Einfamilienhaus Kaufen in Böbikon: 1 Treffer

Pure Erholung ist hier garantiert!

Böbikon ist ein Ort in der Einwohnergemeinde Zurzach im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Zurzach und liegt knapp zwei Kilometer südlich der Grenze zu Deutschland. Die Gemeinde hat knapp 200 Einwohner.Das Haus mit Pool liegt ländlich, sehr ruhig und trotzdem zentral- grosszügiges Wohnzimmer mit Wintergarten- moderne Küche- schöne, heller Zimmer- Swimming Pool aufheizbar mit Sonnenkollektoren- komplett eingezäunter Garten- Einbauschränke- Bastelraum- Geräteschopf- Doppelgarage- zusätzlicher Parkplatz aussen für 3 Fahrzeuge- im OG Parkettbödem- im EG PlattenbödenVereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Sie werden begeistert sein !

Ihr neues Zuhause mit viel Platz, Garten und Aussicht

Dieses charmante Einfamilienhaus in Stadel bei Niederglatt vereint modernen Wohnkomfort mit stilvollem Ambiente und bietet viel Platz für die ganze Familie. Highlights der Liegenschaft:Grosszügige Wohnfläche auf 2 Etagen verteiltEdle Materialien und gepflegter AllgemeinzustandGemütlicher Kamin für behagliche StundenBalkon mit uneingeschränkter WeitsichtGrosser Estrich mit zusätzlichem Stauraum Aussenbereich:Liebevoll gepflegte Terrasse mit Pool und Pavillon ? perfekt für entspannte Stunden und gesellige Abende2 Garagenplätze sowie 2 Aussenabstellplätze für Ihren Komfort Dieses Haus überzeugt nicht nur durch seine hochwertige Ausstattung und den gepflegten Zustand, sondern auch durch die idyllische Lage mit freiem Blick ins Grüne. Ein wahres Zuhause für alle, die Wert auf Lebensqualität, Platz und eine besondere Wohnatmosphäre legen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8174-26-1

Leben, wovon andere träumen - gepflegtes Wohnen am Lägernhang

An ruhiger und attraktiver Hanglage präsentiert sich dieses charmante und sehr gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus. Es überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertigen Materialien und viel Platz.Highlights im Überblick:- grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée- offene, moderne Küche mit praktischem Reduit- helle, grosse Zimmer mit edlen Marmortböden- gepflegter Garten mit viel Privatsphäre- Weinkeller für Geniesser- Doppelgarage mit Vorplatz für zusätzlichen ParkraumEin ideales Zuhause für Menschen, die Wert auf Komfort, Qualität und eine schöne Umgebung legen.

Grosszügiges Einfamilienhaus mit Weitblick in Waldshut-Tiengen

• Sehr geehrter Interessent, • ich verkaufe das Objekt ohne Makler. Alle Angaben hier und im Exposé sind ohne Gewähr. Sie dienen dazu, Ihnen einen ersten Eindruck zu vermitteln. Details und die Klärung von Eckdaten erfolgen gerne bei einer gemeinsamen Begehung vor Ort. Wenn Sie Interesse haben, senden Sie mir bitte eine Anfrage. Ich sende Ihnen gerne das voll aufgelöste Dossier und ein Drohnenvideo zu. • EIN WOHNTRAUM IN BESTLAGE, WIE ER HEUTE KAUM NOCH ZU FINDEN IST: • Verwirklichen Sie Ihre Visionen auf einem weitläufigen Areal, das durch seine schiere Größe und eine absolut unverbaubare Aussicht direkt ins Grüne besticht. Ob als prestigeträchtiges Sanierungsprojekt, als Standort für Ihre Villa oder als renditestarkes Neubauprojekt für exklusives Wohnen – hier setzen Sie Maßstäbe. • • LAGE und ANBINDUNG: • Flurstück 1410/3 in 79787 Waldshut-Tiengen - Deutschland in der Porschestr.10 • • Anbindung: Direkt an der Schweizer Grenze, B34, Bushaltestelle fast direkt vor der Tür, Bahnhof in Laufentfernung. • • Alltag: Schulen, Kitas, alle Supermärkte, Gartenmarkt, Fressnapf, Autohäuser, Ärzte in Laufentfernung • • Freizeit: Altstadt, Schwimmbad, Tennisplatz, Tennishalle; Boulderhalle, Billiard, Dart alles in Laufentfernung, Bowlinghalle 5 Minuten Fahrt. • • DIE HIGHLIGHTS: • • Unikat in Bestlage: Die beeindruckende Kombination aus weitläufiger Grundstücksfläche und genehmigtem reinem Wohnraum von über 400 m² ist kaum noch zu finden. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre, ohne auf die Vorzüge einer zentralen Lage verzichten zu müssen. Im Herzen von Tiengen gelegen erreichen Sie alles, was das Leben angenehm macht, bequem zu Fuß: Bushaltestelle, Bahnhof, die charmante Altstadt, große Supermärkte, Schulen und Ärzte sowie vielfältige Freizeitangebote wie z.B. das Freibad oder den Tennisplatz mit Tennishalle. Eine perfekte Symbiose aus Raum, Ruhe und urbaner Anbindung. • • Platz für Hobbies: Es gibt einen Hobbyraum mit Tischtennisplatte im Haus. Ausserdem eine stark renovierungsbedürftige Holzwerkstatt mit Grillvorplatz im Grünen. Letztere ist großzügig geschnitten und könnte auch als Partyraum für ca. 10–15 Personen ausgebaut werden. • • Panoramablick inklusive: Genießen Sie die Ruhe und den weiten Blick direkt auf den malerischen Bürgerwald – unverbaubar und naturnah. • • Maximale Flexibilität: Das Bestandsobjekt bietet die Grundsubstanz für eine Kernsanierung oder schafft Platz für Ihre persönliche Villa oder ein Mehrfamilienhaus. • • OPTIONALE ERWEITERUNG FLURSTÜCK 1410 (nicht im Preis enthalten) • Sie haben die einmalige Gelegenheit, das angrenzende, 14.565 m² große Areal zu erwerben. Diese Erweiterung eröffnet Ihnen weitere Optionen: • • Immobilienprojekt: Entwicklung der rot eingezeichneten Fläche vom Bauerwartungsland (aktuell als allgemeine Wohnbaufläche deklariert) zum Bauland für mehrstöckige Mehrfamilienhäuser, wie bereits am benachbarten Flurstück 1408. • • Pferdehaltung & Hobbylandwirtschaft: Direkt vom Haus zugänglich, mit viel Auslauf und Natur pur. • • Werkstatt, Fuhrpark, Logistik: Dank der rückseitigen Zufahrt für Großfahrzeuge und einem großen Traktorenschuppen mit noch größerem Vordach ist das Gelände ideal für Handwerker, Landwirte mit Großgeräten, Wohnmobil-Enthusiasten oder Sammler. • • Raum für Ideen: Nutzen Sie die zusätzliche Fläche als private Pufferzone oder für Ihre ganz persönlichen Projekte. • • Flexible Optionen: Das Grundstück verfügt über zwei Zufahrten und könnte in Wohnbau- und landwirtschaftliche Fläche geteilt werden. •

Historisches Einfamilienhaus mit 9 Zimmern in Lauchringen

Entdecken Sie dieses beeindruckende historische Einfamilienhaus aus dem Jahr 1909 in der charmanten Gemeinde Lauchringen direkt hinter der Schweizer Grenze. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 300 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1.891 m² bietet diese Immobilie aussergewöhnlich viel Platz für die ganze Familie.Das Haus überzeugt mit: • 9 Zimmer auf 3 Etagen: Vielseitige Raumaufteilung für individuelle Wohnwünsche • Hohe Decken (3 m): Schaffen ein grosszügiges und elegantes Wohngefühl • Veranda: Perfekt für entspannte Stunden im Freien • Parkplatz: Bequeme Parkmöglichkeit für bis zu 4 Autos direkt am Haus • Renoviert 2012: Moderne Ausstattung bei Erhalt des historischen Charmes • Grosses Grundstück: Viel Platz für Garten, Spiel, Gestaltung und Erholung mit viel Privatsphäre • keine Maklergebühr Immobilie: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne Küche, die direkt an das elegante Esszimmer anschliesst, zwei helle und einladende Wohnräume sowie ein Gäste-WC. Das erste Obergeschoss beherbergt drei grosszügige Zimmer, wovon ein Zimmer mit einer Ankleide zusammenhängt und ein Badezimmer mit separatem WC. Im zweiten Obergeschoss finden sich zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer sowie eine zusätzliche Küche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.Der grosszügige Garten ist eine wahre Oase der Ruhe. Alte Bäume spenden Schatten, während die liebevoll gestaltete Gartenbereiche zum Entspannen einladen. Ob auf der sonnigen Terrasse, im Grünen unter den Bäumen oder inmitten der mediterranen Pflanzen. Hier geniessen Sie Erholung in privater, geschützter Atmosphäre.Lage: Das Anwesen liegt in ruhiger Wohnlage in Lauchringen. Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.Dieses einzigartige Altbau-Juwel vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet unzählige Möglichkeiten für individuelles Wohnen. Ob als Mehrgenerationenhaus, für eine grosse Familie oder als repräsentatives Wohnobjekt – hier finden Sie aussergewöhnlich viel Raum für Ihre Träume. Der doppelstöckige Dachstock könnte zusätzlich ausgebaut werden und in den verschiedenen Kellerräumen fände sich genügend Platz um eine Sauna einzubauen.

Gepflegtes 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit Wintergarten und Solaranlage

Dieses charmante und laufend gepflegte 6-Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger und sonniger Lage in Endingen bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept sowie zahlreichen Investitionen in den vergangenen Jahren. Das Haus verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 152m² auf einem grosszügigen Grundstück von 692m². Bereits beim Betreten des Hauses entsteht ein angenehmes Wohngefühl. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Das stilvolle Cheminée im Wohnbereich sorgt insbesondere in den kühleren Monaten für eine gemütliche Atmosphäre und unterstreicht den wohnlichen Charakter der Liegenschaft. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und verfügt über kurze Wege zum Essbereich. Dank der grossen Fensterflächen präsentieren sich die Räume hell und einladend. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, welcher den Wohnraum erweitert und das ganze Jahr über zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet. Von hier aus geniessen Sie einen schönen Blick in den gepflegten Garten, der viel Privatsphäre und Raum für Kinder, Hobbygärtner oder gemütliche Grillabende bietet. Im Obergeschoss befinden sich mehrere gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Untergeschoss bietet zahlreiche praktische Nebenräume wie eine grosszügige Waschküche, Technikräume sowie weitere Nutzflächen. Der bestehende Luftschutzraum eignet sich hervorragend als Lagerfläche. Die Garage hat Platz für bis zu zwei Autos und bietet einen direkten Zugang zum Haus. Die Immobilie wurde laufend unterhalten und modernisiert. Zu den wesentlichen Investitionen gehören unter anderem die Solaranlage, die Wärmepumpe, der Wintergarten sowie verschiedene Umbau- und Erneuerungsarbeiten. Dadurch präsentiert sich das Haus heute in einem gepflegten und bezugsbereiten Zustand. Die sonnige Wohnlage in Endingen kombiniert ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und die umliegenden Zentren. Ein ideales Zuhause für Familien oder alle, die grosszügiges Wohnen mit Garten und viel Platz schätzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort und stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5304-26-1

Wohntraum mit Weitblick und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

An privilegierter und unverbaubarer Hanglage in Otelfingen präsentiert sich dieses grosszügige 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus als wahres Schmuckstück. Die Liegenschaft besticht nicht nur durch ihre Ruhe und die beeindruckende Fernsicht über das Furttal, sondern auch durch ein äusserst flexibles Raumkonzept: Eine vollwertige 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang bietet idealen Raum für Generationenwohnen, ein stilles Gewerbe oder zur attraktiven Vermietung als zusätzliche Einnahmequelle.Die solide Bauweise im Zweischalenmauerwerk zeugt von hoher Bauqualität, während die moderne Erdsondenheizung für eine ökologische und effiziente Wärmeerzeugung sorgt. Dank laufender Unterhaltsarbeiten befindet sich die gesamte Immobilie in einem guten und gepflegten Zustand. Der Innenraum überzeugt mit einer praktischen Aufteilung, die insgesamt drei Nasszellen sowie ein zusätzliches Gäste-WC umfasst.Ein besonderes Highlight ist der wunderschön gestaltete Aussenbereich. Verschiedene Sitzplätze laden zum Verweilen ein, während ein idyllisches Biotop eine Oase der Entspannung schafft. Für Ihre Fahrzeuge stehen zudem zwei komfortable Garagenplätze zur Verfügung.Die Lage kombiniert Privatsphäre mit höchster Lebensqualität: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Anschlüsse an den öffentlichen Verkehr befinden sich in bequemer Nähe, was die Immobilie zum perfekten Zuhause für Familien und anspruchsvolle Paare macht.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8112-26-1

Charmantes 6 Zimmer Einfamilienhaus mit Pool, Sauna und Weitsicht

Dieses Einfamilienhaus in Untersiggenthal befindet sich an ruhiger und sonniger Hanglage in einem gepflegten Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr. Die Liegenschaft überzeugt durch eine grosszügige Raumaufteilung, vielseitige Nebenflächen sowie attraktive Freizeitmöglichkeiten mit Sauna und eigenem Aussenpool. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1979 gebaut und über die Jahre hinweg laufend gepflegt und modernisiert. Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Wohnebenen und bietet insgesamt rund 6 Zimmer mit einer Nettowohnfläche von etwa 166m² auf einem Grundstück von 607m². Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Auf der Hauptebene bildet das grosszügige Wohnzimmer mit Cheminée das Herzstück des Hauses. Der offene Wohnbereich mit sichtbaren Holzkonstruktionen und hochwertigem Eichenparkett vermittelt ein warmes und gemütliches Wohngefühl. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Gartenbereich, welcher sich ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien eignet. Die Küche wurde im Jahr 2009 erneuert und ist funktional gestaltet. Sie bietet genügend Arbeitsfläche sowie Platz für den täglichen Komfort im Familienalltag. Angrenzend befinden sich weitere praktische Nebenräume sowie der Zugang zu den verschiedenen Ebenen des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das grosszügige Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und Doppel-Lavabo ausgestattet und wurde ebenfalls modernisiert. Zusätzlich steht eine Sauna zur Verfügung, welche einen besonderen Wellnesskomfort im eigenen Zuhause bietet. Ein besonderes Highlight der Liegenschaft ist der Aussenbereich mit Swimmingpool (8 × 4 Meter) sowie verschiedenen Terrassen- und Sitzplatzflächen. Diese laden in den warmen Monaten zum Baden, Entspannen oder zu gemütlichen Grillabenden ein. Das Haus verfügt zudem über zahlreiche Nebenräume wie einen Hobbyraum mit Tageslicht, einen Naturweinkeller sowie weitere Kellerflächen, welche viel Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage mit elektrischen Toren sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Verschiedene Renovationen wie beispielsweise neue Fenster (2015/2016), technische Anpassungen sowie laufende Unterhaltsarbeiten wurden über die Jahre hinweg vorgenommen. Dank der ruhigen Lage und der guten Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet diese Liegenschaft eine ideale Kombination aus Wohnqualität, Privatsphäre und Alltagstauglichkeit. Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich vor Ort und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5417-26-3

Einfamilienhaus mit viel Privatsphäre und unverbaubarem Ausblick

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Würenlingen überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und einen schönen Aussenbereich mit viel Privatsphäre. Die Liegenschaft bietet rund 167 m² Gesamtfläche und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die ein Zuhause mit zusätzlichem Platzangebot suchen.Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Der grosszügige Wohnbereich mit Cheminée schafft ein gemütliches Ambiente und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Angrenzend befinden sich der Essbereich, die separate Küche mit praktischer Speisekammer sowie eine Gäste-Toilette. Im Obergeschoss stehen zwei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist das grosse Zimmer mit Balkon und schönem Blick ins Grüne. Die hohen Decken verleihen den Räumen ein offenes, luftiges Wohngefühl und unterstreichen die angenehme Atmosphäre dieser Etage. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht rundet das Raumangebot ab. Der Aussenbereich ist ein besonderes Highlight: Die gedeckte Terrasse, der gepflegte Garten mit Biotop, sowie die sonnige Sitzfläche mit Weitsicht bieten schöne Möglichkeiten zum Entspannen und Geniessen. Das Untergeschoss verfügt über zusätzlichen Stauraum, mehrere Nebenräume sowie eine Garage. Ein weiteres vollwertiges Zimmer kann flexibel als Hobby-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden und ist direkt mit einem Badezimmer mit Dusche verbunden. Besonders praktisch ist zudem der separate Eingang, welcher dieser Etage zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten verleiht. Durch die direkt angrenzende Landwirtschaftszone profitiert die Liegenschaft von einem unverbaubaren Blick ins Grüne, einer offenen Umgebung und einem naturnahen Wohngefühl. Gleichzeitig bietet das ruhige Wohnumfeld einen privaten und familienfreundlichen Charakter.Ein ideales Zuhause für alle, die ein gepflegtes Einfamilienhaus mit schöner Raumaufteilung, viel Privatsphäre, vielseitig nutzbaren Nebenräumen und naturnaher Lage suchen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5303-26-1

Einfamilienhaus mit Garten in Niederwenigen, nähe Zürich

Dieses idyllische 5.5-Zimmer-Familienhaus verteilt sich auf drei Etagen und bietet eine grosszügige beheizte Wohnfläche von rund 175 m² und ein Grundstück von 516 m². Die durchdachte Raumaufteilung, liebevolle Details, Garten mit viel Licht und die naturnahe Umgebung machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause - ideal für Familien oder Paare, die Ruhe, Komfort und Lebensqualität schätzen. ErdgeschossDas helle, grosszügige Wohnzimmer und der Essbereich bilden das Herzstück des Hauses. Ein stilvolles Cheminée sorgt für Wärme und eine angenehme Atmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten - eine einladende Atmosphäre - perfekt für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.Auf derselben Ebene befindet sich eine praktische, offene Küche. Zahlreiche Einbauschränke bieten großzügigen Stauraum in der Küche und tragen zu einer aufgeräumten Wohnatmosphäre bei. Ein zusätzliches Gästebad rundet das Angebot auf dieser Etage ab. Obergeschoss - RückzugsorteIm ersten Obergeschoss befinden sich zwei grosszügige Schlafzimmer sowie ein Hauptbadezimmer mit Fenster. Ein südlich ausgerichteter, der von einem Schlafzimmer direkt zugänglich ist, bietet einen zusätzlichen Rückzugsort mit erhöhter Privatsphäre - ideal zum Entspannen und Geniessen ruhiger Momente. Dachgeschoss - RückzugsortIm zweiten Obergeschoss befindet sich ein zusätzliches Zimmer im Dachgeschoss. Diese Etage bietet eine angenehme Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Flexibilität für individuelle Bedürfnisse.Die Räume sind lichtdurchflutet, ruhig und vielseitig nutzbar - perfekt als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. UntergeschossEin zusätzliches beheiztes Zimmer mit Fenster als Büro, Schlafzimmer oder Hobbyraum. Anschlüsse für ein Badezimmer vorhanden.Waschraum mit Fenster: Perfekt für komfortables Waschen und Trocknen, sowie zur optimalen Lagerung. • Kellerraum mit Fenster: Vielseitig nutzbar als zusätzlicher Stauraum, Hobbyraum oder kleine Werkstatt • Technikraum/Keller: Ausgestattet mit Boiler, Steuerung der Bodenheizung sowie Wasserenthärtungsanlage • Parkierung: Garagenplatz für ein Fahrzeug sowie zwei Aussenparkplätze auf dem Grundstück GartenanlageVom Wohnzimmer gelangt man in den hübschen 371m² Garten, in dem man sich auch unter einer gedeckten Terrasse entspannen kann. Der Garten verfügt über 2 Gartensitzplätze. Zusätzliche Vorteile auf einen Blick: • Stetig renovierter Zustand • Durchdachtes Raumkonzept auf drei Etagen • Ideal für Familien und Paare, die grosszügiges Wohnen schätzen • 4 Minuten zu Fuss zur nächsten Bushaltestelle • In der Nähe (450 Meter) Einkaufsmöglichkeiten; Volg, Bäckerei, Drogerie • Schulen und Kindergarten ca. 10 Gehminuten zu Fuss Dieses Haus mit Garten vereint naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität - in einem gepflegten und modernen Zustand. Einziehen und wohlfühlen.Bezugsbereit ab sofort oder nach Vereinbarung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8166-26-1

Luxuriöses EFH mit Pool & modernster Energietechnik

Exklusivität trifft auf Design, Privatsphäre und unvergleichlichen Wohnkomfort.In einer der begehrtesten Wohnlagen von Würenlingen präsentiert sich dieses herausragende Anwesen als harmonische Verbindung aus moderner Architektur, luxuriöser Ausstattung und erstklassiger Lebensqualität. Die privilegierte Ecklage am Tiefensteinweg 17 sorgt nicht nur für maximale Privatsphäre, sondern auch für eine optimale Besonnung – ein Ort, der vom ersten Moment an Ruhe, Eleganz und Wertigkeit ausstrahlt.Dieses freistehende Einfamilienhaus erfüllt höchste Ansprüche und begeistert mit stilvoll konzipierten Wohnräumen, einem beeindruckenden Aussenbereich mit beheiztem Designer-Schwimmbad und Whirlpool sowie einer topmodernen Photovoltaikanlage, welche dieses Zuhause energetisch zukunftssicher macht.Ausstattung & HighlightsDas freistehende Einfamilienhaus bietet auf 164 m² Wohnfläche: • Gebäudevolumen: 905 m³ nach SIA 116 (BJ 2010) • 5.5 Zimmer auf 2 Etagen für grosszügiges Wohnen • 2 moderne Badezimmer für höchsten Komfort • Designer-Schwimmbad mit Heizsystem • Outdoor-Whirlpool • Photovoltaikanlage (2024) mit Speicher • Garage und 2 Parkplätze • Balkon mit Weitblick • Geschirrspüler in der gut ausgestatteten Küche Technik & Komfort (Ergänzt) • Bodenheizung im gesamten Wohnbereich • Wärmepumpe im Untergeschoss (Heizsystem / Haustechnikraum) • Enthärtungsanlage für kalkarmes Wasser • Komplette Filteranlage für das Schwimmbad (inkl. Sandfilter, Pumpen & Steuerung) • Waschmaschine & Tumbler im Untergeschoss • Grosszügiger Kellerbereich mit zusätzlichen Lagermöglichkeiten Lage und Umgebung: In einer der begehrtesten Wohnlagen von Würenlingen empfängt Sie dieses exklusive Einfamilienhaus mit einer Atmosphäre von Ruhe, Harmonie und höchstem Wohnkomfort. Die Bushaltestelle „Breite-Lochacker“ befindet sich nur 3 Gehminuten entfernt und sorgt für eine schnelle und bequeme Anbindung.Für den täglichen Komfort sind sowohl der Denner-Supermarkt als auch das Coop Center in nur 10 Gehminuten erreichbar – ein Luxus, der kurze Wege mit entspanntem Wohnen vereint.Der sonnendurchflutete Charakter dieser Wohnzone, kombiniert mit der angenehmen Ruhe und dem gepflegten Umfeld, schafft ein Ambiente, das sofort Wohlbefinden vermittelt. Hier verbinden sich Privatsphäre, Licht und Leichtigkeit zu einem Lebensgefühl, das man sonst nur aus hochwertigen Wohnresorts kennt.Das grosszügige 557 m² Grundstück, der beheizte Designer-Pool, der Whirlpool sowie die moderne Photovoltaikanlage machen dieses Anwesen zu einem Rückzugsort der Extraklasse – perfekt für anspruchsvolle Käufer, die Stil, Luxus und nachhaltigen Wohnkomfort auf höchstem Niveau suchen.

CHARMANTE RENDITEPERLE IN BADEN

Beschreibung ÜberblickDieses attraktive 7-Zimmer-Reiheneckhaus an der Mellingerstrasse 73 in Baden bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, die eine sofortige Mietrendite mit stabilem Cashflow suchen.Die Liegenschaft wird derzeit als möbliertes Zimmervermietungsobjekt betrieben. Aktuell sind sechs von sieben Zimmern vermietet und generieren einen jährlichen Mietertrag von CHF 65'500. Bei Vollvermietung liegt das Potenzial bei CHF 76'800 pro Jahr, was einer attraktiven Rendite von bis zu 6,5 % entspricht.Gerade in der Region Baden sind Immobilien mit laufendem Cashflow und Entwicklungspotenzial selten auf dem Markt. Dieses Objekt bietet Investoren die Möglichkeit, sofortige Einnahmen zu erzielen und gleichzeitig langfristiges Wertsteigerungspotenzial zu nutzen. ObjektbeschreibungDas Reiheneckhaus verteilt sich auf vier Ebenen und bietet eine funktionale Raumaufteilung für die bestehende Vermietungsstruktur.ErdgeschossIm Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die Küche mit Essecke sowie drei möblierte Zimmer. Von der Küche aus gelangen Sie direkt in den Gartenbereich, der den Bewohnern zusätzlichen Aufenthaltsraum im Freien bietet.1. ObergeschossHier befinden sich drei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.DachgeschossDas Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer, das flexibel als Schlafzimmer, Büro oder zusätzliches Mietzimmer genutzt werden kann.UntergeschossDas Untergeschoss umfasst ein zweites Badezimmer mit Badewanne und WC, eine Waschküche, den Technikraum, einen Keller sowie einen zusätzlichen Raum mit direktem Ausgang nach draussen.Ein grosser Vorteil der Liegenschaft ist die neu installierte Wärmepumpe (2025 Oktober), welche für eine moderne, energieeffiziente Wärmeversorgung sorgt und langfristig die Betriebskosten reduziert. Investment-HighlightsSofortiger laufender MietertragAttraktive Bruttorendite bis zu 6,5 %Bereits bestehende VermietungsstrukturEnergieeffiziente Wärmepumpe (2025)Garten und Balkon als zusätzlicher Mehrwert für MieterGute Lage mit schneller Anbindung an Zürich und die Region RenditeübersichtAktueller MietertragCHF 65'500 pro JahrPotenzial bei VollvermietungCHF 76'800 pro JahrAktuelle Bruttorenditeca. 5,1 %Potenzielle Bruttorenditebis zu 6,5 %ZielgruppeDieses Objekt eignet sich besonders für:ImmobilieninvestorenKapitalanleger mit Fokus auf CashflowKäufer, die eine bestehende Vermietungsstruktur übernehmen möchtenInvestoren, die durch Optimierung oder Renovation zusätzliche Rendite realisieren möchten FinanzierungWir unterstützen Interessenten gerne bei der Suche nach geeigneten Finanzierungslösungen. Durch unsere Erfahrung und Zusammenarbeit mit verschiedenen Finanzierungspartnern können wir Käufer bei der Strukturierung der Finanzierung sowie bei der Optimierung der Hypothek begleiten. FazitDiese Liegenschaft in Baden bietet eine attraktive Kombination aus sofortigem Mietertrag, solider Rendite und langfristigem Entwicklungspotenzial. Für Investoren eröffnet sich hier die Möglichkeit, ein Objekt mit laufenden Einnahmen in einer wirtschaftlich starken Region zu erwerben.Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Investitionsmöglichkeit bei einer persönlichen Besichtigung.

AgentSelly - Ihr traumhaftes Zuhause erwartet Sie

Herzlich Willkommen in Ihrem Familienzuhause! Dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei grosszügige Etagen und bietet viel Platz. Das Highlight: ein Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit ein gemütliches Ambiente schafft. Draussen begeistert der weitläufige Umschwung mit atemberaubender Fernsicht ein perfekter Ort zum Entspannen, Spielen und Geniessen. Zum Haus gehören eine Doppelgarage und ein Vorplatz für weitere Autos. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/yr00z3w1qta9x9fpSie sind am Ende des Inserats angelangt, aber nicht am Ende Ihrer Suche?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traumimmobilie.- Unsere erstklassige Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Buchen Sie direkt einen Besichtigungstermin, falls auf dem Marktplatz verfügbar.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen erwünscht!

Endlich genug Platz für das Leben, das Sie sich wünschen...

Stellen Sie sich vor, Ihre Kinder spielen im Garten, während Sie auf der Terrasse den Feierabend geniessen. Im Dachgeschoss entsteht der perfekte Rückzugsort für die Teenager, während im Erdgeschoss Ihr Homeoffice oder ein Bereich für die Grosseltern Platz findet.Dieses gepflegte 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Bad Zurzach bietet nicht einfach nur Wohnraum – es bietet Möglichkeiten. Möglichkeiten für Familien, für Mehrgenerationenwohnen, für Menschen mit grossen Plänen und dem Wunsch nach mehr Lebensqualität.Auf einem grosszügigen Grundstück von 714 m² erwartet Sie ein Zuhause, das mit Ihren Bedürfnissen mitwächst und Ihnen Raum für die nächsten Jahrzehnte schenkt.✅ Genügend Platz für die ganze Familie✅ Sonniger Garten für unvergessliche Sommerabende✅ Ausgebauter Dachstock als Jugendbereich, Hobbyraum oder Homeoffice✅ Separate Erdgeschossfläche für Arbeiten von Zuhause oder Mehrgenerationenwohnen✅ Platz für bis zu 5 Fahrzeuge auf dem eigenen Grundstück✅ Ruhige Wohnlage mit hoher PrivatsphäreHier entstehen die Erinnerungen von morgen.Der erste Schultag der Kinder. Geburtstage im Garten. Weihnachtsessen mit der ganzen Familie. Gemütliche Abende vor dem Cheminée.Dieses Haus bietet den Raum dafür.Immobilien mit dieser Kombination aus Platz, Flexibilität und Familienfreundlichkeit sind in Bad Zurzach selten.Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das Ihnen heute und auch in vielen Jahren noch gerecht wird, sollten Sie diese Gelegenheit nicht verpassen.Vereinbaren Sie jetzt Ihre persönliche Besichtigung.Vielleicht ist dies genau der Ort, an dem das nächste Kapitel Ihrer Familiengeschichte beginnt.

Ihr Traumhaus wartet - Sonne, Ruhe und moderne Eleganz

Willkommen in Erlinsbach AGDer perfekte Ort für Ihre Familie: Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, in einem modernen 6.5- oder 5.5-Zimmer Einfamilienhaus mit 178–185 m² Wohnfläche im Sonnenpark Erlinsbach zu wohnen. Genießen Sie Tageslicht in allen Zimmern und lassen Sie sich von der Abendsonne verzaubern – Süd-/West-Ausrichtung garantiert Ihnen eine behagliche Atmosphäre!Ihre exklusiven Vorteile: • Minergie-Bauweise: Für höchsten Wohnkomfort und nachhaltige Energieeffizienz • Einstellhallenplätze mit direktem Zugang zu Ihrem Haus – für mehr Bequemlichkeit • Grosse Fenster für ein lichtdurchflutetes, modernes Wohngefühl • Sonnige Terrasse & Garten: Ihr persönlicher Rückzugsort für unvergessliche Momente • Kinderfreundliche Umgebung – der ideale Ort für Ihre Familie • Individuelle Anpassungen – Gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen Die Lage – Ihr Vorteil: • Ruhig, aber zentral: Nur 5-10 Gehminuten zum Zentrum, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten & Restaurants • Top Verkehrsanbindung: In nur 10 Minuten nach Aarau, und an die Autobahnanschlüsse • Öffentliche Verkehrsanbindung im Viertelstundentakt nach Aarau und Olten Warum warten? Erleben Sie, wie sich modernes Wohnen anfühlt – umgeben von Natur, aber mit der Nähe zur Stadt.Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause im exklusiven Sonnenpark Erlinsbach! Besuchen Sie unsere Projektwebsite: www.sonnenpark-erlinsbach.ch und kontaktieren Sie unser Verkaufs-Team für weitere Informationen.

5-Zimmer Wohnhaus mit Gewerbeteil und Scheune

Dieses Bauernhaus aus dem Jahr 1401 befindet sich auf einer Grundstücksfläche von 971 m² und verfügt über eine grosszügige Wohn- und Nutzfläche. Die Liegenschaft ist in einem schlechten und stark renovierungsbedürftigen Zustand. Es besteht erheblicher Sanierungsbedarf in sämtlichen Bereichen.Im linken Wohnteil ist ein Bereich mit WC sowie zwei Duschen vorhanden. Auch dieser Bereich befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.Zur Liegenschaft gehört eine Scheune, ein Stall und ein Tenn mit zusätzlicher Nutzfläche, welche vielseitige Möglichkeiten bietet. Der Umschwung ist grosszügig, derzeit jedoch ungepflegt und bedarf umfassender Instandstellung.Das Objekt eignet sich für Käuferinnen und Käufer mit Erfahrung in der Sanierung historischer Gebäude oder für Projekte mit umfassender Umnutzung und Renovation.

Einmaliges Einfamilienhaus plus grosse 2.5 Zimmer Wohnung

Ihr Traumhaus wartet auf Sie:Exklusives 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit separater 2.5-Zimmer-Wohnung und gepflegtem Aussenbereich.Stellen Sie sich vor, Sie leben in einem Zuhause, das all Ihre Wünsche erfüllt: Ein Ort, der Raum für Ihre Familie, Ihre Arbeit und Ihre Träume bietet.Dieses herausragende Anwesen kombiniert Grosszügigkeit, Komfort und eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten – ob als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Sie entscheiden! Ideale Lage: Geniessen Sie die perfekte Balance zwischen zentraler Lage und ruhigem Wohnen. Nur wenige Schritte trennen Sie von Schulen, Einkaufsläden und Apotheke sowie restlicher Infrastruktur. Der Bahnhof Döttingen ist in wenigen Minuten erreichbar und bringt Ihnen Anschluss an die Zentren Baden, Brugg, Zürich, Basel oder Waldshut-Deutschland.Gleichzeitig bietet Ihnen die Liegenschaft eine Oase der Ruhe, umgeben von gepflegter Natur. Das Einmalige an dieser Immobilie: • Zentrale, aber ruhige Wohnlage: Gute Anbindung und dennoch abseits vom Trubel. • Grosszügiger Aussenbereich: Die rund 1300 m2 grosse Parzelle bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten für Gartengestaltung, Freizeit und Erholung. • Raum und Platz: Reichlich Wohnfläche bieten Platz für Familie, Hobbys und alles, was Ihnen wichtig ist. Siehe Grundrisspläne. • Viel Privatsphäre: Ein mehrheitlich sichtgeschützter Garten. Erfüllen Sie Ihre Träume: • Vielseitigkeit: Nutzen Sie dieses Anwesen als ideales Zuhause für Wohnen und Arbeiten, ein komfortables Mehrgenerationenhaus oder ein Paradies für Sie und Ihre Haustiere. Oder nutzen Sie die Möglichkeit zur Fremdvermietung und erzielen Sie einen attraktiven Mietzins, der Ihre Kosten teilweise oder gar ganz abdeckt. • Luxuriöse Annehmlichkeiten: Von der modernen, voll ausgestatteten Küche bis hin zu gemütlichen Schwedenöfen und einem überdachten Sitzbereich – hier bleiben keine Wünsche offen. Grosszügige Bäder und geräumige Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer mit viel Platz. • Fahrzeugparking a discretion: Mit einer Doppelgarage, zwei Einzelgaragen und einem grossen Vorplatz finden all Ihre Fahrzeuge bequem Platz. • Naturnahe Entspannung: Der weitläufige, meist nicht einsehbare Garten mit altem Baumbestand lädt zum Entspannen ein und bietet einen idyllischen Rückzugsort mitten im Grünen. • Zwei Schwedenöfen und Aussencheminée: Sorgen für ein warmes und einladendes Ambiente im Wohn- und Aussenbereich. • Wäscheabwurf und zwei separate WCs: Praktische Details, die den Alltag erleichtern. • Vollständig unterkellertes Gebäude: Bietet zusätzlichen Stauraum und viele Möglichkeiten für Hobbies. • Zeitgemässe Heiztechnik (Refuna): Effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung. Zudem ermöglichen verschiedene Dorfvereine Freizeitaktivitäten, sei es in sportlicher oder kultureller Hinsicht.Ein weitläufiges Wegnetz lädt zum Wandern und Radfahren ein. Schön gelegene Rastplätze sowie der nahegelegene Klingnauer Stausee – ein Naturschutzgebiet – bieten ideale Möglichkeiten zum Verweilen und Entspannen.Die PDF-Beilagen zuunterst im Link in Immoscout geben gut Auskunft über die Details. Es gibt keine separate Verkaufsdokumentation.Mehr Infos über die Liegenschaft (getätigte Grossinvestitionen der letzten Jahr etc.) und Termine für Besichtigungen nur für ernsthafte und solvente Interessenten über den Makler. Siehe Kontaktadresse in Immoscout.

Familienfreundliches 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Platz und Wintergarten in Klingnau

Dieses gepflegte und modernisierte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Klingnau bietet viel Platz, Ruhe und hohen Wohnkomfort. Es eignet sich ideal für Familien, die ein grosszügiges Zuhause mit Garten, Wintergarten und guter Infrastruktur suchen.Das Haus wurde 1956 erbaut und seit 2011 laufend saniert. Insgesamt wurden über CHF 1’000’000 in die Liegenschaft investiert. Dazu gehören unter anderem Anbau, Technik, Küche, energetische Massnahmen, Wintergarten, Umgebung sowie weitere technische Erneuerungen. Die Wohnfläche von 166 m² verteilt sich auf drei Stockwerke. Die Raumaufteilung ist praktisch und familienfreundlich. Im Erdgeschoss befinden sich der helle Wohnbereich, der separate Essbereich, die moderne Küche, ein Büro sowie ein Badezimmer mit Dusche und Toilette.Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und ein Balkon.Das Untergeschoss, der Estrich und das Gartenhaus bieten zusätzlich viel Stauraum. Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet. Grosse Fenster und weisse Wände sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Der separate Essbereich grenzt direkt an die Küche und eignet sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Gästen. Die moderne Küche ist mit weissen Fronten, Edelstahlgeräten, schwarzer Arbeitsplatte, Steamer und Geschirrspüler ausgestattet.Das Büro im Erdgeschoss eignet sich ideal für Homeoffice, Hausaufgaben oder als Gästezimmer.Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten mit Cheminée. Er schafft zusätzlichen Wohnraum und bietet einen gemütlichen Platz für entspannte Abende.Auch der Aussenbereich überzeugt: Der Garten wurde 2020 bis 2021 komplett neugestaltet und ist gepflegt und praktisch. Die Kunstrasenfläche bietet viel Platz zum Spielen und ist gleichzeitig pflegeleicht. Das Gartenhaus mit 61 m³ Volumen bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Spielmaterial. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit dunklem Fliesenboden, Doppelwaschbecken und Badewanne. Ein Balkon ergänzt diese Etage. Das Untergeschoss bietet mehrere Kellerräume, einen Technikraum, einen Abstellraum sowie eine Garage mit elektrischem Tor und Betonboden, Regalen und Waschbecken. Der Vorplatz bietet genügend Platz für drei weitere Autos. Die Lage ist ruhig, angenehm und familienfreundlich. Sowohl tagsüber als auch nachts ist es in der Umgebung angenehm still. Gleichzeitig profitieren Sie von einer praktischen Infrastruktur mit kurzen Wegen.· Bahnhof Klingnau: ca. 7 Minuten· Bushaltestelle Döttingen Bahnhof: ca. 10 Minuten· Denner-Supermarkt: ca. 10 Minuten· Bahnhof-Apotheke und Drogerie Blumenthal: ca. 11 Minuten· Schule Primar- und Oberstufe: ca. 11 Minuten· Kita: ca. 8 Minuten Die Liegenschaft profitiert von sehr guten Sonnenverhältnissen im Sommer wie auch im Winter. So entsteht das ganze Jahr über ein helles und freundliches Wohngefühl. Highlights • Familienfreundliches 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Klingnau • 166 m² Wohnfläche auf drei Stockwerken • Grundstücksfläche von 678 m² • Seit 2011 laufend saniert • Investitionen von über CHF 1’000’000 • Moderne Küche mit Steamer, Geschirrspüler und Edelstahlgeräten • Heller Wohnbereich und separater Essbereich direkt bei der Küche • Helle Wohnräume mit grossen Fenstern • Wintergarten mit Cheminée • Zwei moderne Badezimmer • Drei Schlafzimmer im Obergeschoss • Büro im Erdgeschoss • Gepflegte Gartenanlage mit Kunstrasenfläche • Gartenhaus mit 61 m³ Volumen • Garage mit zusätzlichem Parkplatz • Ruhige Lage mit guter Anbindung FazitDieses Einfamilienhaus bietet alles, was Familien sich wünschen: viel Platz, eine praktische Raumaufteilung, helle Wohnräume, einen gepflegten Garten, Ruhe und eine gute Anbindung. Der Wintergarten mit Cheminée und die grosszügigen Aussenflächen, machen diese Liegenschaft zu einer attraktiven Gelegenheit in Klingnau.

Einfamilienhaus mit Sitzplätzen, Balkon, Garage

Raumkonzept Untergeschoss Speziell ist der direkte Gartenzugang mit den diversen Sitzplätzen. Durch den Haushaltsbereich gelangen Sie in den Vorraum mit Bastelraum und Kellerraum. Eine Treppe führt Sie in das Erdgeschoss Erdgeschoss Durch den windgeschützten Hauseingang betreten Sie den grossen Vorraum mit Treppen, zum Obergeschoss und Untergeschoss. Auf der Südseite befinden sich Wohn- und Esszimmer, auf der Westseite die Küche und GästetoiletteObergeschoss Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit Abschlussfront in den Vorraum. Auf der Südseite und Westseite sind die drei Zimmer angeordnet. Das Badezimmer liegt auf der Nordseite zwischen Zimmer und Treppe zum DachgeschossDachgeschoss Sogenanntes Mansardenzimmer. Restliche Fläche wird als Estrichbereich genutzt FLÄCHEN:Untergeschoss:40.70m2 Hauswirtschaft, Technik, Bastelraum12.80m2 KellerraumErdgeschoss: 55.00m2 Wohnen NWFObergeschoss:55.00m2 Wohnen NWF05.00m2 BalkonDachgeschoss:13.00m2 Mansardenzimmer28.00m2 EstrichbereichAussenflächen:25.00m2 Sitzplätze14.00m2 Gerätehäuser17.00m2 Einzelgarage Aussenbereich Die Umgebung ist leicht geneigt, wird von Süden nach Norden, vom Untergeschoss auf die Erdgeschoss Höhe angehoben. Rund um das Haus sind die diversen Sitzplätze mit Cheminee und Gerätehäusern verteilt.Die Grünfläche welche mit Blumen und Sträuchern bepflanzt ist vermittelt mit den geschwungenen Gehwegen den Tatch von mediterranem Wohnen. Von hier aus gelangen Sie zur Einzelgarage. Der Abstellplatz ist vor der Garage angeordnet Wohnen am Stadtrand Gestalten Sie Ihr freistehendes Einfamilienhaus nach ihren Wünschen und Bedürfnissen. Die Gebäudegrösse eignet sich bestens für eine kleinere Familie, Paare oder alleinstehende Personen die ein grosszügiges Wohnen bevorzugenDie Liegenschaft ist im Massivmauerwerk erstellt worden, dem Baujahr und den Renovationsjahren entsprechend. Einzelne Bauteile sind nicht mehr zeitgemäss und gelegentlich zu renovieren. Das Einfamilienhaus ist ab sofort bezugsbereit. Alle Geräte sind in funktionsfähigem Zustand INTERESSIERT ? Tag der offenen TüreHaben wir Ihr Interesse geweckt, laden wir Sie zur unverbindlichen Besichtigung an folgenden Tagen ein:Freitag, 24. April 2026 von 16:30 Uhr - 18:30 UhrSamstag, 25. April 2026 von 11:00 Uhr - 13:30 Uhr

WEITBLICK - LEBENSRAUM - EINLIEGERWOHNUNG

Eine Liegenschaft mit Charakter, Flexibilität und einem Aussenraum, der den Alltag erweitert An leicht erhöhter, ruhiger Lage in Wislikofen bietet diese grosszügige und gepflegte Liegenschaft ein Wohngefühl mit viel Weite, Licht und besonderer Lebensqualität. Das Haupthaus überzeugt mit offenem Wohn- und Essbereich, Wintergarten, mehreren Terrassen und eindrucksvoller Fernsicht ins Grüne. Ergänzt wird das Raumangebot durch vielseitige Zimmer, einen charmanten Dachbereich, praktische Nebenräume sowie eine separat nutzbare Einliegerwohnung. Garten, gedeckte Aussenbereiche und die gemeinschaftlich genutzte Poolanlage schaffen zusätzlichen Erholungswert. Eine Einzelgarage, eine Doppelgarage, ein Carport sowie mehrere Aussenabstellplätze runden dieses vielseitige Zuhause ab.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen das Exposé zu und laden Sie zu einer persönlichen Besichtigung nach Wislikofen ein.

Charmantes Reihenhaus mit Potenzial!

Ideal für eine junge Familie, die eine gute Lage zum erschwinglichen Preis suchen…In der steuergünstigen Gemeinde Boppelsen am sonnigen Südhang der Lägern wartet dieses charmante angebaute Haus auf neue Besitzer mit Ideen, Herzblut und handwerklichem Geschick.Die Liegenschaft überzeugt mit einer traumhaften, unverbaubaren Aussicht über die Rebberge Richtung Otelfingen und bietet viel Platz für Familien, Naturliebhaber und kreative Köpfe.Die Lage eines Hauses lässt sich nicht verändern, der Innenausbau schon. Genau deshalb ist dieses Objekt eine spannende Möglichkeit für Käufer, die Wert auf Standort, Umgebung und Grundstück legen, aber nicht den Preis eines vollständig modernisierten Hauses bezahlen möchten.Während bezugsfertige Objekte in guter Lage oft deutlich teurer sind, bietet dieses Haus die Chance, sich eine attraktive Wohnlage zu sichern und die Modernisierung nach den eigenen Vorstellungen umzusetzen. Böden, Bäder, Farben, Fenster oder Heizung können erneuert werden; die Lage bleibt der entscheidende dauerhafte Wert.Wer bereit ist, in die Weiterentwicklung des Hauses zu investieren, kann hier einen Standort gewinnen, der sonst möglicherweise ausserhalb des Budgets liegen würde. Eine gute Gelegenheit für alle, die langfristig klug kaufen möchten.Highlights der Immobilie • 5 Schlafzimmer • 2 Nasszellen plus Gäste-WC • Grosszügiger Stauraum im Untergeschoss • Separater Heizraum, Waschküche, Keller und Hobbyraum • Direkter Zugang vom Hobbyraum in den Garten • Erweiterte und offene Küche mit viel Potenzial für Umbau und Renovation • 1 Garagenplatz sowie 1 Aussenparkplatz im Preis inbegriffen • Verwilderter Garten mit Charme – ideal für Hobbygärtner • Kleiner Schopf und Fahrradunterstand vorhanden Leben in BoppelsenDie idyllische Gemeinde begeistert mit ihrer naturnahen Lage und hoher Lebensqualität. Ob Mountainbiken, Wandern oder gemütliche Spaziergänge durch die Rebberge – hier kommen Naturfreunde voll auf ihre Kosten. Gleichzeitig profitieren Familien von einer ruhigen, herzlichen Dorfgemeinschaft und der Nähe zu Zürich.Ein Zuhause mit Aussicht, Potenzial und viel Charakter – perfekt für Menschen, die das Besondere suchen.