Villa Kaufen in Gryon: 1 Treffer

Modernes Chalet mit freier Sicht auf die Berge

Exklusivität: Idealerweise gelegen in einem ruhigen und Wohngebiet von Gryon, bietet dieses Chalet von etwa 165 m² Wohnfläche eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge und eine optimale Helligkeit aufgrund seiner Ausrichtung.Nur wenige Minuten vom Zentrum des Dorfes Gryon entfernt, ist dieses wunderschöne Einzelchalet, das 2020 erbaut wurde, wie neu, keine Arbeiten sind erforderlich, es wird schlüsselfertig verkauft!!Energieeffizienz: Das Chalet bietet eine hervorragende Energieeffizienz, insbesondere dank der Wärmepumpe, der Solarpanele und der Dreifachverglasung.Es bietet die folgenden Leistungen:- 3 komfortable Schlafzimmer, von denen eines den gesamten Dachboden einnimmt- Große Fensterfronten, die eine schöne Helligkeit und eine direkte Verbindung mit dem Außenbereich bieten- Mehrere sonnige Außenbereiche, um die natürliche Umgebung voll auszunutzenEine geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.

Traumhaftes altes Bauernhaus mit zeitlosem Charme

Erstellt im Jahr 1850, wurde dieses authentische 19. Jahrhundert Bauernhaus zwischen 2008 und 2011 einer umfassenden Renovierung und hochwertigen Transformation unterzogen, die den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne auf elegante Weise verbindet. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von etwa 350 m², die sich über zwei Ebenen und ein Dachgeschoss erstreckt, und begeistert mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihren weitläufigen Lebensbereichen, die für ein familiäres Zusammenleben oder ein Projekt mit doppelter Bewohnung konzipiert sind. Das Haus verfügt über 7 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, was einen optimalen Komfort für die Unterbringung einer großen Familie oder von Gästen bietet. Die Empfangsräume, darunter ein großzügiger Salon und ein großer Speisesaal, profitieren von schönen Raumhöhen und einer gemütlichen Atmosphäre, die den authentischen Charakter des Gebäudes hervorhebt. In einer nachhaltigen und leistungsstarken energetischen Konzeption ist die Immobilie mit einem Erdwärmesystem mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und seit 2024 mit thermischen und photovoltaischen Paneelen ausgestattet, was täglich Komfort und Energieeffizienz gewährleistet. Dank ihrer Konfiguration und ihrer gut verteilten Räume bietet diese Immobilie auch die Möglichkeit, zwei separate Wohnungen zu schaffen, was verschiedene Lebens- oder Investitionsprojekte ermöglicht. Eine seltene Immobilie, in der der Charme des Alten auf moderne, hochwertige Ausstattungen trifft.

Villa mit Pool und eigenem Studio

EINE EXKLUSIVITÄT SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY! Im Zentrum von Vétroz, in unmittelbarer Nähe von Conthey, bezaubert diese contemporary Villa mit ihren großzügigen Räumen und ihrer lichtdurchfluteten Atmosphäre. Auf einem perfekt ebenen Grundstück gelegen, bietet sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum landschaftlich gestalteten Garten, eine moderne, voll ausgestattete Küche sowie sechs Schlafzimmer, darunter eine raffinierte Elternsuite. Ein eigenes Studio mit separatem Zugang bietet eine seltene Flexibilität, ideal für einen Arbeitsraum oder eine Unterkunft. Im Außenbereich laden der Pool und der große überdachte Bereich mit Außenküche ein, die schönen Tage in einem eleganten und gemütlichen Ambiente zu genießen. Das Anwesen wird durch eine Garage, einen Abstellraum für zwei Fahrzeuge und Solarmodule vervollständigt. • Privilegierte Lage in der Nähe von Schulen und Geschäften • Großes, helles Wohnzimmer mit Terrassenzugang • Elternsuite + komfortable Schlafzimmer • Eigenes Studio mit separatem Eingang • Pool und großer überdachter Bereich mit Außenküche • Solarmodule •

Villa mit spektakulären Volumen gegenüber den Alpen

Exklusivität bei ACOR ImmobilierDas 2004 erbaute, schöne Einfamilienhaus begeistert sofort mit seiner eleganten Architektur, seinen großzügigen Räumen und seiner ruhigen, grünen Umgebung.Das Wohnzimmer ist das eigentliche Herzstück des Hauses. Es zeichnet sich durch eine beeindruckende Deckenhöhe und eine große Glasfassade auf zwei Ebenen aus, die einen spektakulären Blick und eine schöne Öffnung nach außen bietet. Dieser Lebensraum, der sowohl gemütlich als auch modern ist, wird durch die architektonischen Linien der Villa sublimiert und öffnet sich auf eine unverbaute Aussicht auf die umliegenden Berge, insbesondere die Dent de Morcles.Die Außenbereiche wurden sorgfältig gestaltet und bieten einen angenehmen Rahmen, um die schönen Tage voll auszukosten. Der gut gepflegte Garten umgibt das Grundstück und schafft eine grüne, friedliche Atmosphäre. Eine schöne, nach Westen ausgerichtete Terrasse ermöglicht es, die Abendstunden und Sonnenuntergänge in einer ruhigen, privilegierten Umgebung zu genießen.Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und besteht aus:ErdgeschossEingangshalle mit SchränkenEin schönes Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Garten und zur nach Westen ausgerichteten TerrasseOffene, ausgestattete Küche mit BarGäste-WCWaschkücheDachgeschoss - ElternbereichEin ElternschlafzimmerBadezimmer mit Badewanne und WCNach Osten ausgerichtete Terrasse mit Panoramablick auf die Berge1. ObergeschossDrei SchlafzimmerEin Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WCOffene Galerie mit BürobereichKellerGeschlossene GarageKeller/TechnikraumAußenbereicheNach Nordwesten ausgerichteter Garten mit Terrasse und GrillplatzZweiter, nach Süden ausgerichteter Garten mit GeräteschuppenZwei AußenparkplätzeDiese Villa bietet einen privilegierten Lebensraum, ideal für eine Familie, die Ruhe und Komfort in einer natürlichen Umgebung sucht, während sie gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten bleibt.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren!

Einfamilienhaus "En Rarin" 4.5 Zimmer in Monthey (Choëx)

Im Ort "Champ-Rarin" des charmanten Dorfes Choëx im Wallis, teilen sich 11 Einfamilienhäuser ein sonniges Grundstück von über 6'800 m².Die Häuser 5, 6, 8 und 9 sind noch verfügbar. Sie haben 4.5 Zimmer und ~173 m² Wohnfläche, bzw. ~732 m³ und 208 m² Nutzfläche. Die Ausbauarbeiten sind im Gange, in neutralen und eleganten Farben.Jedes Haus ist über eine private Zufahrt direkt mit dem letzten Stockwerk der Residenz verbunden. Der östliche Teil dieses Stockwerks ist von einer großen, geschlossenen Garage eingenommen, während der westliche Teil den Haupteingang, die Treppen, die Waschküche, den Technikraum und einen Keller umfasst. Im Zwischenstock gelangt man vor die Fensterfront, die auf das Chablais hinausgeht. Die L-förmige Küche und das Esszimmer nehmen die Westseite links mit zwei Fenstern ein, während das Wohnzimmer sich auf der Ostseite erstreckt. Zu diesem ~48 m² großen Wohnbereich kommt ein großer, überdachter Balkon von ~13,60 m² hinzu. Fast die Hälfte dieses Stockwerks ist verglast, was den Panoramablick noch verstärkt. Praktisch ist auch der neben der Küche gelegene Vorratsraum und das Gästebad. Im Erdgeschoss liegen die drei Schlafzimmer. Zwei davon sind auf der Ostseite symmetrisch angeordnet und haben ~11.50 m². Jedes hat einen separaten Zugang zur ~15 m² großen Terrasse unter dem Balkon des Obergeschosses. Ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigt sie, während das Elternschlafzimmer auf der Westseite ein eigenes Duschbad hat. Ein Außenzugang und ein Ankleidebereich bereichern diese ~17,20 m² große Suite. Ein kleiner Abstellraum ist unter der Treppe vorgesehen.Das Grundstück, das die Gemeinschaftsbereiche umfasst, ist Gegenstand einer PPE. Die 11 Häuser sowie ihre jeweiligen Außenbereiche gelten als voneinander unabhängige Einheiten. Technische Details • peripherer Wärmedämmverbund • vertikale Holzlatten • Wärmeerzeugung durch individuelle Luft/Wasser-Wärmepumpen und Fußbodenheizung • sichtbare Dachkonstruktion in Fichte • Dacheindeckung mit Dachziegeln • weiße PVC-Fenster mit DreifachverglasungBodenbelag im Wohnbereich aus 60x60 cm großen Feinsteinzeugplatten, Sanitärbereich 30x60 cm • laminierte Parkettböden in den Schlafzimmern • Aluminium-Jalousien • Siemens-Küchenausstattung • 2 cm dicke Granitarbeitsplatten • 80 cm breite Induktionskochfelder in Schwarz • 90 cm breite, integrierte Dunstabzugshaube, Belüftung in der Fassade Ausstattung • alle Annehmlichkeiten sind in 3 km Entfernung erreichbar, darunter Coop, Apotheke, Bäckerei, Bank usw... • großer Einkaufskomplex Manor/Jumbo in 4 km • Kindergarten UAPE und Schule Choëx in 7' mit dem Bus (Weg zu Fuß eingeschlossen) • Bushaltestelle La Bâtarde in 4' zu Fuß • Bahnhof Monthey in 4 km, bzw. 13' mit dem Bus • Autobahn A9 in 6 km, um Sion in 40' und Lausanne in 55' zu erreichen Außenbereiche • 13,60 m² großer Balkon, Bodenbelag • 32,10 m² großer, geschlossener Garage (24,70 m² h >180 cm) • 9,20 m² großer Keller (4,70 m² h >180 cm) • 1,80 m² großer Abstellraum • ~15 m² großer, befestigter Außenbereich • Rasenflächen und Hang mit Wiesen • Grundstück von 330 bis 450 m² je nach Haus 5, 6, 8 oder 9 Anlagen • 4,80 m² großer Waschraum mit Fenster • 12,20 m² großer Technikraum Hinweise Die Häuser 5, 6, 8 und 9 sind noch verfügbar. • Die Ausbauarbeiten sind im Gange, in neutralen und eleganten Farben, ähnlich den Innenfotos, die das Haus 4 betreffen. • Unsere Verkaufsunterlagen enthalten die Netto-Wohnfläche (erfasst mit dem Rasterverfahren). • Diese schöne, hochwertige Wohnanlage wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl realisiert, gebaut und verkauft. • Bauleitung: Axel Bressoud

Einfamilienhaus "En Rarin" 4.5 Zimmer in Monthey (Choëx)

Am Ort "Champ-Rarin" des charmanten Dorfes Choëx im Wallis, teilen sich 11 Einfamilienhäuser ein sonniges Grundstück von über 6'800 m².Die Häuser 5, 6, 8 und 9 sind noch verfügbar. Sie haben 4.5 Zimmer und ~173 m² Wohnfläche, bzw. ~732 m³ und 208 m² Nutzfläche. Die Ausbauarbeiten sind im Gange, in neutralen und eleganten Farben.Jedes Haus ist über eine private Zufahrt direkt mit dem letzten Stockwerk der Residenz verbunden. Der östliche Teil dieses Stockwerks ist von einer großen, geschlossenen Garage eingenommen, während der westliche Teil den Haupteingang, die Treppe, die Waschküche, den Technikraum und einen Keller umfasst. Im Zwischenstock gelangt man vor die Fensterfront, die auf das Chablais hinausgeht. Die L-förmige Küche und das Esszimmer nehmen den westlichen Teil links mit zwei Fenstern ein, während das Wohnzimmer sich auf der Ostseite erstreckt. Zu diesem ~48 m² großen Wohnbereich kommt ein großer, überdachter Balkon von ~13,60 m² hinzu. Fast die Hälfte dieses Stockwerks ist verglast, was den Panoramaeffekt verstärkt. Praktisch ist auch der zusätzliche Abstellraum neben der Küche und das Gästebad. Im Erdgeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer. Zwei davon sind auf der Ostseite symmetrisch mit ~11,50 m² angeordnet. Jedes hat einen eigenen Zugang zur ~15 m² großen Terrasse unter dem Balkon des Obergeschosses. Ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigt diese Räume, während das Elternschlafzimmer im Westen ein eigenes Badezimmer mit Dusche hat. Ein Außenzugang und ein begehbarer Kleiderschrank bereichern diese ~17,20 m² große Suite. Ein kleiner Abstellraum ist unter der Treppe vorgesehen.Das Grundstück, das die Gemeinschaftsbereiche umfasst, ist Gegenstand einer PPE. Die 11 Häuser sowie ihre jeweiligen Außenbereiche gelten als voneinander unabhängige Einheiten. Technische Details • perimetrische Dämmung • vertikale Holzlatten • Wärmeerzeugung durch individuelle Luft/Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung • sichtbare Dachkonstruktion in Fichte • Dachbedeckung mit Dachziegeln • Fenster mit weißem PVC und Dreifachverglasung • Bodenbelag im Wohnbereich mit 60x60 cm großen Feinsteinzeugplatten, Sanitärbereich 30x60 cm • laminierte Parkettböden in den Schlafzimmern • Aluminium-Jalousien • Siemens-Küchenausstattung • 2 cm dicke Granitarbeitsplatten • 80 cm breite, schwarze Induktionskochplatte • 90 cm breite, integrierte Dunstabzugshaube, Außenbelüftung Ausstattung • alle Einrichtungen sind in 3 km erreichbar, darunter Coop, Apotheke, Bäckerei, Bank usw... • großes Einkaufszentrum Manor/Jumbo in 4 km • Kindertagesstätte UAPE und Choëx-Schule in 7' mit dem Bus (Weg zu Fuß eingeschlossen) • Haltestelle La Bâtarde in 4' zu Fuß • Bahnhof Monthey in 4 km, bzw. 13' mit dem Bus • Autobahn A9 in 6 km, um Sion in 40' und Lausanne in 55' zu erreichen Außenbereiche • 13,60 m² großer, überdachter Balkon mit Bodenbelag • 32,10 m² große, geschlossene Garage (24,70 m² höher als 180 cm) • 9,20 m² großer Keller (4,70 m² höher als 180 cm) • ~15 m² große, gepflasterte Terrasse • Rasenfläche und Hang mit Wiese • Grundstück von 339 bis 450 m², je nach Haus 6, 7, 8 oder 9 Anbauten • 4,80 m² große Waschküche mit Fenster • 12,20 m² großer Technikraum • 1,80 m² großer Abstellraum unter der Treppe Hinweise Die Häuser 5, 6, 8 und 9 sind noch verfügbar. • Die Ausbauarbeiten sind im Gange, in neutralen und eleganten Farben, ähnlich den Innenfotos, die das Haus 4 betreffen. • Unsere Verkaufsunterlagen enthalten die Netto-Wohnfläche (erfasst mit dem Rasterverfahren). • Diese schöne, hochwertige Wohnanlage wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl realisiert, gebaut und verkauft. • Bauleitung: Axel Bressoud

Charmante Villa mit Garten im Viertel Sous-gare in Aigle

Die Villa liegt in einem ruhigen und grünen Wohnviertel im Süden der Stadt Aigle, im begehrten Sektor Sous-gare. Diese charmante, individuelle Villa im traditionellen Stil verfügt über 4,5 Zimmer, auf einer Fläche von 97 m2, mit einem individuellen Garten auf einem Grundstück von 679 m2.In 3 Minuten Entfernung zur Autobahn und in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Stadtzentrum und Schulen.KOMFORTIndividuelle Villa mit CharakterRuhiges und grünes WohnviertelSüd-Ost-West-AusrichtungOptimale BesonnungSchöne Aussicht auf die Dents-du-MidiFlacher, baumbehangener, blumengeschmückter und vollständig umzäunter GartenHolzfeuerstelle mit WärmeverteilungGaszentralheizungFiber-Optik-AnschlussKeller und WeinkellerGartenhäuschenAnliegerhangar für Abstellraum oder Fahrräder3 AußenparkplätzeVerfügbarkeit: zu vereinbarenZUGANG4 Minuten von der Autobahn5 Minuten von der Bahn und den öffentlichen Verkehrsmitteln10 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum und den SchulenUNTERGESCHOSSDas Untergeschoss verfügt über einen Keller, einen Technikraum mit der Gasheizung und einen Weinkeller.Ein Teil des Untergeschosses ist nicht ausgebaut und das gesamte Untergeschoss hat einen direkten Zugang von außen.ERDGESCHOSSEin durchgängiger Eingangsbereich, der die verschiedenen Wohnräume erschließt.Eine L-förmige Küche mit Essbereich und ein gemütliches Wohnzimmer mit Holzfeuerstelle und Wärmeverteilung. Ein Schlafzimmer im Anbau vervollständigt dieses Geschoss. Ein separates WC mit Waschbecken und Platz für eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.Ein Technikraum mit Stromzähler und Stauräume vervollständigen dieses Geschoss.DACHGESCHOSSDas Dachgeschoss bietet eine Galerie, die als Arbeitsplatz oder Entspannungsbereich dienen kann.Hier befindet sich auch ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse des Anbaus.Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC vervollständigt dieses Geschoss, sowie ein Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.AUßENANLAGENDas Grundstück liegt auf einer flachen Parzelle von 679 m², die vollständig umzäunt und sorgfältig angelegt ist, mit einem Rasen, Blumen und Bäumen.Ein Gartenhäuschen von etwa 6 m², begleitet von einem alten Becken oder Waschplatz, vervollständigt die Außenanlagen. Ein anliegender Hangar ermöglicht die Aufbewahrung von Werkzeugen oder Fahrrädern.Der Hof bietet außerdem die Möglichkeit, mehrere Fahrzeuge abzustellen.

D. - Villa individuelle neuve de 5.5 pces, sur plan - Villa D

Villa D, Toit plat Anita Tissot Immobilier bietet an: NEUES PROJEKT - ARDON25 NEUE VILLAS AUF PLAN - FLACHES DACH ODER 4 HÄNGE, Ab 745'900.-Mit seiner grünen und ruhigen Umgebung in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum und dem schnellen Zugang zu den Autobahnen und der Stadt Sion ist dieses großartige Projekt ideal gelegen.25 individuelle Villen von hohem Standard, 5,5 Zimmer, zeitgenössisch und modern, werden auf dem Plan angeboten und bieten eine außergewöhnliche Lebensqualität in der Region, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.Die Villen entsprechen den höchsten Ansprüchen an Qualität, Sicherheit und Komfort und bieten alle Vorteile, die zukünftige Eigentümer suchen, die eine privilegierte Umgebung für ihre Familie suchen und gleichzeitig die unbestreitbaren Vorteile genießen möchten.Die Villen sind perfekt konfiguriert und intelligent gestaltet, um die Räume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages hervorgehoben werden, dank einer perfekten Ausrichtung. Die Innenverteilung ist funktional und optimal, bietet große Räume und ermöglicht es den zukünftigen Eigentümern, die Verteilung zu ändern und die Ausstattung, Materialien und Fertigstellungen zu wählen. Es besteht die Möglichkeit, ein flaches Dach oder ein Dach mit 4 Hängen zu wählen.Jede Villa mit 5,5 Zimmern und 159 m2 Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: • Eingangshalle mit Garderobe • Gäste-WC • Prächtige, offene Küche, voll ausgestattet, mit zentralem Insel • Vorratsraum • Esszimmer • Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten • Schöne, 18 m2 große, überdachte Terrasse • Rasen-Garten Obergeschoss: • Schöne Elternsuite mit Ankleide, eigenem Bad mit Dusche, WC und Waschbecken und Zugang zum Balkon • 2 schöne Kinderzimmer, 13 und 14 m2 groß • Arbeitszimmer, 6,2 m2 groß • Badezimmer mit Badewanne, WC, Doppelwaschbecken und Platz für eine Waschmaschine • Balkon-Loggia, 5,55 m2 groß • Balkon-Loggia, 8,4 m2 groß Außenbereiche und Anlagen: • Schöne, überdachte Terrasse • Rasen-Garten • 1 Keller • 1 privater, individueller Technikraum mit Schaltschrank, Heizung, Wärmepumpe und Wechselrichter • 2 Außenparkplätze (im Preis inbegriffen) • 1 Garage, 18 m2 groß, mit automatischer Tür (CHF 30'000.- zusätzlich und obligatorisch) Das Viertel bietet eine erstklassige Lebensqualität. Die Bushaltestelle befindet sich weniger als 50 m entfernt. Zum Ortszentrum sind es weniger als 10 Minuten Fußweg und zur Autobahn weniger als 5 Minuten.Hinweise: • Moderne Architektur mit hochwertiger Betonkonstruktion • Privilegierte, grüne Umgebung • Nähe zum Ortszentrum, Schulen, Kindergärten, Geschäften, Bushaltestelle und 5 Minuten von den Autobahnzufahrten und dem Gewerbegebiet Riddes • Vollständig unabhängige, energetisch effiziente Villen • Photovoltaik-Anlagen • Bodenheizung mit Wärmepumpe Luft/Wasser • Dreifachverglasung • Große, elektrisch betriebene Fenster • Elektrische Jalousien im Wohnzimmer • Große Terrasse und Garten, um die Sonneneinstrahlung und die Aussicht zu maximieren • Möglichkeit, ein flaches Dach oder ein Dach mit 4 Hängen zu wählen • Hochwertige Ausführung und optimale Raumaufteilung • Geringe Wartungskosten • Hervorragendes Investment, dauerhafte Wertsteigerung • Einfacher Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen und nach Sion • Die geplanten, hochwertigen Ausführungen und die sorgfältige Ausführung verleihen diesem Projekt eine Wohnqualität, die den hohen Ansprüchen entspricht • Baustart: Anfang 2026 • Fertigstellung: Herbst 2027 Kommen Sie und entdecken Sie unsere Vision vom Wohnkomfort!Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses großartige Projekt vorzustellen und ein Gespräch auf Ihrem Wunschtermin zu führen!PFLEGELEISTUNGEN FÜR EIN EINZIGARTIGES WOHLBEFINDEN!Kontakt und Besichtigung unter 077 405 02 36UND WENN SIE DIE LUFT WECHSELN WOLLTEN?....

Prächtige Architekten-Villa mit separater Wohnung

Sie liegt in einem ruhigen und Wohngebiet in der Nähe aller Annehmlichkeiten, diese sublime Architekten-Villa mit sorgfältigen Fertigstellungen bietet großzügige Räume sowie einen angenehmen baumgesäumten Garten mit japanischem Teich. Im Erdgeschoss bietet eine unabhängige Loft-Wohnung sowie ein Atelier-Raum große Möglichkeiten der Einrichtung.Dieses Objekt ist ideal für eine Familie, die zwei separate Räume wünscht, für eine freie Berufsausübung oder die Arbeit von zu Hause aus. Alternativ könnten die Räume im Erdgeschoss vermietet werden, um die Hypothekenlast zu decken.Das Haus verfügt über 3 Ebenen und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die Räume sind wie folgt verteilt:Erdgeschoss: - Haupteingang - 2,5-Zimmer-Wohnung mit offener, voll ausgestatteter Küche und Badezimmer mit WC- Atelier / Gewerberaum- Technikraum- Garage- KellerObergeschoss: - Wohn-/Esszimmer mit Kamin - Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum angenehmen Garten- Große, offene, voll ausgestattete Küche- 2 Schlafzimmer, davon eines mit Ankleide und Balkon- Dusche mit WC und Anschluss für WaschmaschineDachgeschoss- Galerie / zweites Wohnzimmer- Ein Schlafzimmer mit WC und WaschbeckenAußenbereiche:- Schattige Terrasse- Angenehmer, baumgesäumter Garten- Japanischer Teich- Zwei Außenparkplätze Wissenswert:- Das Haus ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität optimiert und verfügt über einen Aufzug. - Vorinstallation für die Montage von thermischen Solarmodulen.

Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern und Anbau

***EXKLUSIVITÄT BERRA IMMOBILIER***Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern und Anbau mit 2,5 Zimmern, komplett renoviert im Jahr 2025 mit Photovoltaikpaneelen und in einer sehr ruhigen Wohngegend in Ardon gelegen. Sie bieten maximale Besonnung und sind in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie: Schule, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel.Das Haus hat einen besonderen Charme, mit seinem gepflasterten Hinterhof, es ist vor allen Blicken geschützt. Auf drei Etagen plus einem Souterrain erbaut, wird es von einem 100m2 großen Garten, 3 Außenparkplätzen und einem asphaltierten Zugang begleitet, der 2 zusätzliche Parkplätze aufnehmen kann.Die ausgebauten Nebengebäude sind ein erheblicher Vorteil und können vielfältig genutzt werden.IN KURZE:- Komplette Renovierung im Jahr 2025- Peripherische Isolierung und Dach komplett erneuert/isoliert- Elektrostore in ganzem Haus- Doppelverglasung und Dreifachverglasung für Dachfenster- 500-L-Boiler- Gasheizung (2020) mit 34 Photovoltaikpaneelen (2025)- Automatische Bewässerung- Vorinstallation für Robomäher- Genehmigung für die Installation einer bioklimatischen PergolaDas Haus besteht aus:Souterrain:- Keller- TechnikraumErdgeschoss:- Ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer offen ist- Dusche: Dusche, WC, Waschbecken und Fenster1. Obergeschoss:- Dusche: Dusche, WC, Waschbecken und Fenster- Flur mit Einbauschränken- 2 SchlafzimmerDachgeschoss:- Großes Schlafzimmer mit Einbauschränken und DuscheDie Nebengebäude bestehen aus:Erdgeschoss:- Vorinstallation für Waschküche- Dusche mit WC und Waschbecken- Spielzimmer oder andere NutzungObergeschoss:- Großes Schlafzimmer oder Wohnzimmer mit LagerraumPARKPLÄTZE:- 3 Außenparkplätze- 2 Parkplätze in Reihe vor dem HausFLÄCHEN:Haus mit 4,5 Zimmern: 121m2Anbau: 50m2Gepflasterter Hinterhof: 95m2Garten: 100m2VERKEHRSANBINDUNG:- Öffentliche Verkehrsmittel- Geschäfte, Restaurants- Bank, Apotheke und Supermärkte- SchulzentrumVerkaufsprospekt nur auf Anfrage!Bei uns ist Neugier ein schöner Fehler, also zögern Sie nicht, uns anzurufen, um mehr Informationen zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu machen!Kontakt: Cyril 0794641135Alle unsere Objekte auf berra-immobilier.ch!!!

PPE Clos des Combes à Muraz Villa 8

Am Ort « Pré du Moulin », im Herzen des malerischen Dorfes Muraz, im Wallis, wird bald ein neues Immobilienprojekt von großem Umfang realisiert. Diese Wohnanlage umfasst 11 aneinandergereihte Villen, die harmonisch auf einem großen Grundstück von fast 2'500 m² verteilt sind, das von Licht durchflutet und ideal ausgerichtet ist. Die Anlage ist in drei Reihen angeordnet, die nach Süden ausgerichtet sind, um die Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages zu maximieren. Jede Villa verfügt über einen privaten Garten, eine angenehme Terrasse, einen Balkon sowie einen Abstellraum für Autos und Fahrräder, der perfekt den Bedürfnissen eines komfortablen Familienlebens entspricht. In diesem Vermarktungsstadium werden nur die Villen 8 bis 11 zum Kauf angeboten.Unter diesen Wohnungen befindet sich Villa Nr. 8 an einer bevorzugten Position am Ende der Reihe. Sie liegt im Südosten des Projekts und profitiert von einer Lage, die eine erhöhte Privatsphäre und eine sehr freie Aussicht gewährleistet.Der Zugang zur Villa erfolgt durch das Untergeschoss, wo sich ein großer Eingangsbereich mit Einbauschränken befindet, der praktische und diskrete Stauräume bietet. Dieses Level umfasst auch einen Keller mit mehr als 9 m² sowie einen Technikraum.Ein innenliegender Treppenaufgang, der sowohl schlicht als auch elegant ist, führt zum oberen Stockwerk, das vollständig dem Wohnbereich gewidmet ist. Mit einer großzügigen Fläche von über 48 m² überzeugt dieser Bereich durch seine offenen Räume und seine schöne Helligkeit. Er umfasst eine L-förmige Küche, die modern und funktional ist, sowie ein helles Wohnzimmer dank einer großen Fensterfront, die Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet und eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft. Zusätzlich umfasst dieses Level auch ein Badezimmer mit italienischer Dusche sowie einen Abstellraum, der die Ausstattung dieses Wohnbereichs vervollständigt.Im oberen Stockwerk besteht der Schlafbereich aus drei komfortablen Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer von etwa 15 m² (~19 m² Fußbodenfläche), das mit einem Ankleidezimmer und einem Balkon von fast 7 m² ausgestattet ist. Zwei weitere Zimmer mit mehr als 10 m² und 11,50 m² (~13 m² Fußbodenfläche) bieten ideale Flächen für Kinder, Gäste oder die Einrichtung eines Home-Office. Es ist zu beachten, dass in den Dachgeschossbereichen die Maße nur ab einer Höhe von über 180 cm berechnet werden. Die Zimmer teilen sich ein geräumiges Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer italienischen Dusche sowie einem Doppelwaschbecken ausgestattet ist. Der Flur umfasst auch einen funktionalen Wäscheraum, der das tägliche Leben vereinfacht.In einem ruhigen Wohnviertel gelegen, profitiert dieses Projekt von einer bevorzugten Lage mit freier Aussicht auf die umliegenden Berge. Es bietet einen ruhigen und angenehmen Lebensrahmen, ideal für Familien, die sich in einem Ort niederlassen möchten, der Harmonie mit der Natur, modernen Komfort und Energieeffizienz verbindet. Technische Details • Mauerwerk mit Umfassungsisolierung und Verputz • Wärmeerzeugung durch individuelle Luft/Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung • Photovoltaikpanele • Einzelthermostate in den Räumen, außer in den Badezimmern • Dachbedeckung mit Dachziegeln • Fenster mit weißen PVC-Rahmen und Dreifachverglasung • Bodenbelag im Wohnbereich mit 30x60 cm großen Feinsteinzeugplatten • Verlegter Parkettboden in den Zimmern • Aluminium-Jalousien • Qualitativ hochwertige Küchenausstattung • Granitarbeitsplatte • Die Fertigstellung erfolgt nach den Wünschen der Käufer • Küchenbudget: ca. 21'000 CHF • Sanitärbudget: ca. 13'400 CHF Anlagen • Offene Garage für 2 Autos und Fahrräder inklusive • Möglichkeit, 1 bis 2 überdachte Parkplätze zusätzlich für 28'000 CHF pro Stück zu erwerben Hinweise: • Die Maße werden auf der Bruttowohnfläche (BWF) berechnet. Unsere Verkaufspläne zeigen auch die nette Wohnfläche (vermessene Flächen) der Räume. • Das Volumen des Hauses umfasst nicht den Autoabstellplatz. • Die Auswahl der Fertigstellung erfolgt nach den Wünschen der Käufer, und die im Baubeschrieb festgelegten Budgets ermöglichen die Realisierung einer modernen, hochwertigen Wohnung. • Der Kauf erfolgt durch Anteilskauf des Grundstücks und ist an einen Generalunternehmervertrag gebunden. • Diese Qualitätsimmobilie wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl realisiert, gebaut und verkauft. • Bauleitung: Axel Bressoud

Prächtiges Haus in Chamoson

Charmantes Haus mit kommerzieller Nutzung – in einer ruhigen Nachbarschaft gelegen, bietet dieses Haus ein angenehmes Wohnambiente und bewahrt den Charme der Epoche. Mit einer Fläche von 186 m² und einem Keller von über 600 m² ist es ideal für eine Familie, die Komfort und Charakter sucht. Hauptmerkmale: Großzügiger Wohnbereich: Ein helles, großes Wohnzimmer mit Fenstern, die eine schöne Aussicht auf die Terrasse bieten. Mit einem Kamin, der den Charme des Feuers bietet. Offene Küche zum Wohnbereich: Eine voll ausgestattete Küche mit typischen Elementen in gutem Zustand. Praktische Abstellmöglichkeiten und ein integrierter Essbereich. 2 Schlafzimmer: Jedes Schlafzimmer verfügt über eine Galerie und eine schöne Helligkeit dank der großen Fenster. 1 Elternschlafzimmer: Ein Schlafzimmer mit Bad und einem kleinen Balkon Badezimmer: Retro-Fliesen mit einer bequemen Badewanne und einer Doppelwaschbecken. Terrasse: Eine Terrasse mit Überdachung, Steinpflaster, ideal für Mahlzeiten im Freien und Entspannungsmomente. Garage: 2 anliegende Garagen mit zusätzlichem Abstellraum. Zusätzliche Vorteile: Waschküche, Abstellraum, Gästetoilette, kleiner Garten. Gute Raumaufteilung für ein Haus. Möglichkeit zur Modernisierung: Mit einem kleinen Frischzellenkur kann dieses Haus zu einem wahren Schmuckstück im modernen Stil werden. Kommerzielle Nutzung: Ehemals ein Keller, ist der Keller mit einer enormen Empfangshalle und einer halbprofessionellen Küche ausgestattet. Von mehreren Abstellräumen und einem Carnotzet. Es liegt in der Nähe von Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln, während es sich um ein ruhiges Wohnambiente handelt. Chamoson ist eine Schweizer Gemeinde im Kanton Wallis, im Bezirk Conthey, zwischen den Städten Martigny (17 km) und Sion (12 km). Im Norden dient der Grand Muveran als Grenze zur Gemeinde Bex im Kanton Waadt. Das Massiv des Haut de Cry dient als Grenze zur Gemeinde Conthey. Im Osten bilden der Felsen Cy de Grü und der Fuß des Hanges die Grenze zur Gemeinde Ardon. Im Süden bildet die Rhone die Grenze zu den Gemeinden Nendaz und Riddes. Schließlich dient im Westen der Fluss Losentse als Grenze zur Gemeinde Leytron. In der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Autobahn, Grundschulzentrum, Orientierungszentrum, Geschäften, Post, Bushaltestelle, Bahnhof, Skistationen,... Wir bieten Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt an. Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und die Broschüre anzufordern. Sie können auch unsere Website besuchen: Immojordan.ch Be here now

Großartige Reihenhaus-Villa 3 Zimmer ½ von 107 m2 im Herzen der Weinberge in Saillon

Saillon Ich bin eine charmante Reihenhaus-Villa 3 Zimmer ½ von 107 m2, die mitten in den Weinbergen auf dem Hang des charmanten Dorfes Saillon liegt.Meine moderne Architektur und meine unvergleichliche Helligkeit werden Sie bezaubern. Ideal für eine kleine Familie oder eine Investition, biete ich Ihnen einen friedlichen Lebensraum, der gleichzeitig nur wenige Schritte von den Schulen und den Einrichtungen entfernt ist. Ein einzigartiger LebensraumErrichtet im Jahr 2023 auf einem Grundstück von 105 m², profitiere ich von einer Südausrichtung und einer atemberaubenden Aussicht auf die Walliser Alpen.Jeder Raum ist so konzipiert, dass er den Komfort und die Harmonie maximiert, damit Sie sich von dem ersten Moment an wie zu Hause fühlen. Entdecken Sie mich in einem Video und einer virtuellen Besichtigung :Virtuelle Besichtigung : https://bit.ly/4aHepLZVideo: https://youtu.be/dQS2PozahSY Ein optimierter Innenraum, in dem man sich wie in einem Kokon fühlt Erdgeschoss :- Ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe und Abstellraum- Eine Elternsuite- Eine Waschküche und ein Technikraum Im 1. Stock :- Eine offene und moderne Küche- Ein Esszimmer- Ein gemütliches Wohnzimmer- Direkter Zugang zu meiner großen Terrasse von fast 30 m2- Ein Südbalkon, um die Sonneneinstrahlung zu genießen- Ein Badezimmer mit Dusche und WC Im 2. Stock :- Ein großes Zimmer von 20 m2- Ein Ankleidezimmer Parkplatz1 Außenparkplatz zusätzlich : 10'000.-1 Innenparkplatz zusätzlich : 25'000.-Weitere Parkplätze sind noch verfügbar Meine Außenbereiche sind eine wahre Einladung zur EntspannungMeine große Terrasse von fast 30 m² auf der Weinbergseite ist ein wahrer Friedenshort. Meine aktuelle Nutzung Ideal gelegen für eine kurze Vermietung : Saillon-Bäder, Via Ferrata, altes Dorf, Rodelbahn, ?Das ist der Grund, warum ich derzeit auf Airbnb vermietet bin, wo ich eine hervorragende Bewertung von 4,89/5 habeWenn Sie meine Rentabilität steigern möchten, verfüge ich noch über gute Ressourcen, um noch leistungsfähiger zu sein Link zu meiner Airbnb-Seite :https://fr.airbnb.ch/rooms/775229654740708539?check_in=2026-02-05&location=Saillon&search_mode=regular_search&source_impression_id=p3_1769096881_P38ITKkXReu4C6IO&previous_page_section_name=1001&federated_search_id=3b3093f1-f5ff-48eb-88ce-795b9ffd8b30&guests=1&adults=1&check_out=2026-02-07 Meine zusätzlichen Vorteile- Eine Premium-Lage- Ich bin nach den Kriterien des MINERGIE-Labels konzipiert- Wärmepumpen-Heizung- Fußbodenheizung- Klimaanlage- Geringe Nebenkosten- Ich bin ein Einfamilienhaus und kein PPE- Elektrische StoresAlle Einrichtungen sind in weniger als 3 Minuten mit dem Auto erreichbar und die Grundschule ist 10 Minuten zu Fuß entfernt? Verfügbarkeit und KontaktIch freue mich darauf, Sie sofort als Familie willkommen zu heißen Sind Sie also bereit, mich live zu besuchen ?Senden Sie mir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, E-Mail und Telefonnummer), und Okan wird Ihnen ein ultradetailliertes Dossier über mich senden. Ich freue mich darauf, Sie bald kennenzulernen und Ihnen eine Besichtigung anzubieten. Ihr zukünftiges gemütliches Nest,

Prächtiges Chalet mit Pool und atemberaubendem Blick auf die Dents-du-Midi

Dominante Lage, auf einem 5'074 m² großen Grundstück in einem idyllischen Umfeld, umgeben von Grünflächen und nur wenige Minuten von La Barboleuse und all seinen Annehmlichkeiten entfernt.Das Chalet Emily bietet eine Wohnfläche von etwa 270 m², die sich über 2 Ebenen erstreckt. Es verfügt über 7 Räume, darunter ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer, eine geschlossene professionelle Küche, vier Schlafzimmer, ein Büro, ein verfügbarer Raum, drei Badezimmer und ein Gäste-WC. 2018 renoviert, bietet es eine zeitgenössische Konzeption, moderne architektonische Linien und hochwertige Ausführungen. Es bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen und die Dents-de-Midi sowie eine außergewöhnliche Helligkeit dank seiner Südausrichtung.Die Außenbereiche sind wunderschön gestaltet, mit einer großen Terrasse, einem beheizten Pool/Whirlpool, einem Sauna, einem Spielplatz und einem schön begrünten Garten.Ein Doppelgarage und mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Anwesen. Ohne Zweifel werden Sie von der Konzeption und der Lage dieses Chalets begeistert sein.

Charmante villa de 6.5 pcs avec magnifique jardin, situation idéale et calme

Charmante villa d'architecte de 6.5 pièces de 191 m2 habitables pondérés idéalement située dans un quartier résidentiel calme et prisé. Construite en 1977, cette demeure offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et lumineux.Avec son volume généreux de 950 m3, cette maison d'architecte a été conçue avec de vastes ouvertures offrant une luminosité naturelle exceptionnelle, du lever au coucher du soleil, et créant une atmosphère chaleureuse dans tout l'espace de vie.Érigée sur une magnifique parcelle de 1'081 m2, la propriété dispose d'un jardin généreux et soigneusement arboré. C'est un véritable écrin de verdure, idéal pour créer des espaces de détente en plein air.Bien que parfaitement entretenue, elle offre un potentiel de transformation et d'agrandissement très intéressant pour ceux qui souhaitent allier le cachet des années 70 au confort moderne.La villa conçue sur deux niveaux avec galetas est distribuée comme suit :Rez-de-chaussée supérieur (124 m2) : • Perron couvert de 6 m2 • Hall d'entrée • Cuisine fermée avec accès sur une terrasse à l'ouest • Salon avec cheminée française • Salle à manger donnant accès au patio orienté sud • Patio couvert de 15 m2 • Couloir desservant les chambres avec armoire encastrée • 2 chambres avec armoires encastrées • Chambre parentale • Salle d'eau avec baignoire et WC • Salle d'eau avec WC • Escalier desservant le sous-sol Rez-de-chaussée inférieur (124 m2) : • Garage • Atelier • Chambre • Réduit • Salle d'eau avec douche et WC • Buanderie • Bureau • Cave naturelle • Local technique Complètent ce bien : • Trois places de parc extérieures • Galetas de 140 m2 au sol sur une dalle de béton de 20 cm (possibilité d'élever la toiture) • Magnifique jardin arboré de 836 m2 avec arrosage automatique Rénovations : • Chaudière et boiler changés en 2013 • Changement de la plomberie en 2022 • Nouvelle introduction du réseau d'eau potable en 2025 Caractéristiques : • Situation idéale et prisée (un des quartiers les plus calmes de Vétroz) • Potentiel d'agrandissement et de transformation très intéressant • Possibilité d'aménager un appartement indépendant 2.5 pièces au rez-de-chaussée inférieur • Vue définitive à 360 degré Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.chSituation : Vétroz est un joli village niché sur la rive droite de la plaine du Rhône, idéalement situé à 10 minutes de Sion et à 3 minutes de la zone commerciale de Conthey. Avec son ensoleillement optimal ainsi que son caractère authentique, le village offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l'essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, maison de santé, centres commerciaux, équipements sportifs...) font de cette commune un lieu de vie attractif.Je me tiens avec grand plaisir à votre disposition pour tout complément d'information et pour organiser une visite de cette charmante propriété.Charmante Architektenvilla mit 6,5 Zimmern und 191 m2 Wohnfläche, ideal gelegen in einem ruhigen und begehrten Wohnquartier. Das 1977 erbaute Haus bietet ein aussergewöhnliches Potenzial für diejenigen, die einen ruhigen und hellen Wohnraum suchen.Mit einem grosszügigen Volumen von 950 m3 wurde dieses Architekturbauwerk mit weitläufigen Öffnungen konzipiert, die von...

Chalet L'Etoile des Alpes, Panoramablick, nahe bei den Annehmlichkeiten

Dieses prächtige Familienchalet, das 1930 erbaut und 2014 vollständig renoviert wurde, liegt ideal über dem Zentrum von Chesières, 300m von den Verkehrsmitteln und Geschäften entfernt. Das Zentrum von Villars ist zu Fuß in 10-15 Minuten erreichbar. Es steht auf einem schönen, grünen Grundstück in dominanter Position, der Blick auf die Alpen und das Zentrum von Villars ist spektakulär, die Besonnung ist optimal. 5-6 Schlafzimmer/4 Badezimmer Innen-Sauna, Spielzimmer Renoviert mit hochwertigen Ausführungen Spektakulärer Blick Nahe bei den Verkehrsmitteln PPE-Struktur, die in 2 Einheiten umgebaut werden kann. Auf der Parkingebebene können 4-5 Fahrzeuge leicht parken. Es ist möglich, Garagen zu bauen. Das Chalet ist als Haupt- oder Zweitwohnsitz verfügbar. Für den Verkauf an ausländische Nicht-Schweizer ist der Verkauf unter bestimmten Bedingungen möglich.

Prachtvolles Charmehaus in einer friedlichen Oase

In den Höhen von Chamoson, im Herzen eines bezaubernden Umfelds, bietet diese Charme-Eigenschaft eine perfekte Allianz zwischen Authentizität und modernem Komfort.Sobald Sie eintreten, werden Sie vom einzigartigen Charme dieses Hauses verführt, wo sichtbare Balken, Naturstein und große Öffnungen harmonisch zusammenkommen, um eine warme und helle Atmosphäre zu schaffen. • Panoramische Terrasse, atemberaubender Blick auf die umliegenden Berge und Weinberge • Helles Wohnzimmer unter der Veranda • Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, landschaftlich gestalteter Garten • Einzigartige Gelegenheit für Natur- und Ruhe-Liebhaber • Nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten und den Hauptverkehrsadern entfernt

Chalet Lodge Berze

Chalet von 7,5 Zimmern im Herzen der Natur Dieses Chalet von 7,5 Zimmern befindet sich auf einem Grundstück von 1607 m2 in den Mayens-de-Chamoson in einer ruhigen und grünen Umgebung nur wenige Minuten von der Station Ovronnaz und ihren Thermalbädern entferntEs erstreckt sich über zwei Ebenen wie folgt: • Garage für drei Fahrzeuge • Waschküche / Technikraum • Keller Erdgeschoss: • Eingang mit Garderobe • Separates WC • Küche von 23 m2 mit Vorratsraum • Esszimmer von 34 m2 • Wohnzimmer von 37 m2 mit Kaminbereich • 4 Schlafzimmer mit eigenem Duschbad • 1 Elternschlafzimmer von 16 m2 mit Ankleide von 8,8 m2 und Badezimmer - direkter Zugang zum Fitnessraum und zur Terrasse • Fitnessraum mit Sauna und separates WC und Dusche • Südorientierte Terrasse mit Steinofen und Pizzabackofen, Lounge-Bereich • Westorientierte Terrasse mit Platz für einen Whirlpool Galeries (optional): • Spielerbereich Die Innenverkleidungen werden nach Ihrem Geschmack und innerhalb eines bequemen Budgets ausgeführt!Verkauf in erster Linie!Link zur virtuellen Besichtigung: https://acube3d.viewin360.co/share/collection/7X662?logo=bWVkaWEvMzYwMzY1LzY1YjctOTM5NS05MmY3LWMzNjUud2VicA==&info=0&logosize=58&fs=1&vr=0&initload=0&thumbs=1&margin=12&inst=0Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung vor Ort oder für weitere Informationen zu kontaktieren!

RAVISSANTE MAISON INDIVIDUELLE AVEC CACHET

Maison individuelle à St-TriphonNichée dans un environnement exceptionnel, au coeur d'une zone agricole offrant calme, intimité et nature préservée, cette charmante maison individuelle bénéficie d'un cadre de vie rare et privilégié.La propriété est hors du champ d'application de la LDFR (Loi fédérale sur le droit foncier rural), constituant ainsi un avantage significatif pour les acquéreurs à la recherche d'une résidence dans un environnement rural sans les contraintes liées à cette législation.Les extérieurs ont été soigneusement aménagés et bénéficient des autorisations et permis nécessaires, garantissant la conformité des installations existantes. Vous découvrirez un magnifique jardin arborisé invitant à la détente, ainsi qu'un terrain de pétanque idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.À l'intérieur, la maison propose un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle dispose notamment d'un réduit pratique ainsi que d'un atelier, parfait pour les passionnés de bricolage, les activités créatives ou l'aménagement d'un espace de travail indépendant.Autre atout particulièrement apprécié : la propriété bénéficie de sa propre source d'eau sur la parcelle, un élément aussi rare que précieux.La maison est actuellement équipée d'une fosse septique, assurant l'assainissement de la propriété.Que vous recherchiez une résidence principale familiale, une maison de campagne ou un havre de paix à proximité des commodités, cette propriété saura séduire les amateurs de nature, d'espace et d'authenticité.Einfamilienhaus in St-TriphonEingebettet in eine aussergewöhnliche Umgebung, im Herzen einer Landwirtschaftszone, die Ruhe, Privatsphäre und geschützte Natur bietet, geniesst dieses charmante Einfamilienhaus einen seltenen und privilegierten Lebensraum.Das Anwesen fällt nicht in den Anwendungsbereich des BGBB (Bundesgesetz über das bäuerliche Bodenrecht), was einen bedeutenden Vorteil für Käufer darstellt, die einen Wohnsitz in einer ländlichen Umgebung ohne die mit dieser Gesetzgebung verbundenen Einschränkungen suchen.Die Außenanlagen wurden sorgfältig gestaltet und verfügen über die erforderlichen Genehmigungen und Erlaubnisse, wodurch die Konformität der bestehenden Anlagen gewährleistet ist.Sie werden einen wunderschönen Garten mit Bäumen entdecken, der zum Entspannen einlädt, sowie einen Bouleplatz, der ideal ist, um gesellige Momente mit der Familie oder mit Freunden zu verbringen.Im Inneren bietet das Haus einen komfortablen und funktionalen Lebensraum.Es verfügt über einen praktischen Abstellraum und ein Atelier, das sich perfekt für Heimwerker, kreative Aktivitäten oder die Einrichtung eines unabhängigen Arbeitsbereichs eignet.Ein weiterer Vorteil, der besonders geschätzt wird, ist die eigene Wasserquelle auf dem Grundstück, ein ebenso seltenes wie wertvolles Element.Das Haus ist derzeit mit einer Klärgrube ausgestattet, die die Abwasserentsorgung des Anwesens sicherstellt.Ob Sie nun einen Hauptwohnsitz für Familien, ein Landhaus oder eine Oase der Ruhe in der Nähe von Annehmlichkeiten suchen, dieses Anwesen wird Liebhaber von Natur, Raum und Authentizität begeisternSingle-family home in St-TriphonNestled in an exceptional environment, in the heart of an agricultural zone offering calm, privacy and unspoilt nature, this charming detached house enjoys a rare and privileged living environment.The property is outside the scope of the LDFR (Loi fédérale sur le droit foncier rural), a significant advantage for buyers looking for a home in a rural environment without the constraints of this legislation.The exteriors have been meticulously landscaped and benefit from the necessary authorizations and permits, guaranteeing the conformity of existing installations.You'll discover a magnificent garden planted with trees that invites you to relax, as well as a petanque court ideal for sharing convivial moments with family and friends.Inside, the house offers a...

Schöne neuere Villa, bestehend aus zwei Apartments

Versteckt in einer idyllischen Umgebung, im Herzen des charmanten und ländlichen Dorfes Les Mayens-de-Chamoson, liegt diese wunderschöne 1008m2 große Immobilie, bestehend aus zwei Apartments (mit der Möglichkeit, sie zu verbinden, um ein 5,5-Zimmer-Apartment zu schaffen), die 2017 mit besonderer Sorgfalt und hochwertigen Materialien erbaut wurde. Sie wird die Natur-, Ruhe- und Komfortliebhaber begeistern.In der Nähe eines Baches, in einer außergewöhnlichen grünen Umgebung, profitiert diese Villa von einer wunderschönen Südausrichtung, die Licht, reichlich Sonnenschein und eine entspannte Atmosphäre das ganze Jahr über bietet.Durchdacht bis ins letzte Detail, verbindet diese Konstruktion Eleganz, Komfort und energetische Effizienz dank hochwertiger Ausstattung wie Solarmodule, Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster und Kamin mit Wärmerückgewinnung.4,5-Zimmer-Duplex-Apartment mit 189 m2:Oberes Erdgeschoss:- Einladender Eingangsbereich- Gästetoilette- Geräumiger und heller Wohnbereich mit Kamin und schöner Deckenhöhe- Große Küche mit hochwertiger Ausstattung- Schönes Elternschlafzimmer mit großem Kleiderschrank, geräumigem Badezimmer mit italienischer Dusche und Platz für die Waschmaschine;Obergeschoss:- Große und helle Galerie, die leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann- Offenes Büro- Mansardenzimmer mit integrierten Stauräumen- Badezimmer mit Badewanne2,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss:Schönes 2,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss, separate Eingangstür, ausgestattete Küche, Waschküche, Dusche und Schlafzimmer.Möglichkeit, es mit dem Hauptwohnsitz zu verbinden oder zu vermieten, geschätzter Ertrag ca. CHF 1'100.-/Monat inkl. Nebenkosten.Abstellräume:Schöner, komplett ausgebauter WeinkellerKeller/Workshop/HobbyraumAnbauten und AußenbereicheSchön angelegter Garten mit GemüsebeetÜberdachte Stellplätze für 2 Fahrzeuge mit drainierten PflastersteinenMehrere AußenparkplätzeDie Vorzüge:Außergewöhnliche natürliche UmgebungFreie Sicht und SüdausrichtungNeubau (2017)Exzellente energetische EffizienzHochwertige Materialien und AusführungUnabhängiges Apartment mit VermietungspotenzialEinfacher Zugang das ganze Jahr überRuhige und gesuchte UmgebungEine seltene Immobilie, die alpinen Charme, modernen Komfort und Ertragspotenzial vereint.Les Mayens-de-Chamoson sind ein charmantes Bergdorf, das zwischen 1'200 und 1'400 Metern Höhe liegt. Diese ruhige und authentische Umgebung ist ideal für Naturfreunde und bietet viele Möglichkeiten für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten. Die Fußwege und Radwege ermöglichen die Erkundung der umliegenden Wälder und die Aussicht auf das Rhônetal und die Alpen.In der Nähe finden Sie:- Nahversorgung (Bus und Schulbus);- Schneller Zugang zu Ovronnaz (3 Minuten mit dem Auto) und zur Rhône-Ebene- Chamoson, nur 12 Minuten mit dem Auto entfernt, mit seinen Geschäften, Schulen, Restaurants und Sportanlagen

Einfamilienhaus 4.5 Zimmer in Choëx

Gelegen im charmanten Weiler Choëx, kommen Sie und besuchen Sie diese neue Einzelvilla, die ein ruhiges Wohnambiente bietet, mit einer atemberaubenden Panoramaaussicht auf die Berge und das Rhônetal.Die noch zum Verkauf stehenden Villen sind die Nummern 5, 6, 8 und 9. Alle sind gleich, nur die Lage ist unterschiedlich.Die Villa ist modern und funktional konzipiert und besteht aus:Ein großes, helles Wohnzimmer mit geräumiger Küche und Essbereich.Drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Dusche und Ankleidebereich.Drei BadezimmerEin Abstellraum für praktische tägliche Aufbewahrung.Ein Waschraum und ein Keller.Eine große Terrasse, ideal zum Genießen der schönen Tage.Alles ist in einer ruhigen und grünen Umgebung nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten von Monthey entfernt.Eine Gelegenheit für diejenigen, die modernen Komfort in einer natürlichen Umgebung suchen.