Villa Kaufen in Kanton Tessin: 909 Treffer

Villa mit Panoramablick und großem Garten in Vacallo

Wir bieten in Vacallo eine raffinierte moderne Villa zum Verkauf an, die vom Architekten Mario Botta entworfen wurde. Die Villa befindet sich in einer dominanten und sonnigen Lage, mit einer atemberaubenden Panoramavista, maximaler Privatsphäre, einem gepflegten Garten und einem großen Grundstück von 1910 m². Die Immobilie erstreckt sich über drei versetzte Ebenen, die durch eine interne Treppe verbunden sind, und zeichnet sich durch große, helle Räume aus, die durch große Fenster und eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen gewertet werden. Der Zugang zur Villa erfolgt direkt von der Straße über eine externe Treppe, die zum Haupteingang führt. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, während sich im Obergeschoss eine elegante Wohnzone mit Kamin, offener Küche und Zugang zu den Panoramaterrassen befindet. Im Untergeschoss finden sich ein Fitnessraum, eine Waschküche, ein Technikraum und ein Atomschutzbunker. Die Heizung erfolgt mit Nafta und die Wärmeverteilung über Radiatoren. Die Immobilie wird durch eine Doppelgarage und zwei Außenparkplätze vervollständigt. Durch die großzügige Grundfläche bietet die Immobilie ein interessantes Entwicklungspotenzial, mit der Möglichkeit, beispielsweise einen Pool und weitere hochwertige Außenbereiche zu schaffen. Ein Wohnsitz mit zeitgenössischem Charakter, ideal für diejenigen, die Komfort, Ruhe und eine offene Aussicht auf die umliegenden Hügel suchen.

Charmantes Domizil in Montagnola mit Seeblick und großen Wohnbereichen

Im Herzen der berühmten Collina d'Oro, nur wenige Schritte von der Schule TASIS entfernt, wird eine charmante Residenz zum Verkauf angeboten, die in der Stille liegt und durch eine offene Aussicht auf den Luganersee und seine malerischen Sonnenuntergänge bereichert wird.Die Residenz zeichnet sich durch große und harmonische Räume aus, die darauf ausgelegt sind, Komfort und Wohnqualität in jedem Detail zu bieten.Der Wohnbereich ist in mehrere gut abgegrenzte Räume unterteilt.Das Hauptwohnzimmer umfasst den Wohnbereich und das repräsentative Esszimmer und bietet große und helle Räume.Ein informelles Esszimmer mit Kamin komplettiert den Wohnbereich und bietet eine warme und gemütliche Atmosphäre, ideal für den Alltag und für Familienessen.Eine separate Küche komplettiert den Wohnbereich.Der Schlafbereich im Obergeschoss verfügt über eine Master-Suite mit Bad en suite und einem Balkon sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche.Im Erdgeschoss befindet sich eine unabhängige Wohnung mit separatem Eingang, bestehend aus 2 Räumen und Bad mit Badewanne.Ein vielseitiger Raum, ideal als Dependance, Büro oder Bereich für Gäste, mit der Möglichkeit, eine Küche einzubauen und ihn in eine zweite, vollständig autarke Wohnung umzuwandeln.Ein Aufzug verbindet alle Ebenen des Hauses.Die Liegenschaft wird durch Nebenräume, eine Waschküche und einen Keller ergänzt.Außen erstellen ein Patio und terrassierte Gärten eine Oase von großer Faszination und Privatsphäre, mit Räumen, die ideal für Momente der Entspannung an der frischen Luft sind.Die Liegenschaft verfügt außerdem über zwei überdachte Parkplätze.Eine seltene Residenz, die für diejenigen konzipiert ist, die große und gut verteilte Räume, Privatsphäre und Wohnqualität schätzen, ideal sowohl für große Familien als auch für diejenigen, die großzügige Räume leben möchten, in einem der exklusivsten Gebiete des Tessins.Die Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.Die Bilder sind Renderings, die zu Illustrationszwecken erstellt wurden, aber die tatsächlichen Räume genau widerspiegeln.Nur ein Besuch ermöglicht es, die Atmosphäre vollständig zu erfassen.Kontakt:Tita SilviaImmobilienberaterinBüro +41 91 225 69 99Mobil +41 76 712 30 40

Gordola - Due case con piscina / Zwei Häuser mit Pool

In una tranquilla zona residenziale di Gordola, queste due moderne case unifamiliari offrono un ambiente abitativo confortevole e ben equilibrato, arricchito da spazi esterni coperti, tra cui una grande piscina riscaldata, e da una vista aperta sul verde circostante e sulle montagne.Entrambe le proprietà dispongono di un accesso indipendente, con ingresso privato che si apre direttamente sulla zona giorno, garantendo privacy e autonomia. Soggiorno, sala da pranzo e cucina sono armoniosamente collegati, creando un flusso naturale per la vita quotidiana. Ampie vetrate scorrevoli si affacciano direttamente sulle terrazze coperte e sul giardino privato, permettendo alla luce naturale di illuminare gli ambienti durante tutta la giornata. La cucina è moderna e funzionale, con ampie superfici di lavoro e pratiche soluzioni di stoccaggio, mentre è presente anche un comodo bagno per gli ospiti.Il piano superiore è dedicato alla zona notte. Oltre alla camera padronale ci sono altre due camere e un bagno (in una casa) e due bagni (nell'altra casa).Il piano seminterrato aggiunge ulteriore versatilità alla proprietà, con locali supplementari utilizzabili come spazi hobby, deposito o sala fitness, oltre a un locale lavanderia dedicato. A questo livello la casa è collegata all'unità adiacente, pur mantenendo un ingresso separato e indipendente.Le case sono dotate di impianti moderni ed energeticamente efficienti, tra cui pannelli solari e pompa di calore, contribuendo a un concetto abitativo sostenibile e a costi di gestione molto contenuti.Il terreno è completamente delimitato da siepi e recinzioni, offrendo un ambiente sicuro e protetto, particolarmente adatto a famiglie con bambini. Sono inoltre disponibili diversi posti auto esterni e un carport che può ospitare comodamente due veicoli.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata._________________________________________In einer ruhigen Wohngegend von Gordola bieten diese beiden modernen Einfamilienhäuser ein komfortables und ausgewogenes Wohnumfeld, ergänzt durch überdachte Außenbereiche, darunter ein großes beheiztes Schwimmbad, sowie eine offene Aussicht auf die umliegende Natur und die Berge.Beide Liegenschaften verfügen über einen unabhängigen Zugang, mit einem privaten Eingang, der direkt in den Wohnbereich führt und somit Privatsphäre und Eigenständigkeit gewährleistet. Wohn-, Essbereich und Küche sind harmonisch miteinander verbunden und schaffen einen natürlichen Wohnfluss.Große Schiebefenster öffnen sich direkt zu den überdachten Terrassen und dem privaten Garten und sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht. Die Küche ist modern und funktional gestaltet, mit großzügigen Arbeitsflächen und praktischen Stauraumlösungen, zudem steht ein komfortables Gäste-WC zur Verfügung.Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet. Neben dem Hauptschlafzimmer gibt es zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer (in einem Haus) und zwei Badezimmer (im anderen Haus).Das Untergeschoss bietet zusätzliche Vielseitigkeit mit weiteren Räumen, die als Hobbyraum, Abstellraum oder Fitnessraum genutzt werden können, sowie mit einem eigenen Waschraum. Auf dieser Ebene ist das Haus mit der angrenzenden Einheit verbunden, behält jedoch einen separaten und unabhängigen Eingang bei.Die Häuser sind mit modernen und energieeffizienten Systemen ausgestattet, darunter Solaranlagen und eine Wärmepumpe, was zu einem nachhaltigen Wohnkonzept und sehr niedrigen Betriebskosten beiträgt.Das Grundstück ist vollständig durch Hecken und Zäune eingefasst und bietet eine sichere und geschützte Umgebung, besonders geeignet für Familien mit Kindern. Zudem stehen mehrere Außenparkplätze sowie ein Carport zur Verfügung, der bequem Platz für zwei Fahrzeuge bietet.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Villetta Frank in einem Naturparadies (11)

Ruhige Lage mitten in der NaturIn der Nähe des Golfplatzes und der ReitanlageZugang über eine private StraßePrächtige WohngegendBerühmter Architekt FrankModerne HausautomatisierungWärmepumpe und SolarenergieanlageAlles auf einer EbenePflegeleichter GartenDirekter Zugang zur Erholungszone der MaggiaBereit für EinzugHaupt- und Zweitwohnsitz erlaubtLosone liegt am Ufer der Maggia und grenzt direkt an Ascona und Locarno. Die Gemeinde besteht aus den Stadtteilen Arcegno, San Giorgio, San Lorenzo und San Rocco. Losone ist jetzt ein beliebter Urlaubsort mit zahlreichen Hotels und Apartmentkomplexen. Ein 2001 in den Centovalli errichteter Golfplatz wird von einem Bach durchquert, der in die Maggia mündet.

Traumvilla am Lago Maggiore (86a)

Wie ein Juwel erhebt sich diese Villa am Lago Maggiore, umgeben von der Natur und mit einer panoramischen Aussicht, die bis nach Italien reicht. Das Wohnzimmer und der Essbereich öffnen sich ohne Unterbrechung auf große Terrassen, während das Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer Privatsphäre bietet. Die Gästesuiten, ein Studio und die Bibliothek mit Kamin kombinieren Komfort und Entspannungsbereiche. Der Wellnessbereich mit beheiztem Pool, Sauna und Whirlpool lädt zum vollständigen Entspannen ein. Edle Innenausstattung mit brasilianischem Granit durchzieht alle Etagen, die bequem mit einem Aufzug verbunden sind.Audioanlage in ganzem HausAlarmanlageAufzugBibliothek mit KaminWeinkellerMaßgeschneiderte SchränkeWellnessbereichBeheizter InnenpoolSauna und WhirlpoolTerrassen mit SeeblickBoot mit Bootsliegeplatz kann inklusive seinZusätzliche Grundstücksfläche kann erworben werdenMögliche Nutzung als Erst- und ZweitwohnsitzDie Gemeinde Brissago liegt auf der nördlichen Uferseite des Lago Maggiore, südwestlich von Ascona, an der Grenze zu Italien. Brissago ist vor allem für ihre Inseln und den Botanischen Garten bekannt, in dem etwa 1500 verschiedene Pflanzenarten, darunter Palmen, Bambus, Eukalyptus, Kiwi und Bananen, aufgrund des milden Klimas gedeihen. Der Garten wurde 1885 von der Baronin Antoinette de Saint Léger angelegt und ab 1927 vom späteren Besitzer der Inseln, dem reichen Geschäftsmann Max Emden, erweitert.

Moderne Design-Villa

Moderne Design-Villa in Sagno, einem sehr gefragten Ortsteil der Gemeinde Breggia, eingebettet in die Natur und Ruhe, aber dennoch nahe an allen Dienstleistungen des unteren Mendrisiotto.Dieses architektonisch ansprechende Einfamilienhaus befindet sich in Sagno, in einer grünen und ruhigen Zone am Ende einer Sackgasse, ideal für diejenigen, die Ruhe und Sicherheit für die gesamte Familie suchen, ohne auf Komfort, Natur und Panoramablick verzichten zu müssen.Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Ebenen und umfasst insgesamt 204 m²:- Erdgeschoss mit 80 m², bestehend aus Eingangsbereich mit Einbauschränken, Technikraum, Weinkeller, Gästebad und Waschküche.- Obergeschoss mit offenem Wohnbereich von 60 m², bestehend aus Wohnzimmer/Esszimmer und ausgestatteter Küche. Große Fensterfronten und Terrassen sorgen für eine helle und harmonische Atmosphäre mit der umliegenden Natur. Sorgfältig gestaltete Details wie die Wände im venezianischen Stil, hochwertiger Parkettboden und die spektakuläre Resin-Treppe als Blickfang machen das Ambiente sehr charakteristisch und architektonisch ansprechend.- Oberstes Geschoss mit 60 m², bestehend aus einem großen Schlafzimmer mit Fensterbad und Badewanne sowie einer Suite mit praktischem Kleiderschrank und eigenem Fensterbad mit Dusche.Außenbereich mit 4 Parkplätzen (zwei überdacht), ausgestattetem Garten mit automatischer Bewässerung, Domotik, Wasser- und Stromanschlüssen sowie großen Terrassen für angenehme Familienmomente in absoluter Ruhe.Die Liegenschaft ist mit modernen, hochwertigen Materialien ausgestattet, um ein hohes Lebensqualitätsniveau zu bieten, mit besonderer Aufmerksamkeit für Details: Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Jalousien, Split-Klimaanlagen, Heizungssystem mit Wärmepumpe, zentrales Entkalkungs- und Entsäuerungssystem, integriertes Photovoltaik-System auf dem Dach und vieles mehr, das sich angenehm entdecken lässt.Diese Liegenschaft ist ideal für diejenigen, die eine praktische und moderne Lösung mit großzügigen Räumen und komfortabler Lage in einer absolut ruhigen Umgebung suchen.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Danilo:Büro +41.91.966.33.55WhatsApp-Nachrichten und Anrufe +41.76.576.43.70E-Mail: danilo@domusrealty.comHinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein informativ und unverbindlich.

Panoramahaus, auch Rent To Buy

Zu verkaufen in der Stadtmitte von Vacallo, von der Sonne umschlossen und in einer dominanten Lage mit teilweisem Blick auf den Comer See, eine große unabhängige Villa mit 5,5 Zimmern und großen Räumen sowie einem privaten Garten. Perfekt auch als zweite Wohnmöglichkeit.MÖGLICHKEIT DES KAUFES AUCH MIT DER FORMEL RENT TO BUY.Eigentum aus den 60er Jahren mit vollständiger Renovierung im Jahr 1998. Heizsystem mit neuer Gasheizung und Wärmeverteilung durch Wandheizkörper.Wohnfläche von 186 und Grundstück von 442 m².Die Villa ist auf drei Ebenen aufgeteilt: im ersten Stock, dem Souterrain, befinden sich der Weinkeller und der Technikraum. Von diesen Räumen aus gelangt man zur Panoramaterrasse und zum großen Garten. Im zweiten Stock befinden sich ein großer Eingang, ein Esszimmer und eine separate Küche mit Vorratsraum, ein Badezimmer mit Dusche und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, von denen zwei Doppelzimmer mit Terrasse und ein Einzelzimmer sind, sowie das zweite Badezimmer mit Badewanne. Große und großzügige Räume für die ganze Familie.Äußerer Parkplatz, nicht überdacht, mit Möglichkeit für weitere kommunale Parkplätze in weniger als 50 Metern Entfernung.Möglichkeit der Umwandlung auch in ein Zweifamilienhaus mit zwei Wohnungen. Das Eigentum ist derzeit bewohnbar, aber einige Verbesserungs- oder Renovierungsarbeiten sind erforderlich.Für weitere Informationen kontaktieren Sie Danilo:Büro +41.91.966.33.55WhatsApp-Nachrichten und Anrufe +41.76.576.43.70E-Mail: danilo@domusrealty.com

Seltenes Juwel am Lago Maggiore (60)

180-Panoramablick Lago MaggiorePrivatsphäre dank parkähnlichem GrundstückArchitektur mit Halle & FreitreppeWohnen/Essen/Küche mit PanoramafensternSchlafzimmer mit Bad en suite & SeesichtHochwertige Materialien (Granit, Marmor)Weinkeller & viel StauraumBeheizter Pool & gedeckte TerrasseTerrassen mit BBQ & RückzugsortenGästehaus mit Garage & separatem Zugang3 Aussenparkplätze (2 gedeckt)Als Erst- oder Zweitwohnsitz nutzbarRonco sopra Ascona ist ein beliebter Ferien- und Wohnort, berühmt für seine atemberaubende Aussicht auf den Lago Maggiore, weshalb er auch den Beinamen ?Balkon über dem Lago Maggiore" trägt. Der mittelalterliche Ortskern mit Kirche und engen Gassen erhebt sich über einer üppigen mediterranen Vegetation, die vom milden Klima begünstigt wird. Direkt am See liegt Porto Ronco, eine charmante und idyllische Fraktion, die mit ihrem direkten Zugang zum Wasser das Gebiet auf besondere Weise ergänzt.

Klassische Eleganz im Grünen

? Prestigevilla im Grünen? Grosszügiges, helles Wohnzimmer mit Kamin? Panoramaterrasse mit See- und Bergblick? Küche mit Essbereich? Master-Suite + 2 Schlafzimmer? Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum? Beheiztes Hallenbad? Arbeitszimmer mit Gartenzugang? Garage für 4 Autos + Aussenstellplätze? Unabhängiges Gästehaus (80 m²)? Gepflegter Privatgarten? Renoviert? Sonnige Lage in CurioCurio ist eine charmante kleine Gemeinde im Malcantone im Kanton Tessin, umgeben von Grünflächen, sanften Hügeln und Wäldern. Nur wenige Minuten von Lugano entfernt, bietet sie eine ruhige und sonnige Lage - ideal für alle, die Privatsphäre und Lebensqualität suchen und dennoch die Nähe zu Dienstleistungen schätzen.Das Dorf bewahrt seinen authentischen Charakter mit einem historischen Ortskern, traditionellen Tessiner Häusern und einer entspannten Atmosphäre. Dank der panoramischen Lage bietet Curio offene Ausblicke und eine besonders angenehme natürliche Umgebung.

Architektur mit Persönlichkeit (10)

Unverbaubarer Blick auf den Lago MaggioreRuhige Toplage nahe dem Dorf ViraModerne Architektur mit elegantem DesignLichtdurchflutete Räume mit SeeblickWohnbereich mit Zugang zur gedeckten TerrasseSchön eingewachsener GartenLange Abendsonne im GambarognoHochwertige Materialien und moderne TechnikExklusiver Chromstahl-PoolDrei Schlafzimmer mit AnkleideraumKlimaanlage für hohen WohnkomfortTiefgarage mit zwei GaragenplätzenZweitwohnsitzDer Touristenort Vira (Gambarogno) liegt direkt am Ufer des Lago Maggiore. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick auf das Maggiadelta, das Valle Verzasca, Locarno und die umliegenden Berge. Es verfügt über einen schönen Strand mit Bar und schöner Liegewiese und einer Schiffsanlegestelle, von wo aus man u.a. nach Ascona undLocarno fahren kann. Ausserdem hat Vira einen eigenen Bahnhof, eine Post, Bank und einen kleinen Supermarkt. Zu den vielen Sehenswürdigkeiten in dieser Region gehören u.a. der Botanische Garten Eisenhut in Vairano und das Bergdorf Indemini. Ausserdemladen die ?Monti" oberhalb der Tessiner Dörfer im Gambarogno zu wunderschönen Wanderungen ein.

Moderne 4.5-Zimmer-Villa in Stabio mit Balkon und Garage

San Pietro – StabioEin neuer Weg des Wohnens, zwischen Tradition und Innovation.Im Herzen des Mendrisiotto, auf einem Grundstück von 1’621 m², entsteht ein Wohnprojekt, das aus 6 identischen Villen besteht, die um einen grünen Innenhof herum angeordnet sind — ein zeitgenössischer Verweis auf die typischen historischen Höfe der Region.Die Wohnungen, die sich über 3 Ebenen erstrecken, bieten:• Privaten Garten• Überdachte Parkplätze für 2 Autos• Große Wohnzone mit Doppelter Loggia (eine mit Blick auf den Innenhof, eine mehr abgelegen auf den Garten)• 3 Schlafzimmer, davon eines mit Bad en suite• Helle Räume mit doppelter Höhe im WohnzimmerDas Projekt stellt die Lebensqualität und Nachhaltigkeit in den Mittelpunkt:Struktur in Bio-Bauweise mit hoher Wärme- und SchalldämmungPhotovoltaikanlageKühlungssystemDomotik-SystemVorbereitung für Auto-LadestationBelüftete FassadeHolz-/Aluminium-Fenster mit DreifachverglasungKein Untergeschoss, minimaler Umweltimpact und maximale Integration in den Kontext.Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Gemeinschaftsräumen und Privatsphäre, Natur und Komfort, Ästhetik und Technologie.Wenn Sie in einer modernen, nachhaltigen und familienfreundlichen Umgebung leben möchten, ist dieses Projekt genau das Richtige für Sie. Strategische Lage: Die Villa genießt eine ruhige und sonnige Lage, mit guten Verbindungen zu den wichtigsten Dienstleistungen. Die Schule in der Via Pozzetto ist in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar, während der Supermarkt Coop und die Farmacia Montalbano 7 Minuten entfernt sind. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht zugänglich, mit der Bushaltestelle San Pietro di Stabio in 6 Minuten und dem Bahnhof Stabio in 15 Minuten zu Fuß.Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes, funktionales und familienfreundliches Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden des Kantons Tessin suchen. Die Kombination aus zeitgenössischem Design, Wohnkomfort und privilegierter Lage macht diese Villa zur idealen Wahl für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der städtischen Dienstleistungen verzichten zu müssen.

Charmantes Haus in einem Wohnquartier

? Grosse Innenräume? Helle Räume? Üppiger und harmonischer Garten? Projekt verfu?gbar fu?r die Erstellung von Parkplätzen auf dem Bauland? Ruhige Lage, gut angebunden an öffentliche Verkehrsmittel und die wichtigsten Sehenswu?rdigkeiten der Stadt? Grottino mit Zugang von der Ku?che und dem GartenNur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, zählt Breganzona zu den begehrtesten Wohnlagen der Region. Die leicht erhöhte Lage bietet offene Ausblicke auf den See und die umliegende Berglandschaft und verbindet Privatsphäre mit urbaner Nähe. Das Quartier u?berzeugt durch seine ruhige, gru?ne Umgebung, gute Schulen sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Breganzona steht fu?r eine hohe Lebensqualität in einem exklusiven und zugleich gut angebundenen Wohnumfeld. Ideal als Hauptwohnsitz oder als wertbeständige Immobilieninvestition im Tessin.

Elegantes Haus 4.5 in Doppelhaushälfte in Lugaggia (Capriasca)

Elegantes Haus in Doppelhaushälfte in Lugaggia (Capriasca) - Privatsphäre, Komfort und Natur in 10 Minuten von Lugano4½ Räume | 163 m² | Veranda | Kamin | Grotte | 4 Parkplätze | Sofort verfügbarEntdecken Sie diese raffinierte Wohnung in Doppelhaushälfte, perfekt gepflegt und kontinuierlich verbessert. Ein ruhiger Winkel, umgeben von der grünen Natur des Tessins, ideal für diejenigen, die ein modernes, funktionales und sofort bewohnbares Zuhause suchen.Strategische Lage und Dienstleistungen in ReichweiteDas Haus in Lugaggia, einem Teil des malerischen Ortes Capriasca, bietet eine komfortable und gut erschlossene Lage:10 Minuten von Lugano entfernt1 Minute zu Fuß von der Bushaltestelle10 Minuten zu Fuß vom Zentrum von Tesserete, mit allen wichtigen Dienstleistungen:Migros, Coop, Denner | Bank | Apotheken | PostUmgeben von der Natur, mit zahlreichen Wanderwegen im Wald und optimaler SonneneinstrahlungHaus mit unaufdringlichem Charme und unbestreitbarer QualitätDas 2007 erbaute Haus erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtwohnfläche von 163 m². Die Räume sind so konzipiert, dass sie maximalen Komfort und Funktionalität bieten, perfekt für Familien oder für diejenigen, die in einer ruhigen und modernen Umgebung leben möchten. Erdgeschoss Eingang mit Einbauschränken Wohnbereich in offener Raumgestaltung, mit moderner Inselküche in Blautönen Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ideal für Winterabende Große Verglasung mit direktem Zugang zu einer überdachten Veranda: Ausgestattet mit automatischer Sonnenschutzmarkise Maximale Privatsphäre dank der Thuja-Hecke entlang der Grenze Modernes Badezimmer mit Dusche Außenraum/Keller, zugänglich vom Garten aus Souterrain Hobbyraum/Grotte mit Fußbodenheizung Technikraum Waschküche Bequeme Unterschrank/Abstellraum Außenraum für Werkzeuge Obergeschoss 2 geräumige Einzelzimmer 1 Hauptschlafzimmer mit: Großem Einbauschrank Safeschrank Alle Zimmer mit Parkettboden Elegantes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Sanitäreinrichtungen Balkon mit freier AussichtLeben in der Natur, nur zwei Schritte von der Stadt entferntDieses Haus ist die ideale Lösung für diejenigen, die Qualität des Lebens suchen, ohne die Komfort von Dienstleistungen zu opfern.Perfekt für diejenigen, die einen neuen Anfang in einer ruhigen, grünen und familiären Umgebung suchen.Sofort verfügbar und bereit zum Einzug!

Prestigöses duplexes Einfamilienhaus

Prestigöses duplexes Einfamilienhaus mit Seeblick Nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.In privilegierter Lage, nur 10 Minuten zu Fuß vom Zentrum von Lugano, bieten wir exklusives duplexes Einfamilienhaus von 343 m² Wohnfläche, bereichert mit einem privaten Garten von 180 m², einer Autovermietung von 226 m² für 6 Autos und 2 Außenparkplätzen.Das Gebäude, komplett autark, erstreckt sich über drei Ebenen, die durch einen privaten Aufzug verbunden sind.Erdgeschoss: große Autovermietung ideal für Sammler und Motorradbegeisterte, mit Lager und Aufzugszentrale.Erster Stock: exklusiver Garten und Einheit von 85 m², der derzeit als Büro mit privatem Fitnessstudio genutzt wird.Zweiter Stock: helles Wohnhaus von 258 m² mit eleganten Räumen und hochwertigen Ausstattungen sowie einer Wandhöhe von 3,60 Metern. Der Eingang öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer mit separatem Essbereich, einer Wohnküche, einem Vorratsraum/Wäscheraum, einem Gästebad, einem Schlafzimmer mit en-suite-Bad und maßgefertigten Kleiderschränken sowie einer außergewöhnlichen Haupt-suite mit Doppel-Kleiderschrank und großem Bad mit Whirlpool. Hohe Qualität der Boiserie und panoramischer Seeblick von jedem Raum vervollständigen diese einzigartige Immobilie, ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Komfort und Repräsentation in einem der exklusivsten Viertel von Lugano suchen.

Stadtpalais in Seenähe (75)

Elegantes Innendesgin und FarbenLift auf allen EtagenViele Wandschrankwände auf allen EtagenSehr grosse Zimmer mit En-Suite BädernMöglichkeit für Pool und WellnessAlarmanlageZweite Wohnung auf der Gartenebene mit eigen-em Eingang möglichModerne Haustechnik mit DomotikDoppelgarage und drei AussenstellplätzeZweitwohnsitz und Erstwohnsitz möglichAscona, die ?Perle des Lago Maggiore", liegt in einer sonnigen Bucht mit besonders mildem Klima am Delta der Maggia. Der charmante historische Ortskern bewahrt bedeutende künstlerische und architektonische Zeugnisse, während der Monte Verità eines der prägendsten Kapitel der kulturellen Geschichte Asconas darstellt. Umgeben von einer abwechslungsreichen Landschaft aus See und Bergen bietet Ascona zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung. Heute ist der Ort eine international renommierte Feriendestination, die Tradition, hohe Gastfreundschaft, Nachhaltigkeit, bedeutende Kulturveranstaltungen und eine gepflegte Gastronomie vereint.

Seeblick pur, exklusive Villa mit Pool und Panorama (43)

Tauchen Sie ein in das Ambiente einer mediterranen Villa mit atemberaubender Aussicht über den Lage Maggiore und die Bergwelt.Die Villa hat Ihre eigene Privatstrasse, eine geräumige Garage und viele Aussenparkplätze. Die grossen Terrassen, die vielfältig nutzbaren, grossen, lichtdurchfluteten Räume, die Grotto - Küche, der Wellness-Bereich und der beheizte Pool lassen diese Villa zum Hort der Gastlichkeit für Familie und Freunde werden. Grosse und kleine Gesellschaften lassen sich hier fürstlich bewirten oder die Familie kann sich von nah und fern zusammenfinden. Auf dem zur Liegenschaft gehörenden separaten Grundstück liesse sich auch noch ein Gästehaus oder ein Alterswohnsitz errichten. Auf jeder der drei Ebenen der Villa kann man in den mediterranen, parkähnlichen Garten treten, der zum Verweilen einlädt und in dem zu jeder Jahreszeit etwas blüht. Ideal für einen langfristigen Familienwohnsitz.An den grosszügigen Eingangsbereich der obersten Ebene schliessen sich neben dem Zugang zur Garage ein Gästezimmer, ein Gästebad, ein grosses Arbeitszimmer und ein Garderobenraum an. Dieser Bereich kann auch als separates Apartment eingerichtet werden.In der mittleren Hauptebene befindet sich das grosse Wohnzimmer mit hoher Decke und voll verglasten Schiebetüren mit weitem Blick auf See und Berge. Das gesamte Locarnese liegt zu Füssen. Vom Wohnzimmer geht es durch einen offenen Durchgang ins Esszimmer, vor demeine überdachte Terrasse liegt. In der vollausgestatteten Küche können Hobbyköche sich ausleben. Ein Vorratsraum und eine Waschküche ergänzen den Küchenbereich. Der Nachtbereich geht auf der anderen Seite vom Wohnzimmer ab und umfasst das Hauptschlafzimmer mit einem En-Suite-Badezimmer und Ankleidezimmer, ein weiteresSchlafzimmer mit Bad und ein Gäste-WC. Auf der unteren Ebene befindet sich ein Wohnbereich mit einem Pizzaofen in der Grotto - Küche, einem grossen Weinkeller, sowie einem Wellness- und Fitnessbereich mit Sauna, Whirlpool, Dusche und WC. Dieser Bereich, vor dem der Endless-Pool mit grosszügigen Terrassen liegt, kann auch als eigenständige Wohnung für Gäste genutzt werden. Mit den bodentiefen Fenstern und Glastüren ergibt sich ein südländisches Lebensgefühl. Die Villa ist mit guten Materialien wie Marmor, Travertin, Terracotta, Granit und Naturholz ausgestattet, will aber nicht repräsentieren, sondern der Familie und Freunden einen freundlichen und entspannten Lebensraum bieten.Technische Ausstattung: Geothermische Heizung mit Fussbodenheizung und Sommerkühlung Mit Erdwärme beheizter Infinity Pool mit elektrischer Abdeckung Sicherheitssysteme und Video-Überwachung Swisscom- und Satelliten -TV Sonos - Anlage und Lautsprecher im Wohn- und Wellnessbereich GartenbewässerungDas Objekt befindet sich in der Gemeinde Orselina, welche oberhalb von Locarno am Berghang mit Blick auf den Lago Maggiore liegt. Dem See verdankt die Gemeinde sein insubrisches Klima, mild und trocken im Winter, mässig warm im Sommer, das einer üppigen mediterranen und subtropischen Pflanzenwelt das Wachstum im Freien ermöglicht. Mit mehr als 2100 Sonnenstunden im Jahr, wie die Messungen des nahen Meteorologischen Instituts Locarno-Monti ergeben haben, ist das Locarneser Hügelgebiet gesamtschweizerisch die Region mit der meistenSonneneinstrahlung. Die Gemeinde erstreckt sich über ca. 2 Quadratkilometer und hat 750 Einwohner. Bekannt ist Orselina durch die Wallfahrtskirche ?Madonna del Sasso" und seit dem Jahr 2000 wegen der Luftseilbahn nach Cardada, die vom bekannten Architekten Mario Botta erbaut worden ist.

PURE LAKE VIEW: Wohnen auf höchstem Niveau (19)

Diese moderne, luxuriöse Villa ist Bestandteil eines Ensembles mit insgesamt fünf Baukörpern und begeistert durch ihre schlichte Eleganz an einmaliger, unverbaubarer Lage mit Sicht auf den Lago Maggiore. Eingebettet in die Schönheit der umliegenden Landschaft erwartet Sie hier eine wirklich einzigartige Liegenschaft. Das Anwesen bietet Wohnen auf zwei Ebenen mit ca. 200 m² Wohnfläche im Loft Stil.Die Villa zeichnet sich durch überragendes Design mit Betten von Zeitraum bzw. Legnoletto/Matteo Thun, Sofa/ Esszimmer-stühle von Ray & Charles Eames by Vitra, Esstisch von Vipp, Esstischlampen A110 von Alvar Aalto by Artek und einer Bulthaup b3 Küche mit Miele Geräten aus und besticht durch umweltfreundliche, weil emissionsfreie und im Betrieb sehr kostengünstige Heizungs- und Warmwasser Technologie sowie ein hervorragendes Raumkonzept.Eine einzigartige Traumvilla in unvergleichbarem Design, welche höchstenAnsprüchen gerecht wird!Highlights:- Zweitwohnsitz- Vorliegendes Projekt für Aussenpool- Herrlicher Seeblick- Unverbaubar- Zwei Garagenplätze- Gedeckte Terrasse- Innenhof- Mobiliar inbegriffen- Grosse Wohnfläche- LoftstilDer Touristenort Vira liegt direkt am Ufer des Lago Maggiore und hat ca. 705 Einwohner. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick auf das Maggiadelta, das Valle Verzasca, Locarno und die umliegenden Berge. Es verfügt über einen schönen Strand mit Bar und schöner Liegewiese und einer Schiffsanlegestelle, von wo aus man u.a. nach Ascona und Locarno fahren kann. Ausserdem hat Vira einen eigenen Bahnhof, eine Post, Bank und einen kleinen Supermarkt. Zu den vielen Sehenswürdigkeiten in dieser Region gehören u.a. der Botanische Garten Eisenhut in Vairano und das Bergdorf Indemini. Ausserdem laden die ?Monti" oberhalb der Tessiner Dörfer im Gambarogno zu wunderschönen Wanderungen ein.

Lussuosa e importante villa signorile nel verde in zona comoda

Spaziosa e importante villa signorile con grande giardino, situata in una zona residenziale molto comoda e ben servita, a breve distanza da tutti i principali servizi. La proprietà si distingue per gli ampi volumi, l'elegante porticato con colonne in granito e il grande terreno pianeggiante, offrendo un contesto abitativo riservato e di alto livello.HIGHLIGHTS-Ampio terreno di ca. 2'400 m2, in gran parte pianeggiante-Villa signorile con spazi interni generosi-Elegante porticato con colonne in granito e camino/barbecue-Ambienti luminosi con alti soffitti e travi a vista-Zona residenziale comoda e ben collegataVILLASuperficie abitabile complessiva ca. 400 m2.Spazioso atrio d'ingresso, grande soggiorno con pavimenti in cotto, alti soffitti con travi a vista e zona camino, salottino TV/studio, sala da pranzo, ampio soppalco aperto sul soggiorno di ca. 50 m2 (studio/biblioteca/musica), terrazze, grande porticato con camino/barbecue, cucina abitabile ben accessoriata, camera padronale con ampio guardaroba e bagno en-suite, tre ulteriori camere da letto, tre bagni, bagno ospiti, cantina vini, ripostiglio, cantina e locale tecnico.ESTERNIGrande giardino curato, in buona parte pianeggiante, garage per due auto e parcheggi esterni.----------Spaziosa e importante villa signorile con grande giardino, situata in una zona residenziale molto comoda e ben servita, a breve distanza da tutti i principali servizi. La proprietà si distingue per gli ampi volumi, l'elegante porticato con colonne in granito e il grande terreno pianeggiante, offrendo un contesto abitativo riservato e di alto livello.HIGHLIGHTS-Ampio terreno di ca. 2'400 m2, in gran parte pianeggiante-Villa signorile con spazi interni generosi-Elegante porticato con colonne in granito e camino/barbecue-Ambienti luminosi con alti soffitti e travi a vista-Zona residenziale comoda e ben collegataVILLASuperficie abitabile complessiva ca. 400 m2.Spazioso atrio d'ingresso, grande soggiorno con pavimenti in cotto, alti soffitti con travi a vista e zona camino, salottino TV/studio, sala da pranzo, ampio soppalco aperto sul soggiorno di ca. 50 m2 (studio/biblioteca/musica), terrazze, grande porticato con camino/barbecue, cucina abitabile ben accessoriata, camera padronale con ampio guardaroba e bagno en-suite, tre ulteriori camere da letto, tre bagni, bagno ospiti, cantina vini, ripostiglio, cantina e locale tecnico.ESTERNIGrande giardino curato, in buona parte pianeggiante, garage per due auto e parcheggi esterni.----------Spacious and distinguished villa with a large garden, located in a very convenient and well-served residential area, close to all main amenities. The property stands out for its generous interior volumes, elegant porch with granite columns and large, mostly flat plot, offering a private and high-quality living environment.HIGHLIGHTS-Large plot of approx. 2'400 m2, mostly flat-Elegant villa with generous interior spaces-Beautiful porch with granite columns and fireplace/BBQ-Bright rooms with high ceilings and exposed wooden beams-Convenient and well-connected residential locationVILLATotal living area approx. 400 m2.Spacious entrance hall, large living room with traditional cotto flooring, high ceilings with wooden beams and fireplace corner, additional TV lounge/study, dining room, generous open gallery of approx. 50 m2 (study/library/music area), terraces, large covered porch with fireplace/BBQ, fully equipped eat-in kitchen, master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom, three additional bedrooms, three bathrooms, guest WC, wine cellar, storage room, cellar and technical room.OUTDOORSLarge and well-kept garden, mostly flat, garage for two cars and outdoor parking spaces.

Elegante mediterraneer Stil mit Seeblick

Sie liegt in der malerischen Vico Morcote und bietet einen Blick auf den Luganersee. Diese Villa befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse in einem exklusiven Wohngebiet. Auf vier Ebenen erbaut, von denen zwei unterirdisch liegen und alle durch einen bequemen Aufzug verbunden sind, verbindet sie mediterrane Architektur, authentische Materialien und ein Design, das auf familiären Komfort ausgerichtet ist, und bietet so einen eleganten und zeitlosen Stil.Die Immobilie liegt in ruhiger Lage in Vico Morcote, einem tessinischen Dorf über Morcote, das 2016 zum schönsten Dorf der Schweiz gewählt wurde. Einst ein Fischerdorf, hat seine Schönheit immer auch durch die verzierten Fassaden der Patrizierhäuser und die botanischen Gärten, wie den Parco Scherrer, mit seiner subtropischen Vegetation, bestehend aus unter anderem Magnolien, Orangenbäumen und Azaleen, beeindruckt. Morcote bietet verschiedene Aktivitäten für Sportbegeisterte sowie für diejenigen, die Ruhe suchen. Die guten Verbindungen zur Autobahn und zum Bahnhof ermöglichen es, Metropolen wie Zürich und Mailand bequem und schnell zu erreichen.Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Ansiedlung in der italienischsprachigen Schweiz zu helfen und umfassend zu beraten.Willkommen in Vico Morcote!