Walenstadt - Häuser zum Kaufen

EFH in Grabs mit Naturpool, Privatsphäre & Gartenidylle

Ein Zuhause wie dieses ist selten. Eingebettet in einen liebevoll gestalteten Naturgarten mit eigenem Schwimmteich geniessen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und ein besonderes Wohngefühl. Am sonnigen Hang von Grabs, am Ende einer Sackgasse gelegen, verbindet diese Liegenschaft Natur, Rückzug und Wohnqualität auf eindrucksvolle Weise.Die 1980 erbaute Immobilie wurde zwischen 2000 und 2024 umfassend modernisiert und laufend gepflegt. Auf dem 1'026 m² grossen Grundstück erwarten Sie ein Naturpool mit Bachlauf, verschiedene Sitzplätze sowie ein mit viel Hingabe gestalteter Garten. Die rund 237 m² Wohnfläche und der beheizte Wintergarten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder Ruhesuchende.Im Untergeschoss befinden sich eine helle Waschküche mit integriertem Technikbereich sowie zwei praktische Kellerräume. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer fliessenden Verbindung von Küche, Essbereich und Wintergarten. Über einen Steg aus Natursteinplatten gelangen Sie direkt zum Naturpool. Das Wohnzimmer mit Cheminée, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer sowie die integrierte Doppelgarage ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Ankleide und En-Suite-Dusche, ein weiteres Badezimmer mit Badewanne sowie ein grosszügiges Zimmer mit möglicher Unterteilung in zwei Räume.Die Liegenschaft wurde laufend aufgewertet. Erneuert wurden unter anderem die Küche mit hochwertigen V-Zug Geräten, Bodenbeläge, Fenster sowie die Elektroverteilung. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wärmepumpe. Zudem wurde das Dach mit Schiefer neu gedeckt und zusätzlich gedämmt. Ein separater Schopf bietet zusätzlichen Platz für Hobby, Werkstatt oder Stauraum.Eine integrierte Doppelgarage sowie mehrere Aussenabstellplätze direkt vor dem Haus runden das Angebot ab.Der gepflegte Garten mit seinen liebevoll gestalteten Rückzugsorten verleiht dieser Liegenschaft einen besonderen Charakter. Der beheizte Wintergarten erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und schafft eine Atmosphäre zum Wohlfühlen.Der Richtpreis für diese attraktive Liegenschaft beträgt CHF 1'690'000.?.Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9472-26-2

Angenehme Grosszügigkeit trifft auf neue Perspektiven

Das grosszügige Einfamilienhaus an der Eichenstrasse 9 in Flums überzeugt durch seine ruhige Lage und das weitläufige Grundstück. Eingebettet in eine angenehme Wohnumgebung bietet die Liegenschaft viel Privatsphäre sowie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, ideal für Familien oder alle, die grosszügiges Wohnen schätzen.Das im Jahr 1980 erbaute Haus wurde für die damalige Zeit äusserst stattlich konzipiert und besticht bis heute durch seine beeindruckende Raumgrosszügigkeit. Auf rund 231 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, erwarten Sie vielfältig nutzbare Räume innerhalb eines durchdachten Raumkonzepts. Ergänzt wird dieses Angebot durch eine praktische Doppelgarage.Die Liegenschaft verfügt über eine solide Bausubstanz, weist jedoch Investitionsbedarf auf. Insbesondere in den Bereichen Gebäudehülle, Aussenflächen und Innenausbau sind mittel- bis langfristig Erneuerungsmassnahmen einzuplanen. Gleichzeitig bietet sich dadurch die attraktive Möglichkeit, die Liegenschaft nach den eigenen Bedürfnissen und Vorstellungen weiterzuentwickeln.Ein besonderes Highlight ist das rund 1'000 m² grosse Grundstück, welches ein beachtliches Erweiterungspotenzial bietet. Ob ein Anbau oder eine liebevoll gestaltete Gartenlandschaft mit Pool und Pavillon, es stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen, um Ihre individuellen Ideen zu verwirklichen und Ihre Wohnträume Realität werden zu lassen.Das Heizsystem wurde im Jahr 2021 erneuert und wird seither durch eine effiziente Wärmepumpe mit Grundwassernutzung betrieben, welche eine nachhaltige und zukunftsorientierte Wärmeversorgung gewährleistet.Ihr zukünftiges Zuhause vereint Grosszügigkeit, Potenzial und eine attraktive Lage. Eine seltene Gelegenheit für all jene, die ein Haus mit Charakter suchen und dieses nach ihren eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten.*Der Verkaufspreis ist als Richtpreis zu verstehen*

Gaby - dein Ferienchalet im Flumserberg

Ferienchalet Gaby - Renoviert, durchdacht, mit Renditepotenzial Was früher ein klassisches Ferienchalet war, wurde mit viel Liebe zum Detail neu gedacht: Das Chalet Gaby in Flums vereint heute einen modernen Zweitwohnsitz mit einer vollständig neu geschaffenen Loftwohnung - zwei unabhängige Einheiten unter einem Dach, mit je eigenem Eingang.Oben - Ihr Rückzugsort in den Bergen Der renovierte Oberteil überzeugt mit einem neuen, grosszügigen Bad, frischen Bodenbelägen in allen Räumen und modernen verputzten Wänden, die dem Chalet ein zeitgemässes Erscheinungsbild verleihen - ohne seinen Charakter zu verlieren. Drei Zimmer bieten reichlich Platz zum Erholen und Abschalten. Das Cheminée sorgt für wohlige Wärme vom ersten Moment an und macht jeden Aufenthalt zum Erlebnis. Dieser Teil gilt als Zweitwohnsitz und ist ideal als Ferienwohnung für die ganze Familie.Unten - Die moderne Loftwohnung Im Erdgeschoss entstand eine vollständig neue Studiowohnung als Erstwohnsitz - mit eigenem Eingang, neuer Küche, neuem Bad und modernen Bodenbelägen. Diese Einheit lässt sich problemlos vermieten und ermöglicht es, mit den Mieteinnahmen das Chalet zu einem grossen Teil selbst zu finanzieren.Die Lage - Mitten im Geschehen Nur vier Minuten vom nächsten Skilift entfernt liegt das Chalet Gaby in einer der attraktivsten Ferienregionen der Ostschweiz. Flumserberg bietet Wintersport, Wandern und Natur pur - direkt vor der Haustür. Zwei separate Garagenboxen sowie Aussenabstellplätze für drei weitere Fahrzeuge runden das Angebot ab.

5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Walenseesicht und grosszügiger Garage

An ruhiger Hanglage in Obstalden präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit freiem Blick auf den Walensee und die Churfirsten. Die grosszügigen Innen- und Aussenbereiche, der durchdachte Grundriss sowie die naturnahe Umgebung schaffen ein Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.Das im Jahr 2013 erstellte Einfamilienhaus bietet rund 135 m² Wohnfläche auf zwei Wohngeschossen. Im Erdgeschoss bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur grosszügigen Terrasse das Herzstück des Hauses. Die grossen Fensterflächen lassen viel Tageslicht ins Innere und geben den Blick auf die umliegende Berglandschaft frei. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet viel Stauraum sowie grosszügige Arbeitsflächen. Ein weiteres Zimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen diese Etage.Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon mit schöner Aussicht auf den Walensee. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne, Dusche, Lavabo und WC ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den Alltag.Die grosszügigen Terrassen mit einer Gesamtfläche von rund 70 m² sowie der gepflegte Garten erweitern den Wohnraum nach draussen und bieten vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen. Ein gemauerter Grillplatz lädt dazu ein, schöne Stunden mit Familie und Freunden im Freien zu verbringen.Ein besonderes Highlight ist die rund 97 m² grosse Garage. Sie bietet Platz für mehrere Fahrzeuge und eignet sich ebenso ideal als Werkstatt, Hobbyraum oder für zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Keller- und Technikräume.Beheizt wird die Liegenschaft über einen Holzheizkessel. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch seine solide Bauweise, das grosszügige Platzangebot und die attraktive Aussichtslage.Obstalden liegt oberhalb des Walensees und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Die Autobahnanschlüsse Richtung Zürich, Sargans und Chur sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten sowie der Walensee bieten einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustüre.Richtpreis CHF 985'000. Gerne zeigen wir Ihnen dieses attraktive Einfamilienhaus persönlich bei einer Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8758-26-1

aussergewöhnliches Zweifamilienhaus an sensationeller Lage

repräsentatives Zweifamilienhaus, Generationenobjekt oder riesiges Einfamilienhaus Das Verkaufsobjekt thront oberhalb der Rebberge von Heiligkreuz und überzeugt mit einer sensationellen und unverbaubaren Weitsicht sowie einer ganzjährig guten Besonnung. Die Lage ist attraktiv und privilegiert! Das Zweifamilienhaus ist in zwei unabhängige 4 1/2 Zimmerwohnungen unterteilt mit 156 m2 bzw. 119 m2 Wohnfläche. Die Begründung von Stockwerkeigentum wäre möglich. Die beiden Wohnungen mit je zwei Nasszellen und ansprechenden Raumhöhen bzw. -grössen entsprechen den heutigen Wünschen, sind aber renovationsbedürftig. Interessiert? Verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation

Einzigartiges Apartment direkt am Walensee

Eingebettet zwischen Walensee, Churfirsten und Flumserberg liegt das Resort Walensee in Unterterzen - ein Ort, der Natur, Ruhe und Aktivität auf elegante Weise verbindet. Die erstklassige Lage, die gepflegte Anlage und das vielseitige Freizeitangebot schaffen eine Wohnqualität, die ihresgleichen sucht.Ob als Hauptwohnsitz oder exklusive Ferienresidenz - hier investieren Sie in Lebensstil und Werthaltigkeit. Kauf für Ausländer möglich!Direkter Zugang zum See, eigener Hafen, weitere Liegeplätze sowie die Bergbahn ins Ski- und Wandergebiet der Flumserberge in nur 3 Gehminuten machen dieses Resort einzigartig.Resort Walensee - Lebensqualität in ihrer schönsten Form.

Berggasthaus Gemsli

Zum Verkauf steht eine interessante und vielseitig nutzbare Liegenschaft an idyllischer Aussichtslage auf ca. 980 m ü. M. in Sevelen - eingebettet in die beeindruckende Berglandschaft des St. Galler Rheintals. Das Angebot umfasst zwei Parzellen (Nr. 2114 und Nr. 2110) mit einer Gesamtfläche von 1'733 m². Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2022 in verschiedenen Bereichen investiv modernisiert.Das Hauptgebäude wurde ehemals als Gastronomiebetrieb mit touristisch genutzten Wohneinheiten geführt. Im Erdgeschoss befindet sich ein voll ausgestattetes Restaurant (ca. 85 m²) mit professioneller Küche (ca. 35 m²). Abgerundet wird das Angebot durch eine grosszügige Sonnenterrasse von rund 84 m², welche in der warmen Jahreszeit ideale Bewirtungsmöglichkeiten bietet. Auf derselben Etage befindet sich zudem ein Studio. Die oberen Stockwerke umfassen zwei 3 ½-Zimmer-Wohnungen sowie eine 2 ½-Zimmer-Wohnung.Im 1. Untergeschoss stehen zahlreiche Neben- und Lagerräume, Technikflächen, eine Garage sowie die ehemalige Wirtenwohnung (grosszügige 2 ½-Zimmer-Wohnung) zur Verfügung. Das 2. Untergeschoss bietet ein Massenlager mit Platz für 24 Personen sowie sanitäre Anlagen (WC und Duschen).Die Parzelle Nr. 2110 dient aktuell als Parkplatzfläche für Gäste und Bewohner - ein klarer Vorteil sowohl für den Gastronomiebereich als auch für eine potenzielle Wohnnutzung. Die Lage ist ruhig und naturnah, zugleich aber gut erreichbar - ideal für naturverbundene Bewohner, Betreiber oder Gäste. Die Liegenschaft befindet sich in der Zone übriges Gemeindegebiet.Ein besonderes Plus: Es liegt eine bewilligungsfähige Machbarkeitsstudie der Vogt Architekten AG für den Abbruch des Bestands und den Neubau eines modernen Mehrfamilienhauses vor. Diese Studie zeigt ein attraktives Neubauprojekt mit mehreren Wohneinheiten und bietet damit hervorragendes Potenzial für Projektentwickler oder Investoren.Die Liegenschaft eignet sich sowohl für Käufer, welche den bestehenden Restaurant- und Wohnbetrieb weiterführen möchten, als auch für jene, die das Objekt umnutzen oder als Neubauprojekt realisieren möchten. Die Kombination aus ruhiger Berglage, bestehender Infrastruktur und Entwicklungspotenzial macht dieses Objekt zu einer besonders attraktiven Investitionsgelegenheit.*Der Verkaufspreis ist als Richtpreis zu verstehen.*

Wohn-Ferienhaus

Wohn-Ferienhaus mit Einliegerwohnung Dieses ruhig und sonnig gelegene Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung eignet sich sowohl als Ferienhaus oder festen Wohnsitz.Bestens geeignet für ruhesuchende und naturliebende Menschen.Der schöne Garten ist pflegeleicht angelegt.Das ganze Haus befindet sich in gutem und sofort bezugsbereitem Zustand.Zum Haus gehören eine Einzelgarage und ein Autoabstellplatz.Im Untergeschoss befindet sich der Hauseingang, Vorplatz, eine Wohnküche, ein grosses Zimmer, grosszügige Dusche mit WC und Lavabo, Heizung/Waschküche und der Tankraum, Treppe zum Obergeschoss.Im Obergeschoss befindet sich das grosse Wohn-Esszimmer mit einem Warmluftcheminèe und einer Durchreiche zur Küche, Gang mit Treppe ins Dachgeschoss, separates WC (Closomat), Bad / Dusche / Lavabo, Elternschlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon.Das Dachgeschoss ist als heimeliges Studio ausgebaut mit kleiner Küche, Dusche WC und Estrich.Das Haus kann auch in zwei autonomen Einheiten genutzt werden da beide Wohneinheiten durch separate Eingänge erschlossen sind.Das ganze Haus ist komplett, mit grösstenteils neuen, exklusiven Möbeln und alles, was es zum Wohnen braucht eingerichtet.Einfach einziehen und geniessen.Verkaufspreis: CHF 690'000.-- (inkl. Einzelgarage, Autoabstellplatz und kompletter Möblierung)Weitere Auskünfte erteile ich Ihnen gerne persönlich.

Wohn - Ferienhaus mit Einliegerwohnung

Wohn - Ferienhaus 4 - Zimmer Ferienhaus mit sep. Einliegerwohnung an schöner AussichtslageDieses freistehende Ferienhaus liegt auf etwa 800 Meter Höhe an ruhiger Lage mit schönem Blick auf den Walensee und die Churfirsten.In der Nähe befindet sich die Mittelstation der Seilbahn nach Flumserberg mit dem fantastischen Ski - und Wandergebiet, oder der Walensee lädt Sie zu einem kühlen Bad oder einer Schifffahrt nach Quinten ein.Raumbeschrieb:Wohngeschoss:Eingang, 2 Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer mit grosser, moderner Küche und Ausgang auf den grossen gedeckten Gartensitzplatz und auf den Balkon mit sehr schöner Aussicht auf den Walensee und die Churfirsten, Dusche / WC, Waschmaschine,geheizt wird mit einem Sibir - Ölofen.Untergeschoss 2-Zimmer Einliegerwohnung:(Diese Wohnung ist sanierungsbedürftig).Separater Eingang, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Dusche / WC,Öltank und Warmwasserboiler.2 Einzelgaragen und Parkplätze gehören zu diesem Haus.Das Haus ist über eine (sportliche) Treppe erreichbar.Über alle Erneuerungs-und Unterhaltsarbeiten gibt es eine separate Liste.Im Kaufpreis ist das Inventar enthalten.

3.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit unverbaubarer Bergsicht in Unterwasser

Modernes Wohnhaus in Unterwasser mit unverbaubarer Aussicht auf den Säntis und die Churfirsten Inmitten der imposanten Toggenburger Bergwelt erwartet Sie ein hochwertiges 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus, das 2016 in moderner Holzelementbauweise erstellt wurde. Die Liegenschaft bietet nachhaltige Architektur, eine unverbaubare Aussicht auf den Säntis, den Chäserrugg und die Churfirsten, ein echtes Bijou für Naturfreunde und Ruhesuchende.Die Liegenschaft überzeugt mit folgenden Highlights: • 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus in moderner Holzelementbauweise • Traumhafte, unverbaubare Panorama-Aussicht • Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Schwedenofen • Hochwertige Designerküche (Schreinerarbeit, Chromstahl-Abdeckung, Glasrückwand) • Offenes Raumkonzept mit edlem Eichenboden im gesamten Haus • Zwei Zimmer im EG mit direktem Zugang zum Garten & Sitzplatz • Stilvolle Nasszelle mit Dusche, Doppellavabo & WC • Verglaster Balkon mit atemberaubender Aussicht - ganzjährig nutzbar • Heizsystem mit Infrarot-Panels als stilvolle WandbilderLED-Einbauspots für ein stimmiges Lichtkonzept • Gepflegter Garten - ein Ort zum Verweilen und Geniessen • Grosszügige Doppelgarage direkt beim Haus Ein Zuhause für Menschen mit Sinn für Ästhetik, Nachhaltigkeit und alpinem Lebensstil.Dieses Einfamilienhaus kombiniert moderne Wohnqualität mit naturnaher Lage, ein Ort zum Ankommen, Entspannen und Bleiben.Konnte die Liegenschaft Ihr Interesse wecken? Besuchen Sie uns unter BeniS Immobilien. Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend eine Dokumentation. Wir freuen uns auf Sie!

Gemütliches Eckhaus mit schönem Garten und grossem Hobbyraum

Gemütliches Doppelhaus an schöner, ruhiger Lage in einzigartiger Landschaft zwischen Churfirsten, Wildhauser Schafberg und Säntis. Diese Vorzüge erwarten Sie : - Grosse schöne Terrasse / Garten - Hobbyraum 32m2 zusätzlich Total 165m2 WF - Ruhige aussichtsreiche Lage - Kann als Ferienwohnung oder 2.Wohnsitz verwendet werden - Nutzfläche 190m2 - Oel Heizung - Renovationen seit 2000 Fr. 300 000 Video und Expose auf Anfrage? Möchten auch Sie ihre Immobilie erfolgreich verkaufen ? Vereinbaren sie noch heute eine unverbindliche Schätzung ihrer Liegenschaft.Zwischen den Churfirsten und dem Säntisspitz im obersten Toggenburg ist unsere Gemeinde eingebettet. Sie gehört flächenmässig zu den grössten Gemeinden im Kanton St. Gallen. In dieser einzigartigen Natur- und Gebirgslandschaft wohnen rund 2'600 Menschen. Zur Gemeinde zählen die Dörfer Wildhaus, Unterwasser, Alt St. Johann sowie der Weiler Starchenbach. Selbst die schönsten Bilder können das persönliche Erlebnis aber nicht ersetzen. Besuchen und geniessen Sie die einzigartiger Landschaft zwischen Churfirsten, Wildhauser Schafberg und Säntis. Für Familien, Naturliebhaber, aktive Sportler und Erholungssuchende - in unserem Wander- und Skiparadies erwarten Sie unvergessliche Stunden.Renovationen; 2001 Neues Dach 2002 Ganzes Haus gestrichen 2010 Kellersanierung 2012 Elektrisch ersetzt 2014 Neue Isolation 2015 Neue Fassade 2015 Neue Fenster Genaue Liste im Exposé

Alpine Eleganz - Zwischen Tradition und Moderne

Objektbeschrieb Inmitten der Toggenburger Bergwelt verkaufen wir dieses einzigartige 6-Zimmer Einfamilienhaus. Das Haus liegt leicht erhöht, unweit des Dorfkerns und bietet eine einmalige Aussicht auf das beeindruckende Alpenpanorama. Auf zwei Etagen verteilt bietet die Liegenschaft rund 145m² Wohnfläche und verfügt zusätzlich über eine Teilunterkellerung.Highlights auf einen Blick • Einmalige Panorama-Aussicht auf Säntis und Churfirsten • Sonnige Südhanglage mit hervorragender Besonnung • Stilvoll saniert und erweitert • Grosszügige Fensterfronten und lichtdurchflutete Räume • Moderne Gebäudetechnik mit Wärmepumpe und PV-Anlage • Als Erst- und Zweitwohnsitz nutzbar Die ursprünglich im Jahr 1958 erbaute Liegenschaft wurde 2009 umfassend saniert und mit viel Feingefühl erweitert. Heute verbindet sie auf harmonische Weise traditionellen Charme mit moderner Architektur. Grosszügige Fensterflächen, offene Wohnbereiche und die durchdachte Raumgestaltung schaffen eine helle und einladende Wohnatmosphäre mit direktem Bezug zur umliegenden Berglandschaft.Auch der Aussenbereich überzeugt auf ganzer Linie. Der Sitzplatz sowie die grosszügige Terrasse laden dazu ein, die Sonne und das eindrucksvolle Bergpanorama in vollen Zügen zu geniessen.Auf dem Vorplatz besteht die Möglichkeit bis zu drei Autos abzustellen.Dank laufender Investitionen und technischer Optimierungen präsentiert sich die Liegenschaft heute in einem gepflegten und zeitgemässen Zustand. Die moderne Gebäudetechnik sorgt für hohen Wohnkomfort und unterstreicht den besonderen Charakter dieses Hauses.Ob als persönlicher Rückzugsort oder als stilvoller Festwohnsitz - diese besondere Liegenschaft vereint Aussicht, Sonne und Ruhe an privilegierter Lage und bietet ein Wohngefühl der besonderen Art.Habe ich Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Raumprogramm Das Objekt weist folgendes Raumprogramm auf:Obergeschoss (Eingansgeschoss) • Eingangsbereich mit Garderobe • Badezimmer mit Du/WC • offener Wohn- und Essbereich • Küche • Schlafzimmer • Zugang zum Sitzplatz und Terrasse Untergeschoss • offener Wohnbereich • Schlafzimmer • Badezimmer mit Du/Bad/WC inkl. Waschturm Kellergeschoss • zwei Kellerräumlichkeiten

Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Seenähe, umgeben von traumhafter Bergwelt

Dieses charmante 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus (einseitig angebaut) befindet sich an idyllischer Lage direkt neben dem Murgbach und nur rund 500m vom Ufer des Walensees entfernt. Das beliebte Strandbad Murg ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Eingebettet in eine beeindruckende Bergkulisse bietet die Liegenschaft eine einzigartige Kombination aus Natur, Erholung und Lebensqualität. Hier geniessen Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür sowie die Ruhe einer naturnahen Umgebung. Das Wandergebiet Murgtal liegt Ihnen zu Füssen und das bekannte Ski- und Wandergebiet Flumserberg ist vom Nachbarsdorf Unterterzen mit der Gondel schnell und komfortabel erreichbar.Dank der Nähe zum See ist die Lage ideal für Wassersportler – ob Schwimmen, Segeln, Stand-up-Paddling oder einfach entspannte Stunden am Wasser. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr zentralen Lage: Der Bahnhof Murg befindet sich in kurzer Gehdistanz, was eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Verkehr ermöglicht. Auch für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da sich die Schule direkt nebenan befindet und somit ein sicherer und kurzer Schulweg gewährleistet ist. Der nahegelegene Autobahnanschluss Murg ermöglicht eine schnelle Verbindung Richtung Zürich, ins Sarganserland sowie nach Chur.Die Immobilie präsentiert sich als Renovationsobjekt und eröffnet dadurch grosses Potenzial zur individuellen Gestaltung und nachhaltigen Wertsteigerung.Weitere Informationen zum Objekt finden Sie in der Verkaufsbroschüre, welche Sie über das Kontaktformular anfordern können.Die Liegenschaft wird durch Keller ImmoVermarktung vermarktet. Bei Interesse zeigen wir Ihnen das attraktive Objekt gerne persönlich.

Zweifamilienhaus mit 3.5-Zimmer-Wohnung und Gewerbefläche (Kebab-Laden) im Erdgeschoss

Im Herzen von Grabs erwartet Sie dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus, das eine ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten bietet.Im Erdgeschoss befindet sich ein gut frequentierter Kebab-Laden mit bestehender Infrastruktur, welcher sich hervorragend für einen Gastronomie- oder Take-away-Betrieb eignet.Das Obergeschoss beherbergt eine helle und gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung, die mit ihrem durchdachten Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen überzeugt - perfekt geeignet für Eigennutzer oder als Anlageobjekt zur Vermietung. Das Wohnzimmer besticht durch grosszügige Fensterflächen, die für einen angenehmen Lichteinfall sorgen, während die Küche mit praktischem Stauraum und moderner Ausstattung punktet. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer bieten den gewünschten Komfort und schaffen ein harmonisches Wohnambiente.Das im Jahr 1999 erbaute Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch seine sonnige und zentrale Lage in Grabs. Der hochwertige Ausbaustandard sowie die hervorragende Infrastruktur mit Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe machen dieses Objekt besonders attraktiv. Die Beheizung erfolgt über Radiatoren, die für angenehme Wärme sorgen.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit vielseitiger Nutzung • Gut frequentierter Gastronomiebereich im Erdgeschoss mit bestehender Infrastruktur • Helle 3.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss • Zentrale Lage in Grabs • Helle und lichtdurchflutete Räume • Gepflegter Gesamtzustand • Hochwertiger Ausbaustandard • Ruhige Wohngegend mit schöner Aussicht • Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen • Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

IHRE RÜCKZUGSOASE MIT PANORAMABLICK

Dieses Zuhause empfängt Sie mit einer Atmosphäre von Weite, Wärme und stilvoller Wohnkultur. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich öffnet sich grosszügig vor Ihnen, während der drehbare Schwedenofen den Raum mit sanfter Geborgenheit erfüllt - perfekt für inspirierende Dinner-Abende, entspannte Sonntage oder Momente stiller Entspannung. Die Terrasse wird zum Lieblingsplatz, um den atemberaubenden Blick über das Rheintal und die majestätische Bergkulisse zu geniessen.Auf derselben Ebene steht Ihnen zudem ein vielseitig nutzbares Büro- oder Gästezimmer mit einer eleganten Nasszelle (DU/WC) sowie eine private Sauna zur Verfügung - ein Ort, um den Alltag bewusst hinter sich zu lassen und Körper wie Geist ruhen zu lassen.Im Obergeschoss erwarten Sie zwei lichtverwöhnte Schlafzimmer, die Ruhe und Harmonie ausstrahlen. Das Hauptschlafzimmer mit stilvoll integrierter Ankleide und hochwertigen Bad en Suite wird zu Ihrem persönlichen Rückzugsrefugium. Eine zusätzliche Nasszelle schafft höchsten Komfort für Familie und Gäste. Edle Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept machen dieses Zuhause zu einem Ort, an dem Wohnen zum Erlebnis wird. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Spektakulärer Panoramablick • Unverbaubare, privilegierte Lage • Grosszügige Terrassenfläche • Lichtdurchfluteter Wohn- / Essbereich • Massive Bauweise mit hochwertig Bauqualität • Drei elegante Nasszellen für hohen Komfort • Helle und grosse Räumlichkeiten • Finnische Sauna vorhanden • Praktischer Zentralstaubsauger • Drehbarer Schwedenofen • Viel Privatsphäre garantiert • Möglichkeit zur Aufstockung • Bruttowohnfläche 204 m² • Nettowohnfläche 177 m² • Und vieles vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Mountain Retreat | SG

Das Chalet liegt in erhöhter Hanglage von Flumserberg mit freier Ausrichtung ins Tal und einer beeindruckenden Weitsicht auf die umliegende Berglandschaft. Die Position vereint Ruhe, Sonne und Privatsphäre mit unmittelbarer Nähe zum Skigebiet. Das Haus präsentiert sich im klassischen alpinen Stil mit warmen Holzelementen und einer klar strukturierten Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Liegenschaft und sorgt dank grosszügiger Fensterflächen für eine helle Wohnatmosphäre. Als Zweitwohnsitz nutzbar und nur rund eine Stunde von Zürich entfernt, vereint diese Liegenschaft alpinen Rückzug mit urbaner Nähe.

Idyllisches Einfamilienhaus mit Wintergarten und traumhaftem Walenseeblick

In erhöhter, sonniger Lage über dem Walensee erwartet Sie dieses charmante 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit unverbaubarer Aussicht auf See und Berge. Die ruhige Umgebung, die Nähe zur Natur und das beeindruckende Panorama schaffen ein Wohngefühl wie in den Ferien.Der offene Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterflächen und Cheminée bildet das Herzstück des Hauses. Ein Wintergarten sowie die sonnige Terrasse erweitern den Wohnraum und laden zum Geniessen der einzigartigen Aussicht ein. Highlights: • 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus • Unverbaubare See- und Bergsicht • Offener Wohnbereich mit Cheminée • Wintergarten & sonnige Terrasse • Whirlpool & Wärmekabine • Wärmepumpe & Photovoltaikanlage • Garage mit Elektroanschluss • Alarmanlage & Rauchmelder • Ruhige Lage nahe Natur, Wanderwegen & Skigebiet Ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Aussicht und Lebensqualität schätzen.Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation zu - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Absolute Alleinlage · Filmreifes Panorama · Ganzjährig gut erreichbar

Absolute Alleinlage · Filmreifes Panorama · Ganzjährig gut erreichbar Auf der Suche nach einem besonderen Ferienhaus in absoluter Alleinlage, eingebettet in eine malerische Bergkulisse mit filmreifer Aussicht, werden Sie hier fündig.Ein Ort, wie man ihn heute nur noch selten findet: absolute Ruhe, uneingeschränkte Privatsphäre und eine filmreife Aussicht über das Rheintal und die umliegenden Bergketten. Hoch über der Nebelgrenze, präsentiert sich die Natur hier zu jeder Jahreszeit von ihrer eindrucksvollsten Seite - vom satten Sommergrün über die leuchtenden Herbstfarben bis hin zur verschneiten Winterkulisse. Ein Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen.Trotz der idyllischen Alleinlage ist die Liegenschaft ganzjährig hervorragend erreichbar. Eine asphaltierte Bergstrasse führt praktisch bis vor das Haus. Gleichzeitig bietet das Ferienhaus sämtliche Annehmlichkeiten, die heute an ein modernes Feriendomizil gestellt werden - darunter Dusche, separates WC, öffentliche Kanalisation, Küche, Heizung, Warmwasser, sowie eine zuverlässige Energieversorgung.Raumprogramm 4.5 Zimmer Ferienhaus auf 2 Etagen und rund 80m² Bruttowohnfläche. Hochparterre: 2 vollwertige Schlafzimmer mit Einbauschränken, neuwertige Küche mit Elektroofen und Kühlschrank, 1 DU mit sep. WC, gedeckter Balkon mit einer bilderbuchreifen AussichtParterre: Sekundärräume sowie Weinkeller mit Sitzstübli, Jagdstübli mit Petrolheizofen, Ausgang zum malerischen Garten mit WOW-Effekt - Aussicht wohin das Auge reicht, romantische Sitzecken und imposante PrivacySehr guter Zustand ohne InvestitionsbedarfDie Liegenschaft wurde stets sehr gut unterhalten und präsentiert sich in einwandfreiem Zustand ohne Investitionsbedarf. Seit 2008 wurden fortlaufend vielerlei Investitionen getätigt, darunter in die Technik, Gebäudehülle als auch den Ausbau.HighlightsVollständiges Inventar sowie Gartengeräte im Kaufpreis enthaltenNicht dem BGBB unterstellt - frei handelbarGanzjährig erreichbar über asphaltierte Bergstrasse mit gesicherter Schneeräumung, Bushaltestelle nur wenige Gehminuten vom Haus entferntVoralpsee in wenigen Fahrminuten erreichbarGrössere Skigebiete in angenehmer Fahrdistanz: Wildhaus (20 Minuten) Flumserberge und Malbun (40 Minuten)Wander-, Bike- und Erholungsgebiet direkt vor der HaustüreAbsolute Alleinlage mit maximaler PrivatsphäreFilmreife Aussicht über das Rheintal und die BergkulisseNaturspektakel zu jeder Jahreszeit zu FüssenBestellen Sie nun unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Bildern und Informationen - diese Immobilie wird Sie auf Anhieb begeistern, wenn Sie Abgeschiedenheit suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten an heutigen Wohnkomfort verzichten zu müssen.

EXKLUSIVE VILLA MIT BERGPANORAMA, SAUNA UND WINTERGARTEN

In ruhiger Lage in Flums, zwischen Walenstadt und Sargans, befindet sich dieses moderne 6.5 Zimmer Einfamilienhaus aus dem Jahr 2021.Auf rund 183.5 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus grosszügige und helle Räume. Der Wohn- und Essbereich mit charmantem Kamin bildet das Herzstück. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum und sorgt für zusätzlichen Komfort zu jeder Jahreszeit.Ein besonderes Highlight ist der separate Bürobereich - ideal für Homeoffice oder ruhiges Arbeiten. Der Masterbereich verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche sowie eine Ankleide und direkten Zugang zur Terrasse.Zusätzliche Mehrwerte bietet der ausgebaute Sauna- und Fitnessbereich, der für Entspannung und Bewegung im eigenen Zuhause sorgt.Weitere Ausstattung: • modernes Badezimmer im Obergeschoss sowie Gäste-WC im Erdgeschoss • Hobbyraum und Waschküche im Untergeschoss • Garagenbox sowie ein Aussenstellplatz (im Preis inbegriffen) Auch technisch überzeugt die Liegenschaft: Der Minergie-Standard sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe garantieren energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen.Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf modernes Wohnen, Homeoffice-Möglichkeiten sowie Wellness legen.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00027 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.