Ihr neues Zuhause mit Panoramablick am "Champ-Rarin" im charmanten Dorf Choëx bei Monthey/VS: Diese Einfamilienhäuser teilen sich ein sonniges Grundstück von über 6'800 m².

Häuser 8 und 9 sind noch verfügbar. Sie haben 4,5 Zimmer und ~173 m² Wohnfläche, ~732 m³ und 208 m² Nutzfläche. Die Ausstattung ist im neutralen und eleganten Stil gehalten.

Jedes Haus ist über eine private Zufahrt direkt mit dem letzten Stockwerk der Residenz verbunden. Der östliche Teil dieses Stockwerks wird von einer großen, abgeschlossenen Garage eingenommen, während der westliche Teil die Haupteingangstür, die Treppe zu den Stockwerken, die Waschküche, den Technikraum und einen Keller umfasst. Im Zwischenstock gelangt man zu der Fensterfront, die den Chablais überschaut. Die L-förmige Küche und das Esszimmer befinden sich auf der Westseite links mit zwei Fenstern, während das Wohnzimmer sich auf der Ostseite erstreckt. Dieser ~48 m² große Wohnbereich verfügt über einen großen, überdachten Balkon von ~13,60 m². Fast die Hälfte dieses Stockwerks ist verglast, was den Panoramablick verstärkt. Praktisch ist auch der zusätzliche Abstellraum neben der Küche und das Gästetoilette. Im Erdgeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer. Zwei davon sind auf der Ostseite symmetrisch angeordnet mit ~11,50 m² und haben jeweils einen separaten Zugang zur ~15 m² großen Terrasse unter dem Balkon des oberen Stockwerks. Eine Badezimmer mit Badewanne vervollständigt diese Etage, während das Elternschlafzimmer auf der Westseite über ein eigenes Badezimmer mit Dusche verfügt. Ein Zugang nach draußen und ein begehbarer Kleiderschrank ergänzen diese ~17,20 m² große Suite. Ein kleiner Abstellraum ist unter der Treppe vorgesehen.

Das Grundstück, das die Gemeinschaftsbereiche umfasst, ist Gegenstand einer PPE. Die 11 Häuser sowie ihre jeweiligen Außenbereiche gelten als voneinander unabhängige Einheiten.

Technische Details

• periphere Isolierung
• vertikale Holzlatten
• Wärmeerzeugung durch individuelle Luft/Wasser-PAC und Fußbodenheizung
• sichtbare Dachkonstruktion aus Fichtenholz
• Dachbedeckung mit Ziegeln
• Kunststofffenster in Weiß mit Dreifachverglasung
• Bodenbelag im Wohnbereich mit 60x60 cm großen Platten, in den Sanitärbereichen 30x60 cm
• Stratifierte Parkettböden in den Schlafzimmern
• Aluminium-Jalousien
• voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler
• Arbeitsplatte aus Granit
• Induktionskochfeld
• integrierte Dunstabzugshaube, Belüftung in der Fassade

Ausstattung

• alle Ausstattungen sind in 3 km erreichbar, darunter Coop, Apotheke, Bäckerei, Bank usw.
• großes Einkaufszentrum Manor/Jumbo in 4 km
• UAPE-Krippe und Choëx-Schule in 7 Minuten mit dem Bus (inkl. Fußweg)
• Bushaltestelle La Bâtarde in 4 Minuten zu Fuß
• Bahnhof Monthey in 4 km, 13 Minuten mit dem Bus
• Autobahn A9 in 6 km, um Sion in 40 Minuten und Lausanne in 55 Minuten zu erreichen

Außenbereiche

• Balkon 13,60 m², Bodenbelag
• abgeschlossene Garage 32,10 m² (24,70 m² Höhe >180 cm)
• Keller 9,20 m² (4,70 m² Höhe >180 cm)
• terrasse von ~15 m²

• rasenbedecktes Gelände und Hang mit Wiese

• Grundstück von 339 oder 375 m², je nach Villa 9 oder 8

Anlagen

• Waschküche von 4,80 m² mit Fenster
• Technikraum von 12,20 m²
• Abstellraum von 1,80 m² unter der Treppe

Hinweise

Häuser 8 und 9 sind noch verfügbar.

• Die Ausstattung ist im neutralen und eleganten Stil gehalten, ähnlich den Innenfotos der Villa 4.
• Unsere Verkaufspläne zeigen die netto Wohnfläche (abgemessene Flächen).
• Diese schöne, hochwertige Immobilie wurde von R.T.B. Corvaglia Sàrl realisiert, gebaut und verkauft.
• Bauleitung: Axel Bressoud