espace de vie convivial et lumineux. Un WC invité et un réduit se situent également à cet étage.Au Sous-sol un local technique, une buanderie privative et une cave complètent les commodités de ce chalet.De plus, vous pourrez profiter d'un balcon et d'une terrasse offrant une vue sur la beauté naturelle environnante. Ce bien d'exception est également doté de deux places de parking (CHF 40'000.- en sus du prix de vente)Et un abris PC sera conçu pour tous les propriétaires. La vente de ce chalet est autorisée aux étrangers et peut servir de résidence secondaire. Ne manquez pas cette occasion de vous offrir un morceau de paradis!Site internet: https://residencedesjoncs.ch