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Aurora - Villa A

Kurzinfo:
Preis : 1'545'000 CHF + 50'000 CH (2 Parkplätze) = 1'595'000 CHF
Fläche : 138 m² Wohnfläche - 169 m² Nutzfläche 
Räume : 5,5 Räume (3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer)
Parkplätze : 2 Abstellplätze
Ausrichtung : Dreifach (Süd - Ost - West), optimale Besonnung
Umwelt : Ruhige Wohngegend am Rande der Landwirtschaftszone und in der Nähe des Waldes
Stadtanbindung : Lausanne (M2) in 10 Minuten mit dem Auto, 15 Minuten mit dem Bus - Stadtzentrum Lausanne in 20 Minuten
Ökologie & Energieeinsparung : Geringe Nebenkosten dank Wärmepumpe und Solarpaneelen
Außenbereich : Terrasse, Balkon, schöner Garten und Ausgang.
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Am Eingang von Lausanne, auf den Höhen von Montpreveyres, bietet das Projekt Aurora vier moderne Villen mit 5,5 Räumen, die für ein seltenes Leben zwischen Natur, Komfort und Modernität konzipiert sind. Sie liegen am Rande der Landwirtschaftszone und nur wenige Schritte vom Jorat-Wald entfernt und bieten damit eine grüne, ruhige und nachhaltig geschützte Umgebung mit der erfrischenden Nähe zu Lausanne.

Jede Villa besticht durch ihre elegante Architektur, ihre holzverkleidete Fassade mit warmem Charme und ihre großzügigen Räume. Der Wohnbereich von über 50 m², der durch die großen Fenster hell und einladend ist, öffnet sich zu einer schönen Außenanlage mit Terrasse, Balkon und Garten. Die Ausführung, die dem Mieter freigestellt ist, ermöglicht es, ein sorgfältig gestaltetes und personalisiertes Interieur zu schaffen.

Ökologisch und wirtschaftlich ist das Projekt mit einer reversiblen geothermischen Wärmepumpe, Solarpaneelen und Dreifachverglasung ausgestattet. Nur 18 Minuten vom Stadtzentrum Lausanne, 9 Minuten von der Metro M2 und 10 Minuten von der Autobahn A9 entfernt, bietet Aurora auch eine Bushaltestelle weniger als 100 Meter entfernt, die die Lausanner Region direkt verbindet. Ein ideales Gleichgewicht zwischen grünem Leben, familiärem Komfort und städtischer Anbindung.

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Insbesondere werden Sie schätzen :

• Ihren großen, offenen Wohnbereich mit Außenbereich.
• Das hohe Niveau der Ausführung
• Ihre schöne Helligkeit dank der Südausrichtung
• Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln
• Die ruhige und ländliche Umgebung
• Ihre geringen Nebenkosten und Energieeffizienz
• Lausanne und Epalinges in der Nähe