Villa Kaufen in Region Ain FR: 4 Treffer

Einzelvilla mit 9 Zimmern in Sauverny

In der Nähe von Divonne-les-Bains gelegen, bietet dieses schöne 6-Zimmer-Haus eine außergewöhnliche Gelegenheit. Die Nähe zur schweizerischen Grenze macht es zu einem idealen Wohnort für Grenzgänger. Mit einem Pool für entspannte Momente mit der Familie bietet diese Immobilie ein großzügiges Grundstück von 1471 m2, umgeben von einer friedlichen Landschaft. Die 336 m2 Wohnfläche sind harmonisch aufgeteilt und bieten viel Platz zum Leben und zum Empfang von Gästen. Jeden Tag werden Sie von dem atemberaubenden Blick auf den majestätischen Mont Blanc bezaubert, der eine Atmosphäre der Ruhe schafft. Abseits von der urbanen Hektik bietet dieses Haus eine ruhige Zuflucht. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, eine geräumige Villa mit einer strategischen Lage und einer unvergleichlichen Aussicht zu kombinieren.Zweitwohnsitz erlaubt Anzahl der Toiletten 4 Anzahl der Terrassen 1 Balkone 2Anzahl der Etagen insgesamt 3Keller 1 Dachböden 2Art der Heizung elektrischHeizanlage Radiatoren Zusätzliche Heizung Kamin (Holz) Ruegg BAUJAHR1981 erbaut und regelmäßig sorgfältig gepflegt.ERDGESCHOSSEingangshalle • Voll ausgestattete Küche mit Essbereich mit Blick auf die Alpen • Wohnzimmer mit Kamin • Esszimmer mit Zugang zur Terrasse - Badezimmer/WC • Schlafzimmer/Arbeitszimmer • Flur • Elternschlafzimmer mit Ankleide und angrenzendes BadezimmerERSTER STOCK • Flur und Büro • Elternschlafzimmer mit großem Balkon - 2 Kinderzimmer • Badezimmer/WC KELLER • Garage für 2 Autos • Waschküche/Abstellraum - Studio/Spielzimmer • Werkstatt • Badezimmer/WC • Flur AUßENBEREICH • Schöner Pool mit Sprungturm (12m x 5m) • Pool-Haus • Gartenschuppen & Gewächshaus • Eingangstor mit Elektroantrieb • Baumgarten, Obstbäume, Kräutergarten...AUßENBEREICHBalkoneTerrassenGartenRuhe / Stille Grün / Landhaus Gartenschuppen & Gewächshaus ParkplatzPoolINNENBEREICHGarageVoll ausgestattete KücheGarderobeDachbödenWerkstatt / HobbyraumEingebaute SchränkeWasserenthärterFliegengitterKaminDreifachverglasungIsolierung mit hohem Isolierwert überallAUSSTATTUNGAusgestattete KücheBadezimmer und Duschen Solare Warmwasseraufbereitung Internet über GlasfaserAlarmElektrisches GaragentorElektrische ToreAUSBLICKSchöne Aussicht Freie Sicht See Atemberaubend Berge Alpen JuraORIENTIERUNGSüd-WestGUNSTIGE SONNENLAGEWohngebiet mit Villen, dieses hübsche Haus liegt in der Nähe von vielen Geschäften Restaurant(s)BusbahnhofKinder willkommen Spielplatz Kindergarten GrundschuleGymnasiumInternationale SchuleSportzentrum (Tennis, Fußball, Pétanque) Mehrere GolfplätzeWanderwegeSkilifteRadwegeKrankenhaus/KlinikÄrzteSchweizerisch-französische Grenzstation

Haus Grilly 5 Zimmer mit 195 m2 und Alpenblick - Divonne-les-Bains

195 m² Villa mit Dachterrasse neuer Generation DPE A mit einer Wohnfläche von 195 m², die einen Blick auf den Genfer See und den Mont Blanc bietet. Das Erdgeschoss mit 94 m² wurde so konzipiert, dass der Wohnbereich direkt auf die Aussicht und den Pool mit Terrasse ausgerichtet ist. Ausgestattete Küche, Büro, Gästetoilette, Ankleide. Die Schlafzimmer befinden sich auf der unteren Ebene, jedes Zimmer verfügt über ein Badezimmer mit Toilette und das Elternschlafzimmer ist mit einem großen Ankleidezimmer ausgestattet. Ein Fitnessraum und eine Waschküche komplettieren die Villa. Das Heizsystem wird durch eine Wärmepumpe und eine VMC mit Doppelstrom sichergestellt. Doppelgarage, halb geschlossen, und großer Außenparkplatz.

Charaktervolles renoviertes Dorfhaus

Versteckt im Herzen des charmanten Dorfes Givrins, nur wenige Minuten von Nyon und den Ufern des Genfersees entfernt, verbindet dieses bemerkenswerte Dorfhaus auf subtile Weise den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne. Vollständig renoviert mit sorgfältiger Aufmerksamkeit und hochwertigen Materialien, bezaubert es mit seinen großzügigen Räumen, seiner natürlichen Helligkeit und seiner gemütlichen Atmosphäre.Schon bei der Eingangstür offenbart sich der authentische und raffinierte Charakter des Anwesens. Das Erdgeschoss ist um einen eleganten Speisesaal herum angeordnet, der zu einem wunderschönen, nach Süden ausgerichteten Landschaftsgarten führt, einem wahren Friedenshort, der durch edle Bourgogne-Steinverkleidungen sublimiert wird. Eine geräumige, voll ausgestattete Küche, die für Gourmets und Menschen, die Geselligkeit schätzen, konzipiert wurde, vervollständigt diesen Lebensbereich harmonisch. Ein Gästetoilette sowie ein Keller vervollständigen diese Ebene.Die erste Etage ist dem Hauptwohnbereich gewidmet. Das Elternschlafzimmer bietet eine intime und raffinierte Umgebung mit einem privaten Badezimmer, das eine Badewanne, eine Dusche und eine Toilette umfasst. Ein großer begehbare Kleiderschrank bietet Zugang zu einem angenehmen Balkon von etwa 10 m². Zwei weitere Schlafzimmer mit großzügigen Abmessungen profitieren von einem zweiten Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette.Das letzte Stockwerk enthüllt ein außergewöhnliches Potenzial. Ein zusätzliches Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad findet hier natürlich seinen Platz. Ein spektakuläres Zimmer von etwa 80 m², das von Licht durchflutet ist, bietet eine seltene Freiheit bei der Einrichtung: Empfangssalon, Büro, Spielzimmer, Multimediaraum, kreativer Werkraum oder Wellnessbereich. Die Möglichkeiten sind zahlreich und werden sich an alle Lebensprojekte anpassen.Außerhalb lädt der flache Garten von etwa 200 m², der nach Süden ausgerichtet ist, zur Entspannung und zu privilegierten Momenten mit der Familie oder mit Freunden ein. Ein Doppelgarage sowie ein Außenparkplatz vervollständigen die Leistungen dieses einzigartigen Anwesens.

Geräumige 6.5-Zimmer-Villa mit Blick und authentischem Charme in Arzier-Le Muids

SIMELFI-IMMO bietet exklusiv diese wunderschöne Villa mit Charakter an, die in der grünen und friedlichen Umgebung von Arzier-Le Muids, im Kanton Waadt, liegt. Die 1961 erbaute und 2021 vollständig renovierte 6.5-Zimmer-Villa verbindet den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne, auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1'403 m².Die Villa bietet:Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=YPKmNnFrHAe • Helles und offenes Wohnzimmer: Ein Wohn- und Essbereich im offenen Raum, der von Licht durchflutet ist, mit wunderschönen Decken und Holzfußböden, großen Fenstern mit Blick auf die umliegende Natur. • Gemütlicher Kamin: Genießen Sie gemütliche Abende am Kaminfeuer in diesem Salon mit unverkennbarem Charme. • Geräumige Wohnfläche: Ca. 145 m² Wohnfläche für insgesamt ca. 200 m² Nutzfläche, auf 2 Ebenen verteilt. • Terrasse: Ein idealer Außenbereich, um die schöne Panoramablick auf die Umgebung zu genießen. • Parkplatz: Mehrere Parkplätze sind inklusive, für Ihren täglichen Komfort. • Familienfreundlich: Ein Haus, das für die ganze Familie konzipiert ist, in einer sicheren und angenehmen Umgebung. • Sonneneinstrahlung: Die Immobilie profitiert von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung im Sommer, damit Sie die Außenbereiche während der schönen Tage voll genießen können. • Lage: In einem grünen Wohnviertel von Arzier-Le Muids gelegen, bietet diese Villa eine privilegierte Lebensumgebung, umgeben von Feldern und Natur. Die Luftaufnahmen zeugen von einer harmonischen Umgebung, mit grünen Wiesen und sogar einem in der Ferne sichtbaren Gewässer. Eine ideale Umgebung für Familien, die Ruhe und Platz suchen, während sie im Kanton Waadt bleiben. • Verfügbarkeit zu vereinbaren; diese Villa ist eine seltene Gelegenheit, sich in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung niederzulassen. Verpassen Sie nicht diese Chance, eine Immobilie zu erwerben, die Authentizität, Platz und Moderne verbindet. Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:Im Obergeschoss: • Eingangshalle mit hellem und panoramischem Blick • Offene Küche zum Esszimmer • Wohnzimmer mit Kamin • Gästetoilette • Dusche (zu vervollständigen) • Garderobe mit separatem Eingang Im ersten Stock: • 3 Schlafzimmer • 1 Badezimmer Im Untergeschoss: • Ein Raum, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird (nicht bewohnbar) • 1 Dusche mit WC • 1 Raum (mit großer Fensterfront, um einen Spiel- oder Arbeitsbereich zu schaffen) • 1 Keller mit separatem Eingang • 1 Technikraum (für Solarmodule) • 1 Waschküche mit verschiedenen Abstellmöglichkeiten Außen: • 1 Carport • Viele Parkplätze • Gartenhütte (Boden zu erneuern) • Große Terrasse, die das gesamte Haus umgibt • Garten auf mehreren Ebenen (Rasen und Bäume) • Außenraum (ehemals Pelletsraum) TECHNISCHE DATEN • Verkaufspreis: CHF 1'650'000 • Anzahl der Räume: 6.5 • Anzahl der Schlafzimmer: 3 • Anzahl der Badezimmer: 3 • Anzahl der Toiletten: 3 • Wohnfläche: ca. 145 m2 (nach Mietswert) • Nutzfläche: ca. 200 m2 • Terrasse: um das gesamte Haus herum • Regenwasserspeicher (östlich des ehemaligen Pelletspeichers) • ECA-Volumen (nach Police): ca. 1'153 m3 • ECA-Wert 2023: CHF 1'391'370 • Grundstücksfläche: ca. 1'403 m2 • Außenparkplätze: 4 • Carport: 1 • Großzügige Holzkonstruktion (Isolierung aus Hanf) mit traditioneller Mauerwerk für das Untergeschoss Höhepunkte: • Diese Villa bietet ein außergewöhnliches Lebenspotenzial • Helligkeit mit Panoramablick • Große Räume und viele Terrassen • Einzelfamilienhaus in der Nähe von Einrichtungen • Ideal für eine Familie • Seeblick und Bergblick • Nutzfläche (mehr als 200 m2) Verkaufsservice und Besichtigung mit:Antonio: +41 79 690 54 70courtage@simelfi-immo.chRue Saint-Jean 20, 1260 Nyon

Prächtige Villa im Herzen eines 1500m2 großen Gartens🌿

Prächtiges Anwesen im Herzen eines 1500m2 großen Gartens🌿Mit Renovierungsprojekt🏠 Exklusivität in Corsier, Genève.📏 NETTOFLÄCHE 413 m2 🌳PARZELLE 1530 m² (außergewöhnliche Lage, bewaldet und schwimmbadtauglich) 🛌 SCHLAFZIMMER 5x 🏠 UNABHÄNGIGES STUDIO 1x🛁 BÄDER 3x (davon ein elterliches Badezimmer mit großer Ausstattung) 🚗 PARKPLÄTZE Garage 2x und Außenparkplätze 4x✨HÖHEPUNKTE : Einzigartige Lage in einem ultra-exklusiven und sehr gefragten Wohnviertel in Corsier.🌿Exklusiver Garten mit majestätischen Bäumen, gepflegt von einem Landschaftsarchitekten des Centre horticole de Lullier.Absolute Ruhe und grüne Umgebung, abgeschirmt von Blicken.Privilegierte Aussicht mit Blick auf die Jura-Kette.Eine seltene Gelegenheit, in einem der gefragtesten Viertel der linken Seite zu wohnen, mit vollkommener Intimität und einem außergewöhnlichen Lebensumfeld.Die Villa liegt abgeschirmt von Blicken auf einem privaten Weg und bietet mehr als nur eine Adresse: Sie bietet eine absolute Ruhe in Corsier. Nur wenige Minuten von der lebhaften Atmosphäre von Genève entfernt, bietet sie ein privilegiertes Lebensumfeld, in dem die Intimität eines luxuriösen Gartens auf die Noblesse einer außergewöhnlichen Architektur trifft.Die architektonische SignaturErnstellt im Jahr 1984 von dem Architekten Philippe Joye, einer herausragenden Figur des Genfer Städtebaus, verkörpert diese Villa mit flachem Dach eine zeitlose Struktur. Ihre moderne Silhouette, rhythmisiert durch große Fenster, schafft einen permanenten Dialog zwischen den Innenräumen und der umgebenden Natur.Ein Licht- und TransparenzspektakelDas Herz der Villa offenbart sich bereits beim Eingang: ein meisterhaftes, achteckiges Glasatrium, um das herum eine fließende und intuitive Verbindung entsteht. Dieses Atrium taucht jedes Zimmer in konstantes natürliches Licht und öffnet die Perspektiven auf einen Garten mit sorgfältig ausgewählten Pflanzen. Ein wahrer Friedensort, ein prächtiger Patio, der sich im Zentrum der Villa befindet, geschützt vor Wind und harmonisch mit jedem Raum dieses Stockwerks verbunden.Die Kunst des Empfangs und des FamilienlebensDie Villa ist für die familiäre Harmonie konzipiert und bietet eine elegante und intelligente Raumaufteilung: Der Schlafbereich (oberes Stockwerk): Die Villa ist in Form eines U angelegt und trennt perfekt das private Leben in zwei separate Flügel. Auf einer Seite befindet sich ein exklusives elterliches Schlafzimmer mit Ankleide und einem großen, verglasten Badezimmer. Auf der anderen Seite befinden sich drei hübsche, lichtdurchflutete Schlafzimmer, die ein Badezimmer und eine Dusche teilen. Diese clevere Anordnung garantiert jedem Familienmitglied maximalen Komfort und Intimität, während eine Hängebrücke zum Betrachten der freien Aussicht auf die Umgebung, die Jura-Kette und die Sonnenuntergänge einlädt. Der Lebensbereich (unteres Stockwerk): Das große Wohnzimmer mit Kamin führt natürlich zum Außenpatio. Angrenzend an ein formelles Esszimmer wird die Essküche zum idealen Ort für gemeinsame Momente und Geselligkeit.Das unabhängige Studio: Ein wahrer Glaskokon, diese architektonische Erweiterung bietet vollkommene Autonomie. Mit einer schönen seitlichen Aussicht eignet es sich ideal für die Unterbringung von Gästen oder die Schaffung eines sehr inspirierenden Arbeitsbereichs.Ein grüner Schrein und seröser FriedenDas über 1.500m2 große, prächtig bewaldete Grundstück, das von erfahrenen Händen gepflegt wird, ist ein Hymnus auf die Serenität. Zwischen Birken, majestätischen Pinien und den drei Teichen, die den zentralen Patio subtil verlängern, ähnelt die Außenwelt einem lebendigen Bild. Vollständig "schwimmbadtauglich" verspricht dieser Garten zukünftige Momente absoluter Entspannung.Die Allianz von Komfort und ModernitätSorgfältig gepflegt, integriert die Immobilie umweltfreundliche Energie-Technologien und kohärente Lösungen — Photovoltaik-Panel, Solarthermie und Fußbodenheizung. Sie profitiert auch von sehr aktuellen Renovierungen, wie den Fassaden und den vergrößerten Holzverkleidungen im Jahr 2026. Ein Doppelgarage komplettiert die Dienstleistungen dieses exklusiven Angebots.Mehr als nur eine Immobilie, eine seltene Gelegenheit. Erleben Sie das Außergewöhnliche in Corsier.

Moderne Villa im Herzen von Bernex, absolute Ruhe

Exklusivität - Moderne Villa: eine Adresse der Ausnahme im Herzen von Bernex, Standard HPEIn einem der bevorzugtesten Wohnviertel der Gemeinde gelegen, verkörpert diese Architekten-Villa in Kontiguität eine moderne und raffinierte Vision des familiären Wohnens. Nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten, Schulen und dem Dorfleben entfernt, bietet sie dieses seltene Gleichgewicht zwischen absoluter Ruhe und Nähe zum Alltag, eine Lebensqualität, die Bernex seit langem als eine seiner schönsten Signaturen pflegt. Eine ausgesprochene Architektur, inspirierende Volumen 2015 nach hohen Ansprüchen errichtet, verführt die Villa bereits auf den ersten Blick durch eine anthrazitfarbene Eingangstür mit puristischen Linien, erste Impression, bereits ein Versprechen. Die Großzügigkeit ihrer Volumen und die Meisterschaft ihrer Konzeption drängen sich naturgemäß auf. Die Betontreppe, in die Masse geschnitten, setzt bereits am Eingang den Ton: eine selbstbewusste Architektur, zwischen eleganter Brutalität und sanfter Modernität. Die sichtbaren Betondecken der Klasse 4 verleihen dem Ganzen eine starke und zeitgenössische architektonische Identität, die das Raumgefühl in jedem Raum verstärkt, eine ästhetische Entscheidung, die die Besonderheit des Ortes ausmacht.Lichtdurchflutete Wohnbereiche Im Hauptgeschoss öffnet sich das Haus auf einen großen, dreiteiligen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, wo man gerne lebt, kocht und empfängt. Die moderne, voll ausgestattete Küche mit glatten Fronten und durchgehender Arbeitsplatte ist puristisch und funktional - alles unter der Wölbung des sichtbaren Betons. Die Südostausrichtung und die großen, dreifach verglasten Fenster fluten jeden Raum mit einer großzügigen Helligkeit während des gesamten Tages. Die Terrasse, in direkter Verlängerung des Wohnzimmers, lädt ein, die Außenbereiche unter idealen Bedingungen zu genießen.Ein Innenraum, konzipiert für das moderne Leben Die innere Verteilung verbindet Flüssigkeit und Funktionalität. Das Eingangsgeschoss bietet einen großen, vielseitig nutzbaren Bereich, der je nach Bedarf der Bewohner als Gästezimmer, Büro, Spielzimmer oder Arbeitsbereich dienen kann. Eine voll ausgestattete Waschküche, ein diskreter Technikraum, der die Wärmepumpe beherbergt, ein Gäste-WC und diskrete Stauräume vervollständigen dieses Geschoss, das mit Strenge und Bescheidenheit organisiert ist. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern unter der charakteristischen, sichtbaren Betondecke der Villa. Das Elternschlafzimmer, großzügig in den Volumen, profitiert von einem integrierten, vollständig höhenverstellbaren Kleiderschrank mit Holztüren, einem eigenen, großen und funktionalen Bereich. Das Badezimmer, das direktes Tageslicht erhält, vermittelt ein Gefühl von Wohlbefinden und Raum, das zu einem wahren Refugium der Stille beiträgt.Leistung, Komfort und Ruhe Als HPE-Villa (Hohe Energieeffizienz) ist sie mit Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, einer leistungsfähigen Isolierung unter der Bodenplatte, dreifach verglasten Fenstern und einem sorgfältig installierten technischen System ausgestattet. Das Haus ist sofort bewohnbar. Eine sorgfältig gestaltete Außenhülle. Auf einem Grundstück von über 400m² umfasst der mit Bescheidenheit gestaltete Garten, der Nutzgarten und das Gartenhäuschen einen intimen und grünen Lebensraum. Zwei private Parkplätze, die in unmittelbarer Nähe des Grundstücks zugänglich sind, vervollständigen das Ensemble.

Commugny - Einzelvilla mit Erweiterungsprojekt

In einer ruhigen Gegend am Ende einer Sackgasse gelegen, bietet diese charmante Villa, die 2002 mit hochwertigen Materialien gebaut wurde, einen außergewöhnlichen Lebensraum. Mit ihren zwei Etagen, der Mezzanine und dem vollständig ausgebauten Keller ist sie darauf ausgelegt, alle Ihre Bedürfnisse zu erfüllen.Ihre Lage ist ideal, nahe an internationalen und öffentlichen Schulen, was sie perfekt für Familien macht, die einen leicht zugänglichen Bildungsumfeld für ihre Kinder suchen.Der große, private Garten, der mit verschiedenen Pflanzenarten durchsetzt ist, ist ein wahrer Friedensort. Sie können zwei große Terrassen, eine Pergola mit ausrichtbaren Lamellen und einen flachen Garten genießen. Der Baufaktor bietet große Möglichkeiten für ErweiterungenERWEITERUNGSProjEKT OBEN (günstige Vorankündigung von der Gemeinde)Die Erweiterung von etwa 100 m2 fügt eine zweite Eingangstür mit einem großen Vestibül hinzu, was eine harmonische Trennung zwischen dem gemeinsamen und privaten Lebensbereich schafft.Das neue, große Wohnzimmer von 68 m² profitiert von großen Schiebetüren, die zum Garten führen. Eine offene Küche mit einer zentralen Insel ist zwischen der überdachten Terrasse und dem Essbereich positioniert.Eingebaute Schränke sowie Nischen tragen zur Dekoration bei und bieten zusätzliche Stauräume.Das Wohnzimmer der aktuellen Villa macht Platz für eine Elternsuite von 40 m², die aus einem Schlafzimmer, einem durchgängigen Kleiderschrank und einem eigenen Badezimmer besteht, das Zugang zu einer Terrasse mit einer Pergola bietet.Die Küche wird selbst in ein Büro umgewandelt.

Eichenbürger - Außergewöhnliche moderne Villa

Errichtet im Jahr 2017 mit hochwertigen Materialien und sorgfältiger Ausführung, profitiert diese moderne Villa von außergewöhnlicher Helligkeit dank ihrer großen Fensterfronten, die sich auf die Terrasse und den landschaftsgestalteten Garten öffnen, und bietet so eine perfekte Harmonie zwischen Innen und Außen.Das Erdgeschoss bietet etwa 180 m² Wohnfläche mit einem großen Wohnzimmer und einem Esszimmer, ideal für Empfänge oder das Familienleben. Die moderne und funktionale Küche, die an den Wohnbereich angrenzt, verfügt über zahlreiche Stauräume und Arbeitsplatten. Ein unabhängiges Büro oder Studio von 50 m² komplettiert dieses Geschoss, ideal für Home-Office oder um Gäste in völliger Autonomie zu empfangen.Im Obergeschoss garantieren drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern Komfort und Intimität. Das Elternschlafzimmer zeichnet sich durch einen begehbaren Kleiderschrank und einen privaten Balkon aus, der einen intimen Raum zum Entspannen bietet.Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die durch einen englischen Patio natürliche Beleuchtung erhalten, sowie ein mehrzweckiger Raum, der als Fitnessraum, Heimkino oder Spielzimmer dienen kann. Eine Waschküche und zwei Badezimmer vervollständigen dieses Geschoss.Außerhalb verfügt die Villa über einen perfekt in den Garten integrierten Überlaufpool, eine Doppelgarage und mehrere Parkplätze. Die Terrasse und der Garten bieten einen idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien und Entspannung.Die Villa liegt in einer ruhigen Nachbarschaft und verbindet Ruhe mit Nähe zu den Annehmlichkeiten. Sie stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine moderne, qualitativ hochwertige Residenz zu erwerben, die ideal für ein komfortables Familienleben geeignet ist.

EXKLUSIVITÄT Villa von Ausnahme mit Seeblick, nur zwei Schritte von der internationalen Schule entfernt

Im Herzen einer der gefragtesten Wohngegenden der Region, nur wenige Minuten von einer prestigeträchtigen International School entfernt, verkörpert diese Ausnahmeimmobilie die zeitgenössische Eleganz in einer seltenen Atmosphäre der Ruhe. Die Villa dominiert den Genfer See und bietet atemberaubende Ausblicke, die jeden Moment des Tages begleiten.Schon bei den ersten Schritten gibt ein Eingangsbereich mit raffinierten Linien den Ton für eine sorgfältig durchdachte Villa an. Durch einen privaten Aufzug erschlossen, verbindet die Villa auf elegante Weise absoluten Komfort, Funktionalität und Lebensart. Ein erstes Schlafzimmer, ideal für die Unterbringung von Familie oder Gästen, komplettiert dieses Level.Das Empfangsniveau enthüllt großzügige, von natürlichen Licht durchflutete Räume. Die unabhängige Küche, mit edlen Materialien gestaltet und durch eine Marmuarbeitsplatte sublimiert, wird Gastronomiebegeisterte verführen. Sie öffnet sich zu einer eleganten Terrasse von etwa 30 m², die durch eine Pergola verlängert wird und einen privilegierten Rahmen für Empfänge oder die einfache Betrachtung eines der schönsten Panoramen der Region bietet.Das Wohnzimmer und der Speisesaal, in einem großen Wohnbereich vereint, der durch einen Kamin gewärmt wird, profitieren von großen Öffnungen, die die Grenze zwischen Innen und Außen verwischen. Der Blick wird natürlich von dem See und den Alpen angezogen, die allgegenwärtig sind und ein lebendiges Schauspiel im Laufe der Jahreszeiten bieten.Dieses Level beherbergt auch ein Büro, das als zusätzliches Schlafzimmer eingerichtet werden kann, sowie ein unabhängiges Schlafzimmer, das perfekt für eine Au-pair, Gäste oder einen professionellen Bereich geeignet ist. Eine Waschküche, ein Keller sowie ein Gästetoilette, das in ein Badezimmer umgewandelt werden kann, vervollständigen diesen Stock harmonisch.Ganz dem Ruhebereich gewidmet, empfängt das untere Level zwei elegante Schlafzimmer, die jeweils einen direkten Zugang zum Balkon und eine beruhigende Aussicht auf den See bieten. Ein vollständiges Badezimmer versorgt diesen Bereich.Ein wahrer privater Rückzugsort, bietet die Elternsuite eine intime und raffinierte Atmosphäre. Sie verfügt über einen maßgefertigten Kleiderschrank sowie ein vollständiges Badezimmer mit Badewanne, italienischer Dusche und WC, was einen Raum für Wohlbefinden und Entspannung schafft.Mehr als eine Immobilie, bietet diese Villa eine exklusive Lebenserfahrung, bei der Volumina, Licht, Qualitätsausstattung und außergewöhnliches Panorama sich verbinden, um eine seltene Residenz zu schaffen, die für eine Kundschaft, die nach Exzellenz sucht, bestimmt ist.

Villa für Familien mit Panoramablick – Crans-Montana

Die Kunst des Wohnens in der Höhe der Träume.Im Herzen von Crans-Montana enthüllt diese moderne Villa eine seltenen Eleganz, die sich bereits vor dem Betreten ahnen lässt.Auf einer Parzelle von 1 614 m² umarmt sie die Schönheit der Schweizer Alpen in einer perfekten Harmonie zwischen Architektur, Licht und Natur.Hier werden die Volumina mit Kühnheit gezeichnet.Der Wohnbereich ist majestätisch und bietet einen unendlichen Panoramablick; das Licht gleitet über die Materialien, jedes Detail flüstert von Komfort und Serenität.Die Küche lädt zu gemeinsamen Momenten ein,die vier Schlafzimmer verlängern den Traum mit ihren feinen Ausführungen und das Elternschlafzimmer mit einer privaten Mezzanine wird zu einem wahren Refugium für sich selbst.Außerhalb versprechen die sonnige Terrasse und der vorgesehene Jacuzzi Abende, die vor den Gipfeln schweben, während der doppelte Garage und das inkludierte Mobiliar eine sofortige Einrichtung gewährleisten.Nur zwei Minuten vom Zentrum von Crans-Montana entfernt, verkörpert dieses Chalet einen exklusiven Lebensstil, den eines diskreten, aufrichtigen und zeitlosen Luxus.Ein Ort, an dem jeder Sonnenaufgang die Vorstellung von Privileg neu definiert.Cécile Immobilier & ArchitectureDie Forderung nach Schönheit, das Versprechen eines einzigartigen Objekts.077 211 51 50

Außergewöhnliches Anwesen mit Innenpool und Blick auf den Genfer See

Errichtet im Jahr 1980 auf einem Grundstück von über 2 670 m², wurde dieses außergewöhnliche Anwesen 2019 komplett renoviert und verbindet edle Materialien mit hochwertigen Ausstattungen.Mit etwa 530 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen besticht es durch seine zeitgenössische und unkonventionelle Innenarchitektur, die für einen Lebensstil konzipiert ist, der Eleganz, Wohlbefinden und Funktionalität verbindet.Die Hauptebene öffnet sich zu einer großen Empfangshalle mit einem Wohnzimmer mit Raucherraum und einem außergewöhnlichen Wellnessbereich mit Innenpool, Dampfbad, Sauna, Umkleideräumen und Sanitäreinrichtungen.Die Küche, ein wahrer Höhepunkt, zeichnet sich durch ihr raffiniertes Design, ihre Praktikabilität und ihre zentrale Lage aus, die einen unvergleichlichen Blick auf die Felder, den Genfer See und den Mont Blanc bietet. Ein unabhängiges Studio mit Küche, Wohnzimmer und Dusche komplettiert diese Etage.Die obere Etage beherbergt eine Elternsuite mit Bad, Ankleidezimmer und privater Terrasse, zwei Schlafzimmer mit en-suite-Bädern, ein Büro und eine Waschküche.Der teilweise ausgebauten Keller verfügt über ein Home-Kino, einen klimatisierten Weinkeller, Abstellräume, zwei Waschküchen und einen PC-Schutzraum.Außen gewährleistet der Landschaftsgarten mit seiner großen Terrasse, den ausgewachsenen Bäumen, einem Gartenschuppen und einer überdachten Fläche für vier Fahrzeuge Intimität und Ruhe.Dieses Anwesen bietet eine exemplarische Pflege und optimale Energieeffizienz und ist damit eine sofort bewohnbare Residenz.Es handelt sich um ein einzigartiges, außergewöhnliches Anwesen mit luxuriöser Ausstattung und einer sicheren, résidentiellen Umgebung.

Magnifique Villa in unmittelbarer Nähe von Nyon

BARNES La Côte hat die Ehre, Ihnen exklusiv diese magnifique Villa individuelle im Herzen der sehr begehrten Gemeinde Prangins vorzustellen.Mit etwa 300 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und einem Souterrain verfügt diese Immobilie über großzügige Räume, eine hohe Deckenhöhe und eine hochwertige Ausstattung. Sie bietet einen idealen Lebensraum für eine Familie, die Komfort und Eleganz sucht.Schon bei der Eingangstür strahlt das Haus eine warme und raffinierte Atmosphäre aus. Das Erdgeschoss beherbergt einen Eingangsbereich mit Einbauschränken, der zu einem großen Wohnbereich mit Wohnzimmer und Esszimmer führt, das mit einem Kamin und einer gemütlichen Bibliotheksecke ausgestattet ist. Die Küche ist geräumig und voll ausgestattet, verfügt sogar über einen Teppanyaki-Grill neben der Kochfläche, der verschiedene und gesunde Kochmöglichkeiten bietet. Dieser reizende Raum öffnet sich harmonisch zum Esszimmer und verfügt über einen angrenzenden Weinkeller. Ein direkter Zugang zur Doppelgarage vervollständigt diese Ebene für einen optimalen Komfort im Alltag.Der Schlafbereich erstreckt sich über die oberen Etagen. Die erste Etage umfasst eine prächtige Elternsuite mit privatem Balkon, zwei Ankleidezimmern und einer großen en-suite-Dusche. Vier weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche vervollständigen diese Etage.Die Dachgeschosswohnung bietet ein großes, charmantes Zimmer mit eingebauten Stauräumen, einem Galetas sowie einer Dusche. Das Souterrain, das vollständig beheizt ist, bietet zusätzliche, besonders wertvolle Räume, darunter einen Abstellraum, einen mehrzweckfähigen Raum mit Souterrain, einen Weinkeller sowie eine Waschküche/Technikraum.Eine seltene Immobilie auf dem Markt, die Komfort, Raum und Lebensqualität in einer gesuchten Wohngegend nur wenige Minuten von Nyon und den Ufern des Genfersees verbindet.

Moderne Villa mit Pool und Blick auf den See, die Alpen und den Jura

Exklusiv | Selten auf dem Markt, bietet diese wunderschöne contemporary Schlüssel-in-Hand-Eigenschaft ein privilegiertes Lebensumfeld, das Eleganz, Komfort und High-End-Ausstattung vereint. Dank seiner großzügigen Räume und hohen Decken ist sie lichtdurchflutet und begeistert mit der Qualität seiner Materialien, seinen sorgfältigen Fertigungen und seinen perfekt durchdachten Räumen für ein harmonisches Familienleben. Von der Eigenschaft aus können Sie auch die atemberaubenden Aussichten auf den Genfer See und die Alpen bewundern. Mit seinen 320 m² Wohnfläche ist dieses Anwesen eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.Sobald Sie eintreten, bietet ein geräumiger Eingangsbereich mit maßgefertigten Einbauschränken einen eleganten und funktionalen Empfang. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Büro, das problemlos als Schlafzimmer dienen kann, sowie ein italienisches Duschbad mit WC. Das große Wohnzimmer, das Herzstück des Hauses, begeistert mit seiner gemütlichen Atmosphäre, seinem Kamin, seinem maßgefertigten TV-Schrank, seinem Essbereich und seinem direkten Zugang zur Hauptterrasse.Die Küche, die besonders geräumig und voll ausgestattet ist, wird Gourmets mit ihrem zentralen Insel, ihrem Dampfgarer, ihrem herkömmlichen Dampfgarer, ihrem Wärmezug, ihrer integrierten Dunstabzugshaube, ihren zwei Heizleuchten, ihren Induktionskochfeldern, ihrem Weinkeller, ihrem Geschirrspüler, ihrem Kühlschrank/Gefrierschrank, ihren zahlreichen Stauräumen und ihrem angenehmen Essbereich begeistern.Das erste Obergeschoss profitiert von einem prächtigen Verteiler, der durch eine hohe Deckenhöhe sublimiert wird. Zwei Suiten sind hier eingerichtet. Die erste verfügt über ein Duschbad mit WC sowie Zugang zum Balkon. Die zweite, ein wahres Elternschlafzimmer, umfasst einen großen maßgefertigten Kleiderschrank, einen Bürobereich, Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Waschbecken. Dank seines separaten Zugangs kann der Elternkleiderschrank problemlos in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden, je nach Bedarf. Eine Waschküche komplettiert dieses Stockwerk.Der Keller bietet großzügige Räume, die dem Komfort und der Freizeit gewidmet sind. Er umfasst einen großen Verteiler, der eine große Spielhalle bedient, die ideal für einen Entspannungs- oder Familienbereich ist, einen Raum, der derzeit als Fitnessraum eingerichtet ist, eine Waschküche mit Stauräumen sowie einen technischen Raum, der mit einem Wasserenthärter und einem direkten Zugang zum Pellet-Tank ausgestattet ist.Die Außenanlagen wurden mit größter Sorgfalt gestaltet, um einen wahren Friedenshort zu schaffen. Ein gepflasterter Innenhof ermöglicht das Abstellen mehrerer Fahrzeuge. Der vollständig umzäunte und perfekt gepflegte Garten ist mit zahlreichen Pflanzenarten, Obstbäumen und einem Gemüsegarten ausgestattet. Ein schöner, mit einer Wärmepumpe beheizter Pool mit elektrischem Store vervollständigt diese privilegierte Umgebung, ebenso wie die zahlreichen, mit Sonnensegeln ausgestatteten Terrassen, die zur Entspannung und Geselligkeit einladen.In einem Anbau befindet sich eine Doppelgarage mit Elektrotankstelle und Stauräumen, die die Ausstattung dieses außergewöhnlichen Familienanwesens vervollständigt, bei dem jeder Detail für ein optimales Wohnkomfort konzipiert wurde.Das Anwesen verfügt auch über eine Baureserve von etwa 60 m², die es ermöglicht, die Villa nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen zu erweitern. Ein großer Vorteil und eine seltene Gelegenheit!

Elegantes Haus mit privatem Garten im Herzen der Terre-Sainte

Diese sehr schöne Familienhaus, zwischen 2010 und 2019 vollständig renoviert, bietet eine perfekte Verbindung zwischen klassischem Charme und zeitgemäßem Komfort. Es liegt auf einem großzügigen Grundstück von über 1'500 m² und bietet eine privilegierte Lebensumgebung, die sowohl intim, ruhig als auch grün ist.Mit etwa 280 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen großen, ausgebauten Keller, zeichnet sich diese Immobilie durch ihre beeindruckenden Räume und die Qualität ihrer Ausführung aus. Bereits beim Betreten des Hauses bezaubern die Räume durch ihre Helligkeit und ihre gemütliche Atmosphäre. Das etwa 60 m² große Wohnzimmer beeindruckt mit seiner Deckenhöhe von fast 5 Metern, was ein Gefühl von seltenem und sehr angenehmem Raum schafft. Das Esszimmer und die ausgestattete Küche mit Essbereich verlängern die Lebensbereiche harmonisch und bieten einen idealen Ort, um Gäste zu empfangen oder gemeinsame Momente mit der Familie zu teilen.Das Haus verfügt über mehrere komfortable Schlafzimmer, darunter eine schöne Elternsuite im Erdgeschoss, sowie mehrere renovierte Badezimmer mit Geschmack. Der Keller, der perfekt ausgebaut ist, bietet bemerkenswerte zusätzliche Räume: ein Zimmer mit Tageslicht, ein großes TV-Billardzimmer von über 60 m² sowie die technischen Räume, die Waschküche und der Weinkeller.Außerhalb des Hauses gewährleistet der vollständig umzäunte Garten, der mit hohen Hecken versehen ist, absolute Privatsphäre. Drei separate Terrassen ermöglichen es, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen, mit Bereichen, die für Mahlzeiten, Entspannung und Freizeitaktivitäten reserviert sind. Ein Doppelgaragen, der derzeit in ein Fitnessstudio umgewandelt wurde, vervollständigt dieses Objekt und bleibt leicht umkehrbar.Dank seiner zahlreichen Renovierungen, modernen Sicherheitsausstattungen und der gesuchten Wohngegend stellt dieses Haus eine seltene Gelegenheit dar, ideal für eine große Familie, die sich in einer ruhigen und exklusiven Umgebung niederlassen möchte.

Luxuriöse Immobilie mit Panoramablick

Wahrhaftiges Meisterwerk der zeitgenössischen Architektur mit klaren Linien, diese außergewöhnliche Immobilie verkörpert die Kunst des Wohnens in ihrer raffiniertesten Form. Mit einer Nutzfläche von etwa 525 m² beeindruckt sie sofort mit ihren großzügigen Räumen, der allgegenwärtigen Helligkeit und vor allem mit dem bemerkenswerten Niveau ihrer Ausführung, das selten auf dem Markt erreicht wird.Durchdacht bis ins kleinste Detail für eine anspruchsvolle Kundschaft, bietet die Villa fünf prächtige Suiten, von denen jede über ihr eigenes Badezimmer und maßgefertigte Stauräume verfügt, um Komfort, Intimität und Unabhängigkeit für alle Bewohner zu gewährleisten. Auf drei vollständig Fußboden-heizten Ebenen verteilt, priorisiert die Raumverteilung Flüssigkeit, Funktionalität und permanente Verbindung mit dem Außenbereich.Schon bei der Eingangssituation drängt sich die Bauqualität und die Sorgfalt bei der Ausführung natürlich auf. Jedes Material wurde mit Anspruch aus den besten europäischen Manufakturen ausgewählt. Die Böden kombinieren auf elegante Weise hochwertiges Massivholzparkett von Mafi, brasilianisches Naturstein, hochwertigen Beton und Premium-Fliesen. Die Wände werden durch raffinierte Ausführungen sublimiert, die Beton, Luxus-Mosaiken von Bisazza und exklusive Tapeten von Hermès vermischen, während bestimmte Bereiche von Swarovski-Dekorationselementen profitieren, die einen zusätzlichen Hauch von Raffinesse verleihen.Die Innenraumgestaltung zeugt von einem außergewöhnlichen Niveau an Luxus. Die maßgefertigten Eichenschranken von Loichot, die Sanitärkeramik von Villeroy & Boch, die Möbel und Spiegel aus den Swarovski-Kollektionen sowie die schwarzen handgefertigten Glas-Trennwände verleihen dem Ganzen eine entschieden zeitgenössische und elegante Identität.Die beiden vollständig ausgestatteten italienischen Küchen von Gaggenau und Miele werden selbst die anspruchsvollsten Gourmets zufriedenstellen. Als wahre Empfangsräume verfügen sie unter anderem über integrierte professionelle Geräte: Plancha, Fritteuse, Grill, Gas- und Induktionskochfeld, große Miele-Backöfen, eingebaute Kaffeemaschine, Elektrogeräte der neuesten Generation und zahlreiche perfekt integrierte Stauräume.Im Außenbereich setzen sich die Lebensräume harmonisch in einer sorgfältig gestalteten Landschaft fort. Ein atemberaubender, beheizter Überlauf-Pool mit Spiegel-Effekt bildet das Herzstück der Anlage, begleitet von großen Terrassen und einem Jacuzzi-Bereich, der einen exklusiven Entspannungsraum in absoluter Privatsphäre bietet.Diese Villa profitiert auch von einer technischen Konzeption ersten Ranges, die den anspruchsvollsten energetischen Standards entspricht, dank ihres Minergie-Labels. Sie ist mit einem Fußboden-Heizsystem ausgestattet, das von einer geothermischen Wärmepumpe gespeist wird, ergänzt durch thermische Solarkollektoren und 42 Photovoltaik-Module. Drei-Verglasung, verstärkte Peripherisolation, Doppel-Fluss-Lüftung mit Luftaustausch, Wasseraufbereitung und zentrale Absaugung tragen zum täglichen Komfort bei, während sie eine hervorragende Energieeffizienz gewährleisten. Die technischen Leistungen sind der Gesamtheit entsprechend, mit vorverlegtem Bang & Olufsen-Audiosystem, Komfort-Domotik, elektrischen Jalousien, Sicherheitsalarmen, Ethanol-Kamin und Panzertür.Ein Doppelgarage sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen diese außergewöhnliche Leistung.Selten auf dem Markt, verbindet diese Immobilie zeitgenössische Architektur, tadellose Bauqualität, edle Materialien und ultrahochwertige Leistungen perfekt. Eine einzigartige Residenz, die für eine Kundschaft, die nach Exklusivität, Serenität und absoluter Exzellenz sucht, bestimmt ist.

EXKLUSIVITÄT - Prächtiges Einzelhaus im Waadtländer Stil

Barnes I La Côte hat die Ehre, Ihnen exklusiv diese prächtige Villa anzubieten, die ideal in einer privilegierten Umgebung liegt.Auf einem 1'500 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie eine friedliche Aussicht auf die Alpen und verfügt über etwa 240 m² Wohnfläche, ergänzt durch ausgebauten Dachboden und Keller.2003 mit hochwertigen Materialien erbaut, wird diese elegante Waadtländer Villa eine Familie, die nach Raum, Komfort und Ruhe sucht, begeistern.Das Erdgeschoss öffnet sich zu einer großen Eingangshalle mit Einbauschränken, die zu einer voll ausgestatteten Küche führt, die halb offen zum hellen Wohnzimmer mit Kamin führt. Ein Multifunktionsbereich sowie ein Büro mit direktem Zugang nach draußen vervollständigen diesen Bereich. Ein geräumiges Gästezimmer mit Bad en suite befindet sich im anderen Flügel des Hauses.In der ersten Etage ist die Aussicht einfach atemberaubend und reicht über den See, die Alpen und den Mont Blanc. Diese Ebene bietet zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit Dusche, eine schöne Elternsuite mit Balkon und Badezimmer/Dusche en suite sowie ein viertes Zimmer.Der Dachboden wurde zu einem angenehmen Spiel-/TV-Raum ausgebaut und profitiert von zwei Fenstern, die eine schöne Helligkeit bringen.Der Keller umfasst mehrere technische Räume, eine Waschküche sowie einen großen, beheizten Mehrzweckraum. Er verfügt auch über einen separaten Eingang, der zusätzlichen Komfort bietet.Die Außenbereiche wurden sorgfältig gestaltet, mit mehreren Terrassen, die es ermöglichen, die Süd- und Südwestausrichtung zu genießen. Ein schöner Salzwasserpool (mit Abdeckung) integriert sich harmonisch in einen landschaftlich gestalteten Garten. Ein Gartenhäuschen, das die Werkzeuge und die Pooltechnik beherbergt, vervollständigt dieses außergewöhnliche Anwesen.

Schönes Architektenhaus mit Blick auf den Genfersee

Idyllische Lage für dieses Architektenhaus, Sie profitieren von einer direkten Nähe zur Natur und einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die Alpen, während Sie gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten sind:- Zeitgenössischer Stil- Erbaut im Jahr 2002- Schöne Räumlichkeiten- Kathedralendeckenhöhe- Beheizte Veranda- Schöne Ausführungen- Terrassen- Schön bepflanzter Garten- Schwimmbad- Doppelgarage- Außenparkplätze

Schöne Villa komplett renoviert mit Pool

Diese Villa bietet eine grüne, residencialle und private Umgebung in Vessy.Sie liegt auf einem schönen Grundstück von etwa 1'250 m², das Haus profitiert von einem schönen landschaftlich gestalteten und umzäunten Garten, einer angenehmen Terrasse und einem wunderschönen Pool.Hell, bietet die Immobilie eine sehr schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft und den Salève.Vollständig renoviert mit schönen Materialien, verfügt sie über eine Wohnfläche von etwa 190 m² und 380 m² Nutzfläche. Sie ist wie folgt aufgeteilt:Das Erdgeschoss bietet einen Eingangsbereich und ein sehr großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse sowie eine schöne halboffene Küche zum Wohnzimmer. Diese Ebene bietet auch 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit integrierten Kleiderschränken, ein Badezimmer und eine Dusche.Der Untergeschoss bietet 2 zusätzliche Schlafzimmer mit Tageslicht, ein sehr großes Zimmer, das als Spielzimmer / Fitnessraum mit Tageslicht dienen kann, ein Badezimmer und ein Sauna. Eine Waschküche, ein Weinkeller, der Technikraum und die Poolfiltration vervollständigen das Ensemble.Eine Garage sowie 5/6 Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.Zu beachten ist, dass mehrere Erweiterungsmöglichkeiten möglich sind.