• Entwicklungspotenzial in Unterwasser
  • Obere Etage: Wohn-/Esszimmer mit Cheminée
  • Obere Etage: Balkon/Wintergarten
  • Obere Etage: Eingangsbereich zum Wohnbereich
  • Obere Etage: Zimmer
  • Obere Etage: Küche
  • Obere Etage: Koch-/Essbereich
  • Obere Etage: Bad/WC, Badewanne, Doppellavabo
  • Obere Etage: Windfang mit Treppe ins UG
  • Untere Etage: Wohnbereich mit gedecktem Sitzplatz
  • Untere Etage: Koch-/Wohnbereich
  • Untere Etage: Zimmer (Sauna/DU/WM)
  • Untere Etage: DU/WC
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1 / 14
Pièces
4.5
Surface habitable
110 m2
Prix de vente
CHF 600'000.–
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"Maison individuelle avec vue sur la montagne et potentiel polyvalent"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 600'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
4.5
Surface habitable:
110 m2
Superf. d. terrain:
494 m2
Dernière rénovation:
2010
Année de construction:
1963

Document (0)

Description

Unterwasser dans le Toggenburg est niché entre le massif impressionnant du Säntis et les sept Churfirsten. Le monde montagnard offre du repos, des sports et des expériences de nature à chaque saison : en été, des sentiers de randonnée à travers un paysage magnifique, en hiver, la plus grande zone de ski et de snowboard de la Suisse orientale.

Emplacement calme avec vue au milieu de la nature
La maison individuelle est située de manière idyllique et calme avec une belle vue. Ici, vous pouvez vivre et vous reposer, loin de l'agitation et du stress quotidien. Le chemin de fer de montagne jusqu'aux sommets peut être atteint en quelques minutes.

Parking et espace de garage
La propriété comprend un parking extérieur au début de l'ensemble résidentiel, facilement accessible depuis la maison. En outre, un espace de garage peut être acquis pour 30 000 CHF.- ensemble avec la propriété. Il est facilement accessible à pied et offre une possibilité de stationnement protégée.

Deux étages, usage polyvalent
Les deux étages conviennent à différents concepts de vie et d'utilisation, en tant que résidence permanente ou de vacances.

Étage supérieur :
o Cuisine
o Salon et salle à manger avec cheminée
o Salle de bain avec toilettes
o Deux chambres
o Balcon fermé ou véranda

Étage inférieur :
o Cuisine avec espace de vie ouvert
o Douche avec toilettes
o Espace de siège couvert et espace vert supplémentaire
o Grande pièce de loisirs, à l'origine sauna avec douche

L'espace de stockage est fourni par la salle de chauffe derrière la cuisine, une cave avec atelier, et une pièce de stockage avec accès direct à l'extérieur.

Vivre, louer ou les deux
La maison convient en tant que grande maison de famille, pour une vie multigénérationnelle, ou en tant que deux unités de résidence séparées. Vous pouvez vivre dans un étage et utiliser le second comme source de revenus, ou utiliser la propriété comme lieu de vacances et de retraite ou propriété d'investissement. Elle offre également un potentiel de développement et d'augmentation de valeur intéressant.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Francesco Di Benedetto

Annonceur

Swiss Life ImmopulseSilver Partner
Swiss Life Immopulse
Limmatquai 94
8001Zürich
No. d'annonce
4003560111
Réf. de l'objet
6260343
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Fonds propres (optionnel)

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