Häuser zum Kaufen in Bezirk la Broye: 125 Treffer

Schönes 3.5-Zimmer-Bungalow an ruhiger Lage im Caravaning Gletterens

Objektbeschreibung Schönes 3.5-Zimmer-Bungalow an ruhiger Lage im Caravaning GletterensZum Verkauf steht dieses gepflegte 3.5-Zimmer-Bungalow mit einer Nettowohnfläche von 51 m² auf einer Grundstücksfläche von 151 m² im beliebten Caravaning Gletterens.Der Bungalow befindet sich in einer attraktiven Lage am Anfang einer Sackgasse und nur wenige Gehminuten vom Hafen und dem Strand entfernt. Dadurch profitieren Sie von einem ruhigen und angenehmen Umfeld - ideal für erholsame Wochenenden und unvergessliche Ferien.Das Bungalow verfügt über einen grosszügigen Wohn sowie einen Essbereich im gemütlichen Wintergarten, der sich während der Sommermonate vollständig öffnen lässt und so zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft. Weiter bietet die Liegenschaft zwei Schlafzimmer sowie ein frisch renoviertes Badezimmer.Eine ideale Gelegenheit für alle, die einen gepflegten Ferienbungalow in attraktiver Lage und in unmittelbarer Nähe zum Neuenburgersee suchen. Ein Spezialfall in Sachen CaravaningDie Einzigartigkeit des Caravaning Gletterens besteht unter anderem darin, dass es direkt hinter dem Naturschutzgebiet «Grèves d'Ostende» liegt. Dieses gehört zu den grössten Gebieten der 500 Hektaren grossen Grande Cariçaie. Dieses zeichnet sich durch ausgedehnte Schilfgebiete, überflutete Seggenwiesen (Sumpfgebiete) und auch trockenere Teile mit einer sehr artenreichen Tierwelt und einzigartiger Flora.Die Caravaning Zone ist nicht öffentlich und die bestehenden Bungalows sind dauerhaft installiert. Es handelt sich somit nicht um einen klassischen Campingplatz mit laufend wechselnden Stellplätzen und neuen Campern, sondern um eine gepflegte und beständige Ferienanlage.Die Abwesenheit von Durchgangsverkehr und die umliegende Natur haben aber keinen isolierenden Charakter, denn in wenigen Schritten sind die Bushaltestelle, ein Restaurant, der Volg-Laden, der See mit Sandstrand und Hafen erreicht. Ein Spezialfall im Verkauf: Drei Bungalows - viele MöglichkeitenDie spezielle Ausgangslage besteht darin, dass insgesamt drei nebeneinanderliegende, aber vollständig unabhängige Bungalows mit separaten Parzellen zum Verkauf stehen. Zusammen mit der sehr guten tage- oder wochenweisen Vermietbarkeit (z.B. über AirBnB) und der damit einhergehenden Rendite, ergeben sich eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten: • Reine Vermietung als Rendite • Kombination von Wohnen und Vermieten - Wohnen am Ferienort und kurze Bewirtschaftungswege • Gemeinsame «Ferieninsel» - als Gruppe von Freunden, Teile einer grossen Familie oder mehrere Familien zusammen: Die Nachbarn selbst auswählen, ein eigenes Ökosystem schaffen und die Umgebung teilen. • Eine Kombination aus den genannten Varianten Eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein grosszügiges und gut ausgestattetes Bungalow in unmittelbarer Nähe zum See suchen und Wert auf eine ruhige Lage sowie eine ganzjährige Nutzungsmöglichkeit legen. Zusammengefasste Highlights • 3.5-Zimmer-Bungalow • 51 m² Nettowohnfläche • 151 m² Grundstückfläche • Attraktive Lage in Gehdistanz zum See • Ruhige Lage am Anfang einer Sackgasse • Direkter Zugang zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Tennisplatz und Restaurant • Volg-Laden für Lebensmittel und den täglichen Bedarf • Bushaltestelle in Gehdistanz • Parkmöglichkeit direkt neben dem Bungalow • Postzustellung • Swisscom Anschluss • Die Parzelle befindet sich NICHT im Baurecht. • Gesamthaft sind bis zu drei Bungalows auf vier Parzellen verfügbar Dieses Bungalow eignet sich ideal als Ferien- und Rückzugsort für erholsame Wochenenden und Ferien am Neuenburgersee und bietet dabei eine attraktive Kombination aus Ruhe, Freizeitmöglichkeiten und Nähe zum Wasser.

Gemütliches 2.5 Zimmer Bungalow in Gletterens

Objektbeschreibung Attraktives 2.5-Zimmer-Bungalow an ruhiger Lage im Caravaning GletterensZum Verkauf steht dieses 2.5-Zimmer-Bungalow mit einer Nettowohnfläche von 23 m² und einer Grundstücksfläche von 149 m² an attraktiver Lage im beliebten Caravaning Gletterens.Das Bungalow liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse und in Gehdistanz zum See, Hafen, Strand, Restaurant und Volg. Dadurch profitieren Sie von einer angenehmen und vergleichsweise ruhigen Umgebung - ideal für erholsame Ferien, Wochenenden oder auch einen längeren Aufenthalt.Die Raumaufteilung präsentiert sich wie folgt: Das Bungalow verfügt über einen offenen und gemütlichen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche sowie einem Schlafbereich mit Bett. Im hinteren Bereich befinden sich ein frisch renoviertes Badezimmer und ein separates Kinderzimmer.Im Aussenbereich steht Ihnen ein zusätzlicher Raum mit Waschmaschine zur Verfügung, der praktischen Stauraum und zusätzlichen Komfort bietet. Zudem verfügt das Bungalow über einen gemütlichen, überdachten Sitzplatz, der zum Verweilen und Geniessen der warmen Sommermonate einlädt.Für angenehme Temperaturen sorgt eine Gasheizung mit Warmluftverteilung im Hauptraum. Darüber hinaus verfügt es über einen ganzjährigen Wasseranschluss, was die Bedingung zur ganzjährigen Nutzung ist. Ein Spezialfall in Sachen CaravaningDie Einzigartigkeit des Caravaning Gletterens besteht unter anderem darin, dass es direkt hinter dem Naturschutzgebiet «Grèves d'Ostende» liegt. Dieses gehört zu den grössten Gebieten der 500 Hektaren grossen Grande Cariçaie. Dieses zeichnet sich durch ausgedehnte Schilfgebiete, überflutete Seggenwiesen (Sumpfgebiete) und auch trockenere Teile mit einer sehr artenreichen Tierwelt und einzigartiger Flora.Um Ruhe geniessen zu können muss diese vorhanden sein. Die Caravaning Zone ist nicht öffentlich und die bestehenden Bungalows sind dauerhaft installiert. Es handelt sich somit nicht um einen klassischen Campingplatz mit laufend wechselnden Stellplätzen und neuen Campern, sondern um eine gepflegte und beständige Ferienanlage.Die Abwesenheit von Durchgangsverkehr und die umliegende Natur haben aber keinen isolierenden Charakter, denn in wenigen Schritten sind die Bushaltestelle, ein Restaurant, der Volg-Laden, der See mit Sandstrand und Hafen erreicht. Ein Spezialfall im Verkauf: Drei Bungalows - viele MöglichkeitenDie spezielle Ausgangslage besteht darin, dass insgesamt drei nebeneinanderliegende, aber vollständig unabhängige Bungalows mit separaten Parzellen zum Verkauf stehen. Zusammen mit der sehr guten tage- oder wochenweisen Vermietbarkeit (z.B. über AirBnB) und der damit einhergehenden Rendite, ergeben sich eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten: • Reine Vermietung als Rendite • Kombination von Wohnen und Vermieten - Wohnen am Ferienort und kurze Bewirtschaftungswege • Gemeinsame «Ferieninsel» - als Gruppe von Freunden, Teile einer grossen Familie oder mehrere Familien zusammen: Die Nachbarn selbst auswählen, ein eigenes Ökosystem schaffen und die Umgebung teilen. • Eine Kombination aus den genannten Varianten Eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein grosszügiges und gut ausgestattetes Bungalow in unmittelbarer Nähe zum See suchen und Wert auf eine ruhige Lage sowie eine ganzjährige Nutzungsmöglichkeit legen. Zusammengefasste Highlights • 2.5-Zimmer-Bungalow • 23 m² Nettowohnfläche • 149 m² Grundstückfläche • Attraktive Lage in Gehdistanz zum See • Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse • Beständige Ferienanlage mit dauerhaft bestehenden • ungalows • Nähe zum Neuenburgersee und zum Strand • Direkter Zugang zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie z.B. der Tennisplatz • Restaurant vor Ort • Volg-Laden für Lebensmittel und den täglichen Bedarf • Bushaltestelle direkt vor Ort • Parkmöglichkeit direkt hinter dem Bungalow • Ganzjähriger Wasseranschluss (Bedingung für ganzjähriges Wohnen und Erstwohnsitz) • Postzustellung • Wachmaschine • Swisscom Anschluss • Gasheizung • Die Parzelle befindet sich NICHT im Baurecht. Dieses Bungalow eignet sich ideal als kompakter Ferien- und Rückzugsort für erholsame Wochenenden und Ferien am Neuenburgersee und bietet dabei eine attraktive Kombination aus Ruhe, Freizeitmöglichkeiten und Nähe zum Wasser.

3.5-Zimmer-Bungalow mit Doppelparzelle im Caravaning Gletterens

Objektbeschreibung 3.5-Zimmer-Bungalow an attraktiver Lage im Caravaning GletterensZum Verkauf steht dieses charmante 3.5-Zimmer-Bungalow mit einer Nettowohnfläche von 54 m² und einer grosszügigen Grundstücksfläche von 328 m². Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Parzellen und befindet sich an attraktiver Lage im beliebten Caravaning Gletterens.Das Bungalow liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse und in Gehdistanz zum See, Hafen, Strand, Restaurant und Volg. Dadurch profitieren Sie von einer angenehmen und vergleichsweise ruhigen Umgebung - ideal für erholsame Ferien, Wochenenden oder auch einen längeren Aufenthalt.Neben den 3.5 Zimmern (zwei Schlafzimmer und Wohnzimmer) verfügt die Liegenschaft über einen zusätzlichen, unbeheizten Raum, der vielseitig genutzt werden kann. Ein weiterer Waschraum mit zusätzlichen Staumöglichkeiten ist ebenfalls vorhanden.Für gemütliche Stunden im Freien überzeugen die zwei gedeckten Sitzplätze mit einer Ausrichtung nach Nordost und Südwest. So kann je nach Tageszeit Sonne oder Schatten genossen werden.Das Bungalow verfügt über einen ganzjährigen Wasseranschluss, was die Bedingung zur ganzjährigen Nutzung ist. Zusätzlich ist zu den Elektroöfen in Wohn- und Badezimmer ein zusätzlicher Pelletofen vorhanden und überzeugt so mit Wärme und generellem Komfort. Ein Spezialfall in Sachen CaravaningDie Einzigartigkeit des Caravaning Gletterens besteht unter anderem darin, dass es direkt hinter dem Naturschutzgebiet «Grèves d'Ostende» liegt. Dieses gehört zu den grössten Gebieten der 500 Hektaren grossen Grande Cariçaie. Dieses zeichnet sich durch ausgedehnte Schilfgebiete, überflutete Seggenwiesen (Sumpfgebiete) und auch trockenere Teile mit einer sehr artenreichen Tierwelt und einzigartiger Flora.Die Caravaning Zone ist nicht öffentlich und die bestehenden Bungalows sind dauerhaft installiert. Es handelt sich somit nicht um einen klassischen Campingplatz mit laufend wechselnden Stellplätzen und neuen Campern, sondern um eine gepflegte und beständige Ferienanlage.Die Abwesenheit von Durchgangsverkehr und die umliegende Natur haben aber keinen isolierenden Charakter, denn in wenigen Schritten sind die Bushaltestelle, ein Restaurant, der Volg-Laden, der See mit Sandstrand und Hafen erreicht. Ein Spezialfall im Verkauf: Drei Bungalows - viele MöglichkeitenDie spezielle Ausgangslage besteht darin, dass insgesamt drei nebeneinanderliegende, aber vollständig unabhängige Bungalows mit separaten Parzellen zum Verkauf stehen. Zusammen mit der sehr guten tage- oder wochenweisen Vermietbarkeit (z.B. über AirBnB) und der damit einhergehenden Rendite, ergeben sich eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten: • Reine Vermietung als Rendite • Kombination von Wohnen und Vermieten - Wohnen am Ferienort und kurze Bewirtschaftungswege • Gemeinsame «Ferieninsel» - als Gruppe von Freunden, Teile einer grossen Familie oder mehrere Familien zusammen: Die Nachbarn selbst auswählen, ein eigenes Ökosystem schaffen und die Umgebung teilen. • Eine Kombination aus den genannten Varianten Eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein grosszügiges und gut ausgestattetes Bungalow in unmittelbarer Nähe zum See suchen und Wert auf eine ruhige Lage sowie eine ganzjährige Nutzungsmöglichkeit legen. Zusammengefasste Highlights • 3.5-Zimmer-Bungalow • 54 m² Nettowohnfläche • 328 m² Grundstücksfläche • Erstreckt sich über zwei Parzellen • Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse • Überdachter Parkplatz direkt auf dem Grundstück • Nähe zum Neuenburgersee und zum Strand • Direkter Zugang zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Tennisplatz und Restaurant • Volg-Laden für den täglichen Bedarf • Bushaltestelle in Gehdistanz • Ganzjähriger Wasseranschluss (Bedingung für ganzjähriges Wohnen und Erstwohnsitz) • Postzustellung • Swisscom-Anschluss • Dank Pellet-Ofen das ganze Jahr bewohn- und nutzbar • Waschmaschine • Gesamthaft sind bis zu drei Bungalows auf vier Parzellen verfügbar • Die Parzellen befinden sich NICHT im Baurecht. Dieses Bungalow eignet sich ideal als persönlicher Rückzugsort für Wochenenden, Ferien und erholsame Aufenthalte am Neuenburgersee und verbindet eine attraktive Lage mit einem vielseitigen Freizeitangebot direkt vor der Haustüre.

Villa von hohem Standard

Einfamilienhaus 6,5 Zimmer in Cheyres, Fribourg Unser Angebot:Ein geräumiges Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern, 2008 im griechischen Stil mit blauen Fensterläden und weißer Fassade erbaut, inmitten der Weinberge mit Blick auf den Neuenburgersee und den Jura.Das Haus bietet eine privilegierte und malerische Lage in einer ruhigen Sackgasse ohne Verkehr. Nur die Bewohner und ihre Besucher sind berechtigt, die Zufahrt zu benutzen.Ein großer Doppelgarage steht Ihnen zur Verfügung.Genießen Sie eine Urlaubsatmosphäre im AlltagDie raffinierte und gut gestaltete Innenausstattung, bestehend aus einer offenen Küche mit Mittelinsel und Essbereich, einem großen Wohn-/Esszimmer mit Kamin, einer Elternsuite von etwa 20 m² mit privater Badezimmerausstattung, einschließlich Duschkabine, Doppelwaschbecken und Whirlpool-Badewanne, 2 großen, hellen Zimmern im Obergeschoss sowie einem Büro im Erdgeschoss und einem großen Büro/Gästezimmer im Untergeschoss, ermöglicht es Ihnen, eine Urlaubsatmosphäre im Alltag zu genießen und in aller Ruhe zu arbeiten.High-End-Innenausstattung und zahlreiche zusätzliche AusstattungenDie Innenausstattung umfasst zahlreiche Spitzenausstattungen, wie z.B. ein Heizsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser, ein Niedertemperatur-Heizsystem, eine hochwertige Küche mit Zusatzversicherungen, ein großes Badezimmer im Obergeschoss, das an das Hauptzimmer angrenzt, eine Swisscom-Verbindung, ein Satellitensystem für Internet und Fernsehen und vieles mehr.Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist in der Garage verfügbar.Ein ansprechendes AußenbereichDer Außenbereich umfasst eine überdachte Terrasse von etwa 50 m² und mehrere Sitzbereiche. Einer davon befindet sich in einem zusätzlichen Garten von 200 m², der durch eine Servitut gesichert ist.Genießen Sie den Garten und die Sonne bei schönem Wetter oder die Frische der Sitzbereiche und die Möglichkeit, ein Familien- oder Freunden-Barbecue zu organisieren, begleitet von einem guten Glas Wein oder einem erfrischenden Fruchtsaft.Das HausDieses Haus profitiert von einer Doppelwand-Mauerwerkskonstruktion, die eine hervorragende Isolierung bietet. "Die Steinumrahmungen der Fenster und Türen im Erdgeschoss und Obergeschoss verstärken diese hervorragende Isolierung."Die Fenster im Erdgeschoss und Untergeschoss sind mit Sicherheitsglas ausgestattet, um eine bessere Widerstandsfähigkeit gegen Einbrüche zu bieten. Obwohl dies bisher nicht notwendig war, ist es ein Garant für Seelenfrieden.Die Garage-ZufahrtDer Zugang erfolgt über einen etwa 6 Meter breiten und 10 Meter langen, an das Nachbarhaus angrenzenden Weg. Er ist durch eine registrierte Servitut gesichert.SchließlichEs ist zu beachten, dass dieses Haus als Haupt- oder Zweitwohnsitz erworben werden kann.Haben Sie unsere Anzeige bis hierhin gelesen? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um die Verkaufsunterlagen mit detaillierten Informationen und Plänen zu erhalten und einen privaten Besuch zu vereinbaren.

Im Herzen von Estavayer-le-Lac, 6-Zimmer-Haus zur Renovierung

Wir haben das Vergnügen, Ihnen dieses authentische Haus anzubieten, das sich im Herzen der Stadt Estavayer-le-Lac befindet, in einer Fußgängerzone voller Charme. In der Nähe aller Annehmlichkeiten.Dieses 6-Zimmer-Haus hat eine idyllische Lage, es liegt 10 Minuten von der Bahnstation und nur wenige Minuten von den üblichen Geschäften, Restaurants, Parks, Kindergärten, Grund- und Sekundarschulen entfernt. Diese kleine mittelalterliche Stadt, voller Charme, hat eine Berufung mit ihrem Yachthafen, Wassersport, Stränden und der Grande Cariçaie, die von Naturliebhabern bevorzugt wird. Das Haus bezaubert mit seinem Charme und seiner alten Struktur, seinen Ausblicken auf die Umgebung, und seiner Traumlage. Renovierungsarbeiten sind zu erwarten, aber das Potenzial ist enorm. Es benötigt eine Modernisierung und eine komplette Renovierung. Das Haus verfügt über zwei unabhängige Eingänge, was ein sehr interessantes Potenzial für eine Familie und eine unabhängige Tätigkeit bietet.Es ist eine perfekte Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Objekt in einem raren und gesuchten Ort zu schaffen! AUFTEILUNGDieses Objekt ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss- Geräumiger Wohnbereich von 35 m2, der für eine unabhängige Tätigkeit genutzt werden kann - Badezimmer mit WC1. Obergeschoss- Eingangshalle- Küche von 19 m2- Abstellraum 2. Obergeschoss- Schlafzimmer 1 von 19 m2 mit Blick auf den See- Schlafzimmer 2 von 17 m2 mit Blick auf die Gasse - Badezimmer mit WC und Badewanne3. Obergeschoss- Schlafzimmer 3 von 27 m2 mit Blick auf den See - Schlafzimmer 4 von 20 m2Dachboden- Fläche von etwa 25 m2- Fenster mit Dachluke, die auf die Gasse führt VERSCHIEDENES- Keller mit Außenzugang- Sichtbare Dachbalken - Fußböden zwischen jedem StockwerkHEIZUNG- Elektroheizung PARKPLÄTZE- Fußgängerzone, aber öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe SITUATIONMit seiner Autobahnanschluss und seinem Bahnhof ist Estavayer-le-Lac nahe bei den großen Städten wie Freiburg, Bern, Lausanne und Neuenburg. Sie sind auch nur 10 Minuten mit dem Auto von Payerne und 20 Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt.FREIZEITAKTIVITÄTEN IN DER NÄHE- Strand, Wassersportzentrum und Wasserski- Tennis- Fußballplatz- Skatepark- Pétanque- Fußwege und RadwegeVERFÜGBARKEITVereinbarungVERKAUFSPREISVerkaufspreis CHF 725'000.-Ich stehe Ihnen gerne für weitere Informationen oder für einen Besuch des Hauses zur Verfügung.Bitte kontaktieren Sie mich unter 079 899 72 38.Jo Nesci

Ein historischer Juwel im Zentrum von Estavayer: 600 m² Wohnfläche

Im Zentrum von Estavayer-le-Lac bietet das Haus de Pontherose eine seltene Konfiguration: ein großes Hauptwohnhaus mit etwa 13 Zimmern, ergänzt durch eine unabhängige Wohnung mit 3,5 Zimmern und ein Studio, das derzeit vermietet ist.Mit fast 600 m² Wohnfläche ermöglicht diese Immobilie die Vorstellung einer wahren Familienhaus, großzügig und komfortabel, während sie zwei unabhängige Einheiten bewahrt, die ein Mieteinkommen generieren können.Der Hauptteil erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet viele Lebens- und Empfangsräume. Er umfasst unter anderem ein kleines Wohnzimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, eine Bibliothek sowie mehrere Schlafzimmer und zusätzliche Räume, die es ermöglichen, die Nutzung leicht an die Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner anzupassen.Die Räume sind besonders großzügig und die Verteilung bietet eine wahre Flexibilität: große Familie, mehrere Generationen unter einem Dach, Empfang von Gästen, berufliche Tätigkeit von zu Hause aus oder eine Kombination zwischen Hauptwohnung und Mieteinkommen.Die Empfangsräume sind einer der Hauptvorteile des Hauses. Das große Wohnzimmer bietet einen besonders angenehmen Raum für Empfänge, während das kleine Wohnzimmer eine intimere Atmosphäre bietet. Das Esszimmer und die Küche komplettieren dieses Ensemble natürlich, mit einer Organisation, die für ein komfortables tägliches Leben gedacht ist.Die Bibliothek, die vielen Schlafzimmer und die verschiedenen Räume in der Immobilie ermöglichen es jedem, seinen eigenen Bereich zu haben, ohne jemals Platz zu mangeln.Hinzu kommen eine unabhängige Wohnung mit 3,5 Zimmern und ein Studio, die beide derzeit vermietet sind. Diese Konfiguration verleiht der Immobilie eine besonders interessante Dimension, indem sie es ermöglicht, Mieteinkommen zu erhalten, während die Hauptwohnung bewohnt wird.Die Außenbereiche tragen voll zum Charme des Ortes bei. Eine schöne Terrasse verlängert die Lebensräume, während der geschlossene und baumbestandene Garten einen angenehmen und geschützten Rahmen im Zentrum des Ortes bietet.Das Haus de Pontherose bezaubert auch durch seine Geschichte und Architektur. Erbaut im 15. Jahrhundert, bewahrt es viele Elemente, die von seiner Vergangenheit zeugen: Stein, Holzarbeiten, Schmiedearbeiten, großzügige Räume und charakteristische Proportionen der großen alten Häuser.Aber über seine historische Bedeutung hinaus ist es vor allem ein Haus zum Wohnen: eine Immobilie, die eine Familie aufnehmen, großzügig empfangen und mehrere Nutzungsmöglichkeiten dank seiner unabhängigen Wohnungen bieten kann.Ein seltenes Haus durch seine Räume, seine Konfiguration und seine Lage, bestimmt für diejenigen, die ein einzigartiges Objekt suchen, mit viel Platz, Charakter und wahrem Nutzungspotenzial.Entdecken Sie es in Estavayer-le-Lac.Mehr Fotos auf https://www.remax.ch/de/119791001-341

Bollion / Estavayer: Moderne und helle Villa zum Verkauf

ZU VERKAUFEN EXKLUSIV:Einzelvilla mit 5,5 Zimmern und freier Sicht auf die Natur, in einer ruhigen Gegend gelegen.Entdecken Sie diese schöne Immobilie im Dorf Bollion/FR, die ein komfortables und modernes Wohnambiente in einer grünen Umgebung bietet. Sie bietet schöne Räume, eine hervorragende Beleuchtung und funktionale Bereiche, die perfekt für ein Familienleben geeignet sind.Die Villa ist gut ausgestattet und verfügt über eine Wohnfläche von 172 m2, 4 Schlafzimmern, einem Büro und großzügigen Wohnbereichen.Die Küche, die besonders geräumig ist, integriert sich perfekt in das Wohnzimmer. Sie bietet genügend Platz, um bequem zu kochen und Mahlzeiten mit der Familie oder Freunden zu teilen.Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien konzipiert und verbindet Modernität und Funktionalität. Sie bietet eine natürliche Beleuchtung dank der großen Fenster.In weniger als 10 Minuten mit dem Auto von Estavayer-le-Lac und seinem wunderschönen Seeufer entfernt, ist diese Villa ideal für diejenigen, die ein friedliches und grünes Wohnambiente suchen und gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten bleiben möchten.Hier ist die Aufteilung der Immobilie:OBERGESCHOSS- Eingangshalle mit Schrankraum- Gästetoilette- Büro von 7 m2- Helles Wohnzimmer und moderne Küche von etwa 70 m2- Balkon von 26 m2 mit StoffmarkiseUNTERGESCHOSS- Schlafzimmer 1 von 17,7 m2 mit WC-Dusche und Zugang zur Terrasse- Schlafzimmer 2 von 12,6 m2 mit Zugang zur Terrasse- Schlafzimmer 3 von 12,6 m2 mit Zugang zur Terrasse- Schlafzimmer 4 von 12,2 m2 mit Zugang zur Terrasse- Badezimmer mit WC/Badewanne/Waschbecken von 6,7 m2- Waschküche/Keller von 7,3 m2- Technikraum von 8,6 m2AUßENBEREICHE- Umzäunung und baumgesäumtes Grundstück- Terrasse im Untergeschoss von 40 m2 mit WhirlpoolDer Garten wurde in Terrassen angelegt, um den Außenbereich optimal zu nutzen. Diese Konfiguration ermöglicht die Schaffung verschiedener Bereiche und die vollständige Nutzung des Grundstücks.Die verschiedenen Terrassen können als Essbereiche, Entspannungsbereiche, Spielbereiche oder einfach als Grünflächen gestaltet werden, je nach Wunsch.Ein Baugenehmigung für den Bau eines Pools wurde bereits erteilt, was die Möglichkeit bietet, die Außenanlagen zu vervollständigen und einen zusätzlichen Entspannungsbereich zu schaffen.AUSSTATTUNG- Heizung: Wärmepumpe Luft/Wasser mit Fußbodenheizung- Elektrische Jalousien überall- DeckenstrahlerSONSTIGES- Sehr schöner Parkettboden in den Schlafzimmern- Dunkles Fliesen in den WohnbereichenABDECKUNG & PARKPLATZ- Abdeckung für 2 Autos- Asphaltierter Parkplatz für 3 AutosDie Villa ist eine Gelegenheit, in einem idyllischen Ambiente zu leben, das modernen Komfort mit dem Charme des Landlebens verbindet.Ich freue mich darauf, Ihnen diese Immobilie vorzustellen und alle Ihre Fragen zu beantworten. Sie können mich unter 079 899 72 38 kontaktieren.

Bollion / Estavayer Magnifique Villa zu verkaufen, modern und hell

ZU VERKAUFEN EXKLUSIV:Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern und freiem Blick auf die Natur, in einer ruhigen Gegend gelegen.Entdecken Sie dieses schöne Anwesen im Dorf Bollion/FR, das ein komfortables und modernes Wohnambiente in einer grünen Umgebung bietet. Es bietet schöne Räume, eine hervorragende Beleuchtung und funktionale Bereiche, die perfekt für ein Familienleben geeignet sind.Das Haus ist gut ausgestattet und verfügt über eine Wohnfläche von 172 m2, 4 Schlafzimmern, einem Büro und großzügigen Wohnbereichen.Die Küche ist besonders geräumig und integriert sich perfekt in das Wohnzimmer. Sie bietet genügend Platz, um bequem zu kochen und Mahlzeiten mit der Familie oder Freunden zu teilen.Das Haus ist mit hochwertigen Materialien konzipiert und verbindet Modernität und Funktionalität, während es in natürlichen Licht getaucht ist, dank der großen Fenster.Weniger als 10 Minuten von Estavayer-le-Lac und seinem wunderschönen Seeufer entfernt, ist diese Villa ideal für diejenigen, die ein friedliches und grünes Wohnambiente suchen, während sie gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten bleiben.Hier ist die Aufteilung des Objekts:ERSTER STOCK- Eingangshalle mit Kleiderschrank- Gästetoilette- Büro von 7 m2- Helles Wohnzimmer und moderne Küche von etwa 70 m2- Balkon von 26 m2, mit MarkiseUNTERER STOCK- Schlafzimmer 1 von 17,7 m2 mit WC-Dusche und Zugang zur Terrasse- Schlafzimmer 2 von 12,6 m2 mit Zugang zur Terrasse- Schlafzimmer 3 von 12,6 m2 mit Zugang zur Terrasse- Schlafzimmer 4 von 12,2 m2 mit Zugang zur Terrasse- Badezimmer mit WC/Badewanne/Waschbecken von 6,7 m2- Waschküche/Keller von 7,3 m2- Technikraum von 8,6 m2AUßENBEREICHE- Umzäunung und baumgesäumtes Grundstück- Terrasse im unteren Stock von 40 m2 mit WhirlpoolDer Garten ist in Terrassen angelegt, um den Außenbereich optimal zu nutzen. Diese Konfiguration ermöglicht die Schaffung verschiedener Bereiche und die vollständige Nutzung des Grundstücks.Die verschiedenen Terrassen können als Essbereiche, Entspannungsbereiche, Spielbereiche oder einfach als Grünflächen gestaltet werden, je nach Wunsch.Ein Baugenehmigung für den Bau eines Swimmingpools wurde bereits erteilt, was die Möglichkeit bietet, die Außenanlagen zu vervollständigen und einen zusätzlichen Entspannungsbereich zu schaffen.AUSSTATTUNG- Heizung: Wärmepumpe Luft/Wasser mit Fußbodenheizung- Elektrische Jalousien überall- DeckenstrahlerSONSTIGES- Sehr schöner Parkettboden in den Schlafzimmern- Dunkles Fliesen in den WohnbereichenABDECKUNG & PARKPLATZ- Abdeckung für 2 Fahrzeuge- Asphaltierter Parkplatz für 3 FahrzeugeSITUATIONDas Dorf Bollion/FR ist Teil der Gemeinde Lully und liegt 5 Minuten von Estavayer-le-Lac und 10 Minuten von Payerne entfernt, wo Sie alle Annehmlichkeiten, Geschäfte, Restaurants und Freizeitaktivitäten finden.Grundschulen: Schulkreis Lully-ChâtillonSekundarschule (CO): Estavayer-le-LacKollegium (Gymnase intercantonal de la Broye GYB): PayerneSie sind auch 5 Minuten von der Autobahnanschlussstelle A1 und den folgenden Städten entfernt:- Fribourg in 35 Min.- Yverdon-les-Bains in 30 Min.- Bern in 40 Min.- Neuchâtel in 40 Min.- Lausanne in 50 Min.Öffentliche Verkehrsmittel:- Bushaltestellen TPF im Dorf- Bahnhöfe CFF in Estavayer-le-Lac oder Cugy VERKAUFSPREISDer Verkaufspreis dieser Villa beträgt CHF 1'320'000.-.VERFÜGBARKEITAb 30.06.2027 oder nach Vereinbarung.Diese Einfamilienvilla ist eine Gelegenheit, in einem idyllischen Ambiente zu leben, das modernen Komfort mit dem Charme des Landlebens verbindet.Ich freue mich darauf, Ihnen dieses Objekt vorzustellen und alle Ihre Fragen zu beantworten. Sie können mich unter 079 899 72 38 erreichen.Jo Nesci

Estavayer-le-Lac, zu verkaufen, moderne Villa, 180 m2

Estavayer-le-Lac, zu verkaufen, moderne Villa, 180 m2, Grundstück von 1142 m2. Schöne Aussicht auf den Neuenburgersee und den Jura!Diese Villa wurde 2021 vollständig renoviert und die Materialien innen und außen sind von hoher Qualität.Sie besteht aus:Im Erdgeschoss:- einem großen Eingangsbereich mit großzügigen, maßgefertigten Einbauschränken- einem Gästetoilette- einem großen, offenen Wohnzimmer mit Essbereich, das mit einem schwedischen Kamin ausgestattet ist- einer offenen, sehr modernen und gut ausgestatteten Küche- dem Wohnbereich, der auf die Terrasse und zum Pool und den Außenbereichen führt- einer Elternsuite mit einem schönen Schlafzimmer, Einbauschränken und einem privaten Badezimmer mit Dusche, WC und großer Whirlpool-BadewanneIm Obergeschoss:- zwei Schlafzimmern- einem Raum, der als Waschküche, Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann- zwei Schlafzimmern mit Zugang zu einem Balkon- einem Badezimmer mit Dusche, WC und WaschbeckenIm Untergeschoss:- mehreren Kellerräumen und einer Garage, die eine andere Nutzung haben kannAußen gibt es mehrere Terrassen, ein Gartengebäude und den eingebauten Pool von 8 m x 4 m, der mit einer Abdeckung ausgestattet ist, die es ermöglicht, ihn fast das ganze Jahr über zu nutzen.Mehrere Außenparkplätze und zwei weitere geschlossene Garagen gehören zu diesem Immobilienobjekt.Die Stadt Estavayer-le-Lac liegt am Südufer des Neuenburgersees. Das historische Stadtzentrum bietet schöne architektonische Gebäude, wie das Schloss Chenaux und die St.-Laurent-Kollegiatkirche.Die Stadt Estavayer-le-Lac bietet viele Freizeitaktivitäten am See (Segeln, Wakeboard usw.) dank ihres Yachthafens und ihres Wassersportzentrums. Die Stadt ist gut angebunden, dank der Autobahn A1 (Ausfahrt in 5 Minuten), eines Bahnhofs und eines Busbahnhofs. Sie liegt ideal zwischen Lausanne (40 Minuten) und Bern (35 Minuten).Mehr Informationen auf: www.montoit.ch oder unter 079 238 99 44