Villa Kaufen in Grand-Lancy: 7 Treffer

Luxus und Natur zwei Schritte vom Zentrum entfernt - Private contemporary Villa in Grand-Lancy

HÊME Luxury Realty, die Prestige-Abteilung von Maillard Immobilier, hat das Vergnügen, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie im Herzen des sehr gefragten Petit-Lancy vorzustellen.Die Villa wurde 2010 vollständig mit edlen Materialien und hochwertigen Verarbeitungen neu gebaut und bietet etwa 205 m² Wohnfläche in einer privilegierten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.Die Villa ist dank ihrer Südausrichtung lichtdurchflutet und besticht durch ihre großzügigen Räume, ihre großen Fensterfronten, ihre elegante offene Küche und ihre hochwertigen Ausstattungen. Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer, darunter eine prächtige Elternsuite, sowie 2 Badezimmer mit raffinierter Ausstattung.Außerhalb bietet ein sorgfältig gepflegter Landschaftsgarten eine schöne Terrasse, einen Pool, einen Whirlpool sowie einen Wellnessbereich mit Sauna und Hammam, der ein wahres Lebensgefühl bietet.Ein geschlossener Garage, ein Carport, Parkplätze und thermische Solarmodule vervollständigen diese seltene Immobilie, in der Luxus, Komfort und Energieeffizienz aufeinandertreffen.Eine vertrauliche Adresse für eine Kundschaft, die Exklusivität sucht.Kontakt : Christopher Aubert - 078 327 55 35

Superbe Villa im modernen Stil, sehr hochwertig, Minergie. Exklusiv!

Diese wunderschöne Villa von sehr hohem Standard profitiert von einer sehr privaten, residencialen und grünen Umgebung in Grand-Lancy, in absoluter Ruhe und unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften). Sie liegt auf einem schönen Grundstück von etwa 460 m² und verfügt über einen perfekt gestalteten und vollständig umzäunten Garten, der über ein automatisches Tor zugänglich ist, sowie eine große Terrasse von über 100 m². Zusätzlich verfügt sie über ein Gartenhäuschen von etwa 10 m² innerhalb des Grundstücks und angrenzend an das Nachbargrundstück, das an das Hausautomatisierungssystem der Villa angeschlossen ist. Die 2016 erbaute, vollständig automatisierte Villa mit Minergie-Label befindet sich in perfektem Zustand und bietet luxuriöse Ausführungen. Mit einer Nutzfläche von 350 m², die sich über drei Ebenen erstreckt, zeichnet sie sich durch ihre natürliche Helligkeit, ihren außergewöhnlichen Komfort und die raffinierten Ausführungen des halbunterirdischen Souterrains aus, das einen eigenständigen Raum in perfekter Kontinuität mit den beiden anderen Ebenen schafft. Diese Villa, die sofort bezugsfertig ist, kann mit ihrer gesamten Einrichtung und Beleuchtung gekauft werden.

Familienvilla im Erdgeschoss, zu renovieren, ruhig

Sie liegt in einem ruhigen und gefragten Wohnviertel von Grand-Lancy, in der Nähe des Stadtzentrums von Genf und nur wenige Minuten mit dem Auto von den Geschäften und Annehmlichkeiten entfernt. Diese einzelne Villa im Erdgeschoss profitiert von einer angenehmen und privilegierten Umgebung.Auf einem schönen Grundstück von über 1'000 m², das vollständig umzäunt ist, profitiert die Immobilie von einer Südausrichtung, einem angenehmen Garten und einer Terrasse. Das Haus bietet eine Wohnfläche von etwa 150 m², die durch einen Keller ergänzt wird, der insgesamt etwa 300 m² Nutzfläche bietet.Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem Eingangsbereich, der zu einem Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse führt. Die ausgestattete Küche, die mit einem Essbereich ausgestattet ist, bietet ebenfalls einen Zugang nach draußen. Der Schlafbereich besteht aus fünf Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC und Waschbecken sowie einem Gästetoilette.Der Keller bietet großzügige zusätzliche Räume, darunter einen großen, vielseitigen Raum von etwa 45 m² mit hohem Fenster, der nach Bedarf eingerichtet werden kann. Diese Ebene verfügt auch über eine Waschküche, die Heizanlage, ein PC-Versteck und eine Garage, in der zwei Fahrzeuge in Reihe geparkt werden können und die Stauräume bietet.Außerhalb komplettieren ein umzäunter Garten, eine Terrasse und zwei Parkplätze vor der Garage das Ensemble.Da eine vollständige Renovierung erforderlich ist, bietet diese Immobilie ein interessantes Potenzial für eine Wertsteigerung dank ihrer ebenerdigen Konfiguration, ihrer großzügigen Parzelle und ihrer privilegierten Lage in der Nähe des Stadtzentrums.Die Bilder in der Mappe wurden von der KI generiert.

VILLA B - Eine zeitgenössische Villa mit hellen Wohnbereichen und eleganter Architektur

Inmitten einer ruhigen und grünen Wohngegend liegt diese prächtige zeitgenössische Villa in einer exklusiven Anlage mit nur drei Einheiten und eleganter, reduzierter Architektur. Ideal gelegen in Grand-Lancy, in der Nähe von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln, bietet diese Immobilie eine privilegierte Balance zwischen ruhiger Wohnatmosphäre und Nähe zur Genfer Innenstadt. Die Villa erstreckt sich über eine Fläche von etwa 193 m² und beeindruckt mit ihrer originellen Aufteilung auf drei Ebenen, ihren schönen Volumina und ihren großzügigen Öffnungen zum Außenbereich. Durch die vier Orientierungen profitiert sie von einer besonders angenehmen natürlichen Beleuchtung während des gesamten Tages. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein voll ausgestattes Badezimmer und ein Master-Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer. Alle drei Schlafzimmer haben Zugang zum privaten Garten mit über 59 m², der einen angenehmen Außenbereich bietet. Im Obergeschoss sind die Hauptwohnbereiche um einen hellen Wohnbereich mit Essbereich und offener Küche angeordnet. Schöne Öffnungen verlängern den Empfangsraum natürlich zu einer Loggia, was eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft. Dieser Bereich profitiert auch von einer Waschküche/Abstellraum, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Im letzten Stockwerk bildet ein wunderschöner Dachgarten mit Wintergarten und Terrasse einen weiteren echten Entspannungsbereich. Umgeben von Grünflächen und mit freier Sicht, lädt dieser privilegierte Bereich ein, die Jahreszeiten in Gesellschaft oder Ruhe zu genießen. Die Villa ist im Sinne von Komfort und Energieeffizienz konzipiert und entspricht den Anforderungen des THPE-Standards (Très Haute Performance Énergétique) und verfügt unter anderem über eine Fußbodenheizung, die von einer geothermischen Wärmepumpe gespeist wird, sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Zwei Parkplätze, davon einer überdacht, ein Motorradparkplatz und ein Keller vervollständigen die Ausstattung dieses Objekts. Eine Villa mit zeitgenössischen Linien, die für ein harmonisches Familienleben konzipiert ist, wo Helligkeit, Vielseitigkeit der Räume und der begrünte Dachgarten sich kombinieren, um einen privilegierten Lebensraum zu bieten.

Eine zeitgenössische Villa von Ausnahme in einem grünen Umfeld

Versteckt im Herzen einer ruhigen und grünen Wohngegend, liegt diese prächtige zeitgenössische Villa in einer intimen Umgebung mit nur drei Einheiten mit eleganter und puristischer Architektur. Ideal gelegen in Grand-Lancy, in der Nähe von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln, bietet dieses Objekt ein privilegiertes Gleichgewicht zwischen ruhiger Wohnatmosphäre und Nähe zur Genfer Innenstadt. Mit einer Nutzfläche von 230 m² begeistert die Villa mit ihren großzügigen Räumen, sorgfältig geplanter Raumaufteilung und schönen Außenanlagen. Sie bietet einen besonders gefragten Vorteil: einen großen privaten Garten mit über 530 m², der einen wahren grünen Oase und Intimbereich bietet. Der Erdgeschossbereich umfasst helle Empfangsräume, darunter ein Wohnzimmer mit Essbereich und einer offenen Küche. Große Fensterflächen verlängern die Wohnbereiche natürlich zur Terrasse und zum Garten, schaffen eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen. Ein Büro, ein Ankleidezimmer, ein Keller sowie ein Gästetoilette komplettieren dieses Level. Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus vier Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und privater Dusche. Zwei weitere Badezimmer versorgen die drei anderen Zimmer, während eine unabhängige Waschküche diesen Bereich für den Komfort der gesamten Familie vervollständigt. Im letzten Stockwerk bietet ein prächtiger Dachgarten mit Wintergarten und Terrasse einen zusätzlichen Entspannungsbereich, der auf die umliegende Vegetation ausgerichtet ist. Als echte Verlängerung der Wohnbereiche lädt dieser privilegierte Ort ein, Momente der Geselligkeit oder Ruhe im Laufe der Jahreszeiten zu genießen. Konzipiert in einer Strategie, die Komfort und Energieeffizienz verbindet, entspricht die Villa den Anforderungen des THPE-Labels (Très Haute Performance Énergétique) und verfügt insbesondere über eine geothermische Wärmepumpe sowie Photovoltaikpanele. Zwei Parkplätze, ein Motorradplatz und ein Keller vervollständigen die Leistungen dieses Objekts. Eine Villa mit zeitgenössischen Linien, die für ein harmonisches Familienleben konzipiert ist, wo die großzügigen Räume und der außergewöhnliche Garten zusammenkommen, um einen privilegierten Lebensraum zu bieten.

Eine zeitgenössische Villa mit hellen Wohnbereichen und eleganter Architektur

Inmitten einer ruhigen und grünen Wohngegend liegt diese prächtige zeitgenössische Villa, die Teil einer exklusiven Anlage mit nur drei Einheiten und eleganter, reduzierter Architektur ist. Ideal gelegen in Grand-Lancy, in der Nähe von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln, bietet diese Immobilie eine privilegierte Balance zwischen ruhiger Wohnatmosphäre und Nähe zur Genfer Innenstadt. Die Villa erstreckt sich über eine Nutzfläche von etwa 200 m² und überzeugt mit ihrer originellen Raumaufteilung auf drei Ebenen, ihren schönen Volumina und großzügigen Öffnungen zum Außenbereich. Durch ihre vier Orientierungen profitiert sie von einer besonders angenehmen natürlichen Helligkeit während des gesamten Tages. Im Erdgeschoss befindet sich ein unabhängiger Bereich, ideal für die Unterbringung von Gästen in aller Intimität, die Einrichtung eines Büros oder die Schaffung eines vielseitigen Raums nach Bedarf. Diese Ebene verfügt unter anderem über einen Wohnbereich, eine Dusche und Zugang zu einem privaten Garten von über 30 m², der eine angenehme Außenverlängerung bietet. Im Obergeschoss sind die Hauptwohnbereiche um einen hellen Wohnraum mit Essbereich und offener Küche angeordnet. Schöne Öffnungen verlängern den Empfangsraum natürlich zu einer Loggia, was eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft. Auf dieser Ebene umfasst der Schlafbereich drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit privater Dusche. Ein zusätzliches Badezimmer, ein separates WC sowie eine Waschküche vervollständigen diese Ebene und bieten eine funktionale und komfortable Organisation für die ganze Familie. Im letzten Stockwerk bildet ein prächtiger Dachgarten mit Wintergarten und Terrasse einen weiteren wahren Entspannungsbereich. Umgeben von Grünflächen und mit freiem Blick, lädt dieser privilegierte Bereich zum Genuss von Geselligkeit oder Ruhe im Laufe der Jahreszeiten ein. Die Villa ist im Sinne eines komfortablen und energieeffizienten Konzepts entworfen und entspricht den Anforderungen des THPE-Standards (Très Haute Performance Énergétique) und verfügt unter anderem über eine Fußbodenheizung, die von einer geothermischen Wärmepumpe gespeist wird, sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Zwei Parkplätze, ein Motorradparkplatz und ein Keller vervollständigen die Ausstattung dieser Immobilie. Eine Villa mit zeitgenössischen Linien, die für ein harmonisches Familienleben konzipiert ist, wo Helligkeit, Vielseitigkeit der Räume und der begrünte Dachgarten sich kombinieren, um einen privilegierten Lebensraum zu bieten.