Rustico Kaufen in Region Varese IT: 3 Treffer

Märchenhaftes Rustico in Bogno (Val Colla-Lugano)

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Rustico, eingebettet in die absolute Stille von Val Colla in der Fraktion Bogno unter der Gemeinde Lugano, nur wenige Autominuten von Tesserete entfernt.Ein Ort, der weit entfernt von der Hektik der Stadt ist, mit einzigartigen Farben, besonders bei Sonnenaufgang und Sonnenuntergang.Das Grundstück hat eine Fläche von 1991 m² und besteht aus Wald und Wiese, sowie einer Parkplatzzone und einem Fußweg, der zum Haus führt.Das Gebäude hat eine Nutzfläche von etwa 106 m² auf zwei Etagen.Das Rustico ist wie folgt aufgeteilt:-Direkter Eingang in das Wohnzimmer mit Kamin;-Separate Küche, praktisch und funktional;-Eine Holztreppe führt in den ersten Stock;-Ein großes Schlafzimmer mit Doppel-Fenster;-Ein kleines Schlafzimmer;-Ein Badezimmer mit Dusche;-Ein Zimmer mit Kamin und Terrasse;Die Räume sind geräumig und gut verteilt, ideal für diejenigen, die ein ruhiges und entspanntes Leben in einem rustikalen Ambiente suchen.Außerhalb befinden sich:Ein Raum, der in eine Hälfte Keller und eine Hälfte Waschküche unterteilt ist;Ein Abstellraum;Achtung: Verkauf nur als Zweitwohnsitz / Ferienhaus

Rustico - Breggia

Immerso nel cuore tranquillo di Breggia wird durch Mitten im ruhigen Herzen von Breggia ersetzt. Dieses Immobilienobjekt bietet eine Oase der Serenität und Privatsphäre. Vor einigen Jahren renoviert, verfügt das Rustico über Technologien der Spitzenklasse, darunter ein Solaranlagensystem mit Speicherbatterien und ein Regenwassersammlungssystem mit einem 20.000-Liter-Tank. Das Dach, die Wände und die Struktur sind in einwandfreiem Zustand, was Dauerhaftigkeit und Sicherheit gewährleistet.Auf zwei Ebenen bietet das obere Geschoss eine voll ausgestattete Küche, einen Kamin mit Heizungsverteilungssystem, einen Essbereich und ein Wohnzimmer, das einen atemberaubenden Blick auf das Tal bietet. Das untere Geschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine Vorratskammer/Kleiderschrank mit zusätzlichem Kühlschrank. Außerhalb kann ein Nebenraum als Weinkeller genutzt werden, mit einem praktischen Öffnungs- und Schließsystem für das Wasser aus dem unteren Tank. Ein bequemer Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.Dieses Rustico benötigt keine Wartungsarbeiten und wird in seinem aktuellen Zustand verkauft. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das nebenliegende Rustico für 1 Franken pro Tag und die angrenzende Terrasse für 50 Franken pro Jahr zu mieten.Für diejenigen, die die Natur, Spaziergänge und Ruhe lieben, ist diese Lösung einfach atemberaubend.

Charmantes Rustico mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore

In privilegierter und sonniger Lage, im Herzen des malerischen Dorfes Ronco sopra Ascona, bieten wir dieses charmante, freistehende Rustico mit spektakulärem Blick auf den Lago Maggiore und die Brissago-Inseln zum Verkauf an. Eine einzigartige Immobilie, die Privatsphäre, Ruhe und ein einfach unvergleichliches Panorama bietet: ideal als raffiniertes Ferienhaus.Im Jahr 2002 sorgfältig mit viel Liebe zum Detail renoviertes Haus bietet ca. 90 m² Wohnfläche, die sich auf warme und gemütliche Räume verteilt, die durch authentische Details wie Decken mit sichtbaren Holzbalken, Terrakottaböden und Natursteinmauern bereichert werden. Auf dem ca. 326 m² grossen Grundstück befindet sich ein reizvoller, terrassenförmig angelegter Garten mit Pavillon und Entspannungsecken mit mediterranem Flair. Das Anwesen besteht aus:- Hellem Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich mit rustikalem Charme, ideal für gesellige Momente;- Gehoben ausgestatteter Küche mit Massivholzfronten;- 2 Schlafzimmern mit Panoramabalkon;- Geräumigem Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken und Waschturm;- Terrassen und mediterranem Garten mit spektakulärer Aussicht und mediterraner Flair mit Palmen und Pergola.Das Haus ist ausserdem mit 2 Klimaanlagen (beide Schlafzimmer) ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit für Komfort sorgen. 1 gedeckter Aussenparkplatz vervollständigt das Anwesen.Eine Immobilie mit authentischem Charme, die Tessiner Tradition mit modernem Komfort verbindet, mit einer der begehrtesten Aussichten auf den Lago Maggiore. Die Liegenschaft geniesst den Status des Zweitwohnsitzes.LAGE UND UMGEBUNG DIESER IMMOBILIEAls beliebter Touristenort und Luxus-Wohngegend, reich an Geschichte und Kultur, ist Ronco sopra Ascona vor allem bekannt wegen seiner sagenhaft schönen, atemberaubenden Aussicht, die ihm den Beinamen ,,Balkon über dem Lago Maggiore" eingebracht hat. Architektonische und künstlerische Schönheiten, vereint mit der üppigen mediterranen Vegetation, die von dem subtropischen Klima dieser Region begünstigt wird - Faszination pur.In unmittelbarer Nachbarschaft (10 Autominuten) befindet sich Locarno, bekannt durch das jährlich stattfindende Filmfestival. Elegante Boutiquen für den Einkaufsbummel, ein grosszügiges Strandbad, Jachtclub, gehobene Hotels und viele exzellente Restaurants, schöne Spaziergänge im Grünen, Surfen, Segeln und sonstiger Wassersport sowie Schifffahrten auf dem Lago Maggiore. Auch ein nobler 18-Loch-Golfplatz in Ascona liegt 12 Autominuten entfernt, sowie die Tennisplätze. Die herrlich wilde Natur der nahen Tessiner Seitentäler wie Maggiatal und Centovalli bietet viele Ausflugs-, Wander- und Bikemöglichkeiten.In privilegierter und sonniger Lage, im Herzen des malerischen Dorfes Ronco sopra Ascona, bieten wir dieses charmante, freistehende Rustico mit spektakulärem Blick auf den Lago Maggiore und die Brissago-Inseln zum Verkauf an. Eine einzigartige Immobilie, die Privatsphäre, Ruhe und ein einfach unvergleichliches Panorama bietet: ideal als raffiniertes Ferienhaus.Im Jahr 2002 sorgfältig mit viel Liebe zum Detail renoviertes Haus bietet ca. 90 m² Wohnfläche, die sich auf warme und gemütliche Räume verteilt, die durch authentische Details wie Decken mit sichtbaren Holzbalken, Terrakottaböden und Natursteinmauern bereichert werden. Auf dem ca. 326 m² grossen Grundstück befindet sich ein reizvoller, terrassenförmig angelegter Garten mit Pavillon und Entspannungsecken mit mediterranem Flair. Das Anwesen besteht aus:- Hellem Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich mit rustikalem Charme, ideal für gesellige Momente;- Gehoben ausgestatteter Küche mit Massivholzfronten;- 2 Schlafzimmern mit Panoramabalkon;- Geräumigem Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken und Waschturm;- Terrassen und mediterranem Garten mit spektakulärer Aussicht und mediterraner Flair mit Palmen und Pergola.Das Haus ist ausserdem mit 2 Klimaanlagen (beide Schlafzimmer) ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit für Komfort sorgen. 1 gedeckter...

BRISSAGO - Charmantes 3.5-Zimmer-Rustico an sonniger Lage mit traumhafter Seesicht

Immerso nella natura e situato sopra Brissago, questo accogliente rustico rappresenta un rifugio di pace, privacy e autentico fascino ticinese. L'esposizione soleggiata regala una vista mozzafiato sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti. Il rustico è comodamente raggiungibile in circa 20 minuti da Brissago in auto.Distribuzione degli spazi e dotazioni: • Luminoso locale veranda con finestre scorrevoli in vetro e vista lago • Cucina aperta con piano cottura a gas • Accogliente soggiorno con camino • Zona notte sul soppalco • Bagno con doccia/WC • Camera da letto separata con WC al piano inferiore • Locale attrezzi pratico Tecnica e particolarità: • Riscaldamento dell'intero rustico tramite stufe a legna e a gas • Produzione di acqua calda sanitaria a gas • Fornitura elettrica autonoma grazie all'impianto fotovoltaico con batteria d'accumulo Posizione tranquilla e immersa nella natura, ideale per relax, vacanze o fine settimana. Un rifugio curato per chi cerca natura, ampi orizzonti e l'autentico stile di vita ticinese.*****Inmitten unberührter Natur und oberhalb von Brissago befindet sich dieses gemütliche Rustico - ein Rückzugsort voller Ruhe, Privatsphäre und Tessiner Charme. Die sonnenverwöhnte Lage bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Lago Maggiore und die umliegende Bergwelt. Das Rustico ist in rund 20 Minuten ab Brissago bequem mit dem Auto erreichbar.Raumaufteilung und Ausstattung: • Heller Verandaraum mit Glasschiebefenstern und Seeblick • Offene Küche mit Gaskochherd • Behaglicher Wohnraum mit Kamin • Schlafbereich auf der Galerie • Badezimmer mit Dusche/WC • Separater Schlafraum mit WC im UntergeschossPraktischer Geräteraum Technik und Besonderheiten: • Beheizung des gesamten Rusticos über Holz- und Gasöfen • Warmwasseraufbereitung mit Gas • Energieautonome Stromversorgung dank Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie Ruhige, naturnahe Lage - ideal für Erholung, Ferien oder Wochenenden. Ein gepflegtes Refugium für alle, die Natur, Weitsicht und authentisches Tessiner Lebensgefühl suchen.

Charmantes Tessiner-Haus mit 3 Wohnungen (43)

Da wo einst die einheimischen Tessiner sungen..... Im alten Kern von Losone empfängt Sie ein gemütliches, altes Tessiner-Haus. Das Haus gehört zum nucleo vecchio von Losone und war der Ursprung dieses Dorfes. Es liegt eingebettet in einer Gruppe von pittoresken Häusern. Dieses typische Tessiner Haus umfasst drei Wohnungen mit Potential nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Dicke Sichtbalken aus Holz, Terrakottaböden, verschiedene Ebenen, Fenster zum Innenhof und Garten, Holzkamin, Naturstein machen den Charm dieser Immobilie aus.Eine 5.5 Zimmer-Wohnung nimmt zwei Stockwerke mit zwei Balkonen ein. Diese Wohnung auf 121 m2 verfügt über 3 Schlafzimmer, Wohnraum, Essbereich, verschiedene Nischen, Zwischengeschosse und Abstellräume sowie einen Estrich mit 25 m2. Sie verfügt zudem über einen kleinen schönen Garten. Die 3-Zimmer-Wohnung mit 54 m2, ebenfalls auf zwei Stockwerken hat zum Balkon einen "cortile", einen Innenhof. Schlussendlich die 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 42 m2 hat ebenfalls einen Balkon. Im Innenhof gelegen finden Sie 2 Parkplätze. Weitere öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe. Es werden nicht alle Fotos von den Wohnungen publiziert.Nicht weit vom Haus treffen Sie auf die kulinarische Welt des Tessins. Mehrere gute Grotti sind in unmittelbarer Nähe. Für Naturliebhaber, Biker, Golfer, Wanderer öffnet sich in der Ebene von Losone ein Paradies, welches sich lohnt entdeckt zu werden. Die zwei Flüsse Melezza und Maggia fliessen dort zusammen und die Täler Maggia, Onsernone und Centovalli bergen viele bezaubernde Ecken. Der Monte Verità befindet sich praktisch um die Ecke.Là où autrefois les Tessinois du cru chantaient..... Dans le vieux centre de Losone, une ancienne maison tessinoise accueillante vous reçoit. La maison fait partie du nucleo vecchio de Losone et était à l'origine de ce village. Elle est nichée dans un groupe de maisons pittoresques. Cette maison typiquement tessinoise comprend trois appartements avec un potentiel à aménager selon vos goûts. Poutres apparentes épaisses en bois, sols en terre cuite, différents niveaux, fenêtres donnant sur la cour et le jardin, cheminée en bois, pierre naturelle font le charme de cette propriété.Un appartement de 5,5 pièces occupe deux étages avec deux balcons. Cet appartement de 121 m2 dispose de 3 chambres, d'un salon, d'une salle à manger, de différentes niches, de mezzanines et de débarras ainsi que d'un grenier de 25 m2. Il dispose en outre d'un joli petit jardin. L'appartement de 3 pièces de 54 m2, également sur deux étages, dispose d'un "cortile", une cour intérieure, en plus du balcon. Enfin, l'appartement de 2 pièces de 42 m2 a également un balcon. Deux places de parking se trouvent dans la cour intérieure. D'autres places de parking publiques se trouvent à proximité immédiate. Toutes les photos des appartements ne sont pas publiées.Pas loin de la maison, vous rencontrerez le monde culinaire du Tessin. Plusieurs bons grotti se trouvent à proximité immédiate. Pour les amoureux de la nature, les cyclistes, les golfeurs et les randonneurs, la plaine de Losone est un paradis qui vaut la peine d'être découvert. Les deux rivières Melezza et Maggia s'y rejoignent et les vallées Maggia, Onsernone et Centovalli recèlent de nombreux coins enchanteurs. Le Monte Verità se trouve pratiquement au coin de la rue.The place where the locals of Ticino once sang..... A cozy, old Ticino house welcomes you to the old center of Losone. The house belongs to the nucleo vecchio of Losone and was the origin of this village. It is nestled in a group of picturesque houses. This typical Ticino house comprises three apartments with potential to be customized to your taste. Thick exposed wooden beams, terracotta floors, different levels, windows overlooking the courtyard and garden, wood fireplace, natural stone make up the charm of this property.A 5.5 room apartment occupies two floors with two balconies. This...

Faszinierendes Rustico in Monteceneri

Dieses gemütliche Rustico mit 4,5 Zimmern befindet sich in der malerischen Region Monteceneri, in der Fraktion Sigirino. Das Haus, das in den 2000er Jahren sorgfältig renoviert und in einwandfreiem Zustand gehalten wurde, kombiniert perfekt den authentischen Charme der tessinischen Tradition mit modernem Komfort. Das Wohnzimmer, warm und einladend, verfügt über einen funktionierenden Kamin, während die neue und voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Induktionsherd, Backofen und Kühlschrank alles bietet, was man zum Leben und Kochen benötigt. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet das Haus genügend Platz für eine Familie. Die Außenbereiche mit Grill, Stein-Tisch und Überdachung schaffen eine ideale Atmosphäre für Mahlzeiten und Abendveranstaltungen im Freien.Das Hauptgebäude wird von einem zweiten, zu renovierenden Haus begleitet, das interessante Möglichkeiten für eine Erweiterung oder Investition bietet. Die ruhige und sonnige Lage im Herzen des Ortskerns von Sigirino gewährleistet Privatsphäre und Entspannung, bleibt aber dennoch günstig für den Zugang zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Renovierte und möblierte Rustico • Funktionierender Kamin und Heizung mit Nafta • Neue und voll ausgestattete Küche • 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer • Großer Außenbereich mit Grill und Stein-Tisch • Zweites, zu renovierendes Haus, das zur Immobilie gehört • Hohe Bauqualität und authentische Materialien • Ruhige und sonnige Lage • Rustischer Charme verbunden mit modernem Komfort Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!

Exklusives Rustico mit 4.5 Zimmern und Seeblick, Arogno

Dieses Rustico mit 4.5 Zimmern bietet ein einzigartiges Erlebnis von Ruhe und Authentizität. Die umhüllende Atmosphäre und die außergewöhnliche Stille der Lage verleihen diesem Haus das Privileg, ein wahres privates Refugium zu sein, ideal für diejenigen, die einen ruhigen Lebensstil suchen, nahe der Natur und fern vom städtischen Chaos.Die Innenräume, die mit Gastfreundschaft und Funktionalität konzipiert wurden, umfassen zwei Schlafzimmer und drei Badezimmer, raffinierte Details, die sowohl für Paare als auch für kleine Familien Komfort garantieren. Eine große Keller, ein praktischer Abstellraum und der Vorteil eines Parkplatzes, alles leicht zugänglich, vervollständigen das Anwesen. Die Nähe von Coop, Grundschule und Bushaltestelle unterstreicht eine familiäre, praktische und sichere Umgebung, perfekt, um das Gebiet in aller Bequemlichkeit zu leben.Das Rustico zeichnet sich durch seine authentische Bauweise aus und bietet interessantes Potenzial für Personalisierung: Modernisierung entsprechend den eigenen Bedürfnissen bedeutet, das investierte Kapital zu valorisieren. Lassen Sie sich dieses Lebensprojekt nicht entgehen: Kontaktieren Sie uns und entdecken Sie den Wert eines seltenen Gutes.Dieses Properti-Angebot ist gekennzeichnet durch: ? 1 Parkplatz inklusive? Zwei helle Schlafzimmer? Drei Badezimmer zur Verfügung? Geräumiger Keller für die Lagerung? Funktionaler Abstellraum? Ruhige Lage in ArognoInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Authentischer Rückzugsort inmitten der Natur: Tessiner Keller in Mendrisio-Salorino

Tessiner Keller in Mendrisio-Salorino Ein authentischer Rückzugsort inmitten der Natur – ideal für alle, die einen besonderen Ort zum Geniessen, Teilen und Verweilen suchen.In herrlicher Panoramalage in Salorino (Mendrisio) bieten wir einen Tessiner Keller auf zwei Ebenen an, in sehr gutem Zustand und pflegeleicht unterhalten: perfekt für gesellige Momente, Degustationen oder kleine private Anlässe.Oberes GeschossEin einladender Raum mit hohen Decken und Cheminée, ergänzt durch eine separate kleine Küche. Terrakottaboden, Stromanschluss und Fenster mit Blick in die umliegende Landschaft sorgen für viel Tageslicht und eine warme Atmosphäre – ideal für Treffen, Mittag- oder Abendessen.Unteres GeschossEin traditionelles Grottino, natürlich kühl und ideal für die Lagerung von Wein – ein Paradies für Liebhaber und Sammler.Die Liegenschaft verbindet Authentizität und Funktionalität in einer der charmantesten Gegenden des Mendrisiotto. Gepflegt und sofort nutzbar, eignet sie sich hervorragend für Degustationen, kleine Zusammenkünfte oder einfach zum Geniessen der Ruhe und der wunderschönen Aussicht.Eine seltene Gelegenheit für alle, die einen charaktervollen, bestens gepflegten Ort in der einzigartigen Naturkulisse von Salorino suchen.

Schönes renoviertes Landhaus mit offener Aussicht auf das Tal

Wir bieten zum Verkauf ein charmantes Wochenendhaus, das im Tal des Wanderwegs liegt, der Scudellate mit Erbonne verbindet, nur 200 Meter vom historischen Zentrum entfernt und in sonniger, panoramischer Lage. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein gemütliches Refugium in einem authentischen Kontext suchen, ideal für Entspannungsmomente in der Natur.?Das Anwesen wurde 2003 sorgfältig renoviert und restauriert. Es handelt sich um eine Zweitwohnung mit gut verteilten Innenräumen, die wie folgt organisiert sind:?Obergeschoss (auf gleicher Ebene wie der Wanderweg, 82 m²): ein Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Küche.Erdgeschoss (66 m²): Eingang neben dem Keller, Flur mit Treppe zum Obergeschoss, Badezimmer mit Dusche und weiteres Schlafzimmer.?Außerhalb bietet ein kleiner Garten mit Holzlager/Abstellraum einen intimen und funktionalen Grünbereich. Die Heizung wird durch einen Holzofen mit Schornstein gewährleistet. Während das warme Wasser durch einen Gasspeicher im Küchenbereich erzeugt wird, der sowohl die Küche als auch das Badezimmer versorgt. Dachboden und Fußböden verfügen über Wärmedämmung.Das Grundstück verfügt nicht über Parkplätze und ist nur zu Fuß über den Wanderweg erreichbar, der Scudellate mit Erbonne verbindet. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Rustico - Terre di Pedemonte

A VERSCIO, Comune di Terre di Pedemonte, ca. 10 Minuten mit dem Auto/Bus von Locarno oder mit dem bequemen Zug Locarno-Domodossola, verkaufen wir ein typisches und geräumiges Tessiner Rustico aus Stein von 1600, das 1985-86 zu 100% renoviert und als Erst- oder Zweitwohnsitz bewohnbar ist. Diese faszinierende Wohnung mit 6,5 Zimmern auf 2 Etagen, mit 3 Eingängen und potenziell auch unterteilt in 2 Wohnungen mit separaten Eingängen, besteht aus: ERDGESCHOSS: Vorhalle, Abstellraum (C), Eingang in den großen und schönen Salon (A) mit großer Küche und typischem Tessiner Kamin; separater Eingang, der zum Wohn-Esszimmer (B) mit Küche, Kamin und Wendeltreppe führt, die zum 1. OBERGESCHOSS führt, wo sich ein Zimmer (H) mit Bad (L) und Tür befindet, die auf den kleinen Innenhof (F) mit Kamin, schönen Salon-Wohnzimmer (G) mit Balkon, Vorhalle-Flur (D) mit Haupteingang (der auf die Außentreppe führt, die zum Erdgeschoss führt), Bad (I), 2 Doppelzimmer (E) , von denen eines mit integriertem Kleiderschrank. HINWEIS: Es ist potenziell möglich, den Salon (A) im Erdgeschoss mit dem 1. Obergeschoss über eine Wendeltreppe zu verbinden, die vom Abstellraum (C) zum Innenhof (F) führt. Dieses geräumige Rustico hat eine gesamte Fläche von ca. 180 m2 Bruttoraumfläche und steht auf einem Grundstück von insgesamt 145 m2, das aus 3 angrenzenden Parzellen besteht. Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe. Ein faszinierendes und geräumiges Rustico im schönen Ortskern von Verscio. Rufen Sie an, um einen Besuch zu buchen!

Rustico arredato con terreno 2'000 mq a Roncapiano, Valle di Muggio

Immerso nella quiete autentica e nella natura incontaminata dell'ultimo villaggio della suggestiva Valle di Muggio, proponiamo in vendita un caratteristico rustico ticinese in posizione soleggiata e panoramica, con vista aperta sulla vallata circostante. La proprietà rappresenta un rifugio ideale per chi desidera privacy, paesaggi intatti e accesso diretto ai percorsi escursionistici del Monte Generoso e della valle.Questa residenza di charme, completamente arredata e pronta all'uso, si distingue per l'atmosfera accogliente e per il terreno di circa 2'000 mq che garantisce spazi esterni generosi e immersi nel verde. Il rustico è raggiungibile in circa 5 minuti a piedi tramite un comodo sentiero, elemento che ne preserva l'autenticità e la tranquillità.Caratteristiche principali: • Rustico ticinese arredato e subito abitabile • Posizione panoramica e soleggiata nella Valle di Muggio • Superficie terreno di circa 2'000 mq • Raggiungibile in soli 5 minuti a piedi tramite comodo sentiero • Ideale come casa vacanza o rifugio nella natura Composizione:Piano terra: • Cucina abitabile completamente attrezzata • Sala da pranzo • Accogliente soggiorno con camino a legna • Accesso diretto al giardino pianeggiante antistante la casa Primo piano: • 2 ampie camere da letto • Bagno con vasca e doccia separate • Uscita su un giardino laterale riparato Prezzo richiesto: Fr. 350'000.-Un'opportunità rara per chi desidera un rustico autentico in vendita in Valle di Muggio, perfetto per vivere la montagna con comfort e discrezione, a breve distanza dai principali sentieri naturalistici del Mendrisiotto.Immmergé dans la tranquillité authentique et la nature intacte du dernier village de la pittoresque vallée de Muggio, nous proposons à la vente un rustico tessinois caractéristique dans une position ensoleillée et panoramique, avec une vue ouverte sur la vallée environnante. La propriété est une retraite idéale pour ceux qui désirent de l'intimité, des paysages préservés et un accès direct aux sentiers de randonnée du Monte Generoso et de la vallée.Cette charmante résidence, entièrement meublée et prête à l'emploi, se distingue par son atmosphère chaleureuse et le terrain d'environ 2 000 m² qui garantit un espace extérieur généreux, entouré de verdure. Le chalet est accessible en 5 minutes à pied par un sentier facile, un élément qui préserve son authenticité et sa tranquillité.Caractéristiques principales: • Maison de campagne tessinoise meublée et habitable immédiatement • Situation panoramique et ensoleillée dans la vallée de Muggio • Surface de terrain d'environ 2.000 m² • Réalisable en seulement 5 minutes à pied par un sentier facile • Idéal comme maison de vacances ou retraite dans la nature Composition :Résidence : • Cuisine entièrement équipée • Salle à manger • Salon confortable avec cheminée à bois • Accès direct au jardin plat devant la maison Premier étage : • 2 grandes chambres à coucher • Salle de bain avec baignoire et douche séparées • Sortie sur un jardin latéral abrité Prix appliqué : Fr. 350'000.-Une opportunité rare pour ceux qui veulent un authentique rustico à vendre dans la vallée de Muggio, parfait pour vivre la montagne avec confort et discrétion, à une courte distance des principaux sentiers naturels de la région de Mendrisiotto.Inmitten der authentischen Ruhe und unberührten Natur des letzten Dorfes im malerischen Muggiotal bieten wir ein charakteristisches Tessiner Rustico in sonniger Panoramalage mit freiem Blick auf das umliegende...

Faszinierendes Rustico mit 2.5 Zimmern in Indemini mit Panoramablick auf das Tal

Dieses Rustico im Kanton Tessin verfügt über 2,5 Zimmer und liegt in der malerischen Region Indemini, nur 30 km von Locarno entfernt. Es handelt sich um eine ehemalige Scheune, die in ein Wohnhaus umgewandelt wurde und auf zwei Ebenen verteilt ist: im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit offener Küche, während sich im ersten Stock der Schlafbereich und das Badezimmer befinden. Das helle und einladende Wohnzimmer lädt zu entspannten Momenten ein, während die offene Küche einen großzügigen Raum schafft. Ein Badezimmer bietet den notwendigen Komfort. Die Wohnfläche beträgt 55 m² und wird durch ein 67 m² großes Grundstück ergänzt.Das Anwesen ist in gutem Zustand und gut gepflegt. Der authentische und historische Charakter des Hauses verleiht ihm einen besonderen Charme. Es liegt am Rande des Ortszentrums, in sonniger und windgeschützter Lage. Der schöne Außenbereich, der mit einem Pergola und einem Granittisch ausgestattet ist, bietet einen idealen Raum, um den atemberaubenden Blick auf das Tal zu genießen. Ein perfekter Ort für Naturliebhaber, die absolute Ruhe und ein fertig eingerichtetes Zuhause suchen.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Typisches Tessiner Haus in den Bergen • Panoramablick auf das Tal • Absolute Ruhe und Stille • Einladende und sonnige Räume • Ideale Lage, sonnig und windgeschützt • Abgelegen von der Stadt, aber leicht zugänglich • Eingerichtet und bereit für den Einzug • Schöner Außenbereich mit Pergola und Granittisch • Nähe zu Restaurants, Freizeiteinrichtungen und Natur • Große Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Haben Sie auch eine Immobilie, die Sie vermarkten möchten? Wir bieten faire und transparente Bedingungen

Geschichte und Charme – Historisches Haus mit Zwei Wohnungen, Garten und Garage

Historisches Anwesen in Arcegno – Ein Meisterwerk voller Geschichte und Charme Im Herzen des malerischen Dorfkerns von Arcegno steht dieses bezaubernde Anwesen aus dem 17. Jahrhundert zum Verkauf – eine einzigartige Kombination aus Geschichte, Charme und modernem Wohnkomfort. Die Immobilie besteht aus zwei miteinander verbundenen Einheiten, die über die Jahre (1956, 1970, 2012 und 2024) liebevoll restauriert wurden. Dabei wurden die ursprünglichen architektonischen Details bewahrt und harmonisch mit modernen Elementen ergänzt. Diese besondere Immobilie ist ideal für Künstler, Musiker oder Kreative, die einen ruhigen und inspirierenden Ort für ihre Arbeit suchen. Die lichtdurchfluteten Räume, hohen Decken und historischen Elemente machen sie zum perfekten Rückzugsort für künstlerisches Schaffen oder für Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Haupteigenschaften: Erste Einheit • Großzügiges Wohnzimmer und separate Küche • Esszimmer mit Kamin – perfekt für gemütliche Abende • Zwei Schlafzimmer mit originalen Holzbalkonen • Zwei Badezimmer (eines mit freistehender Badewanne en-suite) • Eichenparkett und offene Holzbalkendecken • Granitterrasse und sonniger, erhöhter Garten Zweite Einheit • Originaler Weinkeller und Technikraum • Wohnzimmer mit hohen Decken, Holzbalken und Granitboden • Großes Badezimmer mit Dachfenster • Weitläufiger Raum mit großen Glasfronten und Blick auf das Dorf und die Kirche • Weitere offene Fläche mit Zugang zum Dachgeschoss-Schlafzimmer • Privater Garten oberhalb des Hauses mit spektakulärem Blick auf das Dorf und die umliegenden Berge Parkplätze: • Zwei Garagenplätze mit automatischen Toren 2 x CHF 50'000 • Zwei Außenstellplätze direkt vor den Garagen Flexible Kaufoptionen Es besteht die Möglichkeit, eine einzelne Einheit mit einem Parkplatz zu erwerben – ideal für individuelle Bedürfnisse. Ob als privater Rückzugsort, Künstleratelier oder für eine geschäftliche Tätigkeit – dieses Anwesen bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten! Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine exklusive Besichtigung.

Rustikales Haus zur Renovierung im Herzen von Torricella/Taverne - Gute Investition

Im malerischen Kern von Torricella-Taverne bieten wir ein rustikales Haus zur Renovierung zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die ein Renovierungsprojekt in einem ländlichen und authentischen Kontext suchen.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Grundstücksfläche: 87 m² • Möglichkeit, bis zu 3 Etagen zu entwickeln, mit einer Fläche von etwa 40 m² pro Etage • Angenehme und ruhige Umgebung, eingebettet in den Charme des historischen Kerns von Torricella Ein einzigartiges AngebotDas rustikale Haus eignet sich aufgrund seines Erweiterungspotenzials für verschiedene Wohnlösungen, sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz oder als Immobilieninvestition.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!Haben Sie auch eine Immobilie zum Verkaufen? Wir bieten faire und transparente Konditionen!

Melano - Wunderschönes Rustico inmitten der Natur

Melano - Wunderschönes Rustico inmitten der Natur ***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***In Melano, ein kleiner Weiler in der Tessiner Gemeinde Val Mara, verkaufen wir ein schönes Tessiner Rustico inmitten der Natur.Das Rustico hat eine Wohnfläche von ca. 55m² und befindet sich auf einem Grundstück von über 5.000 m².Die Immobilie ist auf zwei Etagen und in 3 Räume aufgeteilt. Das Erdgeschoss verfügt über einen wunderschönen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, ein Wohn-/Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Im ersten Stock (Mansarde) befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer.Das Anwesen verfügt über einen grossen Garten, einen kleinen, komfortablen Pool und einen wunderschönen Blick auf den Luganersee und den Castellaccio-Wasserfall.Dies ist ein einzigartiges Rustico! Alle wichtigen Infrastrukturen sind nur wenige Minuten entfernt und die Immobilie ist komplett von Natur umgeben.

RUSTICO IMMERSO NEL VERDE, PACE E RELAX - MITTEN IM GRÜNEN, RUHE RELAX

Vendesi rustico immerso nel verde sui Monti di Brena, Capriasca A circa 15 minuti a piedi dal parcheggio situato al termine della strada di Bigorio (Sala Capriasca), si raggiungono, tramite un comodo sentiero, i Monti di Brena (900 m s.l.m.), dove si trovano diversi rustici caratteristici. La proprietà in vendita è situata a ridosso del sentiero, accanto a un ampio pascolo, con il bosco alle spalle: un luogo immerso nella natura, nella quiete assoluta - ideale per rigenerarsi e allontanarsi dallo stress quotidiano. Il rustico è composto da un accogliente soggiorno con camino, una camera da letto e un bagno. L'abitazione è dotata di impianto solare con batteria per l'elettricità, acqua corrente proveniente da una sorgente, e bruciatore a gas per l'acqua calda. Accanto all'edificio principale si trova una cascina utilizzata come magazzino e deposito attrezzi. All'esterno vi è un grill fisso e una zona attrezzata per pranzi e cene all'aperto.Superficie particella: 500 m²Superficie abitabile: ca. 50 m²Prezzo di vendita: CHF 170'000.-- trattabiliZu verkaufen: Rustico im Grünen auf den Monti di Brena, Capriasca In etwa 15 Gehminuten vom Parkplatz am Ende der Strasse von Bigorio (Sala Capriasca) erreicht man über einen gut begehbaren Weg die Monti di Brena (900 m ü.M.), wo sich mehrere charakteristische Rustici befinden. Die zum Verkauf stehende Liegenschaft liegt direkt am Wanderweg, angrenzend an eine grosse Weide mit dem Wald im Hintergrund - ein Ort vollkommener Ruhe, eingebettet in die Natur. Der ideale Rückzugsort zur Erholung vom Alltagsstress. Das Rustico besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Es ist mit Solarpanels und einer Batterie zur Stromversorgung ausgestattet, verfügt über fliessendes Wasser aus einer natürlichen Quelle sowie einen Gasboiler für Warmwasser. Neben dem Hauptgebäude befindet sich eine separate Hütte zur Nutzung als Lagerraum oder Werkstatt. Im Aussenbereich gibt es einen fest installierten Grill sowie einen gemütlichen Platz für gesellige Mahlzeiten im Freien.Parzellengrösse: 500 m²Wohnfläche: ca. 50 m²Verkaufspreis: CHF 170'000.-- VB

4,5-Zimmer-Haus + Rustico zum Renovieren, mit Garten und Parkplätzen

Ein Stück authentisches Tessin mit Aussicht und Potenzial Im malerischen Dorf Intragna, eingebettet zwischen grünen Bergen und den Steindächern eines charmanten und authentischen Tessiner Dorfes, bieten wir zwei Immobilien mit typisch tessinerischem Charakter an, die Wohnkomfort mit großem Wertsteigerungspotenzial vereinen.Das Haupthaus ist bereits bewohnbar und verfügt über 4,5 Zimmer, die harmonisch aufgeteilt sind: drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC, ein Keller und drei Balkone.Ergänzt wird dieses interessante Angebot durch ein freistehendes Rustico mit sechs Zimmern, das komplett renovierungsbedürftig ist – ideal für alle, die davon träumen, sich ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen, sei es ein Zweitwohnsitz, ein Atelier oder ein Ferienhaus.Ein praktische überdachte Außenparkplatz ist im Angebot inbegriffen. Nur 30 Meter entfernt befindet sich zusätzlich ein Grundstück/Garten, das weiteren Außenraum bietet – perfekt zum Gärtnern, Entspannen oder um die Natur zu genießen.Das gesamte Angebot wird zum äußerst attraktiven Preis von CHF 295’000 angeboten – eine seltene Gelegenheit, in einem der charmantesten Winkel des Kantons Tessin zu wohnen oder zu investieren.

Zum renovieren Kernhaus auf 4 Etagen, mit Garten

Rustico Casa del Sarto Dieses schöne Rustico, La Casa del Sarto (das Haus des Schneiders), befindet sich an sonniger und ruhiger Lage auf dem Hügel über dem Dorf Intragna, im Centovalli. Das Haus wurde kürzlich teilweise renoviert.Folgende Arbeiten wurden ausgeführt:● Sanierung des Daches mit Dachfenster an einem der Giebel● die Steinstürze wurden angehoben und es wurden neue eingesetzt● Einbau einer neuen Steinleiste in Bodennähe Das Haus liegt in einer wunderschönen Gegend in der Nähe von Locarno. Es ist von Bergen, Tälern und Flüssen umgeben. In der Umgebung gibt es viele Wander- und Radwege. Die nahe gelegene Stadt Locarno bietet Geschäfte, Restaurants und kulturelle Aktivitäten.Das Rustico ist auch im Winter gut mit dem Auto erreichbar. 50 Meter vom Haus entfernt befinden sich öffentliche Parkplätze. Das Zentrum von Locarno erreichen Sie mit dem Auto in 15 Minuten.Die Immobilie kann sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz erworben werden

Calezzo, Rustico zur Renovierung

Calezzo, Rustico zur Renovierung Calezzo (Intragna) in ruhiger und sonniger Lage bieten wir zum Verkauf ein charmantes Rustico zur Renovierung. Das Dach und die Tragstruktur wurden bereits renoviert, es fehlt noch die Innenausstattung und die entsprechenden Installationen. Für weitere Informationen bitte kontaktieren

Charmantes Rustico mit Panoramaterrasse und ausbaubarer Stallung – Indemini

Inmitten einer authentischen und unberührten Naturlandschaft, etwa 10 Gehminuten vom malerischen Dorf Indeminiund nur 10 Autominuten von der Alpe di Neggia entfernt, steht dieses charmante, freistehende Rustico mit 2.5 Zimmern zum Verkauf – ideal für alle, die einen Rückzugsort fern vom hektischen Stadtleben suchen.Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Küche und gemütlichem Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Schlafsofa für Gäste. Eine Treppe führt ins Obergeschoss, wo sich das Schlafzimmer mit zwei Betten sowie ein Balkon mit wunderschönem Blick über das Tal befinden.Im Außenbereich lädt eine großzügige Panoramaterrasse mit Steintisch zum Verweilen ein – der perfekte Ort für Mahlzeiten im Freien, entspannte Stunden oder einfach um die Ruhe und die beeindruckende Landschaft zu genießen.Zur Liegenschaft gehört außerdem eine ausbaubare Stallung mit angrenzendem Grundstück, die im Verkaufspreis inbegriffen ist. Für die Umnutzung liegt bereits eine genehmigte Baubewilligung vor, was interessante Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet.Dieses Rustico ist eine wahre Oase der Ruhe und eignet sich hervorragend als Ferienhaus oder alpiner Rückzugsort für Naturliebhaber, Wanderer und alle, die die Berge und die Schönheit der Region schätzen.📩 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder die vollständige Verkaufsdokumentation.