*** EXKLUSIV BEI SEV IMMOBILIEN ***

Das im Jahr 1838 erbaute Dorfhaus mit Charme befindet sich in Bex, im Herzen des Waadtländer Chablais, und bietet eine praktische Lage in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel, der Hauptverkehrsstraßen und nur wenige Minuten von den Alpenstationen entfernt. Auf einem großzügigen Grundstück von 1'350 m² gelegen, bietet es auch eine schöne Aussicht auf die Dents du Midi. Sein Charme, die zahlreichen Außenräume und das Potenzial für eine Evolution machen es zu einer Immobilie, die viele Möglichkeiten für die zukünftigen Besitzer bietet.

Mit etwa 280 m² Wohnfläche bietet diese 8-Zimmer-Immobilie auf drei Ebenen schöne Räume und viele Möglichkeiten für eine Einrichtung. Sie verfügt unter anderem über 4 Schlafzimmer, großzügige Wohnbereiche sowie eine besonders interessante Konfiguration für eine Familie, die nach Raum und Charme sucht.

Verschiedene Renovierungs- und Instandhaltungsarbeiten wurden im Laufe der Jahre durchgeführt, Details auf Anfrage.

Die Etage beherbergt das Herz des Hauses mit einem großen Wohn- und Essbereich mit Kamin sowie einer voll ausgestatteten Küche mit Mittelinsel und integriertem Tisch, die direkt Zugang zu einer großen Terrasse bietet. Zwei Schlafzimmer vervollständigen diese Ebene, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon.





Erdgeschoss
Schöne und große Eingangshalle mit vielen Einbauschränken
Ein Schlafzimmer
Ein Büro
Ein Abstellraum

Etage
Großer Wohn- und Essbereich mit Kamin
Voll ausgestattete Küche mit Mittelinsel
Direkter Zugang zur Terrasse
Zwei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon
Dusche mit WC

Dachboden
Großes Schlafzimmer
Bibliotheksraum
Abstellraum / Dachboden

Die Immobilie wird vervollständigt durch eine doppelte Garage mit Galerie, ein Gartenschuppen sowie einen gewölbten Keller, der zusätzliche Nebenräume bietet.

Ein weiterer Vorteil: die Immobilie verfügt auch über eine unabhängige 2-Zimmer-Wohnung, die derzeit für CHF 1'155.-/Monat vermietet ist. Diese ermöglicht es, ein zusätzliches Mieteinkommen zu erzielen oder langfristig einen unabhängigen Raum für Familie, Freunde oder Gäste zu haben.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Besuch zu organisieren und diese Immobilie zu entdecken, unter + 4178 612 70 80.