Häuser zum Kaufen in 1264 (St-Cergue): 9 Treffer

SUPERBE VILLA INDIVIDUELLE AVEC JARDIN ET PERGOLAS

In einer ruhigen und grünen Wohngegend in Saint-Cergues gelegen, begeistert dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Holzkonstruktion mit seiner modernen Architektur, hochwertigen Ausstattung und perfekt durchdachten Wohnräumen, sowohl innen als auch außen. Schon beim Betreten wird der Ton gesetzt: ein großzügiger Eingangsbereich mit vielen Maßanfertigungen in voller Höhe bietet einen ersten Eindruck, der sowohl elegant als auch funktional ist.Das Erdgeschoss bietet : • Ein helles Büro, das heute als Arbeitsplatz eingerichtet ist und leicht als zusätzliches Schlafzimmer dienen kann • Ein modernes und raffiniertes Duschbad mit WC • Ein wunderschöner offener Wohnbereich, das Herzstück des Hauses, das folgendes umfasst: • Ein geräumiges und gemütliches Wohnzimmer mit Kamin • Eine hochwertige, moderne Küche, komplett ausgestattet, mit zentralem Insel und integriertem Weinkeller • • • Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich eine intime und komfortable Atmosphäre : • • Ein großes Schlafzimmer mit harmonischen Proportionen • Ein zweites Schlafzimmer mit Galerie, das zusätzlichen modularen Raum bietet (Lagerung, Leseecke oder Freizeitbereich) • Ein elegantes Elternschlafzimmer, das von schönen Proportionen und direktem Zugang zu einem 8 m² großen Balkon profitiert • Ein raffiniertes Badezimmer, ausgestattet mit einer Eckbadewanne und einer italienischen Dusche • • Die Außenbereiche, ideal nach Südost ausgerichtet, sind so gestaltet, dass sie maximale Helligkeit bieten: • Eine prächtige bioklimatische Pergola von 25 m², vollständig mit Glas verschlossen und mit einem elektrischen Vorhang ausgestattet, integriert eine voll ausgestattete Sommerküche. • Eine zweite Pergola von 12 m², perfekt, um einen zusätzlichen Entspannungsbereich zu schaffen • Ein landschaftlich gestalteter Garten, der Rasen und elegante Saint-Léonard-Stein kombiniert • Ein reizvoller Teich, der Charme, Serenität und eine wahre Signatur für diesen Außenbereich bringtDie Nebenleistungen verstärken den exklusiven Charakter dieses Objekts : • Eine geschlossene Garage mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge • Ein Autoüberdachung, auch mit Lademöglichkeit ausgestattet • Ein Außenparkplatz für ein drittes Fahrzeug oder für Besucher • Ein Waschraum sowie zwei Technikräume, von denen einer außen liegt • Diese seltene Immobilie vereint Ästhetik, modernen Komfort und Bauqualität und bietet einen privilegierten Lebensraum, ideal für eine Kundschaft, die ein einzigartiges Objekt mit sorgfältiger Ausführung und bemerkenswerten Außenbereichen sucht.

Almhütte in DDP

OMNIA Immobilier Rolle präsentiert Ihnen exklusiv diese Almhütte in DDP, gelegen in La Trélasse auf einem Grundstück von 475m². Das Objekt bietet eine Wohnfläche von 73,5m². Es handelt sich um eine Almhütte, die eine Vereinigung aufnehmen kann und nicht das ganze Jahr über bewohnt werden kann. Tatsächlich kann nur eine Vereinigung das Objekt unter den Bedingungen des DDP erwerben. Das Objekt benötigt einige Renovierungsarbeiten, um seine volle Nutzung zu ermöglichen. DDP: Das Recht auf Oberflächennutzung ist eine Servitut, bei der der Grundstückseigentümer einem Dritten das Recht einräumt, auf dem belasteten Grundstück zu bauen. Als Gegenleistung für die Bereitstellung des Grundstücks zahlt der Eigentümer eine jährliche Rente von CHF 600.-. Das Ende des DDP ist für den 10. Mai 2055 festgelegt. Die kleinen Arbeiten, die durchgeführt werden müssen, sind im Preis verhandelbar. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren oder weitere Informationen zu erhalten Julie Pasche Omnia Immobilier SA Rue du Port 11, 1180 Rolle 078.816.39.39

Villa vereint Charme, Eleganz und Gemütlichkeit

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Residenz, ideal für eine Familie. Konzipiert, um Ästhetik und Funktionalität zu verbinden, verführt dieses individuelle Haus von hohem Standard mit seinen hochwertigen Ausführungen und optimierten Layouts. Umweltfreundlich, zeichnet es sich durch seine geräumigen Räume und sorgfältig geplante Einrichtung aus. Es bietet natürliche Helligkeit in jedem Raum und modernen Komfort für die ganze Familie. Neben seinem raffinierten Inneren verfügt es über einen angelegten Garten, in dem Sie die schönen Tage in aller Ruhe genießen können. Nur 10 Minuten zu Fuß von der CFF-Bahnhof in Saint-Cergue und nur wenige Minuten von Nyon und Genf entfernt, ist dieser wahre Friedenshort ein einzigartiger Lebensraum, der Natur und Erreichbarkeit verbindet. Es ist das perfekte Gleichgewicht zwischen einer beruhigenden natürlichen Umgebung und optimaler Anbindung an die Region Léman. Die Wanderwege, die Trioléines, die Panoramen auf die jurassischen Berge und die lokale Skistation liegen vor Ihrer Haustür. Gleichzeitig sind Schulen, Geschäfte und Verkehrsmittel leicht zugänglich, was Ihnen so ein praktisches und angenehmes tägliches Leben garantiert und eine Erfahrung bietet, die sowohl dynamisch als auch intim ist. Beschreibung: Im Erdgeschoss: - Eingangshalle mit Garderobe - Schlafzimmer - Dusche/WC - Keller - Ausgestattete offene Küche - Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, zum Garten und zur Veranda - Zugang zur Garage und zum Technikraum Obergeschoss: - Schlafzimmer mit eingebautem Schrank - Schlafzimmer mit Galerie und Abstellraum - Badezimmer/Dusche mit WC und Waschmaschine - Schlafzimmer mit eingebautem Schrank und Zugang zum Balkon mit Jura-Blick Außen: - Garten mit Fischteich - Terrasse mit bioklimatischer Pergola - Veranda mit Küche und extra-großem Stein-Grill - Abstellraum - Garage - Außenparkplatz + überdachter Parkplatz

Exklusiv: Chalet Chant des Oiseaux, Saint Cergue, Abby Bryand Immobilien

Bei der Ankunft an Ihrem fantastischen Einzelchalet werden Sie von seinem angenehmen, ruhigen und Wohnviertel begeistert sein.Beim Betreten finden Sie große, helle Wohnbereiche, eine contemporary ausgestattete Küche, prächtige Terrassen.Eine Elternsuite mit hohen Decken und einem Ankleidezimmer.Ein zweites, komfortables und helles Schlafzimmer mit hohen Decken (bis zu 3 m)Die Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer im Erdgeschoss zu schaffen und den Wohnbereich auf der Terrassenseite rechts (Küchenseite) zu erweitern.Ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Gästetoilette mit Abstellraum.Im Erdgeschoss der Gästebereich und Entspannungsbereich mit Fitnessraum, Sauna, Jacuzzi, Gästeschlafzimmer und -salon, Dusche, Waschküche, Keller und Technikraum.Vier Parkplätze: zwei in Ihrer geschlossenen Garage und zwei Außenparkplätze, sowie mehrere Parkplätze in unmittelbarer Nähe.Ein wunderschöner, harmonischer Garten inmitten einer angenehmen Umgebung in der Natur.Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um Komfort und Gemütlichkeit des Chalets zu verbinden und so einen außergewöhnlichen Lebensraum zu schaffen.Der Garten und die Terrassen laden zum Entspannen und zur Geselligkeit ein und versprechen ein Leben in Harmonie mit der Natur und den Nachbarn, während sie gleichzeitig eine wertvolle Ruhe inmitten einer bevorzugten Umgebung bieten.Ideal gelegen, profitiert das Chalet von einer außergewöhnlichen Lage. Der Bahnhof, der in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist, ermöglicht es, sich leicht zu bewegen. Sie finden auch eine hervorragende Bäckerei-Teestube, ideal für ein gourmets Frühstück oder eine Kaffeepause am Nachmittag.Die Nähe zur Natur ist ein echter Vorteil. In über 1000 Metern Höhe bietet das Dorf atemberaubende Landschaften und sonnige Tage, auch im Herbst und Winter. Viele Spaziergänge bieten sich an, um die umliegende Natur voll auszukosten.Für Familien mit Kindern stehen die Grundschule von Saint-Cergue und die UAPE (Einheit zur Aufnahme von Kindern) zur Verfügung. Ihre Kinder wachsen in einem authentischen, internationalen und naturverbundenen Umfeld auf, das ein stimulierendes und bereicherndes Umfeld bietet. Dieses Idyll fördert nicht nur ihre persönliche Entwicklung, sondern auch ihre intellektuelle und soziale Entwicklung. Insgesamt ist das Chalet ein wahrer Friedenshort, in dem die Lebensqualität im Vordergrund steht.Ich freue mich darauf, Sie zu einem Besuch willkommen zu heißen.Kontaktieren Sie mich schnell unter 079 2734147Abby@abbybryand-immo.chAbby Bryand ImmobilienagenturIhre Immobilienagentur

Charmanter Chalet mit sonniger Terrasse, Garage und authentischem Charme

In einer friedlichen und grünen Umgebung wird dieses reizende 2,5-Zimmer-Chalet sofort die Liebhaber von warmer Atmosphäre und Natur bezaubern.Das von Licht erfüllte Chalet bietet einen angenehmen Wohnbereich mit Holzofen und direktem Zugang zu einer schönen, nach Süden ausgerichteten Terrasse, ideal zum Genießen der schönen Tage in einer ruhigen und erholsamen Umgebung.Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer sowie einen offenen, charmanten Bereich, der als zusätzlicher Schlafplatz, Leseecke oder gemütlicher Arbeitsplatz genutzt werden kann.Das Chalet verfügt auch über eine funktionale Küche, eine einladende Eingangshalle sowie über einen wahren, seltenen Vorteil: eine geschlossene Garage und einen Außenparkplatz.Das Anwesen wird im Rahmen des Baurechts (DDP) verkauft. Die monatliche Rate beträgt 112.- mit einer Fälligkeit im Jahr 2030 und der Möglichkeit der Verlängerung.Ein voller Charme ausstrahlendes Anwesen, perfekt als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder ruhiger Wochenendrefugium.

Charmanter Chalet im Herzen der Natur - Saint-Cergue

Situé dans un quartier besonders ruhig von Saint-Cergue, in unmittelbarer Nähe zu den Wanderwegen und den ersten Loipen von La Givrine, bietet dieses schöne Chalet von etwa 70 m² Wohnfläche einen idealen Lebensraum für Natur- und RuheLiebhaber.Auf zwei Ebenen verteilt, bietet es einen gemütlichen Wohnbereich mit Holzofen, eine ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie eine große Terrasse, um die grüne Umgebung voll auszukosten.Das Chalet profitiert auch von einer Garage für ein Auto, Außenparkplätzen und einem angenehmen Grünbereich.Das Grundstück wird durch ein besonders attraktives Erbbaurecht genutzt (CHF 134.- / Monat bis 2043 und verlängerbar ab sofort für 30 Jahre).Ein voller Charme ausstrahlendes Objekt, ideal als Zweitwohnsitz oder Bergwohnsitz.