• Salotto luminoso
  • Soggiorno Open Space
  • Cucina moderna
  • Camera da letto luminosa
  • Giardino alpino
  • Terrazza vista fiume
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1 / 7
Zimmer
7.5
Wohnfläche
185 m2
Verkaufspreis
CHF 1'250'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Leben Sie in der Verzasca, auch als Zweitwohnsitz"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'250'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Anzahl Wohnungen:
3
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
185 m2
Grundstücksfläche:
2329 m2
Raumhöhe:
2.6 m
Baujahr:
1980

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (1)

Beschreibung

Im Herzen des malerischen Verzasca-Tals bietet dieses faszinierende Mehrfamilienhaus drei unabhängige Wohneinheiten, die in einer natürlichen Umgebung von seltener Schönheit eingebettet sind. Ein vielseitiges Eigentum, ideal für mehrere Generationen oder um das eigene Zuhause mit interessanten Vermietungsmöglichkeiten zu kombinieren.

Im Erdgeschoss befindet sich eine helle Wohnung mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem großen privaten Garten, perfekt für angenehme Momente im Freien.

Im Obergeschoss befindet sich eine zweite Wohnung mit einer schönen Terrasse mit Flussblick, von der aus man die umliegende Landschaft bewundern kann. Die Liegenschaft wird durch ein unabhängiges Studio mit Bad, Terrasse und Garten abgerundet.

Die Sanierung von 2024 hat den Wohnkomfort und die Energieeffizienz durch die Wärmedämmung von Wänden, Böden und Dach, die Fenster mit Dreifachverglasung und die Luft-Wasser-Wärmepumpe verbessert.

Ein privater Parkplatz und weitere kostenlose kommunale Parkplätze in unmittelbarer Nähe vervollständigen dieses interessante Angebot.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:
+ Ruhige Lage in der Natur
+ Drei unabhängige Wohneinheiten
+ Interessantes Vermietungspotenzial
+ Privater Garten und Terrassen
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Sanierung im Jahr 2024
+ Gute Wärmedämmung
+ Privater Parkplatz

Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: www.immosky.ch

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Alfio Chiavaro

Anbieter

ImmoSky AG - DübendorfSilver Partner
ImmoSky AG - Dübendorf
Via Pian Scairolo 11
6915Pambio-Noranco
Inseratenummer
4003601187
Objekt-Ref.
6787500.6787500
ImmoSky AG - Dübendorf
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Silver Partner

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