Häuser zum Kaufen in Region Sondrio IT: 4 Treffer

Madesimo: Villa 3.5 Lokale

Bergchalet neu gebaut, in einer extrem ruhigen und zentralen Gegend von Madesimo, am Waldrand und in der Nähe der Skipisten, im fußgängigen Zentrum leicht erreichbar, wo es Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Lokale gibt.Wir bieten ein eigenständiges Chalet zum Verkauf an, bestehend aus Wohnzimmer und Küche im Erdgeschoss mit Zugang zu einem kleinen Garten. Im ersten Stock 2 Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Angebot wird durch eine einzelne Garage abgerundet.Gemeinsam gibt es einen Bereich für die Skiaufbewahrung.

Madesimo: Villa 4.5 Lokale

Villa neu gebaut, in einer extrem ruhigen Gegend von Madesimo, am Rande des Waldes und in der Nähe der Skipisten, im fußgängigen Zentrum leicht erreichbar, wo es Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Einrichtungen gibt.Unabhängiger Eingang, Garage und Garten, Teil eines Komplexes mit 4 Einheiten, Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer und zweites Obergeschoss mit 2 Schlafzimmern, davon eines mit Bad.

Madesimo: Villa 4.5 Lokale

Villa neu gebaut, in einer extrem ruhigen Gegend von Madesimo, am Waldrand und in der Nähe der Skipisten, im fußgängeren Zentrum leicht erreichbar, wo es Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Lokale gibt.Unabhängiger Eingang, Garage und Garten, Teil eines Komplexes mit 4 Einheiten, Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer und zweites Obergeschoss mit 2 Schlafzimmern, von denen eines ein Hauptschlafzimmer mit Badezimmer ist.

Madesimo: Villa 3.5 Zimmer

Villa neu gebaut, in einer extrem ruhigen Gegend von Madesimo, am Waldrand und in der Nähe der Skipisten, im fußgängigen Zentrum, das leicht erreichbar ist, mit Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Einrichtungen.Unabhängiger Eingang, Garage und Garten, Erdgeschoss mit großem Wohnzimmer, Küche und einem Badezimmer und erstes Obergeschoss mit 2 großen Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Einfamilienhäuser in Roveredo - Ein Hyundai i20 2026 als Geschenk!

🎁 Bei dem Kauf jedes einzelnen Hauses ist ein brandneues Hyundai i20 (Modell 2026) inklusive! 🚗Die Häuser befinden sich in einem der begehrtesten Viertel von Roveredo und bieten ein modernes, funktionales Design. Die beiden Häuser sind Zwillinge und unterscheiden sich nur in der Größe der jeweiligen Gärten.ERDGESCHOSS: • Großes Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. • High-End-Küche mit V-ZUG-Geräten (Backofen, Induktion, Geschirrspüler). • LIEBHERR-Kühlschrank mit 4 Schubladen und Eisfach. • Arbeitsplatte und Beläge aus widerstandsfähigem und elegatem Quarz. • Modernes Badezimmer mit "Schiefer"-Dusche und LED-Beleuchtung. • Praktischer Abstellraum. • Außenbereich mit Pflaster und privatem Geräteschuppen. ERSTES OBERGESCHOSS: • Hauptschlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer. • Zwei geräumige Einzelzimmer. • Privater Balkon. • Zweites Badezimmer mit Fenster und weißem Acryl-Badewanne. • Design-Chrom-Ausführung und White-Tech-Waschbecken. UNTERGESCHOSS (-1): • Ausgestattete Waschküche mit weißem Marmorwaschbecken. • Technikraum mit Wärmepumpe. • Großer, anpassbarer Freiraum für Hobbys, Leidenschaften oder Smart-Working. DETAILS: • 🚗 Auto im Geschenk: Ein Hyundai i20 (Modell 2026) ist für jedes gekaufte Haus inklusive. • 2 Parkplätze (1 überdacht und 1 unüberdacht) sind im Preis inbegriffen. • High-End-Alu/PVC-Fenster und Dreifachverglasung. • Vorbereitung für Photovoltaik-Anlage und Klimaanlagen. • Möglichkeit, die bevorzugte Bodenbelagsart zu wählen (im Verkaufspreis inbegriffen). DETAILS ZU DEN FLÄCHEN HAUS B: • Erdgeschoss: 75 m² / SPc: 65 m² • Erstes Obergeschoss: 80 m² / SPc: 72 m² • Gesamte SPc: 137 m² • Untergeschoss: 46,5 m² • Terrasse: 9,9 m² • Balkon: 2,1 m² • Garten: 68 m² • Äußerer Abstellraum: 5,2 m² / SPc: 4 m² DETAILS ZU DEN FLÄCHEN HAUS C: • Erdgeschoss: 75 m² / SPc: 65 m² • Erstes Obergeschoss: 80 m² / SPc: 72 m² • Gesamte SPc: 137 m² • Untergeschoss: 46,5 m² • Terrasse: 9,9 m² • Balkon: 2,1 m² • Garten: 87 m² • Äußerer Abstellraum: 4,8 m² / SPc: 3,5 m² INVESTITIONS- UND PREISDETAILS:HAUS BCHF 1'040'000 (Inklusive 2 Parkplätzen im Wert von CHF 60'000 und einem Hyundai i20 2026 als Geschenk). • Verkaufsfläche: 188,22 m². • Preis pro Quadratmeter: CHF 5'525 / m². HAUS CCHF 1'050'000 (Inklusive 2 Parkplätzen im Wert von CHF 60'000 und einem Hyundai i20 2026 als Geschenk). • Verkaufsfläche: 189,90 m². • Preis pro Quadratmeter: CHF 5'529 / m². Die Verkaufsfläche wurde unter Anwendung der folgenden Koeffizienten berechnet: • Wohnfläche (Erdgeschoss): 100% • Untergeschoss (Keller und Technikräume): 50% • Außenflächen, Balkone und Außenabstellräume: 50% • Gärten: 10% ERWARTETES ÜBERGABEDATUM: August 2026.

Charmantes 3-Zimmer-Einfamilienhaus in Mesocco – sofort verfügbar

Entdecken Sie dieses charmante 3-Zimmer-Einfamilienhaus, das in dem malerischen Bergdorf Mesocco (6563) im Kanton Graubünden liegt. Sofort verfügbar, bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit, authentisches Alpenleben in einer friedlichen und malerischen Umgebung zu genießen.Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden durch eine offizielle Zwangsversteigerung angeboten. Der offiziell geschätzte Wert beträgt CHF 229'097.-. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von den Geboten während der Auktion ab und kann unter oder über dem geschätzten Wert liegen.Auf LocalAuction.ch, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in der Schweiz, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion – einschließlich des Auktionortes, des Datums, der Uhrzeit, Fotos, Informationen über die Gemeinde und, wenn verfügbar, einer Bewertung der Immobilie.Unsere Plattform bietet eine zuverlässige und kontinuierlich aktualisierte Übersicht über bevorstehende Zwangsversteigerungen von Immobilien in der Schweiz. Mit strukturierter und klar präsentierter Information helfen wir Ihnen, fundierte Investitionsentscheidungen zu treffen.Erkunden Sie jetzt alle verfügbaren Zwangsversteigerungen: https://www.localauction.ch

Rustikales Einfamilienhaus nahe der italienischen Grenze

Über die Via Cantonale gelangen Sie bequem zur Liegenschaft, sei es mit dem Auto oder zu Fuss. Einen praktischen Parkplatz können Sie bei der Gemeinde optional mieten - eine komfortable Lösung, die Ihnen stets eine sichere Parkmöglichkeit für Ihr Fahrzeug ermöglicht.Im Erdgeschoss eröffnet sich ein charmantes Ladenlokal mit einer grosszügigen Schaufensterfront. Diese Fläche eignet sich hervorragend als Atelier, Studio oder Geschäftsraum und gewährt über eine kleine Treppe Zugang zu einem angrenzenden Büro. Das Büro ist leicht erhöht und ermöglicht einen freien Blick auf die Ladenfläche. Zudem führt es auf eine grosse, nach Westen ausgerichtete Terrasse, die zum Entspannen einlädt und ein herrliches Plätzchen für die Abendsonne bietet.Das erste Obergeschoss begeistert mit einem gemütlichen Wohnzimmer, das durch die Holzverkleidung eine behagliche Stimmung schafft. Eine offene Kochinsel trennt die Küche geschickt vom Flur und erlaubt geselliges Kochen. Sie können dabei mühelos an Gesprächen teilnehmen oder Ihre Liebsten im Auge behalten. Zwei Balkone - einer nach Osten, der andere nach Westen ausgerichtet - laden dazu ein, zu jeder Tageszeit frische Luft zu geniessen und den Blick schweifen zu lassen.Im zweiten Obergeschoss liegen zwei einladende Schlafzimmer und ein geräumiges Bad mit Dusche und WC. Eines der Zimmer hat direkten Zugang zu einem östlich ausgerichteten Balkon, der perfekt für den Start in den Tag mit Morgensonne ist.Die dritte Etage beherbergt drei weitere Schlafzimmer, die durch ihre Lage verschiedene Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Eines der Zimmer verfügt über einen eigenen Zugang zu einem Balkon auf der Ostseite - ein idealer Rückzugsort mit viel Privatsphäre.Ein echtes Highlight ist die Dachterrasse im Dachstock, die einen weiten und beeindruckenden Ausblick über die Umgebung gewährt. Dieser idyllische Ort lässt keine Wünsche offen und schafft eine besondere Möglichkeit, den Tag in Ruhe und mit spektakulärer Aussicht ausklingen zu lassen. Zusätzlich befindet sich im Dachstock ein geräumiger Estrich, der wertvollen Stauraum schafft und vielseitig nutzbar ist.Über die Innentreppen gelangen Sie in das Untergeschoss. Hier befinden sich zwei beeindruckende Gewölberäume, die zusätzlichen Stauraum sowie eine inspirierende Atmosphäre für kreative Nutzung bieten. Einer der Gewölbekeller dient als Werkstatt, ideal für handwerkliche Projekte oder als vielseitiger Arbeitsraum.Dieses Einfamilienhaus vereint historische Details mit modernem Komfort und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die durchdachte Raumaufteilung auf mehreren Ebenen bietet Flexibilität für individuelle Lebensstile, während die zahlreichen Aussenbereiche - von den Balkonen bis zur Dachterrasse - das Wohnerlebnis vervollkommnen.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

PIAN SAN GIACOMO – Einzigartiges und exklusives Chalet

Einzigartiges und exklusives Chalet In Pian San Giacomo, in ruhiger Lage und umgeben von Natur, bieten wir dieses exklusive, freistehende Chalet mit Swimmingpool, grosszügigem Grundstück und herrlichem Blick über das Misox an. Die Liegenschaft befindet sich am Waldrand, in einem sonnigen und gut erreichbaren Wohngebiet – ideal für alle, die Privatsphäre und Komfort nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt suchen.Das Chalet, erbaut im Jahr 2014 und sehr gepflegt (Aussenbehandlung des Holzes 2025 ausgeführt), verfügt über eine Wohnfläche von ca. 265 m², verteilt auf zwei Etagen, mit hellen Räumen und Deckenhöhen zwischen 2.5 und 6 Metern, die den Innenbereichen Grosszügigkeit und Charakter verleihen.Zum Grundstück gehören 816 m² Land sowie zusätzlich 5’613 m² Wald, was eine exklusive Atmosphäre und direkten Kontakt mit der Natur garantiert.Die Innenräume bestechen durch hochwertige Materialien, eine moderne Küche mit Arbeitsfläche aus Edelstahl, Parkettböden und Granitböden in den Bädern. Die Heizung wird über eine Wärmepumpe betrieben, zudem steht ein gemütlicher Holzofen zur Verfügung.Im Aussenbereich befindet sich ein schöner, beheizter Swimmingpool mit separatem Technikraum – perfekt, um den Sommer zu geniessen.Abgerundet wird das Angebot durch eine dreifache Garage sowie zwei Aussenparkplätze.Das Chalet liegt nur 10 Gehminuten von der Bushaltestelle Pian San Giacomo entfernt, mit Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung zwischen dem Dorf, Mesocco und San Bernardino. Eine seltene Liegenschaft, ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz, für alle, die die Berge geniessen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.Hauptmerkmale: • Exklusives Chalet • Privatschwimmbad auf der Terrasse • Grosszügige und helle Räume • Grosses Grundstück • 3 Garagenparkplätze • 2 Aussenparkplätze • Erst- und Zweitwohnsitz

Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage in Grono

In einer sonnigen und ruhigen Wohngegend in Grono bieten wir ein geräumiges Einfamilienhaus zum Verkauf an, das auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1'100 m² errichtet wurde, ideal für diejenigen, die im Grünen leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten.Das Wohnhaus verfügt über eine nutzbare Wohnfläche von etwa 241 m² und zeichnet sich durch seine geräumigen und hellen Räume, die sorgfältige Gestaltung der Außenbereiche und den hohen Wohnkomfort aus.Hauptmerkmale • Einfamilienhaus • Grundstück von etwa 1'100 m² • Nutzbare Wohnfläche von etwa 241 m² • Geräumiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten • Moderne und gut ausgestattete Küche • Mehrere Schlafzimmer und Mehrzweckräume • Hauptbadezimmer mit Whirlpool • Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Dusche • Separate Waschküche • Weinkeller • Mehrere Abstellräume und Lagerräume • Garage und Außenparkplätze • Ebener, großer Garten mit viel Platz für Freizeitaktivitäten AußenbereicheDer große, private Garten bietet eine hervorragende Privatsphäre und ist der ideale Ort, um Zeit im Freien mit Familie und Freunden zu verbringen. Das Grundstück genießt eine gute Sonneneinstrahlung und bietet eine schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft.LageDas Grundstück liegt in Grono, in einer geschätzten Wohngegend, die für ihre Ruhe und ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Die wichtigsten Einrichtungen, Schulen und Verkehrsanbindungen sind leicht erreichbar.Eine ideale Lösung für Familien, die nach geräumigen Wohnungen, hohem Wohnkomfort und Kontakt mit der Natur suchen.Verkaufspreis: CHF 1'550'000

Neue Einfamilienhaus-Villa mit Terrasse, Garten und Garage

Die Lage befindet sich in der malerischen Val Mesolcina, nur wenige Minuten von Bellinzona entfernt, Leggia (GR), ein Teil der Gemeinde Grono, stellt eine ideale Wohnrealität für diejenigen dar, die Ruhe, Natur und Lebensqualität suchen.In diesem Kontext entsteht die Residenz AVISTA, ein elegantes Wohngebäude, das aus drei Blöcken mit 9 Wohnungen und einem unabhängigen Einfamilienhaus besteht, eingebettet in die grüne Umgebung und umgeben von Wäldern und Bergen, mit atemberaubendem Blick auf das Tal.Das einzelne Haus erstreckt sich über zwei Wohnetagen und einen Untergeschossbereich und besteht aus:ErdgeschossGroßes Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten.Auf diesem Stockwerk befindet sich auch ein Gästebad.Erster StockHauptschlafzimmer mit en-suite-Bad, begehbarem Kleiderschrank und Zugang zum Balkon.Zwei einzelne Schlafzimmer, beide mit Zugang zum Balkon.Fensterbad mit Badewanne.UntergeschossRaum mit fast 42 m², ideal als Keller, Waschküche, Abstellraum, Hobbyraum oder multifunktioneller Raum.Privater Technikraum.Die Immobilie wird vervollständigt durch:Privater Garten2 Parkplätze in der GarageFreier Blick auf das TalRuhige und WohngebietTechnische Details:Böden aus GresHeizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, mit einer separaten Wärmepumpe für jeden BlockVerbrauchsmanagement durch separate Zähler für jede WohnungSolare Panels für die Versorgung der Gemeinschaftsbereiche und, soweit verfügbar, auch der WohnungenEnergiespeichersystemFußbodenheizungVorbereitung für KlimaanlageParkplätze mit Vorbereitung für LadesäulePVC-Fenster mit Dreifachverglasung, innen weiß und außen anthrazitWärmedämmung mit klassischem WärmedämmverbundsystemGarten mit Zaun im Stil von AlbertolliKaufbedingungen:Reservierung und Anzahlung in Höhe von 20 % des Wertes des ObjektsEndzahlung in Höhe von 80 % bei Übergabe der ImmobilieGeplante Zeitrahmen:Baubeginn: Juni 2026Fertigstellung: Juni 2028Kosten 840'000.- inklusive eines Parkplatzes in der Garage

Historisches Gewerbe- und Wohnhaus

Dieses historische Gewerbe- und Wohnhaus, erbaut um das Jahr 1900, befindet sich in einzigartiger Lage an der Grenze zwischen der Schweiz und Italien. Mit seinem vielseitigen Raumangebot bietet es sowohl Wohn- als auch Gewerbenutzung. Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt direkt über die Via Cantonale, eine gut erschlossene Strasse, die eine einfache Erreichbarkeit gewährleistet. Mehrere Aussenparkplätze befinden sich auf dem Grundstück und gewährleisten ausreichend Platz für Bewohner und Besucher. Die Fassade des Gebäudes strahlt den Charme vergangener Zeiten aus, während die solide Bauweise Potenzial für Modernisierung und individuelle Gestaltung aufweist.Im Untergeschoss befinden sich mehrere Kellerräume mit unterschiedlich hohen Decken und natürlichem Licht, die sich ideal zur Lagerung oder als Archiv eignen. Die massiven Steinmauern sorgen für eine konstante Temperatur, was besonders für die Aufbewahrung von Weinen oder anderen empfindlichen Gütern von Vorteil ist. Zudem ist hier der Öltank untergebracht, der die bestehende Ölheizung versorgt.Das Erdgeschoss empfängt mit einem einladenden Foyer, das durch seine offene Bauweise viel Tageslicht erhält. Der gewerbliche Bereich umfasst ein ehemaliges Restaurant mit authentischer Ausstattung, Holzbalkendecke und grossen Verglasungen, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Angrenzend befindet sich ein weitläufiger Ladenbereich mit Bar und separatem Verkaufsraum, der sich für verschiedene Geschäftsmodelle eignet. Ergänzt wird dieses Geschoss durch ein stilvoll eingerichtetes Nagelstudio sowie ein separates Solarium mit angenehmer Beleuchtung.Im ersten Obergeschoss erstrecken sich mehrere Wohneinheiten, die über einen breiten Flur miteinander verbunden sind. Die hohen Decken und die historischen Holzböden verleihen den Räumen eine warme Atmosphäre. Mehrere Schlafzimmer stehen für Familien oder als separate Mietwohnungen zur Verfügung. Eine funktionale Küche mit Essbereich lädt zum geselligen Beisammensein ein. Ein stilvolles Badezimmer mit klassischer Badewanne sowie separate Toiletten vervollständigen die Annehmlichkeiten dieses Stockwerks.Das zweite Obergeschoss beeindruckt mit einer spektakulären, weitläufigen Terrasse, die einen herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft freigibt. Hier lassen sich sonnige Tage in absoluter Ruhe geniessen. Neben einer hellen Küche mit traditionellen Holzelementen und einem gemütlichen Wohnbereich mit viel Tageslicht umfasst dieses Stockwerk mehrere gut aufgeteilte Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.Im Dachgeschoss stehen mehrere Estrichräume mit charmanten Holzbalken zur Verfügung, die sich als zusätzlicher Stauraum. Eine funktionale Waschküche sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Dachschrägen verleihen den Räumen eine besondere Gemütlichkeit und schaffen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Die zentrale Lage nahe der italienischen Grenze und die gute Erreichbarkeit machen diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit für vielseitige Nutzungskonzepte. Durch die durchdachte Raumaufteilung, die historischen Details und die beeindruckende Aussicht entsteht ein einmaliges Wohnerlebnis mit viel Gestaltungsspielraum.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Charmantes rustikales Haus mit herrlicher Aussicht, Terrasse & Garage

DEUTSCHHighlights:1. Auch als Zweitwohnsitz geeignet2. Gaszentralheizung3. Grosse Terrasse mit Panoramablick4. Eigene GarageDieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage im Ortskern von Castaneda. Das Steinhaus wurde mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Räume sind sehr grosszügig und gemütlich und im rustikalen Stil eingerichtet.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, eine geräumige Küche mit Essbereich und Holzofen, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer/WC.Im ersten Stock finden wir ein gemütliches Wohnzimmer mit einem schönen Keramikofen und Zugang zur Terrasse, ein Doppelzimmer und ein Badezimmer/Dusche/WC.Die Terrasse mit amerikanischer Weinlaube und Panoramablick ist an heissen Tagen eine echte Wohltat.Im Untergeschoss befinden sich Waschküche/Technikraum, Hobbyraum, Keller und Holzschuppen.Zur Immobilie gehört die nebenstehende Garage.In der Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren. Das Dorf Grono ist nur 6 km entfernt und die Stadt Bellinzona ist nur 25 Minuten von Castaneda entfernt.Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.generaldeal.chITALIANOPunti salienti:1. Anche la residenza secondaria2. Riscaldamento centrale a gas3. Ampia terrazza con vista panoramica4. Garage di proprietàQuesta bella casa indipendente si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel nucleo di Castaneda. La casa in pietra è stata ristrutturata con tanta cura e attenzione e si trova in ottimo stato. Gli ambienti sono molto ampi e famigliari, nello stile rustico.La casa è strutturata come segue. Al piano terra si trova ingresso, spaziosa cucina-zona pranzo con stufa a legna, una camera e bagno/WC.Al primo piano troviamo accogliente soggiorno con bella stufa in ceramica e accesso alla terrazza, camera da letto matrimoniale e bagno/doccia/WC.La terrazza con pergola di uva americana e vista panoramica è un vero sollievo nelle giornate calde.Al piano seminterrato c'è lavanderia-locale tecnico, hobby room, cantina e legnaia. Fa parte di proprietà il garage accanto.Ovunque intorno si possono praticare tante escursioni a piedi o in bici. Il paese di Grono dista a soli 6 km e la città di Bellinzona dista a soli 25 minuti da Castaneda.Altri immobili trovate sul nostro sito www.generaldeal.ch

Schönes Doppelchalet mit Grundstück in der Nähe von San Bernardino

DEUTSCHAuch als Zweitwohnsitz geeignet.Nur 10 km von San Bernardino entfernt, genauer gesagt in Pian San Giacomo, bieten wir ein geräumiges Doppelchalet mit Grundstück zum Verkauf an.Das Chalet wurde vor 20 Jahren erbaut und befindet sich in gutem Zustand.Es erstreckt sich über drei Etagen. Im erhöhten Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Wohnzimmer, das Esszimmer, eine ausgestattete Küche, ein Doppelzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer (beide mit Zugang zur Terrasse) und ein Badezimmer mit Whirlpool.Im Untergeschoss befinden sich drei weitere Räume, zwei Badezimmer und ein großer Raum, der als Garage oder Taverne genutzt werden kann.Diese Etage kann als Mietwohnung genutzt werden.Am Haupteingang befindet sich eine große Terrasse mit schöner Aussicht. Das Chalet ist mit dem Auto gut erreichbar.Die Autobahnausfahrt A13 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Bellinzona ist nur 30 Minuten vom Haus entfernt.Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.generaldeal.chITALIANOAnche residenza secondaria.A soli 10 km da San Bernardino, esattamente a Pian San Giacomo, proponiamo in vendita ampio chalet bifamiliare con terreno.Lo chalet è stato costruito 20 anni fa e si trova in buono stato.Esso è strutturato su tre piani. Al piano terra rialzatosi trova ingresso-soggiorno, sala pranzo, cucina attrezzata, camera doppia e bagno/doccia/WC. Al piano superiore ci sono altre due camere da letto (entrambe con accesso alla terrazza) e bagno con vasca idromassaggio. Al piano seminterrato ci sono altre tre locali, due bagni e grande ambiente che può essere adibito a garage oppure taverna.Questo piano può essere sfruttato come appartamento a reddito.All'ingresso principale si trova ampia terrazza con bella vista. Lo chalet è facilmente raggiungibile in auto.L'uscita di autostrada A13 si trova nelle immediate vicinanze. La città di Bellinzona dista a soli 30 min dalla casa.Altri immobili trovate sul nostro sito www.generaldeal.ch

Hotel & Restaurant mit Einliegerwohnungen in Miralago

Ein Haus voller Herz und Geschichten Lassen Sie sich diese Einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen sowie einem Besichtigungstermin vor Ort!Am Ufer des glitzernden Lago di Poschiavo liegt ein Ort, an dem Zeit und Raum für einen Moment stillzustehen scheinen: das Albergo Miralago. Seit 34 Jahren haben die Besitzer hier Gäste mit Herz und Leidenschaft empfangen. Nun ist die Zeit gekommen, das Haus in neue, liebevolle Hände zu übergeben - Hände, die die Wärme, die Geschichte und die Magie dieses Hauses weitertragen.1992 begann eine Herzensreise.Aus einem alten Ristorante entstand in 14 Jahren liebevoller Arbeit ein Haus voller Charme und Seele. Das geheimnisvolle Grotto, die stimmungsvolle Stala im Kerzenschein und das einladende Ristorante erzählen noch heute von Leidenschaft und Hingabe.In dieser Zeit entstand das atmosphärische Grotto mit seinem eindrucksvollen Steingewölbe - ein Ort von unvergleichlichem Charme, der durch seine Kerzenbeleuchtung wohl einzigartig in der ganzen Schweiz ist. Aus dem ehemaligen Ziegenstall wurde die liebevoll gestaltete Stalle, die bis heute eine, einladende Stimmung ausstrahlt.Das Ristorante erhielt einen neuen, repräsentativen Eingang und verwandelte sich in einen gemütlichen Treffpunkt mit besonderem Flair. Die einst private Haushaltsküche wurde in eine moderne Gewerbeküche umgebaut und ermöglicht seither eine professionelle Gastronomie auf höchstem Niveau. Eine stilvolle Buffetanlage sowie neue Sanitäranlagen runden die Umbauten im Erdgeschoss harmonisch ab und schaffen ein Ambiente, das Tradition und zeitgemässe Funktionalität perfekt verbindet.Die Hotelzimmer sind über eine stilvolle Natursteintreppe vom Restaurant aus erreichbar oder wahlweise über den diskreten Hoteleingang auf der Rückseite. Im hinteren Teil des Hauses liegen zwei reizvolle Mansardenzimmer, die durch ihre Abtrennung vom Gang eine intime Einheit bilden und sich so auch hervorragend als kleine Familienresidenz eignen. Ein gemeinsames Badezimmer mit Dusche verbindet die Räume auf praktische und zugleich charmante Weise.Die drei Salons-Zimmer vereinen Charme und Komfort auf besondere Weise.Der Salon Natur besticht durch seine warme Gemütlichkeit: leicht getönte Wände, ein edler Tonpalettboden und ein komfortables Badezimmer runden die natürliche Anmutung harmonisch ab.Der Salon Grande - wie sein Name verheisst - ist der grosszügigste Raum. Zahlreiche Fenster eröffnen einen ungehinderten Blick auf See, Berge und den Bahnhof. Sein Badezimmer wurde bewusst im ursprünglichen Stil belassen und lediglich sanft renoviert, um den authentischen Charakter zu bewahren.Der Salon Romain schliesslich bildet den krönenden Abschluss der zehnjährigen Bauphase. Mit Naturstein an den Wänden und einem außergewöhnlichen Design ist er ein einzigartiges Zimmer voller Ausdruckskraft.Die beiden Chambres entfalten jeweils ihren ganz eigenen Zauber.Das Chambre Romantique mit direktem Seeblick ist prädestiniert für Verliebte jeden Alters. Ein romantisches Badezimmer und ein stimmungsvolles Interieur unterstreichen seinen besonderen Charme.Das Chambre Rustique hingegen bietet mit seinem 1,80 m breiten Bett etwas mehr Raum zur Entfaltung. Auch hier geniessen Gäste ein eigenes Badezimmer mit Dusche sowie - selbstverständlich - den herrlichen Blick auf den See.Die beiden Suiten vereinen Weitläufigkeit und Komfort auf höchstem Niveau.Die Suite Président beeindruckt mit einem weitreichenden Raumkonzept, Balkon und Galerie. Auf der oberen Ebene befindet sich ein weiteres Doppelbett, sodass die Suite auch vier Personen bequem Platz bietet. Das elegante Badezimmer ist mit einer freistehenden Badewanne und einer Dusche ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.Die Suite Royale schliesslich lässt keine Wünsche offen: Ein Arbeitsplatz, ein Esstisch, ein begehbarer Schrank und ein Balkon gehören ebenso zur Ausstattung wie TV und WLAN. Das Badezimmer verwöhnt mit Dusche und Sprudelbadewanne - ein Rückzugsort, der zum Verweilen einlädt. Das Albergo Miralago präsentiert sich als charmantes und vielseitiges Investitionsobjekt.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Charmante Ristorante im Erdgeschoss • Neun individuell gestalteten Gästezimmern • Im 1. Obergeschoss Wohnung ?Stille Oase? mit eigenem, separaten Ausseneingang • Im 2. Obergeschoss Wohnung ?Romeo und Julietta? mit kleinem Balkon • Im Dachgeschoss Wohnung mit Wohnzimmer, offener Küche, Galerie, grossem Bad und Schlafzimmer • Attraktive Rendite in idyllischer Lage • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit der Möglichkeit, sechs hochwertige Wohnungen zu realisieren • Panorama über See und Berge Lassen Sie sich diese Einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen sowie einem Besichtigungstermin vor Ort!

Exklusive energieeffiziente Villa zu verkaufen in Castaneda, Italienisches Graubünden

Nur unweit von Bellinzona entfernt und eingebettet in die herrliche Berglandschaft des italienischen Graubündens, steht diese umweltfreundliche Villa in Castaneda im malerischen Calancatal zum Verkauf. Die ökologische Bauweise, die Raumaufteilung nach der Philosophie des Feng-Shui sowie drei hochmoderne Heizsysteme machen sie zum idealen Ort, um mit der Familie zu wohnen oder für erholsame Ferien, im engen Kontakt mit der üppigen Natur, energieautark und vollständig emissionsfrei. HIGHLIGHTS - Hohe Energieautarkie & Umweltverträglichkeit - Ruhe, Privatsphäre, viel Natur & Raum - Raumaufteilung nach der Feng-Shui-Philosophie - Wärmepumpe, Sonnenkollektoren & Schornsteinkessel

San Bernardino – Prächtige Chalets

Immerged in der Stille und der unberührten Natur von San Bernardino, vereint dieses exklusive private Chalet den authentischen Charme der alpinen Architektur mit dem Komfort der Moderne.Verteilt auf mehrere Ebenen, bietet das Chalet geräumige und helle Räume, die darauf ausgelegt sind, Privatsphäre und Geselligkeit in jeder Jahreszeit zu gewährleisten. Im Hauptgeschoss finden wir eine geräumige Wohnzone mit Wohnzimmer und separater Küche, perfekt für Entspannungsmomente mit Familie oder Freunden. Der suggestive Kamin verleiht den Räumen Wärme und Atmosphäre und schafft eine gemütliche alpine Atmosphäre. Von der Wohnzone aus gelangt man direkt zur Panoramaterrasse, zur überdachten Loggia und zum großen privaten Garten, ideal für angenehme Momente im Freien während der schönen Jahreszeit.Die Schlafzone bietet drei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen und zwei Badezimmer, von denen eines mit Badewanne und eines mit Dusche ausgestattet ist, ideal für die Unterbringung von Familie und Gästen im größtmöglichen Komfort.Zwei komfortable, überdachte Parkplätze vervollständigen das Anwesen.Das Anwesen stellt eine ideale Lösung dar, sowohl als Urlaubsdomizil als auch als prestigeträchtige Investition in einem der schönsten Alpenorte der Region.Die privilegierte Lage ermöglicht es, das ganze Jahr über die Berge zu erleben, zwischen Wintersport, Sommerrundgängen und Momenten der absoluten Entspannung in der Natur.Ein Chalet mit einzigartigem Charakter, in dem alpine Atmosphäre, Eleganz und Ruhe zu einem exklusiven Wohnerlebnis verschmelzen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Charmantes Bijou: Einzigartiges 5.5-Zimmer-Haus im Puschlav

Ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und modernem KomfortIn ruhiger Lage von Brusio erwartet Sie dieses aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus auf einem grosszügigen Grundstück von 1’207 m². Eingebettet in die Natur des Puschlavs geniessen Sie hier Privatsphäre und eine besondere Wohnatmosphäre zwischen Engadin und Italien.Die Liegenschaft wurde 2003 aus einem historischen Bauernhaus (teils aus dem 16. Jahrhundert) mit viel Feingefühl umgebaut. Der ursprüngliche Charakter wurde erhalten und mit moderner Architektur sowie hochwertigem Ausbau kombiniert.Highlights • ca. 198 m² Wohnfläche • Wohnzimmer mit Galerie • Klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich • Hochwertige Materialien (Carrara-Marmor, Lärchenholz, Bisazza-Glasmosaik, Armaturen von Philippe Starck) • Badezimmer mit Sprudelbad & Sternenhimmel • Grosses Grundstück mit Garten und Feuerstelle • Ruhige, sonnige Lage Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche mit Technikraum, ein Keller sowie zusätzliche Abstellflächen.Das Erdgeschoss bietet eine moderne Küche mit hochwertigen Materialien und Geräten, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie einen bewusst im Originalzustand belassenen Natursteinraum, der den rustikalen Charakter des Hauses unterstreicht.Im Obergeschoss erwartet Sie das grosszügige Wohnzimmer mit Galerie, zwei Schlafzimmer sowie ein komfortables Badezimmer. Ein Schlafzimmer ist über eine stilvolle Stahltreppe erschlossen.Der Aussenbereich überzeugt mit gedecktem Sitzplatz, viel Umschwung und mehreren Parkmöglichkeiten.Fazit: Ideal für Menschen, die Ruhe, Privatsphäre und ein besonderes Zuhause schätzen – ob als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Residenzen Amarillys - Moderne und gemütliche 5-Zimmer-Häuser mit Garten in Roveredo (GR)

Roveredo ist der Hauptort der unteren Mesolcina, gelegen im äußersten Süden des Kantons Graubünden. Es hat etwa 2'500 Einwohner und bietet alle notwendigen Dienstleistungen für den täglichen Bedarf, mit dem Vorteil einer ruhigen Umgebung und städtischer Infrastruktur. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine moderate Steuerbelastung und die Bereitstellung öffentlicher Dienstleistungen zu geringen Kosten aus. Das Schulsystem folgt dem Bündner Modell, mit Deutsch als erste Fremdsprache. Das Gebiet, hügelig und bergig, ist reich an Wanderwegen und Naturschönheiten; zu den bekanntesten Zielen gehören der Monte Laura, der leicht über die Straße des Gesero erreichbar ist. Erreichbarkeit und Verbindungen Roveredo ist leicht erreichbar dank der nahegelegenen Autobahn A13, mit eigenen Ausfahrten in San Vittore (Roveredo Süd) und Roveredo Nord. Seit 2016 wurde der Autobahnverkehr in einen Tunnel verlegt, wodurch die Lärmbelästigung erheblich reduziert und die Lebensqualität im Ortszentrum verbessert wurde. Die Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind hervorragend: Die AutoPostale bietet direkte Verbindungen nach Bellinzona und Chur, sowie regelmäßige Fahrten alle 15-30 Minuten zu den umliegenden Gemeinden und dem TILO-Bahnhof in Castione. Schließlich ist das neue Radwegenetz fast fertiggestellt, ein Weg, der der langsamen Mobilität gewidmet ist und dem ehemaligen Trasse der Rhätischen Bahn Bellinzona-Mesocco folgt, ideal für tägliche Fahrten und Outdoor-Aktivitäten. Residenz Amarillys – 8 unabhängige Häuser im Grünen In einem hügeligen, sonnigen und ruhigen Gebiet nördlich des Zentrums von Roveredo entsteht das elegante Ensemble Residenz Amarillys, bestehend aus acht unabhängigen Häusern, die für Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität konzipiert sind. Das Projekt entstand auf einem sorgfältig ausgewählten Grundstück, um die Naturlandschaft zu würdigen und gemeinsame Grünflächen zu schaffen, die harmonisch und nutzbar sind. Jedes Detail der Außenanlagen – von der Gestaltung der Rasenflächen bis zu den Fußwegen, von der Rampe der unterirdischen Garage bis zu den Stützmauern, Zäunen und Bauten – wurde im Rahmen eines koordinierten und kohärenten Grünraumkonzepts entwickelt, das sowohl dekorativ als auch umweltfreundlich ist. Die Häuser zeichnen sich durch eine moderne, funktionale und traditionelle Architektur aus. Die großen Fenster fluten die Innenräume mit natürlichen Licht und schaffen einladende, intime und raffinierte Umgebungen. Das gesamte Ensemble ist frei von oberirdischem Autoverkehr, was eine maximale Sicherheit und Ruhe gewährleistet: Der Zugang für Fahrzeuge erfolgt ausschließlich über die unterirdische Garage. Innenraumverteilung – 5-Zimmer-Häuser mit privatem Garten Alle Häuser erstrecken sich über drei oberirdische Etagen sowie das Untergeschoss und bieten die folgende Ausstattung: • Erdgeschoss: Eingangshalle, Gästebad, großzügiger offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Portikus und den großen, umzäunten Privatgärten. • Erste Etage: zwei Schlafzimmer, ein Arbeits-/Relaxzimmer und Bad mit Fenster. • Zweite Etage: Hauptschlafzimmer mit fensterlosem Bad en suite und großer, teilweise überdachter Terrasse, ideal für Entspannungsmomente. • Untergeschoss: direkter Zugang von der Garage, offene Garderobe, Keller, Waschküche und zwei private Autostellplätze. Die Verbindung zwischen den Ebenen wird durch eine raffinierte Wendeltreppe mit spiralförmigem Geländer gewährleistet, die Ästhetik, Komfort und Funktionalität miteinander verbindet.

Val Calanca - charmantes renoviertes Rustico

Willkommen in Santa Maria in Calanca, einem charmanten Dorf im Kanton Graubünden, eingebettet in die Ruhe und Schönheit der Alpen, nahe dem Tessin.Dieses Rustico bietet eine perfekte Balance zwischen Tradition und Moderne – ideal für alle, die eine exklusive Residenz in einer unberührten natürlichen Umgebung suchen.Das vollständig freistehende Rustico befindet sich im historischen Ortskern von Santa Maria, oberhalb des renommierten Ortes Castaneda.Der Panoramablick erstreckt sich über das Tal und die umliegenden Berge. Die authentische Architektur spiegelt die traditionellen Steinbauten der Region wider. Die Innenräume sind gemütlich und funktional, ideal als Ferienhaus.Der Wohnbereich befindet sich im Obergeschoss: eine separate Küche, ein Wohnzimmer mit charakteristischem Holzofen, ein Schlafzimmer sowie ein Abstellraum (Holzlager).Im unteren Geschoss befinden sich das Badezimmer, die Waschküche und der Technikraum sowie ein Weinkeller und ein Vorratsraum.Der große Dachboden mit dem typischen Holzbalkon könnte renoviert werden, um mindestens zwei weitere Schlafzimmer zu schaffen. Der Zugang erfolgt über einen Fußweg.Das Grundstück umfasst zwei Parzellen, die durch das Rustico getrennt sind: eine Parzelle von 2.439 m² und eine von 347 m², die derzeit mit Permakultur angebaut wird und aromatische sowie medizinische Kräuter enthält.Santa Maria ist gut mit den wichtigsten städtischen Zentren verbunden, und wesentliche Dienstleistungen sind in kurzer Entfernung erreichbar.Diese Immobilie stellt eine einmalige Gelegenheit dar für alle, die in einem zauberhaften Ort zwischen Natur, Geschichte und modernem Komfort leben möchten.Erst und ZweitwohnsitzVal Calanca. Das Calancatal ist ein alpines Tal im Kanton Graubünden in der Schweiz und das einzige vollständig italienischsprachige Tal des Kantons. Mit seiner unberührten Natur, spektakulären Landschaften und charmanten kleinen Dörfern bietet das Tal eine authentische und ruhige Umgebung – ideal für Wanderer und Naturliebhaber. Dank seiner Geschichte, der lokalen Kultur und der traditionellen Architektur ist das Calancatal ein perfekter Ort für Erholung und Naturverbundenheit

Prestigevolle Villa umgeben von üppigem Grün mit grosszügigem Garten in Grono zum Verkauf

In Grono, ein malerisches und bezauberndes Dorf im italienischen Graubünden, unweit von Bellinzona, steht diese exklusive Villa zum Verkauf. Die edle Granit-Ausstattung, verleiht dieser Liegenschaft ein angenehmes und luxuriöses Lebensgefühl. Dank der grosszügigen Innen- und Aussenbereiche ist sie die perfekte Wahl für Familien. Der grosse Garten beherbergt einen tollen Aussenpool, eine Terrasse mit Grillplatz und einen Holzpizzaofen - alles, was Sie für gesellige Stunden benötigen. HIGHLIGHTS - Hohe Privatsphäre, viel Platz & Natur - Weitläufiger Garten mit schönem Aussenpool - Grosse Aussenterrasse mit Grillplatz & Holzofen - Mögliche Nutzung als Zweitwohnsitz

10 Minuten von Bellinzona entfernt, Ihr Traumwohnung!

Wir bieten Ihnen eine geräumige Doppelhaushälfte in einem privilegierten Wohngebiet, nur wenige Schritte von Schulen und Dienstleistungen entfernt.Im Erdgeschoss werden Sie von einer großen Eingangshalle, einem Gästebad und einem großen Wohnbereich mit sehr geräumiger offener Küche empfangen, die zum Wohnzimmer führt, mit Zugang zur großen Terrasse! Die Umgebung ist luftig und hell.Wenn Sie die Treppe hinaufsteigen, erreichen Sie den Schlafbereich, der aus zwei geräumigen Nebenzimmern besteht, von denen eines Zugang zum Balkon hat, und einem Hauptschlafzimmer mit ebenfalls Zugang zum Balkon. Das Hauptbadezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Fenster, komplettiert den Stock.Im Souterrain befinden sich zwei weitere Zimmer, der Technikraum und die Waschküche, ein Abstellraum und ein Tankraum. Dieser Stock hat auch einen separaten Eingang, der als Büro genutzt werden kann, aber auch in eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden kann.Eine Garage von bemerkenswerter Tiefe und zwei Außenparkplätze vervollständigen das Angebot.Mit seinen 528 m² Grundstücksfläche gewährleistet die Immobilie Privatsphäre und bietet einen beneidenswerten Außenbereich.Beeilen Sie sich und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Casa indipendente con giardino in zona residenziale tranquilla e soleggiata

Questo e tanti altri immobili e fotografie sono visibili su www.remax.ch e www.newhome.chResidenza primaria e secondaria.In una piacevole zona residenziale, non lontano dallautostrada che collega Bellinzona e San Bernardino, proponiamo questa casa semplice ma molto curata, circondata da un bel giardino privato.Il quartiere è composto da abitazioni ordinate con giardini e offre unatmosfera di tranquillità e benessere. La posizione è soleggiata durante tutto il giorno e in tutte le stagioni, con aria fresca che attraversa costantemente la valle.Laccesso alla casa avviene tramite un breve vialetto. Allingresso si trova un pratico locale multifunzionale, attualmente utilizzato come lavanderia. Il soggiorno è spazioso e luminoso, con camino e accesso diretto al giardino.La casa dispone di due camere da letto, una cucina compatta ma funzionale e un bagno finestrato con vasca.Nel giardino è presente anche una casetta/ripostiglio ideale per custodire attrezzi, mobili da esterno e barbecue.Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare ai collegamenti principali.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.chErst- und ZweitwohnsitzBesichtigen Sie die Wohnung sofort: https://my.matterport.com/show/?m=TGkmXRHL1LKIn schöner Wohnlage, unweit der Autobahnverbindung zwischen Bellinzona und San Bernardino, befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit privatem Garten.Die Nachbarschaft besteht aus einfachen, gut gepflegten Häusern mit Gärten und vermittelt Ruhe und Wohnqualität. Die Lage ist ganztägig sonnig zu jeder Jahreszeit und die frische Luft, die durch das Tal weht, sorgt für ein besonders angenehmes Wohngefühl.Über einen kurzen Zugangsweg erreicht man das Haus. Im Eingangsbereich befindet sich ein vielseitig nutzbarer Raum, derzeit als Waschküche eingerichtet. Das helle Wohnzimmer mit Kamin bietet direkten Zugang zum Garten.Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, eine kompakte und funktionale Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.Im Garten befindet sich zusätzlich ein praktisches Gartenhäuschen bzw. Abstellraum für Gartengeräte, Gartenmöbel oder Grillzubehör.Ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ideales Renditeobjekt für Privatinvestoren

Dieses dekorative Engadiner Mehrfamilienhaus präsentiert sich an sonniger, verkehrsgünstiger Lage. Die öffentlichen Verkehrsmittel halten nur wenige Meter entfernt und auch die Talstation des beliebten Skigebiets Minschuns ist innerhalb von rund fünf Minuten erreichbar. Im Südtirol sind Sie mit dem Auto in einer halben Stunde. Die gut erhaltene Immobilie mit modernisierten dreifach verglasten Fenstern beinhaltet sieben Wohneinheiten: drei Studios mit 1.5 Zimmern, Küche und Badezimmer sowie vier 3.5-Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen sind als Zweitwohnsitz nutzbar und teilweise von langjährigen Mietern bewohnt sowie teilweise als Airbnb ausgeschrieben.Der Innenausbau ist unter anderem mit Arvenholz gestaltet und schafft ein heimeliges Ambiente. Der umfangreiche Keller bietet genug Stauraum für alle Parteien. Für die Fahrzeuge stehen sieben Aussenabstellplätze und eine Garage zur Verfügung.Die umfangreiche angebaute ehemalige Sägerei ist ein weiterer Pluspunkt dieses Angebotes. Sie kann bei Bedarf als Erstwohnsitz ausgebaut werden.Das attraktive Objekt eignet sich bestens für Privatinvestoren, die eine lukrative Renditeimmobilie suchen. Das Haus ist aber auch eine gute Gelegenheit zum Selbstbewohnen und Vermieten. Interessiert? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf für weitere Informationen.

Casa con 4 appartamenti

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch.Visiti immediatamente la proprietà attraverso il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=xew7A5WCCXLResidenza primaria e secondaria.PT inferiore: Appartamento di 1.5 locali - ca. 37.2 m2PT superiore: Appartamento di 3.5 - ca. 82.5 m2P1: Appartamento di 3.5 locali - ca. 69.6 m2, balcone ca. 6.5 m2Mansarda: Appartamento di 3.5 locali - ca. 80.3 m2La casa, di solida costruzione, è in buone condizioni e ben tenuta. A seconda dell'uso, l'involucro esterno non ha bisogno di essere rinnovato. C'è un appartamento su ogni piano. Gli appartamenti richiedono interventi di ristrutturazione, parzialmente già avviati, per essere riportati a uno standard moderno e funzionale. L'ampio giardino invita a soffermarsi. Il maestoso paesaggio montano è abbastanza vicino da poter essere toccato e la vicinanza al Ticino e la sensazione di vacanza associata sono facilmente riconoscibili dalle palme presenti nella proprietà e nell'area circostante. Anche se l'autostrada è a pochi minuti di distanza, si può godere della pace e della tranquillità della casa. Ristoranti e negozi sono raggiungibili in circa 5 minuti di auto.Il fatto che le case unifamiliari vengano costruite nel quartiere dimostra che la regione è in crescita. E i dati demografici mostrano che le persone sono più propense a tornare a vivere di nuovo in campagna. Cabbiolo (Lostallo) è tranquilla e allo stesso tempo centrale, poiché le città più grandi sono raggiungibili in circa 20 minuti di auto. Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen.Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=xew7A5WCCXLErst- und Zweitwohnsitz.Unteres Erdgeschoss: 1.5-Zimmer-Wohnung - ca. 37,2 m2Erdgeschoss: 3.5-Zimmer-Wohnung - ca. 82,5 m2Erster Stock : 3.5-Zimmer-Wohnung - ca. 69,6 m2, Balkon ca. 6,5 m2Dachgeschoss: 3.5-Zimmer-Wohnung - ca. 80,3 m2Das solide gebaute Haus ist in gutem Zustand und gut gepflegt. Je nach Nutzung ist die Gebäudehülle nicht renovierungsbedürftig. Auf jeder Etage befindet sich eine Wohnung. Die Wohnungen bedürfen einer Renovierung, die zum Teil bereits begonnen wurde, um sie auf einen modernen und funktionalen Standard zu bringen. Der grosszügige Garten lädt zum Verweilen ein. Die majestätische Berglandschaft ist zum Greifen nah, und die Nähe zum Tessin und das damit verbundene Urlaubsgefühl sind an den Palmen auf dem Grundstück und in der Umgebung leicht zu erkennen. Obwohl die Autobahn nur wenige Minuten entfernt ist, kann man die Ruhe im Haus geniessen. Restaurants und Geschäfte sind in ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.Die Tatsache, dass in der Nachbarschaft Einfamilienhäuser gebaut werden, zeigt, dass die Region wächst. Und die demografische Entwicklung zeigt, dass die Menschen eher wieder aufs Land ziehen wollen. Cabbiolo (Lostallo) ist ruhig und gleichzeitig zentral, denn die grösseren Städte sind in ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.