Mellikon - Einfamilienhaus Kaufen

Charmantes Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage

Entdecken Sie dieses zentral gelegene, renovierte Zweifamilienhaus an der Schulstrasse 2 in Wettingen. Das Haus verbindet den Charme vergangener Zeiten mit liebevoll gepflegten Details und zeitgleich zeitgemässen Wohnkomfort.Das Haus bietet folgende Highlights: • Flexibles Wohnkonzept - ideal als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus • Garten: Gemütlicher Aussenbereich zum Entspannen und Geniessen. • Kamin: Wohlige Atmosphäre an kühlen Abenden. Im Erdgeschoss befindet sich eine vollständig ausgebaute 2.5-Zimmerwohnung, die derzeit vermietet ist. Im Obergeschoss befindet sich eine grosszügige 5.5-Zimmer Maisonettewohnung womit das Objekt im aktuellen Ausbauzustand als Zweifamilienhaus konzipiert ist.Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer zentralen aber ruhigen Lage im begehrten Wohnquartier. Die Bushaltestellen Rebstock und Sonne sind zu Fuss erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Zwei Autobahnanschlüsse an die A1 gewährleisten eine ideale Anbindung.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Bestellen Sie noch heute die Verkaufsdokumentation mit weiteren Highlights und überzeugen Sie sich am besten selbst vor Ort.

ATTRAKTIVES DOPPELEINFAMILIENHAUS MIT WEITBLICK

Dieses einladende 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Unterendingen bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in ruhiger Umgebung. Auf 171 m² Wohnfläche finden Sie genügend Platz für ein gutes Wohnerlebnis. Das Haus ist mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zwei Badezimmer bieten hohen Komfort. Ein Highlight ist die grosszügige Terrasse mit 63 m², die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick in die grüne Umgebung. Neben einer Garagenbox steht zusätzlich ein Aussenparkplatz zur Verfügung. Das Carport bietet weiteren Schutz für Ihr Fahrzeug. Unterendingen, eingebettet in die malerische Landschaft, bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und städtischer Anbindung. Die idyllische Lage ist ideal für Naturliebhaber, während die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten den Alltag erleichtert. Ein ideales Zuhause für Personen, die einen ruhigen Lebensstil schätzen.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00220 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Drei Wohnungen. Eine Familie. Ein Zuhause.

Was wäre, wenn die Grosseltern nur eine Tür entfernt wohnen? Wenn die Kinder jederzeit zu Oma und Opa können, die Eltern im Alltag Unterstützung haben und trotzdem jede Generation ihren eigenen Rückzugsort behält?Dieses besondere Haus in Endingen macht genau das möglich. Auf rund 490 m² Wohnfläche verteilen sich 15.5 Zimmer auf drei eigenständige Wohnungen: zwei grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnungen sowie eine 3.5-Zimmer-Wohnung. Damit bietet die Liegenschaft ideale Voraussetzungen für eine Familie mit mehreren Generationen, zwei befreundete Familien oder Menschen, die gemeinschaftliches Wohnen mit privater Unabhängigkeit verbinden möchten.Die Kinder haben Platz zum Spielen und Aufwachsen. Die Eltern geniessen ihren eigenen Wohnbereich. Die Grosseltern können mitten im Familienleben dabei sein, ohne auf ihre Selbstständigkeit zu verzichten. Gemeinsam essen, spontan auf einen Kaffee vorbeischauen, die Kinder betreuen oder sich gegenseitig im Alltag unterstützen und trotzdem jederzeit die eigene Wohnungstür hinter sich schliessen können.Das im Jahr 1846 erbaute Haus verbindet den Charme eines historischen Gebäudes mit zeitgemässen Wohnstandards. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und zuletzt 2025 renoviert. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung sorgt für eine moderne Wärmeversorgung. Die Küchen verfügen über Steinarbeitsflächen und moderne Geräte, die Badezimmer präsentieren sich gepflegt und zeitgemäss.Auch im Aussenbereich steht der gemeinsame Lebensraum im Mittelpunkt. Das 799 m² grosse Grundstück bietet viel Platz für Kinder, Garten, gemeinsame Mahlzeiten oder entspannte Stunden im Freien. Eine Veranda im Erdgeschoss sowie ein Balkon im ersten Obergeschoss erweitern den Wohnraum zusätzlich.Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen und mehrere Aussenparkplätze zur Verfügung.Und das Beste: Das Haus kann mit Ihrer Familie wachsen. Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial und genügend Volumen für zwei weitere Einheiten!Ein Haus für Menschen, die mehr wollen als vier Wände. Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Viventa Immobilien Team.Wollen Sie den Wert Ihrer Liegenschaft erfahren? Jetzt kostenlos schätzen unter: http://www.viventa.ch/Immobilienbewertung/(Das Dossier wird in der Regel innert 24 Stunden verschickt. Bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Endingen

Seit 1947 steht dieses solide Einfamilienhaus an der Würenlingerstrasse in Endingen und wurde über die Jahrzehnte mit viel Sorgfalt gepflegt und laufend modernisiert. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer mit Dusche und Wanne, davon eines praktisch im Erdgeschoss gelegen. Ein gemütliches Cheminée sorgt für Wohnatmosphäre, während die offene Küche und der getrennte Wohn- und Essbereich viel Raum für das Familienleben schaffen. Ein grosser Keller sowie ein zusätzlicher Raum unter der Garage von rund 40 m² bieten grosszügigen Stauraum oder Platz für einen Bastelraum, ergänzt durch eine praktische Waschküche. Der 2017 eingebaute Lift macht das Haus zudem rollstuhlgängig und damit auch für die Zukunft bestens gerüstet. Viel Gartenfläche lädt zum Verweilen, Gärtnern oder Spielen ein ? ein Rückzugsort im Grünen, der sich ideal für Familien eignet und dank der Nähe zu Schulen auch im Alltag praktisch ist.Auch technisch wurde das Haus laufend unterhalten: Die Ölheizung wurde 2009 ersetzt, 2021 die Kanalisation erneuert, und in der Küche sorgen ein 2019 ersetzter Backofen und Kühlschrank sowie ein 2024 neu eingebauter Geschirrspüler für zeitgemässen Komfort. Doppelverglaste Fenster mit Holzrahmen runden das solide technische Gesamtbild ab.Zum Abschluss überzeugt das Haus auch beim Parkieren: Eine Garagenbox mit direktem Anschluss zum Haus sowie zusätzliche Aussenparkplätze sorgen für bequemes und witterungsgeschütztes Abstellen der Fahrzeuge. Mit seiner soliden Bausubstanz, den laufenden Erneuerungen und dem grosszügigen Garten ist dieses Haus eine attraktive Gelegenheit für Familien, die ein gepflegtes, freistehendes Zuhause mit Entwicklungsgeschichte suchen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5304-26-2

GROSSZÜGIG AN RUHIGER LAGE!

GROSSZÜGIGES EINFAMILIEN ODER DREIFAMILIENHAUS AN RUHIGER LAGE IN BAD ZURZACH Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses grosszügige Einfamilienhaus an der Seestegstrasse in Bad Zurzach bietet viel Platz, eine ruhige Wohnlage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf.Mit 7.5 Zimmern, einer Nettowohnfläche von ca. 173 m² und einer Grundstücksfläche von 682 m² überzeugt die Liegenschaft mit grosszügigen Platzverhältnissen auf mehreren Etagen. Ergänzt wird das Raumangebot durch rund 67 m² Kellerfläche sowie einen grosszügigen Gartenbereich.Die Liegenschaft wurde teilweise renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die hellen Räume, die moderne Küche sowie insgesamt drei Badezimmer sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Dank der vorhandenen Wärmepumpe verfügt das Haus zudem über eine zeitgemässe Wärmeerzeugung.Besonders praktisch ist das grosszügige Parkplatzangebot. Neben zwei Garagenplätzen stehen mehrere zusätzliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr befinden sich ebenfalls in kurzer Distanz.Dieses Angebot von HomeFinders überzeugt durch: • Grosszügiges Raumangebot mit 7.5 Zimmern und ca. 173m² Nettowohnfläche • Zwei Garagenplätze sowie mehrere zusätzliche Parkmöglichkeiten • Ruhige und angenehme Wohnlage in Bad Zurzach • Teilrenovierter und gepflegter Zustand Interesse geweckt?Kontaktieren Sie Homefinders für eine unverbindliche Besichtigung vor Ort.Noch nicht das passende Objekt gefunden?Entdecken Sie weitere attraktive Immobilienangebote unter:www.homefinders.chSie möchten Ihre Immobilie verkaufen?Verlassen Sie sich auf das fundierte Know-how von Homefinders. Wir begleiten Sie professionell und persönlich durch den gesamten Verkaufsprozess.Was ist Ihre Immobilie wert?Nutzen Sie unsere kostenlose und unverbindliche Online-Schätzung.

Exklusivität trifft auf Lebensqualität!

Diese attraktive 6.5-Zimmer-Haushälfte in Nussbaumen überzeugt mit einem aussergewöhnlichen Platzangebot, einer modernen Ausstattung und einem grosszügigen Gartenbereich. Auf rund 310 m² Nettowohnfläche, verteilt über drei Etagen, erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen, grosszügigen Wohnbereichen und viel Privatsphäre. Die moderne Küche, die offenen Raumverhältnisse und der direkte Zugang zum sonnigen Garten schaffen ein besonderes Wohngefühl.Die im Jahr 2006 erstellte Liegenschaft bietet weit mehr als klassischen Wohnkomfort. Neben den grosszügigen Schlaf- und Wohnräumen stehen Ihnen vier Badezimmer, zwei Gäste-WCs sowie ein eigener Wellness- und Fitnessbereich zur Verfügung. Der gepflegte Garten mit sonnigem Sitzplatz lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Zwei Garagenparkplätze runden dieses attraktive Angebot ab.Die Liegenschaft befindet sich an einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage in Nussbaumen AG. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar. Auch die Nähe zur Stadt Baden macht diesen Standort besonders attraktiv. Hier geniessen Sie die ideale Kombination aus grosszügigem Wohnen, Privatsphäre und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Sehr zentrale Lage • Geschäfte und Schulen in einer Gehminute entfernt • Lichtdurchflutete Räume • Durchdachter Grundriss • Geräumige Küche • Mehrere Nasszellen • Wellnessbereich inkl. Sauna • Fitnessraum • 2x Garagenparkplätz Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Ein Rohdiamant mit Weitblick!

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft in Wislikofen bietet eine spannende Kombination aus bestehender Wohnsubstanz, grosszügigen Nebenflächen und viel Entwicklungspotenzial.Das Gebäude wurde ursprünglich als Feuerwehrmagazin genutzt und verfügt heute über eine bestehende 4.5-Zimmerwohnung im Obergeschoss mit rund 90 m² Wohnfläche. Im darüberliegenden Dachgeschoss befinden sich zusätzlich zwei Zimmer, ein Büro, eine Küche, ein WC sowie weitere Estrichflächen und damit ein weiterer, vielseitig nutzbarer Wohnbereich.Das ehemalige Feuerwehrmagazin mit rund 80 m², seinen drei grosszügigen Einfahrtstoren und der vorhandenen Doppelgarage verleiht der Liegenschaft einen ganz besonderen Charakter. Zusammen mit dem 688 m² grossen Grundstück und rund 190 m² Nutzfläche eröffnet sich hier eine Vielzahl an Möglichkeiten für eine umfassende Sanierung und individuelle Neugestaltung.Wer bereit ist, die bestehende Substanz neu zu denken, kann hier eine ganz persönliche Wohnliegenschaft mit Charakter schaffen - beispielsweise für mehrere Generationen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder eine individuelle Kombination verschiedener Wohnbereiche.Ein weiterer Pluspunkt ist die ruhige Umgebung: Die Liegenschaft liegt in einem landwirtschaftlich geprägten Umfeld mit offenen Grünflächen und viel Ruhe. Die vorhandenen Bilder im Dossier zeigen eindrücklich den ländlichen Charakter und die offene Landschaft rund um die Liegenschaft. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Sanierungsbedarf • Ausbaupotenzial • Hohe Privatsphäre • 688 m² Grundstück • Ca. 190 m² Nutzfläche • 4.5-Zimmerwohnung • Zusätzlicher Wohnbereich im Dachgeschoss • Ehemaliges Feuerwehrmagazin • 2 Garagenboxen • 3 Aussenparkplätze • Ruhige, ländliche Lage • Viel Sanierungs- und Gestaltungspotenzial • Landwirtschaftliche Umgebung mit viel Weite • Zusätzliches grosses Magazin nutzbar Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

5'933 m² Naturverbunden, autark, frei & ungestört Ihr persönliches Paradies in Bad Zurzach

Umgeben von weitläufigem Grün, altem Baumbestand und wohltuender Ruhe erwartet Sie in Bad Zurzach ein aussergewöhnliches Anwesen für Menschen, die sich nach Freiheit, Privatsphäre und neuen Möglichkeiten sehnen. Hier beginnt der Tag mit dem Blick in die Natur, während der Alltag für einen Moment ganz weit weg scheint. Dank eigener Wasserquelle, Photovoltaikanlage und Wärmepumpe sowie grosszügigen Gartenflächen für den Anbau eigener Lebensmittel geniessen Sie hier ein aussergewöhnliches Mass an Selbstversorgung und Unabhängigkeit fernab von Hektik und Alltag, ohne auf die Nähe zur Zivilisation verzichten zu müssen.Das gepflegte Zweifamilienhaus bietet auf rund 144.5 m² Wohnfläche insgesamt sieben Zimmer und zwei separat nutzbare Wohnebenen. Ob als grosszügiges Zuhause für eine Familie, für mehrere Generationen unter einem Dach oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten: Die Raumaufteilung eröffnet Ihnen zahlreiche Perspektiven. Zwei Küchen, helle Wohnbereiche, ein Balkon, eine Infrarotkabine und gemütliche Holzelemente schaffen ein warmes Zuhause mit unverwechselbarem Charakter.Doch das wahre Herzstück dieser Liegenschaft liegt in ihrer aussergewöhnlichen Vielfalt. Die grosszügige Scheune mit Schopf bietet viel Raum für Ihre Ideen als Werkstatt, Atelier, Hobbybereich, Lagerfläche oder für kreative Projekte. Das weitläufige Grundstück mit Garten, Wiesen und Freiflächen schenkt Ihnen eine Privatsphäre, wie sie heute nur noch selten zu finden ist. Da sich diese Liegenschaft in der Landwirtschaftszone befindet, ist jede interessierte Partei selbst dafür verantwortlich, die vorgesehene Nutzung bei den zuständigen Behörden abzuklären.Auch technisch überzeugt das Anwesen: Eine Photovoltaikanlage, eine Wärmepumpe und ein eigener Quellwasseranschluss schaffen ein bemerkenswertes Mass an Unabhängigkeit und bilden eine starke Grundlage für die Zukunft. Drei Garagen, zwei Carports sowie zahlreiche weitere Parkmöglichkeiten ergänzen das vielseitige Angebot.Trotz der naturnahen und angenehm abgeschiedenen Lage erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie das Zentrum von Bad Zurzach auf kurzen Wegen. Spaziergänge am Rhein, erholsame Stunden im Thermalbad und eine ausgezeichnete Anbindung Richtung Baden, Brugg, Zürich und Deutschland verbinden hier Lebensqualität mit Alltagstauglichkeit.Diese Immobilie ist weit mehr als ein Haus. Sie ist ein Rückzugsort, ein Lebensprojekt und ein Ort, an dem Visionen Wirklichkeit werden können.Entdecken Sie ein Zuhause, das Ihnen nicht nur Raum zum Wohnen schenkt, sondern Raum zum Leben, Arbeiten, Träumen und Entfalten.Hat diese Liegenschaft Ihr Interesse geweckt? Gerne stelle ich Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu und zeige Ihnen dieses attraktive Anwesen persönlich vor Ort. Ritesh Sood freut sich auf Ihre schriftliche Anfrage füllen Sie dazu bitte das Kontaktformular aus. Sie erhalten die Dokumentation anschliessend umgehend von mir zugestellt.

HIER WILL ICH LEBEN!

An ruhiger und sonniger Lage in Endingen präsentiert sich dieses gepflegte Reiheneckhaus mit grosszügigem Aussenbereich und viel Privatsphäre. Dank der Ecklage geniessen Sie deutlich mehr Grünfläche, Licht und Ruhe als bei klassischen Reihenhäusern. Ein echtes Plus für Familien, Paare oder naturverbundene Käufer.Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen direkten Zugang zum Garten. Der Aussenbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Rückzugsort, Spielwiese für Kinder, Gartenprojekt oder gemütliche Lounge-Zone.Die Liegenschaft befindet sich in einem gewachsenen Wohnquartier, umgeben von Einfamilien- und Reihenhäusern, mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebieten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige und zentrale Lage • Familienfreundliches Wohnquartier • Ideales Grundrisskonzept • Modernes, zeitloses Design • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Grosszügiger Garten an sonniger Lage • Bezirkschule im Dorf • Südausrichtung • 1 x Eine Garagenbox exkl. CHF 35'000.- • 1 x Aussenparkplätze exkl. CHF 18'000.- • und vieles vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Für Naturliebhaber - charmantes Wohnhaus inmitten ländlicher Umgebung

Dieses charmante Wohnhaus bietet eine besondere Gelegenheit für alle, die das Leben auf dem Land, grosszügige Platzverhältnisse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten schätzen.Neben dem Wohnhaus gehören eine Scheune, ein traditioneller Weinkeller, eine grosszügige Garage sowie eine Räucherkammer zum Anwesen. Die verschiedenen Nebenräume und Gebäude bieten viel Platz für Hobby, Werkstatt, Fahrzeuge, Lagerung oder individuelle Projekte.Das dazugehörende Landwirtschaftsland unterstreicht den ländlichen Charakter der Liegenschaft und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Garten, Tierhaltung oder landwirtschaftliche Nutzung im Rahmen der geltenden Bestimmungen.Eine interessante Liegenschaft für Naturliebhaber, Individualisten und Menschen, die Wohnen, Natur und grosszügige Platzverhältnisse miteinander verbinden möchten.

Degernau - großes Einfamilienhaus in schöner Lage 191m²

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wutöschingen-Degernau, einem charmanten Einfamilienhaus, das Ihnen eine einzigartige Gelegenheit bietet, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Diese Immobilie aus dem Jahr 1985 besticht durch ihre großzügige Grundstücksgröße von ca. 1.372 m² und bietet viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Mit einer Wohnfläche von ca. 193 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 60 m² erstreckt sich dieses Haus über eine Etage und bietet ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Die sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, schaffen ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die viel Raum für sich und ihre Gäste benötigen. Ein Highlight des Hauses ist die großzügige Terrasse und der Balkon, die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einladen. Das Haus ist sanierungsbedürftig, was Ihnen als neuen Eigentümer die Möglichkeit gibt, es nach Ihren persönlichen Vorlieben und Vorstellungen zu gestalten. Ob Modernisierung oder Sanierung hier haben Sie die Freiheit, Ihrem Wohntraum freien Lauf zu lassen. Die Lage in Degernau, einem Teilort von Wutöschingen, vereint ländliche Ruhe mit der Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten und bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität. Genießen Sie die friedliche Nachbarschaft und die malerische Umgebung. Diese Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Nutzen Sie die Chance, dieses Haus in ein liebevolles Zuhause zu verwandeln. Wir freuen uns, Ihnen das Objekt im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins näher zu bringen.Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Wutöschingen, eingebettet in die idyllische Landschaft des südlichen Schwarzwalds. Die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in nur etwa einem Kilometer Entfernung. Für Familien besonders attraktiv ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten ist in etwa 1,8 Kilometern zu erreichen, während Grundschule, Realschule und Gymnasium nur knapp 2,5 Kilometer entfernt liegen. Dies garantiert kurze Wege für die Kleinsten und Jugendlichen im Haushalt. Die Anbindung an die Infrastruktur ist ebenfalls hervorragend. Die nächste Autobahn erreichen Sie bequem in rund 12,8 Kilometern. Diese Anordnung macht das Objekt nicht nur zu einem idealen Ruhepol in naturnaher Lage, sondern auch zu einem optimalen Ausgangspunkt für Pendler und Reisende. Erleben Sie das harmonische Zusammenleben von Natur und urbaner Erreichbarkeit in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region.- Terrasse - Balkon - Fünf Stellplätze - Heizkörperheizung - Öl- und Gasbefeuerung - Neue Ölheizung (2023) - Solaranlage Warmwasser (2023) - Badezimmer saniert mit neuen Wasserrohren (2014) - Geplanter Anbau Erker Reparatur (2025) - Kachelofen (ohne aktive Brennkammer)- Verfügbar: nach Vereinbarung! - Energieausweis: Verbrauchsausweis - Baujahr laut Energieausweis: 2023 - Wesentlicher Energieträger: Öl / Gasheizung

Tiengen - charmantes Einfamilienhaus für ein Paar oder eine kleine Fam

Dieses modernisierte Einfamilienhaus in Waldshut-Tiengen, Stadtteil Tiengen, bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die ein solides Zuhause in angenehmer Wohnlage suchen. Das im Jahr 1972 in massiver Bauweise errichtete Haus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 143 m² sowie einem großzügigen Grundstück von ca. 640 m². Die Immobilie verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, und eignet sich damit ideal für Paare, kleine Familien oder Personen mit Wunsch nach zusätzlichem Raum für Arbeiten, Gäste oder Hobby. Das Badezimmer sowie die weiteren Wohnbereiche präsentieren sich in einem gepflegten, modernisierten Zustand. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2005. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine angenehme Gestaltung und einen komfortablen Alltag. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Objekt integriert und ermöglicht einen direkten Start in die Nutzung. Eine Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen schönen Platz zum Entspannen, Essen oder Verweilen im eigenen Garten. Das Grundstück bietet mit ca. 640 m² eine angenehme Größe und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Gartenliebhaber, Familien oder alle, die Wert auf private Außenflächen legen. Die Ausstattung ist zweckmäßig und solide, wodurch sich das Haus als gut nutzbare Immobilie mit Potenzial präsentiert. Die Lage in Tiengen, einem gefragten Stadtteil von Waldshut-Tiengen, verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Dienstleistungen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Nähe zur Schweizer Grenze macht den Standort besonders interessant. Das Einfamilienhaus ist nach Vereinbarung verfügbar und eignet sich hervorragend für Käufer, die ein Haus mit Grundstück in Tiengen suchen.Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Stadtteil Tiengen der Stadt Waldshut-Tiengen, im südlichen Baden-Württemberg nahe der Schweizer Grenze. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre, eine gute Infrastruktur sowie die reizvolle Nähe zur Natur aus. Tiengen bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung und gastronomische Angebote. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in der Umgebung vielfältig vorhanden von Spazierwegen und Grünflächen bis hin zu Ausflugszielen im Südschwarzwald und entlang des Hochrheins. Besonders interessant ist die Lage für Grenzgängerinnen und Grenzgänger: Die Schweiz ist von Waldshut-Tiengen aus sehr gut erreichbar, wodurch sich der Standort ideal für Berufspendler eignet. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der ruhigen Wohnlage auf deutscher Seite und der Nähe zu den wirtschaftlich starken Regionen der Schweiz. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft. Über die regionalen Straßenverbindungen sowie den öffentlichen Nahverkehr sind umliegende Gemeinden, das Stadtzentrum von Waldshut-Tiengen und die Grenzübergänge in Richtung Schweiz bequem erreichbar. Damit verbindet diese Lage eine hohe Lebensqualität mit praktischer Alltagstauglichkeit.- Einbauküche - Kabel-/Sat-TV - Terrasse - Carport - Stellplatz im Freien - Heizkörper - Gasheizung - Brunnen - Wasserzisterne

Majestätisches Landhaus mit Einliegerwohnung

Diese Liegenschaft ist in ihrer Art heute eine echte Rarität. Auf drei Seiten von unverbaubarer Landwirtschaftszone umgeben, geniesst sie eine herrliche Aussicht über das Wehntal bis zur Lägern - eine ruhige Alleinlage mit viel Privatsphäre und ungestörtem Naturbezug. Am Ende des Grundstücks verhindert eine Durchfahrtssperre jeglichen Durchgangsverkehr - passieren dürfen nur Fahrzeuge im Zusammenhang mit den höher gelegenen Anwesen, was der Lage eine aussergewöhnliche Ruhe verleiht. Die besondere Architektur mit offener Galerie und sichtbarem Holzbalken verbindet charaktervolles Wohnen mit einer Ausstrahlung, die man nur selten findet. Schon beim Eintreten wird spürbar: Hier handelt es sich nicht um ein gewöhnliches Einfamilienhaus, sondern um ein durchdachtes Wohnkonzept.Das Herzstück des Hauses ist der eindrucksvolle Wohnbereich mit seiner aussergewöhnlichen Raumhöhe und den grosszügigen Fensterfronten. Für Wärme und Atmosphäre sorgen gleich zwei Feuerstellen: das gemütliche Cheminée als zentraler Blickfang - ergänzt durch die beheizbare Sitzbank (Chauscht) direkt davor - sowie ein hochwertiger Tulikivi Specksteinofen, der die Wärme über Stunden speichert. Die offene Küche überzeugt mit viel Arbeitsfläche und kurzen Wegen und öffnet sich direkt zum grosszügigen, überdachten Freisitz - im First rund vier bis fünf Meter hoch und etwa acht Meter lang, mit Platz für grosse Gesellschaften, wodurch Innen- und Aussenraum harmonisch ineinander übergehen. Im Obergeschoss eröffnet die offene Galerie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob Homeoffice, Bibliothek, Atelier oder Rückzugsort mit Loft Charakter. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Einliegerwohnung, ideal für Gäste, Mehrgenerationenwohnen oder das Arbeiten von Zuhause. Das rund 1.000 m² grosse Grundstück bietet einen grosszügigen, sonnigen Garten und viel Raum für eigene Ideen. Die gesamte Liegenschaft ist von durchwegs hochwertigen, natürlichen Materialien geprägt - bis hin zum Dach mit seiner doppelt gelegten Biberschwanz-Ziegeldeckung. Sie lässt sich jederzeit nach persönlichem Geschmack weiterentwickeln - ein Ort, der Wohnen, Natur und Lebensqualität auf seltene Weise vereint. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Unverbaubare Aussicht über das Wehntal bis zur Lägern • Wellness-Potenzial: Ehemalige Sauna - jederzeit reaktivierbar • Einliegerwohnung mit separatem Gartenzugang und eigener Küche • Majestätischer Wohnbereich mit offener Galerie • Hochwertige Küche mit Induktions- und Glaskeramikkochfeld • Edle Naturstein- und Kopfsteinpflasterflächen bei Zufahrt, Hof und Sitzplatz • Zwei Feuerstellen: gemütliches Cheminée mit beheizbarer Ofenbank (Chauscht) und Tulikivi-Specksteinofen • Filados-Anlage für aktiven Korrosionsschutz der Trinkwasserleitungen • Grünbeck-Enthärtungsanlage im Eigentum (keine jährlichen Miet-/Abogebühren) • Doppelt gedecktes Biberschwanzziegel-Dach • Absolute Ruhe ohne Durchgangsverkehr • Attraktiver Steuerfuss der Gemeinde Schleinikon Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Bechtersbohl - kernsaniertes Einfamilienhaus grenznah Wohnen

Willkommen in diesem bezaubernden, liebevoll kernsanierten Einfamilienhaus in Küssaberg, dass für Sie zum Kauf bereitsteht. Diese eindrucksvolle Immobilie aus dem Jahr 1880 vereint historischen Charme mit modernem Komfort und präsentiert sich in einem neusanierten Zustand. Auf einem Grundstück von etwa 345 m² erhebt sich dieses zweistöckige Haus, das eine Wohnfläche von ca. 167 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 80 m² bietet. Zum Wohnen und Genießen stehen insgesamt sechs Zimmer zur Verfügung, darunter drei einladende Schlafzimmer, die Raum für Ruhe und Erholung bieten. Das stilvolle Badezimmer ist funktional und elegant gestaltet, während hochwertige Böden aus Fliesen und Vinyl den Innenbereich zieren. Ein Highlight des Hauses ist die großzügige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zudem bietet der Balkon weitere Möglichkeiten, die frische Luft und den Ausblick zu genießen. Das Untergeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum und Funktionalität in Form eines Kellers. Hier ist auch die Heizung und der 14 KW Batteriespeicher für die 17 KW Photovoltaikanlage untergebracht. Der Dachboden wurde isoliert und zu weiterem Wohnraum ausgebaut. Dieses einzigartige Zuhause ist nach Vereinbarung verfügbar. Lassen Sie sich von der harmonischen Verbindung von Tradition und Moderne begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses beeindruckende Anwesen in Küssaberg!Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Küssaberg-Bechtersbohl, im idyllischen Südwesten Deutschlands, in der Nähe des malerischen Hochrheins. Der Ort - Bechtersbohl - kombiniert naturnahe Ruhe mit der praktischen Nähe zu urbanen Zentren. Umgeben von einer reizvollen Landschaft mit sanften Hügeln und ausgedehnten Grünflächen, bietet Bechtersbohl zahlreiche Gelegenheiten für Freizeitaktivitäten im Freien und entspannende Spaziergänge in der Natur. Küssaberg hat sich einen authentischen und familienfreundlichen Charakter bewahrt und ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und eine intakte Dorfgemeinschaft. Die Umgebung verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Versorgung in direkter Nähe. Dank der effizienten Verkehrsanbindungen erreicht man schnell die benachbarten Städte Waldshut-Tiengen und Bad Säckingen, die neben weiteren Annehmlichkeiten auch kulturelle Angebote bieten. Für Pendler ist die Nähe zur Schweizer Grenze besonders attraktiv, denn die pulsierende Stadt Zürich liegt nur etwa eine Autostunde entfernt und bietet weitere internationale Anbindungen. Diese Lage in Küssaberg vereint somit die Vorzüge des ruhigen Landlebens mit der Nähe zu mehreren urbanen Zentren, was sie zur idealen Wahl für all jene macht, die sich nach einem harmonischen Wohnumfeld sehnen, ohne auf die Vorteile einer modernen Infrastruktur verzichten zu müssen.- Hochwertige Bodenbeläge: Fliesen und Vinyl - Großzügige Terrasse für entspannte Stunden im Freien - Balkon vorhanden - Ein Stellplatz verfügbar - Voll unterkellert für zusätzlichen Stauraum - Effiziente Heizkörperheizung - Nachhaltige Energieversorgung durch eine Luft/Wasser Wärmepumpe - Photovoltaik-Anlage für umweltfreundliche Stromerzeugung