Einfamilienhaus Kaufen: Bosco/Gurin

Villa di 3 locali ad Ascona in zona centrale e tranquilla con possibilità di ampliamento

L'oggetto, edificato su un terreno di 700 mq, è una villa dalla superficie lorda di 290mq, che si sviluppa su 2 livelli con accessi separati ed è così disposta: Primo piano atrio d’entrata con armadi a muro, grande cucina abitabile, zona soggiorno con camino ed accesso alla terrazza e giardino, due spaziose camere da letto, un bagno con wc e un servizio wc ospiti. Nel piano seminterrato si trovano 2 camere da letto, un bagno con doccia e WC, locale hobby, una cantina, un rifugio ed il locale tecnico. Da questo livello è possibile accedere al giardino tramite un entrata separata. Impianto riscaldamento centralizzato elettrico con termosifoni. La villa dispone di un posto auto coperto e 2 posti auto esterni. La villa può essere aquistata sia in residenza primaria che secondaria.

VILLA per davvero!

Ecco la CASA che si trasforma in VILLA!Costruzione monofamiliare elevata a 1 piano + piano parzialmente seminterrato: una casa dai tratti moderni e piacevole.Gli spazi risultano incredibilmente belli e comodi e ci si immerge in un ambiente elegante e funzionale!Una proprietà di pregio sia per la qualità di costruzione che per la sua posizione. Edificata su terreno pianeggiante circondato da altrettante costruzioni di qualità, offre una buona insolazione giornaliera come come un'assai buona dose di tranquillità poiché lontana da zone di traffico.ARBEDO è un comune indipendente del bellinzonese con tutti i servizi primari (moltiplicatore di imposta al 91%)Anno di costruzione 1992 con migliori ricorrenti, fino ad oggiRiscaldamento ad olio con erogazione calore tramite serpentine a pavimento al 1. piano e radiatori a muro al pian seminterratoDescrittivo AMBENTIal 1. piano: • SOGGIORNO/SALOTTO con camino a legna, soffitto a doppia altezza + uscita a terrazza/pergolato per una full immersione in giardino • CUCINA indipendente (locale separato) e con uscita a terrazza/pergolato • 4 CAMERE da letto + 1 CAMERA/STUDIO • locale wc/doccia + locale wc/doccia/bagno/bidé/lavabo a doppio lavello • ARMADI a muro a josa (sia in camera padronale che su tutto il corridoio atrio zona notte al PT: • Atrio entrata (panoramico!) • 1 CAMERA da letto + spazio sottoscala • 1 locale wc/doccia • Dispensa/Locale Fitness/Cantina/Rifugio/Locale Tecnico e Lavanderia • locale biciclette con accesso diretto dai posteggi esterni • 3 posti auto coperti + piazzale Particolarità: • Aria condizionata • Sistema di allarme • Cancello piazzale automatizzato • Pavimenti in cotto trattato (zona giorno) + pavimenti in legno laccato (zona notte) • Finestre in alu termo-laccato e lamelle automatizzate • Armadi a muro ovunque • PISCINA da cm 370 x 750 (riscaldabile) + casetta giardino in legno Menu delle possibilità: • l'attuale CASA puô essere ampliata.... una VILLA da scoprire e viversi ogni qualvolta si torna a CASA!

Villa ecosostenibile di 3.5 locali

Descrizione generaleComplesso Girasole, prima fase, con nuove edificazioni di nr. 5 ville monofamiliari : 3 ville di 4.5 locali "A" e 2 ville di 3.5 locali "B", realizzate con sistema costruttivo STEKO, che rende gli immobili ecosostenibili.La zona è molto soleggiata e tranquilla, pur essendo a due passi dalla strada cantonale ed é inserita in un quartiere residenziale in quanto attualmente vi sono insediate tutte case monofamiliari e villette. E' equidistante dalle principali città del Sopraceneri, Locarno e Bellinzona (circa 12 km) ed a 30 km dalla città di Lugano.Anche le principali infrastrutture sono a due passi: fermata bus, Stazione FFS di Cadenazzo, scuole elementari e medie, negozi (Centro commerciale S.Antonino) e servizi, sport e svago.Le ville sono disposte su tre piani con locali ampi e luminosi. Le terrazze sono tutte esposte verso sud-ovest.Le ville "A" di SUL m2 160, hanno dei giardini privati di m2 80, mentre le ville "B" di SUL m2 230 hanno dei giardini di m2 119. Le dimensioni dei giardini sono ottimizzate, in quanto risultano essere sufficientemente grandi per uso ricreativo e/o per creare un piccolo orto e allo stesso tempo di facile manutenzione. Il sistema costruttivo "STEKO"(https://www.steko.ch), è interamente riciclabile e permette di realizzare una costruzione altamente isolata e conforme alle prescrizioni CECE Classe A: protezione dell'ambiente, confort abitativo, costi di riscaldamento e raffrescamento bassissimi.Saranno presenti anche pannelli fotovoltaici in modo da rendere ogni villa quasi autosufficiente per i consumi elettrici (luce e riscaldamento/raffrescamento).Da non sottovalutare anche le prestazioni antisismiche molto elevate del sistema STEKO.Tutte le finiture saranno di ottimo standing e sarà possibile scegliere materiali e personalizzazioni di proprio gradimento.Nel parcheggio coperto, sarà presente la predisposizione per ricarica elettrica dei veicoli.Tutte le ville avranno 3 posti auto, 1 coperto e 2 scoperti.Il rapporto qualità/prezzo, risulta essere veramente eccellente, sia in termini assoluti che rispetto alle proprietà della zona.Descrizione dell'immobileLa villa è cosi composta:Piano Entrata: • vano d'ingresso, dal parcheggio coperto di m2 17 • camera • servizio con doccia • cantina di m2 18 • lavanderia con locale tecnico m2 10 • scala accesso al primo piano Piano Terra: • vano arrivo scala dal piano entrata • ampio soggiorno con cucina a vista ed accesso diretto alla terrazza ed al giardino • terrazza di m2 12 • giardino di m2 119 Primo Piano: • vano arrivo scala dal piano terra • disimpegno • camera matrimoniale di m2 14 con servizio con doccia • 2 camere • servizio con doccia A completare la proprietà abbiamo un posto auto coperto a CHF 33.000.- e due posti auto scoperti a CHF 17'000.- cadauno

Jugendstilvilla mit fantastischem Seeblick, stilvoll saniert Art Nouv

Eine wundervolle Jugendstilvilla in saniertem Zustand und begehrter Lage mit atemberaubendem Seeblick steht zum Verkauf. Ursprünglich in der Jahrhundertwende erbaut, wurde das Anwesen mit viel Liebe und Achtsamkeit mehrfachst saniert. Es ist eine Rarität entstanden, die heutige, moderne Bedürfnisse mit der einzigartigen Schönheit des Jugendstilcharakters verbindet, ohne das kaputt saniert wurde. Viele originale Elemente sind erhalten und wurden aufgearbeitet. Auf 230 m² über 4 Etagen (3 Wohnetagen und eine Kelleretage) findet das Auge überall wunderschöne Elemente. Weitblick und Seeblick soweit das Auge reicht. Am für Orselina typischen Sonnenhang gelegen, verfügt die Villa ganzjährig über reichlich Sonne. Mit ÖV ist das Anwesen bestens erreichbar, die Standseilbahn, die zum Bahnhof fährt und jede 15 Minuten verkehrt ist nur 3 Gehminuten entfernt. Eine Bushaltestelle ist nebenan. +++++ Una meravigliosa villa in stile Jugendstil, in condizioni ristrutturate e in una posizione ambita con una vista mozzafiato sul lago, è in vendita. Originariamente costruita intorno al cambio di secolo, la proprietà è stata ripetutamente restaurata con grande amore e attenzione. È emersa una rarità che combina le esigenze moderne di oggi con l'incantevole bellezza del carattere Jugendstil, senza essere rovinata da restauri sbagliati. Molte delle caratteristiche originali sono state preservate e restaurate. Su 230 m² distribuiti su 4 piani (3 piani abitabili e un piano interrato), l'occhio trova splendidi dettagli ovunque. La vista spazia lontano e si affaccia sul lago. Situata sulla tipica pendice soleggiata di Orselina, la villa gode di abbondante sole tutto l'anno. La proprietà è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici, la funicolare che porta alla stazione ferroviaria e che passa ogni 15 minuti dista solo 3 minuti a piedi. Una fermata dell'autobus si trova accanto. +++++ A wonderful Art Nouveau villa in a renovated state and a sought-after location with breathtaking lake views is up for sale. Originally built around the turn of the century, the property has undergone multiple renovations with much love and care. A rarity has emerged, combining modern-day needs with the unique beauty of the Art Nouveau character without being over-restored. Many original elements have been preserved and restored. Spread across 230 m² over 4 floors (3 residential floors and one basement floor), beautiful elements can be found everywhere. Panoramic and lake views stretch as far as the eye can see. Situated on the typical sunny slope of Orselina, the villa enjoys ample sunshine all year round. Access to the property is excellent with public transport; the funicular that goes to the train station and runs every 15 minutes is just a 3-minute walk away. A bus stop is next door. Zweitwohnsitz ++ residenta secondaria ++ holiday home www.immobykathleen.ch

Casa unifamiliare con giardino a Balerna

Casa unifamiliare con giardino a Balerna, in posizione strategica a breve distanza da negozi, stazione, ingresso autostradale, centro di Chiasso e confine con Italia.L’abitazione, di 3.5 locali, si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre un piano seminterrato.Il primo piano ospita l’atrio d’ingresso, un ampio soggiorno con cucina a vista ed accesso ad una terrazza e il bagno. A questo stesso livello è presente esternamente il giardino privato.Il piano superiore accoglie la camera matrimoniale con bagno privato, un disimpegno con spazio per un pratico guardaroba, due ulteriori camere e un bagno.Il piano seminterrato ospita il locale tecnico/lavanderia, la spaziosa cantina e un garage doppio con accesso diretto all’abitazione.Sono disponibili 2 ulteriori posti auto esterni nel piazzale antistante la casa.La casa è inserita nel contesto di un nuovo progetto immobiliare, di prossima edificazione, che vede la realizzazione di 4 nuove villette unifamiliari.Le finiture interne comprendono: finestre in alluminio con tripli vetri ed oscuramento attraverso rolladen elettriche, cucina arredata con elettrodomestici di ultima generazione, pavimenti in gres porcellanato. Produzione di calore attraverso serpentine a pavimento collegate ad una termopompa.MISUREAbitazione: 220 mq circaRif.: V-KC-BAL-TAR