Am Ort "Champ-Rarin" des charmanten Dorfes Choëx im Wallis, teilen sich 11 Einfamilienhäuser eine sonnige Parzelle von über 6'800 m².

Die Häuser 5, 6, 8 und 9 sind noch verfügbar. Sie haben 4.5 Zimmer und ~173 m² Wohnfläche, bzw. ~732 m³ und 208 m² Nutzfläche. Die Ausstattung ist im Laufe der Installation, in neutralen und eleganten Tönen.

Jedes Haus wird von einer privaten Straße bedient, die direkt zum letzten Level der Residenz führt. Der östliche Teil dieses Levels ist von einem großen, geschlossenen Garage besetzt, während der westliche Teil den Haupteingang, die Treppen, die die Etagen verbinden, die Waschküche, den Technikraum und einen Keller umfasst. Auf der Zwischenebene gelangt man vor die Fensterfront, die das Chablais überschaut. Die L-förmige Küche und das Esszimmer nehmen die Westseite links mit zwei Fenstern ein, während das Wohnzimmer sich auf der Ostseite erstreckt. Zu diesem Wohnbereich von ~48 m² kommt ein großer, überdachter Balkon von ~13,60 m² hinzu. Fast die Hälfte dieser Etage ist verglast, was den Panoramaeffekt verstärkt. Praktisch gesehen, verfügt es zusätzlich über einen Vorratsraum neben der Küche und ein Gästebad. Die Erdgeschossebene beherbergt die drei Schlafzimmer. Auf der Ostseite sind zwei davon symmetrisch mit ~11,50 m². Jedes hat einen separaten Zugang zur Terrasse von ~15 m², die unter dem Balkon der oberen Etage verborgen ist. Ein Badezimmer mit Badewanne komplettiert sie, während das Elternschlafzimmer im Westen über ein eigenes Duschbad verfügt. Ein Außenzugang und ein Ankleidebereich bereichern diese Suite von 17,20 m². Ein kleiner Abstellraum ist unter der Treppe vorgesehen.

Die Grundstücksparzelle, die die Gemeinschaftsbereiche umfasst, ist Gegenstand einer PPE. Die 11 Häuser sowie ihre jeweiligen Außenbereiche gelten als voneinander unabhängige Einheiten.

Technische Details

• peripherer Isolierung
• vertikale Holzlatten
• Wärmeerzeugung durch individuelle Luft/Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
• sichtbare Holzkonstruktion in Fichte
• Dachbedeckung mit Dachziegeln
• Fenster in weißem PVC mit Dreifachverglasung
• Bodenbeläge im Wohnbereich in 60x60 cm Gres, Badezimmer 30x60 cm
• laminierte Parkettböden in den Schlafzimmern
• Aluminium-Jalousien
• Siemens-Küchenausstattung
• Arbeitsplatte aus 2 cm Granit
• 80 cm schwarze Induktionskochplatte
• integrierte Dunstabzugshaube 90 cm, Belüftung in der Fassade

Ausstattung

• alle Ausstattungen sind in 3 km erreichbar, einschließlich Coop, Apotheke, Bäckerei, Bank usw...
• großes Einkaufszentrum Manor/Jumbo in 4 km
• Kindergarten UAPE und Schule Choëx in 7' mit dem Bus (Weg zu Fuß eingeschlossen)
• Haltestelle La Bâtarde in 4' zu Fuß
• Bahnhof Monthey in 4 km, bzw. 13' mit dem Bus
• Autobahn A9 in 6 km, um Sion in 40' und Lausanne in 55' zu erreichen

Außenbereiche

• Balkon 13,60 m², Bodenbelag
• geschlossene Garage 32,10 m² (24,70 m² h >180 cm)
• Keller 9,20 m² (4,70 m² h >180 cm)
• pflasterter Balkon ~15 m²

• Rasenfläche und Hang in Wiese

• Parzelle von 339 bis 450 m² je nach Haus 6, 7, 8 oder 9

Anbauten

• Waschküche 4,80 m² mit Fenster
• Technikraum 12,20 m²
• Abstellraum 1,80 m² unter der Treppe

Hinweise

Die Häuser 5, 6, 8 und 9 sind noch verfügbar.

• Die Ausstattung ist im Laufe der Installation, in neutralen und eleganten Tönen, ähnlich den Innenfotos, die das Haus 4 betreffen.
• Unsere Verkaufspläne zeigen die nette Wohnfläche (vermessen mit dem Rasterverfahren).
• Diese schöne, qualitativ hochwertige Wohnanlage wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl realisiert, gebaut und verkauft.
• Leitung der Arbeiten: Axel Bressoud