Ihre neue Unterkunft mit Panoramablick am Ort "Champ-Rarin" des charmanten Dorfes Choëx auf Monthey/VS: diese Einfamilienhäuser teilen sich ein sonniges Grundstück von über 6'800 m².

Die Häuser 8 und 9 sind noch verfügbar. Sie haben 4.5 Zimmer und ~173 m² Wohnfläche, bzw. ~732 m³ und 208 m² Nutzfläche. Die Ausstattung ist im Laufe der Installation, in neutralen und eleganten Tönen.

Jedes Haus wird von einer privaten Zufahrt direkt zum letzten Stockwerk der Residenz bedient. Der östliche Teil dieses Stockwerks wird von einer großen, geschlossenen Garage eingenommen, während der westliche Teil den Haupteingang, die Treppe, die Waschküche, den Technikraum und einen Keller umfasst. Im Zwischenstock gelangt man vor die Verglasung, die auf den Chablais hinausgeht. Die Küche und das Esszimmer befinden sich auf der Westseite links mit zwei Fenstern, während das Wohnzimmer sich auf der Ostseite erstreckt. Zu diesem ~48 m² großen Wohnbereich kommt ein großer, überdachter Balkon von ~13,60 m² hinzu. Fast die Hälfte dieses Stockwerks ist verglast, was den Panoramablick verstärkt. Praktisch gesehen verfügt es auch über einen Vorratsraum neben der Küche und ein Gästebad. Im Erdgeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer. Auf der Ostseite sind zwei davon symmetrisch mit ~11,50 m². Jedes hat einen eigenen Zugang zur ~15 m² großen Terrasse, die unter dem Balkon des Obergeschosses liegt. Ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigt sie, während das Elternschlafzimmer auf der Westseite über ein eigenes Badezimmer mit Dusche verfügt. Ein Außenzugang und ein Ankleidebereich vervollständigen diese ~17,20 m² große Suite. Ein kleiner Abstellraum ist unter der Treppe vorgesehen.

Das Grundstück, das die Gemeinschaftsbereiche umfasst, ist Gegenstand einer PPE. Die 11 Häuser sowie ihre jeweiligen Außenbereiche werden als unabhängige Einheiten betrachtet.

Technische Details

• perimetrische Dämmung
• vertikale Holzlatten
• Wärmeerzeugung durch individuelle Luft/Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
• sichtbare Holzkonstruktion in Fichte
• Dachbedeckung mit Dachziegeln
• Fenster mit weißen PVC-Rahmen und Dreifachverglasung
• Bodenbeläge im Wohnbereich mit 60x60 cm großen Fliesen, Badezimmer 30x60 cm
• laminierte Parkettböden in den Schlafzimmern
• Aluminium-Jalousien
• voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler
• Arbeitsplatte aus Granit
• Induktionskochfeld

Ausstattung

• alle Einrichtungen sind in 3 km erreichbar, darunter Coop, Apotheke, Bäckerei, Bank usw...
• großes Einkaufszentrum Manor/Jumbo in 4 km
• Kita UAPE und Schule Choëx in 7' mit dem Bus (Weg zu Fuß eingeschlossen)
• Haltestelle La Bâtarde in 4' zu Fuß
• Bahnhof Monthey in 4 km, bzw. 13' mit dem Bus
• Autobahn A9 in 6 km, um Sion in 40' und Lausanne in 55' zu erreichen

Außenbereiche

• Balkon 13,60 m², Bodenbelag
• geschlossene Garage 32,10 m² (24,70 m² h >180 cm)
• Keller 9,20 m² (4,70 m² h >180 cm)
• pflasterter Balkon ~15 m²

• Rasen und Hang als Wiese

• Grundstück 339 oder 375 m² je nach Haus 9 oder 8

Anbauten

• Waschküche 4,80 m² mit Fenster
• Technikraum 12,20 m²
• Abstellraum 1,80 m² unter der Treppe

Hinweise

Die Häuser 8 und 9 sind noch verfügbar.

• Die Ausstattung ist im Laufe der Installation, in neutralen und eleganten Tönen, ähnlich den Innenfotos, die das Haus 4 betreffen.
• Unsere Verkaufspläne zeigen die nette Wohnfläche (gemessen mit dem Verfahren des Rundgangs).
• Diese schöne, qualitativ hochwertige Werbung wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl realisiert, gebaut und verkauft.
• Bauleitung: Axel Bressoud