Laconnex - Villa Kaufen

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  • Bright living room with a fireplace, cream-colored sectional sofa, dining area with chairs and table, white cabinet, and a staircase leading to the upper level.
  • Bright dining area with a round wooden table, four chairs, a cabinet with glass doors, a fireplace, and a staircase leading to the upper floor.
  • Modern living room with a curved sofa, coffee table, dining area with chairs and table, a cabinet, and a fireplace. The space is well-lit with large windows and a staircase leading to an upper level.
  • Modern kitchen with white cabinets, wooden countertops, and stainless steel appliances. Features include a built-in oven, sink with a modern faucet, and a small dining area with a wooden table and chair.
  • Bright, airy dining area with large windows and sliding glass doors leading to a terrace. Features a dining table with chairs, a cabinet, and a lamp.
  • Cozy attic bedroom with wooden flooring, skylight window, modern bed with brown bedding, nightstands with lamps, and a decorative mountain wall art.
  • Bright, modern room with wooden flooring, a small sofa with decorative pillows, a wicker bench, and a skylight window allowing natural light.
  • Bright attic room with wooden flooring, white walls, built-in cabinetry, a large skylight, a modern hanging lamp, and a black office chair.
  • A cozy attic bedroom with a slanted ceiling, featuring a sofa, desk with a computer setup, and a gaming chair.
  • Modern bathroom with a bathtub, shower, and wooden cabinet. The walls are tiled in beige, and the floor is tiled in light beige.
  • Private garden with neatly trimmed hedge, small patio area, lounge chairs, and a small table.
  • A small patio area with a dining set, including a table and chairs, surrounded by a lush green hedge and a stone wall. There is a small potted plant and a white umbrella nearby.
  • Well-maintained garden with a neatly trimmed hedge, a grassy lawn, a paved pathway, and a barbecue area with a grill and storage unit.
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6 Zimmer151m²EUR 689'000.–
Top
01630 Sergy

Charmante Villa mit 6 Zimmern in Sergy – sofort verfügbar

Entdecken Sie diese wunderschöne Villa mit 6 Zimmern in Sergy (01630), in der Nähe von Genf, mit einer Wohnfläche von 151,33 m² auf einem Grundstück von 235 m². Vollständig renoviert von 2020 bis 2025, verbindet diese Immobilie modernen Komfort und authentischen Charme, sofort verfügbar.Die Highlights der Villa: • Helles Esszimmer: Gemütlicher Wohnbereich mit einem runden Holztisch, einem Glasschrank, einer eleganten Feuerstelle und einer Treppe zum oberen Stockwerk. • Gemütliche Dachgeschosszimmer: Holzparkett, Dachfenster mit schöner natürlicher Beleuchtung, moderne Betten und sorgfältige Dekoration. • Privatgarten: Grünfläche, sorgfältig geschnittene Hecke, geschlossene Pflasterung und Grillplatz mit Grill und Abstellmöglichkeit – ideal, um die schönen Tage zu genießen. • Terrassen und Entspannungsbereich: Außenwohnbereich mit Liegestühlen, perfekt, um in aller Ruhe zu entspannen. • Kamin: Für gemütliche Abende mit der Familie. • Garten mit schöner Aussicht: Genießen Sie ein angenehmes Panorama von Ihrem Garten aus. • Garage und Parkplätze: Praktische Parkmöglichkeiten sind inklusive. • Deckenhöhe: 2,45 m für ein Gefühl von Raum und Volumen. Ideal für Familien, ist diese Villa aufgrund ihrer ruhigen und sicheren Umgebung perfekt für Kinder geeignet.Geografische Lage: Die Villa profitiert von einer bevorzugten Lage, nur 1 Minute zu Fuß von der Bushaltestelle und wenige Minuten zu Fuß von einer Grundschule entfernt, ein großer Vorteil für Familien mit Kindern.Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine vollständig renovierte Villa in einer grünen und friedlichen Umgebung in Sergy zu erwerben. Ein seltenes Objekt, das Lebensqualität, Praktikabilität und Charme verbindet.

Esposito Veronica

Esposito Veronica

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Esposito Veronica

Esposito Veronica

8 Zimmer206m²CHF 3'500'000.–
A Le Grand-Saconnex, 1218 Le Grand-Saconnex

Geräumige und helle Einfamilienvilla MINERGIE

Diese schöne Einfamilienhaus im contemporary-Stil befindet sich in einem Wohnviertel am Ende einer Sackgasse gegenüber großen landwirtschaftlichen Feldern.Errichtet im Jahr 2007, auf einem schönen Grundstück von über 900 m², beeindruckt es durch seine moderne Architektur, seine geräumigen Räume und seine hohen Decken. Mit dem Minergie-Label bietet es optimalen Komfort für eine Familie.Mit einer Wohnfläche von etwa 206 m² und fast 360 m² Nutzfläche sind die Räume wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Tagbereich:Eingangshalle mit GästetoiletteGroße, geschlossene, ausgestattete und eingerichtete KücheGeräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin und hoher DeckeSchlafbereich:Ein Schlafzimmer mit angeschlossener DuscheZwei Schlafzimmer mit EinbauschränkenEin vollständiges BadezimmerEin Elternschlafzimmer mit Ankleide und vollständigem Badezimmer (Badewanne/Dusche/Doppelwaschbecken/Toilette)1. Obergeschoss: Eingerichteter Raum als Büro/TV-Lounge mit Durchblick zum Wohnzimmer und Zugang zur TerrasseRohrer Dachboden von etwa 60 m², der ausgebaut werden kann.Keller:Geräumiger Mehrzweckraum mit Terrassenzugang und Tageslicht, der als Schlafzimmer oder Spielzimmer dienen kannKammer/Büro mit Terrassenzugang und TageslichtVollständiges DuschbadVerschiedene Mehrzweckräume und StauräumeEin Carport für 2 Fahrzeuge und mehrere Außenparkplätze vervollständigen die Villa.

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8 Zimmer180m²CHF 1'550'000.–
Genève, 1213 Onex

Charmanter Bungalow am Ufer der Aire - Verkauf mit Nießbrauch

Sie liegt in einer besonders ruhigen und grünen Umgebung, direkt am Ufer der Aire, und bietet ein hervorragendes Lebensumfeld und eine privilegierte Verbindung zur Natur. Sie profitiert auch von einer hervorragenden Erreichbarkeit dank der nahegelegenen Straßenbahn und der Nähe zum zukünftigen Viertel Les Cherpines, das langfristig Schulen, Geschäfte und verschiedene Infrastrukturen beherbergen wird.Die Villa, die Anfang der 1970er Jahre erbaut wurde, ist harmonisch auf drei Ebenen angeordnet. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem Eingangsbereich mit Gästetoilette und führt zu einer voll ausgestatteten und ausgestatteten Küche, einem Büro/Schlafzimmer und einem Badezimmer. Der Hauptteil bleibt der gemütliche Wohnbereich mit Kamin, der von einer angenehmen, hellen Veranda verlängert wird. Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide, ein zweites Schlafzimmer mit Kochnische, ein drittes Schlafzimmer mit privatem Abstellraum und ein Badezimmer mit WC. Der Keller ist ein echter Vorteil, da er ein Studio mit separatem Eingang beherbergt, das aus einem Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit WC besteht. Diese Ebene wird durch einen Weinkeller, eine Waschküche und eine Heizanlage mit Gasanlage ergänzt.Außerhalb erstreckt sich das Grundstück bis zum Ufer der Aire. Die Ausstattung umfasst eine integrierte Garage, ein Carport, der zwei Autos Platz bietet, und ein Gartenhäuschen.Hinweis: Dieses Anwesen wird mit einem Nießbrauch belastet verkauft. Die Käufer werden zu bloßen Eigentümern und können das Anwesen nicht nutzen oder verfügen, solange der Nießbraucher sein Recht auf Nießbrauch behält.

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  • Parkplatz
8.5 Zimmer239m²CHF 4'130'000.–
1227 Carouge

Promotion LES ÉCRINS DE PINCHAT - Reihenhaus D

Les ÉCRINS DE PINCHAT ist eine exklusive Sammlung von vier modernen Reihenhäusern der Luxusklasse, die darauf ausgelegt sind, eine seltene Lebenskunst zu bieten, zwischen Serenität und Eleganz Die klaren Linien der Fassaden sind der Ausdruck der Eleganz, während die Qualität der Materialien eine Note von Luxus und Raffinesse zu jedem Raum hinzufügt. Die Aufmerksamkeit für die kleinsten Details und die Qualität der Verarbeitung wurden für eine außergewöhnliche Lebenserfahrung konzipiert, die Komfort und Funktionalität verbindet. Ideal gelegen in absoluter Ruhe in der Gemeinde Carouge, verbindet der Pinchat-Hügel die Vorteile der ländlichen Umgebung mit der Nähe zu den Zentren von Genf und Carouge. Seine Umgebung, die noch erhalten ist, ermöglicht es, schöne Grünflächen und wunderschöne Wälder nur wenige Schritte vom eigenen Zuhause aus zu genießen. Jedes Reihenhaus erstreckt sich über drei Ebenen + ein ausgebauter Keller, der durch einen privaten Aufzug verbunden ist. Sobald Sie die Schwelle überschreiten, werden Sie von einem Gefühl von Raum umgeben, das durch das Spiel der Doppelhöhen verstärkt wird. Die großen Fensterflächen fluten die Räume mit natürlichen Licht, schaffen eine warme, friedliche und entspannte Atmosphäre. Die Anordnung der Lebensbereiche wurde auf der Grundlage eines großzügigen offenen Grundrisses von Küche, Esszimmer und Wohnzimmer konzipiert, das auf eine Terrasse mit Pergola und einem privaten Garten führt. Eine schöne, luftige Treppe bedient alle Ebenen der Villa und führt Sie zum ersten Stock, wo drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer untergebracht sind. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer führt auf die Terrasse von fast 40 m2 und nimmt die gesamte Dachgeschossfläche ein. Im Keller, einem vielseitigen Raum, stehen Ihnen ein geräumiger Raum von 38 m2 zur Verfügung, der es ermöglicht, einen großen Freizeitbereich zu gestalten. Die Waschküche, Toiletten und mehrere Kellerräume vervollständigen diese Ebene. Außen bietet der private Garten, der vor neugierigen Blicken geschützt ist, eine überdachte Terrasse, eine Pergola und überdachte Parkplätze, die diese außergewöhnlichen Residenzen vervollständigen. Entdecken Sie einen modernen und ökologischen Lebensstil, bei dem Komfort und Nachhaltigkeit harmonisch zusammenkommen. Erfahren Sie mehr: https://comptoir-immo.ch/projets/les-ecrins-de-pinchat-3/ Sehen Sie das Video: https://youtu.be/RaL4IB4D4X0

  • Parkplatz
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8.5 Zimmer239m²CHF 3'720'000.–
1227 Carouge

Promotion DIE GIPFEL VON PINCHAT

Die GIPFEL VON PINCHAT sind eine exklusive Sammlung von vier contemporary Townhouses der Luxusklasse, die dazu gedacht sind, eine seltene Lebenskunst zu bieten, zwischen Serenität und Eleganz Die puristischen Linien der Fassaden sind der Ausdruck der Eleganz, während die Qualität der Materialien eine Note von Luxus und Raffinesse zu jedem Raum hinzufügt. Die Aufmerksamkeit für die kleinsten Details und die Qualität der Verarbeitung wurden für eine außergewöhnliche Lebenserfahrung konzipiert, die Komfort und Funktionalität verbindet. Ideal gelegen in absoluter Ruhe auf der Gemeinde Carouge, der Pinchat-Hügel, verbindet die Vorteile der ländlichen Umgebung mit der Nähe zu den Zentren von Genf und Carouge. Seine Umgebung, die noch erhalten ist, ermöglicht es, schöne Grünflächen und wunderschöne Wälder zu Fuß zu erreichen. Jedes Townhouse erstreckt sich über drei Ebenen + ein ausgebauter Keller, der durch einen privaten Aufzug verbunden ist. Sobald Sie die Schwelle überschreiten, werden Sie von einem Gefühl von Raum begrüßt, das durch das Spiel der Doppelhöhen verstärkt wird. Die großen Fensterflächen überfluten die Räume mit natürlichen Licht, schaffen eine warme, friedliche und entspannte Atmosphäre. Die Anordnung der Lebensbereiche wurde auf der Grundlage eines großzügigen offenen Grundrisses von Küche, Esszimmer und Wohnzimmer konzipiert, das auf eine Terrasse mit Pergola und einem privaten Garten führt. Eine schöne, luftige Treppe bedient alle Ebenen der Villa und führt Sie zum ersten Stock, wo drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer verteilt sind. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer führt auf die Terrasse von fast 40 m2 und nimmt die gesamte Dachgeschossfläche ein. Im Keller, einem vielseitigen Raum, haben Sie eine geräumige Raumfläche von 38 m2, die es ermöglicht, einen großen Freizeitraum zu gestalten. Die Waschküche, Toiletten und mehrere Keller vervollständigen diese Ebene. Außen bietet der private Garten, der vor neugierigen Blicken geschützt ist, eine überdachte Terrasse, eine Pergola, überdachte Parkplätze und viele weitere Elemente, die diese außergewöhnlichen Residenzen vervollständigen. Entdecken Sie einen modernen und ökologischen Lebensstil, bei dem Komfort und Nachhaltigkeit harmonisch zusammenkommen. Erfahren Sie mehr: https://comptoir-immo.ch/projets/les-ecrins-de-pinchat-3/ Sehen Sie das Video: https://youtu.be/RaL4IB4D4X0

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8.5 Zimmer242m²CHF 3'720'000.–
1227 Carouge

Vier moderne Townhouses auf dem Plan in Pinchat, Carouge

Les ÉCRINS DE PINCHAT ist eine exklusive Sammlung von vier hochwertigen, contemporary Townhouses, die darauf ausgelegt sind, eine seltene Lebenskunst zu bieten, zwischen Serenität und Eleganz. Die klaren Linien der Fassaden sind der Ausdruck der Eleganz, während die Qualität der Materialien eine Note von Luxus und Raffinesse zu jedem Raum hinzufügt. Die Aufmerksamkeit für die kleinsten Details und die Qualität der Verarbeitung wurden für eine außergewöhnliche Lebenserfahrung entwickelt, die Komfort und Funktionalität verbindet. Ideal gelegen in absoluter Ruhe in der Gemeinde Carouge, auf dem Pinchat-Plateau, verbindet es die beruhigende Atmosphäre eines sehr bewaldeten Wohngebiets mit der unmittelbaren Nähe zu den Zentren von Genf und Carouge. Seine Umgebung, die noch erhalten ist, ermöglicht es, schöne offene Räume und wunderschöne Wälder nur wenige Schritte vom Haus entfernt zu genießen. Jedes Townhouse erstreckt sich über drei Ebenen + einem ausgebauten Souterrain und ist durch einen privaten Aufzug verbunden. Sobald Sie es betreten, werden Sie von einem Gefühl von Raum umgeben, das durch das Spiel der Doppelhöhen verstärkt wird. Die großen Fensterflächen überfluten die Räume mit natürlichen Licht, schaffen eine warme, friedliche und entspannte Atmosphäre. Die Anordnung der Wohnbereiche wurde auf der Grundlage eines großzügigen offenen Plans von Küche, Esszimmer und Wohnzimmer entwickelt, das auf eine Terrasse mit Pergola und einem privaten Garten führt. Eine schöne, luftige Treppe verbindet alle Ebenen der Villa und führt Sie zum ersten Stock, wo drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer untergebracht sind. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer führt auf die Terrasse von fast 40 m2 und nimmt die gesamte Dachgeschossfläche ein. Im Souterrain, einem vielseitigen Raum, stehen Ihnen ein geräumiger Raum von 38 m2 zur Verfügung, der es ermöglicht, einen großen Freizeitraum zu gestalten. Die Waschküche, Toiletten und mehrere Keller vervollständigen diese Ebene. Außerhalb des Hauses bietet der private Garten, der vor neugierigen Blicken geschützt ist, eine überdachte Terrasse, eine Pergola, überdachte Parkplätze und viele weitere Elemente, die diese außergewöhnlichen Residenzen vervollständigen. Diese Villen werden ab CHF 3'720'000 zum Verkauf angeboten.

Alexandre GALLINA

Alexandre GALLINA

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Alexandre GALLINA

Alexandre GALLINA

  • Parkplatz
  • Garage
  • Aussicht
8 Zimmer220m²CHF 2'790'000.–
1228 Plan-les-Ouates

Villa im Stil von Le Corbusier - Arare

Omnia Immobilier präsentiert exklusiv diese Villa in Plan Les Ouates Erbaut 1974 von und für einen Architekten, zieht diese einzigartige Eigenschaft ihre Inspiration aus den großen modernistischen Strömungen, die an die reinen Linien und den Mut von Le Corbusier erinnern. Mehr als fünfzig Jahre nach ihrer Errichtung hat sie eine außergewöhnliche Persönlichkeit bewahrt, die auf dem Genfer Markt fast nicht mehr zu finden ist. Im Herzen des sehr gefragten Viertels Arare in Plan-les-Ouates profitiert die Villa von einer bevorzugten Lage: einer grünen, ruhigen und vertraulichen Wohngegend, die gleichzeitig nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf und den wichtigsten Verkehrswegen entfernt ist. Schon beim Betreten zeigt die Architektur ihren Charakter. Die Volumina verflechten sich harmonisch um eine spektakuläre, skulpturale Treppe, die Perspektiven vervielfachen sich, während die großen Fenster die natürliche Lichtfülle in jeden Lebensraum einladen. Mit etwa 240 m² Wohnfläche auf einem wunderschönen Grundstück von 1'817 m² bietet die Eigenschaft heute vier Schlafzimmer, darunter eine unabhängige Wohnung, mehrere multifunktionale Räume, ein großes Wohnzimmer mit imposanter Feuerstelle sowie die Möglichkeit einer großartigen Dachterrasse mit Panoramablick auf den Jura, die Genfer Landschaft und die Stadt. Der wunderschön bepflanzte Garten verlängert dieses Gefühl von Raum und Intimität. Hier ist die Natur wirklich Teil des Hauses. Diese Eigenschaft richtet sich nicht an die, die eine standardisierte Villa suchen. Sie wird die Architektur-Liebhaber, die Design-Begeisterten und die Käufer, die nach einem einzigartigen Objekt suchen, das mit Eleganz die Jahrzehnte überdauern kann, begeistern. Die Vorzüge: Architektenhaus, erbaut von und für seinen Konzepteur 4 Schlafzimmer - 3 Badezimmer Modernistische Architektur, inspiriert von den 70er Jahren Bevorzugte Lage zwischen Stadt und Land Sehr gefragtes Wohnviertel Arare Grundstück von 1'817 m² Freiblick auf den Jura und Genf Panoramadachterrasse Unabhängige Wohnung Bepflanzter und sehr privater Garten Großes Potenzial für Renovierung und Wertsteigerung Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie mich bitte Alexandre Gallina - 078 214 75 77 - ag@omnia.ch

  • Parkplatz
  • Garage
  • Aussicht
Patella Sylvia

Patella Sylvia

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Patella Sylvia

Patella Sylvia

14 Zimmer400m²CHF 2'190'000.–
A Soral, 1286 Soral

Exklusiv: Bauernhof mit mehreren Wohnungen

In einer dörflichen und weinbaulichen Umgebung befindet sich dieses schöne Gebäude auf einem 1'450 m² großen Grundstück und besteht aus 3 Wohnungen (zwei davon sind derzeit vermietet), zwei Zimmern und einem Lokal (derzeit vakant).Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: - Wohnung 1 - im Erdgeschoss und 1. Stock: ein Duplex mit 4 Räumen und 112 m², Terrasse und Garten, Dachboden - Wohnung 2 - im Erdgeschoss: eine 4-Raum-Wohnung mit 91 m², Terrasse, Garten und Keller - Wohnung 3 - im 1. Stock: eine 4-Raum-Wohnung mit 91 m², Dachboden und Garten - Lokal/Scheune im Erdgeschoss: Abstellraum, Lager und Weinkeller (kann als Garage genutzt werden) - 2 Einzelzimmer mit Waschbecken im 1. Stock Das Ensemble weist derzeit einen jährlichen Mietzins von CHF 36'144.- auf.Einige Flächen sind noch ausbaufähig, insbesondere die großen Dachböden, die ein Potenzial für die Optimierung der bestehenden Räume oder die Schaffung neuer Wohnungen bieten (für die beiden Zimmer und das Lokal, zum Beispiel). Die Duplex-Wohnung ist vakant. Sie kann entweder in ihrem aktuellen Zustand vermietet oder durch die Ausbau der Dachböden und die Zusammenlegung mit den Zimmern erweitert werden. Der Bauernhof ist in einem guten strukturellen Zustand, aber Renovierungsarbeiten wären erforderlich, um die Flächen und das Potenzial für die Bewohnung (und den Mietzins, wenn als Investition) zu optimieren. Wohnfläche: ca. 400 m² Nutzfläche: ca. 600 m²

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8.5 Zimmer260m²EUR 1'500'000.–
1200 Genève

Haben Sie Lust, Ihr Leben zu ändern? Könnte diese Villa in Frankreich genau das Richtige für Sie sein?

HABEN SIE LUST, IHR LEBEN ZU ÄNDERN? UND WENN IHR NÄCHSTES KAPITEL AM WASSER GESCHRIEBEN WÜRDE? Träumen Sie davon, den täglichen Rhythmus zu verlassen und in einer natürlichen Umgebung von Ausnahme selbstständig zu werden? Sind Sie bereit, die Grenze zu überschreiten, um dieses Lebensprojekt zu verwirklichen, sei es für eine ruhige Rente oder um eine blühende Gasthaus-Aktivität wieder aufzunehmen?Entdecken Sie diese wunderschöne 260 m² Villa, ideal in Frankreich, im Puy de Dôme, nur 45 Minuten von Clermont-Ferrand und leicht zugänglich von der Schweiz. Ein "Schlüssel-fertig"-Projekt mit hoher RenditeWarum den Sprung wagen? Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für die Ausbeutung als Gästezimmer: - Attraktives Einkommen: Ein geschätzter Umsatz von 60'000 EUR (ca. CHF 55'000) über nur 4 Monate Betrieb, und das ohne Mahlzeiten anzubieten! - Bereit zum Start: Die offizielle Website der Aktivität wird Ihnen bei dem Verkauf vollständig übergeben. - Ideale Konfiguration: Die Etage verfügt über 5 unabhängige Eltern-Suiten, jede mit ihrer eigenen privaten Terrasse und einem Badezimmer mit WC. Absoluter Komfort in einer natürlichen UmgebungEgal, ob für Ihren privaten Gebrauch oder für Ihre zukünftigen Kunden, die Leistungen sind tadellos: - Panoramablick auf den See von jedem Raum. - Ein 1 800 m² großer, provence-stiliger Garten mit Garage. - Ein geräumiges Erdgeschoss: großer Salon mit Holzfeuerung (60 cm), Esszimmer, ausgestattete Küche, Büro und Spielzimmer. - Viele Terrassen, darunter eine Dachterrasse, um die Landschaft zu bewundern. - Moderne und ökologische Leistungen: Wärmepumpe (Klimaanlage), Doppelverglasung, Glasfaser und ein guter DPE, der als C (niedriger Verbrauch) klassifiziert ist. Eine privilegierte geografische LageIn der Nähe eines Wassersportzentrums und vieler Wanderwege gelegen, bietet diese Villa eine erfrischende, ruhige und friedliche Lebensumgebung, während sie gleichzeitig an die Hauptverkehrswege angeschlossen bleibt. Hinweis an die Schweizer, die ihr Leben ändern möchten: Investoren oder Naturliebhaber, der große Sprung war noch nie so verlockend. Kontaktieren Sie mich, um Fotos und weitere Informationen zu erhalten und einen Besuch zu planen. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihr Leben zu ändern! Agentur Roccabella Immo SA Samantha Phan Place Numa-Droz 2 2000 Neuchâtel 077.482.85.24 samantha@roccabellaimmo.ch

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7 Zimmer330m²CHF 2'550'000.–
1288 Aire-la-Ville

Dorfscheune XVIII - 246 m² Wohnfläche / ca. 330 m² Nutzfläche, Garten & Jacuzzi in Aire-la-Ville

Im Herzen von Aire-la-Ville, in einer gesuchten Doratumgebung, nur wenige Minuten von Bernex entfernt, bietet dieses Characterhaus aus dem Jahr 1790 eine besonders attraktive Kombination aus historischem Charme, großzügigen Räumen und modernem Komfort.Das Haus wurde 2004 grundlegend renoviert und 2016 von seinen aktuellen Besitzern verbessert. Es verfügt über etwa 246 m² Wohnfläche und fast 330 m² Nutzfläche, die auf vier Ebenen, einschließlich Keller und Dachboden, verteilt sind. Es steht auf einem 555 m² großen Grundstück mit einem baumgesäumten und abgeschirmten Garten.Die Raumaufteilung wurde so gestaltet, dass sie sowohl schöne Empfangsräume als auch eine komfortable familiäre Organisation und eine reale Flexibilität in der Nutzung bietet.Im Erdgeschoss (ca. 130 m²) öffnet sich der Eingangsbereich zu einem geräumigen Wohn- und Empfangsbereich. Das Wohnzimmer ist gemütlich und hell, mit einer eleganten Naturstein-Kaminfeuerstelle. Es ist mit einer teilweise offenen Küche verbunden, die funktional und täglich nutzbar ist und bei Bedarf vollständig geöffnet werden kann.Die Wohnbereiche gehen nahtlos in den Außenbereich über: Eine Terrasse mit Jacuzzi öffnet sich auf einen baumgesäumten Garten von etwa 380 m², der einen wahren Entspannungsbereich abseits der Straße schafft.Im Obergeschoss (ca. 130 m²) umfasst der Schlafbereich drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer und privater Badezimmer. Eine zweite Badezimmer sowie separate Toiletten vervollständigen diese Ebene.Das oberste Geschoss (ca. 70 m²) ist einer der echten Vorzüge des Hauses. Unter den Dachvolumina bietet ein geräumiger und heller Bereich eine große, vielseitige Halle sowie eine Galerie. Büro, Spielzimmer, Kreativraum, privates Wohnzimmer oder Gästezimmer: Diese Ebene kann je nach Lebensstil der zukünftigen Bewohner angepasst werden.Der Keller, etwa 60 m² groß, vervollständigt die Immobilie intelligent mit einem Weinkeller, mehreren Abstellräumen, einer Waschküche und dem Technikraum, in dem sich unter anderem die Unterstation des thermischen Netzes SIG befindet.In ganzem Haus erinnern sichtbare Balken, Characterwerkstoffe, Kamin und großzügige Räume an die Geschichte des Gebäudes, während die sukzessiven Renovierungen eine aktuelle und komfortable familiäre Nutzung ermöglichen.Außerhalb des Hauses vervollständigen zwei Parkplätze die Immobilie.In wenigen Punkten: • Characterhaus aus dem 18. Jahrhundert, erbaut 1790 • Etwa 246 m² Wohnfläche • Fast 330 m² Nutzfläche • Grundstück von 555 m² • Baumgesäumter Garten von etwa 380 m² • Drei Schlafzimmer + großer, vielseitiger Bereich im obersten Geschoss • Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmer • Zwei Badezimmer • Schöne Empfangsräume • Kaminfeuerstelle aus Naturstein • Terrasse mit Jacuzzi • Keller von etwa 60 m² • Heizung durch thermisches Netz SIG • Zwei Parkplätze • Grundlegende Renovierung 2004 und Verbesserungen 2016 Eine einzigartige Immobilie für Käufer, die den Charme eines alten Hauses mit den Vorteilen von großzügigen Räumen, Garten und Komfort einer familiären Wohnung in einer der ländlichen Gemeinden der Umgebung von Genf suchen.Verkaufspreis: CHF 2'550'000.-Vollständige Unterlagen und Besichtigungen auf Anfrage bei Classicus Real Estate SA.

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7 Zimmer291m²CHF 2'200'000.–
74160 St-Julien-en-Genevois

Prächtiges Anwesen in St-Julien-en-Genevois

Ein paar Minuten von Genf entfernt, entwickelt diese Architekten-Eigenschaft eine seltene Vision von Wohnen: radikal, elegant und perfekt zeitgemäß.Inspiriert von den großen Prinzipien des Bauhauses, behauptet dieses 366 m² große Haus, das 1965 erbaut und 2025 teilweise renoviert wurde, eine starke architektonische Identität. Rohbeton, sichtbares Stahl, gespannte Linien, offene Volumina und enorme Glasflächen bilden eine spektakuläre Einheit, in der Licht und Materie permanent miteinander sprechen.Entworfen, um sowohl zu empfangen als auch zum täglichen Wohnen, organisiert sich das Haus um einen beeindruckenden Empfangsraum von 117 m² mit außergewöhnlichen Proportionen. Vier Suiten, ein zusätzliches Zimmer, ein Home-Kino sowie eine bemerkenswerte untere Ebene - mit Ankleide, Weinkeller, Büro, Atelier, Waschküche und zahlreichen Lagerräumen - vervollständigen die Einheit mit einer bemerkenswerten Kohärenz.Außerhalb bietet der 3 000 m² große Landschaftspark einen wahren Schrein der Stille. Drei Terrassen, ein Spa und eine angeschlossene Einheit verlängern die Lebensräume natürlich in einer vertraulichen und perfekt beherrschten Atmosphäre. Das Grundstück, das einen Pool ermöglicht, bewahrt auch ein residuelles Bau-Potenzial, das die Vision eines Abtrennens oder eines ergänzenden Projekts ermöglicht.Selten verbindet eine Eigenschaft mit so viel Gleichgewicht Architektur mit Charakter, außergewöhnliche Volumina und unmittelbare Nähe zu Genf. In der Nähe des historischen Zentrums von Saint-Julien-en-Genevois, 600 Meter von der Grenze von Perly und nur zwanzig Minuten von der Place du Rhône entfernt, wird sie bald von der Ankunft der Genfer Straßenbahn profitieren, die zu Fuß erreichbar ist.Eine einzigartige Eigenschaft, bestimmt für Architektur-, Licht- und Freiraum-Liebhaber, die entschlossen sind, außergewöhnliche Standards zu setzen.

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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
122m²CHF 1'740'000.–
1216 Cointrin

Neubau-Projekt - Les Villas Frenea - Nur noch 2 Villen verfügbar

Exklusiv: - BAUGENEHMIGUNG ERTEILT - Nur noch 2 Villen verfügbar! Les Villas Frenea: die ideale Verbindung zwischen ruhiger Wohnatmosphäre und städtischer Nähe. In einem gesuchten Viertel gelegen, bietet das Projekt Villas Frenea moderne Villen, die Modernität, Komfort und Lebensqualität vereinen. Die Fertigstellung ist für das 1. Quartal 2028 geplant.Die Architektur, elegant und schlicht, betont großzügige Räume und helle Wohnbereiche. Große Fensteröffnungen bieten eine schöne natürliche Beleuchtung und eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen. Ein Untergeschoss bietet zusätzlichen Raum und mehr Licht, ein seltenes Plus.Entworfen nach den THPE-Normen, garantiert das Projekt eine hervorragende Energieeffizienz und optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit. Die Villa B verfügt über einen privaten Garten mit einer Fläche von 40 m² und einer Terrasse von 16 m², ideal, um täglich eine grüne Umgebung zu genießen.Die Villa B hat eine Nutzfläche von 185 m² und besteht aus:Erdgeschoss:- Eingangshalle - Geräumiger Wohn-/Essbereich- Voll ausgestattete und offene Küche - Schöne Terrasse- GästetoiletteObergeschoss:- Elternschlafzimmer mit Bad- Zwei Schlafzimmer- BadezimmerUntergeschoss:- Keller/Wäscheraum- Badezimmer- Technikraum- SpielzimmerJede Villa verfügt über einen vollständig umzäunten und bepflanzten privaten Garten, der einen wahren Raum der Ruhe und Grünfläche bietet. Ein Swimmingpool kann optional hinzugefügt werden, um diesen Außenbereich zu bereichern und den Lebenskomfort zu erhöhen.Die Villas Frenea bieten praktische Parklösungen mit einem Fahrradraum und privaten Parkplätzen, die den täglichen Komfort und die Bequemlichkeit gewährleisten.In der Nähe des Einkaufszentrums Balexert, Schulen, öffentlicher Verkehr und Hauptstraßen gelegen, profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung, während Sie gleichzeitig perfekt mit dem Zentrum von Genf verbunden bleiben.Möchten Sie mehr erfahren?Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren, um Ihnen dieses wunderschöne Neubau-Projekt vorzustellen.Für weitere Informationen:https://www.villas-frenea.ch/

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
125m²CHF 1'870'000.–
1217 Meyrin

Neues Projekt - Les Villas Frenea - Mehr als 2 Villen verfügbar

Exklusiv: - BAUGENEHMIGUNG ERTEILT -Mehr als 2 Villen verfügbar!Les Villas Frenea: die ideale Verbindung zwischen Wohnruhe und städtischer Nähe. In einem gesuchten Viertel gelegen, bietet das Projekt Villas Frenea moderne Villen, die Modernität, Komfort und Lebensqualität vereinen. Die Fertigstellung ist für das 1. Quartal 2028 geplant.Die Architektur, elegant und puristisch, betont großzügige Räume und helle Wohnbereiche. Große Öffnungen bieten eine schöne natürliche Beleuchtung und eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen. Ein Vide auf dem Untergeschoss bietet zusätzlichen Raum und erhöhte Beleuchtung, ein seltenes Plus.Entworfen nach den THPE-Normen, garantiert das Projekt eine excellenten Energieeffizienz und optimalen Komfort in jeder Jahreszeit. Die Villa A verfügt über einen privaten Garten mit einer Fläche von 190 m² und einer Terrasse von 16 m², ideal, um täglich eine grüne Umgebung zu genießen.Die Villa A hat eine Nutzfläche von 192 m² und besteht aus:Erdgeschoss:- Eingangshalle - Geräumiger Wohn- und Essbereich- Voll ausgestattete und offene Küche - Schöne Terrasse- GästetoiletteObergeschoss:- Elternschlafzimmer mit Bad- Zwei Schlafzimmer- BadezimmerUntergeschoss:- Keller/Wäscheraum- Badezimmer- Technikraum- Spielzimmer Jede Villa verfügt über einen vollständig umzäunten und bepflanzten privaten Garten, der einen wahren Raum der Ruhe und des Grüns bietet. Ein Swimmingpool wird als Option angeboten, um diesen Außenbereich zu verfeinern und den Lebenskomfort zu erhöhen.Die Villas Frenea bieten praktische Parklösungen mit einem Fahrradraum und privaten Parkplätzen, die den Alltag erleichtern.In der Nähe des Einkaufszentrums Balexert, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptstraßen profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung, während Sie gleichzeitig perfekt mit dem Zentrum von Genf verbunden sind.Möchten Sie mehr erfahren?Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren, um Ihnen dieses wunderschöne neue Projekt vorzustellen.Für weitere Informationen:https://www.villas-frenea.ch/

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
1 / 6
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
121m²CHF 1'740'000.–
1200 Genève

Neubau-Projekt - Villas Frenea - Zwei letzte Villen verfügbar

Exklusiv: - BAUGENEHMIGUNG ERTEILT -Nur noch zwei Villen verfügbar! Die Villas Frenea, ein Neubau-Projekt, das zeitgenössische Architektur und privilegiertes Wohnen im Herzen eines gesuchten Wohngebiets vereint.Das ProjektIn einem beliebten Viertel gelegen, bietet das Projekt Villas Frenea eine exklusive Sammlung von zeitgenössischen Villen, die für Komfort, Modernität und Lebensqualität konzipiert sind. Dieses Neubau-Projekt, dessen Fertigstellung für das erste Quartal 2028 geplant ist, wird eine Kundschaft ansprechen, die nach einem dauerhaften und perfekt den aktuellen Standards entsprechenden Objekt sucht.Die Architektur, elegant und schlicht, betont zeitgenössische Linien und sorgfältig ausgewählte Materialien, verleiht der Gesamtanlage eine modernen Identität.Die Villen zeichnen sich durch helle und großzügige Wohnbereiche aus. Große Öffnungen ermöglichen eine schöne Einstrahlung von Tageslicht während des gesamten Tages und schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Die Wohnzimmer, geräumig und offen, bieten einen idealen Rahmen für ein komfortables und geselliges Familienleben.Besonderes Augenmerk wurde auf die Konzeption der Räume gelegt, insbesondere durch die Anwesenheit eines offenen Untergeschosses, das ein Gefühl von zusätzlichem Raum und erhöhter Helligkeit in den unteren Ebenen vermittelt, ein seltenes und besonders geschätztes Element.In einer nachhaltigen Konzeption gedacht, entspricht das Projekt den Normen THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantiert eine hervorragende Energieeffizienz sowie ein optimales thermisches Komfort in jeder Jahreszeit.Die Villas Frenea bieten Wohnungen mit gut verteilten Räumen, ideal für Familien. Jede Villa verfügt über einen privaten Außenbereich, bestehend aus einem Garten und einer Terrasse, eine wahre Verlängerung des Wohnbereichs.Die Innenraumgestaltung wurde studiert, um Funktionalität, Komfort und Flexibilität im täglichen Leben zu bieten.Die Lage Ideal in einem gesuchten Wohnviertel gelegen, profitiert das Projekt von einer ruhigen Umgebung, während es dennoch nahe an allen Annehmlichkeiten liegt.In unmittelbarer Nähe des Einkaufszentrums Balexert, können die zukünftigen Bewohner von einem schnellen Zugang zu einer breiten Palette von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen profitieren.Die Lage ermöglicht es auch, das Zentrum von Genf sowie die wichtigsten Verkehrskorridore leicht zu erreichen, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen städtischem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre bietet.Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe, was den Alltag von Familien erleichtert und die Attraktivität dieses Sektors stärkt.Möchten Sie mehr erfahren?Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren, um Ihnen dieses wunderschöne Neubau-Projekt vorzustellen.Für weitere Informationen:https://www.villas-frenea.ch/

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
1 / 9
5 Zimmer124m²CHF 2'040'000.–
1218 Le Grand-Saconnex

TERROUX 22 - Villa A | Le Grand-Saconnex

TERROUX 22In der privilegierten Umgebung von Le Grand-Saconnex befindet sich die Villa A des Projekts TERROUX 22, die sich durch ihre komfortablen Räume und hochwertigen Ausstattungen auszeichnet.Entworfen nach dem energetischen Standard THPE, verbindet sie Komfort, Modernität und Energieeffizienz.Mit einer Wohnfläche von 124 m² und einer Nutzfläche von 208 m² bietet diese Villa helle und gut gestaltete Räume, die perfekt für das Familienleben geeignet sind.Das Erdgeschoss umfasst eine offene Küche, die auf einen geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich führt, der von einer Terrasse und einem privaten Garten mit Südausrichtung begleitet wird.Im Obergeschoss finden sich drei komfortable Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, italienischer Dusche und privater Toilette, sowie ein Badezimmer und eine separate Toilette.Der Keller, geräumig und funktional, umfasst einen Mehrzweckraum, einen Weinkeller und eine separate Waschküche, die vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung bietet.Schließlich verfügt die Villa über eine private Doppelgarage mit 22 m² sowie mehrere Außenparkplätze für einen optimalen Komfort im Alltag.Ein außergewöhnliches Objekt, perfekt für Familien und junge Paare, die nach Raum, Komfort und Ruhe suchen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.Für weitere Informationen zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

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