Broglio - Einfamilienhaus Kaufen

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34 Treffer - Umkreis: + 10km
1 / 20
  • Aussicht auf die Berge
  • Ruhige Lage
4.5 Zimmer, 118m², CHF 495'000.–
Prato 19, 6694 Lavizzara

Turmhaus

Turmhaus Im malerischen Zentrum von Prato Sornico befindet sich dieses charmante Tessiner Haus aus dem Jahr 1700, das 1998 vollständig renoviert wurde. Dabei blieb der historische Charakter erhalten und wurde mit modernem Komfort ergänzt. Auch als Zweitwohnsitz geeignet, überzeugt die Liegenschaft durch sichtbare Holzbalken, die eine warme und gemütliche Atmosphäre schaffen.Das Haus erstreckt sich über vier gut strukturierte Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich der Haupteingang mit geräumigem Atrium sowie ein Keller, ideal für die Lagerung von Wein und Lebensmitteln. Im ersten Stock liegt ein einladender Essbereich mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer sowie ein Saunaraum mit Dusche.Die zweite Etage bietet ein weiteres Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Gartenterrasse, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Eine Waschküche ergänzt diese Ebene. Im dritten Stock befindet sich ein grosszügiges Schlafzimmer mit Badezimmer und separatem WC. Über eine Wendeltreppe gelangt man in die vierte Etage mit einem hellen zweiten Schlafzimmer.Im obersten Stock befindet sich ein Dachboden mit Blick auf die Berge und viel Stauraum.Ein ca. 2'000 m² grosses, nicht bebaubares Hanggrundstück rundet das Angebot ab. Der Dorfplatz bietet kostenlose Parkplätze sowie eine Bushaltestelle. Zusätzlich steht ein nicht asphaltierter Parkplatz im oberen Grundstücksbereich zur Verfügung; kurzfristiges Parkieren vor dem Haus ist ebenfalls möglich. Hauptmerkmale: • Tessiner Haus mit Charme • 4.5 Zimmer auf mehreren Etagen • 2 separate Eingänge • 2 Wohnzimmer mit Kamin • Saunabereich • Terrasse und grosses Grundstück • Dachgeschoss mit Aussicht • Parzelle 8 / 11 / 85 • Erst- und Zweitwohnsitz

  • Aussicht auf die Berge
  • Ruhige Lage
Wegzeit
-
1 / 23
5.5 Zimmer, 150m², CHF 780'000.–
Via Val Rovana 1, 6675 Cevio

Haus Laura

Haus Laura Wir bieten zum Verkauf ein charmantes Haus am Eingang des malerischen Val Rovana, in der Gemeinde Cevio: ein Ort der Ruhe und des Charmes.Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine grosszügige Fläche von 5,5 Zimmern. Draussen begrüsst ein grosser Garten einen charakteristischen Granittisch, der vor dem Haus platziert ist: der ideale Raum für entspannte Momente im Freien, umgeben von Grün und Stille.Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich, der aus einem hellen Wohnzimmer besteht, das durch einen eleganten Kamin bereichert wird, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Küche, die durch eine Wand getrennt ist, ist vollständig ausgestattet und bietet eine funktionale und gesellige Umgebung für das tägliche Leben. Abgerundet wird die Etage durch ein Badezimmer mit Badewanne, einen Kellerraum unter der Treppe und eine grosszügige Eingangshalle.Der Schlafbereich im oberen Stockwerk besteht aus drei Schlafzimmern, von denen zwei auf private Balkone mit Blick auf die panoramische Aussicht führen – der perfekte Ort, um sich zu entspannen. Auf derselben Etage befindet sich eine weitere grosse Terrasse. Abgeschlossen wird das Stockwerk durch ein praktisches Gäste-WC.Neben dem Haupteingang, mit separatem Zugang, befinden sich ein praktischer Waschraum und ein grosser Hobbyraum, ideal als Multifunktionsraum oder für handwerkliche Tätigkeiten und Hobbys.Die Immobilie umfasst zwei Parkplätze: einen in der Garage und einen weiteren im Freien.Dieses Haus ist die ideale Lösung für diejenigen, die nach einer authentischen Residenz suchen, mit grosszügigen Innen- und Aussenräumen, in einer Lage, die Ruhe, Privatsphäre und Komfort vereint. Eine einzigartige Gelegenheit, in enger Verbindung mit der Natur zu leben, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.Hauptmerkmale: • Haus im Kern • Garten • Wohnzimmer mit Kamin • 1 Garagen- und 1 Aussenparkplatz • Erst- und Zweitwohnsitz

Wegzeit
-
1 / 9
3.5 Zimmer, 110m², CHF 580'000.–
Via Val Rovana 8, 6675 Cevio

Haus Clorindo

Haus Clorindo Wir bieten ein charakteristisches Tessiner Haus mit privatem Garten zum Verkauf an, das sich in einer ruhigen und sonnigen Lage im Herzen von Cevio befindet – ein idealer Ort für diejenigen, die Ruhe und Wohnqualität suchen. Die Liegenschaft, mit 3.5 Zimmern, erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet geräumige und helle Räume, die ein perfektes Zusammenspiel aus Komfort und Privatsphäre garantieren.Im Eingangsbereich befindet sich der Flur mit Garderobenschrank. Über die Treppe gelangt man in ein Zwischengeschoss, das sich hervorragend als Büro eignet. Weiter oben im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit hohen Decken und sichtbaren Holzbalken, die einen Hauch von Eleganz verleihen, sowie ein Panoramablick auf die Berge.Die moderne, gut ausgestattete Eckküche mit V-ZUG-Geräten lädt zum genussvollen Kochen und gemütlichen Beisammensein ein. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein kürzlich renoviertes Bad mit einer praktischen Dusche, perfekt für den täglichen Bedarf.Auf der gleichen Etage liegt ein charakteristisches Schlafzimmer mit abgerundeten Wänden, die an eine natürliche Höhlenatmosphäre erinnern und eine wirklich einzigartige und reizvolle Umgebung schaffen. Neben diesem Zimmer bietet ein praktischer Kellerraum zusätzlichen Platz für die Aufbewahrung von Materialien oder anderen Gegenständen und sorgt so für eine aufgeräumte und funktionelle Einrichtung.Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe in das Untergeschoss, wo sich ein geräumiges und lichtdurchflutetes Hauptschlafzimmer befindet.Das Haus verfügt ausserdem über einen Technik-/Waschraum im Untergeschoss, der sowohl über das Innere des Hauses als auch über einen separaten Aussenzugang erreicht werden kann.Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Garagenparkplatz, der sicheren Platz für das Fahrzeug bietet, sowie ein zusätzlicher, offener Parkplatz, auf dem Nachbargrundstück (Parzelle 448), der mehr Platz zum Parken bietet. Dieses Haus stellt die ideale Lösung für diejenigen dar, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, aber gleichzeitig bequem und gut vernetzt sind. Hauptmerkmale: • Aussicht auf die Berge • Geräumige und helle Räume • Privater Garten auf separatem Grundstück • Garagenparkplatz • Erst- und Zweitwohnsitz

Wegzeit
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Damiano Bertolotti

Damiano Bertolotti

1 / 10
Damiano Bertolotti

Damiano Bertolotti

  • Haustiere erlaubt
  • Aussicht auf die Berge
  • Waschmaschine
  • +2
4 Zimmer, 80m², CHF 485'000.–
6692 Menzonio

Piode. Wald. Wärme.

Ein Tessiner Steinhaus in Menzonio mit Dependance und viel Raum für Natur, Ruhe und neue IdeenIn Menzonio, in der Gemeinde Lavizzara, befindet sich dieses besondere Tessiner Steinhaus in der Sektion el Cortìgn - eingebettet in eine ursprüngliche Naturlandschaft, umgeben von Wald, Bergen, Natursteinmauern und gewachsenem Grün.Dieses Anwesen ist ein Ort für Menschen, die nicht das Laute suchen, sondern das Echte. Für Menschen, die ein Haus mit Seele, Substanz und Tessiner Charakter schätzen. Das Wohnhaus zeigt sich im typischen Mantel traditioneller Tessiner Bauweise: Stein auf Stein, mit massiven Natursteinmauern, Holzdetails und einem charaktervollen Dach aus Piode, den klassischen Steinplatten des Tessins.Das Haupthaus ist vollständig ausgebaut und wohnbereit. Im Inneren erwartet Sie eine warme, behagliche Atmosphäre mit viel Holz, Naturstein, sichtbaren Balken und einem schönen Cheminée. Die Räume verteilen sich charmant über mehrere Ebenen und verbinden ursprünglichen Charakter mit angenehmem Wohnkomfort. Die offene Küche, der gemütliche Wohnbereich, die Galerie, das Dachzimmer sowie die Schlaf- und Badezimmer schaffen ein Zuhause, das nicht inszeniert wirkt, sondern gewachsen und echt.Ein besonderer Mehrwert ist die separate Dependance. Sie bietet zusätzliche Räume mit weiterem Potenzial - ideal als Atelier, Hobbyraum, Gästebereich, Yoga- oder Rückzugsort. Hier befinden sich auch die Waschmaschine, die Heizungsanlage und die Haustechnik, angenehm getrennt vom eigentlichen Wohnbereich.Der Aussenbereich fügt sich natürlich in die Umgebung ein. Steinmauern, Grünflächen, Bäume und kleine Wege schaffen eine ruhige, fast verwunschene Atmosphäre. Es ist kein streng angelegter Garten, sondern ein Ort, der mit den Jahreszeiten lebt.Das Auto wird - wie in dieser Lage üblich - an der Strasse parkiert. Von dort führt ein bequemer Fussweg in wenigen Minuten zum Haus. Kurz genug für den Alltag, aber weit genug, um den Lärm der Welt hinter sich zu lassen.Ein authentisches Tessiner Anwesen für Liebhaber von Natur, Ruhe, Ursprünglichkeit und echter Baukultur.Zweitwohnsitz erlaubt.******************************Piode. Bosco. Armonia.A Menzonio, nel Comune di Lavizzara, si trova questa particolare casa ticinese in pietra, situata nella sezione el Cortìgn- inserita in un paesaggio naturale autentico, circondata da bosco, montagne, muri in pietra naturale e verde cresciuto nel tempo.Questa proprietà è pensata per chi non cerca il rumore, ma l'essenza. Per chi apprezza una casa con anima, sostanza e vero carattere ticinese. L'abitazione si presenta nel mantello tipico dell'architettura tradizionale locale: pietra su pietra, muri solidi in pietra naturale, dettagli in legno e un tetto caratteristico in piode, le classiche lastre in pietra ticinesi.La casa principale è completamente rifinita e abitabile. All'interno accoglie con un'atmosfera calda e autentica, caratterizzata da legno, pietra naturale, travi a vista e un bel camino. Gli ambienti si sviluppano con fascino su più livelli e uniscono carattere originario e piacevole comfort abitativo. La cucina aperta, la zona giorno, la galleria, la camera mansardata, le camere e i bagni creano una dimora che non appare costruita per impressionare, ma per essere vissuta.Un valore aggiunto importante è la dépendance separata. Offre ulteriori locali con potenziale, ideali come atelier, spazio hobby, zona ospiti, luogo per yoga, meditazione o semplicemente come rifugio personale. Nella dépendance si trovano inoltre la lavatrice, l'impianto di riscaldamento e la parte tecnica della casa, piacevolmente separati dalla zona abitativa principale.Lo spazio esterno si inserisce in modo naturale nel contesto. Muri in pietra, aree verdi, alberi e piccoli percorsi creano un'atmosfera tranquilla, quasi incantata. Non è un giardino rigido o artificiale, ma un luogo vivo, che cambia con le stagioni.L'auto viene parcheggiata lungo la strada, come d'uso in questa posizione. Da lì, un comodo sentiero pedonale conduce alla casa in pochi minuti: abbastanza breve per la quotidianità, ma sufficiente per lasciare alle spalle il rumore del mondo.Una proprietà ticinese autentica, ideale per chi ama natura, quiete, tradizione e vera architettura locale.

  • Haustiere erlaubt
  • Aussicht auf die Berge
  • Waschmaschine
  • +2
1 / 13
  • Balkon / Terrasse
4.5 Zimmer, 60m², CHF 260'000.–
6690 Cavergno

Rustikales Tessinerhaus in Cavergno (8)

Ein typisches Tessiner Dorfhaus aus den 1960er-Jahren, zentral gelegen im Nucleo des Dorfes Cavergno. Das charmante Haus verfügt über ein 2006 erneuertes Ziegeldach und bietet drei Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem Balkon hat. Im Untergeschoss befinden sich ein Keller sowie zwei Abstellräume mit direktem Zugang nach draußen und einer Innentreppe, die mit dem Erdgeschoss verbunden ist. Ein großzügiger Dachboden ist über eine Falltür erreichbar und bietet zusätzlichen Stauraum.Der Vorplatz ist mit Pflastersteinen bedeckt und eignet sich ideal zum Aufstellen eines Gartentischs mit Sonnenschirm. Eine kleine Pergola mit neuem Granitdach und Granitpflasterboden ergänzt den Außenbereich, der vollständig mit Granitpflaster gestaltet ist. Beheizt wird das Haus derzeit durch ein geschlossenes Cheminée sowie zwei elektrische Speicherheizungen.Das Haus bietet viel Charme, eine solide Bausubstanz und zahlreiche Nutzungs- möglichkeiten - ideal für Familien oder als Feriendomizil.Auch als Zweitwohnsitz erwerbbar.Une maison de village tessinoise typique des années 1960, située au centre du Nucleo du village de Cavergno. Cette charmante maison dispose d'un toit en tuiles rénové en 2006 et offre trois chambres à coucher, dont une avec accès à un balcon. Au sous-sol se trouvent une cave ainsi que deux débarras avec un accès direct à l'extérieur et un escalier intérieur qui communique avec le rez-de-chaussée. Un grenier spacieux est accessible par une trappe et offre un espace de rangement supplémentaire.L'esplanade est recouverte de pavés et est idéale pour installer une table de jardin avec un parasol. Une petite pergola avec un nouveau toit en granit et un sol en pavés de granit complète l'espace extérieur, qui est entièrement pavé de granit. La maison est actuellement chauffée par une cheminée fermée ainsi que par deux radiateurs électriques à accumulation.La maison offre beaucoup de charme, une structure solide et de nombreuses possibilités d'utilisation - idéale pour les familles ou comme résidence de vacances.Egalement acquise comme résidence secondaire.A typical Ticino village house from the 1960s, centrally located in the Nucleo of the village of Cavergno. The charming house has a tiled roof that was renewed in 2006 and offers three bedrooms, one of which has access to a balcony. In the basement there is a cellar as well as two storage rooms with direct access to the outside and an internal staircase connected to the first floor. A spacious attic is accessible via a trapdoor and offers additional storage space.The forecourt is covered with paving stones and is ideal for setting up a garden table with parasol. A small pergola with a new granite roof and granite paving completes the outdoor area, which is fully landscaped with granite paving. The house is currently heated by a closed fireplace and two electric storage heaters.The house offers a lot of charm, a solid building structure and numerous possible uses - ideal for families or as a vacation home.Also available as a second home.Casa tipica ticinese degli anni '60, situata in posizione centrale nel Nucleo del paese di Cavergno. L'affascinante casa offre tre camere da letto, una delle quali ha accesso a un balcone. Al piano interrato si trovano una cantina e due ripostigli con accesso diretto all'esterno e una scala interna collegata al piano terra. Un ampio sottotetto è accessibile tramite una botola e offre ulteriore spazio di archiviazione.Il tetto é stato rifatto completamente nel 2006.Il piazzale è ricoperto di pietre da pavimentazione ed è ideale per allestire un tavolo da giardino con ombrellone. Un piccolo pergolato con una nuova copertura in piode e pavimentazione in granito completa l'area esterna, che è completamente pavimentata in granito. La casa è attualmente riscaldata da un camino chiuso e da due stufe elettriche ad accumulo.La casa offre molto...

  • Balkon / Terrasse
1 / 7
6.5 Zimmer, 134m², CHF 880'000.–
Via Al Boscaccio, 6692 Menzonio

3 bellissimi rustici riattati - reddito garantito

I 3 rustici sono stati ristrutturati secondo le leggi sulla tutela del patrimonio, sono in ottime condizioni e possono essere abitati in modo indipendente.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ 3 edifici completamente autonomi con terrazze individuali+ 1'400 m2 di giardino con grande pergola, grill e tavoli in granito+ numerosi posti auto (altri disponibili)+ ideale anche per affitti, appartamenti condivisi e bed and breakfast+ raggiungibili facilmente tutto l'anno anche con i trasporti pubblici+ "spiaggia privata" a due passi da casaI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.chDie 3 Rustici sind gemäss Heimatschutz-Richtlinien renoviert worden, in top Zustand und autonom bewohnbar.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ 3 völlig autonome Gebäude mit individuellen Sitzplätzen+ 1'400 m2 Garten mit grosser Pergola, Grill und Granit-Steintischen+ Zahlreiche Parkplätze (weitere vorhanden)+ Ideal auch für Vermietung, Wohngemeinschaft und Bed and Breakfast+ Optimale Erreichbarkeit auch mit ÖV das ganze Jahr + "Privat-Badestrand" vor der HaustüreUnsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

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3 Zimmer, 76m², CHF 395'000.–
Biètt 20, 6675 Cevio

Komplett renoviertes Rustico mit charaktervollem Grottino und Landwirtschaftsland im herrlichen Maggiatal

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin.Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser ImmobilieLASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND BESUCHEN SIE UNSEREN TAG DER OFFENEN TÜR AM SONNTAG, 08.11.2026 VON 13.00 UHR BIS 14.00 UHR, ANMELDUNG OBLIGATORISCH.Es gibt Orte, die berühren, weil sie etwas erzählen. Von vergangenen Zeiten, von Menschen, die hier gelebt haben, von einfachen Momenten und von einem Leben, in dem die schönsten Dinge oft ganz selbstverständlich waren. Genau einen solchen Ort findet man hier, am oberen Ende von Cevio, in einem kleinen Weiler, in dem die traditionellen Rustici ihren ursprünglichen Charme bewahrt haben.Das um 1900 erbaute Rustico wurde mit viel Liebe und Sorgfalt vollständig renoviert und verbindet heute den unverwechselbaren Charakter eines Tessiner Steinhauses mit einem Komfort, den man in einem solchen Zuhause nicht unbedingt erwarten würde. Doch das eigentliche Herzstück dieser besonderen Liegenschaft liegt nur etwa 100 Meter entfernt. Ein Grottino aus dem Jahr 1616, ein stiller Zeuge einer längst vergangenen Zeit, als die Hirten hier ihren Käse aufbewahrten und nach langen Stunden in den Bergen einen Moment der Ruhe fanden. Kein modernes Grotto, sondern ein kleines Stück lebendige Geschichte, dessen Mauern Geschichten zu erzählen scheinen. Wie wunderbar wäre es, hier einen eigenen Weinkeller einzurichten, ein paar gute Flaschen aufzubewahren und mit Freunden bei einem Glas Wein einen Apéro zu geniessen. Ein Platz, der nicht einfach nur dazugehört, sondern diesem Rustico eine Seele verleiht.Schon beim Öffnen der Haustür empfängt Sie jene wohlige Wärme, die man sich von einem Tessiner Rustico erträumt. Sichtbares Holz, eine gemütliche Sofaecke und der Pellet Ofen schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort zu Hause fühlt. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein, während der kleine Essplatz zum gemeinsamen Kochen, zu langen Gesprächen und zu gemütlichen Abenden einlädt. Draussen mag das Wetter noch so ungemütlich sein, hier drinnen ist es warm und behaglich. Und damit das ursprüngliche Wohngefühl nicht auf Kosten des Komforts geht, stehen auch Internet und eine Waschmaschine zur Verfügung. Das Duschbad befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Eine Treppe führt hinauf zu den beiden Schlafzimmern, die beide einen direkten Zugang zum Balkon besitzen. Von hier blickt man über die Dächer der wenigen Rustici des kleinen Weilers und spürt jene besondere Ruhe, die das Maggiatal so liebenswert macht. Das grössere Zimmer bietet Platz für ein gemütliches Elternschlafzimmer, während das zweite mit seinem Etagenbett geradezu dazu einlädt, Kinder, Freunde oder Gäste willkommen zu heissen. Und dann gibt es da noch eine kleine Überraschung: Vom kleineren Schlafzimmer gelangt man in den Dachraum, wo unter dem First eine Höhe von rund 1,80 Metern zur Verfügung steht. Sobald der noch fehlende Parkettboden fertiggestellt ist, könnte daraus ein wunderbares kleines Reich zum Spielen, Lesen, Träumen oder sogar zum Übernachten entstehen. Ein zusätzlicher Raum voller Möglichkeiten, besonders für Familien mit Kindern.Wer gerne draussen lebt, wird auch die beiden Terrassen schnell ins Herz schliessen. Denn hier gibt es nicht nur einen Lieblingsplatz, sondern gleich zwei. Auf der einen lädt ein massiver Steintisch zu einem gemütlichen Mittagessen in guter Gesellschaft ein, auf der anderen wartet der Grill auf laue Sommerabende, an denen man die Zeit gerne ein wenig vergisst. Je nach Sonnenstand findet sich

Wegzeit
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1 / 13
3 Zimmer, 62m², CHF 650'000.–
i Rünch 12, 6678 Lodano

Zauberhaftes Rustico in einmaliger Naturidylle und Privatsphäre mitten im Grünen mit riesigem Grundstück und Topolino

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin.Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser ImmobilieEs gibt Immobilien, die man besichtigt. Und es gibt Orte, die man erlebt. Dieses aussergewöhnliche Rustico im Vallemaggia, in der Nähe von Maggia, gehört eindeutig zur zweiten Kategorie.In absoluter Privatsphäre thront dieses besondere Anwesen über dem Tal und eröffnet einen freien, unverbaubaren Blick über die Landschaft. Kein Nachbar, der die Aussicht nimmt, keine Häuser, die sich in den Blick schieben, kein Gefühl, beobachtet zu werden. Hier gehört die Natur ganz Ihnen. Die Zufahrt führt bis zum privaten Parkplatz, von wo aus wenige Schritte und Treppen hinunter zum Haus führen. Und schon auf diesem kurzen Weg beginnt die Magie.Das heutige Haus wurde 1996 anstelle eines ehemaligen Rusticos vollständig neu aufgebaut. Verantwortlich für dieses aussergewöhnliche Projekt war der deutsche Liedtexter Günter Loose, der bei der Gestaltung dieses Hauses nichts dem Zufall überliess. Jeder Raum, jedes Material, jede kleine Ecke und vor allem auch der Aussenbereich wurden mit grosser Liebe zum Detail geschaffen. Das Ergebnis ist ein Haus mit einer ganz eigenen Seele, irgendwo zwischen Tessiner Rustico und einem kleinen Hobbit-Paradies. Schon beim Betreten spürt man diese besondere Atmosphäre. Wärme, Geborgenheit und ein Hauch von Märchenwelt verbinden sich mit der ursprünglichen Umgebung des Vallemaggia. Man hat beinahe das Gefühl, eine andere Welt zu betreten. Als reines Zweitwohnsitzobjekt bietet das Rustico einen wunderbaren Rückzugsort für alle, die Ruhe, Natur und absolute Privatsphäre suchen. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem charmanten Wohnbereich mit Cheminée und Fussbodenheizung. Angrenzend befindet sich die idyllische Küche mit ihrem ganz besonderen Charakter und einer erhöhten Frühstückstheke, an der der Tag bei einem Kaffee und einem guten Frühstück beginnen darf. Das Gäste-WC beherbergt gleichzeitig die Waschmaschine und den Boiler für die Warmwasserversorgung. Auf derselben Ebene befindet sich ein zusätzliches Zimmer, das sich wunderbar als Büro, Atelier oder Gästezimmer nutzen lässt. Es verfügt über einen eigenen Zugang direkt zum Garten und bietet damit eine angenehme Unabhängigkeit. Die doppelt verglasten Fenster werden von wunderschönen, bestens erhaltenen Fensterläden geschützt, die sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses einfügen. Ein zusätzlicher kleiner Abstellraum bietet Platz für Vorräte, Wein oder all jene Dinge, die man gerne griffbereit hat, ohne sie im Wohnbereich unterbringen zu müssen.Über eine charaktervolle, geschwungene Metalltreppe gelangen Sie in die obere Etage. Hier befindet sich das Schlafzimmer mit seiner schönen Raumhöhe, grosszügigen Einbauschränken und einer Tür, die direkt auf eine eigene, private Terrasse führt. Ein Ort, an dem man morgens mit einem Kaffee sitzen, ein Buch lesen oder einfach nur in die Landschaft schauen möchte. Ein Ort, an dem Lesen tatsächlich wieder zu einem Bedürfnis werden kann. Auch auf dieser Etage befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und WC.Doch die eigentliche Magie dieses Anwesens entfaltet sich draussen. Der gesamte Aussenbereich wurde mit derselben Sorgfalt und Fantasie gestaltet wie das Haus selbst. Verschiedene Terrassen verteilen sich über die unterschiedlichen Ebenen des Grundstücks und schaffen immer wieder neue Lieblingsplätze. Die grosse Pergola mit ihrer massiven Steintischplatte lädt zu langen Abenden mi

Wegzeit
-
1 / 6
6 Zimmer, 65m², CHF 450'000.–
Auf Anfrage 1, 6634 Brione (Verzasca)

Erleben Sie die Magie des Val Verzasca - Rustikales Haus im charakteristischen Dorf

Im Herzen der wunderschönen Val Verzasca, in Brione, bieten wir zum Verkauf ein charakteristisches Rustikales Haus an, das den Charme und die Authentizität der traditionellen Architektur des Tales unversehrt bewahrt.Im Inneren repräsentiert der Wohnbereich das Herz des Hauses, das durch einen Granitkamin bereichert wird, der dem Raum Charakter verleiht und die Atmosphäre besonders einladend macht. Eine einfache Holztreppe führt zum Obergeschoss, während die Innenräume durch Terrakottaböden, Deckenbalken und Türrahmen aus Kastanie, kleine Fenster mit tiefen Laibungen aus Stein und eine charakteristische Mauernische als Speisekammer gekennzeichnet sind.Das Anwesen besteht aus zwei separaten Rustikalen Häusern, die durch eine Außentreppe miteinander verbunden sind. Eine besonders interessante und vielseitige Lösung, die es ermöglicht, die beiden Räume zusammen oder unabhängig voneinander zu nutzen. Diese Eigenschaft macht die Immobilie ideal für verschiedene Bedürfnisse: eine Familie mit älteren Kindern, zwei Familienkerne, ein Paar, das einen unabhängigen Raum für Gäste wünscht, oder jemand, der einen Ort zum Verweilen mit Freunden sucht.Der Charme dieser Immobilie liegt in ihrer Einfachheit: Stein, Holz, Granit und Feuer verschmelzen zu einer authentischen Atmosphäre, in der traditionelles Handwerk den Platz moderner, unpersönlicher Ausführungen einnimmt.Ein Ort, an dem man sich verlangsamen, atmen und die einzigartige Atmosphäre der Val Verzasca voll und ganz genießen kann, umgeben von Natur und Ruhe, ohne auf den Komfort einer bereits bewohnbaren Immobilie zu verzichten. Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die nicht einfach nur ein Haus suchen, sondern einen Ort mit reicher Geschichte, Charakter und Authentizität.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Ruhige Lage + Authentisches Rustikales Haus mit großem Charme und Charakter+ Steinwände, Gneisdach und originale Details aus Kastanie+ Gemütlicher Wohnbereich mit charakteristischem Granitkamin+ Zwei durch Außentreppe verbundene Häuser, die auch separat genutzt werden könnenUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: www.immosky.ch

1 / 13
3 Zimmer, 64m², CHF 220'000.–
Arvign 4, 6682 Linescio

Gemütliches Rustico im Maggiatal an ruhiger Lage und mit wunderschöner Sicht in die Tessiner Bergwelt

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin.Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser ImmobilieIm wunderschönen Maggiatal, oberhalb von Cevio, eingebettet in einen kleinen, idyllischen Weiler, erwartet Sie dieses bezaubernde Haus, ein Ort für alle, die Ruhe, Natur und echte Lebensqualität suchen. Hier bestimmen Vogelgesang, das Rauschen der Bäume und die beeindruckende Bergkulisse den Alltag. Die Aussicht ist schlichtweg spektakulär und begleitet Sie vom ersten Sonnenstrahl bis zum Abendrot. Die Region ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Ob ausgedehnte Wanderungen, Mountainbike-Touren, Kletterabenteuer, erfrischende Bäder in den kristallklaren Flüssen der Maggia oder die Entdeckung der typischen Tessiner Dörfer, jeder Tag bietet neue Erlebnisse in einer einzigartigen Landschaft.Dieses charmante Haus vereint den Komfort eines grosszügigen Zuhauses mit einem Privileg, das unbezahlbar ist: ein atemberaubendes Panorama. Jeden Morgen mit diesem Ausblick aufzuwachen, ist ein Geschenk, das den Alltag zu etwas Besonderem macht. Schon beim Betreten empfängt Sie eine warme, gemütliche Atmosphäre im stilvollen Chalet-Charakter. Die in den vergangenen Jahrzehnten sorgfältig durchgeführte Renovation verbindet authentischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die schöne Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein, während die weiss gestrichenen Sichtbalken den Räumen Helligkeit verleihen und sie optisch noch grosszügiger wirken lassen. Das Wohnzimmer sowie der Essbereich vor dem grossen Fenster laden dazu ein, die fantastische Aussicht zu jeder Jahreszeit in vollen Zügen zu geniessen. Dieses Haus ist wie geschaffen für Menschen, die ihre Freizeit aktiv in der Natur verbringen und danach einfach nur die wohlige Wärme des Cheminées geniessen möchten ohne sich Gedanken über Renovationen oder Unterhaltsarbeiten machen zu müssen. Im Erdgeschoss befindet sich auch noch ein geschmackvoll renoviertes Badezimmer mit einer modernen Dusche ? ein Komfort, der so manches stilvolle Stadtapartment neidisch machen könnte.Im Obergeschoss bieten die gemütlichen Schlafzimmer ausreichend Privatsphäre für Eltern und Kinder. Der hübsche Balkon ist der ideale Platz für eine Hängematte, in der Sie an warmen Sommertagen entspannen und die Ruhe der Umgebung geniessen können.Ein angrenzender Werkraum sowie ein weiterer grosser Bereich mit separatem Eingang eröffnen zahlreiche Möglichkeiten. Ob Atelier, Hobbyraum, Lagerfläche für Sportausrüstung oder ein ganz persönliches Projek, Ihrer Fantasie sind kaum Grenzen gesetzt.Auch der Aussenbereich lädt zum Verweilen ein. Ein sympathischer Grillplatz mit BBQ sowie ein lauschiger Sitzplatz bieten den perfekten Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten im Freien. Umgeben von der Schönheit der Natur und mit einem herrlichen Blick über das Tal geniessen Sie hier unvergessliche Sommerabende mit Familie und Freunden. Direkt vor dem Haus verläuft ein Wanderweg. Er ist jedoch keineswegs eine stark frequentierte Touristenroute, sondern vielmehr ein sympathischer Treffpunkt für Menschen, die dieselbe Begeisterung für Natur, Wandern und sportliche Aktivitäten teilen.Wenn Sie dem hektischen Alltag entfliehen, tief durchatmen und die Natur jeden Tag aufs Neue erleben möchten, dann werden Sie sich hier sofort zu Hause fühlen. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich vom Maggiatal und diesem besonderen Haus verzaubern.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION

Wegzeit
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1 / 13
3 Zimmer, 98m², CHF 125'000.–
Madonna di Monte, Via Campagna, 6676 Bignasco

Ihr Rustico Traum im Maggiatal mit Baubewilligung

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin.Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser ImmobilieIhr Rustico im paradiesischen Bignasco erwartet Sie! Mit einer genehmigten Renovierungserlaubnis bietet dieses Rustico eine Gelegenheit, Ihr Traum inmitten einer atemberaubenden Alpenlandschaft zu verwirklichen.Auf einem Grundstück am Wegesrand befinden sich zwei Rusticos: Das erste, kleinere, dient als Lagerraum für eine Generator- oder zukünftige Solaranlage. Das zweite, größere Rustico kann in ein komfortables Ferienhaus auf zwei Etagen, moderner Glastür und Badezimmer umgebaut werden. Es würde mit Solarpaneelen betrieben, die Dachkonstruktion ist neu, und eine Baubewilligung liegt vor (muss aktualisiert sein).Dieses magische Fleckchen Erde strahlt positive Energien aus und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Dorf und das Tal. Nur 300 Meter entfernt fliesst ein Fluss, der zum Baden einlädt und dessen Wasser trinkbar ist. • Das Haus kann an ein Aquädukt angeschlossen werden, das die Berge mit Trinkwasser versorgt. • Dachzimmerei in gutem Zustand und bereit für Steineindeckung. LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Wegzeit
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1 / 5
1.5 Zimmer, 30m², CHF 199'000.–
Auf Anfrage 1, 6694 Prato Sornico

Il Nido Alpino

Stanchi della città, delle giornate tutte uguali, degli orari, delle riunioni e dei telefoni che non smettevano mai di suonare. Cercavano silenzio, tempo, respiro.E così partirono. Senza un piano preciso, ma con un desiderio semplice: ritrovare se stessi.Arrivarono in quella valle verde e luminosa, e quando videro la piccola baita in pietra, con il tetto di legno e le finestrelle incorniciate di fiori, capirono subito che avevano trovato ciò che cercavano.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: +Struttura: Casetta in pietra e legno, su due livelli +Camera da letto: In mansarda, travi a vista, molto luminosa e accogliente +Bagno: Completo, con doccia, WC e lavabo, curato e funzionale +Cucina: Attrezzata, con forno, piano cottura e stufa a legna +Esterni: Giardino con tavolo in pietra, sedute, ombrellone e sdraio +Servizi: Antenna satellitare, pannelli solari +Accesso: Strada secondaria con sbarra, privacy garantita +Attività: Ideale per trekking, relax, lettura, immersione nella naturaI nostri consulenti saranno lieti di fornirvi maggiori informazioni e di invitarvi a fissare un appuntamento per una visita senza problemi.Müde von der Stadt, von den eintönigen Tagen, den festen Zeitplänen, den Meetings und den Telefonen, die nie aufhörten zu klingeln. Sie suchten Stille, Zeit, Luft zum Atmen.Und so brachen sie auf. Ohne einen genauen Plan, aber mit einem einfachen Wunsch: sich selbst wiederzufinden.Sie kamen in dieses grüne, helle Tal und als sie die kleine Steinhütte sahen, mit dem Holzdach und den blumengerahmten Fenstern, wussten sie sofort: Hier hatten sie gefunden, wonach sie gesucht hatten.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+Bauweise: Steinhäuschen mit Holzelementen auf zwei Ebenen+Schlafzimmer: Im Dachgeschoss, mit sichtbaren Balken, sehr hell und gemütlich+Badezimmer: Voll ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken gepflegt und funktional+Küche: Ausgestattet mit Backofen, Kochfeld und Holzofen+Außenbereich: Garten mit Steintisch, Sitzgelegenheiten, Sonnenschirm und Liegestühlen+Ausstattung: Satellitenantenne, Solarpanels+Zugang: Nebenstraße mit Schranke Privatsphäre garantiert+Aktivitäten: Ideal für Wanderungen, Entspannung, Lesen und NaturerlebnisseUnsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein.

1 / 13
3 Zimmer, 70m², CHF 599'000.–
Mogno, Lavizzara, 6696 Fusio

SELTENHEIT: Einmaliges Bijoux Rustico im Maggiatal, zwischen Himmel Wald und Licht, Ihr Paradies auf Erden

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin.Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser ImmobilieDas Lavizzaratal gehört zu den letzten unberührten Paradiesen des Tessins. Nur etwa eine Stunde von Locarno entfernt entfaltet sich eine Landschaft von aussergewöhnlicher Schönheit: majestätische Wälder, kristallklare Bergbäche und eine Stille, die nur vom Wind in den Baumwipfeln und dem Gesang der Vögel unterbrochen wird. Hier scheint die Zeit langsamer zu vergehen. Die sonnenverwöhnte Lage bietet selbst im Winter rund vier Stunden Sonnenschein pro Tag, während die nach Süden ausgerichtete Terrasse zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt.Mitten in dieser märchenhaften Kulisse befindet sich ein einzigartiges Rustico, eine Hommage an den berühmten Architekten Dazio. Das Haus wurde von Grund auf und mit viel Liebe zum Detail vollständig neu aufgebaut. Jeder Winkel, jedes Material und jede Linie zeugen von höchster Handwerkskunst und von Dazios unverwechselbarer Handschrift. Sein charakteristisches Element, die majestätische Stahltreppe, bildet das Herzstück des Hauses und verbindet die drei Ebenen in einem harmonischen Open-Space-Konzept. Türen sucht man hier bewusst vergebens; lediglich der Keller-/Waschraum sowie das Badezimmer verfügen über eine eigene Tür. Stattdessen schaffen Offenheit, Licht und Raum ein aussergewöhnliches Wohngefühl. Dank der grosszügigen Dreifachverglasung öffnet sich das Haus nach allen Seiten zur Natur. Ob Rehe am Waldrand, das Spiel des Lichts zwischen den Bäumen oder die friedliche Atmosphäre des liebevoll eingezäunten Gartens, jeder Tag bietet ein neues Naturschauspiel. Auch Haustierliebhaber kommen hier auf ihre Kosten, denn das gesamte Grundstück wurde sorgfältig eingefriedet.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Raum voller Wärme und Charakter. Die moderne Küche mit Induktionskochfeld, Kühl- und Gefrierschrank sowie hochwertigen Geräten fügt sich perfekt in das Wohnkonzept ein. Ein eleganter Ofen sorgt nicht nur für behagliche Stunden, sondern speist gleichzeitig die Fussbodenheizung und die Warmwasseraufbereitung. Auf derselben Etage befinden sich zudem ein praktischer Wasch- und Kellerbereich sowie die Pelletanlage, deren Lagerkapazität, bei vernünftigem Verbrauch, für bis zu zwei Jahre ausreicht. Die Raumhöhe im Erdgeschoss beträgt 1,96 Meter und verleiht dem Haus seinen authentischen Rustico-Charakter.Folgen Sie der beeindruckenden Stahltreppe in das Obergeschoss. Stellen Sie sich vor, ein warmes Bad zu geniessen, während die Terrassentür geöffnet ist und Sie dem Zwitschern der Vögel lauschen. Dieser Bereich kann ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden, als gemütlicher Wohnraum, stilvolles Schlafzimmer oder inspirierendes Homeoffice. Derzeit vereint er auf harmonische Weise Schlaf- und Arbeitsbereich.Und dann erwartet Sie das Highlight des Hauses: die traumhafte Galerie im Dachgeschoss. Hier eröffnet sich der Blick auf die imposante Dachkonstruktion und über alle Ebenen hinweg bis ins Erdgeschoss. Ein Ort, der Weite, Licht und Architektur in perfekter Symbiose vereint.Dieses aussergewöhnliche Anwesen ist weit mehr als nur ein Haus, es ist ein Lebensgefühl. Ob als Erstwohnsitz für Naturliebhaber oder als exklusiver Rückzugsort fernab des Alltags: Wer einmal hier angekommen ist, wird den Wunsch verspüren, nie wieder wegzugehen. Die Bushaltestelle befindet sich nur etwa 500 Meter entfernt und verbindet diese Oase der Ruhe mi

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2 Zimmer, 50m², CHF 250'000.–
Bolla, 6682 Linescio

Charaktervolles Rustico an spektakulärer Aussichtslage auf einer authentischen Tessiner Alp im oberen Maggiatal

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin.Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser ImmobilieZum Verkauf steht ein charaktervolles und gemütliches Rustico in spektakulärer Aussichtslage auf dem Weiler Bolla oberhalb von Linescio im oberen Maggiatal. Die Liegenschaft richtet sich an Liebhaber ursprünglicher Tessiner Bergwelt, die einen besonderen Rückzugsort inmitten unberührter Natur suchen. Das aus Naturstein errichtete Rustico vermittelt eine Atmosphäre vergangener Zeiten und bietet viel Ruhe, Privatsphäre und einen herrlichen Panoramablick.Bolla ist zu Fuss in rund 45 Minuten bergaufwärts erreichbar oder per Helikopter, wobei ein Landeplatz vorhanden ist. Für den Material- und Warentransport steht zudem ein gemeinschaftlich genutzter Warenlift ins Tal zur Verfügung. Die besondere Erreichbarkeit unterstreicht den ursprünglichen und abgeschiedenen Charakter dieses aussergewöhnlichen Ortes.Das Rustico verfügt im Erdgeschoss über einen gemütlichen Wohnraum mit Cheminée und Holzofen sowie eine einfache Küche und eine Toilette. Im Obergeschoss befindet sich ein schönes Schlafzimmer mit Schlafmöglichkeiten für bis zu vier Personen. Die Dusche liegt in einem separaten, externen Raum, der gleichzeitig als Lagerraum genutzt werden kann. Gekocht wird wahlweise mit Holz oder Gas; auch ein Backofen steht zur Verfügung.Eine leistungsfähige Solaranlage mit grosser Batteriekapazität sorgt für eine weitgehend unabhängige Stromversorgung und ermöglicht eine vielseitige Nutzung des Rusticos. Der schöne Aussenbereich mit seiner eindrucksvollen Aussicht lädt zum Verweilen ein.Bolla ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und ausgedehnte Trekkings in die ursprüngliche Tessiner Bergwelt. Wer einen authentischen Ort fernab des Alltags sucht und bereit ist, auf Komfort wie direkte Zufahrt zu verzichten, findet hier ein ganz besonderes Refugium mit viel Charme und unverwechselbarem Charakter.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

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4.5 Zimmer, 125m², CHF 550'000.–
RIVEO, 6673 Maggia

Moderne Einfamilienhaus IN VALLEMAGGIA

Im Herzen des wunderschönen Vallemaggia, umgeben von einer natürlichen Umgebung, bieten wir ein Reihenhaus an, das 2009 erbaut wurde.Das Anwesen zeichnet sich durch einen privaten, ebenen Garten aus, der direkt an den Wald grenzt und eine Atmosphäre absoluter Privatsphäre und einen authentischen Kontakt mit der Natur bietet. Die Außenbereiche werden durch praktische Parkplätze vervollständigt.Das Wohnhaus erstreckt sich über drei gut verteilte Ebenen:Eingangsebene: einladende und helle Wohnzone, bestehend aus einem großen Salon, einer funktionalen Küche mit Insel und einem Gästebad. Terrasse und Garten.Obergeschoss: Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und einem BadezimmerKellergeschoss: Nebenräume, darunter Technikraum, Abstellraum und Waschküche.Die Heizung wird durch eine moderne Wärmepumpe gewährleistet, die Energieeffizienz und Wohnkomfort bietet.Diese Wohnungen sind die perfekte Lösung für Familien, die ein gemütliches, gut organisiertes Zuhause inmitten der Natur suchen, aber dennoch nahe an den wichtigsten Dienstleistungen bleiben möchten.HauptwohnsitzMAGGIA - RIVEORiveo ist ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Maggia, der sich im Herzen des wunderschönen Vallemaggia befindet, einer der faszinierendsten Naturregionen des Kantons Tessin. Der Ort liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Maggia entfernt und bietet eine sehr geschätzte Wohngegend aufgrund seiner Ruhe, der Nähe zur Natur und der hohen Lebensqualität.Umgeben von üppigen Wäldern, Bergen und Alpenlandschaften, stellt Riveo den idealen Ort dar, um in einer authentischen natürlichen Umgebung zu leben, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Schulen, Geschäfte, Restaurants und Infrastrukturen, während die Stadt Locarno und der Lago Maggiore in etwa 20 Autominuten erreichbar sind.Das Vallemaggia ist bekannt für seine kristallklaren Flüsse, die in den Felsen gehauenen natürlichen Schwimmbecken und die spektakulären Wanderwege, die durch Wälder und Alpen führen. Die Gegend bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken, Klettern und Baden im Fluss Maggia

Wegzeit
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4.5 Zimmer, 144m², CHF 850'000.–
Via Brione Verzasca 104, 6634 Brione (Verzasca)

Luxus und absolute Ruhe!

Willkommen in Brione Verzasca, einem Paradies, nur wenige Autominuten von Tenero entfernt, wo Sie die Natur und die Ruhe nach einem Arbeitstag genießen und sich von dem Panorama auf Ihrer Terrasse erholen können.Diese wunderschöne Einfamilienhaus-Villa, die vor drei Jahren erbaut wurde, ist eine perfekte Verbindung zwischen Berg und städtischer Moderne: Sie bietet den Komfort einer Stadtvilla und den Charme eines Berghauses. Elegante Verarbeitung und warme sowie kalte Materialien verschmelzen und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.Das Anwesen verfügt über einen Zugang auf Straßenniveau, der zur Schlafzimmerzone führt, in der sich ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit Balkon und Aussicht, das Hauptbadezimmer mit Badewanne und ein Zimmer mit WC und Dusche befinden. Wenn man die Kristall- und Stahltreppen hinuntergeht, gelangt man in die große Wohnzone mit einer professionellen Küche von höchster Qualität, die zum Wohnzimmer offen ist. Große Fenster lassen die Natur erahnen und lassen das Licht zu jeder Tageszeit herein.Eine wunderschöne, teilweise überdachte Terrasse bietet einen Lebensraum von Frühjahr bis Herbst.Auf dieser Etage befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und Dusche. Im Souterrain befinden sich ein Hobbyraum, ein Weinkeller und ein Technikraum. Eine Wärmepumpe mit Schlangenverteilung gewährleistet eine energetische Einsparung und eine gleichmäßige Beheizung des gesamten Hauses, dank einer leistungsstarken Bauweise, die es ermöglicht, Werte nahe dem Minergie-Standard zu erreichen.Das Grundstück erstreckt sich über 1'440 m², von denen ein Teil noch bebaubar ist, mit einem Projekt für eine zweite Villa.Fordern Sie einen Besuch an!

Wegzeit
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5 Zimmer, 215m², CHF 680'000.–
Cortignelli, Lavizzara, 6695 Peccia

Von der Osteria zum Wohnhaus, Ihr neues Zuhause mit Geschichte

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin.Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser ImmobilieIm Herzen des malerischen Weilers Cortignelli, wo die Zeit stillzustehen scheint, erwacht eine alte Osteria zu neuem Leben ? als ein Haus voller Charme und Charakter. Hier erzählt jeder Stein eine Geschichte, jeder Winkel flüstert Erinnerungen an vergangene Zeiten.Das einstige Restaurant hat sich in eine großzügige Küche verwandelt, die zu geselligen Momenten einlädt. Die behaglichen Schlafzimmer öffnen sich zu einem atemberaubenden Panorama, in dem die majestätischen Berge die Szenerie bestimmen. Im Innenhof führt eine Treppe zu einem zweiten, verbundenen Haus ? mit einem zusätzlichen Schlafzimmer, das zum Träumen einlädt oder als kreatives Atelier neu erblühen könnte.Für diejenigen, die sich in diesen einzigartigen Ort verlieben, bietet sich eine seltene Gelegenheit: Der Eigentümer besitzt weitere Immobilien im Weiler, die zusätzlich erworben werden können, um noch tiefer in die Seele von Cortignelli einzutauchen.Ein Ort zum Leben, ein Ort zum Fühlen, ein Ort für einen Neuanfang?LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

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2 Zimmer, 108m², CHF 238'000.–
Madonna di Monte, Via Campagna, 6676 Bignasco

Rustico an aussergewöhnlicher Alleinlage inmitten eines 10`000 m2 Grundstückes

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin.Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser ImmobilieAm rechten Ufer der Maggia gelegen und Aussicht ins Maggiatal und Soldinatal, führt Sie die Strasse zur bekannten Kirche Madonne di Monte. Angekommen in diesem wahrlichen 10`000 m2 grossen Paradies voller Ruhe inmitten eines einmaligen Bergpanoramas können Sie Ihren Traum vom Rustico verwirklichen und dies an perfekter Lage mit Sonnenschein das ganze Jahr.Das 100m2 grosse Haus aus dem Jahr 1881, das früher ein Stall war, erstreckt sich über zwei Etagen. Ein Kamin sowie verschiedene Räume bieten die Möglichkeit, daraus ein hübsches kleines Haus mit Mansarde zu errichten.Ein Teil des 10`000 m2 grossen Grundstücks besteht aus Mischwald mit Kastanien, Birken, Eschen, Kirschen, Buchen usw., es sind ca. 7500m2 Wald & ca. 2500m2 Wiese.Ein weiteres Highlight neben der Grösse dieser Parzelle ist die ganzjährige Zufahrt über eine asphaltierte Strasse, welche direkt zum Haus führt.Bei der Renovierung wird nur eine Projektanfrage bei der Gemeinde die Möglichkeiten aufzeigen. Wir empfehlen Ihnen daher, mit Ihrem Architekten vor Ort zu kommen, der Ihnen gerne Auskunft geben wird.Dazu gehören noch 2 neuwertige Lagercontainer mit div. Baumaterialien und Werkzeug.Es gibt zurzeit noch keinen Strom sowie Wasseranschluss.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Wegzeit
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