Palézieux-Village - Chalet Kaufen

Chalet mit 11 Zimmern an der Riviera

Chalet mit 11 Zimmern im Herzen des Vallon de Chamby BESCHREIBUNGDubimo präsentiert dieses individuelle Chalet in Montreux, gelegen im charmanten Weiler Villard-sur-Chamby, in einem geschützten Naturumfeld, nur 15 Minuten vom Stadtzentrum entfernt.Das 1911 auf einem 1'332 m² großen Grundstück errichtete Anwesen bietet eine außergewöhnliche, unverbaute Aussicht auf das Tal und die umliegenden Berge. Als ehemaliges Chalet des Typs "Club Alpin" hat es viele Wanderer und Naturfreunde beherbergt, was seine großzügigen Räume und seine große Aufnahmekapazität erklärt.Das Chalet bietet etwa 300 m² Wohnfläche, die sich über mehrere Ebenen verteilen. Es umfasst einen großen Speisesaal, der nach außen geöffnet ist und mehr als 30 Personen aufnehmen kann, eine ausgestattete Küche mit mehreren Kochplatten sowie 9 Schlafzimmer, ein Büro und einen großen Schlafraum unter dem Dach.Das Anwesen hat ein großes Potenzial für eine Umgestaltung. Es ist möglich, die Räume umzuorganisieren, um eine Wohnresidenz von hohem Standard zu schaffen, mit einer Elternsuite, Freizeiträumen oder einem Büro. Ein Projekt, das Chalet in zwei aneinandergrenzende Wohnungen aufzuteilen, wurde ebenfalls untersucht und wäre realisierbar.Das Chalet wird mit einem 100 Meter entfernten Grundstück verkauft, das 12 Außenparkplätze umfasst.HAUPTMERKMALE: • Wohnfläche: 294 m² • Gesamtnutzfläche ECA: 462 m² • Gesamte Grundstücksfläche: 1'782 m² • Anzahl der Räume: 11 • Anzahl der Schlafzimmer: 9 • Badezimmer: 2 • Parkplätze: 12 (in 100 m Entfernung) • Baujahr: 1911 • Letzte Renovierung: 2012 • Heizung: Ölkessel, Heizkörper AUFTEILUNG:Erdgeschoss: • Großer Speisesaal, der nach außen geöffnet ist und mehr als 30 Personen aufnehmen kann • Ausgestattete Küche mit mehreren Kochplatten und einem gemütlichen Essbereich • Große Eingangshalle mit Garderobe und Toilette • Keller, Vorratsraum und Technikraum • Holzlager/Abstellraum Obergeschosse: • 9 Schlafzimmer, einige mit Balkon und einer atemberaubenden Aussicht auf die Alpen • Ein Büro • Sanitärräume mit Duschkabinen und Toiletten • Großer Schlafraum unter dem Dach Dachgeschoss: • Zusätzlicher Stauraum Außenbereich: • Große, nach Süden und Westen ausgerichtete Terrasse • Spielplatz mit Schaukel • Pétanque-Spielplatz • 1'332 m² großes Grundstück mit unverbaubarer Aussicht • Anliegergrundstück mit 12 Parkplätzen STÄRKEN:Außergewöhnliche NaturkulisseDas Chalet liegt in einem geschützten Tal und bietet eine ruhige, ungestörte Umgebung mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Natur.Seltene Räumlichkeiten und große KapazitätMit seinen 294 m² Wohnfläche, den zahlreichen Schlafzimmern und den Gemeinschaftsräumen bietet das Anwesen eine einzigartige Aufnahmekapazität.Großes Potenzial für eine UmgestaltungMöglichkeit, eine Wohnresidenz von hohem Standard zu schaffen, die Räume umzuorganisieren oder das Chalet in zwei separate Wohnungen aufzuteilen.Nah zur Stadt MontreuxEine privilegierte Lage, die Natur und Erreichbarkeit verbindet, nur 15 Minuten vom Stadtzentrum und den Einrichtungen entfernt.Dubimo, in Zusammenarbeit mit seiner Schwestergesellschaft Paragon Studio, einer Agentur für Innenarchitektur, bietet Ihnen 2 Stunden Beratungsgespräch für die Realisierung Ihres Immobilienprojekts.SITUATION:Das Vallon de Chamby, gelegen in der Gemeinde Montreux, ist ein geschütztes Naturgebiet, das für die Vielfalt seiner Fauna und Flora bekannt ist. Der Weiler Villard-sur-Chamby, eingebettet zwischen 1'000 und 1'300 Metern über dem Meer, bietet eine friedliche und unberührte Lebensumgebung, ideal für Naturfreunde.Die Region ist bekannt für ihre zahlreichen Wanderwege, ihre Alpenlandschaften und die Narcissus-Blüte im Frühjahr. Das Skigebiet Les Pléiades liegt in der Nähe und bietet im Winter schnell erreichbare Aktivitäten.Trotz dieser abgelegenen Lage ist das Zentrum von Montreux in nur 15 Minuten erreichbar, was es ermöglicht, die Einrichtungen, Schulen, Geschäfte und Infrastrukturen der Riviera zu nutzen.Das Vallon de Chamby bezaubert durch sein seltenes Gleichgewicht zwischen Natur, Ruhe und Erreichbarkeit und bietet ein privilegiertes Lebensumfeld das ganze Jahr über.

Schönes Chalet mit 4-5 Zimmern und Blick auf den See und die Dents-du-Midi

Dieses charmante Chalet mit 4-5 Zimmern wird Sie mit seiner seltenen und privilegierten Lage begeistern.Die Eigenschaft bietet eine außergewöhnliche Aussicht auf den Genfer See und die Dents du Midi. Vor der Wohnung erstrecken sich Weinstöcke, Felder und viele Bäume, was einen besonders angenehmen natürlichen Rahmen bietet.Das Chalet ist auf 3 Ebenen verteilt.Oberer Erdgeschoss- Küche- Wohnzimmer mit Ausgang auf eine Terrasse- WC-Waschbecken. Möglichkeit, hier eine Dusche hinzuzufügenErste Etage- 2 Schlafzimmer- Dusche- Separates WCUnteres Erdgeschoss- Schlafzimmer- Büro (Ankunft und Evakuierung von Wasser, um dieses Zimmer in ein anderes zu verwandeln)- Veranda vor dem Schlafzimmer und dem Büro- Technikraum mit Carnotzet-EckeDie Eigenschaft verfügt über einen schönen, baumreichen Garten mit zwei Blockhäusern.Möglichkeit, 2 bis 3 Fahrzeuge auf der Nordseite des Grundstücks zu parken.Das Objekt benötigt einige Erfrischungsarbeiten und eine Personalisierung der Innenraumgestaltung (insbesondere die Verbindung zwischen den verschiedenen Ebenen).Die angegebenen Flächen sind informativ und approximativ. Sie berücksichtigen auch nicht die Veranda im Untergeschoss.Lage und AusstattungIn St-Légier, an der Waadtländer Riviera, profitiert diese Eigenschaft von einer privilegierten Lage, die Charme und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungszentren der Region verbindet.Die Stadtzentren von La Tour-de-Peilz und Vevey sind etwa 5 Minuten mit dem Auto entfernt und bieten eine breite Palette von Geschäften, Supermärkten, Boutiquen, Restaurants, medizinischen Dienstleistungen, Sportzentren und kulturellen Aktivitäten.Die regionalen öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen es, Blonay, Vevey, Montreux und Lausanne leicht zu erreichen. Diese hervorragende Anbindung erleichtert die täglichen Fahrten zu den wichtigsten Wirtschaftszentren der Riviera.Familien profitieren von einem umfassenden Bildungsangebot innerhalb der Gemeinde Blonay-Saint-Légier, während mehrere renommierte private Einrichtungen der Region in wenigen Minuten erreichbar sind.Etwa 15 Minuten von Montreux und 25-30 Minuten von Lausanne entfernt, profitiert die Eigenschaft von einer idealen Lage zwischen Natur und Stadt, mit schnellem Zugang zu den Ufern des Genfer Sees, den Geschäften der Riviera und den großen Verkehrswegen.

Chalet mit 2 Wohnungen

Auf einer großzügigen Parzelle von 1'350 m² gelegen, begeistert dieses Chalet vor allem durch seine privilegierte Umgebung und seinen außergewöhnlichen Lebensraum. Inmitten einer erhaltenen Lichtung gelegen, profitiert es von einer seltenen Lage, umgeben von Natur und abgeschirmt von jeder Störung. Die vollständige Abwesenheit von direkten Blickbeziehungen gewährleistet absolute Intimität, während seine Südwestausrichtung eine optimale Besonnung und eine prächtige Helligkeit über den ganzen Tag bietet und auch außergewöhnliche Sonnenuntergänge bietet.Das Anwesen profitiert von einer bemerkenswerten Ruhe. Nur zwei Wohnhäuser befinden sich in diesem grünen Ambiente, das eine friedliche und exklusive Atmosphäre bietet, ideal für Liebhaber von Ruhe und Authentizität.Das Chalet besteht aus zwei völlig unabhängigen Wohnungen: einer geräumigen 5,5-Zimmer-Wohnung (ca. 115 m² Bruttogesamtfläche) im Erdgeschoss und einer angenehmen 2,5-Zimmer-Wohnung (ca. 70 m² Bruttogesamtfläche) im Untergeschoss. Diese Konfiguration bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Familienwohnung, als renditeorientierte Investition oder als Raum für eine selbstständige Tätigkeit.Die 2,5-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und einen "Wohnbereich" mit "Arbeitsplatz". Die Wohnung profitiert von einem Zugang zur Terrasse und zum Garten.Die Hauptwohnung mit 5,5 Zimmern, in Form eines Doppelhaushalbs, besteht aus einer kürzlich renovierten Küche, einem Badezimmer, einem großen Wohnbereich mit Essbereich, der von einer Feuerstelle mit Wärmegewinnung profitiert, sowie Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich die 4 Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zu einem Balkon haben.Im Laufe der Jahre wurden Renovierungen durchgeführt, insbesondere die Küche und ein Badezimmer, die die neuesten sind. Das Chalet verfügt über ein gutes Potenzial für Wertsteigerung.Die Heizung wird durch zwei Ölkessel mit zwei getrennten Tanks sowie durch Holzfeuerstellen sichergestellt.Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Klärgrube. Eine Anbindung an die kommunale Kanalisation ist für die Zukunft vorgesehen.Das Haus verfügt über einen Gartenschuppen, eine Garage und einen Carport.Das Grundstück profitiert auch von einem Teil des Waldes.Die Flächen sind approximativ und werden nur zur Information angegeben. Es gibt keine verfügbaren Pläne.Lage und InfrastrukturLes Paccots, ein Ortsteil der Gemeinde Châtel-St-Denis im Bezirk Veveyse, bieten eine privilegierte natürliche Umgebung im Herzen der Freiburger Voralpen.Châtel-St-Denis liegt etwa 5 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Schulen und Sportinfrastrukturen.Les Paccots sind an das regionale öffentliche Verkehrssystem angeschlossen. Buslinien gewährleisten die Verbindung zur Bahnstation Châtel-St-Denis, die es ermöglicht, Vevey, Lausanne, Freiburg und Bern über die Bahnverbindungen leicht zu erreichen.Familien profitieren von den Schulinfrastrukturen in Châtel-St-Denis, die Grundschulen und den Orientierungszweig umfassen, während die Einrichtungen für die postobligatorische Ausbildung in der Region leicht zugänglich sind.

Ein Chalet, das wieder erfunden werden muss, in einem atemberaubenden Rahmen

Ein einzigartiges Objekt! Eine seltene Gelegenheit, ein Chalet zu erwerben, das auf einem großen Grundstück von 1 431 m² am Waldrand liegt, absolute Ruhe und eine unverbaute Aussicht auf die umliegenden Dörfer, Berge und die Landschaft bietet. Das sorgfältig angelegte Grundstück umfasst einen Petanque-Platz, schöne Bäume, blühende Beete sowie eine große, ausgestattete Terrasse mit einem großen Holztisch, der bis zu 20 Personen aufnehmen kann - ideal für Mahlzeiten im Freien in einer natürlichen und friedlichen Umgebung.Das Chalet erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine praktische und gemütliche Ausstattung.Im Erdgeschoss finden Sie eine gemütliche Küche mit Blick auf die umliegenden Felder, ein großes Wohnzimmer und ein Esszimmer mit Südausrichtung. Der Raum wird durch eine Galerieöffnung aufgewertet, die eine angenehme Empfindung von Volumen und Helligkeit vermittelt. Ein Büro, ein Badezimmer sowie ein direkter Zugang zu den Außenbereichen vervollständigen diese Ebene.Im Obergeschoss befinden sich drei große, einladende Schlafzimmer, ideal für eine Familie oder Gäste, die ein komfortables WC teilen.Das Untergeschoss umfasst eine Garage, eine funktionelle Waschküche sowie ein charmantes Carnotzet - ein typisch schweizerischer Raum, perfekt für Aperitifs, Fondue-Abende oder Abendveranstaltungen mit Freunden in einer gemütlichen und authentischen Atmosphäre.