Einfamilienhaus Kaufen in Schweiz: 8145 Treffer

Einfamilienhaus mit Panoramaaussicht in Schwarzenburg

Die Verkaufsdokumentation können Sie unter dem folgenden Link herunterladen:https://www.swisstransfer.com/dl/01a10d80-134e-709f-b855-17c907243dafBitte Link kopieren und in Browser einfügen.Makleranfragen nicht erwünscht.

modernes Zuhause mit Einliegerwohnung

Dieses liebevoll vollständig renovierte Einfamilienhaus mit Einiegerwohnung und Disponibelraum in Hauptwil verbindet modernen Wohnstandard mit dem besonderen Charme freigelegter Sichtbalken, farblich abgestimmter Designelementen und dem neusten Wohnstandart. Der offene Wohn- und Essbereich mit Galerie schafft ein helles, einladendes Zentrum des Hauses, in dem man sich sofort zu Hause fühlt. Die Badezimmer wurden vollständig erneuert und präsentieren sich in einem zeitgemäss hochwertigen Look. Der neu gestaltete Garten bietet Raum zum Entspannen und Geniessen, während Parkplätze direkt neben und hinter dem Haus bequem erreichbar sind.Besonders praktisch ist die Einlegerwohnung im Parterre, die sich ideal zum Vermieten, als Gäste- oder Familienbereich eignet. Für zusätzliche Flexibilität besteht zudem die Möglichkeit, einen Disponibelraum für das Homeoffice oder kleinere Geschäftsnutzung. Dank der nagelneuen Wärmepumpe ist das Haus zudem energetisch auf dem neuesten Stand und sorgt für effizientes, nachhaltiges Heizen.Wer in Hauptwil lebt, geniesst eine herzliche Dorfgemeinschaft, viel Grün vor der Haustür und gleichzeitig kurze Wege zu Schule, kulturellem Angebot am Weiher, Landeskirche und öffentlichen Verkehrsmitteln und ist steuergünstig – ein Ort, an dem man sich langfristig zuhause fühlt.

Exklusive Luxus-Villa mit Atrium und wunderschönem Garten

ProjektbeschreibungAb dem ersten Quartal 2027 (Fertigstellung ca. Q2 - 2028) entsteht Auf der Höhe 8 in Arlesheim eine exklusive und einzigartige Luxus-Villa mit moderner Architektur. Die Parzelle mit 761 m² ist zentral gelegen und in ein ruhiges Quartier aus Ein- und Mehrfamilienhäusern eingebettet.Das Neubauprojekt befindet sich an leichter Hanglage und ist nach Südwesten ausgerichtet. Dies ermöglicht eine attraktive Aussicht und eine ganztägige Besonnung.Das Einfamilienhaus besticht durch seine technische Ausstattung und hochwertige Ausführung. Vorgesehen ist eine Erdsonden-Wärmepumpe, die durch eine eigene PV-Anlage mit Energie versorgt wird. Die hochwertige Bausubstanz und die exklusive Ausstattung sind auf eine lange Lebensdauer und einen geringen Unterhaltsaufwand ausgelegt.HausbeschreibungIm Untergeschoss befindet sich eine grosszügige Doppelgarage mit Abstellfläche für Fahrräder, Kinderwagen oder sonstigem Fuhrmaterial. Die Garage verfügt über ein Kipptor mit Schlupftüre und wird über die Zufahrt des angrenzenden Mehrfamilienhauses erschlossen. In der Garage ist ein frostsicherer Wasseranschluss vorhanden.Die Waschküche mit zusätzlichem Waschbecken und einem Raumluftwäschetrockner (Secomat) befindet sich ebenfalls im Untergeschoss. Direkt angrenzend an die Waschküche liegt der Keller, welcher auf Wunsch auch zusätzlich über die Garage erschlossen werden kannDas Herzstück des Untergeschosses bildet ein exklusiver und ausgebauter Hobbyraum mit einem grossen Fenster für reichlich Tageslicht und Frischluft. Bei Bedarf und auf Wunsch kann dieser Raum zu einer kleinen Einliegerwohnung mit Nasszelle und Küchennische ausgebaut werden.Das Haus betritt man über einen gedeckten Vorplatz, der in das Entrée mit Schreinergarderobe führt. Direkt beim Hauseingang befinden sich das Treppenhaus sowie das Gäste-WC. Zentrales architektonisches Element ist das Atrium (Lichthof), welches sich über alle Geschosse erstreckt und für spezielle Lichtverhältnisse und einzigartige Blickwinkel sorgt.Die hochwertige und exklusive Schreinerküche mit Kochinsel bildet das Herzstück des Ess- und Kochbereichs und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Durch eine in die Küchenfront integrierte Tür gelangt man ins Reduit, welches praktischen Stauraum und die Funktionalität der Küche noch einmal erweitert. Der Essbereich führt über eine grosse Hebe-Schiebe-Tür in den wunderschönen Garten mit gedecktem Sitzplatz.Das Wohnzimmer ist um zwei Treppenstufen leicht abgesenkt und vermittelt mit einer Raumhöhe von 2.80m ein einzigartiges Wohngefühl, welches durch die Hebe-Schiebe-Türe zum Garten noch weiter verstärkt wird. Das kleine Arbeitszimmer schliesst direkt an das Wohnzimmer an und bietet einen direkten Zugang zum Atrium.Das Obergeschoss erreicht man über das Treppenhaus, welches durch zwei seitliche Fenster natürlich belichtet wird. Direkt beim Treppenaustritt befindet sich ein Reduit. Die Nasszelle verfügt über ein Waschtischmöbel mit Aufsetzbecken und Wandarmatur, eine Toilette, einen in die Wand eingelassenen Spiegelschrank sowie eine grosse bodenebene Dusche mit Regenbrause. Das zu öffnende Dachfenster spendet Tageslicht.Die beiden Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet und mit grossen, bodenebenen Fenstern ausgestattet. Sie bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, lassen sich optimal möblieren und bieten eine schöne Aussicht.Am Ende des Flurs liegt das Elternschlafzimmer mit direktem Blick ins Atrium. Die Ankleide mit Tageslicht ist mit einer Schiebetüre vom Schlafzimmer abgetrennt und beinhaltet den gut konzipierten Einbauschrank. Das en-suite Bad bietet höchsten Komfort und beinhaltet ein Doppelwaschtischmöbel mit Aufsetzbecken und zwei Wandarmaturen, eine Toilette, einen in die Wandeingelassenen Spiegelschrank, eine bodenebene Dusche mit Regenbrause sowie eine Duo-Badewanne mit viel Ablagemöglichkeiten für gemütliche Stunden zu zweit. Das zu öffnende Oblicht sorgt für einen optimalen Lichteinfall.

Natürlich wohnen in Mosen: Modernes Holzhaus nahe Hallwilersee

Das moderne 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus zum Erstbezug in Mosen bietet 206 m² Wohnfläche, 253 m² Nutzfläche sowie ein 472 m² grosses Grundstück. Eine gedeckte Terrasse, rund 329 m² Garten und Umgebung sowie ein Carport.Die Aussenwände und Geschossdecken bestehen aus Vollholz. Sichtbare, naturbelassene Holzoberflächen prägen die Innenräume und verleihen dem Haus eine warme, moderne Wohnatmosphäre.Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie praktische Nebenräume. Das Obergeschoss umfasst drei Zimmer, ein separates Büro und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss stehen ein Hobbyraum, ein Disponibelraum und eine vorbereitete Nasszelle zur Verfügung. Das Dachgeschoss kann individuell ausgebaut werden.Zur Ausstattung gehören eine hochwertige Einbauküche, Parkett, Holz-Metall-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung, motorisierte Raffstoren und eine Photovoltaikanlage.Die Lage nahe dem Hallwilersee verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Bahnhof, Bushaltestelle, Badi und Schiffstation befinden sich in der Nähe, das Zentrum von Hitzkirch ist rasch erreichbar.Highlights • 6.5 Zimmer • 206 m² Wohnfläche • 472 m² Grundstück • Vollholzbau • Drei Zimmer und separates Büro • Ausbaupotenzial im Dachgeschoss • Photovoltaikanlage • Nähe zum Hallwilersee Gerne zeigen wir dir die Liegenschaft persönlich und freuen uns auf deine Kontaktaufnahme.

Charmantes Familienhaus mit Gewerberaum

Ein idealer Standort, nahe bei den AnnehmlichkeitenIn der Nähe von Geschäften, dem CFF-Bahnhof, der Schule, dem Kindergarten, der Arztpraxis und weniger als 10 Minuten von der Autobahnzufahrt entfernt: dieses Einfamilienhaus bietet alle Vorteile eines praktischen und angenehmen Lebensraums, sowohl für eine Familie als auch für Berufstätige, die eine einfache Mobilität suchen.Höhepunkte • Die ganze Tag über Sonnenschein und helles Innere • Großer, baumbestandener Garten • Geräumige Terrasse, ideal, um die schönen Tage zu genießen • Qualitativ hochwertige Bauweise (1976), mit teilweiser Renovierung und sehr gutem Zustand • Große Garage mit direktem Zugang zum Haus und mehreren Parkplätzen • Unabhängiger Gewerberaum von ca. 40 m² – perfekt für eine berufliche Tätigkeit oder zusätzliche Mieteinnahmen, derzeit vermietet Beschreibung der Räume – 6,5 Zimmer, ca. 165 m² Wohnfläche, ohne GewerberaumErdgeschoss: Durchgangszimmer mit Wohn- und Essbereich, mit Kaminofen, offene Küche, ein Schlafzimmer und ein WC.Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein kleines, vielseitig nutzbares Zimmer (z.B. für Büro oder Ankleide) und ein großer Balkon.Dachgeschoss: Ein Schlafzimmer und ein Bereich, der ein großes Potenzial für weitere Ausbaumaßnahmen bietet.Keller: Waschküche, Keller, Technikraum und verfügbar.ZusammenfassungEin geräumiges und helles Haus, mit solider und gut gepflegter Architektur, in einem begehrten Viertel mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der große, baumbestandene Garten und die geräumige Terrasse laden ein, den Außenbereich voll auszunutzen. Ein Potenzial für weitere Ausbaumaßnahmen im Dachgeschoss und ein unabhängiger Gewerberaum machen dieses Objekt zu einem seltenen Gut, das sich für viele Lebensprojekte eignet.Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren unter 077 473 65 59

Villa im Eigenheim - Seeblick

Ein privilegiertes Wohnambiente zwischen Eleganz, Licht und SerenitätDie Villa liegt in einer bevorzugten Wohngegend in Lutry und bietet ein seltenes Wohnambiente, das großzügige Räume, außergewöhnliche Helligkeit und eine atemberaubende Aussicht auf den Genfersee bietet.Das 1988 errichtete und vor weniger als 5 Jahren vollständig renovierte Anwesen verbindet heute den Charme einer individualen Villa mit dem Komfort und den Leistungen, die man von einer modernen Wohnung erwartet.Die Villa steht auf einem schönen Grundstück von 857 m² und bietet mehr als 215 m² Wohnfläche und fast 265 m² Nutzfläche, bei einem Gesamtvolumen von 1'048 m³.Schon bei der Eingangssituation beeindrucken die Räumlichkeiten und die Helligkeit.Ein prächtiger Wohnbereich, der durch große Glasflächen nach außen geöffnet ist, bietet eine bemerkenswerte Tiefenperspektive auf den See. Das natürliche Licht begleitet die Räume den ganzen Tag und schafft eine besonders angenehme Atmosphäre.Die vollständig ausgestattete Küche ist elegant und funktional und integriert sich harmonisch in den Wohnbereich. Durch ihre Öffnung mit Fenster kann man auch hier die Aussicht auf den See genießen, während man gleichzeitig einen geselligen und praktischen Raum für den Alltag bewahrt.Die Wohnbereiche gehen nahtlos in eine schöne Terrasse über, die ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannungsmomente oder Abendgesellschaften in einer grünen und friedlichen Umgebung ist.Die Villa verfügt über drei schöne Schlafzimmer, darunter eine prächtige Elternschlafzimmer-Suite.Die Elternschlafzimmer-Suite verfügt über ein eigenes Badezimmer und bietet einen privilegierten Raum, der auf Komfort und Intimität ausgerichtet ist.Das vollständig ausgestattete Badezimmer mit Dusche und Badewanne komplettiert die Leistungen und ermöglicht es, sowohl Entspannungsmomente als auch den praktischen Alltag zu genießen.Ein Nebengebäude mit mehr als 40 m² und vielfältigen MöglichkeitenEin wahrer Vorteil des Anwesens ist ein 1,5-Zimmer-Nebengebäude mit mehr als 40 m², das das Gesamtpaket komplettiert.Das Nebengebäude ist vollständig ausgestattet mit Küche, Badezimmer und Terrasse und bietet eine bemerkenswerte Flexibilität in der Nutzung.Es kann insbesondere für folgende Zwecke genutzt werden:eine unabhängige Vermietung; eine Unterkunft für eine junge Frau oder einen jungen Mann als Au-pair; ein privater Raum für einen Teenager; die Unterbringung von Familienmitgliedern; eine komfortable Unterkunft für Freunde; ein unabhängiger Raum für eine berufliche Tätigkeit. Eine besonders interessante Lösung für eine Familie, die einen zusätzlichen Raum haben möchte, während sie gleichzeitig ihre Unabhängigkeit bewahrt.Zusätzliche Räume und großzügige ParkmöglichkeitenDas Anwesen verfügt auch über zahlreiche zusätzliche Räume, die einen besonders angenehmen Komfort im Alltag bieten:-Garage-Box; -Möglichkeit, bis zu 5 Fahrzeuge vor der Villa zu parken; -Waschküche; -Weinkeller; -Technikraum; -zahlreiche Stauräume.Im Außenbereich bieten der Garten und die Terrasse eine echte Verlängerung der Innenräume und bilden einen privilegierten Rahmen, um die schönen Tage voll auszukosten.Ein seltenes Anwesen in LutryDurch seine Lage, seine Räumlichkeiten, seine jüngste Renovierung, seine Helligkeit und vor allem seine atemberaubende Aussicht auf den Genfersee stellt diese Villa eine besonders interessante Gelegenheit für diejenigen dar, die ein individuelles Anwesen in Lutry suchen.Mehr als 215 m² Wohnfläche | fast 265 m² Nutzfläche | Grundstück von 857 m² | Gesamtvolumen 1'048 m³ | 3 Schlafzimmer | Elternschlafzimmer-Suite | Nebengebäude mit mehr als 40 m² | Garage-Box | bis zu 6 Parkplätze | jüngste vollständige Renovierung | SeeblickEine elegante, funktionale und evolutive Familienvilla, die ein privilegiertes Wohnambiente in einem der begehrtesten Viertel der Region bietet.

Grosszügiges 6.5-Zimmer Einfamilienhaus mit separater 1.5-Zimmer Einliegerwohnung

Diese aussergewöhnliche, freistehende Liegenschaft vereint grosszügige Architektur, ein durchdachtes Raumkonzept sowie eine ruhige und sonnige Lage zu einem Zuhause mit hoher Lebensqualität.Auf rund 248 m² Nettowohnfläche entfaltet sich ein attraktives Split-Level-Konzept mit lichtdurchfluteten Räumen, fliessenden Übergängen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mehrere Terrassen, Balkone und ein gepflegter Garten schaffen dabei eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich und unterstreichen das grosszügige Wohngefühl.Das Herzstück des Hauses bildet der grosszügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich: offen gestaltet, stilvoll ausgestattet und geprägt von grossen Fensterflächen mit direktem Zugang ins Freie. Ein gemauerter Ofen sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für besondere Genussmomente – ob beim Pizza- oder Brotbacken.Der private Rückzugsbereich umfasst einen grosszügigen Masterbereich mit Ankleide und Bad en suite mit Eck-Whirlpoolbadewanne. Drei weitere helle Zimmer, ein grosszügiger Vorplatz sowie ein ausgebautes Dachgeschoss bieten flexible Nutzungsoptionen für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Hohe Raumhöhen mit sichtbarer Dachkonstruktion verleihen den Räumen zusätzlichen Charakter und ein besonders angenehmes Wohnambiente, das durch viel Tageslicht und teilweise direkten Zugang zu Balkon oder Terrasse zusätzlich unterstrichen wird.Ein besonderes Plus ist die separate Einliegerwohnung, die vielseitige Möglichkeiten eröffnet – sei es für Gäste, als Büro oder zur Erzielung attraktiver Zusatzeinnahmen.Ergänzt wird das Angebot durch praktische Ausstattungsdetails wie einen Naturkeller (ideal als Wein- oder Lagerkeller), einen Zentralstaubsauger sowie eine grosszügige Doppelgarage mit Starkstromanschluss und Platz für Werkstatt oder Hobbybereich.Auch wirtschaftlich bietet die Liegenschaft interessante Perspektiven: Sie befindet sich im Baurecht und ermöglicht dadurch einen Erwerb mit reduziertem Kapitaleinsatz.Abgerundet wird das Angebot durch die attraktive Lage in Bennau SZ, die sich durch Ruhe, gute Besonnung und gleichzeitig hervorragende Erreichbarkeit der Zentren Zug, Zürich und Luzern auszeichnet.Die wichtigsten Eckdaten • 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit separater 1.5-Zimmer Einliegerwohnung • ca. 248 m² Nettowohnfläche • ca. 192 m² zusätzliche Nutzfläche • 619 m² Grundstücksfläche • Baujahr 2007 • Baurecht (Restlaufzeit ca. 80 Jahre) Highlights • Offene Wohnebene mit gemauertem Ofen (Pizza- und Brotbacken möglich) • Grosszügiger Masterbereich mit Ankleide und Bad en suite • Sonnige Terrassen, Balkon und gepflegte Gartenanlage • Naturkeller, ideal als Wein- oder Lagerkeller • Doppelgarage mit Starkstromanschluss und Platz für Hobby/Werkstatt • 2–3 Aussenparkplätze (teilweise überdeckt) Ein Zuhause für Menschen mit hohen Ansprüchen – stilvoll, grosszügig und in attraktiver Lage.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Tessinerhaus im historischen Dorfkern von Morcote

Dieses charmante Tessiner Haus befindet sich im geschützten Dorfkern von Morcote, einem der schönsten Dörfer der Schweiz. Der historische Dorfkern ist ausschliesslich zu Fuss erreichbar, was für eine besonders ruhige und authentische Wohnatmosphäre sorgt. Das Parkhaus am Dorfeingang befindet sich nur etwa 250 Meter bzw. rund drei Gehminuten vom Haus entfernt.Die Liegenschaft wurde 2020 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand mit einer stilvollen Kombination aus modernem Komfort und rustikalem Charme.Das Haus verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer sowie eine einladende Wohnküche, die zum Verweilen und Geniessen einlädt. Die Küche ist vollständig ausgestattet und bietet einen Geschirrspüler, Herd, Backofen sowie einen Kühlschrank mit Gefrierfach.Das mediterran gestaltete Badezimmer wurde ebenfalls 2020 renoviert und verfügt über eine moderne, begehbare Dusche.Ein besonderes Highlight ist der idyllische Innenhof. Eine grüne Oase mit üppiger Bepflanzung, die zum Entspannen im Freien einlädt.Zur Ausstattung gehören zudem eine Waschmaschine und ein Trockner in einem Reduit, sowie ein praktischer Gewölbekeller mit ausreichend Platz für Velos. Die Seepromenade des malerischen Ortes Morcote liegt nur rund 50 Meter vom Haus entfernt und begeistert mit einer Auswahl an ausgezeichneten Restaurants und Cafés. Die Stadt Lugano erreichen Sie mit dem Bus in etwa 20 Minuten.Wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen.Alle Immobilienangebote finden Sie auf www.team-lindenberger.ch

Ihr neues Zuhause in der Natur von Zürich!

Grosszügiges Wohnen an ruhiger Lage mit unverbaubarer Aussicht ins GrüneAn ruhiger und naturnaher Lage in Wald ZH erwartet Sie dieses freistehende 8-Zimmer-Haus mit unverbaubarer Aussicht ins Grüne, grosszügigem Garten und viel Privatsphäre. Die Liegenschaft steht auf einem 760 m² grossen Grundstück und bietet 175 m² Wohnfläche sowie weitere 65 m² Nutzfläche. Zusätzlichen Platz bieten ein grosser Dachboden, ein separater Estrichbereich sowie zahlreiche Keller-, Hobby- und Nebenräume.Vielseitige NutzungsmöglichkeitenDas Haus wurde ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert. Die Anschlüsse für eine Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten sind weiterhin vorhanden, sodass eine entsprechende Nutzung mit überschaubarem baulichem Aufwand wieder möglich ist, vorbehaltlich der erforderlichen Bewilligungen.Ob als grosszügiges Einfamilienhaus, für Mehrgenerationenwohnen, zur Kombination von Wohnen und Arbeiten oder zur teilweisen Vermietung – die Liegenschaft bietet viel Flexibilität.Attraktive Lage und gute VerkehrsanbindungDie Liegenschaft am Im Grund 2 in Wald ZH überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Lage und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Gemeinde. • Zürich Stadt: 35 Minuten • Flughafen Zürich: 40 Minuten • Autobahnanschluss A15 bei Rüti: 10–15 Minuten • Rüti ZH: 5-10 Minuten • Rapperswil-Jona: 15 Minuten • Hinwil: 15 Minuten • Uster: 25 Minuten Öffentlicher VerkehrDie Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an das Zürcher Oberland, die Region Zürichsee und die Stadt Zürich - ideal für alle, die Ruhe und Privatsphäre schätzen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu wollen.Umfassend renoviert und modern ausgestattetIm Jahr 2019 wurde die Liegenschaft für rund CHF 250'000 umfassend renoviert und seither laufend gepflegt und aufgewertet. Erneuert wurden unter anderem die Küche, Badezimmer, Bodenbeläge sowie verschiedene technische Installationen.Zur Ausstattung gehören eine grosszügige Küche, modernisierte Badezimmer mit fugenloser Naturafloor-Spachteltechnik, ein separates Ankleidezimmer sowie ein Design-Cheminée mit drehbarem Feuerraum.Die ins Dach integrierte Photovoltaikanlage mit 10,7 kWh Stromspeicher unterstützt die Eigenversorgung mit Solarstrom. Moderne LED- und Spotbeleuchtung sowie eine WLAN-Infrastruktur über mehrere Etagen ergänzen die Ausstattung.Die Highlights auf einen Blick: • Freistehendes 8-Zimmer-Haus mit 760 m² Grundstück • 175 m² Wohnfläche und 65 m² zusätzliche Nutzfläche • Unverbaubare Aussicht ins Grüne • Ruhige Lage mit hoher Privatsphäre • Grosszügiger Garten und viel Umschwung • Ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert • Renovation 2019 mit Investitionen von rund CHF 250'000 • Moderne Küche und hochwertig ausgestattete Badezimmer • Separates Ankleidezimmer • Design-Cheminée mit drehbarem Feuerraum • Indach-Photovoltaikanlage mit 10,7 kWh Stromspeicher • Grosser Dachboden und zusätzlicher Estrichbereich • Grosszügige Keller-, Hobby- und Nebenräume inklusive Luftschutzraum • Garagenbox und sechs Aussenparkplätze • Sofort bezugsbereit Ein Zuhause mit Platz und PerspektivenDie Kombination aus grosszügigem Grundstück, freier Aussicht, modernisiertem Wohnraum und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Liegenschaft zu einem attraktiven Angebot für Familien und Käufer mit individuellenWohnbedürfnissen.Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Einfaches Dorfhaus in Randogne

Authentisches Walliser Haus mit 2 Wohneinheiten, gelegen in der ruhigen Umgebung des charmanten Dorfes Randogne, nur 5 Minuten von Crans-Montana entfernt (Bushaltestelle in 3 Minuten zu Fuß erreichbar, Standseilbahn in 15 Minuten zu Fuß).Diese Immobilie bietet eine 100 m² große Wohnung auf 2 Etagen, die bewohnt werden kann, eine 55 m² große Wohnung (2,5 Zimmer), die nicht bewohnt werden kann und komplett renoviert werden muss, sowie 2 Keller und 1 Garage. Das Haus wurde um 1900 gebaut und in den 1960er Jahren teilweise renoviert und zwischen 2000 und 2010 teilweise erneuert (Fenster, Küche und Badezimmer).Untere Etage • Garage • 2 Keller Obere Etage: Wohnung zur RenovierungErster Stock • Eingang • Wohnzimmer • Küche • 2 Schlafzimmer • Badezimmer Zweiter Stock • 2 Schlafzimmer • Großer Dachboden

Einfamilienhaus in Siselen BE

Gemütliches Zweifamilienhaus auf grosszügiger Parzelle mitten in Heimberg

Das umfassend sanierte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1928 bietet eine grosszügige warme Atmosphäre. Beim Umbau entstanden im damaligen Estrich vier neue Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne sowie ein separates WC.Die Küche mit dem angrenzenden Reduit für die Vorräte wurde ebenfalls neu eingebaut. Aus den damaligen Zimmern im ersten OG entstand ein grosszügiger Wohn- und Essraum. Die Bälken blieben erhalten und wurden aufwändig gebürstet. Der eingebaute Ofen unterstreicht die warme Atmosphäre und wird in der Übergangszeit rege genutzt. Zwei weitere Zimmer und 1 Bad mit Dusche ergänzen diesen Stock.Die Laube und der kleine Balkon sind beliebte Sitzecken am Abend.Die Wohnung im EG hat zwei Eingänge. Die Türen wurden, wie auch im OG, durch neue Eichentüren ersetzt. Die Küche bietet genug Raum für einen Essplatz. Zwei der 3 Zimmer sind grosszügig bemessen. Das grössere mit 19m2 wird als Wohnzimmer benutzt. Auf beiden Seiten der Wohnung führen Treppen zum Eingang und dort ist genug Platz für eine Bank oder einen kleinen Tisch um die Morgen- oder Abendsonne zu geniessen. Die Wohnung ist aktuell vermietet.Eine Treppe führt zu den 3 Kellerräumen und dem Waschraum.Im Garten finden sich verschiedene ruhige Plätzchen. Der Pavillon wurde erstellt um auch bei Regen die Möglichkeit eines geschützten Ortes im Garten zu haben. Das Baumhaus sowie der Brunnen vor dem Haus ist im Sommer ein beliebter Platz zum spielen für die Kinder. Der grosse Feigenbaum trägt jedes Jahr reichlich Früchte, welche immer Abnehmer finden.Auch die vier zusätzlichen Parkplätze vor dem Haus wurden mit dem Umbau neu erstellt. Die Garage und der davorliegende Parkplatz bieten somit 5 Aussenparkplätze. Der angebaute Schopf kann vielseitig genutzt werden. Momentan ist eine Werkstatt darin untergebracht.In dieses Haus kann man einziehen und sich wohlfühlen und trotzdem bietet es immer wieder Raum, um neue Ideen umzusetzen. • Highlights • • 1'000 m² Grundstück • Wohnfläche EG 74m2 / OG 180m2 • Gesamtnutzfläche 375m2 • Bezugsbereit dank umfassender Sanierung im 2010 • 7.5-Zimmer-Hauptwohnung und separate 3.5-Zimmer-Wohnung • Schwedenofen • Solaranlage mit Batteriespeicher • Fernwärmeheizung, Holzschnitzel • Grosszügiger Garten mit Pavillon • Garage und 5 Parkplätze • Schopf/Werkstatt • Familienfreundliche und zentrale Lage • Schulen, ÖV, Einkaufsmöglichkeiten, Post in weniger als 5 Minuten zu Fuss Interessierte Käuferinnen und Käufer können den Verkaufspreis sowie die ausführliche Verkaufsdokumentation bequem über das Kontaktformular anfordern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Makleranfragen sind nicht erwünscht. Bitte sehen Sie von Anrufen und Akquisitionsangeboten ab.

Einfamilienhaus in Erlinsbach – Potenzial für ein Neubauprojekt

825 m² Grundstück in Erlinsbach AG – Potenzial für ein NeubauprojektAn der Aarauerstrasse 12 in Erlinsbach AG bietet dieses Grundstück eine interessante Ausgangslage für Käufer, die ein eigenes Bauprojekt entwickeln möchten.Die Parzelle umfasst 825 m² und liegt vollständig in der Wohn- und Gewerbezone WG2. Das bestehende Wohnhaus mit Scheune wurde vor 1919 erbaut und verfügt über fünf Zimmer auf zwei Geschossen. Die Liegenschaft wird als Rückbauobjekt angeboten. Im Vordergrund steht das Potenzial des Grundstücks für eine neue Bebauung.Bei einer unverbindlich angenommenen Ausnutzungsziffer von 0,5 ergibt sich rechnerisch eine anrechenbare Geschossfläche von 412,5 m² insgesamt, verteilt auf die anrechenbaren Geschosse. Diese Fläche entspricht nicht der Nettowohnfläche. Die tatsächlich zulässige Ausnutzung sowie die Möglichkeiten eines Rückbaus und Neubaus sind mit der zuständigen Baubehörde zu klären.Der amtliche Schätzwert beträgt CHF 1’016’000.Interessiert an den Unterlagen oder einer Besichtigung? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Einzigartiges Einfamilienhaus in einer grünen Oase

Situé dans la charmante commune de Clarens-Montreux, diese Immobilie profitiert von einem privilegierten Lebensumfeld, zwischen Natur und Erreichbarkeit. Sie erreichen leicht die Ufer des Sees und die wichtigsten Versorgungszentren, während Sie sich in einer friedlichen Umgebung erholen.Zusätzlich bietet Montreux eine gewisse Attraktivität auf fiskalischer Ebene; seine Steuersatz liegt bei 65 %.Diese Villa repräsentiert eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ein Objekt suchen, das Komfort und außergewöhnliche Aussicht in einem natürlichen Umfeld bietet. Von den ersten Momenten an wird der Blick von der unverstellten Aussicht auf die umliegende Natur angezogen, die ein beruhigendes Schauspiel während der Jahreszeiten bietet und ein Gefühl der Flucht im Alltag vermittelt.Das Haus ist dank seiner idealen Ausrichtung und großen Fensterflächen lichtdurchflutet und verfügt über eine gemütliche Atmosphäre. Jeder Raum ist sorgfältig gestaltet, um ein optimales Wohngefühl zu bieten, das Funktionalität und Komfort verbindet.Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:InnenräumeIm Untergeschoss befinden sich:· Eine Waschküche – Heizraum und Boiler mit einer Kapazität von 180 Litern.· Ein geräumiger Werkraum· Ein natürlich belüfteter KellerDiese ersten beiden Räume profitieren von natürlicher Beleuchtung durch Fenster in der Fassade.Im Obergeschoss befinden sich:· Eine große Garage mit einer automatischen Sektionaltür, Fernbedienung und Digicode, einem Fenster und einer Nebentür, die zum Garten führt • Der Haupteingang, der von einem Vordach überdacht ist, führt zum Verteiler, der von Einbauschränken profitiert • Die Küche, die 2019 komplett erneuert wurde, ist in perfektem Zustand und verfügt über alle modernen Ausstattungen und bietet sehr viele Stauräume • Ein Gästetoilette mit Einbauschrank • Das Wohnzimmer ist sehr hell und harmonisch. Der Kamin verleiht ihm einen bestimmten Charakter. • Der Balkon ist von der Küche und dem Wohnzimmer aus zugänglich. Letzterer bietet einen direkten Zugang zum Garten. • Im ersten Stock: • Der Zugang erfolgt über eine massive Holztreppe • 3 Schlafzimmer, von denen 2 auf den Balkon führen • 1 Badezimmer mit Badewanne • Der Dachboden umfasst: • Einen ausbaufähigen Bereich als Erholungseck • Sehr viele Einbauschränke im Flur • Ein großes Schlafzimmer mit einem Badezimmer – Dusche und sehr vielen Einbauschränken. • Außenbereiche • Ein großer, sorgfältig gepflegter Landschaftsgarten mit einem Robot-Rasenmäher-System • Ein reich bewaldeter Obstgarten • Ein unverstellter Blick ohne direkte Sichtbeziehungen • Eine friedliche Umgebung • Vorteile • Eine traditionelle Architektur • Eine ausgezeichnete natürliche Beleuchtung • Ein sehr schöner Ausblick • Ein ruhiger Stadtteil • Leichte Autobahn- und öffentliche Verkehrsanbindungen • Schulen in der Nähe • Ein ideales Umfeld für eine Familie, ein Paar, das nach Platz sucht, oder jede Person, die ein harmonisches, helles und auf die Lebensqualität ausgerichtetes Zuhause genießen möchte. Eine Adresse, an der jedes Detail einlädt, sich zu projizieren und das Leben in vollen Zügen zu genießen.Ein Besuch ist unumgänglich!