12 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: 1264 (St-Cergue)

SUPERBA VILLA INDIVIDUALE CON GIARDINO E PERGOLATO

Situata in un ambiente residenziale pacifico e verde a Saint-Cergues, questa magnifica casa individuale in legno seduce con la sua architettura contemporanea, le prestazioni di qualità e gli spazi di vita perfettamente pensati, sia all'interno che all'esterno. Fin dall'ingresso, il tono è dato: un ampio ingresso, dotato di numerosi spazi di stoccaggio su misura, offre una prima impressione che è sia elegante che funzionale.Il piano terra offre: • Un ufficio luminoso, attualmente allestito come spazio di lavoro, che può facilmente fungere da camera da letto aggiuntiva • Un bagno moderno e raffinato con WC • Un superbo spazio di vita aperto, il cuore della casa, che comprende: • Un soggiorno spazioso e conviviale, sublimato da un caminetto • Una cucina contemporanea di alta gamma, completamente attrezzata, con isola centrale e cantina del vino integrata • • • Al piano superiore, lo spazio notte offre un'atmosfera intima e confortevole: • • Una prima grande camera da letto con volumi armoniosi • Una seconda camera da letto con soppalco, che fornisce uno spazio modulare aggiuntivo (stoccaggio, angolo lettura o area di svago) • Una elegante suite genitoriale, che beneficia di bei volumi e accesso diretto a un balcone di 8 m² • Un bagno raffinato, dotato di vasca angolare e doccia all'italiana • • Gli spazi esterni, ideale orientati a sudest, sono progettati per offrire luminosità massima: • Una pergola bioclimatica somptuosa di 25 m², completamente vetrata e dotata di tenda elettrica, che integra una cucina estiva completamente attrezzata. • Una seconda pergola di 12 m², perfetta per creare un'area di relax complementare • Un giardino paesaggistico, che combina prato e pietra elegante di Saint-Léonard • Un delizioso stagno, che porta charme, serenità e una vera firma a questo spazio esternoI servizi annessi rafforzano il carattere esclusivo di questa proprietà: • Un garage chiuso con punto di ricarica per veicoli elettrici • Un posto auto coperto, anch'esso dotato di punto di ricarica • Un posto auto esterno per un terzo veicolo o per i visitatori • Una lavanderia, nonché due locali tecnici, di cui uno esterno • Questa rara proprietà combina estetica, comfort moderno e qualità di costruzione, offrendo uno spazio di vita privilegiato, ideale per una clientela che cerca una proprietà unica con finiture curate e spazi esterni notevoli.

Villa che unisce Charme, Eleganza e Convivialità

Scopri questa residenza eccezionale, ideale per una famiglia. Progettata per combinare estetica e funzionalità, questa casa individuale di alto standard seduce con i suoi finimenti di alta gamma e la sua disposizione ottimizzata. Rispettosa dell'ambiente, si distingue per i suoi spazi generosi e la sua disposizione ben pensata. Offre luce naturale in ogni spazio e comfort moderno per l'intera famiglia. Oltre al suo interno raffinato, dispone di un giardino sistemato dove potrete godere delle belle giornate in completa tranquillità. A soli 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria CFF di Saint-Cergue e a pochi minuti da Nyon e Ginevra, questo vero e proprio paradiso è un luogo unico dove vivere che combina natura e accessibilità. È l'equilibrio perfetto tra un ambiente naturale tranquillo e una connettività ottimale alla regione del Lago di Ginevra. I sentieri per escursioni, la regione dei Tre Laghi, i panorami sulle montagne del Giura e la stazione sciistica locale sono a portata di mano. Allo stesso tempo, scuole, negozi e trasporti sono facilmente accessibili, garantendovi così una vita quotidiana pratica e piacevole, offrendo un'esperienza che è sia dinamica che intima. Descrizione: Al piano terra: - Ingresso con guardaroba - Camera da letto - Doccia/WC - Cantina - Cucina attrezzata aperta - Salotto con camino e accesso alla terrazza, al giardino e alla veranda - Accesso al garage e alla stanza tecnica Al piano superiore: - Camera da letto con armadio incorporato - Camera da letto con soppalco e ripostiglio - Bagno/doccia con WC e colonna di lavaggio - Camera da letto con armadio incorporato e accesso al balcone con vista sul Giura Esterno: - Giardino con stagno per pesci - Terrazza con pergola bioclimatica - Veranda con cucina e barbecue in pietra extra-large - Ripostiglio - Garage - Parcheggio esterno + parcheggio coperto

Un chalet individuale e autentico da reinventare

Nel cuore di Saint-Cergue Questo chalet individuale di 3.5 locali offre un ambiente di vita pacifico, a pochi minuti dalle comodità, dalle scuole e dalla stazione ferroviaria della NStCM che collega Nyon.Costruito su un terreno di 423 m², questa proprietà dal fascino autentico sviluppa circa 100 m² di superficie utile distribuiti su più livelli. La sua architettura tipica e l'ambiente arboreo la rendono una bella opportunità per gli acquirenti che cercano un progetto da personalizzare secondo le loro esigenze.Sono previsti lavori di ristrutturazione, ma il chalet ha un forte potenziale di trasformazione e ampliamento, che consente di immaginare un luogo di vita caldo e adatto alle esigenze attuali.Sia che si cerchi una residenza principale o un pied-à-terre in montagna, questa proprietà è un'opportunità rara in uno dei settori più ricercati di Saint-Cergue.Questo chalet è il punto di partenza per i vostri progetti!

Il chalet dei tuoi sogni

Il chalet dei tuoi sogni Esistono luoghi dove ci si sente immediatamente a casa. Questo chalet fa parte di questi.È stato completamente ristrutturato con gusto, unendo il fascino senza tempo delle case di montagna al comfort di un'abitazione moderna. Ogni spazio offre un'atmosfera calda, luminosa e accogliente, in cui materiali di qualità mettono in evidenza l'autenticità del luogo.Costruito su una magnifica parcelle di 936 m² in una proprietà privata, beneficia di un ambiente privilegiato, propizio al relax e alla calma, restando comunque vicino ai servizi, alle scuole e alla stazione ferroviaria che collega Saint-Cergue a Nyon.Il suo vero punto di forza risiede anche in un permesso di costruire che consente un ampliamento di circa 70 m². Un'opportunità rara che vi offre la possibilità di adattare questo chalet ai vostri desideri, evitando le procedure amministrative e le spese relative all'ottenimento di un permesso.Se state cercando una residenza principale, un rifugio per il fine settimana o un vero e proprio nido nel cuore della natura, questo immobile soddisferà tutte le vostre aspettative.Il chalet dei tuoi sogni non aspetta più che voi.

Affascinante chalet accogliente con terrazza a sud, garage e fascino autentico

In un ambiente pacifico e verde, questo delizioso chalet di 2,5 locali sedurrà immediatamente gli amanti dell'atmosfera calda e della natura.Bagnato di luce, offre un piacevole soggiorno con stufa a legna e accesso diretto a una bella terrazza orientata a sud, ideale per godersi i bei giorni in un ambiente calmo e rigenerante.Al piano superiore, scoprirete una camera da letto e uno spazio aperto pieno di charme che può accogliere un'area di sonno aggiuntiva, un angolo di lettura o un comodo ufficio domestico.Il chalet dispone anche di una cucina funzionale, di un ingresso accogliente e di un vero e proprio vantaggio raro: un garage chiuso e un posto auto esterno.La proprietà è venduta in diritto di superficie (DDP). L'importo mensile è di 112.- con scadenza nel 2030 e è rinnovabile.Una proprietà piena di charme, perfetta come residenza principale, seconda casa o rifugio di fine settimana tranquillo.

Affascinante chalet nel cuore della natura - Saint-Cergue

Situato in un quartiere particolarmente calmo di Saint-Cergue, a proximità immediata dei sentieri di trekking e delle prime piste di sci di fondo di La Givrine, questo delizioso chalet di circa 70 m² abitabili offre un ambiente di vita ideale per gli amanti della natura e della tranquillità.Distribuito su due livelli, propone un soggiorno accogliente con stufa a legna, una cucina attrezzata, due camere da letto con accesso al balcone, nonché una grande terrazza che consente di godere appieno dell'ambiente verde circostante.Il chalet beneficia inoltre di un garage per un'auto, di posti auto esterni e di uno spazio verde piacevole.Il terreno è sfruttato a beneficio di un diritto di superficie particolarmente attraente (CHF 134.- / mese fino al 2043 e rinnovabile già adesso per 30 anni).Un bene pieno di charme, ideale come residenza secondaria o pied-à-terre in montagna.

In esclusiva: Villa Lumina, individuale & moderna, vicino al centro del villaggio

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