Einfamilienhaus Kaufen in Kanton Tessin: 1787 Treffer

Accogliente casa unifamiliare/di vacanza con bella vista panoramica

Comoda casa unifamiliare in posizione rialzata e soleggiata sopra il villaggio di Carabbia, con splendida vista panoramica sulle colline, sui boschi circostanti e fino al lago. Una soluzione ideale per chi apprezza la tranquillità e il contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza della città, dei principali servizi e alle sue comodità.HIGHLIGHTS-Posizione panoramica immersa nel verde-Natura e quiete a pochi minuti dalla città-Ambienti ampi e ben distribuiti-Giardino con bella terrazza-pergola -Superficie terreno di ca. 621 m2CASASuperficie abitabile ca. 180 m2, oltre a ca. 22 m2 di locali di servizio.Ampio atrio d'ingresso, soggiorno con camino, balcone e accesso diretto alla terrazza e al giardino, zona pranzo, ampia cucina ben attrezzata, camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite con vasca, due ulteriori grandi camere da letto, bagno con doccia e sauna, WC ospiti, lavanderia, cantina e locale tecnico con termopompa nuova.ESTERNIIl giardino offre anche una piacevole terrazza-pergola e una pratica casetta per gli attrezzi. Garage per due auto e un posteggio esterno.----------Komfortables Einfamilienhaus in erhöhter und sonniger Lage oberhalb des Dorfes Carabbia, mit herrlicher Panoramasicht auf die Hügel, die umliegenden Wälder und bis zum See. Eine ideale Wohnlösung für alle, die Ruhe und naturnahes Wohnen schätzen, ohne auf die Nähe zur Stadt, zu den wichtigsten Infrastrukturen und deren Komfort zu verzichten.HIGHLIGHTS-Erhöhte Panoramalage im Grünen-Naturnahes Wohnen nur wenige Minuten von der Stadt -Grosszügige und gut geschnittene Räume-Garten mit hübscher Pergola-Grundstück von ca. 621 m2 HAUSWohnfläche ca. 180 m2, zusätzlich ca. 22 m2 Nebenräume.Grosszügiger Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Kamin, Balkon und Zugang zur Terrasse und zum Garten, Essbereich, geräumige und gut ausgestattete Küche, Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite Bad mit Wanne, zwei weitere grosse Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Sauna, Gäste-WC, Waschküche, Keller und Technikraum mit neuer Wärmepumpe.AUSSENBEREICHDer Garten verfügt auch über eine schöne Terrassen-Pergola sowie einen praktischen Geräteschuppen. Garage für zwei Autos und einen Aussenparkplatz.----------Comfortable single-family house in an elevated and sunny position above the village of Carabbia, offering beautiful panoramic views over the surrounding hills, woodlands and as far as the lake. An ideal solution for those who value peace and a close connection to nature, without giving up proximity to the city, main services and everyday conveniences.HIGHLIGHTS-Elevated panoramic location surrounded by greenery-Nature and tranquility just minutes from the city-Generous and well-proportioned living spaces-Garden with lovely pergola terrace -Plot of approx. 621 m2HOUSELiving area approx. 180 m2, plus approx. 22 m2 of service rooms.Spacious entrance hall, living room with fireplace, balcony and access to the terrace and garden, dining area, large and well-equipped kitchen, master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom, two further large bedrooms, bathroom with shower and sauna, guest WC, laundry, cellar and technical room with new thermal pump.OUTDOORSThe garden features also a lovely pergola terrace as well as a practical tool shed. Garage for two cars and an outdoor parking space.

Accogliente casa unifamiliare/di vacanza con meravigliosa vista aperta

Comoda casa unifamiliare in posizione rialzata e soleggiata sopra il villaggio di Carabbia, con splendida vista panoramica sulle colline, sui boschi circostanti e fino al lago. Una soluzione ideale per chi apprezza la tranquillità e il contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza della città, dei principali servizi e alle sue comodità.HIGHLIGHTS-Posizione panoramica immersa nel verde-Natura e quiete a pochi minuti dalla città-Ambienti ampi e ben distribuiti-Giardino con bella terrazza-pergola -Superficie terreno di ca. 621 m2CASASuperficie abitabile ca. 180 m2, oltre a ca. 22 m2 di locali di servizio.Ampio atrio d'ingresso, soggiorno con camino, balcone e accesso diretto alla terrazza e al giardino, zona pranzo, ampia cucina ben attrezzata, camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite con vasca, due ulteriori grandi camere da letto, bagno con doccia e sauna, WC ospiti, lavanderia, cantina e locale tecnico con nuova termopompa.ESTERNIIl giardino offre anche una piacevole terrazza-pergola e una pratica casetta per gli attrezzi. Garage per due auto e un posteggio esterno.----------Komfortables Einfamilienhaus in erhöhter und sonniger Lage oberhalb des Dorfes Carabbia, mit herrlicher Panoramasicht auf die Hügel, die umliegenden Wälder und bis zum See. Eine ideale Wohnlösung für alle, die Ruhe und naturnahes Wohnen schätzen, ohne auf die Nähe zur Stadt, zu den wichtigsten Infrastrukturen und deren Komfort zu verzichten.HIGHLIGHTS-Erhöhte Panoramalage im Grünen-Naturnahes Wohnen nur wenige Minuten von der Stadt -Grosszügige und gut geschnittene Räume-Garten mit hübscher Pergola-Grundstück von ca. 621 m2 HAUSWohnfläche ca. 180 m2, zusätzlich ca. 22 m2 Nebenräume.Grosszügiger Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Kamin, Balkon und Zugang zur Terrasse und zum Garten, Essbereich, geräumige und gut ausgestattete Küche, Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite Bad mit Wanne, zwei weitere grosse Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Sauna, Gäste-WC, Waschküche, Keller und Technikraum mit neuer Wärmepumpe.AUSSENBEREICHDer Garten verfügt auch über eine schöne Terrassen-Pergola sowie einen praktischen Geräteschuppen. Garage für zwei Autos und einen Aussenparkplatz.----------Comfortable single-family house in an elevated and sunny position above the village of Carabbia, offering beautiful panoramic views over the surrounding hills, woodlands and as far as the lake. An ideal solution for those who value peace and a close connection to nature, without giving up proximity to the city, main services and everyday conveniences.HIGHLIGHTS-Elevated panoramic location surrounded by greenery-Nature and tranquility just minutes from the city-Generous and well-proportioned living spaces-Garden with lovely pergola terrace -Plot of approx. 621 m2HOUSELiving area approx. 180 m2, plus approx. 22 m2 of service rooms.Spacious entrance hall, living room with fireplace, balcony and access to the terrace and garden, dining area, large and well-equipped kitchen, master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom, two further large bedrooms, bathroom with shower and sauna, guest WC, laundry, cellar and technical room with new thermal pump.OUTDOORSThe garden features also a lovely pergola terrace as well as a practical tool shed. Garage for two cars and an outdoor parking space.

Haus, Mit Genehmigtem Erweiterungsprojekt, S.Antonino

S.Antonino, Haus, Mit Genehmigtem Erweiterungsprojekt Haus mit Renovierungsbedarf, gutes Investitionspotenzial. Möglichkeit der Erweiterung und Vergrößerung der Wohnflächen, genehmigtes Projekt.In der Hügelgegend von S.Antonino, Vicolo Matro 22, verdient diese Immobilie eine Neubewertung.Ein Ortstermin wird empfohlen.

Moderne Villa mit Pool und erweiterter Domotik - Einzigartigkeit und Komfort in Reichweite

Beschreibung In einem exklusiven und ruhigen Wohngebiet befindet sich diese prächtige Villa, eine perfekte Verbindung von Eleganz, Technologie und Komfort. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume mit besonderem Augenmerk auf Design und Innovation.Hauptmerkmale • Beheizter Pool von 40 m² mit Whirlpool und Außendusche mit warmem Wasser, um jeden Moment im Freien zu genießen. • Umfangreicher Garten, der sich nahtlos mit den Innenräumen verbindet, dank der großen Fensterfronten und dem Kamin, der den Wohnbereich im Erdgeschoss bereichert. • Ernesto Meda-Küche mit Siemens-Geräten, ideal für diejenigen, die in einem eleganten und funktionalen Umfeld kochen möchten. • Wengé-Böden und helle Schlafzimmer im ersten Stock, wo das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad einen luxuriösen Rückzugsort bietet. • Weinkeller mit Küche und Kamin im Untergeschoss, ideal zum Unterhalten von Gästen, sowie eine klimatisierte Weinkammer und eine Waschküche. SpitzenTechnologie • Erweiterter Domotik für die Steuerung von Anlagen, Licht und Sicherheit. • Zentralisierte Audioanlage, Alarmanlage, elektrische Jalousien und automatisierter Pergola. • Photovoltaik- und Solarpanele für einen nachhaltigen ökologischen Fußabdruck, mit Batterien für die maximale Energieeffizienz. • Garten und Robomäher für ein Leben in vollkommener Harmonie mit der Natur. Ladestation für Elektroautos für maximalen Komfort.Verkaufspreis: CHF 3'390'000Eine Villa, die nicht nur ein Zuhause ist, sondern ein exklusives Lebenserlebnis, bei dem Eleganz und Technologie aufeinandertreffen, um Ihnen maximalen Komfort, Modernität und Privatsphäre zu bieten.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns!

Raffinierte Villa mit Garten und exklusivem Seeblick

Diese raffinierte moderne Villa liegt in einer privilegierten Position in Cademario, umgeben von Ruhe und mit einer einzigartigen Ausrichtung auf den See. Die großen Panoramafenster öffnen die hellen Innenräume zu einer magnifizierten Landschaft, was ein Gefühl der Kontinuität zwischen Haus und Natur schafft. Außerhalb bietet ein sorgfältig gepflegter privater Garten mit Pool und Sonnenterrasse eine Oase der Entspannung und Geselligkeit, ideal für unvergessliche Momente im Freien.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.Das Anwesen befindet sich in Cademario, einer Gemeinde in der Region Malcantone. Diese Region im nördlichen Tessin fasziniert mit ihrer landschaftlichen Vielfalt, die von den Ufern des Lago Ceresio bis zum Gipfel des Monte Lema reicht. "Feinschmecker" finden zahlreiche typische Grotten, die lokale kulinarische Spezialitäten anbieten. Für Entspannungsmomente bietet das Kurhaus Cademario Hotel & Spa eine breite Palette, um Körper und Seele zu regenerieren. Darüber hinaus steht der Golf Club von Lugano-Magliaso (18 Löcher) und die ausgestatteten Ufer des Lago Ceresio für Freizeitaktivitäten zur Verfügung. Die italienisch-schweizerische Grenze ist in wenigen Autominuten erreichbar. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz zu helfen und umfassend zu beraten.Willkommen in Cademario!

Einfamilienhaus 4.5 Zimmer mit atemberaubendem Blick auf den See

In ruhiger, sonniger und strategischer Lage, mit fantastischem Panoramablick auf den Luganersee, wird ein typisches Tessiner Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern und Garten von 40 m² verkauft, das auf zwei Ebenen von 136 m² und einem Souterrain von 21 m² verteilt ist.Erdgeschoss: Eingangshalle, helles Wohnzimmer mit offener Feuerstelle und Ausgang auf die Terrasse mit Pergola von 12 m², halboffene Küche, Gästebad mit Fenster, Abstellraum von 7 m².Erster Stock: Schlafzimmer mit kleinem Balkon, zwei Zimmer, Badezimmer mit Dusche und Fenster, Waschküche und Ausgang auf die Terrasse von 60 m².Souterrain: Keller, Technikraum.Das Haus verfügt nicht über Parkplätze; derzeit besteht die Möglichkeit, einen externen Parkplatz zu mieten; um dorthin zu gelangen, finden wir eine kurze Stein-Treppe.Ölheizung mit Heizkörpern und Feuerstelle.Die Lage ist gut erschlossen und nur wenige Gehminuten vom malerischen Ortskern von Melide, den wichtigsten Einrichtungen wie Apotheke, Restaurants, Supermarkt, Strand, Bushaltestelle, Postauto, Bahnhof und Autobahnanschluss Melide/Bissone entfernt.Preis: CHF 850'000Hinweis: Die im vorliegenden Inserat angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht verbindlich.

Ein Hauch von Stil und Modernität mit Seeblick

Diese prächtige 4.5-Zimmer-Villa befindet sich in Pregassona, 1 km vom Stadtzentrum von Lugano entfernt, in einer ruhigen und exklusiven Wohngegend mit atemberaubender Aussicht auf den See und die gesamte Stadt. Hier sind die wichtigsten Merkmale:- Schöne Aussicht auf die Stadt und den Luganersee- Ruhige und sonnige Lage- Außenpool mit Jetstream beheizt- Separates AtelierFür weitere Informationen kontaktieren Sie uns.Pregassona ist eines der lebendigsten und beliebtesten Viertel von Lugano, gelegen im nordöstlichen Teil der Stadt, am Fuße des Monte Brè. Hier verbindet sich das städtische Leben mit einer ruhigen und Wohngegend, ideal für Familien, Berufstätige und alle, die ein qualitativ hochwertiges Zuhause in der Nähe der Stadt suchen. Das Viertel bietet alle notwendigen Dienstleistungen in Reichweite, darunter Schulen, Geschäfte, Restaurants und effiziente Verbindungen zum Zentrum von Lugano und den wichtigsten Verkehrswegen. Die Grünflächen, Parks und Spazierwege entlang des Flusses Cassarate machen Pregassona zu einem idealen Ort für entspannte Momente im Freien. Pregassona zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus modernen und historischen Gebäuden, unabhängigen Villen und Wohnanlagen aus, bietet verschiedene Wohnlösungen für jeden Bedarf und ist aufgrund seiner strategischen Lage ein sehr beliebter Ort für qualitativ hochwertige Immobilieninvestitionen.

*Abitazione*

Grundstück Anhang (110 m2), Wohngebäude (98 m2), Terrasse (22 m2).Dieses Immobilienobjekt wird bei der Gerichtsvollzieher- und Konkursabteilung versteigert. Der Marktwert des Versteigerungsobjekts beträgt CHF 580'000.-. Dies ist eines der vielen interessanten Objekte, die im aktuellen Katalog unseres KATALOGS FÜR GERICHTLICH VERSTEIGERTE IMMOBILIEN aufgeführt werden. Dem Käufer werden KEINE Notarkosten oder Maklerprovisionen berechnet. Alle Informationen zum Katalog können unter der Telefonnummer 091-228 08 63, an Werktagen während der Bürozeiten von Montag bis Freitag von 8:00-12:30 und 14:00-18:00, erfragt werden. Frau Hasler ist erreichbar.Unser Katalog für gerichtliche Versteigerungen kann für 12 Ausgaben bestellt werden. Der Gesamtpreis beträgt CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Für weitere Informationen: 091-228 08 63

Geräumiges Haus mit 6.5 Zimmern

In einer ruhigen und Wohngegend bieten wir ein geräumiges Haus mit 6½ Zimmern zum Verkauf an, das sich über 5 Etagen erstreckt und ideal für eine Familie ist, die nach viel Platz, Komfort und Privatsphäre sucht.Das Anwesen zeichnet sich durch eine großzügige und funktionale Raumaufteilung aus, mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern, sowie mehreren Räumen, die es ermöglichen, den Tag- und Nachtbereich bequem zu organisieren.Ein besonders interessantes Element sind die 4 Terrassen, die angenehme Außenbereiche zum Leben während der schönen Jahreszeit bieten.Das Anwesen verfügt außerdem über eine Waschküche, einen Weinkeller und einen normalen Keller, sowie über Außenparkplätze.Das Haus befindet sich in gutem Erhaltungszustand und ist mit einer Heizung mit Schlangen und einer Wärmepumpe ausgestattet, was zum Wohnkomfort und zur Effizienz des Hauses beiträgt.Eine besonders interessante Lösung für diejenigen, die ein unabhängiges und geräumiges Haus mit vielen Zimmern und verschiedenen Außenbereichen suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen zu verzichten.Hauptmerkmale:6½ Zimmer5 Etagen5 Doppelschlafzimmer3 Badezimmer4 TerrassenWaschkücheKellerWeinkellerAußenparkplätzeGuter ZustandHeizung mit SchlangenWärmepumpeFür weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns.

Charmantes Haus mit Wintergarten und Bergpanorama

In einer ruhigen und angenehmen Wohngegend von Malcantone, mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegenden Berge, bieten wir eine geräumige und gut gepflegte Immobilie an, die sich über vier Ebenen erstreckt. Ein ideales Zuhause für die, die große Räume, Komfort und eine hohe Wohnqualität suchen.Funktional und gut organisierte RäumeDas Haus, das teilweise 2006 und anschließend 2015 renoviert wurde, zeichnet sich durch eine rationale Innenaufteilung aus, die Praktikabilität und Komfort verbindet. Die vier Ebenen, die durch eine interne Treppe verbunden sind, bieten Vielseitigkeit und gewährleisten eine gute Privatsphäre zwischen den Räumen.Die Innenräume, warm und einladend, präsentieren sorgfältig ausgewählte Materialien und eine moderne Küche, die während der ersten Renovierungsphase im Jahr 2006 erneuert wurde und die einen zeitgenössischen Designstil mit Funktionalität verbindet. Die folgenden Eingriffe haben das Anwesen weiter aufgewertet: Im Jahr 2015 wurde die Dachgeschosswohnung mit dem Dach und der Wintergarten hinzugefügt, im Jahr 2022 die Badezimmer und die Heizanlage, und im Jahr 2024 die Fassade erneuert.Raumverteilung • Erdgeschoss: Großer offener Wohnbereich mit Küche, einem attraktiven Kamin, Essbereich mit Zugang zum Wintergarten und direktem Zugang zur Terrasse. • Erster Stock: Ein Schlafzimmer, ein großes Arbeitszimmer/Büro, das in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann, und ein Badezimmer mit Badewanne. • Zweiter Stock: Drei Schlafzimmer mit guten Dimensionen und ein Badezimmer mit Dusche. • Dritter Stock: Eine helle und geräumige Dachgeschosswohnung, ideal als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzliches Zimmer. • Keller: Eine große Kellerwohnung mit Sauna, Waschküche, Technikraum und einer Loggia, die mit dem privaten Garten verbunden ist. Letzterer, ruhig und reich an natürlicher Schatten, ist perfekt, um sich an heißen Sommertagen zu entspannen. Die Heizanlage wird durch eine Ölheizung betrieben, mit Wärmeverteilung durch Heizkörper.Strategische Lage zwischen Ruhe und VerbindungenDie Immobilie befindet sich in einer ruhigen und sicheren Wohngegend, aber dennoch gut angebunden. Die strategische Lage, nur wenige Schritte von der italienischen Grenze entfernt, ermöglicht es, Luino und Ponte Tresa in nur 7 Minuten zu erreichen. Lugano ist etwa 25 Minuten mit dem Auto entfernt (außerhalb der Stoßzeiten) und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Der Flughafen Milano Malpensa ist in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar.Warum man sich für dieses Haus entscheiden sollteDieses Haus ist perfekt für Familien, die große Räume suchen, für Professionelle, die in einer ruhigen Umgebung arbeiten möchten, oder für die, die ein Zuhause mit mehreren Ebenen bevorzugen, das Komfort, Privatsphäre und eine gute tägliche Lebensqualität bietet, ergänzt durch die Anwesenheit von Klimaanlage.Für weitere Informationen oder um einen Besuch ohne Verpflichtung zu organisieren, stehen unsere Berater Ihnen zur Verfügung.Entdecken Sie auch unsere anderen Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserer Website: https://dreieckimmo.ch/

Haus mit großem Garten in Sagno

Haus mit großem Garten in Sagno, grüner Teil der schweizerischen Gemeinde Breggia.Möglichkeit, auch als Zweitwohnsitz zu erwerben.Das Haus mit 4,5 Zimmern erstreckt sich über zwei Ebenen, sowie ein Halbuntergeschoss und ist intern auch durch einen praktischen Aufzug verbunden.Die erste Ebene bietet den Wohnbereich, bestehend aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Holzofen, einem Esszimmer mit ebenfalls einem Holzofen und offener Küche, einem Garderobenraum und einem Badezimmer. Durch die Raumaufteilung ist es möglich, mit gezielten Maßnahmen ein zusätzliches Zimmer zu schaffen.Die obere Etage besteht aus einem großen Flur, zwei Schlafzimmern, einem Flur mit praktischem Einbauschränkchen und einem Badezimmer. Die beiden Schlafzimmer teilen den Zugang zu einer Terrasse mit offener Sicht auf die grüne Umgebung.Im Halbuntergeschoss befinden sich ein Studio und der Technik-/Waschraum.Der Wert des Objekts wird zusätzlich durch den großen privaten Garten aufgewertet.Zwei externe, unüberdachte Parkplätze runden das Angebot ab, während in der unmittelbaren Nähe weitere kostenlose Gemeindeparkplätze zur Verfügung stehen.1960 erbaut, wurde das Haus 2006 umfassend renoviert. Die Wohnung präsentiert sich in gutem Zustand, mit Aluminium-Fenstern mit Doppelverglasung und eleganten roten Granitböden. Das Heizsystem ist ein Fußbodenheizungssystem mit elektrisch betriebenen Schlangen.Sagno ist eine Gemeinde, umgeben von Wäldern und Panoramawegen, entfernt vom Stadtverkehr, aber dennoch gut mit den wichtigsten Zentren des Mendrisiotto verbunden.MAßeWohnung: 127 m²Halbuntergeschoss: 14 m²Terrasse: 15 m²Garten: 651 m²Grundstück: 738 m²Ref: V-CM-SAG-VER-7

Haus in Torricella

Haus in Torricella, im historischen Zentrum des Ortes gelegen und ideal für diejenigen, die eine authentische Wohnung in der Tessin-Region suchen und gleichzeitig nur wenige Minuten von Lugano und der Autobahn entfernt sind, mit leicht zugänglichen Dienstleistungen.Diese gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch ihre typischen architektonischen Merkmale und die warme und traditionelle Atmosphäre eines Kerngebäudes aus. Eine perfekte Lösung als Zweitwohnsitz oder Immobilieninvestition mit begrenztem Budget.Die 2,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen. Der Erdgeschossbereich bietet ein Wohnzimmer mit sichtbaren Dachbalken, eine Küche mit Anschluss für die Waschmaschine und ein Badezimmer. Eine Treppe führt zum Obergeschoss, wo sich das Dachgeschosszimmer mit einem kleinen Podest befindet, das als Leseecke oder Home-Office-Bereich dienen kann, und Zugang zum Balkon. Außen befindet sich ein Innenhof mit einem Tisch aus Naturstein.Das Grundstück verfügt nicht über private Parkplätze, aber in der unmittelbaren Umgebung stehen kommunale Parkplätze zur Verfügung.Das Haus ist in gutem Zustand. Die Fenster sind im unteren Bereich aus PVC und im oberen Bereich aus Holz. Die Küche wurde 2018 erneuert. Die Heizung wird durch einen im Erdgeschoss installierten Pelletofen gewährleistet.Die Lage ist ruhig und wenig befahren, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Bequemlichkeit von Dienstleistungen und Verbindungen verzichten zu müssen.MAßeWohnfläche: 50 m²Ref: V-CL-TOR-CDD-50

Einfamilienhaus mit Garten in Stabio

Einfamilienhaus mit Garten in Stabio, gelegen im Stadtteil S. Pietro, umgeben von Grünflächen und Ruhe.Diese Unterkunft bietet sofort das Gefühl, in eine familiäre und einladende Atmosphäre zu treten, in der jeder Raum einlädt, das Haus zu leben. Die südliche Ausrichtung verleiht den Innenräumen durch das natürliche Licht während des gesamten Tages einen besonderen Wert.Das Objekt erstreckt sich über zwei Wohnetagen sowie ein Halbuntergeschoss und bietet insgesamt 5,5 Räume, die auf einer Fläche von 178 m² verteilt sind. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, der aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Portikus und zum pfleglich angelegten Garten, einem leicht abgesetzten Essbereich, einer separaten Küche besteht. Den Abschluss des Erdgeschosses bildet ein Schlafzimmer, das flexibel als Gästezimmer oder Studierzimmer genutzt werden kann, sowie ein Gästebad.Der erste Stock ist der Schlafbereich gewidmet, der durch hohe und mansardierte Decken gekennzeichnet ist: ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen und ein zweites Bad. Zwei der Schlafzimmer teilen sich den Zugang zu einer Terrasse mit angenehmer Aussicht auf die umliegende Grünfläche.Im Halbuntergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, eine große Waschküche, ein Weinkeller und der Technikraum.Zum Anwesen gehören außerdem 1 Einzelgarage und ein Außenplatz, auf dem 2 weitere Autos abgestellt werden können.1996 erbaut und über die Jahre sorgfältig gepflegt, wurde das Haus renoviert, wobei die Küche, die Heizung, der Boiler, die Tore, die Garagentür und das Bad des Hausherrn erneuert wurden. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören die automatische Bewässerungsanlage, die Glasfaser und ein Alarmsystem. Die Innenausstattung umfasst Fliesen im Wohnbereich und Parkett in den Schlafzimmern, Holzfenster mit Doppelverglasung und manuelle sowie elektrische Jalousien im Wohnzimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung und Heizkörper.Die Lage ist Wohngegend, sehr ruhig und von Grün umgeben. Die Gemeinde Stabio bietet eine gut erschlossene Umgebung mit Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich Bahn- und Busverbindungen.MAßeHaus: 178,00 m²Halbuntergeschoss: 110,00 m²Terrassen: 30,66 m²Garten: 353,00 m²Verkaufsfläche: 246,00 m²Ref.: V-AC-STA-POZ-22

Die Kunst der Ruhe

- Renovierung im Jahr 2016 und 2025 - Alle Badezimmer renoviert - Moderne Küche hochwertig - Design-Gas-Kamin - Maßgefertigte Möbel (Modulnova, Gessi, Bauwerk) - Neues Gartendesign - Beheiztes Außenpool (Salz oder Chlor) - Private Infrarot-Sauna Thermium RUKU - Automatisches Bewässerungssystem - Maximale Ruhe und Privatsphäre - Alarmanlage - Freie Sicht - Sonnige Lage den ganzen Tag Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Lage, umgeben von Ruhe und mit optimaler Sonneneinstrahlung. Der Origlio-See und seine Umgebung bezaubern mit natürlichen Landschaften, grünen Wanderwegen und Picknickplätzen, die den Ort zu einem idealen Ziel für Entspannungsmomente machen. Zahlreiche Spaziergänge und Radwege ermöglichen die Entdeckung der lokalen Flora und Fauna, während kulturelle Veranstaltungen und Sommerveranstaltungen das Leben im Dorf bereichern. Dank der Nähe zu Lugano und den guten Straßenverbindungen verbindet Origlio den Charme einer ruhigen Ortschaft mit der Komfort von Stadtseinrichtungen.