"6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Grundstück in Grabs"

Dieses freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 2009 liegt in einem ruhigen, kinderfreundlichen Wohnquartier von Grabs im St. Galler Rheintal. Auf drei Etagen und einem 841 m² grossen Grundstück bietet es Familien viel Raum, Privatsphäre und hohe Wohnqualität.

Die Nettowohnfläche beträgt rund 154 m². Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit Cheminée, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Zwei Badezimmer sorgen im Familienalltag für Komfort, ein Keller mit 33 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Die Bodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme.

Angaben:

• Zimmer: 6.5
• Nettowohnfläche: ca. 154 m²
• Grundstück: 841 m²
• Baujahr: 2009
• Photovoltaikanlage
• Sauna
• Doppelgarage

Das Haus wird nachhaltig mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie Aussenparkplätze zur Verfügung, insgesamt sechs Abstellplätze.

Grabs verbindet ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Der Bahnhof Buchs SG ist rund 2.1 km entfernt, der Autobahnanschluss Buchs rund 2.6 km. Kindergarten, Primarschule und Oberstufe befinden sich im Ort, die Nahversorgung ist vor Ort gewährleistet, und grössere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahen Buchs. Für die Naherholung sind das Städtchen Werdenberg, der Werdenbergersee und das Pizolgebiet nicht weit.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme !