Häuser zum Kaufen in Region Varese IT: 154 Treffer

Exklusive Villa mit 3.000 m² Parkgarten nahe der Schweizer Grenze

In ruhiger und strategischer Lage in Cremenaga, in unmittelbarer Nähe zur italienisch-schweizerischen Grenze und zu Luino, eingebettet in eine grüne Umgebung, bieten wir eine wunderschöne Villa mit ca. 300 m² Wohnfläche zum Verkauf an. Die Immobilie ist von einem herrlichen, ebenen Grundstück von ca. 3.000 m² umgeben und befindet sich in der Nähe des Flusses Tresa.Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre großzügigen Innen- und Außenbereiche, ihr großes Wohnpotenzial sowie ihre besondere und unverwechselbare Architektur aus. Das moderne, nahezu futuristische Design hebt sie deutlich von den traditionellen Wohnhäusern der Region ab.Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Mehrgenerationen- oder Mehrfamilienhaus.Aufteilung der ImmobilieUntergeschoss:Hier befinden sich eine zweite Küche mit Essbereich, ein Badezimmer sowie ein direkter Zugang zum unteren Teil des Gartens. Dort lädt ein angenehmer Außenbereich dazu ein, eine Pergola und einen Grillplatz zu gestalten. Ergänzt wird diese Ebene durch Technikräume, eine Waschküche und eine Doppelgarage.Erdgeschoss:Die Hauptwohnung erstreckt sich über eine Ebene und umfasst drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, zwei Badezimmer, eine Wohnküche sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den großen, ebenen Garten, der gepflegt und reich bepflanzt ist – ideal für entspannte Stunden und das Leben im Freien.Obergechoss:Ein Galeriegeschoss mit Blick auf das Wohnzimmer sowie eine derzeit im Rohbauzustand befindliche Einheit mit 2–3 Zimmern, deren Räume bereits für Bad und Küche vorbereitet sind. Diese Ebene bietet die Möglichkeit, eine völlig unabhängige und autonome Wohnung zu realisieren. • Großzügiger Garten von ca. 3.000 m², liebevoll bepflanzt und auf zwei ebenen Terrassen angelegt • Große, gut nutzbare Veranden – ideal für Freizeit und Erholung im Freien • Moderne und markante Architektur mit einzigartigem, futuristischem Charakter • Möglichkeit zur Schaffung einer unabhängigen Wohneinheit im Obergeschoss • Ruhige und dennoch strategische Lage nahe der Schweizer Grenze • Modernste Heizungsanlage mit Gas-Brennwertkessel • Photovoltaikanlage ✨ Die ideale Immobilie für alle, die Großzügigkeit, Privatsphäre und hohe Lebensqualität in einer grünen und ruhigen Umgebung suchen – nur wenige Minuten von der Schweiz entfernt.

Villa mit großem Garten – nur wenige Minuten von der italienisch-schweizerischen Grenze

In ruhiger und strategischer Lage in Cremenaga, in unmittelbarer Nähe der italienisch-schweizerischen Grenze und von Luino, umgeben von Grün, bieten wir eine wunderschöne Villa von etwa 300 m² mit einem großartigen, ebenen Garten von etwa 3.000 m² an, der in der Nähe des Flusses Tresa liegt. Das Anwesen zeichnet sich durch seine großen Innen- und Außenräume, sein großes Wohnpotenzial und eine besondere, markante Architektur mit modernem und fast futuristischem Charakter aus, die es deutlich von den traditionellen Wohnhäusern in der Umgebung unterscheidet. Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Mehrfamilienhaus. Zusammensetzung des Objekts Erdgeschoss Es gibt eine zweite Küche mit Esszimmer, ein Badezimmer und einen direkten Zugang zum unteren Teil des Gartens, wo sich eine angenehme Außenfläche befindet, die ideal für die Errichtung einer Pergola und eines Grillbereichs ist. Das Erdgeschoss wird durch die technischen Räume, die Waschküche und eine Doppelgarage vervollständigt. Erstes Obergeschoss Das Hauptwohngebäude erstreckt sich über ein einziges Geschoss und besteht aus drei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer, zwei Badezimmern, einer Wohnküche und einem großen Wohnzimmer mit Kamin. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den großen, ebenen Garten, der gepflegt und reich bepflanzt ist und perfekt für Entspannung und Freizeit im Freien geeignet ist. Zweites Obergeschoss Ein über das Wohnzimmer hinausragender Balkon und eine derzeit im Rohbau befindliche Einheit mit 2/3 Räumen, die bereits mit Platz für Bad und Küche ausgestattet ist. Dieses Geschoss bietet die Möglichkeit, eine unabhängige Wohnung zu schaffen, die völlig autark ist. STÄRKEN · Großer Garten von etwa 3.000 m², gut bepflanzt und auf zwei Ebenen angelegt · Große, bewohnbare Veranden, ideal für Freizeit im Freien · Moderne, markante Architektur mit einzigartigem, futuristischem Charakter · Möglichkeit, im Obergeschoss eine unabhängige Einheit zu schaffen · Ruhige, aber strategische Lage in der Nähe der schweizerischen Grenze · Heizanlage der neuesten Generation mit Gas-Brennwertkessel · Photovoltaikanlage · Energieeffizienzklasse D ✨ Eine ideale Lösung für diejenigen, die nach Raum, Privatsphäre und Lebensqualität in einer grünen, abgeschiedenen Umgebung suchen, nur wenige Minuten von der Schweiz entfernt.

Bezaubernde Villa in Vedano Olona

In einer ruhigen Wohngegend verkaufen wir einen Teil eines Doppelfamilienhauses, das auf drei Seiten frei ist.Die Lösung der Neunzigerjahre ist in hervorragendem Zustand und besteht aus einem komfortablen Eingang auf Straßenniveau mit angeschlossener Waschküche und WC. Wenn wir einige Stufen hinaufsteigen, erreichen wir das Erdgeschoss mit einem hellen Wohnbereich und einer bewohnbaren Küche, beide mit Ausgang auf die Veranda und den etwa 400 Quadratmeter großen Garten. Wenn wir weitergehen und einige Stufen hinaufsteigen, finden wir dann ein großes, fensterliches Badezimmer und zwei große Doppelbett-Schlafzimmer. Im ersten Stock finden wir ein Studio mit angeschlossener Schlafzimmer und Badezimmer.Zum Abschluss der Lösung haben wir eine große Taverne mit Keller im Halbuntergeschoss und eine komfortable Box.Die eingegebene Straße ist rein indicativ für die Privatsphäre der Eigentümer, das Immobilienobjekt bleibt in der Nähe der angegebenen Position.Lage und Umgebung: Die Villa liegt in einer gut angebundenen Wohngegend. Der Bahnhof Vedano Olona ist in nur 9 Minuten zu Fuß erreichbar, während die Apotheke in der Via Marconi sich in nur 6 Minuten zu Fuß befindet. Für den täglichen Einkauf ist der Supermarkt Sigma Snc in 13 Minuten zu Fuß erreichbar. Diese Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein unabhängiges Haus von Wert mit allen modernen Annehmlichkeiten und einem privaten Garten mit Swimmingpool in einer der schönsten Gegenden der Provinz Varese suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Villa Osmate

Wir bieten diese charmante Immobilie mit Blick auf den Monate-See zum Verkauf an. Sie befindet sich im Herzen des malerischen Weilers Osmate, nur wenige Gehminuten von den charakteristischen Restaurants im Zentrum entfernt und inmitten einer Umgebung absoluter Ruhe. Ein Weg, der direkt vom Haus aus führt, bringt Sie in wenigen Minuten zu Fuß zum Ufer des Sees.Die Villa ist zu drei Seiten offen und erstreckt sich über drei Ebenen. Sie verfügt über einen hellen Wohnbereich mit einer Einbauküche, ein Wohnzimmer mit einer Arbeitsnische und ein Badezimmer im Erdgeschoss.Eine charmante Steintreppe, beleuchtet durch ein großes Fenster, das den Blick auf das Grün des Gartens und die spektakuläre Aussicht auf den See freigibt, führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer, von denen zwei über eine eigene Terrasse verfügen, und zwei Badezimmer befinden.Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger Keller, der auch als Waschküche genutzt werden kann.Im Außenbereich, in Richtung See, befindet sich ein großer Garten, der sich ideal zum Entspannen im Freien eignet. Der Eingang zum Haus wird durch eine Veranda und einen überdachten Parkplatz verschönert.Die Heizung ist unabhängig, mit einem Wärmepumpensystem und Erdgasversorgung.Derzeit als Ferienhaus genutzt, stellt die Immobilie eine interessante Gelegenheit sowohl als Privatwohnsitz als auch als Investition in einer der malerischsten Gegenden zwischen dem Lago Maggiore, dem Lago Monate und dem Lago Comabbio dar.

Exklusive Neubau-Residenz - Levena Ponte Tresa

Wir bieten eine unabhängige Villen-Villa von Wert an, die 2023 fertiggestellt wurde und für eine hohe Wohnqualität und ein Wohnen im Zeichen von Eleganz und Funktionalität konzipiert wurde.HauptmerkmaleSicherheit und KontrolleDer Zugang zur Wohnung ist durch eine hochmoderne Panzertür mit Fingerabdruck-Erkennung gewährleistet, die bis zu 30 alphanumerische Schlüssel programmieren kann, um den maximalen Schutz und eine personalisierte Zugangsverwaltung zu gewährleisten.Hochwertige KücheDie Küche, komplett mit hochwertigen Geräten und Weinkeller, wird durch eine Marmorkochfläche bereichert, die ästhetische Raffinesse und Praktikabilität verbindet und sie ideal für den täglichen Gebrauch und gesellige Momente macht.Technologie und EnergieeffizienzDie Immobilie verfügt über ein Videocitofon, eine Photovoltaikanlage, eine Wärmepumpe und ein System der mechanischen Ventilation (VMC), das einen konstanten Klimakomfort, eine hohe Energieeffizienz und Wohnwohlfahrt während des gesamten Jahres gewährleistet.Gut verteilte und vielseitige RäumeIm Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, während im Halbuntergeschoss ein unabhängiges Studio untergebracht ist, ideal für Gäste, ein professionelles Studio oder eine separate Wohnlösung.Die Liegenschaft wird durch etwa 120 m² Gartenfläche auf zwei Seiten und einen gleich großen Piazzale ergänzt, der ideal für das Parken mehrerer Fahrzeuge oder die Schaffung einer Außenrelaxzone ist.Panoramischer TerrassenbereichEin großer Dachterrassenbereich, der über eine Außentreppe zugänglich ist, bietet einen exklusiven Raum für Outdoor-Entspannungsmomente mit offener Aussicht und beeindruckenden Sonnenuntergängen.LageIn einer ruhigen, sonnigen und gut bedienten Wohngegend gelegen, ermöglicht die Villa ein zurückgezogenes Leben ohne die Aufgabe der Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen in der Nähe.Endgültige AnpassungEinige Details, wie die Installation von Außen-LEDs und Innenbeleuchtungskörpern, werden dem zukünftigen Eigentümer überlassen, um die Möglichkeit zu bieten, die Wohnung nach seinem persönlichen Geschmack zu vervollständigen.Ein Immobilienangebot von hohem Niveau, das für diejenigen konzipiert ist, die Qualität, Unabhängigkeit und modernen Komfort in einer strategischen Lage suchen.

Villa zur Verkauf in Marchirolo

Suchen Sie nach einer Villa, die in jedem Detail perfekt ist, für Sie und Ihre Familie? Möchten Sie alle Räume genießen und alle Sonnenuntergänge des Jahres sehen? Wir bieten für Familien diese fantastische Villa mit über 200 Quadratmetern an, die zahlreiche Außenparkplätze, ein Doppelgarage und einen Garten von etwa 1000 Quadratmetern hat, der immer sonnig ist und ein genehmigtes Projekt für einen bemerkenswerten Pool hat, von dem aus Sie alle Sonnenuntergänge genießen können. Großes Schlafzimmer mit privatem Balkon und begehbarem KleiderschrankTaverne mit Küche und Wohnzimmer, separater Eingang vom Hof und von der Doppelgarage.Großer Wohnbereich mit offener Küche, Kamin, Esszimmer, Küche und direktem Zugang zur großen Terrasse mit Grill und Garten. Elektrische Rolladen, auch zentralisiert Doppelt verglaste PVC-Fenster Türen aus massivem Holz, detailliert und speziell Gute EnergieeffizienzklasseGarten auf drei SeitenGlas-TreppeThermische Solaranlage.

Residenz Bellavista - Villa nur wenige Minuten von der Schweiz entfernt

Immerged in den Grünanlagen und der Ruhe von Saltrio, repräsentiert die Residenz Bellavista eine perfekte Fusion zwischen zeitgenössischer Architektur, Funktionalität und Bauqualität. Konzipiert, um große und lebendige Räume zu bieten, ist diese Residenz ideal für diejenigen, die Komfort und Privatsphäre ohne den Verzicht auf die Eleganz des modernen Designs suchen.Der Eingang führt in ein 40 m² großes und helles Wohnzimmer, in dem die Ruhezone und das Esszimmer auf den 142 m² großen privaten Garten und eine elegante und einladende Außenterrasse öffnen, perfekt für Mahlzeiten im Freien und Entspannungsmomente in jeder Jahreszeit.Die offene, moderne und funktionale Küche integriert sich harmonisch in den Tagbereich und schafft eine gesellige und raffinierte Atmosphäre.Der Nachtbereich, gut abgegrenzt, bietet vier großzügige Schlafzimmer, darunter ein 17 m² großes Hauptschlafzimmer und drei Schlafzimmer zwischen 11 und 15 m², ideal für die Aufnahme von Familie, Gästen oder die Einrichtung eines komfortablen Studierzimmers. Zwei belüftete Badezimmer mit sauberen Linien und hochwertigen Oberflächen vervollständigen den Bereich und gewährleisten Komfort und Privatsphäre.Ein zentraler Verbindungsbereich optimiert die interne Verteilung, während hochwertige Materialien, große Glasflächen und grüne Ausblicke auf mehreren Seiten eine Atmosphäre des Wohlbefindens und der Helligkeit während des gesamten Tages schenken.Die exklusive und moderne Villa, perfekt mit der Schweiz und den Hauptstraßen des Mendrisiotto verbunden, ist für diejenigen konzipiert, die einen raffinierten und harmonischen Lebensstil suchen.Residenz Bellavista: Komfort mit Eleganz leben, umgeben von der Natur.Rif. Villa B2.B

Villa neu gebaut - Residenz Bellavista

In einer ruhigen und panoramischen Lage in Saltrio entsteht die Residenz Bellavista, ein exklusives Projekt, das moderne Architektur, Wohnkomfort und Bauqualität vereint. Sie zeichnet sich durch die Helligkeit der Räume und eine Raumverteilung aus, die darauf abzielt, maximale Funktionalität und tägliches Wohlbefinden zu bieten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche von über 43 m², der in einer eleganten und entspannten Atmosphäre willkommen heißt und durch große Fenster bereichert wird, die sich zur 50 m² großen Panoramaterrasse öffnen, ideal für gesellige Momente oder einfach, um die Aussicht auf die umliegende Landschaft zu genießen. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, darunter eine raffinierte und einladende Suite, und zwei modernen Badezimmern mit hochwertigen Ausstattungen, die darauf abzielen, Eleganz und Praktikabilität zu verbinden. Zum Abschluss des Levels gehört ein privater Garten von 104 m², perfekt, um sich im Freien in absoluter Privatsphäre zu entspannen. Im Untergeschoss befindet sich ein Hobbyraum von 34 m², ein vielseitiger Raum, der personalisiert werden kann, wie ein Home-Gym, ein Kino oder ein Wellnessbereich. Zur Ergänzung gibt es eine Waschküche/Technikraum und eine Doppelgarage von 47 m², mit zusätzlichem Platz für Motorräder oder Fahrräder, sowie einen externen Privatplatz, der weitere Bequemlichkeit bietet. Sie stellt eine hochwertige Unterkunft dar, ideal für diejenigen, die in Harmonie zwischen Design, Komfort und Natur leben möchten, nur wenige Minuten von Lugano und den wichtigsten internationalen Verbindungen entfernt. Residenz Bellavista: Eleganz, Privatsphäre und Wohnqualität in einem einzigen Zuhause. Ref. Villa A2

Villa Monvalle

In der Ruhe der Bucht von Monvalle, zwischen Ispra und Laveno, befindet sich diese charmante Villa direkt am Lago Maggiore, in einer privaten und panoramischen Lage mit Südausrichtung, , die während des ganzen Tages natürliches Licht spendet und jede Umgebung mit immer neuen Spiegelungen auf dem Wasser aufwertet.Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Fläche von mehr als 600 qm und ist von einem privaten Garten von etwa 1.000 qm umgeben, bereichert durch einen großen Pool, der perfekt in die natürliche Umgebung integriert ist.Die Innenräume sind geräumig und hell. Das Erdgeschoss wird von einem malerischen Wohnbereich mit Kamin und großen Fenstern dominiert, die den Blick auf den See begleiten und zu einer tiefen Terrasse führen, ideal für Momente im Freien in völliger Privatsphäre, zwischen Mittagessen in der Sonne und Abende mit Blick auf den Sonnenuntergang. Die separate und bewohnbare Küche wird durch ein Arbeitszimmer und mehrere Servicebereiche ergänzt, wodurch das Niveau funktional und gut organisiert ist. Auf dieser Etage gibt es auch einen ersten Schlafbereich.Insgesamt bietet die Villa 7 Schlafzimmer und 8 Badezimmer, verteilt zwischen dem Hauptgeschoss und der oberen Ebene, wo einige Zimmer Balkone mit Blick auf den See genießen. Die Master-Suite verfügt über ein eigenes Bad, was einen intimen und privaten Raum mit direktem Blick auf das Wasser schafft.Das Untergeschoss ist für die Freizeit und Geselligkeit gedacht: Hier finden Sie eine große Taverne mit Essbereich, eine Küche, einen Billardsaal, einen Weinkeller und einen Wellnessbereich mit Sauna. Von dieser Ebene aus gelangt man direkt zum privaten Dock, ein seltenes Element, das es ermöglicht, den See auf authentische und unmittelbare Weise zu erleben: Das Haus zu verlassen und sich bereits auf dem Wasser zu befinden, mit dem eigenen Boot zur Verfügung, ist ein immer schwieriger zu findendes Privileg.Draußen schaffen der Garten und der Pool eine absolut ruhige Atmosphäre, während der Hof bequem bis zu 5 Autos aufnehmen kann.Diese Immobilie ist eine einzigartige Lösung für diejenigen, die eine große Residenz direkt am See wünschen, die Komfort, Privatsphäre und eine direkte und privilegierte Beziehung zur Landschaft des Lago Maggiore vereint.

Doppelhaushälfte Casciago

In der Via Giuseppe Mazzini in Casciago, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, nur wenige Schritte vom Kindergarten entfernt und in unmittelbarer Nähe des Esselunga-Supermarkts, bieten wir eine geräumige Doppelhaushälfte mit drei freien Seiten zum Verkauf an, die von einem privaten Garten umgeben ist und sich durch großzügige Innenräume und eine freie Aussicht auszeichnet.Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen und ist eine ideale Lösung für Familien, die Komfort, Privatsphäre und großzügige Wohnflächen suchen.Der Eingang führt zu einem großen, sehr hellen Wohnzimmer mit Essbereich, das sich perfekt für gesellige Momente und den Alltag eignet. Die separate Wohnküche bietet Platz und Funktionalität. Ein Gästebad vervollständigt diese Etage.Im Außenbereich befindet sich eine Veranda mit Terrasse und Blick auf den Garten, ein idealer Ort für Mahlzeiten im Freien und Momente der Entspannung, mit einem privaten Garten, der das Anwesen auf drei Seiten umgibt.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Zwei der vorderen Zimmer haben Zugang zu einer großen Terrasse, die sich perfekt eignet, um die freie Aussicht und die Ruhe der Umgebung zu genießen.Die obere Etage, der zweite Stock, bietet zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ideal als Gästebereich, Arbeitszimmer oder Kinderbereich.Im Untergeschoss befindet sich eine gemütliche Taverne mit Kamin, perfekt für gesellige Momente oder als Hobbyraum, sowie ein Technikraum mit Heizkessel und eine große Garage.Die Villa wurde im Laufe der Jahre erweitert und bietet heute eine großzügige Wohnfläche und eine sehr funktionale Raumaufteilung.Strategische Lage: ruhig und wohnlich, aber gleichzeitig günstig gelegen in Bezug auf Dienstleistungen, Schulen und Supermärkte, mit Varese in wenigen Minuten erreichbar.Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein geräumiges Haus mit Garten suchen, perfekt für das Familienleben.

Villa Varese

Wir bieten in Varese eine elegante Einzelvilla in modernem Stil, mit großem Garten und hochwertigen Ausstattungen in einer Wohngegend nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt zum Verkauf an.Diese Villa befindet sich in einem strategischen Bereich, in einem Wohnkontext etwas außerhalb des Zentrums von Varese, mit den wichtigsten Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, aber abseits des Verkehrs.Das Haus ist auf drei Ebenen über dem Boden für eine Gesamtfläche von etwa 270 Quadratmetern entwickelt.Im Hochparterre des Hauses befindet sich ein großer Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und offener Küche; vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine geräumige Terrasse mit Markise und Blick auf den Garten des Hauses. Ein Service-Bad vervollständigt diese Etage.Im Obergeschoss der Villa befindet sich der Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern besteht, von denen eines ein großzügiges Hauptschlafzimmer ist, aus dem ein viertes Zimmer gemacht werden kann; auf dieser Etage befinden sich zwei Badezimmer.Im Untergeschoss des Hauses befinden sich eine Garage und ein Abstellraum mit direktem Zugang zur Veranda und zum flachen Garten von etwa 250 Quadratmetern.Es besteht auch die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen, das etwa 100 Quadratmeter groß ist.Die Villa verfügt über große Fenster und Glasfenster, die ihr während der meisten Stunden des Tages wunderbares natürliches Licht verleihen. Die Immobilie ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügt über eine hervorragende Ausstattung: Massivholzböden aus gebleichter Eiche, Domotiksystem, Fußbodenheizung und Klimaanlage.

Historische Villa in Varese

Im Herzen des Stadtteils Montello, einer der exklusivsten und begehrtesten Wohngegenden von Varese, unweit des Stadtzentrums, befindet sich diese prestigeträchtige historische Villa im Jugendstil aus dem späten 19. Jahrhundert, die Mitte der 90er Jahre renoviert wurde und in einem privaten Park von etwa 3.500 Quadratmetern liegt, der Privatsphäre und Ruhe garantiert.Die Immobilie erstreckt sich über mehr als 600 m², verteilt auf vier Ebenen, mit großzügigen Räumen, hohen Decken, viel Licht und einer eleganten und harmonischen Raumaufteilung. Zahlreiche originale Details wurden erhalten und restauriert, darunter historische Türen, originale Marmor- und Parkettböden, antike Möbel und ein Kamin mit Holzverkleidung.Der Eingangsbereich führt in einen Wohnbereich, der aus drei Wohnzimmern besteht, von denen eines durch ein großes, nach Süden ausgerichtetes Fenster aufgewertet wird, das einen direkten Zugang zum Garten ermöglicht. Die Küche und der Essbereich, die derzeit getrennt sind, bieten die Möglichkeit, zu einem einzigen großen Raum für geselliges Beisammensein verbunden zu werden. Ein Arbeitszimmer und ein Gästebad vervollständigen diese Etage.Eine spektakuläre Holztreppe, die zum zentralen Atrium des mit einem Kamin ausgestatteten Wohnzimmers führt, gelangt man in die erste Etage, die als Schlafbereich dient. Hier verteilt ein elegantes zentrales Atrium fünf Schlafzimmer, von denen zwei jeweils über eine Terrasse und einen Balkon mit Südausblick verfügen, sowie drei Badezimmer auf dieser Etage.Über eine Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, einen großen, hellen und vielseitigen Raum, der sich ideal als Hobbyraum, Arbeitszimmer oder für weitere Schlafzimmer eignet. Von hier aus führt eine Treppe zum Turm mit Panoramaterrasse, von der aus man einen freien Blick auf die Stadt Varese genießen kann.Im Untergeschoss befinden sich eine charmante Taverne mit sichtbaren roten Ziegelgewölben, eine Waschküche, ein Keller und ein Technikraum. Das Anwesen wird durch einen überdachten Parkplatz von ca. 50 m², ein Nebengebäude, das als Pförtnerloge genutzt wird, und ein weiteres unabhängiges Gebäude, das derzeit als Fitnessraum genutzt wird, vervollständigt.Eingebettet in das Grün einer angesehenen Wohngegend, ist dies eine Gelegenheit für diejenigen, die eine historische Residenz mit großem Charme und großzügigen Innen- und Außenbereichen suchen.

Einfamilienhaus in Sesto Calende

In Sesto Calende, nur wenige Schritte vom Fluss Ticino entfernt, bieten wir ein elegantes Landhaus im Grünen mit großzügigen Räumlichkeiten zum Verkauf an.Das Haus entstand aus der Renovierung einer alten Scheune, die Ende der 90er Jahre gekonnt renoviert wurde, wobei der ursprüngliche Charakter des Gebäudes mit zeitgenössischen architektonischen Entscheidungen verschmolzen wurde. Historische Elemente wie die unverputzten Steinmauern und die für Scheunen typischen Öffnungen, die heute in große Fensterfronten umgewandelt wurden, harmonieren mit einer soliden Struktur, hellen Räumen und modernsten technologischen Lösungen.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großes Wohnzimmer mit Wohnküche, das dank seiner Ausrichtung nach mehreren Seiten besonders hell ist. Ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, eine geräumige Waschküche und der Technikraum vervollständigen diese Etage. Im Außenbereich schafft eine mit Grün bewachsene Eisenpergola einen intimen und entspannenden Raum.Über eine moderne Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, den Schlafbereich, der Komfort und Privatsphäre garantiert. Hier befinden sich die Master-Suite mit Balkon, begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer aus rosa Baveno-Marmor mit Badewanne und Dusche sowie drei weitere Schlafzimmer mit einem zweiten Badezimmer, die über einen Flur mit maßgefertigten Schränken aus Buchenholz und brasilianischem Holzfußboden erreichbar sind. Eine große Terrasse mit freiem Blick auf den Garten und die Berge vervollständigt die Etage.Der gepflegte und abgeschirmte Garten ist eine der Hauptstärken des Anwesens: über 10.000 m² Grünfläche, die man in völliger Ruhe genießen kann, mit der Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen, ohne das Gleichgewicht der Räume zu beeinträchtigen. Eine Doppelgarage und mehrere Parkplätze machen das Haus komfortabel und funktional.Das Gebäude wurde mit einer Photovoltaikanlage, einer Wärmepumpe, einem Brennwertkessel und einem Hausautomationssystem für die Steuerung von Beleuchtung, Sicherheit und Zugängen ausgestattet. Die Auswahl der Materialien und Oberflächen zeugt von einem gelebten Zuhause und macht es zu einer Lösung mit Charakter, ideal für diejenigen, die etwas Authentisches, Technologisches und Außergewöhnliches suchen, nur wenige Minuten vom Lago Maggiore und der Autobahnanbindung nach Mailand und den wichtigsten Verbindungsstraßen entfernt.

Villa Céline Luino

Wir bieten die Villa Céline zum Verkauf an, die in dominanter Lage oberhalb von Luino an der alten Straße liegt, die seit Jahrhunderten den Lago Maggiore mit Lugano verbindet. Eine Straße, die von Kaufleuten, gebildeten Reisenden, Künstlern und berühmten Persönlichkeiten befahren wurde, angezogen von einem Panorama, das auch heute noch durch seine Weite, sein Licht und seine Tiefe überrascht. Hier öffnet sich der Blick auf die drei Seen, die Alpen und den Verbano, genau an der Stelle, die Generationen von europäischen Reisenden verzaubert hat.Die Villa wurde Ende des 19. Jahrhunderts erbaut und von Giuseppe Ballinari seiner Frau Céline gewidmet. Sie bewahrt eine authentische, niemals protzige Eleganz. Die französischen Einflüsse, die hohen Decken, das natürliche Licht, das durch die Räume fällt, und das große zentrale Oberlicht schaffen ein unmittelbares Gefühl von Ausgewogenheit, Weite und Harmonie.Die auf vier Ebenen verteilte, etwa 800 Quadratmeter große Villa empfängt ihre Gäste mit einem repräsentativen Wohnzimmer, Räumen, die für Geselligkeit konzipiert sind, und Bereichen, die zur Privatsphäre einladen. Die fünf Schlafzimmer, alle mit Seeblick, bieten jeden Morgen eine andere Perspektive auf das Wasser und die Landschaft, während die zehn Badezimmer auch in einer Dimension raffinierter Gastlichkeit absoluten Komfort garantieren.Drei Panoramaterrassen begleiten den Rhythmus des Tages, vom Morgenlicht bis zum Sonnenuntergang über dem See. Die Bereiche für Wellness und Freizeit – Swimmingpool, Fitnessraum, Festsaal und Weinkeller – runden das Anwesen ab, das für das ganze Jahr konzipiert ist.Im Außenbereich umgibt ein etwa 5.000 m² großer Privatpark die Villa und sorgt für seltene Privatsphäre, Ruhe und Schutz. Der interne Aufzug, die vier überdachten Parkplätze und die zusätzlichen Außenparkplätze vervollständigen eine Residenz, die historischen Charme mit zeitgemäßer Funktionalität verbindet. Die Villa Céline wurde in den frühen 90er Jahren renoviert und hat dabei ihren Charakter bewahrt, indem sie sich auf natürliche Weise an moderne Bedürfnisse angepasst hat.Dies ist kein Haus für diejenigen, die einfach nur eine Immobilie suchen.Es ist ein Ort für diejenigen, die sich als Teil einer Geschichte fühlen, die Aussicht genießen möchten, ohne auf Privatsphäre zu verzichten, und jeden Tag das Gefühl haben möchten, genau dort zu sein, wo sie sein sollten.

Rustikalen Angera

VERHANDLUNG IM GANGE - Wir bieten zum Verkauf im Herzen des Waldes von San Quirico, in Angera, dieses charmante rustikale Haus umgeben von 8.000 m2 privaten Garten, ein Ort der Ruhe und Authentizität in der Natur, mit herrlichem Blick auf den Lago Maggiore.Ein einzigartiges Anwesen, das die warme und einladende Atmosphäre von Landhäusern bietet, kombiniert mit großen und hellen Räumen, die harmonisch mit der umgebenden Landschaft interagieren.Das Herzstück des Hauses ist ein großes offenes Wohnzimmer, gekennzeichnet durch doppelt hohe Volumen und große Fenster, die den Blick auf den See einrahmen.Die offene Küche mit großem Essbereich ist für gesellige und familiäre Momente gedacht, während Terrassen und Veranden ermöglichen, die Außenräume in jeder Jahreszeit voll zu genießen.Im Aussenbereich sorgen ein Fitnessbereich und eine Panoramaterrasse für eine natürliche Verlängerung der Innenräume in perfekter Harmonie mit der Natur.Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, bietet Komfort und Unabhängigkeit für alle Gäste.Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem Loft mit TV-Bereich und Relax, ideal für Momente der Ruhe.Das Anwesen wird durch eine unabhängige Wohnung vervollständigt, die aus einem Wohnzimmer mit Küche, Bad und einer Veranda mit direktem Zugang zum Garten besteht, perfekt für Gäste oder um einen autonomen Raum zu schaffen.Das Haus liegt in einem großen Naturpark, mit alten Bäumen und stimmungsvollen Ausblicken auf den See.Der Zugang erfolgt über eine unbefestigte Straße, die die Privatsphäre und den Charme dieses authentischen Ortes bewahrt.Dieses Anwesen ist eine wahre Oase der Ruhe: ein Haus mit Charakter, für diejenigen, die in Kontakt mit der Natur leben wollen, in einer Umgebung von völliger Ruhe, nur wenige Minuten vom Zentrum von Angera und den Ufern des Lago Maggiore.

Bauernhaus Angera

Im Herzen von Angera, nur wenige Schritte vom Ufer des Lago Maggiore entfernt, liegt Cascina Canée, ein elegantes lombardisches Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert, das 2015 fachmännisch renoviert wurde. Es handelt sich um einen authentischen Rückzugsort mit Charme, wo Tradition auf modernen Komfort trifft und eine perfekte Balance zwischen Authentizität und diskretem Luxus entsteht. Heute wird das Anwesen erfolgreich als Breakfast geführt, das von den Gästen mit einer Bewertung von 9,7 auf Booking.com geschätzt wird, sich aber auch perfekt als elegante Privatresidenz oder als hochwertige Tourismusinvestition mit sofortiger Rentabilität eignet.Das Anwesen erstreckt sich über ca. 6.700 Quadratmeter Land und umfasst ein Hauptgebäude von ca. 450 Quadratmetern, das vollständig der Beherbergung gewidmet ist. Im Inneren befinden sich fünf geräumige und helle Zimmer, jedes mit eigenem Bad und separatem Eingang, ein Wohnbereich mit Kamin und offener Küche, eine Galerie mit Bibliothek und raffinierte Gemeinschaftsräume, die für Geselligkeit und Entspannung konzipiert sind. Die bis ins kleinste Detail gepflegten Innenräume verbinden edle Materialien, Sichtstein, Holzbalken und Design-Ausstattungen, die den authentischen Charakter des ursprünglichen Gebäudes widerspiegeln.Im Außenbereich ist das Bauernhaus von einem etwa zweitausend Quadratmeter großen Garten mit Panoramaterrasse, Grillplatz und einem bezaubernden Blick auf die Rocca Borromea von Angera und den Lago Maggiore umgeben. Ein etwa viertausend Quadratmeter großer privater Weinberg, zertifiziert mit IGT Varese, bepflanzt mit Chardonnay und Nebbiolo, bietet die Möglichkeit, Wein in einer natürlichen und malerischen Umgebung zu produzieren. Das Anwesen wird durch einen Keller, eine Garage für bis zu sieben Autos, zwei Außenparkplätze, ein kleines Nebengebäude mit Küche und Bad sowie ein weiteres Gebäude von über hundert Quadratmetern ergänzt, das sich perfekt für die Umwandlung in ein Spa, ein Atelier oder weitere Gästezimmer eignet.Cascina Canée stellt eine seltene Balance zwischen Geschichte, Schönheit und Funktionalität dar. Das Anwesen bietet Räume, die sich sowohl für die Gastlichkeit als auch für das Privatleben eignen, in einer Landschaft von außergewöhnlicher Ruhe und Charme. Das gesamte Gebiet ist von Grün umgeben, aber dennoch gut angebunden.

Villa Porto Valtravaglia

Im Herzen von Porto Valtravaglia, nur wenige Schritte vom See und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, befindet sich diese Villa im Jugendstil, die großzügige Räume, modernen Komfort und eine einladende Atmosphäre vereint, in der jedes Detail von Sorgfalt und Harmonie zeugt.Im Erdgeschoss empfangen helle und gut geschnittene Räume den Besucher auf natürliche Weise: Das großzügige Wohnzimmer steht in Verbindung mit der Küche, während das Arbeitszimmer und das Badezimmer die Etage vervollständigen und Funktionalität und Komfort bieten.Der Schlafbereich im ersten Stock lädt mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern zur Erholung und Privatsphäre ein. Hier wird eine große Panoramaterrasse zum emotionalen Herzstück des Hauses: ein Raum zwischen Himmel und See, perfekt, um den Tag mit einem Kaffee zu beginnen oder sich von der Magie des Sonnenuntergangs einhüllen zu lassen, eingetaucht in die Stille des Dorfes.Details wie Fußbodenheizung und gepflegte Oberflächen machen diese Villa komfortabel und bezugsfertig und verwandeln den Alltag in ein Erlebnis von Wohlbefinden und Gelassenheit.Dank der zentralen Lage und der Nähe zur Seepromenade eignet sich die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusiver Rückzugsort für Ferien am Lago Maggiore. Kommen Sie und entdecken Sie sie: Lassen Sie sich von ihrer Atmosphäre verzaubern und stellen Sie sich Ihr Leben hier vor.

Villa in Sesto Calende

Wir bieten zum Verkauf in Sesto Calende eine schöne Villa im Grünen.Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, wo es Geschäfte, Restaurants, Bars und alle wichtigen Dienstleistungen gibt.Die Immobilie mit einer Fläche von ca. 230 Quadratmetern zeichnet sich durch helle, gut verteilte Räume aus und erstreckt sich über drei Etagen.Die Villa wurde von dem Architekten Gerati entworfen, der seine charakteristische Technik der internen Zugstangen verwendete. Sie wurde von einem Zimmermann und einem Schmied gebaut und liegt im Tessiner und Lagoni-Park, mit direktem Zugang zum Wald. Die Außenbalken sind aus Tanne, während die Wandbretter aus Lärche bestehen, einem Material, das sehr wenig Pflege benötigt.Im Hauptgeschoss bietet die Villa einen geräumigen Wohnbereich, der durch einen großen, gemütlichen Kamin bereichert wird. Neben dem Esszimmer, das mit einem 18-Kilowatt-Pelletofen ausgestattet ist, befindet sich die moderne und funktionelle offene Küche. Eine praktische Waschküche und ein Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken vervollständigen diese Etage. Drei Stufen hinunter führen zu einem großen Schlafzimmer, das Komfort und Privatsphäre garantiert.Der Schlafbereich im Obergeschoss umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und einen eigenen Balkon. Von hier aus führt eine Treppe zu einem weiteren offenen Balkon, auf dem Sie den Panoramablick genießen können.Zum Heizen verfügt die Villa neben dem Pelletofen und dem Kamin über einen Holzofen und mit Flüssiggas betriebene Heizkörper. Der Heizkessel wurde jedes Jahr gewartet. Dank der Doppelverglasung im ganzen Haus und den Wänden aus Isolierpaneelen, die aus einer inneren und einer äußeren Schicht mit Isoliermaterial auf der Innenseite bestehen, ist die Immobilie in der Energieklasse E.Die Böden in der Villa sind alle aus Parkett, außer im Badezimmer und im Treppenhaus, wo sie aus Schiefer sind, und in der Taverne, wo sie aus Terrakotta sind.Ein Garten von etwa 800 Quadratmetern und ein Carport vervollständigen das Anwesen.

Villa in Porto Valtravaglia

Wir bieten zum Verkauf in Porto Valtravaglia, in einem Wohngebiet, eine prächtige Villa aus den 1980er Jahren, gebaut mit Sorgfalt und Liebe zum Detail.Die Villa auf drei Ebenen hat eine Fläche von etwa 340 Quadratmetern.Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich und eine gemauerte Küche. Alle Räume im Wohnbereich haben Zugang nach draußen. Auf der gleichen Ebene befinden sich auch ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Bad mit Dusche.Im ersten Stock hat das Hauptschlafzimmer ein eigenes Bad und Zugang zu einer Terrasse mit einem atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore. Zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Doppelbett, und ein Badezimmer mit Dusche vervollständigen diese Etage.Das Untergeschoss ist ein multifunktionaler Raum mit einer Waschküche, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer großen Taverne mit Grill und Holzofen, einer Steinmauer und einem Weinkeller für Liebhaber.Ein großer Garten von über 2000 Quadratmetern, der das Haus umgibt und in dem ein großer Swimmingpool nach Maß und mit einer Dusche ausgestattet ist, vervollständigt das Anwesen.Im Außenbereich bietet eine Pergola einen herrlichen Blick auf den See und den Pool, während ein Geräteschuppen und ein Heizungsraum die Annehmlichkeiten des Anwesens vervollständigen. Außerdem gibt es eine thermische Solaranlage für die Warmwasserbereitung.Das Haus wurde ausschließlich mit natürlichen Materialien gebaut, mit Terrakottaböden und sichtbaren Steinmauern.Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören Markisen, Moskitonetze und eine Garage mit Werkstattraum und Keller.

Villa in Lisanza

Wir bieten in Lisanza eine prächtige historische Villa zum Verkauf an. Sie liegt am Seeufer, im Herzen des Zentrums, in Gehweite von Restaurants, Stränden und allen Dienstleistungen und Infrastrukturen, die Lisanza bietet.Das Anwesen ist nur 25 Minuten vom Flughafen Malpensa und weniger als eine Stunde von Mailand und Lugano entfernt.Die Villa mit einer Fläche von ca. 650 Quadratmetern verteilt sich auf vier Etagen, die mit einem Aufzug erreichbar sind, und verbindet den äußeren Charme eines alten Hauses mit einer Inneneinrichtung, die Anfang der 2000er Jahre komplett renoviert und erdbebensicher gemacht wurde.Im Erdgeschoss öffnet sich ein großes und geräumiges Wohnzimmer zu einem Panoramagarten mit Blick auf den See, der durch jahrhundertealte Pflanzen bereichert wird. Auf der gleichen Etage befinden sich auch eine Wohnküche und ein Badezimmer.Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer, drei Bäder und ein Arbeitszimmer.Das helle Dachgeschoss bietet einen großen, modernen Wohnbereich und ein modernes Schlafzimmer mit eigenem Bad.Im Untergeschoss befinden sich eine große Taverne, ein Keller, eine Waschküche und die technischen Räume für den Aufzug und den Heizkessel.Außerdem gibt es eine großzügige Garage, die Platz für mehrere Autos bietet und über einen bequemen und praktischen Zugang verfügt.Das Anwesen wird durch einen 4.000 Quadratmeter großen Park und ein helles, großzügiges Nebengebäude vervollständigt, das eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein kleines Schlafzimmer und zwei Bäder umfasst.