Häuser zum Kaufen in 1264 (St-Cergue): 12 Treffer

SUPERBE VILLA INDIVIDUELLE AVEC JARDIN ET PERGOLAS

In einer ruhigen und grünen Wohngegend in Saint-Cergues gelegen, bezaubert dieses wunderschöne individuelle Holzhaus mit seiner modernen Architektur, hochwertigen Ausstattung und perfekt durchdachten Wohnräumen, sowohl innen als auch außen. Schon beim Betreten wird der Ton gesetzt: ein geräumiger Eingangsbereich mit vielen maßgefertigten Stauräumen bietet einen ersten Eindruck, der sowohl elegant als auch funktional ist.Das Erdgeschoss bietet: • Ein helles Büro, das derzeit als Arbeitsplatz eingerichtet ist und leicht als zusätzliches Schlafzimmer dienen kann • Ein modernes und raffiniertes Duschbad mit WC • Ein wunderschöner offener Wohnbereich, das Herz des Hauses, das folgendes umfasst: • Ein geräumiger und gemütlicher Wohnbereich, der durch einen Kamin verfeinert wird • Eine moderne, hochwertige Küche, die vollständig ausgestattet ist und über eine Inselmitte und eine integrierte Weinkeller verfügt • • • Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich eine intime und komfortable Atmosphäre: • • Ein großes Schlafzimmer mit harmonischen Proportionen • Ein zweites Schlafzimmer mit Galerie, das zusätzlichen modularen Raum bietet (Stauraum, Leseecke oder Freizeitbereich) • Ein elegantes Elternschlafzimmer, das über schöne Proportionen und direkten Zugang zu einem 8 m² großen Balkon verfügt • Ein raffiniertes Badezimmer, das mit einer Eckbadewanne und einer italienischen Dusche ausgestattet ist • • Die Außenbereiche, die ideal nach Südost ausgerichtet sind, sind so gestaltet, dass sie maximale Helligkeit bieten: • Eine prächtige bioklimatische Pergola von 25 m², die vollständig mit Glas verkleidet und mit einem elektrischen Vorhang ausgestattet ist und eine vollständig ausgestattete Sommerküche integriert. • Eine zweite Pergola von 12 m², die ideal ist, um einen zusätzlichen Entspannungsbereich zu schaffen • Ein landschaftlich gestalteter Garten, der Rasen und elegante Saint-Léonard-Stein kombiniert • Ein reizender Teich, der Charme, Serenität und eine eigene Signatur diesem Außenbereich verleihtDie Nebenleistungen verstärken den exklusiven Charakter dieses Objekts: • Ein geschlossener Garage mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge • Ein Autoüberdachung, der auch mit einer Lademöglichkeit ausgestattet ist • Ein Außenparkplatz für ein drittes Fahrzeug oder für Besucher • Ein Waschraum sowie zwei technische Räume, von denen einer außen liegt • Diese seltene Immobilie vereint Ästhetik, modernen Komfort und Bauqualität und bietet einen privilegierten Lebensraum, ideal für eine Kundschaft, die ein einzigartiges Objekt mit sorgfältiger Ausführung und bemerkenswerten Außenbereichen sucht.

Villa verbindet Charme, Eleganz und Gemütlichkeit

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen, ideal für eine Familie. Konzipiert, um Ästhetik und Funktionalität zu verbinden, verführt dieses individuelle Haus von hohem Standard mit seinen hochwertigen Ausführungen und optimierten Raumaufteilung. Umweltfreundlich, zeichnet es sich durch seine geräumigen Räume und gut durchdachte Raumaufteilung aus. Es bietet natürliche Helligkeit in jedem Raum und modernen Komfort für die gesamte Familie. Neben seinem raffinierten Inneren verfügt es über einen angelegten Garten, in dem Sie die schönen Tage in aller Ruhe genießen können. Nur 10 Minuten zu Fuß von dem Bahnhof CFF von Saint-Cergue und nur wenige Minuten von Nyon und Genf entfernt, ist dieses wahre Idyll ein einzigartiger Lebensraum, der Natur und Erreichbarkeit verbindet. Es ist das perfekte Gleichgewicht zwischen einer beruhigenden natürlichen Umgebung und optimaler Anbindung an die Region Genfersee. Die Wanderwege, die Dreiseenlandschaft, die Panoramen auf die Juragebirge und die lokale Skistation liegen vor Ihrer Haustür. Gleichzeitig sind Schulen, Geschäfte und Verkehrsmittel leicht erreichbar, was Ihnen so ein praktisches und angenehmes tägliches Leben bietet und eine Erfahrung bietet, die sowohl dynamisch als auch intim ist. Beschreibung: Im Erdgeschoss: - Eingangshalle mit Garderobe - Schlafzimmer - Dusche/WC - Keller - Ausgestattete offene Küche - Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, zum Garten und zur Veranda - Zugang zur Garage und zum Technikraum Obergeschoss: - Schlafzimmer mit Einbauschränken - Schlafzimmer mit Galerie und Abstellraum - Badezimmer/Dusche mit WC und Waschmaschine - Schlafzimmer mit Einbauschränken und Zugang zum Balkon mit Jura-Blick Außen: - Garten mit Fischteich - Terrasse mit bioklimatischer Pergola - Veranda mit Küche und extra-großem Stein-Grill - Abstellraum - Garage - Außenparkplatz + überdachter Parkplatz

Ein individuelles und authentisches Chalet zur Neuerfindung

Im Herzen von Saint-Cergue Dieses individuelle 3.5-Zimmer-Chalet bietet einen friedlichen Lebensraum, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten, Schulen und dem Bahnhof der NStCM, die Nyon verbindet, entfernt.Es wurde auf einem 423 m² großen Grundstück errichtet und bietet etwa 100 m² Nutzfläche, die auf mehrere Ebenen verteilt sind. Seine typische Architektur und die umgebende grüne Umgebung machen es zu einer großartigen Gelegenheit für Käufer, die nach einem Projekt suchen, das sie nach ihren Wünschen personalisieren können.Renovierungsarbeiten sind zu erwarten, aber das Chalet hat ein großes Potenzial für Umbauten und Erweiterungen, was es ermöglicht, sich einen warmen und an die aktuellen Bedürfnisse angepassten Lebensraum vorzustellen.Sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Bergwohnung ist dieses Objekt eine seltene Gelegenheit in einem der begehrtesten Viertel von Saint-Cergue.Dieses Chalet ist der Ausgangspunkt für Ihre Projekte!

Das Chalet, von dem Sie träumen

Das Chalet, von dem Sie träumen Es gibt Orte, an denen man sich sofort wie zu Hause fühlt. Dieses Chalet gehört dazu.Es wurde vollständig renoviert und mit Geschmack eingerichtet, es verbindet den zeitlosen Charme der Berghäuser mit dem Komfort einer modernen Wohnstatt. Jeder Raum bietet eine gemütliche, helle und einladende Atmosphäre, in der hochwertige Materialien die Authentizität des Ortes hervorheben.Es steht auf einer wunderschönen Parzelle von 936 m² in einer eigenen Liegenschaft und profitiert von einer privilegierten Umgebung, die Ruhe und Entspannung bietet, während es gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten, Schulen und dem Bahnhof liegt, der Saint-Cergue mit Nyon verbindet.Sein echter Vorteil liegt auch in seiner Baugenehmigung, die eine Erweiterung von etwa 70 m² ermöglicht. Eine seltene Gelegenheit, die es Ihnen ermöglicht, dieses Chalet Ihren Wünschen anzupassen, ohne die administrativen Schritte und die Kosten für die Erteilung einer Baugenehmigung zu durchlaufen.Ob Sie eine Hauptwohnung, ein Refugium für das Wochenende oder ein wahrer Kokon im Herzen der Natur suchen, dieses Objekt wird all Ihre Erwartungen erfüllen.Das Chalet, von dem Sie träumen, wartet nicht mehr auf Sie.

Charmanter Chalet mit sonniger Terrasse, Garage und authentischem Charme

In einer friedlichen und grünen Umgebung wird dieses reizende 2,5-Zimmer-Chalet sofort die Liebhaber einer gemütlichen Atmosphäre und der Natur bezaubern.Das von Licht durchflutete Chalet bietet einen angenehmen Wohnbereich mit Holzofen und direktem Zugang zu einer schönen, nach Süden ausgerichteten Terrasse, ideal, um die schönen Tage in einer ruhigen und erholsamen Umgebung zu genießen.Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer sowie einen offenen Bereich voller Charme, der als zusätzlicher Schlafbereich, Leseecke oder gemütlicher Arbeitsplatz dienen kann.Das Chalet verfügt auch über eine funktionelle Küche, eine einladende Eingangshalle sowie über einen wahren, seltenen Vorteil: eine geschlossene Garage und einen Außenparkplatz.Das Objekt wird im Superficiesrecht (DDP) verkauft. Die monatliche Rate beträgt 112.- mit einer Fälligkeit im Jahr 2030 und ist verlängerbar.Ein voller Charme ausstrahlendes Objekt, perfekt als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder ruhiges Wochenendrefugium.

Charmanter Chalet im Herzen der Natur - Saint-Cergue

Situé dans un quartier particulièrement calme de Saint-Cergue, à proximité immédiate des sentiers de randonnée et des premières pistes de ski de fond de La Givrine, ce joli chalet d'environ 70 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.Réparti sur deux niveaux, il propose un séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine équipée, deux chambres à coucher avec accès au balcon, ainsi qu'une grande terrasse permettant de profiter pleinement de l'environnement verdoyant.Le chalet bénéficie également d'un garage pour une voiture, de places de parc extérieures et d'un agréable espace de verdure.Le terrain est exploité au bénéfice d'un droit de superficie particulièrement attractif (CHF 134.- / mois jusqu'en 2043 et renouvelable dès à présent pour 30ans).Un bien plein de charme, idéal comme résidence secondaire ou pied-à-terre à la montagne.

Exklusiv: Villa Lumina, individuell & modern, nahe dem Ortszentrum

Bald auf dem Markt: Entdecken Sie eine außergewöhnliche und individuelle Villa von 200 m2, die für Ihren Komfort konzipiert wurde.Abby Bryand Immobilien hat die Freude, Ihnen exklusiv Ihre fantastische Villa anzubieten. Kontaktieren Sie Abby unter 079 273 41 47 für einen prioritären Besuch. Villa Lumina, Ihre zukünftige Heimat: Diese schöne, neuere Immobilie zeichnet sich durch hohe Decken in einigen Räumen und ihre schönen Volumina aus, die die Räume mit natürlichen Licht durchfluten. Sie verfügt über moderne und wirtschaftliche Ausstattungen, einschließlich Fußbodenheizung, einer leistungsstarken Wärmepumpe und einem gemütlichen Kamin für kühlere Abende. Der Außenbereich ist für Entspannung und Geselligkeit konzipiert, mit einem integrierten Grill und einem Pizzaofen, umgeben von einem harmonischen Zen-Garten mit eigenem Gemüsegarten.Die Innenausstattung bietet eine große Flexibilität mit bis zu fünf großen Schlafzimmern, ideal für eine Familie oder für die Unterbringung von Gästen. Der 50 m² große Keller ist komplett ausgebaut, um den Wohnraum zu maximieren, einschließlich eines spielerischen Spielraums und eines großen, praktischen Abstellraums. Zwei überdachte Parkplätze, einschließlich einer Garage mit automatischer Tür, vervollständigen dieses Objekt. Im Inneren finden Sie einen großen, schönen Wohnbereich, der sich für Empfänge eignet, sowie eine hochwertige, voll ausgestattete Küche, die Gastronomie-Enthusiasten begeistern wird.Jedes Detail wurde sorgfältig geplant und ausgestattet, um Ihren täglichen Komfort und Ihr absolutes Wohlbefinden zu gewährleisten.Aufgrund seines einzigartigen Charakters und seines attraktiven Preises wird dieses außergewöhnliche Objekt sehr bald sehr gefragt sein. Deshalb biete ich es Ihnen derzeit als exklusive Vorabveröffentlichung für nur wenige Tage an. Ich lade Sie herzlich ein, mir eine Anfrage zu senden, um alle detaillierten Informationen und exklusiven Besuche zu erhalten, bevor es auf dem öffentlichen Markt angeboten wird.Bitte senden Sie mir eine E-Mail an: abby@abbybryand-immo.ch oder eine WhatsApp-Nachricht an +41792734147Ich freue mich darauf, Ihnen bei der Suche nach Ihrem zukünftigen Zuhause zu helfen.Ich freue mich auf Ihre Nachrichten, AbbyAbby Bryand ImmobilienIhre Immobilienagentur www.abbybryand-immo.ch