Palézieux-Village - Reihenfamilienhaus Kaufen

5 Minuten von Oron | Angrenzende Villa mit privatem Garten & unverbaubarer Aussicht | Baugenehmigung erteilt

Idyllische Umgebung im Herzen der Freiburger VeveyseGelegen in Saint-Martin-Besencens, bietet die Residenz Les Vergers St. Martin mit einer gültigen Baugenehmigung eine Reihe von 6 modernen, angrenzenden Villen mit privaten Gärten und unverbaubarer Aussicht, die in einer ruhigen und erhaltenen Umgebung errichtet wurden und auf die Landschaften der Freiburger Veveyse blicken.Ideal für Familien, die ein ruhiges Zuhause in der Natur suchen und gleichzeitig hervorragende Verbindungen zu den wichtigsten städtischen Zentren der Region genießen möchten: • Oron-la-Ville nur 5 Minuten entfernt • Châtel-Saint-Denis ca. 15 Minuten • Bulle ca. 20 Minuten • Vevey ca. 25 Minuten • Lausanne ca. 35 Minuten HELLERE UND MODERNE LEBENSRAUMEÜber drei Ebenen verteilt, zeichnet sich die Architektur des Projekts durch schlanke Linien aus, die durch vorgeröstete Holzfassaden stabilisiert werden, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung des Geländes einfügen.Im Erdgeschoss ist der Tagbereich um einen zentralen Kern organisiert, der die Räume – Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Gästetoilette, Abstellräume – in einem offenen Plan verbindet, der die visuelle Kontinuität und die Flüssigkeit der Verkehrsrouten fördert. Das natürliche Licht durchströmt die gesamte Ebene und schafft eine friedliche Atmosphäre, in der die Perspektiven sich begegnen und nach außen öffnen.Im Obergeschoss besteht der Nachtbereich aus einer großzügigen Elternsuite, zwei komfortablen Zimmern und zwei Badezimmern, von denen eines direkt mit der Elternsuite verbunden ist.Der unabhängige Keller umfasst einen Technikraum, eine Waschküche und einen großen Abstellraum.Jedes Grundstück verfügt auch über zwei private Parkplätze, von denen einer überdacht ist, zusätzlich zum Verkaufspreis.Das Projekt wird von WeberHaus realisiert, einem bekannten Namen im Bereich der hochwertigen Holzbauweise in Europa. Mit über 65 Jahren Erfahrung und 41.000 gebauten Objekten hat sich das Unternehmen als exzellenter Partner durch sein Engagement für Qualität, Innovation und Nachhaltigkeit etabliert. Die von WeberHaus erstellten Objekte sind für ihre unbestreitbare Qualität, ihre energetischen Leistungen und ihren unvergleichlichen Komfort bekannt und gelten als Referenz im Bereich des Premium-Wohnens. Diese exzellente Partnerschaft garantiert den zukünftigen Eigentümern die Sicherheit einer nachhaltigen Investition, die raffinierte Architektur, außergewöhnliche Materialien, SpitzenTechnologie, Umweltschutz und einen hohen patrimonialen Wert kombiniert.PREMIUM-AUSSTATTUNG SERIENMÄSSIG • 30-jährige Bauherren-Garantie • Minergie-P-Gebäudehülle • Vorgeröstete Holzfassade ohne Wartungsbedarf • Holz-Aluminium-Fenster • Elektrische, drehbare Jalousien • Domotik-System • Parkett/Fliesen in allen Räumen • Raboud-Group-Küche • Italienische Duschen • Luft-Wasser-Wärmepumpe, umkehrbar • Photovoltaik-Sensoren • Vorinstallation für Ladestation für Elektrofahrzeuge VERKAUFSUNTERLAGEN AUF ANFRAGEGrundstück AGrundstück BGrundstück C | ReserviertGrundstück DGrundstück EGrundstück FVerkauf in ErbbaurechtFertigstellung 2. Halbjahr 2027KONTAKT | BESICHTIGUNGGuillaume HeintzT+41799372180guillaume.heintz@weberhaus.ch

Eine zeitgenössische Eleganz mit Blick auf den Horizont

In einem gefragten Wohnviertel von Lutry gelegen, bietet dieses moderne Reihenhaus eine angenehme Lebensgrundlage, die modernen Komfort, energetische Effizienz und eine freie Aussicht auf die Umgebung kombiniert. Das 2001 erbaute und 2023 vollständig renovierte Anwesen überzeugt durch die Qualität seiner Ausführung, seine Helligkeit und seine funktionale Raumaufteilung, die perfekt für das Familienleben geeignet ist.Das Haus verfügt über etwa 200 m² Gesamtnutzfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind, und bietet insgesamt 6,5 Räume, davon etwa 164 m² Wohnfläche.Das Erdgeschoss beherbergt die Wohnbereiche, mit einem Esszimmer, einer offenen Küche, die auf ein helles Wohnzimmer führt, sowie einer Leseecke oder einem Büro, die ein gemütliches und harmonisches Ensemble bilden, das durch eine Terrasse ergänzt wird, ideal, um die Aussicht und die schönen Tage voll auszukosten. Diese Räume profitieren von einer schönen Deckenhöhe von etwa 2,60 m, die das Gefühl von Raum und Komfort verstärkt. Die erste Etage beherbergt den Schlafbereich mit drei Zimmern, von denen zwei eine Galerie und Zugang zu einem Balkon haben, sowie ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad.Der Keller vervollständigt das Ensemble intelligent mit einem mehrzweckigen Raum, ideal als Gästezimmer, Büro oder Freizeitraum, sowie einer Dusche, einer Waschküche und einem Keller, die zusätzliche funktionale Räume für den täglichen Gebrauch bieten. In technischer Hinsicht zeichnet sich das Objekt durch eine hervorragende energetische Effizienz aus. 2025 wurde das Haus mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer geothermischen Wärmepumpe gespeist wird, ergänzt durch Photovoltaikpanele mit Batteriespeicher, die den Komfort und die energetische Effizienz nachhaltig verstärken. Das Objekt verfügt darüber hinaus über Doppelverglasung. Zwei Stellplätze in einer Garage ergänzen das Objekt vorteilhaft. Die Lage ist ideal, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Quartiersgeschäften und Sportanlagen, während sie gleichzeitig eine bevorzugte Umgebung bewahrt.Ein Objekt, das sofort bezugsfertig ist und Aussicht, Komfort und Lebensqualität in einer der begehrtesten Gemeinden der Waadtländer Riviera bietet.

Alte renovierte Farm ? außergewöhnliche Räume und privilegierte Lage

Im Herzen einer friedlichen Umgebung und ohne vis-à-vis, vereint diese wunderschöne, vollständig renovierte alte Farm authentischen Charme und modernen Komfort. Auf einer großzügigen Parzelle von 2'422 m² gelegen, bietet sie ein seltenes zusätzliches Potenzial, ideal für die Verwirklichung Ihrer zukünftigen Projekte. Bereits beim Eingang beeindrucken die Räume: weite, von natürlichen Licht durchflutete Bereiche, großzügig proportionierte Räume und eine fließende Verbindung, die den einzigartigen Charakter des Ortes unterstreicht. Die sorgfältig ausgewählten Materialien respektieren die Seele des Gebäudes und verleihen ihm eine aktuelle, elegante Note. Das Anwesen verfügt über mehrere große Wohnbereiche, die ein gemütliches und herzliches Leben bieten, perfekt für die Unterbringung von Familie und Freunden. Der geräumige Carnotzet, ein wahrer Vorteil, lädt ein, in einer typisch schweizerischen Atmosphäre privilegierte Momente zu teilen. Im Freien schafft die unverbauten Blick und die umgebende Stille eine idyllische Atmosphäre, die zur Entspannung einlädt. Die vollständige Abwesenheit von vis-à-vis gewährleistet eine wertvolle Intimität im Alltag. Konzipiert, um Komfort und Nachhaltigkeit zu verbinden, ist das Haus mit einer Erdwärmesonde sowie Photovoltaikpaneelen ausgestattet, was eine hervorragende Energieeffizienz gewährleistet. Ein seltenes Gut, das Charakter, Raum und Potenzial verbindet, das Sie ohne Verzögerung entdecken sollten.Genauere Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR : https://neho.ch/b/1609-26-1

Moderne und helle Villa im Herzen von Ursy

In einem neuen und familiären Wohnviertel von Ursy gelegen, bezaubert diese Doppelhaushälfte von 2022 sofort mit ihrer friedlichen Atmosphäre und dem freien Blick auf die Alpen. Hier ist das Licht die Königin, getragen von einer idealen Südwest-Ausrichtung und großen Fenstern, die jeden Moment des Tages begleiten. Bereits beim Betreten entdeckt man ein modernes, gemütliches und perfekt für das Familienleben konzipiertes Innere. Die integrierten Stauräume strukturieren den Raum, während die offene, voll ausgestattete Küche sich natürlich zum Wohnzimmer und Esszimmer öffnet. Dieser gemütliche Wohnbereich erstreckt sich bis zur Terrasse und dem Garten, schafft eine schöne Kontinuität zwischen Innen und Außen und vermittelt das angenehme Gefühl, abseits der Welt zu sein. Im Obergeschoss wird die Atmosphäre intimer, mit drei hellen Zimmern, darunter einem Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad. Ein zweites modernes Bad vervollständigt dieses Stockwerk und bietet Komfort und Funktionalität im Alltag. Ein Dachboden bietet einen willkommenen Stauraum. Der Keller, der perfekt genutzt wird, bietet praktische Räume mit einer Waschküche/Technikraum und einem gesunden Lagerraum, ideal für alles ohne Kompromisse zu organisieren. Außerhalb laden der Garten und die Terrasse ein, die schönen Tage in aller Einfachheit zu genießen, während die Parklösungen den aktuellen Bedürfnissen entsprechen, mit zwei Plätzen vor dem Haus und einem dritten mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge. Die Wärmepumpe, die photovoltaische Solaranlage, die hochwertigen Materialien und die moderne Konzeption garantieren langfristigen Komfort und kontrollierte Kosten. Was die Ausstattung betrifft, ist alles gut durchdacht: LED-Beleuchtung, Internet über Glasfaser, Wasserenthärter, elektrische Jalousien, Dreifachverglasung oder Thermostate, um die Fußbodenheizung zu regulieren. Selten auf dem Markt, bietet diese Villa ein ideales Gleichgewicht zwischen Modernität, Serenität und unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrsmitteln. Ein wahrer zeitgenössischer Kokon, bereit, eine Familie zu empfangen, die nach Komfort und süßer Lebensart sucht. Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/1670-26-2

Maison familiale rénovée au c?ur de Blonay, à deux pas du centre

Située au coeur de Blonay, dans un quartier résidentiel, cette villa de 4.5 pièces séduit par sa distribution fonctionnelle, ses volumes confortables et ses espaces extérieurs appréciables. Érigée sur plusieurs niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine semi-ouverte ainsi qu'un agréable espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger. Un poêle à bois agrémente cette pièce de vie baignée de lumière qui s'ouvre directement sur une terrasse d'environ 16 m², parfaite pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en extérieur. Ce niveau est complété par une salle d'eau. À l' étage, l'espace nuit comprend trois chambres de bonnes dimensions, dont une avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bain. La distribution est optimale et permet d'offrir confort et intimité à chaque membre de la famille. Le sous-sol dispose de plusieurs espaces utiles, dont une buanderie, un abri PC et une pièce polyvalente pouvant se prêter à différents usages selon les besoins. La propriété est complétée par un box de garage et deux places de parc extérieures. Bien entretenue et offrant un potentiel intéressant, cette maison constitue une opportunité idéale pour profiter d'un environnement paisible à proximité de la Riviera vaudoise et de ses infrastructures. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1807-26-2Located in the heart of Blonay, in a residential neighborhood, this 4.5-room villa stands out thanks to its functional layout, comfortable volumes, and pleasant outdoor spaces. Built over several levels, it offers an ideal living environment for a family seeking tranquility while remaining close to everyday amenities. The ground floor features an entrance hall, a semi-open kitchen, and a pleasant living area composed of a living room and a dining room. Bathed in natural light, this living space opens directly onto a terrace of approximately 16 m², perfect for enjoying sunny days and hosting convivial moments outdoors. This level is completed by a shower room. Upstairs, the night area comprises three well-sized bedrooms, one of which has access to a balcony, as well as a bathroom. The layout is optimal and provides comfort and privacy for every member of the family. The basement offers several useful spaces, including a laundry room, a civil protection shelter (PC shelter), and a versatile room that can be adapted to various uses depe...

Winzerhaus aus dem 17. Jahrhundert mit Renovierung ? Blick auf den See und die Alpen im Herzen von Rivaz

Im Herzen des berühmten Dorfes Rivaz, einem Juwel, das zum UNESCO-Welterbe gehört, vereint dieses authentische Winzerhaus aus dem 17. Jahrhundert mit seltener Eleganz den Charme des Alten und den Komfort der Moderne. Gänzlich renoviert im Jahr 2024 mit hochwertigen Materialien, enthüllt es eine warme und raffinierte Welt, in der jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde. Verteilt über vier Ebenen, bezaubert die Immobilie mit ihren Volumina, ihrem erhaltenen Charme und ihrer einzigartigen Atmosphäre. Die hellen Wohnbereiche heben die schönen massiven Böden hervor, während die Öffnungen einen spektakulären Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen bieten. Die jüngste Renovierung verleiht dem Objekt einen bemerkenswerten Komfort, dank der Pelletsheizung und der Dreifachverglasung, die eine effiziente Energieeffizienz und Wohlbefinden im Alltag gewährleisten. Das Haus umfasst auch eine unabhängige 2-Zimmer-Wohnung sowie einen separaten Raum, der eine berufliche Tätigkeit, ein Büro, ein Atelier oder einen Empfangsraum nach Wunsch aufnehmen kann. Diese unabhängigen Räume stellen einen echten Vorteil für eine Vermietung, eine freie Tätigkeit oder um Familie und Freunde in völliger Autonomie zu empfangen, dar. In einer ruhigen und authentischen Umgebung, im Herzen der Terrassenweinberge von Lavaux, bietet diese seltene Immobilie einen außergewöhnlichen Lebensraum zwischen Kulturerbe, Natur und Kunst des Lebens. Eine Adresse mit Charakter für Liebhaber einzigartiger Immobilien, reich an Geschichte, in einem der schönsten Dörfer der Westschweiz.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR : https://neho.ch/b/1071-26-3

Geräumiges Reihenhaus mit Blick auf den See

Entdecken Sie dieses schöne Reihenhaus, das großzügige Räume und eine angenehme Aussicht auf den See bietet. Verteilt über vier Ebenen, besticht es durch seine funktionale Einrichtung und seine hellen Räume.Es besteht aus vier gemütlichen Schlafzimmern, ideal für eine Familie, sowie einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, perfekt zum Empfangen. Ein Büro komplettiert das Ensemble und bietet einen ruhigen Arbeitsbereich.Sie profitieren auch von zwei Terrassen, ideal für Entspannung im Freien mit einer unverstellten Sicht.Die ideale Lage des Hauses ermöglicht einen schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen und liegt in der Nähe von Geschäften, Verkehrsmitteln und Schulen, was den Alltag erleichtert.Ein seltenes Objekt, das Raum, Komfort und privilegierte Lage vereint. DIE VORTEILE AUF EINEN BLICK • Helles Reihenhaus • Baumgarten • Wohngegend • Nah an allen Annehmlichkeiten • Blick auf den See • Innen- und Außenparkplatz LAGE Die Tour-de-Peilz liegt im Herzen der Waadtländer Riviera und ist eine charmante Gemeinde, die für ihr außergewöhnliches Lebensumfeld zwischen See und Bergen geschätzt wird. Am Ufer des Genfersees gelegen, bietet sie eine friedliche und grüne Umgebung mit einem atemberaubenden Blick auf die Alpen und die Dents-du-Midi. • Lausanne - 25 Minuten • Montreux - 5 Minuten • Strand - 5 Minuten • Sporthalle - 5 Minuten DAS HAUS Das 2002 erbaute Reihenhaus besticht durch seine Größe, seinen Garten und die Terrassen in der Höhe, die einen Blick auf den Weinberg und den See bieten.Das Haus hat 4 Ebenen und bietet 148,5 m2 Wohnfläche. Es ist in gutem Zustand und mit hochwertigen Materialien gebaut. Die Heizung erfolgt über Gas und Fußbodenheizung.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: EG : • Eingangshalle • Offene Küche • Esszimmer • Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Garten • Gästetoilette 1. OG: • 3 Schlafzimmer • Badezimmer (WC, Bad und Dusche) 2. OG : • Ein Arbeitszimmer • 1 großes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer • Terrasse mit Blick auf den See • Terrasse mit Blick auf den Weinberg und die Berge AUßEN • Ein Innenparkplatz • Ein Außenparkplatz ANNEHMICHKEITEN • Bushaltestelle - 1 Minute zu Fuß • Bahnhof - 15 Minuten zu Fuß • Grund- und Mittelschulen - 5 Minuten mit dem Auto, 20 Minuten zu Fuß DIE VORTEILE • Großes Haus auf 4 Ebenen • Grüne Umgebung • Verfügbar / Keller • Garten von 75 m2 • Zwei Terrassen • Nah an den Annehmlichkeiten Sind Sie bereits Eigentümer und möchten den Kauf dieses Hauses mit dem Verkauf Ihres aktuellen Wohnsitzes koordinieren?Zögern Sie nicht, uns eine kostenlose Bewertung zu erbitten. Wir treffen Sie gerne, um Sie bei den richtigen Schritten zu unterstützen.Um unsere Website zu besuchen: www.synergimmo.ch

Neue Reihenvilla in Belmont!

Bereits zwei von drei Einheiten reserviert! Letzte verfügbare Wohnung. Stellen Sie sich Ihr Apartment im Herzen einer grünen Umgebung vor, am Rande eines Waldes, umgeben von hundertjährigen Bäumen. Dieses exklusive Projekt von drei aneinandergrenzenden Villen in PPE bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität: absolute Ruhe, erhaltene Natur und unmittelbare Nähe zu Lausanne. Die Adresse liegt auf einem der letzten baureifen Grundstücke in Belmont-sur-Lausanne und verbindet modernen Komfort mit Serenität. Ein nachhaltiges und leistungsstarkes GebäudeDie Villa wurde in Holzrahmenbauweise und Beton errichtet und bietet optimale Wärmedämmung und eine umweltfreundliche Konstruktion. Diese architektonische Wahl gewährleistet ein ganzjähriges Innenklima und reduziert Ihren Energieverbrauch. Die Bauweise schont die bestehenden Bäume und wurde von der Grundstückseigentümerin und dem Architekten von Anfang an so konzipiert, dass sie sich perfekt in die Umgebung einfügt. Einheit 2 - Reihenvilla mit 4,5 ZimmernGewichtete Fläche: 114 m²Wohnfläche: 101 m²Terrassenfläche: 17 m² Gartenfläche: 43 m² PPE-Anteil: 328/1000ErdgeschossPrivater EingangOffene Küche mit Essbereich (21,8 m²)Helles Wohnzimmer (25,9 m²)Gästetoilette (1,3 m²)Waschküche (1,4 m²)ObergeschossSchlafzimmer I (14,5 m²)Schlafzimmer II (11,6 m²)Schlafzimmer III (9,2 m²)Badezimmer/WC (4,1 m²)Dusche/WC (3,0 m²)Flur (8,6 m²)AußenbereicheTerrasse (17 m²)Privater Garten (43 m²)KellerPrivater Keller (5,6 m²)Gemeinsamer Technikraum (14 m²)Parkplatz2 Außenparkplätze (zusätzlich CHF 30'000.-) Lage und Infrastruktur • In der Nähe des Zentrums von Lausanne • Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsmittel in der Nähe • Die Gemeinde Belmont-sur-Lausanne bietet den Einwohnern den Service "Taxi-Bus" an, der den Transport mit dem Taxi auf Bestellung (und für CHF 2.-) zum nächsten Haltepunkt oder Bahnhof ermöglicht. • Schneller Zugang zur Autobahn Preis und Optionen • 2 Außenparkplätze: CHF 30'000.- zusätzlich (15'000 pro Parkplatz) • Verkauf als Anteil am Grundstück, um die Erwerbskosten zu reduzieren • Ein Vertrag wird von jedem Käufer mit dem Architekten für den Bau seiner Wohnung unterzeichnet, gleichzeitig mit den beiden anderen Eigentümern • Finanzierung durch eine Bank auf der Grundlage des CFC-Finanzierungsplans • Baugenehmigung durch die Gemeinde Belmont-sur-Lausanne erteilt • PPE unterzeichnet, derzeit bei dem Grundbuchamt in Erstellung Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Broschüre zu erhalten und das Interview mit dem Architekten zu sehen!? 076 803 41 60? Fordern Sie das Videoprojekt an Entdecken Sie eines der Projekte des Architekten: das Haus des Zeders in Lausanne, ein Haus, das um einen hundertjährigen Baum herum gebaut wurde

Gänzlich renoviertes Gebäude mit Charakter und Charme, friedliche Lage

Diese außergewöhnliche Wohnung in Servion ist ein seltenes und einzigartiges Objekt in einer idyllischen Umgebung, inmitten der Natur und abseits von neugierigen Blicken.Die Wohnung dominiert das Dorf Servion und bietet das Gefühl, in einem Haus und nicht in einer Wohnung zu wohnen. Sie bietet eine optimale Süd-West-Ausrichtung, die einen perfekten Sonnenschein das ganze Jahr über gewährleistet.Die zum Verkauf stehende Wohnung verfügt über eine großzügige Fläche von 265m2, ist hell und geräumig und bietet eine große Privatsphäre. Sie hat direkten Zugang zum 750m2 großen privaten Garten, einer 80m2 großen Süd-Terrasse mit Plattenbelag sowie einem 125m2 großen Innenhof, die alle zur alleinigen Nutzung bestimmt sind. Die großzügigen Räume und die raffinierte Einrichtung machen diese Wohnung zu einem warmen und gemütlichen Wohnraum, ideal für eine Familie. Diese Dreiraumwohnung besteht aus 5 Zimmern, 5 Badezimmern oder Duschen. Es ist zu beachten, dass die Wohnung ein 1,5-Zimmer-Appartement mit separatem Eingang, aber direkt mit der Hauptwohnung verbunden, umfasst.Die Außenanlagen sind von hoher Qualität, wie z.B. der gepflasterte Innenhof, der durch ein elektrisches Tor von der Außenwelt getrennt ist. Die Grünflächen sind wunderschön bepflanzt und angelegt. Der private Garten der Wohnung ist flach und leicht zu pflegen. Ein Teil des Grundstücks kann auch für Tiere (z.B. Esel, Ponys, Pferde, Hunde usw.) genutzt werden. Es ist auch zu beachten, dass ein zusätzlicher Bereich für Tiere gemietet werden kann, der sich auf der rechten Seite des Grundstücks befindet.Zusammenfassung der Flächen: • Wohnung mit 265m2 auf 3 Ebenen • Süd-Terrasse mit Plattenbelag, 80m2, davon 15m2 überdacht • Privater Garten, 750m2 • Balkon im 1. Stock, 12m2 • Süd-West-Garten zur alleinigen Nutzung, 750m2 • Gewölbekeller, 20m2 • Werkstatt, 14m2 • Überdachter Bereich für Tiere oder Freizeit, 20m2 • Garage • 3 Außenparkplätze • Pflasterhof mit elektrischem Tor, 125m2 (kann für CHF 120'000.00 zusätzlich privatisiert und der Wohnung zugeordnet werden)

Charmantes Villa in einer seltenen Umgebung nahe der Bahnlinie Bern–Genf

Charmante Villa in einer seltenen Umgebung - nur wenige Minuten von der Bahnlinie Bern–Genf entferntDer Hauptvorteil dieses Reihenhauses in Eigentum ist seine Lage.In einer ruhigen Wohngegend, am Ende einer Straße, genießt dieses Haus eine unverbaubare Umgebung. Mit Blick auf unbebaubare Felder* bietet es eine atemberaubende Aussicht! Mit der Haute Savoie gegenüber und dem Jura-Gebirge im Westen. Die Sonneneinstrahlung ist maximal, sublimiert durch grandiose Sonnenuntergänge!Ruhig, ohne vis-à-vis, ohne Servituten und abseits von Lärmbelästigungen, strahlt dieser Ort eine Atmosphäre der vollen Serenität aus. Und dennoch ist man nur wenige Minuten zu Fuß von der Bahnstation und einer Bushaltestelle sowie nahe bei den Einkaufsmöglichkeiten entfernt.Um die Qualität seiner Lage zu erhalten, wurde das Haus mit offenen Räumen konzipiert, um das Licht und die Aussicht von jedem Raum zu bewahren. Das 2014 erbaute Haus ist hervorragend gepflegt und befindet sich in einem Zustand, der nahezu neu ist. Seine weiteren Vorzüge: - 2 Badezimmer, ein ausgebauter Dachboden, ein Abstellraum, ein Schuppen, eine schöne Überdachung für Autos- eine Erdwärmepumpe und ein zusätzlicher Ofen gewährleisten eine unabhängige Energieversorgung und niedrige, kontrollierbare Betriebskosten. Gut isoliert, ist es sehr angenehm im Winter und bleibt auch im Sommer kühl (es verfügt über einen teilweise unterirdischen Bereich)- motorisierte Jalousien, vollständige Abschließung in einem Augenblick- zahlreiche Stauräume und mehrere Parkplätze komplettieren den praktischen Aspekt- ökologisch mit schönen MaterialienMit seinem baumgesäumten Garten und den Terrassen eignet sich dieses Haus hervorragend für eine Familie oder Naturfreunde.Wenn Sie eine Umgebung suchen, die zur Entspannung einlädt, und ein gemütliches Zuhause, in dem es sich gut leben und atmen lässt…Dann müssen Sie nur noch besuchen.Kontaktieren Sie uns ohne zu zögern, um diesen einzigartigen Ort zu entdecken: Manuela Deguara +41 76 581 74 25* siehe Flächennutzungsplan PAL oder die Gemeinde.

Zwischen See und Weinbergen: Eine moderne Villa mit unwiderstehlichem Charme

Versteckt im Herzen des Lavaux, einem UNESCO-Weltnaturerbe, wird diese elegante Reihenvilla mit 4,5 Zimmern, die 2022 erbaut wurde, durch ihre außergewöhnliche Lage, ihre zeitgenössische Architektur und ihre atemberaubenden Aussichten auf den Genfersee und die Alpen bezaubern.Mit etwa 108 m² Wohnfläche und 217 m² Nutzfläche ist das Anwesen harmonisch auf einem Grundstück von etwa 535 m² angelegt. Es bietet eine friedliche Umgebung, eine bemerkenswerte Helligkeit und eine atemberaubende Aussicht.Die sorgfältig gestalteten Außenräume verlängern die Wohnbereiche natürlich. Ein nach Westen ausgerichteter Balkon und eine Terrasse laden zum Genuss von wunderschönen Sonnenuntergängen ein, während der private Garten mit etwa 375 m² Intimität und Serenität bietet.Der Haupteingang erfolgt über die obere Etage, wo ein heller Eingangsbereich direkt zu einer Doppelgarage mit motorisierter Tür führt, die den Komfort und die Praktikabilität im Alltag gewährleistet.Der Schlafbereich, der sich auf der unteren Ebene befindet, besteht aus zwei Zimmern, einem Badezimmer und einer Elternsuite mit eigenem Badezimmer, die einen idealen Rahmen für Erholung bietet.Das Erdgeschoss beherbergt einen wunderschönen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einem geselligen Esszimmer und einer modernen Küche mit klaren Linien besteht. Große Fensterfronten ermöglichen einen natürlichen Übergang nach draußen und verstärken das Gefühl von Raum und Verbindung mit der umliegenden Landschaft. Ein Gästetoilette sowie eine Waschküche vervollständigen diese Ebene.Der teilweise ausgehobene Keller bietet einen vielseitigen Raum mit natürlicher Beleuchtung, der ideal für ein Büro, einen Spielraum oder ein Atelier nach Ihren Bedürfnissen ist. Ein Weinkeller sowie ein Technikraum vervollständigen dieses Ensemble.

Haus mit 4,5 Zimmern, das nach Ihren Vorlieben fertiggestellt wird

Exklusivität Schweiz | Sotheby's International RealtyChance, die Sie nicht verpassen sollten!Träumen Sie davon, auf dem Land zu wohnen, in einer ruhigen Gegend, aber gleichzeitig nahe bei allen Annehmlichkeiten? Möchten Sie alles auswählen, was den Innenraum Ihres Hauses ausmacht? Dieses Haus in Fiaugères (Gemeinde St-Martin) wurde auf einem 484m2 großen Grundstück errichtet und besteht aus:Erdgeschoss Eingangshalle / Badezimmer / 2 Schlafzimmer / 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide und DuscheUntergeschossGroßer Wohnbereich - Esszimmer - Küche von 56m2 / Keller / Gästetoilette / Technikraum - WaschkücheDie Dachboden erstrecken sich über die gesamte Fläche des Hauses.Außerhalb haben Sie eine Terrasse, eine feste Pergola, eine überdachte Parkplatz und 1 weitere Parkplatz.Dieses Haus wird im Rohzustand geliefert. Platz für Ihre Wünsche, je nach Budget, um dieses Haus so zu gestalten, dass es Ihren Vorstellungen entspricht!Kontaktieren Sie mich noch heute und sprechen Sie über Ihr Projekt

Außergewöhnliches Haus mit Pool, Terrasse, Garten und Außenküche

Idéal gelegen in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend von St-Légier, verführt diese wunderschöne Reihenhaus, die 1997 erbaut wurde, mit ihren großen Räumen, ihrer modernen Architektur und ihrer gemütlichen Atmosphäre.Im Inneren sind große, helle Räume um eine großzügig ausgestattete Küche herum angeordnet, die zu einem eleganten Wohnzimmer mit Kamin führt. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um einen Rahmen für ein conviviales, raffiniertes und funktionales Leben zu bieten.Außerhalb lädt ein großer, landschaftlich gestalteter Garten mit schönen Pflanzungen und großen Terrassen zum Entspannen ein. Hier finden Sie eine außen angelegte Küche, ideal für Empfänge im Freien, sowie ein charmantes Holzchalet mit einem Whirlpool, für exklusive Momente des Wohlbefindens in absoluter Privatsphäre.Verteilung des Hauses: • Erdgeschoss: große, moderne Küche, helles Wohnzimmer mit Kamin, praktische Abstellräume, Badezimmer mit italienischer Dusche. • 1. Obergeschoss: geräumige und helle Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Badewanne, zusätzliches Zimmer, ideal für Ankleide, Zugang zum Dachboden und Seeblick. • Keller: in eine elegante Weinkeller umgebaute Keller, umgebauter PC-Unterschlupf in ein Zimmer mit Wohnzimmer, funktionale Abstellräume. Ein seltenes Juwel, das Eleganz, modernen Komfort und Serenität in nur wenigen Minuten von Montreux und Vevey verbindet.

Prächtige Reihenvilla in einer ruhigen und sicheren Wohngegend!

Prächtige Reihenvilla mit 7,5 Zimmern, ca. 266 m² Wohnfläche und 290 m² Nutzfläche, in einer sicheren, sehr ruhigen und grünen Wohngegend.Das 2007 auf einem schönen Grundstück in PPE errichtete Anwesen ist das Ergebnis der Vereinigung von zwei Apartments und bietet somit den Komfort und die Ausmaße eines Einfamilienhauses, während es gleichzeitig die praktischen Vorteile eines Apartments genießt. Es verfügt unter anderem über einen privaten Aufzug, der einen direkten Zugang zu den verschiedenen Etagen ermöglicht, ein seltenes und besonders schätzbares Plus.Die Innenräume überzeugen mit ihren großzügigen Volumina, ihrer Helligkeit und ihrer harmonischen Ausstattung und schaffen eine gemütliche und einladende Atmosphäre.Im Außenbereich profitieren Sie von einem wunderschönen Außenlebensraum, der eine geräumige Terrasse, einen großen, vollständig umzäunten Privatgarten sowie einen Balkon im Obergeschoss mit einer schönen, unverbauten Aussicht auf die Berge umfasst.Die Lage ist ideal: in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und nur 5 Minuten zu Fuß vom Gymnase de Burier entfernt, während Sie gleichzeitig von einer ruhigen und privilegierten Wohngegend profitieren.Ein großer, verschlossener Garagebox, der zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, ein Innenparkplatz sowie ein großer Lagerraum vervollständigen dieses Anwesen.Preis des Hauses: CHF 2'440'000.Preis der Doppelgaragebox: CHF 100'000.Preis der beiden Innenparkplätze: CHF 90'000.Gesamtpreis: CHF 2'630'000.

Prächtige Reihenvilla mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee

NOCH 2 GRUNDSTÜCKE ÜBRIG! Entdeckung des Projekts am Mittwoch, den 17. Juni von 15 bis 17 Uhr und am Dienstag, den 23. Juni von 16 bis 18 Uhr. Unsere Makler werden Sie vor Ort am Chemin des Roches 8 in Chardonne begrüßen.In einer grünen Oase in Chardonne entdecken Sie dieses kleine PPE mit nur 4 Grundstücken, das Intimität, Komfort und Lebensqualität vereint.Jede Wohnung bietet eine Mindestfläche von etwa 150 m², mit schönen Räumen und außergewöhnlicher Helligkeit. All dies wird von einer panoramischen und unverbauten Aussicht auf den Genfersee gekrönt.Lot A1 (RESERVIERT): 5,5 Zimmer, 174 m², ebenerdig im Erdgeschoss Lot A2 (RESERVIERT): 6,5 Zimmer, 183 m², Dreispänner mit Garten (reserviert)Lot A3: 6,5 Zimmer, 171 m², Dreispänner mit GartenLot A4: 6,5 Zimmer, 178 m², Dreispänner mit Garten Hochwertige Ausstattung und Finish.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns unter 021/946.46.03 oder per E-Mail an paternoste@chiffelle.ch zu kontaktieren.

Schönes funktionales 5.5-Zimmer-Haus in Lausanne - 1000

In der Nähe der EHL - Prächtiges Reihenhaus in Lausanne (1000)Dieses charmante Eckreihenhaus mit 5.5 Zimmern liegt in einem familienfreundlichen und ruhigen Viertel von Lausanne und bietet eine angenehme Aussicht. Mit seinen 4 geräumigen Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einer Wohnfläche von 145 m² ist diese Immobilie ideal für eine Familie, die nach einem komfortablen und funktionalen Raum sucht. Das Haus wurde 2019 renoviert und verbindet so den Charme des Alten mit modernen Einrichtungen. • 4 Schlafzimmer & 2 Badezimmer • Wohnfläche von 145 m² & Grundstück von 700 m² • Innen- und Außenparkplatz nicht inbegriffen (35'000.- und 25'000.- zusätzlich) • Charme des Alten mit teilweiser Renovierung • Ruhiges und friedliches Viertel, ideal für eine Familie Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, dieses prächtige Anwesen in Lausanne zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu organisieren und das volle Potenzial dieses Eckreihenhauses zu entdecken.

Großes Haus mit 11 Zimmern und Charme - Wohnen, Rendite oder gemischtes Projekt

In der Mitte von Grandvaux liegt diese 11-Zimmer-Eigenschaft mit Charme, schönen Räumen und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.Sie umfasst ein helles Wohnzimmer, eine kürzlich renovierte Küche, 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, einen Spa-Bereich sowie praktische Stauräume. Die Atmosphäre ist warm und authentisch, mit viel Charme.Seltene Gelegenheit auf dem Markt: Das Haus ist nicht denkmalgeschützt, bietet somit Freiheit für eventuelle Umbauten.Weiterer wichtiger Vorteil: Zwei derzeit vermietete Wohnungen (eine 2,5-Zimmer-Wohnung und ein Studio) generieren eine monatliche Mieteinnahme von CHF 2'400.-.Zentrale Lage, in einer gesuchten Umgebung, nahe bei Einrichtungen, Schulen, Restaurants und Grünflächen.Seine Vorteile: • 11 Zimmer mit schönen Räumen • Charaktervolles Haus, nicht denkmalgeschützt • Großes helles Wohnzimmer • Renovierte Küche • 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer • Spa-Bereich • Familienunterkunft, gemischte Nutzung oder Investition • Vorhandene Mieteinnahmen von CHF 2'400.- / Monat • Zentrale Lage in Grandvaux Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

Charmanter Reihenhaus mit schönem Baugrundstück

Idealerweise im Herzen des Dorfes St-Martin gelegen, verbindet dieses Haus Charakter und Praktikabilität. Seine privilegierte geografische Lage ist ein echter Vorteil: nur 10 Minuten von Châtel-St-Denis und Vaulruz entfernt, bietet es einen schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsadern, während es die Lebensqualität einer ländlichen Umgebung bewahrt. Die Möglichkeit, das Baugrundstück für die Realisierung eines Projekts zu nutzen, ist eine großartige Gelegenheit. Im Erdgeschoss bietet ein modulierbares Atelier mit WC einen idealen Raum für Handwerker, Selbstständige oder jeden, der seinen Hobbys freien Lauf lassen möchte, sei es mechanisch, handwerklich oder kreativ.Die zusätzlichen Nebenräume bereichern das Anwesen und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Funktionalität nach Ihren Bedürfnissen.Im Hauptgeschoss öffnet sich ein helles Wohnzimmer auf eine angenehme Terrasse, perfekt für Entspannungsmomente. Ein Flur mit integrierten Stauräumen optimiert den Raum, während ein Gästetoilette diesen Bereich harmonisch vervollständigt.Im letzten Geschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer und ein mehrzweckiger Raum, der als Büro, Spielzimmer oder Leseraum dienen kann. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne vervollständigt das Ensemble mit Komfort.Zögern Sie nicht, Kontakt aufzunehmen, um einen Besuch zu organisieren.