Häuser zum Kaufen in Italien (Italy): 334 Treffer

Elegante & moderne Villa in Campione d'Italia mit weiter Sicht über den Luganersee

Hochwertige, moderne Villa in Campione d'Italia, nur 13 km von Lugano entfernt. Eine exklusive Oase, in der die italienische Dolce Vita auf die Eleganz der Schweizer Landschaft trifft. Aus jedem Raum geniesst man eine beeindruckende Aussicht auf den Luganersee. Die komplett renovierte Villa wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet und vereint Raffinesse, Komfort und modernes Design. Das Leben in Campione d'Italia ermöglicht zudem die Nutzung des italienischen Pauschalsteuersystems, ein Pluspunkt für alle, die ihren Wohnsitz verlegen möchten. HIGHLIGHTS - Gästestudio mit eigenem Zugang - Strategisch ideale Nähe zu Lugano (CH) & Como (IT) - Panoramablick auf See, Berge & die Stadt Lugano - Im Herzen der renommierten Enklave Campione d'Italia

Residenz Bellavista - Villa nur wenige Minuten von der Schweiz entfernt

Immerged in den Grünanlagen und der Ruhe von Saltrio, repräsentiert die Residenz Bellavista eine perfekte Fusion zwischen zeitgenössischer Architektur, Funktionalität und Bauqualität. Konzipiert, um große und lebendige Räume zu bieten, ist diese Residenz ideal für diejenigen, die Komfort und Privatsphäre ohne den Verzicht auf die Eleganz des modernen Designs suchen.Der Eingang führt in ein 40 m² großes und helles Wohnzimmer, in dem die Ruhezone und das Esszimmer auf den 142 m² großen privaten Garten und eine elegante und einladende Außenterrasse öffnen, perfekt für Mahlzeiten im Freien und Entspannungsmomente in jeder Jahreszeit.Die offene, moderne und funktionale Küche integriert sich harmonisch in den Tagbereich und schafft eine gesellige und raffinierte Atmosphäre.Der Nachtbereich, gut abgegrenzt, bietet vier großzügige Schlafzimmer, darunter ein 17 m² großes Hauptschlafzimmer und drei Schlafzimmer zwischen 11 und 15 m², ideal für die Aufnahme von Familie, Gästen oder die Einrichtung eines komfortablen Studierzimmers. Zwei belüftete Badezimmer mit sauberen Linien und hochwertigen Oberflächen vervollständigen den Bereich und gewährleisten Komfort und Privatsphäre.Ein zentraler Verbindungsbereich optimiert die interne Verteilung, während hochwertige Materialien, große Glasflächen und grüne Ausblicke auf mehreren Seiten eine Atmosphäre des Wohlbefindens und der Helligkeit während des gesamten Tages schenken.Die exklusive und moderne Villa, perfekt mit der Schweiz und den Hauptstraßen des Mendrisiotto verbunden, ist für diejenigen konzipiert, die einen raffinierten und harmonischen Lebensstil suchen.Residenz Bellavista: Komfort mit Eleganz leben, umgeben von der Natur.Rif. Villa B2.B

Villa neu gebaut - Residenz Bellavista

In einer ruhigen und panoramischen Lage in Saltrio entsteht die Residenz Bellavista, ein exklusives Projekt, das moderne Architektur, Wohnkomfort und Bauqualität vereint. Sie zeichnet sich durch die Helligkeit der Räume und eine Raumverteilung aus, die darauf abzielt, maximale Funktionalität und tägliches Wohlbefinden zu bieten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche von über 43 m², der in einer eleganten und entspannten Atmosphäre willkommen heißt und durch große Fenster bereichert wird, die sich zur 50 m² großen Panoramaterrasse öffnen, ideal für gesellige Momente oder einfach, um die Aussicht auf die umliegende Landschaft zu genießen. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, darunter eine raffinierte und einladende Suite, und zwei modernen Badezimmern mit hochwertigen Ausstattungen, die darauf abzielen, Eleganz und Praktikabilität zu verbinden. Zum Abschluss des Levels gehört ein privater Garten von 104 m², perfekt, um sich im Freien in absoluter Privatsphäre zu entspannen. Im Untergeschoss befindet sich ein Hobbyraum von 34 m², ein vielseitiger Raum, der personalisiert werden kann, wie ein Home-Gym, ein Kino oder ein Wellnessbereich. Zur Ergänzung gibt es eine Waschküche/Technikraum und eine Doppelgarage von 47 m², mit zusätzlichem Platz für Motorräder oder Fahrräder, sowie einen externen Privatplatz, der weitere Bequemlichkeit bietet. Sie stellt eine hochwertige Unterkunft dar, ideal für diejenigen, die in Harmonie zwischen Design, Komfort und Natur leben möchten, nur wenige Minuten von Lugano und den wichtigsten internationalen Verbindungen entfernt. Residenz Bellavista: Eleganz, Privatsphäre und Wohnqualität in einem einzigen Zuhause. Ref. Villa A2

Villa Verbania

Im Herzen von Verbania, nur 200 Meter vom Lago Maggiore entfernt, bietet diese Villa eine ausgewogene Mischung aus hochwertigem Wohnraum und Investitionsmöglichkeit in strategisch günstiger Lage: zentral gelegen, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und der Seepromenade.Die Innenräume zeichnen sich durch helle und gut aufgestellte Räume aus, die durch klassische Ausstattungsmerkmale wie Parkettböden und Marmordetails aufgewertet werden. Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich mit einem großzügigen Wohnzimmer und einer voll ausgestatteten Küche mit Geräten der neuesten Generation sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC.Der Schlafbereich bietet Privatsphäre und Ruhe mit drei Schlafzimmern, von denen eines derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird, sowie einem zusätzlichen Kleiderschrankbereich, der aus einem Abstellraum gewonnen wurde – eine ideale Lösung für alle, die viel Stauraum benötigen. Abgerundet wird die Etage durch ein Badezimmer mit Whirlpool, das ganz auf den täglichen Komfort ausgelegt ist.Hinzu kommt ein Untergeschoss mit separatem Eingang, das über eine Waschküche, ein komplett ausgestattetes Badezimmer, einen Wohnbereich und eine Küche verfügt – perfekt als Zweitwohnung für eine Pflegekraft oder als Taverne.Im Außenbereich bietet der ca. 700 m² große Garten einen wohnlichen, abgeschiedenen und vielseitigen Raum, der die Lebensqualität steigert.In einer Umgebung wie der des Lago Maggiore stellt diese Villa sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage ein interessantes Objekt dar. Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, die Lage, Wohnfläche und Potenzial vereint, kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Villa Jolanda Verbania

Nur fünf Gehminuten von der Seepromenade und dem Zentrum von Verbania entfernt bieten wir eine exklusive Villa mit teilweisem Seeblick in einer privaten und prestigeträchtigen Umgebung.Das Anwesen zeichnet sich sofort durch die Verwendung hochwertiger Materialien und erstklassiger Oberflächen aus: Marmor und Granit, die sowohl im Innen- als auch im Außenbereich dominieren und eine zeitlose, solide und raffinierte Eleganz schaffen.Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen und bietet großzügige Räume und eine funktionale Aufteilung, die für maximalen Komfort ausgelegt ist.Das großzügige Untergeschoss beherbergt zahlreiche Nebenräume, einen Keller und zwei Badezimmer. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem eine imposante Garage von ca. 350 m² und ein Salon von über 200 m², der sich ideal für die Einrichtung eines echten privaten Wellnessbereichs eignet. Die Räume eignen sich auch für die Einrichtung eines Fitnessraums, eines Entspannungsbereichs oder von Räumen für Gäste und Servicepersonal und garantieren maximale Privatsphäre.Im Erdgeschoss empfängt uns der Wohnbereich mit einem großen und hellen Empfangssalon, einer modernen und perfekt ausgestatteten Küche und einem Gästebad. Die Räume sind so konzipiert, dass das Haus auf elegante und gesellige Weise genutzt werden kann, mit einer Kontinuität zwischen Innen und Außen.Der erste Stock, der dem Schlafbereich gewidmet ist, bietet drei Schlafzimmer und drei Badezimmer und gewährleistet Komfort, Unabhängigkeit und Privatsphäre für jedes Familienmitglied oder jeden Gast.Dachgeschoss, ein Raum mit großem Charme, gekennzeichnet durch sichtbare Holzbalken, mit einem großen offenen Raum von ca. 110 m² als Wohnzimmer und einem großen Badezimmer mit Whirlpool, perfekt als Entspannungsbereich oder Master-Suite.Im Außenbereich ist die Villa von einem bis ins Detail gepflegten Privatpark umgeben, der das Anwesen auf allen Seiten umgibt. Der Garten bietet einen malerischen Blick auf den Lago Maggiore und das Zentrum von Verbania. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Swimmingpool im Garten anzulegen oder den bestehenden Innenpool zu renovieren. Eine Residenz mit Charakter, perfekt für diejenigen, die klassische Eleganz, modernen Komfort und einen kompromisslosen Lebensstil lieben.

Villa Monvalle

In der Ruhe der Bucht von Monvalle, zwischen Ispra und Laveno, befindet sich diese charmante Villa direkt am Lago Maggiore, in einer privaten und panoramischen Lage mit Südausrichtung, , die während des ganzen Tages natürliches Licht spendet und jede Umgebung mit immer neuen Spiegelungen auf dem Wasser aufwertet.Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Fläche von mehr als 600 qm und ist von einem privaten Garten von etwa 1.000 qm umgeben, bereichert durch einen großen Pool, der perfekt in die natürliche Umgebung integriert ist.Die Innenräume sind geräumig und hell. Das Erdgeschoss wird von einem malerischen Wohnbereich mit Kamin und großen Fenstern dominiert, die den Blick auf den See begleiten und zu einer tiefen Terrasse führen, ideal für Momente im Freien in völliger Privatsphäre, zwischen Mittagessen in der Sonne und Abende mit Blick auf den Sonnenuntergang. Die separate und bewohnbare Küche wird durch ein Arbeitszimmer und mehrere Servicebereiche ergänzt, wodurch das Niveau funktional und gut organisiert ist. Auf dieser Etage gibt es auch einen ersten Schlafbereich.Insgesamt bietet die Villa 7 Schlafzimmer und 8 Badezimmer, verteilt zwischen dem Hauptgeschoss und der oberen Ebene, wo einige Zimmer Balkone mit Blick auf den See genießen. Die Master-Suite verfügt über ein eigenes Bad, was einen intimen und privaten Raum mit direktem Blick auf das Wasser schafft.Das Untergeschoss ist für die Freizeit und Geselligkeit gedacht: Hier finden Sie eine große Taverne mit Essbereich, eine Küche, einen Billardsaal, einen Weinkeller und einen Wellnessbereich mit Sauna. Von dieser Ebene aus gelangt man direkt zum privaten Dock, ein seltenes Element, das es ermöglicht, den See auf authentische und unmittelbare Weise zu erleben: Das Haus zu verlassen und sich bereits auf dem Wasser zu befinden, mit dem eigenen Boot zur Verfügung, ist ein immer schwieriger zu findendes Privileg.Draußen schaffen der Garten und der Pool eine absolut ruhige Atmosphäre, während der Hof bequem bis zu 5 Autos aufnehmen kann.Diese Immobilie ist eine einzigartige Lösung für diejenigen, die eine große Residenz direkt am See wünschen, die Komfort, Privatsphäre und eine direkte und privilegierte Beziehung zur Landschaft des Lago Maggiore vereint.

Villa Belgirate

VERHANDLUNG IM GANGE - In Belgirate, in einer der landschaftlich reizvollsten und abgeschiedensten Gegenden der Hügel, bieten wir eine einzigartige Immobilie zum Verkauf an, die auf einem Grundstück von ca. 5.000 m² liegt.Ein elegantes und originelles Eisentor führt zum Anwesen, während die gepflegte und gut gestaltete Zufahrtsallee zu den Garagen und den Haupteingängen führt.Das 2007 erbaute Haus wurde so konzipiert, dass es die Umgebung und den Charakter traditioneller piemontesischer Herrenhäuser unterstreicht.Der Wohnbereich erstreckt sich im Obergeschoss, das durch die Umgestaltung einer alten Scheune entstanden ist. Eine bewusste gestalterische Entscheidung, die darauf abzielt, den Ausblick zu privilegieren und die Seelandschaft von jedem Raum aus in vollen Zügen genießen zu können. Hier öffnet sich ein eindrucksvolles Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe, in dem die Wärme des Terrakottabodens, die Materialität der Oberflächen und das natürliche Licht eine Umgebung von großem Charme schaffen, in perfekter Balance zwischen Tradition und zeitgenössischem Komfort. Die separate Küche, die mit Rosso-di-Verona-Marmor ausgestattet ist, fügt sich stimmig und elegant in diesen Kontext ein und steht in direktem Dialog mit dem Außenbereich. Vor der Küche befindet sich eine bezaubernde, von Glyzinien überdachte Terrasse, die zum Infinity-Pool führt, der am höchsten Punkt des Anwesens liegt, wo das Wasser mit dem See zu verschmelzen scheint.Der Schlafbereich erstreckt sich über das Untergeschoss und umfasst drei mit Kirschparkett ausgestattete Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein zweites Badezimmer, das den übrigen Zimmern zur Verfügung steht. Die Räume werden durch Decken mit sichtbaren Ziegelgewölben verschönert, die dem Anwesen Charakter verleihen und den Stil des Hauses widerspiegeln. Jedes Zimmer bietet einen herrlichen Blick auf den See und verfügt über Fenstertüren mit direktem Zugang nach draußen, wo sich eine großzügige Veranda entlang der gesamten Hausfront erstreckt.Im Untergeschoss befindet sich eine separate Wohnung, ideal für Gäste oder Hauspersonal. Garagen, ein Holzschuppen und ein weitläufiges Grundstück runden das Anwesen ab.Das Haus ist mit Fußbodenheizung, Erdgasversorgung, Holzfenstern mit Doppelverglasung und einer Alarmanlage ausgestattet.

Doppelhaushälfte Casciago

In der Via Giuseppe Mazzini in Casciago, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, nur wenige Schritte vom Kindergarten entfernt und in unmittelbarer Nähe des Esselunga-Supermarkts, bieten wir eine geräumige Doppelhaushälfte mit drei freien Seiten zum Verkauf an, die von einem privaten Garten umgeben ist und sich durch großzügige Innenräume und eine freie Aussicht auszeichnet.Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen und ist eine ideale Lösung für Familien, die Komfort, Privatsphäre und großzügige Wohnflächen suchen.Der Eingang führt zu einem großen, sehr hellen Wohnzimmer mit Essbereich, das sich perfekt für gesellige Momente und den Alltag eignet. Die separate Wohnküche bietet Platz und Funktionalität. Ein Gästebad vervollständigt diese Etage.Im Außenbereich befindet sich eine Veranda mit Terrasse und Blick auf den Garten, ein idealer Ort für Mahlzeiten im Freien und Momente der Entspannung, mit einem privaten Garten, der das Anwesen auf drei Seiten umgibt.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Zwei der vorderen Zimmer haben Zugang zu einer großen Terrasse, die sich perfekt eignet, um die freie Aussicht und die Ruhe der Umgebung zu genießen.Die obere Etage, der zweite Stock, bietet zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ideal als Gästebereich, Arbeitszimmer oder Kinderbereich.Im Untergeschoss befindet sich eine gemütliche Taverne mit Kamin, perfekt für gesellige Momente oder als Hobbyraum, sowie ein Technikraum mit Heizkessel und eine große Garage.Die Villa wurde im Laufe der Jahre erweitert und bietet heute eine großzügige Wohnfläche und eine sehr funktionale Raumaufteilung.Strategische Lage: ruhig und wohnlich, aber gleichzeitig günstig gelegen in Bezug auf Dienstleistungen, Schulen und Supermärkte, mit Varese in wenigen Minuten erreichbar.Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein geräumiges Haus mit Garten suchen, perfekt für das Familienleben.

Residenz Craveggia

Im Herzen eines der schönsten Täler, in einer ruhigen und privaten Gegend, bieten wir zum Verkauf eine typische Residenz Vigezzina an, die viel mehr als eine Villa ist: es ist ein Meisterwerk der Balance zwischen architektonischem Erbe und modernem Komfort, ein Ort, an dem jedes Detail zu überraschen und zu verwöhnen scheint. Die originalen Sichtbalken, das edle Holz und die Nähflächen des Salons erzählen eine authentische Geschichte aus Wärme und Charakter.Besonders faszinierend sind die originalen Kamine, die fachmännisch gepflegt und renoviert wurden und heute einwandfrei funktionieren: Elemente von großem historischem Wert, die Atmosphäre verleihen und jeden Raum noch exklusiver machen.Über 500 m 2, verteilt auf mehrere Ebenen, wo sich große und helle Räume mit intimeren Ecken abwechseln: von den idealen Wohnbereichen für die Geselligkeit bis zu den Zimmern, die mit dem Panoramablick auf das Tal in Dialog treten, bis zu den perfekt organisierten Umgebungen, um jeden Moment des Tages mit Eleganz und Funktionalität zu erleben.Das Anwesen wird durch ein unabhängiges Nebengebäude ergänzt, ideal für Gäste oder einen Raum für Studium oder Wohlbefinden. Im Haus gibt es auch einen komfortablen Waschraum, eine Doppelgarage und einen großzügigen Doppelkeller, ideal für Weine, Sammlungen oder wichtige Abstellräume.Hier beginnt Ihre neue Geschichte, zwischen Tradition, Charme und einem Luxus, der nicht nur in Quadratmetern gemessen wird, sondern auch in der Lebensqualität. Kontaktieren Sie uns, um vertrauliche Informationen zu erhalten und eine exklusive Besichtigung zu buchen.

Villa Varese

Wir bieten in Varese eine elegante Einzelvilla in modernem Stil, mit großem Garten und hochwertigen Ausstattungen in einer Wohngegend nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt zum Verkauf an.Diese Villa befindet sich in einem strategischen Bereich, in einem Wohnkontext etwas außerhalb des Zentrums von Varese, mit den wichtigsten Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, aber abseits des Verkehrs.Das Haus ist auf drei Ebenen über dem Boden für eine Gesamtfläche von etwa 270 Quadratmetern entwickelt.Im Hochparterre des Hauses befindet sich ein großer Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und offener Küche; vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine geräumige Terrasse mit Markise und Blick auf den Garten des Hauses. Ein Service-Bad vervollständigt diese Etage.Im Obergeschoss der Villa befindet sich der Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern besteht, von denen eines ein großzügiges Hauptschlafzimmer ist, aus dem ein viertes Zimmer gemacht werden kann; auf dieser Etage befinden sich zwei Badezimmer.Im Untergeschoss des Hauses befinden sich eine Garage und ein Abstellraum mit direktem Zugang zur Veranda und zum flachen Garten von etwa 250 Quadratmetern.Es besteht auch die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen, das etwa 100 Quadratmeter groß ist.Die Villa verfügt über große Fenster und Glasfenster, die ihr während der meisten Stunden des Tages wunderbares natürliches Licht verleihen. Die Immobilie ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügt über eine hervorragende Ausstattung: Massivholzböden aus gebleichter Eiche, Domotiksystem, Fußbodenheizung und Klimaanlage.

Ferienhaus Borgo Ticino

Am Fuße des Parco Solivo, in einer der grünsten und ruhigsten Gegenden an der Grenze zwischen Borgo Ticino und Agrate Conturbia, bieten wir eine freistehende Villa zum Verkauf an, die sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus eignet.Das Anwesen ist über eine Privatstraße erreichbar und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend neben einem Reitzentrum, wo Privatsphäre und Kontakt mit der Natur den wahren Mehrwert darstellen.Das Haus erinnert mit seinen warmen und gemütlichen Räumen an ein Chalet und wurde so konzipiert, dass es moderne Wohn- und Energieeffizienz bietet. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen begehbaren Dachboden.Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einer zum Wohnzimmer hin offenen Einbauküche, Parkettböden und einer Holzdecke. Auf derselben Ebene befinden sich ein Schlafzimmer und eine große Terrasse, ideal, um die Außenbereiche in völliger Entspannung zu genießen.Eine charakteristische Wendeltreppe aus Stein führt in das Untergeschoss, das dank einer zweiten gemauerten Küche und zwei Schlafzimmern entweder integraler Bestandteil des Hauses oder eine unabhängige Einheit sein kann, ideal für Gäste oder für diejenigen, die mehr Platz benötigen.Das Haus ist mit einem effizienten Anlagensystem ausgestattet, das auf einem einzigen Speicher basiert, der an eine Solarthermieanlage und einen Thermokamin angeschlossen ist und eine Heizung und Warmwasserbereitung bei geringem Verbrauch gewährleistet.Das Gas wird ausschließlich zum Kochen verwendet und kann durch den Einsatz von Induktionsherden leicht abgeschafft werden.Der zugängliche Dachboden beherbergt den Speicher der Solarthermieanlage und bietet die Möglichkeit, eine eventuelle Sanierung in Betracht zu ziehen.Eine Garage und eine moderne Ausstattung vervollständigen das Anwesen.Eine Wohnlösung mitten im Grünen, nicht weit vom Lago Maggiore entfernt, ideal für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und einen hohen Wohnkomfort suchen.

Charmante Villa Oggebbio

Eingebettet in das Grün von Oggebbio bieten wir eine außergewöhnliche Villa mit Charme zum Verkauf an, die heute als Premium-Beherbergungsbetrieb genutzt wird. Ein Anwesen, das eine Geschichte voller Licht, weitläufiger Ausblicke und authentischer Gastfreundschaft erzählt. 12 km von Verbania und 10 km von der Schweizer Grenze entfernt.Der Komplex erstreckt sich über mehrere Ebenen und besteht aus drei Gebäuden, die geschickt angeordnet sind, um großzügige Flächen, große Flexibilität bei der Gestaltung und ein hohes Maß an Privatsphäre zu gewährleisten.Das Anwesen verfügt über 25 Zimmer mit Bad und japanischem WC, die auf die verschiedenen Gebäude verteilt sind und Komfort und Vielseitigkeit bieten. Die Räumlichkeiten eignen sich sowohl für eine hochwertige Wohnnutzung mit Suiten, Familienräumen und Gästezimmern als auch für eine touristische Nutzung dank Doppelzimmern, Junior-Suiten und leicht anpassbaren Lösungen. Viele der Zimmer bieten einen hellen und entspannenden Ausblick auf die grüne Umgebung, den Terrassengarten und den See und die umliegenden Berge.Die Innenräume strahlen eine harmonische Balance zwischen natürlichem Licht, Funktionalität und Panorama aus und schaffen eine einladende Atmosphäre. Das gesellige Herzstück der Villa bilden der Speisesaal und die professionelle Küche, die im Innenbereich Platz für bis zu 30 Gäste und dank der Außenbereiche insgesamt für über 100 Gäste bietet.Der Terrassengarten ist eine wahre Oase der Ruhe, bereichert durch schattige Ecken, Zierbäume und einen herrlichen Panorama-Pool, ideal für Momente der Entspannung und Besinnung. Ergänzt werden die Außenbereiche durch einen Außenbereich und einen Barbereich, die sich perfekt für exklusive Veranstaltungen, private Empfänge und gesellige Anlässe im Freien eignen.Für diejenigen, die das Beherbergungsgeschäft weiterführen und ausbauen möchten, bietet die Immobilie bedeutende Wachstumspotenziale: Es ist möglich, die Anzahl der Zimmer zu erhöhen, einen Wellnessbereich zu schaffen und den dritten Gebäudeteil, der derzeit eine Ruine ist, für die Einrichtung des Hauptrestaurants oder weiterer Repräsentationsräume zu nutzen.Diese Villa ist nicht einfach nur eine Immobilie, sondern eine Einladung, den authentischen Zauber des Lago Maggiore zu erleben, wo jeder Sonnenaufgang und jeder Sonnenuntergang Teil eines zeitlosen Erlebnisses wird.

Villa Patrizia Nebbiuno

Wir bieten zum Verkauf in Nebbiuno, inmitten der sanften Hügel zwischen Arona und Stresa, eine wunderschöne Villa mit Blick auf den Lago Maggiore, die die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Sicherheit und Exklusivität bietet. Die Immobilie befindet sich in einer prestigeträchtigen, vollständig umzäunten Wohnanlage und ist von einem großen privaten Park umgeben, in dem Eleganz und Ruhe vorherrschen.Die 2010 komplett renovierte Residenz erstreckt sich über mehrere Ebenen und umfasst vier geräumige Schlafzimmer mit modernen Badezimmern, ein helles Doppelwohnzimmer, das sich zu einer Panoramaterrasse mit Blick auf den See öffnet, sowie eine separate, funktionale und gut ausgestattete Küche mit bezauberndem Blick auf die umliegenden Berge.Im Untergeschoss befindet sich eine Taverne mit separatem Eingang, ideal für Freizeit und Entspannung, mit Hobbyräumen, einem zusätzlichen großen Schlafzimmer mit Bad, Abstellräumen und einer überdachten Loggia. Die Immobilie verfügt außerdem über Vorrichtungen für die Installation eines Außenpools, komplett mit Wasseranschlüssen und Heizung.Die Immobilie ist in der Energieklasse A zertifiziert und garantiert einen hohen Standard an Effizienz, Komfort und Energieeinsparung.Diese Villa ist eine seltene Gelegenheit, die großzügige Innenräume mit der Schönheit eines privaten Parks in einer sicheren und ruhigen Umgebung verbindet, nur wenige Minuten von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten des Lago Maggiore entfernt, darunter Stresa und die Anlegestellen zu den Inseln.

Historische Villa in Varese

Im Herzen des Stadtteils Montello, einer der exklusivsten und begehrtesten Wohngegenden von Varese, unweit des Stadtzentrums, befindet sich diese prestigeträchtige historische Villa im Jugendstil aus dem späten 19. Jahrhundert, die Mitte der 90er Jahre renoviert wurde und in einem privaten Park von etwa 3.500 Quadratmetern liegt, der Privatsphäre und Ruhe garantiert.Die Immobilie erstreckt sich über mehr als 600 m², verteilt auf vier Ebenen, mit großzügigen Räumen, hohen Decken, viel Licht und einer eleganten und harmonischen Raumaufteilung. Zahlreiche originale Details wurden erhalten und restauriert, darunter historische Türen, originale Marmor- und Parkettböden, antike Möbel und ein Kamin mit Holzverkleidung.Der Eingangsbereich führt in einen Wohnbereich, der aus drei Wohnzimmern besteht, von denen eines durch ein großes, nach Süden ausgerichtetes Fenster aufgewertet wird, das einen direkten Zugang zum Garten ermöglicht. Die Küche und der Essbereich, die derzeit getrennt sind, bieten die Möglichkeit, zu einem einzigen großen Raum für geselliges Beisammensein verbunden zu werden. Ein Arbeitszimmer und ein Gästebad vervollständigen diese Etage.Eine spektakuläre Holztreppe, die zum zentralen Atrium des mit einem Kamin ausgestatteten Wohnzimmers führt, gelangt man in die erste Etage, die als Schlafbereich dient. Hier verteilt ein elegantes zentrales Atrium fünf Schlafzimmer, von denen zwei jeweils über eine Terrasse und einen Balkon mit Südausblick verfügen, sowie drei Badezimmer auf dieser Etage.Über eine Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, einen großen, hellen und vielseitigen Raum, der sich ideal als Hobbyraum, Arbeitszimmer oder für weitere Schlafzimmer eignet. Von hier aus führt eine Treppe zum Turm mit Panoramaterrasse, von der aus man einen freien Blick auf die Stadt Varese genießen kann.Im Untergeschoss befinden sich eine charmante Taverne mit sichtbaren roten Ziegelgewölben, eine Waschküche, ein Keller und ein Technikraum. Das Anwesen wird durch einen überdachten Parkplatz von ca. 50 m², ein Nebengebäude, das als Pförtnerloge genutzt wird, und ein weiteres unabhängiges Gebäude, das derzeit als Fitnessraum genutzt wird, vervollständigt.Eingebettet in das Grün einer angesehenen Wohngegend, ist dies eine Gelegenheit für diejenigen, die eine historische Residenz mit großem Charme und großzügigen Innen- und Außenbereichen suchen.

Einfamilienhaus in Sesto Calende

In Sesto Calende, nur wenige Schritte vom Fluss Ticino entfernt, bieten wir ein elegantes Landhaus im Grünen mit großzügigen Räumlichkeiten zum Verkauf an.Das Haus entstand aus der Renovierung einer alten Scheune, die Ende der 90er Jahre gekonnt renoviert wurde, wobei der ursprüngliche Charakter des Gebäudes mit zeitgenössischen architektonischen Entscheidungen verschmolzen wurde. Historische Elemente wie die unverputzten Steinmauern und die für Scheunen typischen Öffnungen, die heute in große Fensterfronten umgewandelt wurden, harmonieren mit einer soliden Struktur, hellen Räumen und modernsten technologischen Lösungen.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großes Wohnzimmer mit Wohnküche, das dank seiner Ausrichtung nach mehreren Seiten besonders hell ist. Ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, eine geräumige Waschküche und der Technikraum vervollständigen diese Etage. Im Außenbereich schafft eine mit Grün bewachsene Eisenpergola einen intimen und entspannenden Raum.Über eine moderne Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, den Schlafbereich, der Komfort und Privatsphäre garantiert. Hier befinden sich die Master-Suite mit Balkon, begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer aus rosa Baveno-Marmor mit Badewanne und Dusche sowie drei weitere Schlafzimmer mit einem zweiten Badezimmer, die über einen Flur mit maßgefertigten Schränken aus Buchenholz und brasilianischem Holzfußboden erreichbar sind. Eine große Terrasse mit freiem Blick auf den Garten und die Berge vervollständigt die Etage.Der gepflegte und abgeschirmte Garten ist eine der Hauptstärken des Anwesens: über 10.000 m² Grünfläche, die man in völliger Ruhe genießen kann, mit der Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen, ohne das Gleichgewicht der Räume zu beeinträchtigen. Eine Doppelgarage und mehrere Parkplätze machen das Haus komfortabel und funktional.Das Gebäude wurde mit einer Photovoltaikanlage, einer Wärmepumpe, einem Brennwertkessel und einem Hausautomationssystem für die Steuerung von Beleuchtung, Sicherheit und Zugängen ausgestattet. Die Auswahl der Materialien und Oberflächen zeugt von einem gelebten Zuhause und macht es zu einer Lösung mit Charakter, ideal für diejenigen, die etwas Authentisches, Technologisches und Außergewöhnliches suchen, nur wenige Minuten vom Lago Maggiore und der Autobahnanbindung nach Mailand und den wichtigsten Verbindungsstraßen entfernt.

Villa Céline Luino

Wir bieten die Villa Céline zum Verkauf an, die in dominanter Lage oberhalb von Luino an der alten Straße liegt, die seit Jahrhunderten den Lago Maggiore mit Lugano verbindet. Eine Straße, die von Kaufleuten, gebildeten Reisenden, Künstlern und berühmten Persönlichkeiten befahren wurde, angezogen von einem Panorama, das auch heute noch durch seine Weite, sein Licht und seine Tiefe überrascht. Hier öffnet sich der Blick auf die drei Seen, die Alpen und den Verbano, genau an der Stelle, die Generationen von europäischen Reisenden verzaubert hat.Die Villa wurde Ende des 19. Jahrhunderts erbaut und von Giuseppe Ballinari seiner Frau Céline gewidmet. Sie bewahrt eine authentische, niemals protzige Eleganz. Die französischen Einflüsse, die hohen Decken, das natürliche Licht, das durch die Räume fällt, und das große zentrale Oberlicht schaffen ein unmittelbares Gefühl von Ausgewogenheit, Weite und Harmonie.Die auf vier Ebenen verteilte, etwa 800 Quadratmeter große Villa empfängt ihre Gäste mit einem repräsentativen Wohnzimmer, Räumen, die für Geselligkeit konzipiert sind, und Bereichen, die zur Privatsphäre einladen. Die fünf Schlafzimmer, alle mit Seeblick, bieten jeden Morgen eine andere Perspektive auf das Wasser und die Landschaft, während die zehn Badezimmer auch in einer Dimension raffinierter Gastlichkeit absoluten Komfort garantieren.Drei Panoramaterrassen begleiten den Rhythmus des Tages, vom Morgenlicht bis zum Sonnenuntergang über dem See. Die Bereiche für Wellness und Freizeit – Swimmingpool, Fitnessraum, Festsaal und Weinkeller – runden das Anwesen ab, das für das ganze Jahr konzipiert ist.Im Außenbereich umgibt ein etwa 5.000 m² großer Privatpark die Villa und sorgt für seltene Privatsphäre, Ruhe und Schutz. Der interne Aufzug, die vier überdachten Parkplätze und die zusätzlichen Außenparkplätze vervollständigen eine Residenz, die historischen Charme mit zeitgemäßer Funktionalität verbindet. Die Villa Céline wurde in den frühen 90er Jahren renoviert und hat dabei ihren Charakter bewahrt, indem sie sich auf natürliche Weise an moderne Bedürfnisse angepasst hat.Dies ist kein Haus für diejenigen, die einfach nur eine Immobilie suchen.Es ist ein Ort für diejenigen, die sich als Teil einer Geschichte fühlen, die Aussicht genießen möchten, ohne auf Privatsphäre zu verzichten, und jeden Tag das Gefühl haben möchten, genau dort zu sein, wo sie sein sollten.

Freistehendes Anwesen mit Seeblick, umgeben von viel Grün in Massino Visconti

In einer der prestigeträchtigsten Gegenden von Massino Visconti, genauer gesagt in Poggio Radioso, bieten wir eine Immobilie zum Verkauf an, die in einem privaten Park von etwa 7.000 m² liegt, wo die Ruhe der Natur auf einen malerischen Blick auf den See trifft. Das Haus ist heute in drei unabhängige Einheiten unterteilt, eine ideale Lösung sowohl für diejenigen, die eine Investition suchen, als auch für diejenigen, die es als eine einzige große Residenz neu gestalten möchten.Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung mit vier Zimmern, einem hellen Wohnbereich mit offener Küche und Kamin, einem Badezimmer und direktem Zugang zum Garten. Im ersten Stock befinden sich zwei spiegelgleiche Zweizimmerwohnungen, beide mit offenem Wohnbereich und Kamin, Doppelzimmer und Badezimmer; eine Innentreppe führt zu einem praktischen Dachboden, und eine der Wohnungen verfügt über eine Terrasse mit Blick auf den See. Alle Wohnungen sind komplett unabhängig und jeweils mit einer LPG-Heizung mit Brennwertkessel ausgestattet. Eine Doppelgarage und weitere Außenparkplätze vervollständigen das Anwesen.Der große Park, der das Haus umgibt, vermittelt sofort ein Gefühl der Ruhe: Zwischen dem gepflegten Grün, dem durch die Bäume fallenden Licht und dem Blick auf den See, der jeden Schritt begleitet, spürt man die authentische Atmosphäre einer privaten Oase.

Villa Gignese

In der ruhigen Ortschaft Alpino in der Gemeinde Gignese, nur zehn Minuten von Stresa entfernt und leicht mit dem Auto erreichbar, bieten wir eine Villa zum Verkauf an, die derzeit als Ferienhaus genutzt wird, große Gruppen von Gästen beherbergt und eine entspannte Atmosphäre inmitten der Natur bietet. Dank der Raumaufteilung und ihrer Eigenschaften eignet sie sich auch perfekt als Privatresidenz, Beherbergungsbetrieb oder ganzheitliches Zentrum.Die Immobilie erstreckt sich über vier Ebenen und verfügt über großzügige Innenräume, die Komfort und Funktionalität garantieren. Im Untergeschoss befinden sich ein geräumiger Yogaraum oder Mehrzwecksaal, eine voll ausgestattete Profiküche und ein großer Raum für Frühstück und Mittagessen mit Zugang zu einem kleinen Außenbereich. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Arbeitszimmer mit direktem Zugang zu einem gepflegten privaten Garten, der sich ideal zum Entspannen eignet. Im Obergeschoss befinden sich sechs Schlafzimmer mit eigenem Bad, die sich perfekt für die komfortable Unterbringung zahlreicher Gäste eignen. Das Dachgeschoss, das noch fertiggestellt werden muss, bietet die Möglichkeit, drei weitere Schlafzimmer und einen Entspannungsbereich oder eine Sauna zu schaffen, wodurch das Potenzial der Immobilie erweitert wird.Im Außenbereich neben der Villa befindet sich ein Grundstück, auf dem ein Parkplatz oder ein Bereich mit Grill, Whirlpool, Spielplatz usw. angelegt werden kann.Insgesamt verfügt die Villa über etwa 21 Schlafplätze und ist eine ideale Lösung für diejenigen, die das Ferienhausgeschäft fortsetzen oder ein Beherbergungsgeschäft eröffnen möchten, aber auch für diejenigen, die eine geräumige, vielseitige Residenz inmitten der Ruhe der Hügel des Lago Maggiore suchen.

Rustikalen Angera

VERHANDLUNG IM GANGE - Wir bieten zum Verkauf im Herzen des Waldes von San Quirico, in Angera, dieses charmante rustikale Haus umgeben von 8.000 m2 privaten Garten, ein Ort der Ruhe und Authentizität in der Natur, mit herrlichem Blick auf den Lago Maggiore.Ein einzigartiges Anwesen, das die warme und einladende Atmosphäre von Landhäusern bietet, kombiniert mit großen und hellen Räumen, die harmonisch mit der umgebenden Landschaft interagieren.Das Herzstück des Hauses ist ein großes offenes Wohnzimmer, gekennzeichnet durch doppelt hohe Volumen und große Fenster, die den Blick auf den See einrahmen.Die offene Küche mit großem Essbereich ist für gesellige und familiäre Momente gedacht, während Terrassen und Veranden ermöglichen, die Außenräume in jeder Jahreszeit voll zu genießen.Im Aussenbereich sorgen ein Fitnessbereich und eine Panoramaterrasse für eine natürliche Verlängerung der Innenräume in perfekter Harmonie mit der Natur.Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, bietet Komfort und Unabhängigkeit für alle Gäste.Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem Loft mit TV-Bereich und Relax, ideal für Momente der Ruhe.Das Anwesen wird durch eine unabhängige Wohnung vervollständigt, die aus einem Wohnzimmer mit Küche, Bad und einer Veranda mit direktem Zugang zum Garten besteht, perfekt für Gäste oder um einen autonomen Raum zu schaffen.Das Haus liegt in einem großen Naturpark, mit alten Bäumen und stimmungsvollen Ausblicken auf den See.Der Zugang erfolgt über eine unbefestigte Straße, die die Privatsphäre und den Charme dieses authentischen Ortes bewahrt.Dieses Anwesen ist eine wahre Oase der Ruhe: ein Haus mit Charakter, für diejenigen, die in Kontakt mit der Natur leben wollen, in einer Umgebung von völliger Ruhe, nur wenige Minuten vom Zentrum von Angera und den Ufern des Lago Maggiore.

Villa Arona

In Arona, in privilegierter Lage am Fuße des Parco della Rocca Borromea, steht diese elegante historische Villa aus dem Jahr 1866, die ursprünglich für den Marquis Raul De Forcade erbaut wurde. Eingebettet in einen privaten Park von etwa 2.000 Quadratmetern genießt das Anwesen eine dominante Lage, die einen beeindruckenden Blick auf die Altstadt, den Lago Maggiore und die Rocca di Angera bietet. Die Villa liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum und der Seepromenade entfernt.Das etwa 400 m² große Anwesen erstreckt sich über drei Hauptetagen und bewahrt stolz die ursprünglichen Details, die von seiner adeligen Geschichte erzählen. Die venezianischen Marmorböden, die auch im Palazzo Borromeo auf der Isola Bella zu finden sind, die Decken mit Balken aus dem 17. Jahrhundert und der doppelseitige Marmorkamin, der Wohnzimmer und Küche verbindet, sowie die originalen Parkettböden verleihen dem Haus eine raffinierte Identität.Im Laufe der Zeit wurde die Villa umfassenden Renovierungsarbeiten unterzogen, um sie zu erhalten und den Wohnkomfort zu verbessern: Das Dach wurde komplett erneuert und gedämmt, die Fenster wurden durch moderne Doppelverglasungen ersetzt, ein Brennwertkessel der neuesten Generation wurde installiert und jede Etage wurde mit einem unabhängigen Thermostat ausgestattet. Einige Innen- und Außenbereiche verdienen jedoch eine Neugestaltung, damit das Anwesen seinen Charme wieder voll zur Geltung bringen kann.Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Kamin, die Wohnküche und eine Veranda mit Blick auf den Garten, die derzeit renoviert werden soll, um sie in einen eleganten Wintergarten zu verwandeln. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit einem Doppelzimmer mit Kamin und eigener Terrasse, zwei weiteren Zimmern und einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Der zweite Stock, der komplett renoviert wurde und heute für Kurzaufenthalte genutzt wird, ist eine eigenständige Wohnung mit separatem Eingang und besteht aus einer Küche, zwei Badezimmern und drei Schlafzimmern, von denen zwei einen Panoramablick auf den See bieten. Im Untergeschoss befindet sich ein eindrucksvoller Steinkeller.Der umliegende Park ist ein reizvoller Ort, der sich in natürliche Terrassen, Entspannungsbereiche und Aussichtspunkte mit Blick auf den See gliedert. In seinem Inneren entdeckt man eine natürliche Höhle unterhalb der Rocca Borromea, ein Element von großem landschaftlichem Reiz. Die großzügigen Außenflächen bieten außerdem die Möglichkeit, Garagen zu errichten.Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine Residenz mit Charakter suchen.