Ferlens VD - Reihenfamilienhaus Kaufen

Zu verkaufen, Reihenhaus, 1073 Savigny, Ref 6308233

Modernes Haus in Savigny -- Komfort, Eleganz und LebensqualitätIn Savigny, in einem sehr familiären Viertel, liegt dieses wunderschöne moderne Haus, das 2023 erbaut wurde und die Liebhaber von schönen Räumen, hochwertigen Ausführungen und modernem Komfort begeistern wird. Schon beim Eingang empfängt ein geräumiger Empfangsbereich mit Einbauschränken die Gäste mit Eleganz. Im Erdgeschoss öffnet sich das helle Wohnzimmer zu einer schönen, modernen Küche, die das Herz des Hauses ist. Durch die direkte Verbindung zur Terrasse und zum Garten verlängern sich Mahlzeiten, Apéritifs und Familienmomente natürlich nach draußen. Ein Gästetoilette vervollständigt dieses Level.Im 1. Stock: bieten drei Schlafzimmer Platz und Intimität, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und Zugang zu einer großen Terrasse. Ein zweites Badezimmer, ideal für Kinder.Im Untergeschoss fehlt es nicht an Vorzügen: ein großer Spielraum, perfekt für Kinder oder Freizeit, ein Weinkeller und ein Technikraum mit Waschküche.Außen können Sie einen schönen, vollständig umzäunten Garten, eine teilweise überdachte Terrasse und Mückenschutz an allen Fenstern genießen: ein idealer Rahmen, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.Technisch ist das Haus mit einer geothermischen Wärmepumpe mit Kühlung im Sommer, Solarpaneelen und dem Minergie-Standard ausgestattet. Eine nachhaltige, wirtschaftliche und komfortable Wahl für den Alltag.Ein neuwertiges, helles Haus ohne anstehende Renovierungen, bereit für seine neue Familie. Zu besichtigen, ohne zu zögern!Höhepunkte: • Keine anstehenden Renovierungen • Sehr große, offene Küche mit Terrasse und Garten • 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und 2 Badezimmern • Große Terrasse im Obergeschoss und teilweise überdachte Außenterrasse • Umgürteter Garten, Mückenschutz an allen Fenstern • Großer Spielraum im Untergeschoss • Geothermische Wärmepumpe und Solarpaneelen mit Sommerkühlung • Minergie-Label • Hochwertige Materialien und Ausführungen 1073 Savigny - geografische Beschreibung:Der Charme des Landlebens vor den Toren von Lausanne!Umgeben von Wiesen und Wäldern bietet Savigny einen grünen und gemütlichen Lebensraum, ideal für Familien, die die Ruhe suchen, aber gleichzeitig nahe bei Lausanne und seinen Dienstleistungen bleiben möchten. Die lokalen Geschäfte und das Dorfleben erleichtern den Alltag. Empfang/Schulen:Die Kinder können die Grundschule in Savigny und die Sekundarschule in Mézières besuchen. Für die Kleinsten gibt es die Kita Cabolle und den Kindergarten, vorausgesetzt, es sind Plätze verfügbar.Öffentliche VerkehrsmittelDie Buslinien 360 und 365 ermöglichen es, Lausanne-La Sallaz in nur 18 Minuten zu erreichen. Straßenverbindungen: 12 Minuten Chailly Lausanne20 Minuten Vevey20 Minuten MoudonFreizeit: Was die Freizeit betrifft, bieten Spaziergänge im Wald, Outdoor-Aktivitäten, Vereine und lokale Veranstaltungen schöne Gelegenheiten, sich zu bewegen und gemeinsame Momente zu teilen. Ein verlockendes Gleichgewicht zwischen Natur, lokalem Leben und städtischer Nähe.Für weitere Informationen: https://savigny.ch/Haftungsausschluss:Alle von unserer Immobilienagentur bereitgestellten Informationen und Dokumente werden ausschließlich zu kommerziellen und informativen Zwecken mitgeteilt.

Charmanter Bungalow mit Terrassen, Garten und freier Sicht

In einer ruhigen und grünen Umgebung, am Ende einer Sackgasse, befindet sich dieses schöne Reihenhaus mit First und profitiert von viel Licht und bietet angenehme Wohnräume. Ideal für eine Familie, verfügt es über 4 Schlafzimmer und einen mehrzweckigen Raum im Dachgeschoss sowie zwei Terrassen und einen Garten. Die Geschäfte sind 5 Minuten entfernt.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss:- Eingangshalle mit Einbauschränken- Zugang zur Garage- Waschküche / Technikraum - KellerObergeschoss: - Voll ausgestattete offene Küche mit Außenzugang - Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Außenzugang - Dusche mit WC Erstes Stockwerk:- Vier Schlafzimmer - Dusche mit WC Dachgeschoss : - MehrzweckraumAußenbereiche : - Zwei Terrassen - Garten- Gartenschuppen Wissenswertes : - Der Schulbus hält am Ende der Straße.- Das Grundstück ist individuell. Es gibt keine PPE. - Das Haus ist mit einem zentralen Staubsauger ausgestattet. - Es ist möglich, zwei Autos außen zu parken. - Der Garten ist vollständig umzäunt.

Prächtige neue Villa in landwirtschaftlicher Umgebung, nur wenige Schritte von Lausanne - Aurora - Villa C

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEVilla CKurzinfo:Preis: 1'500'000 CHF + 50'000 CH (2 Parkplätze) = 1'550'000 CHFFläche: 138 m² Wohnfläche - 169 m² NutzflächeRäume: 5,5 Räume (3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer)Parkplätze: 2 überdachte ParkplätzeAusrichtung: Doppelausrichtung (Ost - West)Umwelt: Familiäres, ruhiges Viertel in landwirtschaftlicher Umgebung und nahe dem WaldStädtische Verbindungen: Lausanne (M2) in 10 Minuten mit dem Auto, 15 Minuten mit dem Bus - Stadtzentrum Lausanne in 20 MinutenÖkologie & Energieeinsparung: Geringe Kosten dank Wärmepumpe und SolarpaneelenAußenbereich: Terrasse, Balkon, schöner Garten und Zugang.------------------------------------------------Am Eingang von Lausanne, auf den Höhen von Montpreveyres, bietet das Projekt Aurora vier moderne Villen mit 5,5 Räumen, die für ein seltenes Leben zwischen Natur, Komfort und Modernität konzipiert sind. Sie liegen in landwirtschaftlicher Umgebung und nur wenige Schritte vom Jorat-Wald entfernt und bieten eine grüne, friedliche und nachhaltig geschützte Umgebung mit der gesuchten Frische in unmittelbarer Nähe von Lausanne.Jede Villa begeistert mit ihrer eleganten Architektur, ihrem holzigen Charme und ihren großzügigen Räumen. Der Wohnbereich von über 50 m², der durch die großen Öffnungen hell ist, öffnet sich zu schönen Außenbereichen mit Terrasse, Balkon und Garten. Die Ausstattung, nach dem Geschmack des Mieters, ermöglicht die Schaffung eines sorgfältig gestalteten und personalisierten Innenraums.Ökologisch und wirtschaftlich integriert das Projekt eine reversible geothermische Wärmepumpe, Solarpanele und Dreifachverglasung. Nur 18 Minuten vom Stadtzentrum Lausanne, 9 Minuten von der Metro M2 und 10 Minuten von der Autobahn A9 entfernt, bietet Aurora auch eine Bushaltestelle weniger als 100 Meter entfernt, die die Lausanner Region direkt verbindet. Ein ideales Gleichgewicht zwischen grünem Leben, familiärem Komfort und städtischer Verbindung.------------------------------------------------Insbesondere werden Sie schätzen: • Ihren großen, offenen Wohnbereich zum Außenbereich. • Das hohe Niveau der Ausstattung • Ihre schöne Helligkeit dank der Südausrichtung • Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln • Die ruhige und ländliche Umgebung • Ihre geringen Kosten und Energieeffizienz • Lausanne und Epalinges in der Nähe

Moderne Villa, Licht und Natur vor den Toren von Lausanne - Aurora - Villa B

VOLLSTÄNDIGE AKTE AUF ANFRAGEVilla BKurzinfo:Preis : 1'515'000 CHF + 50'000 CH (2 Parkplätze) = 1'565'000 CHFFläche : 138 m² Wohnfläche - 169 m² Nutzfläche Räume : 5,5 Räume (3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer)Parkplatz : 2 überdachte ParkplätzeAusrichtung : Doppelt (Ost - West)Umwelt : Familiäres, ruhiges Viertel am Rande der landwirtschaftlichen Zone und in der Nähe des WaldesStädtischer Zugang : Lausanne (M2) in 10 Minuten mit dem Auto, 15 Minuten mit dem Bus - Stadtzentrum Lausanne in 20 MinutenÖkologie & Energieeinsparung : Geringe Kosten dank Wärmepumpe und SolarpaneelenAußenbereich : Terrasse, Balkon, schöner Garten und Ausgang.------------------------------------------------Am Eingang von Lausanne, auf den Höhen von Montpreveyres, bietet das Projekt Aurora vier moderne Villen mit 5,5 Räumen, die für ein seltenes Leben zwischen Natur, Komfort und Moderne konzipiert sind. Sie liegen am Rande der landwirtschaftlichen Zone und zwei Schritte vom Jorat-Wald entfernt und profitieren von einer grünen, friedlichen und nachhaltig erhaltenen Umgebung, mit der erfrischenden Nähe zu Lausanne.Jede Villa besticht durch ihre elegante Architektur, ihre holzverkleidete Fassade mit warmem Charme und ihre großzügigen Räume. Der Wohnbereich von über 50 m², der von viel Licht durchflutet wird, öffnet sich zu schönen Außenbereichen mit Terrasse, Balkon und Garten. Die Ausführungen, die dem Mieter freigestellt sind, ermöglichen die Schaffung eines sorgfältig gestalteten und personalisierten Innenraums.Ökologisch und wirtschaftlich integriert das Projekt eine reversible geothermische Wärmepumpe, Solarpanele und Dreifachverglasung. Nur 18 Minuten vom Stadtzentrum Lausanne, 9 Minuten von der Metro M2 und 10 Minuten von der Autobahn A9 entfernt, bietet Aurora auch eine Bushaltestelle weniger als 100 Meter entfernt, die die lausannische Region direkt verbindet. Ein ideales Gleichgewicht zwischen grünem Leben, familiärem Komfort und städtischer Verbindung.------------------------------------------------Insbesondere werden Sie schätzen : • Ihren großen, offenen Wohnbereich, der nach außen öffnet. • Das hohe Niveau der Ausführungen • Ihre schöne Helligkeit dank der Südausrichtung • Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln • Die ruhige und ländliche Umgebung • Ihre geringen Kosten und Energieeffizienz • Lausanne und Epalinges in der Nähe

Villa mit Panoramablick auf den See - Baugenehmigung vorhanden

Auf dem Hügel von Raidillon in Epalinges bietet dieses Projekt von zwei semi-detached Villen, die in einer dominanten Position errichtet sind, einen großen Vorteil und eine besonders gesuchte Eigenschaft: die Unmöglichkeit jeglicher Bebauung in der Tiefe. Diese einzigartige Eigenschaft gewährleistet den zukünftigen Eigentümern eine vollständig freie, im Laufe der Zeit geschützte Panoramaview. Die Villa A profitiert von einem nach Westen ausgerichteten Grundstück, das die Schaffung einer atemberaubenden Terrasse mit Blick auf den Jura ermöglicht, ideal zum Bewundern der Sonnenuntergänge. Sie erstreckt sich über mehrere Ebenen, von denen jede als eigenständiger Lebensbereich konzipiert ist: 1. Etage: Auf dem höchsten Punkt der Villa befindet sich eine umfassende Elternsuite von etwa 59 m², die die gesamte Etage einnimmt und vollkommene Intimität und Exklusivität bietet. Diese wahre Oase besteht aus einem geräumigen, lichtdurchfluteten Schlafzimmer mit atemberaubendem Blick auf den See, einem angrenzenden Badezimmer und einem ausgestatteten Ankleidezimmer, die für den täglichen Komfort und die Funktionalität sorgen. Oberer Erdgeschoss: Der Haupteingang der Villa führt zu einem großzügigen und hellen Wohnbereich, der für Geselligkeit konzipiert ist. Die geräumige und voll ausgestattete Küche öffnet sich natürlich zum Wohnzimmer und Esszimmer, wodurch ein fließender und einladender Lebensbereich entsteht. Dieser Wohnbereich wird durch einen Balkon von etwa 23 m² ergänzt, der als zusätzlicher Außenbereich dient, um die Panoramaview zu genießen. Im hinteren Bereich bietet ein privater Garten eine grüne Oase, die zur Entspannung einlädt. Unteres Erdgeschoss: Auf diesem Niveau befindet sich der Schlafbereich der Villa, der für Ruhe konzipiert ist. Drei geräumige Schlafzimmer, die von natürlichen Licht durchflutet sind, öffnen sich zu einer 36 m² großen Terrasse mit Blick auf den See und eignen sich sowohl für die familiäre Nutzung als auch für die Unterbringung von Gästen oder die Einrichtung eines Büros. Ein funktionales Badezimmer und ein separates WC vervollständigen diese Etage. Keller: Der vollständige Keller besteht aus einer ausgestatteten Waschküche, einem Technikraum und einer Garage mit privatem Zugang, die zwei Parkplätze und einen separaten Eingang umfasst. Garten: Beide Villen profitieren von einem flachen Garten im hinteren Bereich der Wohnungen. Jede Villa bietet auch die Möglichkeit, die Außenbereiche nach den Wünschen der Käufer zu gestalten und anzupassen, auf dem restlichen Grundstück. AUSSTATTUNGSie können die Ausstattung vollständig personalisieren: Böden, Küche, Wände, Badezimmer. • Küchenbudget CHF 35'000.- • Sanitärbudget CHF 21'800.- • Fliesen CHF 50.-/m² (für den Wohnbereich) • Parkett CHF 120.-/m² (vorgesehen für die Schlafzimmer) • Balkon CHF 55.-/m² (Balkonplatten) MOCHTEN SIE DIE LIEGENSCHAFT BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1066-26-11

Architekten-Villa mit atemberaubendem Blick auf den See ? Genehmigung erteilt

Auf dem Hügel von Raidillon in Epalinges bietet dieses Projekt von zwei semi-detached Villen, die in dominanter Position errichtet wurden, einen großen Vorteil und eine besonders gesuchte Eigenschaft: die Unmöglichkeit jeglicher Bebauung in der Tiefe. Diese einzigartige Eigenschaft gewährleistet den zukünftigen Eigentümern eine vollständig freie, im Laufe der Zeit geschützte Panoramaview. Die Villa B bietet einen privativen Rahmen, mit Blick auf den Jura und einer grünen Umgebung am Waldrand, die Ruhe, Serenität und atemberaubende Sonnenuntergänge garantiert. Sie erstreckt sich über mehrere Ebenen, von denen jede als eigenständiger Lebensbereich konzipiert ist: 1. Etage: Der gesamte obere Teil der Villa ist der Elternsuite vorbehalten, einem privaten Bereich, der wie eine eigene Wohnung im Haus konzipiert ist. Hier finden Sie ein helles Zimmer mit Blick auf den See, einen geräumigen Kleiderschrank und ein angrenzendes Badezimmer ? ein Ort, der zum Rückzug aus dem Alltag einlädt. Oberer Erdgeschoss: Der Eingang der Villa öffnet sich direkt auf einen großzügigen Wohnbereich, in dem eine sorgfältig ausgestattete offene Küche mit dem Wohnzimmer und dem Esszimmer zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich verbunden ist. Ein 23 m² großer Balkon lädt ein, Mahlzeiten oder Entspannungsmomente im Freien zu verlängern, während der Garten im hinteren Bereich einen ruhigen und abgeschirmten Grünbereich bietet. Unteres Erdgeschoss: Diese Ebene umfasst drei geräumige und helle Zimmer, die sowohl für das Familienleben als auch für die Unterbringung von Freunden oder die Einrichtung eines Büros geeignet sind. Jedes Zimmer profitiert von einem Zugang zu einer 36 m² großen Terrasse mit Blick auf den See. Ein Badezimmer und separate Toiletten vervollständigen diesen Schlafbereich. Keller: Der vollständige Keller besteht aus einer ausgestatteten Waschküche, einem Technikraum und einer Garage mit privatem Zugang, die zwei Parkplätze und einen separaten Eingang umfasst. Garten: Beide Villen profitieren von einem flachen Garten im hinteren Bereich der Häuser. Jede Villa bietet auch die Möglichkeit, die Außenbereiche nach den Wünschen der Käufer zu gestalten und anzupassen, auf dem restlichen Grundstück. AUSSTATTUNGJeder Detail wird maßgeschneidert: Bodenbeläge, Küchenausstattung, Fliesen und Sanitärgeräte passen sich Ihren Geschmack an. • Küchenbudget CHF 35'000.- • Sanitärbudget CHF 21'800.- • Fliesen CHF 50.-/m² (für den Wohnbereich) • Parkett CHF 120.-/m² (vorgesehen für die Schlafzimmer nur) • Balkon CHF 55.-/m² (Balkonplatten) MOCHTEN SIE DIESE IMMOBILIE BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1066-26-12

Das Bruyères-Anwesen - 3 Villen der Extraklasse!

Entdecken Sie diese elegante, contemporary Residenz, die dazu gedacht ist, einen raffinierten, warmen und funktionalen Lebensraum zu bieten.Ihre Architektur mit klaren Linien integriert sich harmonisch in eine grüne Umgebung. Die großen Öffnungen bringen eine schöne Helligkeit in die Innenräume und schaffen eine natürliche Kontinuität zwischen Haus und Garten.Im Inneren verführt die Atmosphäre durch ihre edlen und natürlichen Materialien, die die maßgefertigten Einrichtungen kleiden und eine sanfte, zeitlose Atmosphäre schaffen.Außerhalb bietet ein großer Garten und eine Terrasse einen privilegierten Rahmen, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.Ein entschieden contemporary Objekt, in dem Architektur, Komfort und Natur mit Eleganz zusammenkommen.

Das Bruyères-Anwesen - 3 Villen der Extraklasse!

Entdecken Sie diese elegante, zeitgenössische Residenz, die dazu gedacht ist, einen Lebensraum zu bieten, der gleichzeitig raffiniert, gemütlich und funktional ist.Ihre Architektur mit klaren Linien integriert sich harmonisch in eine grüne Umgebung. Die großen Öffnungen bringen eine schöne Helligkeit in die Innenräume und schaffen eine natürliche Kontinuität zwischen Haus und Garten.Im Inneren verführt die Atmosphäre durch ihre edlen und natürlichen Materialien, die die maßgefertigten Einrichtungen kleiden und eine sanfte, zeitlose Atmosphäre schaffen.Außerhalb bietet ein großer Garten und eine Terrasse einen privilegierten Rahmen, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.Ein entschieden zeitgenössisches Objekt, in dem Architektur, Komfort und Natur sich mit Eleganz treffen.

Die Hecke der Heidelbeeren - 3 Villen der Ausnahme!

Entdecken Sie diese elegante, zeitgenössische Residenz, die dazu gedacht ist, einen Lebensraum zu bieten, der gleichzeitig raffiniert, gemütlich und funktional ist.Ihre Architektur mit klaren Linien integriert sich harmonisch in eine grüne Umgebung. Die großen Öffnungen bringen eine schöne Helligkeit in die Innenräume und schaffen eine natürliche Kontinuität zwischen dem Haus und dem Garten.Im Inneren verführt die Atmosphäre durch ihre edlen und natürlichen Materialien, die die maßgefertigten Einrichtungen kleiden und eine sanfte und zeitlose Atmosphäre schaffen.Außerhalb bietet ein großer Garten und eine Terrasse einen privilegierten Rahmen, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.Ein zeitgenössisches Objekt, bei dem Architektur, Komfort und Natur mit Eleganz zusammentreffen.

Elegantes Reihenhaus mit Garten und schönen Räumlichkeiten vor den Toren von Lausanne

Elegantes Reihenhaus mit Garten und schönen Räumlichkeiten vor den Toren von LausanneEin privilegiertes Wohnambiente zwischen Komfort, Grünflächen und städtischer Nähe.In einer ruhigen und grünen Wohngegend in der Nähe von Lausanne gelegen, begeistert dieses Eckreihenhaus mit seinen schönen Räumlichkeiten, seiner Helligkeit und seinem angenehmen Wohnambiente. Es bietet eine harmonische Balance zwischen Raum, Intimität und Erreichbarkeit, ideal für eine Familie, die nach Komfort im Alltag sucht.Auf einem baumgesäumten Grundstück von etwa 740 m² erbaut, profitiert die Immobilie von einem großzügigen Außenbereich, der zur Entspannung und zu geselligen Momenten einlädt. Der Garten, die Terrasse und der Balkon sind beliebte Orte, um die schönen Tage zu genießen und die Wohnbereiche nach außen zu erweitern.Im Inneren bietet das Haus eine funktionale Raumaufteilung und Flächen, die viele Möglichkeiten zur Gestaltung bieten. Die vier Schlafzimmer ermöglichen es einer Familie, sich komfortabel aufzuhalten, während die zusätzlichen Räume eine reale Flexibilität nach den Bedürfnissen jedes Einzelnen bieten.Die Dachbodenflächen von etwa 30 m² bieten ein interessantes Potenzial für eine Ausbau, das die Schaffung eines zusätzlichen Raumes für Freizeit, Home-Office oder persönliche Aktivitäten ermöglicht. Im Untergeschoss komplettiert ein vielseitiger Raum von etwa 35 m² das Ensemble und eignet sich für verschiedene Verwendungen, je nach Wunsch und Bedarf.Ein Kamin unterstreicht das gemütliche Ambiente des Hauses, während die Außenbereiche dazu einladen, einen Lebensstil zu genießen, der auf Ruhe und Natur ausgerichtet ist.Die Immobilie verfügt auch über Innen- und Außenparkplätze, ein großes Plus im Alltag.Ihre Lage ermöglicht es, leicht die öffentlichen Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen, während sie die Ruhe eines Wohngebiets bewahrt.Eine Immobilie mit vielen Vorzügen, die Raum, Potenzial und Lebensqualität bietet, zu entdecken, um ihre Möglichkeiten voll zu schätzen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren:BC IMMOTel.: 079 524 62 83 oder 021 800 00 15E-Mail: christian.miguel@bcimmo.ch

Schönes funktionales 5.5-Zimmer-Haus in Lausanne - 1000

In der Nähe der EHL - Prächtiges Reihenhaus in Lausanne (1000)Dieses charmante Eckreihenhaus mit 5.5 Zimmern liegt in einem familienfreundlichen und ruhigen Viertel von Lausanne und bietet eine angenehme Aussicht. Mit seinen 4 geräumigen Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einer Wohnfläche von 145 m² ist diese Immobilie ideal für eine Familie, die nach einem komfortablen und funktionalen Wohnraum sucht. Das Haus wurde 2019 renoviert und verbindet so den Charme des Alten mit modernen Einrichtungen. • 4 Schlafzimmer & 2 Badezimmer • Wohnfläche von 145 m² & Grundstück von 700 m² • Innen- und Außenparkplatz nicht inbegriffen (35'000.- und 25'000.- zusätzlich) • Charme des Alten mit teilweiser Renovierung • Ruhiges und friedliches Viertel, ideal für eine Familie Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, dieses prächtige Anwesen in Lausanne zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieses Eckreihenhauses zu entdecken.

Das perfekte Band zwischen Stadt, Verkehr und Natur - Aurora - Villa A

VOLLSTÄNDIGE AKTE AUF ANFRAGEAurora - Villa AKurzinfo:Preis : 1'545'000 CHF + 50'000 CH (2 Parkplätze) = 1595'000 CHFFläche : 138 m² Wohnfläche - 169 m² Nutzfläche Räume : 5,5 Räume (3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer)Parkplätze : 2 überdachte ParkplätzeAusrichtung : Dreifach (Süd - Ost - West), optimale SonneneinstrahlungUmwelt : Ruhige Wohngegend am Rande einer landwirtschaftlichen Zone und in der Nähe des WaldesStadtverbindungen : Lausanne (M2) in 10 Minuten mit dem Auto, 15 Minuten mit dem Bus - Stadtzentrum Lausanne in 20 MinutenÖkologie & Energieeinsparung : Geringe Kosten dank Wärmepumpe und SolarpaneelenAußenbereich : Terrasse, Balkon, schöner Garten und Ausgang.------------------------------------------------Am Eingang von Lausanne, auf den Höhen von Montpreveyres, bietet das Projekt Aurora vier moderne Villen mit 5,5 Räumen, die für ein seltenes Leben zwischen Natur, Komfort und Moderne konzipiert sind. Sie liegen am Rande einer landwirtschaftlichen Zone und nur wenige Schritte vom Jorat-Wald entfernt und profitieren von einer grünen, friedlichen und nachhaltig erhaltenen Umgebung, mit der erfrischenden Atmosphäre in unmittelbarer Nähe von Lausanne.Jede Villa bezaubert mit ihrer eleganten Architektur, ihrem holzigen Charme und ihren großzügigen Räumen. Der Wohnbereich von über 50 m², der von viel Licht durchflutet ist, öffnet sich zu schönen Außenbereichen mit Terrasse, Balkon und Garten. Die Ausführungen, nach dem Geschmack des Käufers, ermöglichen die Schaffung eines sorgfältig gestalteten und personalisierten Innenraums.Ökologisch und wirtschaftlich integriert das Projekt eine reversible geothermische Wärmepumpe, Solarpanele und Dreifachverglasung. Nur 18 Minuten vom Stadtzentrum Lausanne, 9 Minuten von der Metro M2 und 10 Minuten von der Autobahn A9 entfernt, bietet Aurora auch eine Bushaltestelle weniger als 100 Meter entfernt, die die Lausanner Region direkt verbindet. Ein ideales Gleichgewicht zwischen grünem Leben, familiarem Komfort und städtischer Verbindung.------------------------------------------------Sie werden besonders schätzen : • Den großen offenen Wohnbereich zum Außenbereich. • Das hohe Niveau der Ausführungen • Die schöne Helligkeit dank der Südausrichtung • Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln • Die ruhige und ländliche Umgebung • Die geringen Kosten und die Energieeffizienz • Lausanne und Epalinges in der Nähe

In Montpreveyres, ruhig und frisch, 10 Minuten vom U-Bahn M2 - Aurora: Villa D

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEVilla DKurzinfo:Preis: 1'535'000 CHF + 50'000 CH (2 Parkplätze) = 1'585'000 CHFFläche: 138 m² Wohnfläche - 169 m² Nutzfläche Räume: 5,5 Räume (3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer)Parkplatz: 2 AbstellplätzeAusrichtung: Dreifach (Süd - Ost - West), optimale BesonnungUmwelt: Familiäres, ruhiges Viertel am Rande der landwirtschaftlichen Zone und in der Nähe des WaldesStädtische Verbindungen: Lausanne (M2) in 10 Minuten mit dem Auto, 15 Minuten mit dem Bus - Lausanne-Zentrum in 20 MinutenÖkologie & Energieeinsparung: Geringe Nebenkosten dank Wärmepumpe und SolarpaneelenAußenbereich: Terrasse, Balkon, schöner Garten und Ausgang.------------------------------------------------Am Eingang von Lausanne, auf den Höhen von Montpreveyres, bietet das Projekt Aurora vier moderne Villen mit 5,5 Räumen, die für ein seltenes Leben zwischen Natur, Komfort und Moderne konzipiert sind. Sie liegen am Rande der landwirtschaftlichen Zone und nur wenige Schritte vom Jorat-Wald entfernt und profitieren von einer grünen, friedlichen und nachhaltig erhaltenen Umgebung, mit dieser Frische, die so nah an Lausanne gesucht wird.Jede Villa bezaubert mit ihrer eleganten Architektur, ihrem holzigen Charme und ihren großzügigen Räumen. Der Wohnbereich von über 50 m², der von Licht durchflutet ist, öffnet sich zu schönen Außenbereichen mit Terrasse, Balkon und Garten. Die Ausstattung, nach dem Geschmack des Mieters, ermöglicht es, ein sorgfältig gestaltetes und personalisiertes Interieur zu schaffen.Ökologisch und wirtschaftlich integriert das Projekt eine reversible geothermische Wärmepumpe, Solarpanele und Dreifachverglasung. Nur 18 Minuten vom Zentrum von Lausanne, 9 Minuten von der U-Bahn M2 und 10 Minuten von der Autobahn A9 entfernt, bietet Aurora auch eine Bushaltestelle weniger als 100 Meter entfernt, die die Lausanner Region direkt verbindet. Ein ideales Gleichgewicht zwischen grünem Leben, familiärem Komfort und städtischer Verbindung.------------------------------------------------Sie werden besonders schätzen: • Ihren großen, offenen Wohnbereich zum Außenbereich. • Das hohe Niveau der Ausstattung • Ihre schöne Helligkeit dank der Südausrichtung • Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln • Die ruhige und ländliche Umgebung • Ihre geringen Nebenkosten und Energieeffizienz • Lausanne und Epalinges in der Nähe

Ein Geschenk der Stille im Herzen eines außergewöhnlichen Wohnviertels

RockWood lädt Sie ein, acht semi-individuelle Villen zu entdecken, die von renommierten Architekten entworfen wurden, die in der Region für ihre Expertise und ihre innovative Vision bekannt sind. Diese Wohnungen sind so konzipiert, dass sie sich harmonisch in eine friedliche und grüne Umgebung einfügen und den perfekten Ausgleich zwischen Lebenskomfort, Umweltschutz und modernem Design verkörpern. Jede Villa verfügt über zwei Parkplätze, und der private Zugangsweg gewährleistet Ruhe und Sicherheit. Die Villen, die mit dem MINERGIE-Label ausgezeichnet sind, verfügen über Photovoltaikpanele und ein reversible geothermische Wärmepumpensystem mit Geocooling, das den zukünftigen Bewohnern ein erhöhtes thermisches Komfort in jeder Jahreszeit bietet, während die Kosten begrenzt werden. Die Fassade, die wie ein geschnittener schwarzer Monolith bearbeitet und mit vertikal angeordneten Holzlatten verkleidet ist, erinnert an die Textur und die Silhouette der umliegenden Bäume. Diese Holzverkleidung bietet auch die Möglichkeit, dass sich Pflanzen daran emporranken, wodurch der Zusammenhang zwischen der Villa und ihrer natürlichen Umgebung gestärkt und ihre landschaftliche Integration betont wird. Dieses Wohnviertel ist ideal für Familien und Naturliebhaber. Nur wenige Minuten von den wichtigsten Einrichtungen entfernt, kombiniert es Stil, Nachhaltigkeit und eine bevorzugte Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt.