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Gaby - votre chalet de vacances à Flumserberg

Chalet de vacances Gaby - Rénové, bien pensé, avec un potentiel de location Ce qui était autrefois un chalet de vacances classique a été repensé avec beaucoup d'attention aux détails : le chalet Gaby à Flums combine une maison secondaire moderne avec un appartement loft entièrement nouveau - deux unités indépendantes sous un même toit, chacune avec son propre accès.À l'étage - Votre refuge dans les montagnes La partie supérieure rénovée impressionne par une nouvelle salle de bain spacieuse, des revêtements de sol frais dans toutes les pièces et des murs en plâtre modernes, donnant au chalet une apparence contemporaine - sans perdre son caractère. Trois chambres offrent beaucoup d'espace pour se détendre et se ressourcer. La cheminée procure une chaleur accueillante dès le premier instant et rend chaque séjour une expérience. Cette partie est considérée comme une maison secondaire et est idéale comme appartement de vacances pour toute la famille.En bas - L'appartement loft moderne Au rez-de-chaussée, un studio entièrement nouveau a été créé comme résidence principale - avec son propre accès, une nouvelle cuisine, une nouvelle salle de bain et des revêtements de sol modernes. Cette unité peut être facilement louée et permet de financer le chalet à une grande partie avec les revenus de la location.L'emplacement - Au cœur de l'action À seulement quatre minutes du prochain téléski, le chalet Gaby est situé dans l'une des régions de vacances les plus attractives de la Suisse orientale. Flumserberg offre des sports d'hiver, des randonnées et une nature pure - juste à votre porte. Deux cases de garage séparées ainsi que des places de parking extérieures pour trois véhicules supplémentaires complètent l'offre.

Maison unifamiliale avec beaucoup de potentiel près du lac, entourée d'un monde montagnard de rêve

Cette charmante maison unifamiliale de 8,5 pièces (à colombage d'un seul côté) est située dans un endroit idyllique, directement à côté du ruisseau Murgbach et à seulement environ 500 mètres de la rive du lac de Walen. La plage populaire de Murg est à quelques minutes à pied.Intégrée dans un paysage montagnard impressionnant, la propriété offre une combinaison unique de nature, de détente et de qualité de vie. Ici, vous pouvez profiter de diverses activités de loisirs juste à l'extérieur de votre porte, ainsi que de la tranquillité d'un environnement naturel. La zone de randonnée de Murgtal est à vos pieds, et la zone de ski et de randonnée de Flumserberg, bien connue, peut être facilement atteinte depuis le village voisin d'Unterterzen avec la télécabine.Grâce à sa proximité avec le lac, l'emplacement est idéal pour les amateurs de sports nautiques – que ce soit la natation, la voile, le paddle ou simplement des heures de détente au bord de l'eau. Dans le même temps, vous bénéficiez d'un emplacement très central : la gare de Murg est à distance de marche, ce qui permet une connexion confortable aux transports en commun. L'emplacement est également particulièrement attractif pour les familles, car l'école est située juste à côté, garantissant un chemin scolaire sûr et court.La jonction autoroutière de Murg, à proximité, permet une connexion rapide à Zurich, à la région de Sarganserland et à Coire.La propriété se présente comme un projet de rénovation et offre ainsi un grand potentiel pour une conception individuelle et une augmentation de valeur durable.Vous pouvez trouver plus d'informations sur la propriété dans la brochure de vente, que vous pouvez demander via le formulaire de contact.La propriété est commercialisée par Keller ImmoVermarktung. Si vous êtes intéressé, nous serons ravis de vous montrer la propriété attractive en personne.

Vue panoramique imprenable sur la vallée du Rhin

Il existe des maisons où l'emplacement spécial n'est visible que de l'extérieur. Ici, c'est déjà apparent lorsqu'on entre.Le spacieux hall d'entrée avec une garde-robe vous accueille avec une vue sur la belle vallée du Rhin et le monde montagnard impressionnant. À partir de là, vous pouvez accéder à la zone privée avec trois chambres à coucher lumineuses. La chambre principale avec une garde-robe et une salle de bain attenante offre également un accès direct au balcon, un refuge personnel avec une vue panoramique. Une salle de bain séparée offre un confort supplémentaire pour les familles et les invités. De la garde-robe, vous pouvez également entrer directement dans le spacieux garage.Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger ouverts avec leur cuisine stylée et pensée, ainsi que l'espace de stockage supplémentaire. Les grandes fenêtres apportent la lumière et le paysage dans la maison, tandis que le poêle suédois rotatif donne à la pièce de la chaleur et du caractère.La spacieuse terrasse étend l'espace de vie à l'extérieur. Que ce soit pour un petit déjeuner au soleil, un soir avec des amis ou un moment calme pour soi, la vue imprenable sur la vallée du Rhin et le monde montagnard est toujours présente.Un bureau ou une chambre d'invité séparée avec sa propre douche et toilettes, ainsi que la sauna finlandaise privée, créent des espaces libres supplémentaires pour le travail, les invités et les temps personnels.Ce qui rend cette maison spéciale ne peut être décrit uniquement en mètres carrés. C'est l'interaction entre l'architecture, la lumière et la largeur - et cette vue, qui vous accompagne du premier pas dans la maison au dernier regard du soir. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Vue panoramique spectaculaire sur la vallée du Rhin et le monde montagnard • Emplacement imprenable et privilégié avec beaucoup d'intimité • Terrasse spacieuse avec des vues panoramiques impressionnantes • Salon et salle à manger lumineux et ouvert • Construction solide et de haute qualité • Trois salles de bain confortables • Trois chambres à coucher lumineuses et spacieuses • Chambre principale avec garde-robe, salle de bain attenante et balcon • Bureau séparé • Sauna finlandaise privée • Poêle suédois rotatif • Aspirateur central pratique • 1 place de garage et 3 places extérieures • Possibilité d'agrandissement • Surface habitable brute 204 m² • Surface habitable nette 177 m² Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de vous entendre.