Häuser zum Kaufen in Bezirk la Broye: 171 Treffer

Das Grundstück Chany - Domdidier - Los 1.1-93

Im Herzen der Basse-Broye befindet sich das Projekt Le Clos de Chany, das sich harmonisch in das Dorfumfeld von Domdidier integriert.Entdecken Sie 14 Doppel- oder Einzelhäuser mit zeitgenössischer Architektur und großzügigen Wohnbereichen.Die Wohnanlage bietet eine ruhige Umgebung, nahe bei allen Annehmlichkeiten und Aktivitäten. Alles ist vorhanden, um einen idealen Lebensraum zu genießen.Alle Wohnungen bestehen aus 5,5 Räumen, davon 4 Schlafzimmer, auf zwei Etagen. Jedes Haus verfügt über einen großen Garten, eine Terrasse und eine große Garage.Projektstandort : Route de Chany 93, 1564 DomdidierWeitere Informationen finden Sie unter: www.clos-chany.ch

Herzlicher Empfang: neuere Familienvilla in einer grünen Oase

Sie liegt in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend der Gemeinde Surpierre, am Ende einer Sackgasse, und diese 5,5-Zimmer-Familienvilla, die 2015 erbaut wurde, begeistert mit der Qualität ihrer Ausführung, ihrem hervorragenden Erhaltungszustand und ihrem grünen Lebensraum. • Vollständig umzäuntes Grundstück von 670 m² • 5,5-Zimmer-Villa auf zwei Ebenen • 4 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide • 3 Badezimmer • Baumgarten mit verschiedenen Arten und Obstbäumen • Große Terrasse • Pergola und Gartenschuppen • Garage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge • 2024 installierte Solarmodule

Prächtiges Gebäude mit 3 Wohnungen in Forel

Prächtiges Gebäude mit Rendite Es liegt im Herzen des charmanten Dorfes Forel, in der Gemeinde Estavayer-le-Lac, und bietet eine renovierte Scheune aus dem Jahr 1997 mit einem Grundstück von 801 m2. Das Gebäude bietet einen friedlichen Lebensraum und eine Aussicht auf den Neuenburgersee, während es gleichzeitig die Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen, den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Einrichtungen von Estavayer (Geschäfte, Restaurants, Schulen, Sportanlagen und Strand) genießt. Aktuell besteht die Liegenschaft aus drei unabhängigen Wohnungen: Zusammenfassend sind die Flächen und die geschätzten Mieten wie folgt: Studio / 1,5 Zimmer: 26 m2 Wohnfläche / Nettomiete 650 CHF / Monat + Nebenkosten + 1 Außenparkplatz für 80 CHF / Monat = 730 CHF / Monat Nettomiete 2,5 Zimmer: 71 m2 Wohnfläche / Nettomiete 1'520 CHF / Monat + Nebenkosten + 2 Außenparkplätze für 80 CHF / Monat = 1'680 CHF / Monat Nettomiete 5,5 Zimmer: 121 m2 Wohnfläche / Miete 1'950 CHF/Monat + Nebenkosten + 2 Innenparkplätze für 100 CHF / Monat = 2'150 CHF / Monat Nettomiete Gesamteinnahmen aus Miete pro Jahr = 4'560 CHF / Monat X 12 = 54'720 CHF. Es gab noch nie Mietverträge, da die Eigentümer immer selbst in den Räumlichkeiten wohnten. Es besteht also die Freiheit, die erste Miete festzulegen. Das Gebäude ermöglicht die Erweiterung des Studios im Volumen und die Umwandlung in 6,5 Zimmer. Das Projekt ist derzeit in der Untersuchung. Ein zukünftiges Gebäude mit 12 Wohnungen wird neben dem aktuellen Gebäude errichtet (nicht zum Verkauf). Parkplätze: 3 Außenplätze sind im Preis inbegriffen und 2 Innenplätze zu 30'000 CHF extra sind im zukünftigen Parkhaus des neuen Gebäudes vorgesehen. Höhepunkte Sorgfältig renovierte Scheune aus dem Jahr 1997, bereit zum Bewohnen. Die Wohnungen sind nicht vermietet. Privilegierte Lage zwischen See und Ebene, nur wenige Minuten von Estavayer-le-Lac entfernt. Unmittelbare Nähe zur Natur, zum See und zu den Stränden (Strand von Forel in wenigen Minuten) Aussicht auf den Neuenburgersee Diese Liegenschaft bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für eine Familie, die einen großen Lebensraum sucht, oder für die Entwicklung eines neuen Immobilienprojekts. Gemeinde Forel (FR) ist ein charmantes Dorf, das auf einem Plateau über dem Neuenburgersee liegt, zwischen dem See und der Ebene von La Broye, und bietet einen friedlichen Lebensraum. Die Nähe zum Neuenburgersee, insbesondere mit dem Strand von Forel, der Schatten, Picknickplätze und Grillmöglichkeiten bietet, die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die Geschäfte, Schulen und öffentlichen Verkehrsmittel machen Forel (FR) besonders attraktiv für Familien, Menschen, die Ruhe suchen, und Naturfreunde. Zugang Obwohl Forel nicht von großen Hauptstraßen durchquert wird, profitiert es von einer effizienten Busverbindung nach Estavayer-le-Lac und in die Umgebung. Die Wege zu den Zentren und Dienstleistungen sind daher nicht belastend

Wohnung 6.5 Zimmer zur Renovierung mit Terrasse/Garten in Estavayer

Wohnung von 6.5 Zimmern erbaut im Jahr 1850, bestehend aus:im Erdgeschoss: 1 Eingangskorridor, 1 ausgestattete Küche, 1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer mit italienischer Dusche / Waschbecken, 1 separates WC, 1 Waschküche mit Zugang zur Terrasse / zum Garten, 1 Technikraum mit zentralem Heizungssystem auf Heizöl (2001).im 1. Stock: 1 Flur mit ausgestatteter Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Schlafzimmer in Reihe, 1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche / WC / Waschbecken.im Dachgeschoss: 1 großes verfügbares Volumen.Verschiedenes: 236 m2 großes Grundstück mit Parkplätzen, Terrasse auf 2 Ebenen mit Schuppen und Abstellraum, 1 Gartenbereich zur Gestaltung.Idealerweise gelegen an der Route de la Thiolleyres 9 in Estavayer, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Umgebung im Herzen des charmanten historischen Zentrums der Stadt. Sie profitieren von der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Schulen, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen täglichen Annehmlichkeiten. Der Neuenburgersee sowie seine wunderschönen Ufer, Häfen und Erholungsbereiche sind ebenfalls schnell erreichbar, bieten ein besonders angenehmes Lebensumfeld zwischen Natur, Freizeit und Stadt Leben.Video-Besichtigung auf www.ivac.ch verfügbar.

Einzelvilla mit 5.5 Zimmern in Domdidier / FR

Einzelfamilienhaus mit 5.5 Zimmern, erbaut 2009. Es besteht aus:im Erdgeschoss: einem Eingangsbereich von 5 m2, einem Wohn-/Essbereich von 36 m2 mit Ausgang zur Terrasse/Garten, einer offenen Küche von 10 m2 mit voller Ausstattung, einem Abstellraum/Wirtschaftsraum, einem separaten WC/Waschbecken.im 1. Obergeschoss: einem Flur von 3 m2, 2 Kinderzimmern von 13.1 m2 und 11.8 m2, einem Elternschlafzimmer von 15.4 m2, einem Badezimmer von 8 m2 mit Whirlpool/Badewanne/Dusche/WC/Doppelwaschbecken.im Untergeschoss: einem Flur, einem großen Raum von 30.2 m2 mit ausgestatteter Küche und separatem Zugang, einem Badezimmer mit Dusche/WC/Waschbecken, einem verfügbaren Raum von 7 m2, einem Technikraum/Wäscheraum von 6.3 m2 mit Wärmepumpe/Waschbecken/Wasseraufbereiter/Zentralstaubsauger.Verschiedenes: Grundstück von 489 m2 mit überdachter Terrasse und Markise, begrüntem Ziergarten, 1 Carport, Parkplätzen.Die Immobilie befindet sich in Domdidier, am Chemin de La Panteire 25, und bietet eine privilegierte Lage am Rande einer landwirtschaftlichen Zone, mit einem ruhigen, grünen und freien Lebensumfeld. Die friedliche Umgebung ermöglicht einen offenen Blick auf die umliegende Landschaft. Die Lage ist ideal, in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, und verbindet damit Komfort und Praktikabilität im Alltag.Video-Besichtigung auf www.ivac.ch verfügbar.

Einzelvilla mit 6.5 Zimmern und Swimmingpool in Domdidier / FR

Einzelfamilienhaus mit 6.5 Zimmern erbaut 1948 und umgebaut 1990. Regelmäßig instand gehalten, besteht es aus:Im Erdgeschoss: 1 Eingang mit Garderobe, 1 Wohn-/Esszimmer von 45 m2 mit Kamin und Ausgang zur Terrasse/Garten, 1 Küche von 17 m2 komplett ausgestattet mit Bar, 1 Badezimmer von 11 m2 mit 2 Duschen/WC/Waschbecken.Im 1. Stock: 1 Flur von 8 m2, 1 Elternschlafzimmer von 19 m2 mit Zugang zum Balkon, 1 Schlafzimmer von 18 m2 mit Zugang zum Balkon und Einbauschränken, 1 Balkon von 7 m2, 1 Schlafzimmer von 18 m2, 1 Schlafzimmer/Büro von 10 m2, 1 Badezimmer mit Badewanne/WC/Doppelwaschbecken.Im Dachgeschoss: 1 Flur, 1 großes Schlafzimmer von 28 m2, 2 Dachboden/Vorratsräume.Im Untergeschoss: 1 Garage mit automatischer Tür, 1 Durchgang, 1 Weinkeller/Kellergewölbe mit Spüle, 1 Abstellraum, 1 Keller mit Außenzugang (Rampen), 1 Waschküche mit Außenzugang und Becken, 1 Schwimmbadraum, 1 Technikraum mit Fernheizanlage und Boiler.Verschiedenes: Grundstück von 912 m2 (ZC) vollständig bepflanzt und umzäunt, mit Gartenanlage, großer Terrasse mit Doppel-Stoffmarkise, Swimmingpool von 10,5 m x 5 m (Tiefe 1,2 m - 2,2 m) mit elektrischer Abdeckung, Gartenhäuschen, Sonnendusche, Schaukel, Fahrrad-/Werkzeugabstellplatz, Parkplätze.Schöne Lage im Herzen des Dorfes, in unmittelbarer Nähe zu Schulen und allen Einrichtungen. Der Autobahneingang Avenches/VD befindet sich 2 Minuten entfernt.Videobesichtigung auf www.ivac.ch verfügbar.

Einzelvilla mit 6 Zimmern und Seeblick sowie großem Raumangebot

Entdecken Sie diese wunderschöne Einzelvilla von 159 m² Wohnfläche, die 2010 erbaut wurde und eine dominante Lage mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See bietet. Darüber hinaus befindet sie sich fast am Ende einer kleinen Wohngegend und bietet eine ruhige und grüne Umgebung.Das Haus umfasst: • Modernes Wohnzimmer: Geräumig mit großen Fenstern, Kamin und direktem Zugang zum Balkon mit schöner Aussicht • 3 Badezimmer: Für optimalen Komfort im Alltag • Verfügbarer Raum: Für Bastelarbeiten, Fitness, Sauna (vorhandene Einrichtungen) usw. • Balkon/Terrasse: Privilegierter Außenbereich, um die schönen Tage und die außergewöhnliche Weite zu genießen • Doppelgarage: Mit Elektrotankstelle • Qualitätsausstattung: Elektro-Jalouien, Klimaanlage, Wärmepumpe, Photovoltaik-Panel usw. Privilegierte Umgebung: Diese Immobilie bietet eine ruhige und sonnige Umgebung im Sommer, ideal für Familien mit Kindern. Die Grundschule Cheyres-Châbles ist nur 7 Minuten zu Fuß entfernt und die Bushaltestelle "Châbles FR" nur 4 Minuten zu Fuß.Diese Villa verbindet perfekt modernen Komfort, Ruhe und Praktikabilität. Mit ihrem erhöhten Erdgeschoss und sorgfältiger Ausführung bietet sie eine seltene Gelegenheit in dieser sehr gefragten Region.

Une vue de rêve - spacieuse villa familiale face au lac de Neuchâtel - Traum Aussicht - geräumiges Einfamilienhaus mit Blick auf den Neuenburgersee

Villa familiale individuelle avec piscine - Einfamilienhaus mit Pool Découvrez cette magnifique villa de 8,5 pièces offrant une vue imprenable sur le lac de Neuchâtel et le Jura! Idéalement située, cette propriété représente une opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant sérénité et commodité à env. 30 minutes de Berne & Fribourg et env. 20 minutes d'Yverdon-les-Bains & Neuchâtel.Avec ses espaces généreux et lumineux, cette villa est parfaite pour une famille recherchant confort et bien-être.Agencements intérieurs1er étage3 chambres à coucher salle de bain (baignoire, douche, double lavabo, WC)Terrasse vue lac et JuraRez-de-chausséeSpacieuse entrée avec garderobe agencée1 chambreCuisine agencée habitableSalonSalle à mangerLavabo-WCRéduitSous-sol3 chambresSalle d'eau (douche italienne, lavabo, WC) et colonne de lavageAménagements extérieursTerrasse couverte, grand jardin clôturé, piscine avec couverture électriqueGarage double avec porte sectionnelle, local jardinage, places de parc. Cette villa, située dans un environnement calme et ensoleillé, saura combler toutes vos attentes. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception qui pourrait bien devenir votre futur chez-vous!Entdecken Sie diese wunderschöne Villa mit 8,5 Zimmern und einer atemberaubenden Aussicht auf den Neuenburgersee und den Jura! Diese ideal gelegene Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, in einer außergewöhnlichen Umgebung zu leben, die Ruhe und Bequemlichkeit miteinander verbindet und liegt nur ca 30 Minuten von Bern & Fribourg und ca 20 Minuten von Yverdon-les-Bains & Neuenburg entfernt.Mit ihren großzügigen und hellen Räumen ist diese Villa perfekt für eine Familie, die Komfort und Wohlbefinden sucht.RaumaufteilungObergeschoss3 Schlafzimmer Badezimmer (Badewanne, Dusche, Doppellavabo, WC)Terrasse mit See- und Jura-BlickErdgeschossGeräumiger Eingangsbereich mit Kleider- u. Schuhschrank1 SchlafzimmerBewohnbare EinbaukücheWohnzimmerEsszimmerLavabo-WCReduitUntergeschoss3 SchlafzimmerBadezimmer (italienische Dusche, Lavabo, WC) und Waschsäule.AußenanlagenÜberdachte Terrasse, großer eingezäunter Garten, Pool mit elektrischer Abdeckung.Doppelgarage mit Sektionaltor, Gartenraum, Parkplätze. Diese Villa, die sich in einer ruhigen und sonnigen Umgebung befindet, wird all Ihre Erwartungen erfüllen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Objekt zu besichtigen, das Ihr zukünftiges Zuhause werden könnte!

Was, wenn Ihr zukünftiges Zuhause bereits die Jahrhunderte überdauert hätte?

"Das Haus von Pontherose"Versteckt im Herzen des malerischen mittelalterlichen Dorfes Estavayer-le-Lac, dieses einzigartige Haus, genannt "Haus von Pontherose", verbindet historische Authentizität, architektonischen Charme und modernen Komfort.Errichtet im 15. Jahrhundert, thront es stolz über der Grand-Rue und zeichnet sich durch seine Fassade aus Werkstein, seine geräumigen Volumina und seine zeitlose Atmosphäre aus. Als eines der vier großen mittelalterlichen Häuser in Estavayer-le-Lac gilt es als Zeuge der außergewöhnlichen kulturellen Bedeutung des Dorfes.Auf etwa 600 m² Wohnfläche breitet sich das Haus von Pontherose mit Eleganz und Harmonie aus. Die Empfangsräume bezaubern durch ihre Proportionen und Atmosphäre: ein helles Wohnzimmer, ein intimes kleines Wohnzimmer, eine Bibliothek mit Charakter, ein gemütliches Esszimmer und ein zarter Boudoir, in dem die Zeit stillzustehen scheint. Die Schlafzimmer, geräumig und raffiniert, bieten jeweils ihre eigene Atmosphäre.Vom ersten Stock aus verlängert eine schöne Terrasse den Lebensraum und lädt ein, die Ruhe und den Blick auf das alte Dorf zu genießen.Ein unabhängiges Studio komplettiert das Anwesen; es kann Gäste beherbergen, als Arbeitsraum dienen oder einen diskreten Mietertrag abwerfen.Jedes Level wurde mit Kohärenz und Balance konzipiert, verbindet die Solidität des Steins mit der Wärme des Holzes und der Feinheit der Eisenarbeit aus der Epoche. Das Ensemble strahlt eine Atmosphäre der Serenität und Beständigkeit aus, typisch für die großen Häuser, in denen man mit Respekt und Stolz lebt.Die sonnigen Terrassen und der geschlossene Garten, ein wahrer Zufluchtsort im Herzen des Dorfes, bieten einen friedlichen und grünen Rahmen, ideal für Entspannung und Kontemplation.Ein Besuch lohnt sich für Architektur- und Kulturfreunde.

Einfamilienhaus im Herzen von Dompierre

In Dompierre FR, entdecken Sie dieses schöne Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern, das viel Platz und viele Möglichkeiten zur Gestaltung sowie ein großes Potenzial für die Entwicklung bietet.Sobald Sie eintreten, entdecken Sie ein erstes Zimmer auf der linken Seite. Wenn Sie in diese Richtung weitergehen, ermöglichen die Treppen den Zugang sowohl zum Schlafbereich im Obergeschoss als auch zum Keller, während Sie gegenüber direkt in ein großes, helles Wohnzimmer mit einer schönen Küche mit zentralem Insel gelangen, die einen warmen und gemütlichen Lebensraum schafft.Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einer schönen, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse, ideal, um die Sonne den ganzen Tag zu genießen. Als echte Verlängerung des Hauses verfügt dieser Außenbereich auch über eine ausgestattete Abhängigkeit mit Küche und Entspannungsbereich.Im Obergeschoss bietet das Haus 4 geräumige Schlafzimmer, von denen eines Zugang zum Balkon hat. Sie finden hier auch ein Badezimmer sowie einen separaten Eingang von außen, der ein zusätzliches Potenzial für verschiedene Gestaltungsprojekte bietet.Eine zweite Treppe führt zu den ausbaufähigen Dachboden, der Ihren Wünschen freien Lauf lässt: Freizeitbereich, zusätzliche Schlafzimmer, Büro oder Werkstatt.Der Keller verfügt über eine Waschküche mit direktem Zugang zur Terrasse, einen Keller/Werkstatt sowie einen Technikraum.Außerhalb steht ein Garagenbox sowie ein großer Stellplatz für mehrere Fahrzeuge zur Verfügung, der dieses Anwesen komplettiert. Die Konfiguration des Grundstücks bietet auch ein interessantes Potenzial für zukünftige Projekte.Viele Renovierungen wurden 2023 durchgeführt, um Komfort und Modernität in diese charmante Immobilie zu bringen.Sie werden verstehen, dass dieses Anwesen sowohl eine große Familie, die nach Platz sucht, als auch einen Investor, der das Potenzial für die Schaffung von zwei separaten Wohnungen ausnutzen möchte, begeistern wird.Kontaktieren Sie mich ohne Verzögerung für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren: +41 79 178 61 23 oder vesa.jusufi@immosky.comZusätzliche Informationen: Künstliche Intelligenz wurde nur für die virtuelle Ausstattung einiger Räume verwendet.

Ferme rénovée de caractère avec fort potentiel constructif

Située au coeur du village de Vesin, sur la commune de Cugy (FR), cette magnifique ferme de caractère datant de 1841 séduira les amateurs d'authenticité, de volumes généreux et de projets à fort potentiel.Érigée sur une belle parcelle de plus de 1'000 m² en zone de centre (ZV), la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et recherché, tout en profitant d'une excellente accessibilité aux écoles, commerces, transports publics et axes autoroutiers.Le bâtiment propose actuellement une surface habitable d'environ 190 m² répartie sur 5 pièces, avec de nombreux espaces annexes, un vaste rural, des combles exploitables, un garage ainsi qu'un magnifique jardin arboré offrant calme, intimité et cachet.La maison a conservé tout le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses boiseries, ses volumes atypiques et ses matériaux authentiques, créant une atmosphère chaleureuse et unique.Le véritable atout de cette propriété réside toutefois dans son important potentiel de développement. Selon l'étude réalisée par Dessin Architecture, les volumes existants permettraient d'atteindre environ 603 m² de surface brute de plancher, avec notamment : • l'aménagement des combles ; • la transformation du rural sur plusieurs niveaux ; • ainsi que la possibilité de créer plusieurs logements, sous réserve des autorisations nécessaires. Les propriétaires envisagent actuellement une division parcellaire avec conservation du bâtiment 46a. Toutefois, il existe également la possibilité d'acquérir l'intégralité de la parcelle n3035 d'une surface totale de 1'623 m² incluant le bâtiment 46a, offrant ainsi un potentiel de développement encore plus important.Ce bien rare représente ainsi une opportunité idéale aussi bien pour : • une famille souhaitant développer une propriété de caractère ; • un artisan ou indépendant recherchant de grands volumes ; • qu'un investisseur à la recherche d'un projet de valorisation à moyen et long terme. Une propriété authentique et pleine de possibilités dans un secteur en forte demande.Im Herzen des Dorfes Vesin in der Gemeinde Cugy (FR) gelegen, begeistert dieses wunderschöne Bauernhaus aus dem Jahr 1841 Liebhaber von Authentizität, grosszügigen Räumen und Immobilien mit Entwicklungspotenzial.Auf einem schönen Grundstück von über 1'000 m² in der Dorfkernzone (ZV) gelegen, profitiert die Liegenschaft von einer grünen und ruhigen Umgebung sowie einer ausgezeichneten Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn.Das Gebäude bietet derzeit rund 190 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern sowie zahlreiche Nebenräume, eine grosse Scheune, ausbaubare Dachböden, eine Garage und einen wunderschönen Garten mit viel Privatsphäre und Charme.Das Haus hat seinen ursprünglichen Charakter mit sichtbaren Holzbalken, Holzarbeiten, grosszügigen Volumen und authentischen Materialien bewahrt und schafft dadurch eine warme und einzigartige Atmosphäre.Das grösste Highlight dieser Immobilie ist jedoch ihr enormes Entwicklungspotenzial. Laut der Studie von Dessin Architecture könnten innerhalb des bestehenden Volumens rund 603 m² Bruttogeschossfläche realisiert werden, insbesondere durch: • den Ausbau des Dachgeschosses, • die Umnutzung der bestehenden Scheune auf mehreren Ebenen, • sowie die Möglichkeit zur Schaffung mehrerer Wohneinheiten, vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen. Die Eigentümer planen derzeit eine Parzellenteilung unter Beibehaltung des Gebäudes 46a. Es besteht jedoch ebenfalls die Möglichkeit, die gesamte Parzelle Nr. 3035 mit einer Gesamtfläche von 1'623 m² inklusive des Gebäudes 46a zu erwerben, wodurch sich ein noch grösseres Entwicklungspotenzial bietet.Diese seltene Immobilie eignet sich ideal für: • Familien, die ein charaktervolles Zuhause entwickeln möchten, • Handwerker oder Selbstständige mit Bedarf an...

ein Haus mit sehr viel Qualität

unser Angebot:Ein grosses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus, 2008 im griechischen Stil erbaut mit blauen Fensterläden und einer weissen Fassade, mitten in den Rebbergen mit Blick auf den Neuenburgersee und die Jurahöhen. Das Haus befindet sich an sehr begehrter und aussichtsreicher Wohnlage, an einer Sackgasse und ohne Durchgangsverkehr. Nur Anstösser und Besucher dürfen die Zufahrtsstrasse benützen. Für Ihr Auto oder Ihre Autos steht eine grosse Doppelgarage zur Verfügung.Ferienstimmung jeden Tag geniessenDer gehobene und gut durchdachte Innenausbau mit einer offenen Küche mit Kochinsel und Food-Center, dem grossen Wohn- und Essbereich mit Cheminée, dem Elternzimmer mit eigenem, rund 20 m2 grossem Bad mit Duschkabine, Doppel-Lavabo, Badewanne mit Luftsprudelsystem, 2 grossen und hellen Schlafzimmern im Obergeschoss sowie einem Büro im Erdgeschoss und einem grossen Arbeits- und Besuchszimmer im Untergeschoss erlauben es Ihnen, jeden Tag viel Ferienstimmung zu geniessen und auch im Homeoffice zu arbeiten.Der gehobene Innenausbau mit vielen ExtrasDer Innenausbau erfolgte mit vielen Extras in Bezug auf die Haustechnik mit der Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung, der Niedertemperatur-Bodenheizung, der hochwertigen Küche, die speziell und zusätzlich versichert ist, dem grossen Bad im Obergeschoss, das direkt mit dem Elternzimmer verbunden ist, einem Swisscom-Anschluss und einer Satellitenanlage für Internet und TV und vieles mehr.In der Garage steht eine Elektro-Ladestation für Elektrofahrzeuge zur Verfügung.attraktiver AussenbereichIm Aussenbereich stehen eine gedeckte Terrasse mit rund 50 m2 sowie mehrere Sitzplätze zur Verfügung. Einer davon liegt im zusätzlichen Gartenanteil von 200 m2, der mittels Dienstbarkeit gesichert ist. Geniessen Sie bei schönem Wetter den Garten und die Sonne oder die kühlen Sitzgelegenheiten sowie die Möglichkeit, mit der Familie und mit Freunden zu grillieren und ein gutes Glas Wein oder einen guten, kühlen Fruchtsaft zu geniessen.Das HausDas Haus wurde mit einem 2-Schalen-Mauerwerk ausgestattet und ist von daher auch sehr gut isoliert. Die umlaufende Kunststeineinfassung der Fenster und Türen im Erdgeschoss und im Obergeschoss tragen zu dieser guten Isolation bei.Die Fenster im UG und EG sind mit Verbundsicherheitsverglasung einbruchhemmend ausgestattet. Nicht dass dies bisher notwendig war. Aber es gibt einem ein gutes Gefühl. Die ZufahrtDie Zufahrt erfolgt über einen steileren Weg von ca. 6 m Breite und ca. 10 m Länge im Anschluss an das davorliegende Nachbarhaus. Sie ist mit einer Dienstbarkeit (Wegrecht) grundbuchlich gesichert. Last but not least: An dieser Stelle gilt es zu erwähnen, dass das Haus als Erst- und als Zweitwohnsitz erworben werden kann. Haben Sie unser Inserat bis hier gelesen? Dann setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung, verlangen die Verkaufsunterlagen mit detaillierten Informationen und den Grundrissplänen und Ihren exklusiven Besichtigungstermin.

Villa von hohem Standard

Einfamilienhaus 6,5 Zimmer in Cheyres, Fribourg Unser Angebot :Ein geräumiges Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern, 2008 im griechischen Stil mit blauen Fensterläden und weißer Fassade erbaut, inmitten der Weinberge mit Blick auf den Neuenburgersee und den Jura.Das Haus bietet eine privilegierte und malerische Lage, in einer ruhigen Sackgasse ohne Verkehr. Nur die Bewohner und ihre Besucher sind berechtigt, die Zufahrt zu nutzen.Ein großer Doppelgarage steht Ihnen zur Verfügung.Genießen Sie eine Urlaubsatmosphäre im AlltagDie raffinierte und gut gestaltete Innenausstattung, bestehend aus einer offenen Küche mit Mittelinsel und Essbereich, einem großen Wohn-/Esszimmer mit Kamin, einer Elternsuite von etwa 20 m² mit eigenem Bad, ausgestattet mit Duschkabine, Doppelwaschbecken und Whirlpool-Badewanne, 2 großen, hellen Zimmern im Obergeschoss sowie einem Büro im Erdgeschoss und einem großen Büro/Gästezimmer im Untergeschoss, ermöglicht es Ihnen, eine Urlaubsatmosphäre im Alltag zu genießen und in aller Ruhe zu arbeiten.High-End-Innenausstattung und zahlreiche zusätzliche AusstattungenDie Innenausstattung umfasst zahlreiche Spitzenausstattungen, wie z.B. ein Heizsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser, Fußbodenheizung mit niedriger Temperatur, eine hochwertige Küche mit Zusatzversicherungen, ein großes Badezimmer im Obergeschoss, direkt an das Hauptzimmer angrenzend, eine Swisscom-Anbindung, ein Satellitensystem für Internet und Fernsehen und vieles mehr.Eine Ladevorrichtung für Elektrofahrzeuge ist in der Garage verfügbar.Ein attraktiver AußenbereichDer Außenbereich umfasst eine überdachte Terrasse von etwa 50 m² und mehrere Sitzbereiche. Einer davon befindet sich in einem zusätzlichen Garten von 200 m², der durch eine Servitut gesichert ist.Genießen Sie den Garten und die Sonne bei schönem Wetter oder die Frische der Sitzbereiche und die Möglichkeit, ein Familien- oder Freunden-Barbecue zu organisieren, begleitet von einem guten Glas Wein oder einem erfrischenden Fruchtsaft.Das HausDieses Haus profitiert von einer Doppelwand-Mauerwerk-Konstruktion, die eine hervorragende Isolierung bietet. "Die Fenster- und Türrahmen aus rekonstruiertem Stein, die im Erdgeschoss und im Obergeschoss vorhanden sind, verstärken diese hervorragende Isolierung."Die Fenster im Erdgeschoss und im Untergeschoss sind mit Sicherheitsglas ausgestattet, um eine bessere Widerstandsfähigkeit gegen Einbrüche zu bieten. Obwohl dies bisher nicht notwendig war, ist es ein Garant für Seelenfrieden.Die Garage-ZufahrtDer Zugang erfolgt über einen etwa 6 Meter breiten und 10 Meter langen, an das Nachbarhaus angrenzenden Weg. Er ist durch eine eingetragene Servitut gesichert.SchließlichEs ist zu beachten, dass dieses Haus als Haupt- oder Zweitwohnsitz erworben werden kann.Haben Sie unsere Anzeige bis hierhin gelesen? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um die Verkaufsunterlagen mit detaillierten Informationen und Plänen zu erhalten und einen privaten Besuch zu planen.

Là où chaque jour ressemble à une parenthèse de sérénité

Située au cur de Saint-Aubin FR, dans unenvironnement résidentiel paisible et verdoyant, cette villa individuelle de 262 m² utiles, construiteen 2018, séduit par son équilibre rare entre confort moderne, volumes généreux et qualité de vieexceptionnelle.Implantée sur une magnifique parcellede 1146 m², bordée par une charmante rivière, elle offre un cadre naturel privilégié, propice à la détente et à la sérénité. Les larges ouvertures baignent lesespaces de lumière et offrent une vuepermanente sur la nature environnante.Pensée pour une vie de famille harmonieuse, lamaison propose de très beaux volumes avec un nombre remarquable de chambres, permettant à chacun de bénéficier de son espace. La distribution intelligente des niveaux offre également uneopportunité rare : le rez inférieur est déjà entièrement équipé pour la création d'un appartementindépendant de 3.5 pièces (arrivées techniques en place), idéal pour un rendement locatif, une activité indépendante ou pour accueillir famille et proches.L'efficience énergétique constitue un atout majeur de ce bien. Grâce à une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques et une excellente isolation, les charges énergétiques restentparticulièrement faibles, offrant un confort durable et une maîtrise des coûts au quotidien.La pelouse, encore vierge daménagement, offre de multiples possibilités d'agencement : création d'un étang, installation d'une piscine, aménagement d'un jardin zen ou d'espaces de détente sur mesure. Un véritable terrain d'expression pour concrétiser vos envies. À noter que la possibilité d'implanter unepiscine a dores et déjà été validée auprès de la commune.Les amateurs de prestations uniques seront séduits par une cave à vin professionnelle exceptionnelle, conçue pour accueillir jusqu'à 2000 bouteilles, avec régulation thermique, éclairage soigné et espace de dégustation convivial.Un couvert à voitures pour deux véhicules ainsi qu'une place visiteurs complètent ce bien.Plus de photos sur: https://www.remax.ch/fr/119791003-391-Im Herzen von Saint-Aubin (FR) gelegen, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, besticht diese 2018 erbaute Einfamilienvilla mit 262 m² Wohnflächedurch ihre seltene Ausgewogenheit zwischen modernem Komfort, großzügigen Räumlichkeiten und außergewöhnlicher Lebensqualität.Auf einem herrlichen, flachen Grundstück von 1.146 m², das an einen reizvollen Fluss grenzt, bietet sie eine privilegierte natürliche Umgebung, die zur Entspannung und Gelassenheit einlädt. Die großen Fensterfronten durchfluten die Räume mit Licht und bieten einen ständigen Blick auf die umgebende Natur.Das Haus wurde für ein harmonisches Familienleben konzipiert und bietet sehr schöne, großzügige Räume mit einer bemerkenswerten Anzahl an Schlafzimmern, sodass jeder seinen eigenen Bereich genießen kann. Die intelligente Aufteilung der Etagen bietet zudem eine seltene Gelegenheit: Das Untergeschoss ist bereits vollständig für die Einrichtung einer separaten 3,5-Zimmer-Wohnung ausgestattet (technische Anschlüsse vorhanden), ideal für eine Mietrendite, eine selbstständige Tätigkeit oder zur Unterbringung von Familie und Angehörigen.Die Energieeffizienz ist ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie. Dank einer Wärmepumpe, Photovoltaikmodulen und einer hervorragenden Isolierung bleiben die Energiekosten besonders niedrig und bieten nachhaltigen Komfort sowie Kostenkontrolle im Alltag.Der noch ungestaltete Rasen bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: die Anlage eines Teiches, die Installation eines Schwimmbads, die Gestaltung eines Zen-Gartens oder maßgeschneiderter Entspannungsbereiche. Ein wahrer Spielraum, um Ihre Wünsche zu verwirklichen. Zu beachten ist, dass die Möglichkeit zur Errichtung eines Schwimmbads bereits von der Gemeinde genehmigt wurde.Liebhaber einzigartiger Ausstattungsmerkmale werden von einem außergewöhnlichen professionellen Weinkeller begeistert sein, der Platz für bis zu 2000 Flaschen bietet und über eine

Wohngebäude mit Café-Restaurant Bruttorendite 4,89 %

Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit im Village des Montets, Bezirk La BroyeEigenschaftsbeschreibung: Willkommen in diesem charmanten, vollständig renovierten Wohngebäude, das ideal im Zentrum des Dorfes liegt und eine Vielzahl von Investitionsmöglichkeiten bietet. Diese vielseitige Immobilie besteht aus mehreren separaten Einheiten, was eine seltene Gelegenheit auf dem Markt darstellt.Details der verschiedenen Einheiten: • Café-Restaurant mit Terrasse und Außenparkplatz • Das Café-Restaurant ist die Seele dieses Gebäudes. Es verfügt über eine geräumige Terrasse, die Besucher das ganze Jahr über anzieht. • Eine Kapazität von 200 Plätzen ermöglicht es Ihnen, Gäste in einer gemütlichen Atmosphäre zu empfangen. • Das Gebäude umfasst auch 20 Außenparkplätze, was den Kunden großen Komfort bietet. • Festsaal • Der Festsaal ist der ideale Ort, um besondere Ereignisse, Hochzeiten, Meetings und vieles mehr auszurichten. Er bietet einen vielseitigen Raum für unvergessliche Feiern. • 2x Dachgeschosswohnungen mit 7,5 Zimmern • Zwei geräumige Dachgeschosswohnungen mit jeweils 7,5 Zimmern, die einen großzügigen Wohnraum, hochwertige Ausführung und reichlich Licht bieten. • 2,5 Zimmer • Eine 2,5-Zimmer-Wohnung steht ebenfalls zur Verfügung, ideal für einen Mieter, der nach einem komfortablen und praktischen Wohnraum sucht. • 3 Schlafzimmer mit gemeinsamer Küche und Sanitäranlagen (Service-Wohnung) • Für diejenigen, die nach einer wirtschaftlichen Lösung suchen, bietet diese Konfiguration drei Schlafzimmer mit gemeinsamer Küche und Sanitäranlagen, perfekt für Arbeitnehmer oder Studenten. Aktueller Ertrag: Der Mieteinnahmen-Ertrag dieses Gebäudes beträgt CHF 10'160.- pro Monat.Lage: Das Objekt liegt im Herzen des Village des Montets und profitiert von einer hervorragenden Sichtbarkeit und einfacher Erreichbarkeit. Lokale Einrichtungen, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, was es zu einem idealen Standort für Investitionen macht.Dieses Gebäude bietet eine Vielzahl von Investitionsmöglichkeiten, sei es die Leitung eines florierenden Restaurants, die Vermietung von Wohnungen oder die Organisation von Veranstaltungen im Festsaal. Eine seltene Investitionsmöglichkeit in einem malerischen Dorf in der Broye. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilie zu erkunden.

Schönes, sorgfältig renoviertes Anwesen mit großem baumgesäumten Garten

Idealerweise gelegen in Estavayer-le-Lac, einer charmanten mittelalterlichen Stadt im Kanton Freiburg, profitiert dieses elegante Einfamilienhaus von einer privilegierten Lage, nur wenige Minuten zu Fuß von den Ufern des Sees entfernt, die über den schönen Wasserfallweg zugänglich sind.Auf einem 814 m² großen Grundstück gelegen, bietet es einen harmonischen Lebensraum, der Natur, Ruhe und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet.Ein großer baumgesäumter Garten - ein einzigartiges PotenzialEin wahrer Vorteil des Anwesens ist sein schöner, über 700 m² großer baumgesäumter Garten, der einen wahren Außenlebensraum darstellt.Swimmingpool, Spielplatz für Kinder, Ruhebereich, Gemüsegarten oder sommerliche Empfänge... alles wird möglich.Das Grundstück ist schwimmbadtauglich und bietet eine ideale Gelegenheit, einen Wohlfühlbereich im eigenen Zuhause zu schaffen.Qualitativ hochwertige Renovierung - moderner Komfort ohne KompromisseDas Haus hat umfassende Renovierungen erfahren, die sorgfältig und anspruchsvoll durchgeführt wurden:- Fassade komplett renoviert mit Peripherisolation (2022)- Dreifachverglasung für eine hervorragende Energieeffizienz- Elegante Innenrenovierung mit hochwertigen MaterialienEin bereit zum Leben einziehbares Objekt, das Charme und modernen Komfort verbindet.Geräumige Räume und natürliche HelligkeitMit etwa 250 m² Nutzfläche und 205 m² Wohnfläche begeistert das Haus mit seinen hellen Räumen und angenehmen Volumina.Südostausrichtung, profitiert es von einer schönen Helligkeit und einem teilweisen Blick auf den See, was eine warme und beruhigende Atmosphäre schafft.InnenraumverteilungErdgeschoss:EingangshalleWohn- und Esszimmer von 45 m²Ausgestattete Küche mit MarmitarbeitsplatteRenovierte Badezimmer mit BadewanneBeheizte Veranda (10 m²), ganzjährig nutzbarObergeschoss:3 geräumige Schlafzimmer (16, 17 und 18 m²)Renovierte Badezimmer mit DuscheUmgebbarer Dachboden als AnkleidezimmerAbstellraumUntergeschoss:MehrzweckraumKeller/WijnkellerWaschküche mit Entspannungsbereich (Sauna und Erfrischungsbad)TechnikraumUnabhängiger Zugang zum Untergeschoss, ideal für Gästebereich, Büro oder selbstständige Tätigkeit.Außenbereiche und Parkplätze814 m² großes GrundstückBaumgesäumter Garten mit automatischer Rasenmäher25 m² große TerrasseGartenhäuschenDoppelgarage + 2 AußenparkplätzeEin privilegiertes DomizilNur 10 Minuten zu Fuß von den Schulen, Stränden und dem Zentrum entfernt, ermöglicht dieses Haus, das außergewöhnliche Lebensumfeld zwischen See, Natur und Kulturerbe voll auszunutzen.Zusätzliche InformationenBaujahr: 1954Renovierungen: 2022Heizung: ÖlWohnfläche: 205 m²Nutzfläche: 250 m²Volumen: 837 m³Ein seltenes Objekt, bereit zum LebenEin gesuchter StandortEin Garten, der den Unterschied machtQualitativ hochwertige RenovierungenEin Haus, in das man sich sofort hineinversetzen kann.Für den vollständigen Prospekt oder zur Organisation eines Besuchs:Line Hug - 077 423 69 01

Schöne, sorgfältig renovierte Liegenschaft mit grossem, baumbestandenem Garten

Ideal gelegen in Estavayer-le-Lac, einer charmanten mittelalterlichen Stadt im Kanton Freiburg, profitiert dieses elegante Einfamilienhaus von einer privilegierten Lage, nur wenige Gehminuten vom Seeufer entfernt. Auf einem Grundstück von 814 m² erbaut, bietet es ein idyllisches Wohnumfeld, das Natur und Nähe zu allen Annehmlichkeiten harmonisch verbindet.Helle und grosszügige RäumeMit rund 250 m² Nutzfläche und einer Südost-Ausrichtung überzeugt dieses Haus durch Komfort und Eleganz. Die lichtdurchfluteten Räume, der teilweise Seeblick sowie die angenehmen Raumvolumen schaffen eine warme und beruhigende Atmosphäre.Gepflegte Ausstattung und kürzliche RenovationenDie Liegenschaft wurde sorgfältig unterhalten, unter anderem mit folgenden Arbeiten: • Komplette Renovation der Fassade und der Aussendämmung im Jahr 2022 • Dreifachverglasung für eine hervorragende Energieeffizienz • Innenrenovation mit viel Geschmack und hochwertigen Materialien Vorteile der Liegenschaft • Bevorzugte Lage in Seenähe und nahe bei den Stränden • Helles, geschmackvoll renoviertes Haus • 10 m² grosse Veranda, ganzjährig nutzbar • 25 m² grosse Terrasse • Über 700 m² grosser, gepflegter Garten mit Baumbestand • Sorgfältig ausgeführte Arbeiten mit Qualitätsmaterialien • Ruhige, familienfreundliche Wohngegend • Grosszügige Raumvolumen und komfortable Wohnbereiche • Teilweiser Seeblick • Ideale Südost-Ausrichtung Verfügbarkeit: ab 31. März 2026InnenaufteilungErdgeschoss: • Eingangsbereich • Wohn- und Esszimmer mit 45 m² • Voll ausgestattete Küche mit Marmorarbeitsplatte • Renoviertes Badezimmer • Beheizte Veranda mit Zugang zur Terrasse Obergeschoss: • 3 grosszügige Schlafzimmer mit 16, 17 und 18 m² • Angrenzender Estrich, ausbaubar zu einem Ankleidezimmer • Abstellraum Untergeschoss: • Carnotzet / Keller / Stauraum • Waschküche / Wellnessbereich mit Sauna und Kaltwasserbecken • Technikraum • Zusätzlicher Raum zur individuellen Nutzung Aussenbereich • Grundstück von 814 m² • Schöner, bepflanzter Garten mit Mähroboter • 25 m² grosse Terrasse • Gartenschuppen • Garage für 2 Fahrzeuge sowie 2 Aussenparkplätze Zusätzliche Informationen • Baujahr: 1954 • Letzte Renovationen: 2022 • Heizung: Ölheizung • Gebäudevolumen: 837 m • Wohnfläche: 205 m² • Nutzfläche: 250 m² • Garage: 2 Innenparkplätze • Aussenparkplätze: 2 In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und Schulen. Nur 10 Gehminuten von der Schule und den Stränden entfernt, ermöglicht dieses Haus ein Leben zwischen See, Natur und Kulturerbe.Ein privilegiertes LebensumfeldEstavayer-le-Lac bietet ein aussergewöhnliches Umfeld mit seinen Sandstränden, dem Wasserskilift, dem Naturschutzgebiet Grande Cariçaie, dem Schloss Chenaux und dessen Museum. Der kleine Touristen-Zug lädt dazu ein, die Stadt auf eine besondere Weise zu entdecken.Eine seltene Gelegenheit, die es schnell zu entdecken gilt.Für die vollständige Dokumentation oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Line Hug unter 077 423 69 01.