Broglio - Häuser zum Kaufen

Haus GALINÈRA in Brontallo – Charmantes Tessiner Haus im rustikalen Stil

Entdecken Sie dieses einzigartige, authentische Haus im malerischen Bergdorf Brontallo im Tessiner Maggiatal. Das im Jahr 2010 vollständig restaurierte Steinhaus verbindet traditionellen Tessiner Charme mit modernem Wohnkomfort auf drei Etagen und einer Wohnfläche von 115 m².. Die Möblierung kann nach Absprache übernommen werden..Das Haus bietet: • Innenausbau: Der gesamte Innenausbau wurde mit Lärchenholz aus dem Maggiatal durch einen lokalen Schreiner gemacht. • Gemütliches kleines Wohnzimmer: Mit freiliegenden Holzbalken, rustikalen Steinmauern, einem braunen Ledersofa und einem modernen Holzofen – perfekt für gemütliche Abende. Zusätzlich ist im Erdgeschoss eine elektrische Bodenheizung installiert. Diese sowie der Boiler können remote mit dem Handy ein- und ausgeschaltet werden. In der kalten Jahreszeit kann die Heizung ein- / zwei Tag im Voraus eingestellt werden für eine angenehme Temperatur bei der Ankunft. • Offener Ess- und Küchenbereich: Stilvoller Essbereich mit langem Holztisch, schwarzen Lederstühlen, Pendelleuchten und einer gut ausgestatteten Küche. • Mehrere Schlafzimmer: Gemütliche Schlafzimmer mit Holzböden, freiliegenden Holzbalken und Steinmauern – ein wahres Alpenflair. • Modernes Badezimmer: Mit Holzboden, grossem Waschbecken, Dusch-WC, verglasten Dusche mit sternförmigen Bodenfliesen und stilvollen Details im ersten Stock. Im Parterre gibt es ein zusätzliches kleines Bad mit WC und Lavabo. • Dachboden: Grosszügiger Dachbodenraum mit zwei Einzelbetten, Holzwänden, grossem Dachfenster und Glastür – vielseitig nutzbar. • Garten: Malerischer Aussenbereich mit Ahornbaum, Steinstufen und einem atemberaubenden Blick auf die schneebedeckten Berge. • Anreise: Das Auto kann im ganzen Dorfbereich kostenfrei parkiert werden. Dafür wurde nach Fertigstellung ein einmaliger Betrag an die Gemeinde bezahlt. Die Zufahrtsstrasse ist ganzjährig befahrbar. Im Dorf befindet sich auch die Postautohaltestelle für Verbindungen von und nach Bignasco oder Fusio. Ausstattung & Details: Das Haus verfügt über eine Grundstücksfläche von 129 m², einen Rauminhalt von 449 m³ sowie eine Deckenhöhe von 2,2 m. Die traditionelle Steinfassade mit holzgerahmten Fenstern und das charakteristische steile Dach verleihen dem Objekt seinen unverwechselbaren Tessiner Rustico Charakter.Lage: Brontallo ist ein idyllisches Bergdorf an einem Südhang im hinteren Maggiatal. Die Umgebung ist ruhig – sowohl tagsüber als auch nachts. Ein Fluss befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle Brontallo ist in nur 3 Gehminuten erreichbar. Das Dorf besticht durch sein malerisches Ortsbild mit weissen Steinhäusern, engen Gassen und farbenfrohen Fensterläden.Dieses Rustico ist eine seltene Gelegenheit für alle, die ein authentisches Tessiner Rustico suchen – ideal als Feriendomizil, Rückzugsort oder dauerhafter Wohnsitz inmitten unberührter Tessiner Natur. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen verzaubern!

Turmhaus

Turmhaus Im malerischen Zentrum von Prato Sornico befindet sich dieses charmante Tessiner Haus aus dem Jahr 1700, das 1998 vollständig renoviert wurde. Dabei blieb der historische Charakter erhalten und wurde mit modernem Komfort ergänzt. Auch als Zweitwohnsitz geeignet, überzeugt die Liegenschaft durch sichtbare Holzbalken, die eine warme und gemütliche Atmosphäre schaffen.Das Haus erstreckt sich über vier gut strukturierte Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich der Haupteingang mit geräumigem Atrium sowie ein Keller, ideal für die Lagerung von Wein und Lebensmitteln. Im ersten Stock liegt ein einladender Essbereich mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer sowie ein Saunaraum mit Dusche.Die zweite Etage bietet ein weiteres Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Gartenterrasse, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Eine Waschküche ergänzt diese Ebene. Im dritten Stock befindet sich ein grosszügiges Schlafzimmer mit Badezimmer und separatem WC. Über eine Wendeltreppe gelangt man in die vierte Etage mit einem hellen zweiten Schlafzimmer.Im obersten Stock befindet sich ein Dachboden mit Blick auf die Berge und viel Stauraum.Ein ca. 2'000 m² grosses, nicht bebaubares Hanggrundstück rundet das Angebot ab. Der Dorfplatz bietet kostenlose Parkplätze sowie eine Bushaltestelle. Zusätzlich steht ein nicht asphaltierter Parkplatz im oberen Grundstücksbereich zur Verfügung; kurzfristiges Parkieren vor dem Haus ist ebenfalls möglich. Hauptmerkmale: • Tessiner Haus mit Charme • 4.5 Zimmer auf mehreren Etagen • 2 separate Eingänge • 2 Wohnzimmer mit Kamin • Saunabereich • Terrasse und grosses Grundstück • Dachgeschoss mit Aussicht • Parzelle 8 / 11 / 85 • Erst- und Zweitwohnsitz

Grosszügiges Rustico, mit originalen Details und Geschmack ausgebaut

Ankommen und Entspannen ... Das sehr schöne und grosszügige Rustico liegt an ruhiger Lage im alten Dorfkern (Nucleo) von Cavergno und wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert. Es überzeugt nicht nur von der Bauqualität und guten Lage, sondern auch durch eine sehr gute Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Beim Ausbau wurden viele originale Bauelemente integriert, die seinen rustikalen Charme bewahren. Wunderschöne Holztüren, der Steinboden in der Wohnküche und eine Holz-Kassettendecke sind nur einige Beispiele. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Kellerräume, die als Hobbyraum und Waschkeller genutzt werden. Über einen Treppenweg gelangt man in den oberen Bereich mit einem lauschigen Sitzplatz mit Granitplatten und Pergola vor dem Haus. Im Eingangsbereich ist ein Bad mit Dusche und ein separates WC, ein Wohnraum mit einem typischen Tessiner Kamin und die Wohnküche mit einem schönen Essplatz. Im Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer vorhanden. Ein schönes Detail ist ein Glasboden-Einsatz Im grösseren Schlafzimmer, der Licht in den darunterliegenden Wohnraum bringt. Ein praktischer Stauraum befindet sich ebenfalls in der Mansarde. Geheizt wird mit einem modernen Pelletofen, über einen Wasserspeicher mit den Radiatoren verbunden. Eine Zufahrt zum Be- und Ausladen ist immer möglich. Öffentliche gratis Parkplätze der Gemeinde sind in der Nähe. Die Busverbindung nach Locarno verkehrt halbstündlich, mit dem Auto sind es ca. 30 Minuten. Die bekannten Täler, Bavonatal bis nach San Carlo und Lavizzara bis nach Fusio sind ab Cavergno möglich, ebenso wie viele schöne Wanderwege und Bademöglichkeiten im Fluss. Das Rustico wurde in den letzten Jahren sehr gut unterhalten, es stehen keine Renovierungen an.

Schönes Rustico mit allem Komfort und einmaligem Garten

Im Maggiatal befindet sich diese einmalige Liegenschaft, die mit ihrem parkähnlichen Garten und vielen Sitzplätzen ein wunderschöner Rückzugsort vom Alltag ist. Das Rustico wurde mit Geschmack und allem Komfort ausgebaut und originale Steinelemente wurden beim Umbau mit einbezogen. Ein schöner geschwungener Weg führt vom, mit Reben überdachten Parkplatz, durch den gepflegten und mit mediterranen Pflanzen gestalteten Garten zum Haus. Das Erdgeschoss ist offen gestaltet. Angrenzend zum grosszügigen Eingangsbereich, ist die gemütliche Wohn-Küche mit Essplatz und Fernsehecke mit Warmluftcheminée. Abstellmöglichkeiten gibt es auf gleicher Ebene im Kellerbereich. Im ersten Stock sind zwei Schlafzimmer, das Bad mit Dusche und praktische Einbauschränke mit Waschmaschine und Wäschetrockner. Die schöne Mansarde ist zum Relaxen oder für Besucher der geeignete Platz. Vor dem Eingangsbereich hat es eine grosse Terrasse, die mit einer Rebenpergola für Schatten sorgt. Der typische Tessiner Steintisch mit Bänken und ein Grillplatz fehlen nicht. In diesem Bereich unterhalb des Berges gibt es verschiedene Sitzplätze, die auch einen schönen Blick auf den Garten und das Dörfchen Boschetto haben. Ein Weinkeller und ein «kleines Grotto» befinden sich neben dem Rustico und ein weiterer unterirdischer Naturkeller im Garten. Der Garten bietet eine Vielfalt von Pflanzen und kleine romantische Plätze zum Sonnenbaden, Lesen oder Ausruhen ... Visletto ist ein kleiner Weiler der zur Gemeinde Cevio gehört und auf der Sonnenseite des Maggia Tales liegt.

Haus Laura

Haus Laura Wir bieten zum Verkauf ein charmantes Haus am Eingang des malerischen Val Rovana, in der Gemeinde Cevio: ein Ort der Ruhe und des Charmes.Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine grosszügige Fläche von 5,5 Zimmern. Draussen begrüsst ein grosser Garten einen charakteristischen Granittisch, der vor dem Haus platziert ist: der ideale Raum für entspannte Momente im Freien, umgeben von Grün und Stille.Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich, der aus einem hellen Wohnzimmer besteht, das durch einen eleganten Kamin bereichert wird, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Küche, die durch eine Wand getrennt ist, ist vollständig ausgestattet und bietet eine funktionale und gesellige Umgebung für das tägliche Leben. Abgerundet wird die Etage durch ein Badezimmer mit Badewanne, einen Kellerraum unter der Treppe und eine grosszügige Eingangshalle.Der Schlafbereich im oberen Stockwerk besteht aus drei Schlafzimmern, von denen zwei auf private Balkone mit Blick auf die panoramische Aussicht führen – der perfekte Ort, um sich zu entspannen. Auf derselben Etage befindet sich eine weitere grosse Terrasse. Abgeschlossen wird das Stockwerk durch ein praktisches Gäste-WC.Neben dem Haupteingang, mit separatem Zugang, befinden sich ein praktischer Waschraum und ein grosser Hobbyraum, ideal als Multifunktionsraum oder für handwerkliche Tätigkeiten und Hobbys.Die Immobilie umfasst zwei Parkplätze: einen in der Garage und einen weiteren im Freien.Dieses Haus ist die ideale Lösung für diejenigen, die nach einer authentischen Residenz suchen, mit grosszügigen Innen- und Aussenräumen, in einer Lage, die Ruhe, Privatsphäre und Komfort vereint. Eine einzigartige Gelegenheit, in enger Verbindung mit der Natur zu leben, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.Hauptmerkmale: • Haus im Kern • Garten • Wohnzimmer mit Kamin • 1 Garagen- und 1 Aussenparkplatz • Erst- und Zweitwohnsitz

Haus Clorindo

Haus Clorindo Wir bieten ein charakteristisches Tessiner Haus mit privatem Garten zum Verkauf an, das sich in einer ruhigen und sonnigen Lage im Herzen von Cevio befindet – ein idealer Ort für diejenigen, die Ruhe und Wohnqualität suchen. Die Liegenschaft, mit 3.5 Zimmern, erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet geräumige und helle Räume, die ein perfektes Zusammenspiel aus Komfort und Privatsphäre garantieren.Im Eingangsbereich befindet sich der Flur mit Garderobenschrank. Über die Treppe gelangt man in ein Zwischengeschoss, das sich hervorragend als Büro eignet. Weiter oben im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit hohen Decken und sichtbaren Holzbalken, die einen Hauch von Eleganz verleihen, sowie ein Panoramablick auf die Berge.Die moderne, gut ausgestattete Eckküche mit V-ZUG-Geräten lädt zum genussvollen Kochen und gemütlichen Beisammensein ein. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein kürzlich renoviertes Bad mit einer praktischen Dusche, perfekt für den täglichen Bedarf.Auf der gleichen Etage liegt ein charakteristisches Schlafzimmer mit abgerundeten Wänden, die an eine natürliche Höhlenatmosphäre erinnern und eine wirklich einzigartige und reizvolle Umgebung schaffen. Neben diesem Zimmer bietet ein praktischer Kellerraum zusätzlichen Platz für die Aufbewahrung von Materialien oder anderen Gegenständen und sorgt so für eine aufgeräumte und funktionelle Einrichtung.Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe in das Untergeschoss, wo sich ein geräumiges und lichtdurchflutetes Hauptschlafzimmer befindet.Das Haus verfügt ausserdem über einen Technik-/Waschraum im Untergeschoss, der sowohl über das Innere des Hauses als auch über einen separaten Aussenzugang erreicht werden kann.Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Garagenparkplatz, der sicheren Platz für das Fahrzeug bietet, sowie ein zusätzlicher, offener Parkplatz, auf dem Nachbargrundstück (Parzelle 448), der mehr Platz zum Parken bietet. Dieses Haus stellt die ideale Lösung für diejenigen dar, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, aber gleichzeitig bequem und gut vernetzt sind. Hauptmerkmale: • Aussicht auf die Berge • Geräumige und helle Räume • Privater Garten auf separatem Grundstück • Garagenparkplatz • Erst- und Zweitwohnsitz

Charmantes Steinhaus mitten im Grünen

Charmantes Steinhaus mitten im Grünen Kofferpacken - Ankommen und Ferienfeeling pur !Das "Val Bavona" ist eines der ursprünglichsten Täler im Tessin, da es grösstenteils noch ohne öffentliche Stromversorgung bewohnt wird. Es befindet sich in einen "Seitenarm" vom grossen Bruder, dem "Valle Maggia". Dieses hübsche Steinhaus/Stil Rustico mit ca. 80m² Wohnfläche wurde in bester handwerklicher Arbeit 2019 komplett neu ausgebaut, ist in einem sehr guten, fast neuwertigen Zustand und wird möbliert verkauft.Es liegt im kleinen Weiler "Cavergno-Fontana" in einer herrlichen Sonnenlage mit Blick auf die Berge und den Flusslauf der Bavona.Sie erreichen das Haus über wenige Treppenstufen vom eigenen Stellplatz, der für das bequeme Aus-und Einladen benutzt werden kann. Dauerstellplätze stehen in 1 Minute Fussweg für alle Eigentümer des Weilers zur Verfügung.Die Elektroversorgung erfolgt über einen 220 Volt Stromwandler. Die Heisswasserversorgung und das Kochfeld erfolgen über Gasflaschen, die in einem separaten Lager unterhalb des Hauses gelagert werden. Aufteilung der Liegenschaft: • Direkte Zufahrt mit eigenem Parkplatz • Am Parkplatz befindet sich der Raum für die Unterbringung der Gasflaschen • Zugang über einen kleinen Weg mit wenigen Stufen Eingangsbereich / Schlafzimmer • Flur mit Bauernschrank und Holzofen • Kleiner Abstellraum mit Wasserboiler • Modernes Bad mit Walk-in Dusche, WC, Bidet, Gas-Heizradiator • Schlafzimmer mit Ausgang in den Garten • Kleiner Raum für die Fotovoltaikanlage Treppe mit Glastür zum Obergeschoss / Wohnen • Grosser Wohn-Essbereich mit eleganter, teilweise offener Holzbalken-Dachkonstruktion • Gemütlicher Sitzbereich mit Holzofen • Ausziehbare Holztreppe zum Dachgeschoss/Matratzenlager • Essbereich für 4-6 Personen • Ausgang auf den Balkon mit Treppe zum Eingang/Garten • Komfortable Einbauküche mit Gasherd und viel Staufläche Grundstück ca. 163 m² • Schöne Sonnenlage • Balkon am Wohnzimmer • Felsensitzplatz im Erdgeschoss • Hübscher Garten mit Sitzplatz und Wasserbecken giebelseitig am Schlafzimmer • Kleiner Abstellraum für Gartengeräte Separate Parzelle mit Parkplatz/ Lager für Gasflaschen ca. 25 m²In diesem kleinen Paradies können Sie alleine oder mit Ihren Lieben unbeschwerte Ferien fernab von allem Trubel der Grossstadt geniessen. Das Haus ist in einem perfekten Zustand und kann sofort bezogen werden.Von hier aus starten Sie zu wunderbaren Wanderungen, können im "Grott di Baloi"Tessiner Spezialitäten geniessen oder ein erfrischendes Bad in dem hübschen Pozzo der Bavona nehmen, das sich ebenfalls in fussläufiger Nähe befindet.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und heissen Sie schon jetzt «Herzlich Willkommen» im schönen Val Bavona !

Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern, Garten und Grundstück

Schönes renoviertes Haus zum Verkauf - Gerra Verzasca (Ort Croce)In sonniger und panoramischer Lage mit herrlichem Blick auf die umliegenden Berge bieten wir dieses charmante Haus in der Ortschaft Croce in Gerra Verzasca an.Das zwischen 2018 und 2023 komplett renovierte Haus befindet sich in einem sehr guten ästhetischen und strukturellen Zustand und erstreckt sich über ein Hauptgeschoss mit einer bewohnbaren Mansarde von etwa 30 m², sowie zwei Dachbodenzimmern, die als Abstellräume genutzt werden.Neue Renovierungsarbeiten: • Äußeres Wärmedämmverbundsystem • Einbau einer Terrassenschließung, um einen zusätzlichen überdachten Wohnbereich zu schaffen • Bau eines überdachten Carports für zwei Autos • Erneuerung und Isolierung des Daches • Photovoltaikanlage mit 18 kWp (auf Haus und Carport), mit Batteriespeicher, die den gesamten Energiebedarf des Objekts abdeckt Außenbereiche und Grundstück: • Schöner Garten mit Steinpergola, Tisch und Bänken für angenehme Momente im Freien. Neben der Pergola befinden sich: ein Raum mit Kochgelegenheit, ideal zum Kochen im Freien, und ein Keller/Abstellraum, der praktisch und funktional ist. • Terrasse auf der Rückseite mit angeschlossenem Rustico, das potenziell in einen Hobbyraum, eine Sauna oder ein zusätzliches Zimmer umgewandelt werden kann • Umfangreiches Grundstück von etwa 10'000 m² (teilweise Garten und teilweise Wald), das Privatsphäre und Ruhe gewährleistet und Holz für den Kamin bietet. Wir finden auch ein zweites Rustico und ein verfallenes Gebäude mit Möglichkeiten zur Sanierung.Technische Merkmale und Komfort: • Gute Zugänglichkeit zu den Außenbereichen • Gute Innenausstattung • Massive Baustruktur mit sorgfältig ausgewählten Materialien • Heizung mit Pellet-Heizofen und Luftwärme-Verteilsystem in allen Räumen • Belüfteter Kamin für Holzfeuerung Das Anwesen wird komplett möbliert verkauft (Preis noch zu definieren).Es eignet sich sowohl als Erstwohnsitz, dank der Anwesenheit aller notwendigen Dienstleistungen in einer ruhigen und entspannten Lage, als auch als Zweitwohnsitz, der alle idealen Komforts für ein Ferienhaus bietet.

Zweitwohnsitz - Charmantes renoviertes Rustico in Lavizzara-Tal

Casa d'Anna ist weit mehr als ein Haus – sie ist ein exklusiver Rückzugsort inmitten der unberührten Bergwelt des Tessins. Entworfen vom renommierten Architekten Gian Luigi Dazio, verbindet dieses einzigartige Rustico auf meisterhafte Weise traditionelle Tessiner Baukunst mit moderner Architektur. Hochwertige Materialien wie Naturstein, Granit und edles Eichenparkett schaffen ein zeitloses Ambiente voller Wärme und Eleganz. Die grosszügigen Wohnräume, die Panoramaterrasse mit unverbaubarem Blick auf die Berge sowie die aussergewöhnliche Ruhe machen diese Liegenschaft zu einem Ort für Menschen, die Authentizität, Design und höchste Lebensqualität suchen. Ob als Erstwohnsitz oder exklusives Feriendomizil – Casa d'Anna bietet ein Wohnerlebnis, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Auf Wunsch kann die stilvolle Design-Einrichtung übernommen werden.

Zweitwohnsitz - Charmantes renoviertes Rustico in Lavizzara-Tal

Casa d'Anna ist weit mehr als ein Haus – sie ist ein exklusiver Rückzugsort inmitten der unberührten Bergwelt des Tessins. Entworfen vom renommierten Architekten Gian Luigi Dazio, verbindet dieses einzigartige Rustico auf meisterhafte Weise traditionelle Tessiner Baukunst mit moderner Architektur. Hochwertige Materialien wie Naturstein, Granit und edles Eichenparkett schaffen ein zeitloses Ambiente voller Wärme und Eleganz. Die grosszügigen Wohnräume, die Panoramaterrasse mit unverbaubarem Blick auf die Berge sowie die aussergewöhnliche Ruhe machen diese Liegenschaft zu einem Ort für Menschen, die Authentizität, Design und höchste Lebensqualität suchen. Ob als Erstwohnsitz oder exklusives Feriendomizil – Casa d'Anna bietet ein Wohnerlebnis, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Auf Wunsch kann die stilvolle Design-Einrichtung übernommen werden.

2 Rustici zur Renovierung mit Grundstück

Im charakteristischen Kern von Roseto, eingebettet in die unberührte Kulisse des Val Bavona, bieten wir eine faszinierende Immobilie, bestehend aus zwei authentischen Tessiner Rustici, die komplett renoviert werden müssen. Eine seltene Gelegenheit, um ein exklusives Projekt zu realisieren, das den Charme der traditionellen Architektur mit dem Komfort modernen Wohnens verbindet.Die beiden Gebäude, jeweils etwa 90 m² und 110 m², verteilt auf zwei Ebenen plus Dachboden, bieten interessante Möglichkeiten für die Entwicklung, sowohl als Hauptwohnsitz mit Anbau als auch als zwei unabhängige Wohnungen für die Familie oder die Gastfreundschaft.Die Immobilie erstreckt sich über ein Grundstück von etwa 3'747 m², bestehend aus Wiesen und Wald, und gewährleistet damit Privatsphäre, Ruhe und einen authentischen Kontakt mit der Natur. Die sonnige Ausrichtung, die umliegende Alpenlandschaft und die Anwesenheit der charakteristischen Trockenmauern verleihen diesem Ort eine einzigartige und zeitlose Atmosphäre.Die Anbindung an das kommunale Wassernetz, die Möglichkeit, Solarpanele zu installieren und eine biologische Kläranlage zu errichten, bieten die Grundlagen für eine renovierung, die die Umwelt und die lokale Tradition respektiert. Eine Immobilie, ideal für diejenigen, die in einem der authentischsten und malerischsten Winkel des Tessins investieren möchten, um einen exklusiven Rückzugsort in der Stille des Val Bavona zu schaffen.VAL BAVONADas Val Bavona ist eines der faszinierendsten und authentischsten Täler des Kantons Tessin, ein einzigartiger Ort, an dem die unberührte Natur, die Geschichte und die alpinen Traditionen in einer Landschaft von außergewöhnlicher Schönheit verschmelzen. Nur wenige Minuten von Bignasco, dem Eingang zur Alta Vallemaggia, entfernt, zeichnet sich das Tal durch seine charakteristischen Steinkerne, die malerischen Rustici, die spektakulären Wasserfälle und die imposanten Granitblöcke aus, die das Landschaftsbild prägen.Ohne invasive Infrastrukturen und treu zu seinem ursprünglichen Charakter geblieben, bietet das Val Bavona eine Atmosphäre absoluter Ruhe, ideal für diejenigen, die in engem Kontakt mit der Natur leben möchten. Zahlreiche Wanderwege führen zu der Entdeckung alter Dörfer, Almwiesen und atemberaubender Panoramen, was das Tal zu einem sehr geschätzten Ziel für Wanderfreunde, Fotografen und Liebhaber von Aktivitäten in der freien Natur macht.Während der schönen Jahreszeit beleben sich die malerischen Dörfer des Tals dank der Besitzer der traditionellen Steinhaus und der Besucher, die den zeitlosen Charme schätzen. Die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen der Vallemaggia und dem Zentrum von Locarno ermöglicht es darüber hinaus, die Ruhe einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung mit der Bequemlichkeit der Verbindungen und der modernen Infrastrukturen zu verbinden.In Val Bavona zu leben bedeutet, einen exklusiven Kontext zu wählen, in dem die Landschaft, die Kultur und die Authentizität des Territoriums eine seltene und wertvolle Wohn Erfahrung schenken.

Rustico zum Renovieren mit bauland

Im malerischen Weiler Roseto, im Herzen des Bavonatals, befindet sich dieses authentische Tessiner Rustico, das vollständig renoviert werden kann und eine einmalige Gelegenheit bietet, ein Wohnhaus mit unverwechselbarem Charakter entstehen zu lassen. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen sowie ein Dachgeschoss und verfügt über eine Fläche von rund 150 m², die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Einklang mit der traditionellen Architektur des Tales eröffnet.Umgeben von einem privaten Grundstück und eingebettet in eine aussergewöhnlich ruhige und sonnige Lage, bietet die Liegenschaft ein beeindruckendes Naturpanorama mit Wiesen, Wäldern und den typischen Steinhäusern des Bavonatals. Der Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung sowie die Möglichkeit zur Installation einer Solaranlage und einer Klärgrube schaffen ideale Voraussetzungen, um dieses Rustico in einen exklusiven Rückzugsort zu verwandeln – perfekt als Zweitwohnsitz für alle, die Natur, Ruhe und die ursprüngliche Atmosphäre des Tessins schätzen.VAL BAVONAVal Bavona – Ein einzigartiges Naturparadies im Tessin Das Bavonatal zählt zu den eindrucksvollsten und ursprünglichsten Tälern des Kantons Tessin. Hier verschmelzen unberührte Natur, alpine Tradition und jahrhundertealte Kultur zu einer Landschaft von aussergewöhnlicher Schönheit. Nur wenige Minuten von Bignasco, dem Tor zum oberen Maggiatal, entfernt, begeistert das Talmit seinen charakteristischen Steindörfern, historischen Rustici, imposanten Granitfelsen und eindrucksvollen Wasserfällen.Dank seines authentischen Charakters und der weitgehend unveränderten Kulturlandschaft bietet das Bavonatal eine einzigartige Atmosphäre der Ruhe und Erholung. Zahlreiche Wanderwege führen durch idyllische Weiler, über alpine Wiesen und zu spektakulären Aussichtspunkten und machen das Tal zu einem beliebten Ziel für Wanderer, Naturliebhaber und Fotografen.Während der warmen Jahreszeit erwachen die malerischen Dörfer zum Leben und werden von den Eigentümern der traditionellen Steinhäuser sowie von Besuchern belebt, die den unverwechselbaren Charme dieses besonderen Ortes schätzen. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der Nähe zu den Dienstleistungen des Maggiatals sowie zur Stadt Locarno, die in kurzer Fahrzeit erreichbar ist. Im Bavonatal zu leben bedeutet, sich für ein exklusives Wohnumfeld zu entscheiden, in dem Natur, Geschichte

Zweitwonhsitz! Typisches Tessiner Haus mit Rustico zu renovierendes

Im malerischen historischen Dorfkern von Fusio, im Herzen des Val Lavizzara, steht ein charakteristisches Tessiner Haus mit angrenzendem Rustico zum Verkauf, das vollständig renoviert werden muss. Eine Liegenschaft mit besonderem historischem Charme, ideal für alle, die einen authentischen Wohnsitz inmitten der Ruhe der Berge verwirklichen möchten. Das Gebäude aus dem Jahr 1869 bewahrt bis heute die typischen Merkmale der traditionellen Bauweise des Tals, darunter Natursteinmauern, originale Holzbalken und architektonische Details, die seine Geschichte und Identität widerspiegeln. Die Immobilie umfasst ein Haupthaus von ca. 200 m² auf zwei Etagen plus Dachgeschoss, ein unabhängiges Rustico von ca. 100 m² auf zwei Ebenen sowie einen privaten Garten von etwa 340 m² – ideal zur Gestaltung einer Grünfläche, eines Ruhebereichs oder eines typischen Alpengartens. Die grosszügigen Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl als Einfamilienhaus als auch als Ferienresidenz mit einzigartigem Charakter. Die Anschlüsse sind bereits vorhanden und das architektonische Potenzial ist beträchtlich. Im Dossier werden zudem mögliche Renovierungskonzepte vorgestellt, inspiriert von traditionellen Tessiner Rustici, bei denen Stein, Holz und grosse Fensteröffnungen harmonisch mit der umliegenden Landschaft verschmelzen. Die Lage ist ruhig und sonnig, umgeben von Wiesen, Wäldern und Bergen. Fusio, eines der schönsten Dörfer des Tals, bietet eine authentische und entspannte Atmosphäre – ideal für alle, die Privatsphäre und direkten Kontakt zur Natur suchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Bushaltestelle sowie ein kleiner Laden mit typischen lokalen Produkten. Val Lavizzara ist das ganze Jahr über beliebt für Wanderungen, Trekkingrouten, Bergseen und zahlreiche Outdoor- Aktivitäten. Trotz der idyllischen Alpenlage sind Locarno und der Lago Maggiore in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichbar. ---------------------------------Nel suggestivo nucleo storico di Fusio, nel cuore della Val Lavizzara, proponiamo in vendita una caratteristica casa ticinese con rustico annesso, completamente da ristrutturare. Una proprietà dal grande fascino storico, ideale per chi desidera realizzare una residenza autentica immersa nella quiete delle montagne. L’immobile, risalente al 1869, conserva gli elementi tipici delle costruzioni tradizionali della valle, come muri in pietra, travi originali in legno e tetto in piode, dettagli architettonici che ne raccontano la storia e l’identità. La proprietà comprende una casa principale di circa 200 m² disposta su due livelli più mansarda, un rustico indipendente di circa 100 m² su due piani e un giardino privato di circa 340 m², perfetto per creare uno spazio verde, una zona relax o un tipico giardino alpino. Gli ampi spazi offrono diverse possibilità di valorizzazione, sia come abitazione unifamiliare sia come residenza di vacanza dal carattere unico. Gli allacciamenti sono già presenti e il potenziale architettonico è notevole. Nel dossier sono inoltre illustrate alcune ipotesi di recupero ispirate ai tradizionali rustici ticinesi, dove pietra, legno e grandi aperture si integrano armoniosamente con il paesaggio circostante. La posizione è tranquilla e soleggiata, circondata da prati, boschi e montagne. Fusio, uno dei villaggi più affascinanti della valle, offre un’atmosfera autentica e rilassante, ideale per chi cerca privacy e contatto con la natura. Nelle immediate vicinanze si trovano la fermata del bus e un piccolo negozio di prodotti tipici locali. La Val Lavizzara è apprezzata tutto l’anno per le sue escursioni, i percorsi trekking, i laghetti alpini e le numerose attività outdoor. Pur immersa nella tranquillità alpina, la proprietà permette di raggiungere Locarno e il Lago Maggiore in meno di un’ora d’auto.

Moderne Einfamilienhaus IN VALLEMAGGIA

Im Herzen der wunderschönen Vallemaggia, umgeben von einer natürlichen Umgebung, bieten wir ein Reihenhaus an, das 2009 erbaut wurde.Das Anwesen zeichnet sich durch den privaten, ebenen Garten aus, der direkt an den Wald grenzt und eine Atmosphäre absoluter Privatsphäre und einen authentischen Kontakt mit der Natur bietet. Die Außenbereiche werden durch praktische Parkplätze ergänzt.Das Wohnhaus erstreckt sich über drei gut verteilte Ebenen:Eingangsebene: einladender und heller Wohnbereich, bestehend aus einem großen Salon, einer funktionalen Küche mit Insel und einem Gästebad. Terrasse und Garten.Obergeschoss: Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und einem BadezimmerKellergeschoss: Nebenräume, darunter Technikraum, Abstellraum und Waschküche.Die Heizung wird durch eine moderne Wärmepumpe gewährleistet, die Energieeffizienz und Wohnkomfort bietet.Diese Häuser sind die perfekte Lösung für Familien, die ein gemütliches, gut organisiertes Zuhause inmitten der Natur suchen, aber dennoch nahe an den wichtigsten Dienstleistungen bleiben möchten.HauptwohnsitzMAGGIA - RIVEORiveo ist ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Maggia, der sich im Herzen der wunderschönen Valle Maggia befindet, einer der faszinierendsten Naturregionen des Kantons Tessin. Der Ort liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Maggia entfernt und bietet eine sehr geschätzte Wohnatmosphäre aufgrund seiner Ruhe, der Nähe zur Natur und der hohen Lebensqualität.Umgeben von üppigen Wäldern, Bergen und Alpenlandschaften, ist Riveo der ideale Ort für diejenigen, die in einer authentischen natürlichen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen. In der unmittelbaren Nähe befinden sich Schulen, Geschäfte, Restaurants und Infrastrukturen, während die Stadt Locarno und der Lago Maggiore in etwa 20 Autominuten erreichbar sind.Die Valle Maggia ist bekannt für ihre kristallklaren Flüsse, die natürlichen Schwimmbecken, die in den Felsen gehauen sind, und die spektakulären Wanderwege, die durch Wälder und Almen führen. Die Gegend bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken, Klettern und Schwimmen im Fluss Maggia

Moderne Einfamilienhaus IN VALLEMAGGIA

Im Herzen der wunderschönen Vallemaggia, umgeben von einer natürlichen Umgebung, bieten wir ein Reihenhaus an, das 2009 erbaut wurde.Das Anwesen zeichnet sich durch einen privaten, ebenen Garten aus, der direkt an den Wald grenzt und eine Atmosphäre absoluter Privatsphäre und einen authentischen Kontakt mit der Natur bietet. Die Außenbereiche werden durch komfortable Parkplätze ergänzt.Das Wohnhaus erstreckt sich über drei gut verteilte Ebenen:Eingangsebene: einladende und helle Wohnzone, bestehend aus einem großen Salon, einer funktionalen Küche und einem praktischen Gästebad.Obergeschoss: Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und einem BadezimmerKellergeschoss: Nebenräume, darunter ein Technikraum, ein Abstellraum und eine Waschküche, die dazu dienen, Ordnung und Funktionalität im täglichen Leben zu gewährleisten.Die Heizung wird durch eine moderne Wärmepumpe gewährleistet, die Energieeffizienz und Wohnkomfort bietet.Diese Häuser sind die perfekte Lösung für Familien, die ein gemütliches, gut organisiertes Zuhause suchen, das in der Natur liegt, aber dennoch nahe an den wichtigsten Einrichtungen ist.ErstwohnsitzMAGGIA - RIVEORiveo ist ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Maggia, der im Herzen der wunderschönen Vallemaggia liegt, einer der faszinierendsten Naturregionen des Kantons Tessin. Der Ort liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Maggia entfernt und bietet eine sehr geschätzte Wohngegend, die für ihre Ruhe, den Kontakt mit der Natur und die hohe Lebensqualität bekannt ist.Umgeben von üppigen Wäldern, Bergen und Alpenlandschaften, ist Riveo der ideale Ort für diejenigen, die in einer authentischen natürlichen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen verzichten zu müssen. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Schulen, Geschäfte, Restaurants und Infrastrukturen, während die Stadt Locarno und der Lago Maggiore in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind.Die Vallemaggia ist bekannt für ihre kristallklaren Flüsse, die natürlichen Pools, die in den Felsen gehauen sind, und die spektakulären Wanderwege, die durch Wälder und Alpen führen. Die Gegend bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken, Klettern und Baden im Fluss Maggia

Splendida casa bifamiliare con giardino e parcheggi

Incantevole casa bifamiliare di recente costruzione, situata in zona residenziale molto tranquilla, caratterizzata da un soleggiamento privilegiato durante tutto l'arco dell’anno. La proprietà vanta una superficie generosa con locali ampi e luminosi. L’isolamento termico di alto livello, grazie al cappotto di qualità superiore e ai tripli vetri, assicura un’efficienza energetica ottimale e spese di gestione molto contenute.Appartamento padronale: un ampio atrio d’ingresso conduce all'elegante zona giorno open space, che comprende un salone con camino, una sala da pranzo e una cucina moderna super accessoriata con affaccio sul grande portico e sul giardino. Questo piano dispone inoltre di due locali versatili, ideali come studio o zona ospiti, un bagno completo con doccia, una pratica dispensa con lavanderia annessa e cantina per vini climatizzata. Una scala interna collega la zona notte, dove si trova una camera master con cabina armadio e un grande bagno privato con vasca e doppio lavabo. Completa il piano notte una seconda camera matrimoniale e grazie allo spazio degli ambienti si potrebbe realizzare un ulteriore bagno.Il giardino, curato nei minimi dettagli, offre un’oasi di relax con alberi di varie specie, ulivo, limone, melograno, banano, magnolia, ecc.. Inoltre, l’area benessere dotata di jacuzzi, la zona barbecue e uno spazio dedicato al giardinaggio e orto, sono tutti angoli per chi ama la vita all’aperto. Non manca naturalmente l'area parcheggio con 5 comodi posti auto e viale di accesso alle due abitazioni.La casa è accessibile anche dal giardino, garantendo praticità e comodità. Sono presenti inoltre un locale tecnico, il deposito per gli attrezzi da giardino e ulteriori cantine.Appartamento a reddito: con ingresso indipendente, questo appartamento è attualmente affittato, generando un interessante reddito annuale. Comprende l’atrio di ingresso, salone e cucina open space, la camera principale con zona armadi e bagno en suite, una seconda camera e bagno di servizio, il tutto con l'affascinante tetto a vista . La zona giorno è affacciata sulla bella terrazza e sul giardino privato.Grazie alla meticolosa cura dei proprietari, l’immobile si presenta in ottimo stato e rappresenta una soluzione ideale per una grande famiglia o per chi ama ospitare amici, grazie agli spazi generosi e ben distribuiti.Un’opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio con eccellenti caratteristiche abitative e un rendimento annuale garantito.Residenza primaria, con possibilità di affittare il secondo appartamento anche come casa vacanze.-------------------------------------Charmante neu erbautes Doppelhaus in ruhiger Wohnlage mit ganzjähriger SonneneinstrahlungDie Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche mit hellen, weitläufigen Räumen. Dank hochwertiger Wärmedämmung, erstklassiger Fassadenisolierung und dreifach verglaster Fenster ist eine optimale Energieeffizienz gewährleistet, was niedrige Betriebskosten mit sich bringt.Master-wohnung:Ein großzügiger Eingangsbereich führt in den eleganten offenen Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer und einer modernen, voll ausgestatteten Küche mit Zugang zur großen Veranda und zum Garten. Dieses Stockwerk verfügt zudem über zwei vielseitig nutzbare Räume – ideal als Büro oder Gästezimmer –, ein komplettes Badezimmer mit Dusche, eine praktische Speisekammer mit angrenzender Waschküche sowie einen Keller.Eine Innentreppe führt in den Schlafbereich, in dem sich ein großes Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken befinden. Ergänzt wird das Stockwerk durch ein zweites großes Schlafzimmer; aufgrund der großzügigen Raumaufteilung könnte hier ein weiteres Badezimmer realisiert werden.Der gepflegte Garten bietet eine wahre Wohlfühloase mit verschiedenen Baumarten wie Olivenbaum, Zitrone, Granatapfel, Banane, Magnolie und mehr.Zusätzlich gibt es einen Wellnessbereich mit Whirlpool, eine Grillzone sowie einen Bereich für Gartenarbeit und Gemüseanbau, perfekt für alle, die das Leben im Freien lieben.Ein komfortabler Parkplatz mit fünf Stellplätzen sowie eine Zufahrt zu beiden Wohneinheiten sind ebenfalls vorhanden.Das Haus ist zudem direkt vom Garten aus zugänglich, was höchsten Wohnkomfort garantiert. Des Weiteren stehen ein Technikraum, ein Geräteschuppen und weitere Kellerräume zur Verfügung.Wohnung zur Vermietung:Diese Wohnung mit separatem Eingang ist derzeit vermietet und generiert attraktive Mieteinnahmen. Sie umfasst einen Eingangsbereich, einen offenen Wohn- und Küchenbereich, ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich und eigenem Badezimmer, ein zweites Schlafzimmer sowie ein Gästebad. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer schönen Terrasse und dem privaten Garten.Dank der sorgfältigen Pflege der Eigentümer befindet sich die Immobilie in exzellentem Zustand und eignet sich ideal für eine große Familie oder für diejenigen, die gerne Gäste empfangen. Die großzügigen und gut durchdachten Räume bieten höchsten Wohnkomfort.Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine prestigeträchtige Residenz mit herausragenden Wohnmerkmalen und garantierten Mieteinnahmen suchen.Die Immobilie eignet sich als Erstwohnsitz, mit der Möglichkeit, die zweite Wohnung als Ferienunterkunft zu vermieten.

Großes Reihenhaus in Alta Vallemaggia

Dieses große Reihenhaus, mit teilweise steinerner Fassade und Garten, liegt in einer sonnigen und ruhigen Lage, im Herzen des malerischen Vallemaggia, in Caverno, in der Gemeinde Cevio, etwa 30 Minuten von Locarno entfernt.Das Gebäude, 1953 erbaut und 2000 renoviert, zeichnet sich durch seine solide Bauqualität und seinen guten Erhaltungszustand aus. Es eignet sich als Hauptwohnsitz und bietet sehr großzügige Räume.Die Nutzfläche beträgt etwa 160 m², auf zwei Wohnetagen sowie dem Untergeschoss, für insgesamt 5,5 Räume.Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken, der Essbereich mit Wohnküche und ein helles Wohnzimmer mit Kamin, von dem aus man direkt auf die große Terrasse und in den Garten gelangt.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, das Hauptbadezimmer und eine geräumige Terrasse.Das Untergeschoss ist den technischen Räumen, dem Weinkeller und einem charakteristischen Grotto gewidmet.Der Garten mit 1'249 m², mit Garten, Obstgarten und einem Kastanienwald, stellt einen wichtigen Mehrwert dar, der Privatsphäre, Ruhe und direkten Kontakt mit der Natur gewährleistet.Die Heizung wird durch eine recently ersetztene Ölheizung sichergestellt, mit Verteilung über Heizkörper. Die Liegenschaft wird durch einen großen Abstellraum hinter dem Haus, zwei Außenparkplätze vor dem Eingang und einen überdachten Parkplatz auf der unteren Straße ergänzt.Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein familienfreundliches Haus im Grünen mit großen Innen- und Außenräumen in einer natürlichen und entspannten Umgebung suchen, in der Nähe aller Dienstleistungen: Geschäfte, Schulen, Verkehrsmittel usw.

Ihr Rustico Traum im Maggiatal mit Baubewilligung

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Ihr Rustico im paradiesischen Bignasco erwartet Sie! Mit einer genehmigten Renovierungserlaubnis bietet dieses Rustico eine Gelegenheit, Ihr Traum inmitten einer atemberaubenden Alpenlandschaft zu verwirklichen.Auf einem Grundstück am Wegesrand befinden sich zwei Rusticos: Das erste, kleinere, dient als Lagerraum für eine Generator- oder zukünftige Solaranlage. Das zweite, größere Rustico kann in ein komfortables Ferienhaus auf zwei Etagen, moderner Glastür und Badezimmer umgebaut werden. Es würde mit Solarpaneelen betrieben, die Dachkonstruktion ist neu, und eine Baubewilligung liegt vor (muss aktualisiert sein).Dieses magische Fleckchen Erde strahlt positive Energien aus und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Dorf und das Tal. Nur 300 Meter entfernt fliesst ein Fluss, der zum Baden einlädt und dessen Wasser trinkbar ist. • Das Haus kann an ein Aquädukt angeschlossen werden, das die Berge mit Trinkwasser versorgt. • Dachzimmerei in gutem Zustand und bereit für Steineindeckung. LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Von der Osteria zum Wohnhaus, Ihr neues Zuhause mit Geschichte

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Im Herzen des malerischen Weilers Cortignelli, wo die Zeit stillzustehen scheint, erwacht eine alte Osteria zu neuem Leben ? als ein Haus voller Charme und Charakter. Hier erzählt jeder Stein eine Geschichte, jeder Winkel flüstert Erinnerungen an vergangene Zeiten.Das einstige Restaurant hat sich in eine großzügige Küche verwandelt, die zu geselligen Momenten einlädt. Die behaglichen Schlafzimmer öffnen sich zu einem atemberaubenden Panorama, in dem die majestätischen Berge die Szenerie bestimmen. Im Innenhof führt eine Treppe zu einem zweiten, verbundenen Haus ? mit einem zusätzlichen Schlafzimmer, das zum Träumen einlädt oder als kreatives Atelier neu erblühen könnte.Für diejenigen, die sich in diesen einzigartigen Ort verlieben, bietet sich eine seltene Gelegenheit: Der Eigentümer besitzt weitere Immobilien im Weiler, die zusätzlich erworben werden können, um noch tiefer in die Seele von Cortignelli einzutauchen.Ein Ort zum Leben, ein Ort zum Fühlen, ein Ort für einen Neuanfang?LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Rustico an aussergewöhnlicher Alleinlage inmitten eines 10`000 m2 Grundstückes

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Am rechten Ufer der Maggia gelegen und Aussicht ins Maggiatal und Soldinatal, führt Sie die Strasse zur bekannten Kirche Madonne di Monte. Angekommen in diesem wahrlichen 10`000 m2 grossen Paradies voller Ruhe inmitten eines einmaligen Bergpanoramas können Sie Ihren Traum vom Rustico verwirklichen und dies an perfekter Lage mit Sonnenschein das ganze Jahr.Das 100m2 grosse Haus aus dem Jahr 1881, das früher ein Stall war, erstreckt sich über zwei Etagen. Ein Kamin sowie verschiedene Räume bieten die Möglichkeit, daraus ein hübsches kleines Haus mit Mansarde zu errichten.Ein Teil des 10`000 m2 grossen Grundstücks besteht aus Mischwald mit Kastanien, Birken, Eschen, Kirschen, Buchen usw., es sind ca. 7500m2 Wald & ca. 2500m2 Wiese.Ein weiteres Highlight neben der Grösse dieser Parzelle ist die ganzjährige Zufahrt über eine asphaltierte Strasse, welche direkt zum Haus führt.Bei der Renovierung wird nur eine Projektanfrage bei der Gemeinde die Möglichkeiten aufzeigen. Wir empfehlen Ihnen daher, mit Ihrem Architekten vor Ort zu kommen, der Ihnen gerne Auskunft geben wird.Dazu gehören noch 2 neuwertige Lagercontainer mit div. Baumaterialien und Werkzeug.Es gibt zurzeit noch keinen Strom sowie Wasseranschluss.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano