VILLA EINZELFAMILIENHAUS + STUDIO - 3 GARAGEN - EXKLUSIV
Erleben Sie das Wohnen in einem Haus, das von Licht durchflutet ist und sich in einem bevorzugten, ruhigen und grünen Wohnviertel befindet. Diese individuelle Villa bietet ein privilegiertes Wohnambiente, das durch eine Panoramaaussicht auf die Dents-du-Midi und die umliegenden Berge noch verstärkt wird. Die Lage ermöglicht es, eine friedliche Umgebung zu genießen und gleichzeitig die Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln zu nutzen.Die auf zwei Ebenen verteilte Immobilie bietet eine besonders interessante Raumaufteilung, mit großzügigen Wohnbereichen und einem Studio, das über einen eigenen, unabhängigen Eingang verfügt. Diese Konfiguration ermöglicht es, sowohl eine große Familienvilla als auch eine unabhängige Wohnung für ein Familienmitglied, ein Jugendliches oder für die Ausübung einer freiberuflichen Tätigkeit zu nutzen.Im Erdgeschoss befinden sich helle, zum Außenbereich hin offene Wohnbereiche. Das Wohnzimmer beeindruckt mit seiner hohen Decke und seinem Kamin, was eine angenehme Raumsensation und eine gemütliche, einladende Atmosphäre schafft. Vom Wohnzimmer sowie von der Küche aus gibt es einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, was es ermöglicht, die Umgebung und die Panoramaaussicht auf die Dents-du-Midi und die umliegenden Berge voll auszunutzen. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC sowie ein Duschbad/WC vervollständigen diese Ebene. Der Dachboden, der über eine ausfahrbare Treppe zugänglich ist, bietet zusätzlichen Stauraum.Im Untergeschoss befindet sich ein unabhängiges Studio, das über einen eigenen Eingang zugänglich ist. Es besteht aus einem Schlafzimmer, einer Kochnische sowie einem Duschbad/WC und bietet einen autonomen und vielseitigen Raum. Es kann für ein Familienmitglied, ein junges Erwachsenes, Gäste oder für eine freiberufliche Tätigkeit genutzt werden. Ein direkter Zugang zur Villa verstärkt die Flexibilität dieser Konfiguration. Diese Ebene verfügt auch über einen Eingangsbereich, einen Keller, einen PC-Raum sowie einen Technik-/Waschraum.Die Parkmöglichkeiten sind ein echter Vorteil der Immobilie: Eine Garage mit direktem Zugang zur Villa und einer elektrischen Tür ermöglicht es, die Wohnung trocken und bequem zu erreichen. Sie wird durch eine zweite, kommunizierende Doppelgarage ergänzt, was die Anzahl der Innenparkplätze auf drei bringt. Zwei bis drei Außenparkplätze vervollständigen dieses Angebot.Die Außenbereiche verlängern die Wohnräume natürlicherweise und laden ein, die Stille der Orte voll auszunutzen. Die Terrasse und der Garten, die direkt vom Wohnzimmer und der Küche aus zugänglich sind, bieten einen idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien, Entspannungsmomente oder einfach um die außergewöhnliche Aussicht auf die Dents-du-Midi und die umliegenden Gipfel zu genießen.Dank ihrer großzügigen Räume, der hohen Decken, des Kamins, der Außenbereiche mit Panoramaaussicht und der Anwesenheit eines Studios mit eigenem Eingang zeichnet sich diese Immobilie durch ihren familiären und vielseitigen Charakter aus.Die Stadt Bex genießt eine idyllische Lage zwischen See und Bergen. Sie profitiert von einem außergewöhnlichen Umfeld im Herzen der Waadtländer und Walliser Alpen. Die Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln trägt zur hier besonders geschätzten Lebensqualität bei.Die Nähe zu den Skistationen Villars-Gryon (~12 km) und des Portes du Soleil (~17 km, zweitgrößtes Skigebiet Europas mit ~650 km Pisten) ist ein zusätzlicher Vorteil. Der Genfersee ist nur ~20 km, Montreux ~25 km, Lausanne ~50 km und Genf ~120 km entfernt.Das Gemeindegebiet ist das drittgrößte im Kanton Waadt und zeichnet sich durch eine Vielfalt an Landschaften und eine Palette von Farben aus, die einander an Schönheit überbieten. Ob es sich um den Pont-de-Nant oder Solalex handelt, diese beiden wunderbaren Orte enthüllen eine großzügige und einladende Natur, die einen Friedens- und Ruheort bildet und...
