Häuser zum Kaufen in 1880 (Bex, Fenalet-sur-Bex, Frenières-sur-Bex, Les Plans-sur-Bex, Les Posses-sur-Bex): 32 Treffer

Neubau
Christophe Berdot

Christophe Berdot

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Christophe Berdot

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4.5 Zimmer169m²CHF 945'000.–
Route du Châtel, 1880 Bex

Haus in Châtel-sur-Bex, mit eigenem Gemüsegarten

EINE EXKLUSIVITÄT BERRA IMMOBILIER(3D-Bilder sind gemischt und betreffen alle Einheiten)Bau-Umbau quasi abgeschlossen oder abgeschlossen und sofort besichtigbar, neue Wohnungen und VillaMit großem Garten-GemüsegartenAngenehme Lage in einer sehr ruhigen und erholsamen ländlichen Umgebung, ländlich und grünNeu mit dem Charme des AltenBezaubernde Siedlung, bestehend aus:- 4 Wohnungen von 2,5 bis 4,5 Zimmer: Erdgeschoss-Garten, Obergeschoss, Dachboden mit Charme- 1 Villa auf 3 EbenenAnnehmlichkeiten von Bex, 5 Minuten mit dem Auto oder dem Postbus erreichbar: • Schule • Bahnhof • Geschäfte • Post, Bank • Restaurants • Busbahnhof, CFF-BahnhofIn Kürze:- Jede Einheit, einschließlich der Villa, umfasst einen großen Garten-Gemüsegarten, der unterhalb des Hauptgebäudes zugänglich ist (zusätzlich zum Preis 10'000.-)- Sie alle profitieren von Außenbereichen, je nach Einheit: freie Balkone, große Gärten, geflieste Terrassen- Dreifachverglasung- Elektro-Jalousien Tagsüber- Fußbodenheizung mit PAC • - Free Cooling- Photovoltaik-Solarmodule- Waschplatz in jeder Wohnung, keine gemeinsame Waschküche- Außenplätze zusätzlich zum Verkaufspreis (15'000.- pro Stück)- Privater Keller inklusive- Die Einheiten sind roh, Änderungen sind nicht mehr möglich, aber die Oberflächen bleiben zur AuswahlListe der verfügbaren Einheiten und Pläne auf Anfrage. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen telefonisch und nach Vereinbarung zur Verfügung.*** ALLE UNSERE ZU VERKAUFEN STEHENDEN OBJEKTE AUF WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH

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9 Zimmer245m²CHF 1'200'000.–
Rue Colonel Mamin 18, 1880 Bex

Haus im Dorfstil mit 3 Apartments

1 Haus im Dorfstil mit 3 Apartments Die Dents de Morcles, die Dents du Midi, sagt Ihnen das etwas?Es ist in diesem Traumdecor, auf einem flachen Grundstück von ca. 837 m2, dass unser charmantes Haus im Dorfstil steht...Es wurde auf 4 Ebenen in den 30er Jahren gebaut und besteht aus 3 Wohnungen:Im Erdgeschoss: das Studio, ca. 20m2, mit Kochnische, Dusche/WC und seiner Terrasse.Im oberen Erdgeschoss: die 3,5-Zimmer-Wohnung in Duplex, ca. 98m2, mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer/WC, 1 Dusche/WC, einer offenen Küche mit einem schönen Wohnbereich mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.Im 1. Stock: die Dachgeschosswohnung in Duplex, 3,5 Zimmer, ca. 126 m2, mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer/WC, 1 WC/Besucher, einer offenen Küche mit einem großen Wohnzimmer, einem Holzofen, der majestätisch thront, und direktem Zugang zum sehr großen Balkon, der einen Blick auf die schönen Dents du Midi bietet.Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse oder einen Balkon.Der Keller ist vollständig ausgebaut, was einen schönen Raum für Keller, Werkstatt oder sogar den berühmten Carnotzet bietet, wenn Sie sich entscheiden, einen auszubauen.Was die Renovierung betrifft, so wurde das Dach 2015 erneuert und die Heizung ist neu.Das Haus ist vollständig bewohnbar, es sei denn, Sie entscheiden sich, es Ihrem Geschmack anzupassen, eine schöne Möglichkeit, Ihre Note hinzuzufügen.Ein Doppelgarage bietet Platz für Ihre Fahrzeuge und ein Abstellraum im oberen Teil ist für Ihre Reifen vorgesehen.Drei Generationen haben in diesem gemütlichen Haus gelebt und jedes Mal unvergessliche Erinnerungen zurückgelassen...Hier können die Kinder zu Fuß zur Schule gehen, im großen, sicheren Garten spielen, Früchte von den Bäumen pflücken und die Magie dieses wunderschönen Ortes genießen.Ein Ort, um als Familie zu investieren,oder einfach ein Apartment zu bewohnen und die anderen beiden als Renditeobjekt zu nutzen.Komm, wir besichtigen es?

Wegzeit
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Maik Bongard

Maik Bongard

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Maik Bongard

Maik Bongard

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6.5 Zimmer213m²CHF 1'695'000.–
1880 Bex

BEX - SEHR SCHÖNES EINFAMILIENHAUS MIT UNABHÄNGIGEM STUDIO

In einem Wohnviertel von Bex gelegen, bietet dieses 6,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit etwa 213 m² Wohnfläche, das 2012 auf einem umzäunten Grundstück von 809 m² erbaut wurde, eine atemberaubende Aussicht auf die Dents du Midi und den Eingang zum Val d'Illiez. Der Garten ist 459 m² groß und verfügt über eine beheizte Poolanlage, die durch ein Teleskoptunnel geschützt ist. Das Haus verfügt über eine Garage, Außenparkplätze auf der gepflasterten Auffahrt und eine Bushaltestelle in fünf Minuten Fußweg. Die Autobahnauffahrt ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.Technisch gesehen hält die Villa ihre Versprechen. Die Fußbodenheizung wird durch eine 2018 installierte Pellet-Heizung gespeist, und es gibt neun Quadratmeter an thermischen Solarpaneelen für die Warmwasserversorgung und die Beheizung des Pools. Der CECB-Bericht von Mai 2026 bescheinigt der Villa die Klasse B für die Hülle, B für die globale Effizienz und A für die CO2-Emissionen, ohne dass Empfehlungen für Sanierungsarbeiten erforderlich wären.Ein seltenes Merkmal in diesem Segment: Der nördliche Teil des Hauses beherbergt ein vollständiges Studio von 43 m² mit eigenem Eingang und Terrasse, was das Gebäude zu einem Objekt mit zwei Wohnungen macht. Ideal, um einen Angehörigen unterzubringen, ein Büro einzurichten oder einen Vermietungsertrag zu erzielen.Raumverteilung:Erdgeschoss, Hauptvilla, ebenerdig mit der überdachten Terrasse und dem Pool: • Eingang • Wohn- und Esszimmer mit schwedischem Ofen • Equipped Küche mit zentralem Insel • Arbeitszimmer • Dusche • Keller und Technikraum • Überdachte Terrasse, geschützt durch den Balkon auf Säulen Obergeschoss, Schlafbereich: • Elternschlafzimmer mit Ankleide und Zugang zum Südwestbalkon • Zwei Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne und italienischer Dusche Unabhängiges Studio, nördlicher Teil, 43 m²: • Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche und holzverkleideter Decke • Dusche • Private Terrasse und eigenständiger Zugang Außenbereiche und Anlagen: • Beheizter Pool mit Teleskoptunnel • Umgrenzter und baumbehangener Garten • Garage • Außenparkplätze auf der gepflasterten Auffahrt • Heizraum und Pooltechnik Höhepunkte: • Frontale Aussicht auf die Dents du Midi vom Wohnzimmer, der Terrasse und dem Garten • Unabhängiges Studio von 43 m² mit eigenem Eingang und Terrasse, bereit für Vermietung • Beheizter Pool durch thermische Solarpanele, Teleskoptunnel für verlängerte Saison • CECB-Klasse B / B / A, ohne empfohlene Energiearbeiten • Pellet-Heizung von 2018 und Fußbodenheizung auf beiden Ebenen • Erdgeschoss komplett durchgängig, mit überdachter Terrasse • Flaches, umzäuntes Grundstück ohne direkte Sicht auf den Garten • Bahnhof Bex in fünf Minuten Fußweg, Geschäfte und Schulen in der Nähe Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Keine Unterlagen dürfen ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.

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Stefan Zollinger

Stefan Zollinger

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Stefan Zollinger

Stefan Zollinger

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10.5 Zimmer450m²CHF 2'975'000.–
1880 Bex

BEX - SOMPTUEUSE MAISON DE MAITRE AVEC JARDIN D'EXCEPTION

Nichée au c?ur du charmant village de Bex, cette somptueuse maison de maître de 10.5 pièces incarne l'élégance et le raffinement. Entièrement rénovée en 2004 avec des matériaux de qualité, elle marie avec subtilité le cachet de l'ancien au confort moderne.Offrant une généreuse surface habitable de 450 m² + 2 sous-sols, cette demeure d'exception propose six vastes chambres à coucher, ainsi qu'un espace idéal pour l'exercice d'une activité indépendante.Édifiée en 1914 sur une parcelle magnifiquement arborée de 2'779 m², entièrement clôturée, la propriété jouit d'un jardin majestueux orné d'arbres centenaires, véritable havre de paix.Idéalement située dans un quartier paisible et verdoyant, elle bénéficie d'une intimité absolue, d'un ensoleillement optimal et d'une vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes.À proximité immédiate des commerces et des transports publics, et à seulement 1 km de l'accès autoroutier, cette demeure conjugue avec harmonie prestige, sérénité et praticité.DISTRIBUTIONRez-de-chaussée • • Spacieux hall d'entrée avec armoires murales • 1 grande chambre avec cheminée et accès au boudoir • 1 grande chambre avec accès au boudoir • Boudoir avec vitraux entrée indépendante • WC visiteurs • Spacieuse salle à manger • Séjour avec cheminée • Grande cuisine avec ilot • Terrasses • Jardin 1er étage • • Hall de distribution avec armoires murales et accès terrasse • 1 suite parentale avec cheminée, salle de bains et douche et accès balcon • 1 chambre à coucher avec accès balcon • WC séparé • 1 chambre à coucher avec accès balcon • Balcon • Terrasse 2ème étage • • Hall de distribution avec armoires murales • 1 chambre à coucher • douche • 1 chambre à coucher • WC séparé • 1 chambre à coucher avec armoires murales • Salle de douche • 1 chambre à coucher Combles • • Galetas Sous-sol n1 • • Dégagement • Local technique • Buanderie • Carnotzet • Cave à vin Sous-sol n2 • • 2 grandes pièces Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Transaxia Immobilier SA. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.***Just 20 minutes from Montreux, nestled in the heart of the charming village of Bex, this sumptuous 10.5-room mansion epitomizes elegance and refinement.Fully renovated in 2004 with high-quality materials, it subtly combines the charm of the old with modern comfort.Offering a generous living area of 450 m² plus 2 basements, this exceptional residence features six spacious bedrooms, as well as a space ideally suited for an independent professional activity.Built in 1914 on a beautifully wooded 2,779 m² plot, entirely fenced, the property enjoys a majestic garden adorned with century-old trees ? a true haven of peace.Ideally located in a quiet, green neighborhood, it offers absolute privacy, optimal sunlight, and breathtaking views of the surrounding mountains.In immediate proximity to shops and public transport, and just 1 km from the motorway access, this residence harmoniously combines prestige, serenity, and practicality.DISTRIBUTIONGround floor • Spacious entrance hall with built-in wardrobes • 1 large bedroom with fireplace and access to the boudoir • 1 large bedroom with access to the boudoir • Boudoir with stained-glass windows and independent entrance • Guest WC • Spacious dining room • Living room with fireplace • Large kitchen with island • Terraces • Garden First floor • Hallway with built-in wardrobes and access to terrace • 1 master suite with fireplace, bathroom and shower, and access to balcony • 1 bedroom with access to balcony • Separate WC • 1 bedroom with access to balcony • Balcony • Terrace Second floor • Hallway with built-in wardrobes • 1 bedroom • Shower room • 1 bedroom • Separate WC • 1 bedroom with built-in wardrobes • Shower room • 1 bedroom Attic • Attic storage Basement 1 • Corridor • Technical room • Laundry room • Carnotzet (traditional wine-tasting room) • Wine cellar Basement 2 • 2 large rooms Visits strictly by appointment and/or with the prior agreement of Transaxia Immobilier SA. No documents may be transmitted to third parties without authorization.

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Manuel Vieira

Manuel Vieira

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Manuel Vieira

Manuel Vieira

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6.5 Zimmer195m²CHF 995'000.–
1880 Bex

6013M-Haus mit 6,5 Zimmern in der Nähe des Zentrums von Bex

Trust Immobilier, Immobilienagentur in Crans-Montana, Genf und Waadt, bietet Ref. 6013-M - TCMEin Charakterhaus im Herzen von Bex, Raum, Ruhe und Qualität des Lebens für die ganze FamilieIn einem angenehmen Wohnviertel von Villen in Bex gelegen, bietet dieses individuelle Haus mit 6,5 Zimmern eine besonders gesuchte Balance zwischen Ruhe, Grünflächen und unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten.1948 erbaut, zu einer Zeit, in der Bauwerke dafür konzipiert waren, die Jahre zu überstehen, profitiert dieses Haus von einer traditionellen und soliden Konstruktion. Im Laufe der Zeit wurde es Gegenstand wichtiger Renovierungen, um den Komfort zu verbessern, ohne seinen warmen Charakter zu beeinträchtigen.2001 wurden mehrere wichtige Elemente renoviert oder ersetzt: die Küche, die Badezimmer, die Isolierung und die Fenster.Sobald man die Tür durchschreitet, entdeckt man eine einladende und beruhigende Atmosphäre. Das Innere wurde gestaltet, um ein wahres Familienrefugium zu schaffen, in dem jeder sein eigenes Reich genießen kann, während man gemeinsam schöne Momente in den Wohnräumen teilt.Das Haus ist heute bereit, bewohnt zu werden, und benötigt keine umfangreichen Arbeiten vor einer Einrichtung. Es bleibt nur noch, die eigenen Sachen hineinzustellen und eine neue Geschichte zu beginnen.Einer der großen Vorteile dieses Objekts ist ohne Zweifel seine Lage.Das Haus befindet sich in der Nähe des Zentrums von Bex und profitiert gleichzeitig von der Ruhe eines Wohnviertels, umgeben von Grünflächen.Die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur wenige Schritte entfernt, mit einer Bushaltestelle und einer nahegelegenen Bahnverbindung. Schulen, Geschäfte und die wichtigsten Annehmlichkeiten sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.Eine besonders wertvolle Lage für eine Familie, die berufliches Leben, Schulausbildung der Kinder und Lebensqualität ohne ständige Abhängigkeit vom Auto vereinen möchte.Verteilung des Hauses:Unteres Geschoss - Ein Stockwerk mit vielfältigen MöglichkeitenDas untere Geschoss bietet besonders großzügige und vielseitige Räume.Eine große Garage bietet Platz für bis zu zwei Fahrzeuge und lässt noch genügend Raum für die Einrichtung eines Arbeitsraums, von Abstellmöglichkeiten oder einer Freizeitzone.Ein unabhängiger Raum mit Außenzugang komplettiert dieses Geschoss. Er bietet zahlreiche Möglichkeiten der Nutzung: professionelles Büro, Telearbeitsplatz, Kabinett, Wohlfühlraum, Gästeschlafzimmer oder eigenständiger Raum für einen Teenager, der mehr Autonomie wünscht.Hier finden Sie auch: • ein großer Carnotzet, ideal für die Einladung von Familie und Freunden in einer gemütlichen Atmosphäre; • ein großer Weinkeller; • ein ausgestatteter Waschraum; • ein technischer Raum mit Öltanks. Dieses Geschoss verleiht dem Haus eine besonders wertvolle Funktionalität und Lagerkapazität.Erdgeschoss - Das Herz des HausesDas Erdgeschoss beherbergt die wichtigsten Wohnräume.Vom Eingang aus führt ein Flur mit Abstellmöglichkeiten harmonisch zu den verschiedenen Räumen.Das Wohnzimmer ist einer der wahren Höhepunkte des Hauses. Durch seine großen Fenster profitiert es von einer schönen natürlichen Helligkeit und öffnet sich direkt auf eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse.Diese bevorzugte Ausrichtung ermöglicht es, eine hervorragende Sonneneinstrahlung zu genießen und schafft eine schöne Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen.Die offene Küche, perfekt in den Essbereich integriert, ist funktional und großzügig ausgestattet. Sie bietet einen gemütlichen Ort, an dem man gute Mahlzeiten zubereiten kann, während man mit dem Leben im Haus verbunden bleibt.Dieses Geschoss umfasst auch: • ein erstes großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse; • ein zweites Schlafzimmer von schöner Größe; • ein Badezimmer mit...

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Neubau
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5.5 Zimmer185m²CHF 970'000.–
A Bex, 1880 Bex

Die Allianz von Authentizität und Komfort

Entdecken Sie das außergewöhnliche Projekt "Le Hameau de Fenalet", das sich im malerischen Weiler Fenalet-sur-Bex befindet, nur wenige Minuten von den charmanten Orten Bex und Gryon entfernt. Diese einzigartige Entwicklung bietet drei unabhängige Dorfhäuser, die den Komfort eines Chalet-Stils mit einer unwiderstehlichen Authentizität verbinden.Ein Hort der Ruhe und Eleganz. Jedes Haus, sorgfältig von renommierten Architekten der EPFL/SIA entworfen, spiegelt eine perfekte Balance zwischen Tradition und Moderne wider. Mit einer Architektur, die den Charakter des Dorfes bewahrt, profitieren diese Wohnungen von schönen Volumina und einer vertikalen Fassade, die an die Scheunen von früher erinnert.Helle und personalisierbare Räume. Genießen Sie großzügige Wohnbereiche, modern und hell, mit einer komfortablen Typologie von 5,5 Zimmern. Jedes Haus verfügt über einen privaten Garten mit einer Teak-Terrasse, einen praktischen Keller und zwei Außenparkplätze. Es besteht die Möglichkeit, eine Ladestation zu installieren.Erstellen Sie Ihr Zuhause. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf mit den vollständig personalisierbaren Oberflächen. Ob Sie ein Fan von zeitgenössischem Design sind oder vom traditionellen Chalet-Stil begeistert, jedes Detail kann entsprechend Ihren Geschmack und Bedürfnissen geformt werden, unter Berücksichtigung der Minergie-Baustandards.Eine natürliche Umgebung der Ausnahme. Ideal in einer grünen Umgebung gelegen, richtet sich dieses Projekt an Liebhaber von Ruhe und natürlicher Schönheit, während es gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten der umliegenden Städte liegt. Hier verbindet sich moderner Komfort mit der Authentizität eines friedlichen Dorfes.Das Haus (Los 1) ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:Eingang mit BesuchertoiletteWohnzimmer - Küche von 50m2, sehr helle Küche mit West-Fenster von 450cm.Keller und Abstellraum mit Zugang von der Küche. Offene Treppe für den Zugang zum Untergeschoss und zum Obergeschoss.Obergeschoss:Elternschlafzimmer mit angeschlossener BadewanneDoppelzimmer WestDoppelzimmer Ost.Geräumiges Badezimmer?Untergeschoss:Spielzimmer oder Hi-Fi- & TV-Raum.Große Waschküche.Abstellraum. Keller.Hinweis: Das Untergeschoss ist optional. Es kann auch ohne Untergeschoss geplant werden, logischerweise mit einem entsprechenden Preisnachlass.Die Unterlagen der beiden anderen Häuser sind auf Anfrage erhältlich.

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Nicolas DESCOT

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Nicolas DESCOT

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7 Zimmer223m²CHF 1'150'000.–
1880 Bex

Haus mit Vermietungspotenzial zu verkaufen

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert dieses Haus, das eine Wohnfläche von 223 m² auf einem großen Grundstück von 746 m² bietet. Ideal gelegen, ist diese Immobilie für eine vermietbare Investition geeignet. Das Haus besteht aus drei Wohnungen, die auf drei Ebenen verteilt sind: Im Untergeschoss: drei Keller und eine Waschküche Im Erdgeschoss: eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit Eingangshalle, offener Küche mit Zugang zum Außenbereich, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit WC. Im Obergeschoss: eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang, Eingangshalle, offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und einem separaten WC. Im Dachgeschoss: ein gemütliches Studio mit Wohnzimmer und Küche, einer Galerie für das Schlafzimmer und einer Dusche, sowie einem großen, separaten Raum, der in ein Loft umgewandelt werden kann. Die Immobilie verfügt auch über einen Außenbereich, der das Abstellen mehrerer Fahrzeuge ermöglicht. Es ist möglich, das angrenzende Grundstück mit einer Fläche von 780 m² zusätzlich zu erwerben. Preis des Hauses: CHF 1'150'000.- Preis des Grundstücks: CHF 450'000.- Gesamtpreis: CHF 1'600'000.- Für weitere Informationen oder zur Planung eines Besuchs vor Ort zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: Nicolas DESCOT OMNIA IMMOBILIER RIVIERA nicolas.descot@omnia.ch 076 510 58 67

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6 Zimmer161m²CHF 1'050'000.–
1880 Bex

Magnifique Einzelhaus mit Blick auf die Dents du Midi in Bex

Idealerweise gelegen in einem sehr gefragten Wohnviertel in Bex, bietet dieses wunderschöne Einzelhaus einen idyllischen Lebensraum in absoluter Ruhe, während es gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, Schulen und Geschäften liegt. Auf einem großzügigen, baumbestandenen Grundstück von 995 m² errichtet, bietet diese über die Jahre hinweg gepflegte Immobilie - mit einem vollständigen Austausch der Heizanlage im Jahr 2019 - eine Wohnfläche von etwa 160 m².Im Erdgeschoss finden Sie einen großen Eingangsbereich, eine funktionale Küche, zwei schöne Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates WC. Der Clou dieses Stockwerks ist ein großes, besonders helles Wohnzimmer, das direkt auf eine sonnige Terrasse von etwa 30 m² führt, die einen atemberaubenden und unverbauten Blick auf die Dents du Midi bietet und auf einen großen Garten von über 600 m² hinausgeht.Im Obergeschoss dient ein großer offener Raum derzeit als Büro. Dieses Stockwerk bietet auch zwei weitere geräumige Schlafzimmer, mit der technischen Möglichkeit, ein drittes zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen, ergänzt durch ein Badezimmer und einen kleinen Abstellraum.Der Keller bietet ein außergewöhnliches Potenzial für eine Ausgestaltung für die gesamte Familie. Er beherbergt zwei Räume, die als Schlafzimmer und Spielzimmer dienen, einen Vorratsraum, einen Technikraum mit Waschküche sowie einen großen, verfügbaren Raum von über 35 m², der je nach Wunsch eine Kino-, Sport- oder Arbeitszimmer aufnehmen kann.Eine große, doppelte Außengarage vervollständigt dieses seltene Objekt auf dem Markt, das Familien, die nach Raum, Flexibilität und Ruhe suchen, begeistern wird. Eine einzigartige Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!

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8 Zimmer245m²CHF 1'200'000.–
1880 Bex

Haus mit 2 Apartments 3,5 Zimmer + 1 unabhängiges Studio, großes Potenzial!

Schönes Dorfhaus von 245 m2, erbaut 1930, mit 2 Apartments von 3,5 Zimmern und einem unabhängigen Studio.Auf einem Grundstück von 837 m2 bietet es eine sehr schöne Aussicht auf die umliegenden Berge und ist ideal in einem ruhigen und hellen Viertel gelegen, nahe dem Zentrum und allen Annehmlichkeiten:- Alle Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Tierärzte 250m entfernt- Schulen 500m entfernt- Öffentliche Verkehrsmittel 100m entfernt- Bahnhof Bex 450m entferntBAU UND RENOVIERUNGENMehrere Renovierungen wurden bereits durchgeführt:2026:- Alle Innen- und Außenanstriche (in Arbeit)2015:- Das gesamte Dach, Isolierung und Bedachung erneuert- Gasheizung und Warmwasserversorgung- Elektroverteilung, komplette Verkabelung- Velux-Fenster in den SchlafzimmernSeit den 80er Jahren wurden regelmäßig weitere Renovierungen durchgeführt:- Badezimmer- Fußböden- AnstricheBESCHREIBUNGERDGESCHOSSStudio von ca. 20m2 mit Kochnische und Dusche/WCUnabhängiger EingangDirekter Zugang zum GartenGARTENGESCHOSS-APARTMENT 3,5 ZIMMER von 98m2- Eingangshalle von ca. 3,60 m2- Esszimmer/Wohnzimmer mit offener, ausgestatteter Küche von ca. 51 m2, mit Zugang zur Terrasse und direktem Zugang zum Garten- Schlafzimmer von ca. 13 m2Treppenhaus zum Zwischenstock: ca. 1,58 m2- Zimmer von ca. 6,80 m2- Elternschlafzimmer von ca. 18 m2- Badezimmer/Dusche von ca. 3,20 m2- Terrasse von ca. 35 m2, mit direktem Zugang zum Garten1. UND 2. STOCK-APARTMENT 3,5 ZIMMER-DUPLEX von ca. 126 m2Eingangsbereich von ca. 5 m2 mit:- WC und Waschbecken für Besucher: ca. 2 m2- Zugang zur TerrasseAPARTMENT-EINGANG- Eingang auf großen Wohnbereich mit offener, ausgestatteter Küche von ca. 52 m2- Zugang zur großen Terrasse und direkter Zugang zum Garten- Treppen zum 2. Stock- Flur von ca. 17,60 m2- 1 Schlafzimmer von ca. 17,80 m2- 1 Schlafzimmer von ca. 16 m2- Badezimmer/Badewanne von ca. 8 m2UNTERGESCHOSS:- 2 große Keller- 1 BastelraumAUßENBEREICH- 1 schöner, baumgesäumter und blühender Garten, nach Südwesten ausgerichtet, von ca. 750 m2 auf ebenerdigem Gelände- 2 unabhängige Garagen- GeräteschuppenCHANCEN FÜR INVESTORENMöglichkeit der Vermietung:Derzeit wird das Haus frei von allen Mietverträgen verkauft und der letzte jährliche Mieteinnahme betrug CHF 47'000.-Mieteinnahme für die 2 Apartments + das Studio und 2 Garagen:- Studio: letzte Miete CHF 500.- zuzüglich Nebenkosten- Apartment 3,5 Zimmer Erdgeschoss: letzte Miete CHF 1'600.- zuzüglich Nebenkosten- Apartment 3,5 Zimmer Stock: letzte Miete CHF 1'600.- zuzüglich Nebenkosten+ 2 Garagen: letzte Miete CHF 150.- jeweils zuzüglich NebenkostenEntweder kann ein neues Immobilienprojekt realisiert werden, um das gesamte Baupotenzial des Grundstücks zu nutzenOder es besteht die Möglichkeit, das bestehende Haus zu transformieren und zu erweitern

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