Villa Kaufen in Kanton Tessin: 1047 Treffer

Exklusives Villen-Angebot 2 Min. von der TASIS-Schule

Gentilino, Collina Doro.Mögliche Anschaffung als Ferienhaus!Nur wenige Minuten von der amerikanischen Schule TASIS entfernt, bieten wir diese wunderschöne, vollständig möblierte Villa zur Miete an, die sich über drei Etagen erstreckt und 2010 komplett renoviert wurde, wobei hochwertige Materialien verwendet wurden, um eine hohe Haltbarkeit und ein raffiniertes Äußeres zu gewährleisten.Die Villa befindet sich in einer privilegierten Lage und bietet eine breite Palette an Annehmlichkeiten und Dienstleistungen für ein luxuriöses Leben.Im Erdgeschoss, neben der Wohnküche und dem Wintergarten, befindet sich ein luxuriöses Hallenbad mit Gegenstromanlage, ideal zum Entspannen und Trainieren zu jeder Jahreszeit.Der 400 m² große Außenbereich bietet einen idealen Raum, um Gäste zu unterhalten, mit einem schönen Außenpool, einer Grillzone und einer Pergola, um den Sommergenuss zu genießen.Über eine bequeme Treppe gelangt man zu den oberen Etagen, wo sich fünf Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden, was Privatsphäre und Komfort für jede Familie oder Gäste gewährleistet.Die Heizung und Kühlung durch Erdwärme gewährleisten ein optimales Klima in jeder Jahreszeit.Zusätzlich wird die Immobilie Gegenstand von Verbesserungsarbeiten sein, die ein neues Kanalsystem für den Pool und einen Aufzug für alle Etagen umfassen.Aber die Annehmlichkeiten enden hier nicht.Diese außergewöhnliche Residenz bietet auch einen internen Fitnessbereich mit modernen Geräten. Fitness-Enthusiasten können ihre Trainings in absoluter Privatsphäre und Komfort durchführen, ohne ihre Residenz verlassen zu müssen.Ein schöner, panoramischer Dachgarten mit Vorrichtung für eine Jacuzzi, zusätzlich zu den weiteren Luxus- und Komfortelementen.Die Villa umfasst auch fünf Parkplätze, von denen einer in einer Garage und vier außen, wobei zwei überdacht sind, was eine große Fläche für die Familie und Gäste bietet.Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer prestigeträchtigen Residenz zu leben, umgeben von Komfort und Luxus, mit einer vollständigen Palette an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten für ein hochwertiges Leben.Die Immobilie kann auch mit einem Mindestmietvertrag von 1 Jahr zu CHF 25.000 pro Monat plus ca. CHF 1.000 Verbrauchskosten gemietet werden.Davide Croce+41.76.814.16.81davide@domusrealty.com

Lussuosa e importante villa signorile nel verde in zona comoda

Spaziosa e importante villa signorile con grande giardino, situata in una zona residenziale molto comoda e ben servita, a breve distanza da tutti i principali servizi. La proprietà si distingue per gli ampi volumi, l'elegante porticato con colonne in granito e il grande terreno pianeggiante, offrendo un contesto abitativo riservato e di alto livello.HIGHLIGHTS-Ampio terreno di ca. 2'400 m2, in gran parte pianeggiante-Villa signorile con spazi interni generosi-Elegante porticato con colonne in granito e camino/barbecue-Ambienti luminosi con alti soffitti e travi a vista-Zona residenziale comoda e ben collegataVILLASuperficie abitabile complessiva ca. 400 m2.Spazioso atrio d'ingresso, grande soggiorno con pavimenti in cotto, alti soffitti con travi a vista e zona camino, salottino TV/studio, sala da pranzo, ampio soppalco aperto sul soggiorno di ca. 50 m2 (studio/biblioteca/musica), terrazze, grande porticato con camino/barbecue, cucina abitabile ben accessoriata, camera padronale con ampio guardaroba e bagno en-suite, tre ulteriori camere da letto, tre bagni, bagno ospiti, cantina vini, ripostiglio, cantina e locale tecnico.ESTERNIGrande giardino curato, in buona parte pianeggiante, garage per due auto e parcheggi esterni.----------Spaziosa e importante villa signorile con grande giardino, situata in una zona residenziale molto comoda e ben servita, a breve distanza da tutti i principali servizi. La proprietà si distingue per gli ampi volumi, l'elegante porticato con colonne in granito e il grande terreno pianeggiante, offrendo un contesto abitativo riservato e di alto livello.HIGHLIGHTS-Ampio terreno di ca. 2'400 m2, in gran parte pianeggiante-Villa signorile con spazi interni generosi-Elegante porticato con colonne in granito e camino/barbecue-Ambienti luminosi con alti soffitti e travi a vista-Zona residenziale comoda e ben collegataVILLASuperficie abitabile complessiva ca. 400 m2.Spazioso atrio d'ingresso, grande soggiorno con pavimenti in cotto, alti soffitti con travi a vista e zona camino, salottino TV/studio, sala da pranzo, ampio soppalco aperto sul soggiorno di ca. 50 m2 (studio/biblioteca/musica), terrazze, grande porticato con camino/barbecue, cucina abitabile ben accessoriata, camera padronale con ampio guardaroba e bagno en-suite, tre ulteriori camere da letto, tre bagni, bagno ospiti, cantina vini, ripostiglio, cantina e locale tecnico.ESTERNIGrande giardino curato, in buona parte pianeggiante, garage per due auto e parcheggi esterni.----------Spacious and distinguished villa with a large garden, located in a very convenient and well-served residential area, close to all main amenities. The property stands out for its generous interior volumes, elegant porch with granite columns and large, mostly flat plot, offering a private and high-quality living environment.HIGHLIGHTS-Large plot of approx. 2'400 m2, mostly flat-Elegant villa with generous interior spaces-Beautiful porch with granite columns and fireplace/BBQ-Bright rooms with high ceilings and exposed wooden beams-Convenient and well-connected residential locationVILLATotal living area approx. 400 m2.Spacious entrance hall, large living room with traditional cotto flooring, high ceilings with wooden beams and fireplace corner, additional TV lounge/study, dining room, generous open gallery of approx. 50 m2 (study/library/music area), terraces, large covered porch with fireplace/BBQ, fully equipped eat-in kitchen, master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom, three additional bedrooms, three bathrooms, guest WC, wine cellar, storage room, cellar and technical room.OUTDOORSLarge and well-kept garden, mostly flat, garage for two cars and outdoor parking spaces.

Architektonische Villa mit Panoramablick

Wir bieten in Vacallo eine raffinierte moderne Villa zum Verkauf an, die vom Architekten Mario Botta entworfen wurde. Die Villa befindet sich in einer dominanten und sonnigen Lage mit einer atemberaubenden Panoramavista, maximaler Privatsphäre und einem Garten auf einer Gesamtfläche von 1134 m². Die Immobilie erstreckt sich über drei versetzte Ebenen, die durch eine interne Treppe verbunden sind, und zeichnet sich durch große und helle Räume aus, die durch große Fenster und eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen gewertet werden. Der Zugang zur Villa erfolgt direkt von der Straße über eine externe Treppe, die zum Haupteingang führt. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, während sich im oberen Stockwerk eine elegante Wohnzone mit Kamin, offener Küche und Zugang zu den Panoramaterassen befindet. Im Untergeschoss befinden sich ein Fitnessraum, eine Waschküche, ein Technikraum und ein Atombunker. Die Heizung erfolgt mit Heizöl und die Wärmeverteilung erfolgt über Heizkörper. Die Immobilie wird durch eine Doppelgarage und zwei Außenparkplätze vervollständigt. Durch die große Grundfläche bietet die Immobilie ein interessantes Entwicklungspotenzial, mit der Möglichkeit, beispielsweise einen Pool und weitere hochwertige Außenbereiche zu schaffen, wenn man die angrenzende Parzelle mit weiteren 776 m² kauft. Eine Wohnung mit contemporaryem Charakter, ideal für diejenigen, die Komfort, Ruhe und eine offene Aussicht auf die umliegenden Hügel suchen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Danilo: Büro +41.91.966.33.55 WhatsApp-Nachrichten und -Anrufe +41.76.576.43.70 E-Mail: danilo@domusrealty.com Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Design der Moderne, Komfort und Nachhaltigkeit

In einem eleganten und ruhigen Wohnviertel in Ligornetto bieten wir eine wunderschöne, neu gebaute Villa an, die nach den Minergie-Standards errichtet wurde, wo moderne Ästhetik, Technologie und Wohnkomfort in perfektem Einklang stehen.Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen und beeindruckt bereits auf den ersten Blick mit seinen großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und den großen Fenstern, die eine natürliche Verbindung zwischen Innen und Außen schaffen. Das Herzstück des Hauses ist das raffinierte Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum Garten, flankiert von einer modernen Küche mit zentrale Insel und hochwertigen Ausstattungen, die für ein stilvolles und funktionales Wohnen konzipiert ist.Die Schlafbereiche bieten drei Schlafzimmer, darunter ein wunderschönes Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Badewanne sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und eleganten, modernen Linien.Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um den größtmöglichen Komfort zu gewährleisten: Klimaanlage, Solarmodule, unabhängige Thermostate, Dreifachverglasung, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Systeme mit hoher Energieeffizienz, die einen reduzierten Energieverbrauch und eine höhere Wohnqualität gewährleisten.Außerhalb bietet der sorgfältig gepflegte private Garten eine Oase der Ruhe mit automatischer Bewässerung, Rasenmähroboter und wunderschönen Grünflächen, die ideal zum Entspannen im Freien in absoluter Privatsphäre sind.Ein Doppelgarage und mehrere Außenparkplätze vervollständigen das Anwesen.Eine moderne und exklusive Residenz, ideal für diejenigen, die Eleganz, Nachhaltigkeit und Lebensqualität nur wenige Minuten von allen wichtigsten Dienstleistungen suchen.

Zeitlose Luxusvilla mit Einliegerwohnung

Willkommen in Ligornetto, einem der charmantesten und ruhigsten Orte von Mendrisio. Hier erwartet Sie ein Anwesen, das Eleganz und Lebensqualität harmonisch miteinander verbindet. Die Lage bietet Ruhe und Privatsphäre mit einer hervorragenden Infrastruktur. Umgeben von viel Grün profitieren Sie von der Nähe zur italienischen Grenze sowie der schnellen Erreichbarkeit der Zentren Lugano, Chiasso und Como.Bereits beim Betreten des Grundstücks erleben Sie das besondere Tessiner Lebensgefühl. Diese architektonisch zeitlose Villa wurde Anfang 2021 mit viel Liebe zum Detail sowie einem hohen Qualitätsanspruch im Innen- und Aussenbereich umfassend renoviert. Die Villa ist eingebettet in eine grosszügige, parkähnliche Gartenanlage, die viel Privatsphäre und Ruhe bietet. Der private Swimmingpool bildet das Herzstück des Aussenbereichs und schafft eine einzigartige Atmosphäre für entspannte Sommertage und gesellige Abende. Dank einer Wärmepumpe geniessen Sie hier nicht nur exklusiven Wohnkomfort, sondern auch eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung. Das durchdachte Raumkonzept überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und passt sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen an. Im Obergeschoss befindet sich die lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Hauptwohnung. Ein besonderes Highlight ist der elegante Marmorboden, der das einfallende Tageslicht stilvoll reflektiert und den Räumen eine zeitlose Eleganz verleiht. Das geschmackvolle elektrische Cheminée im Wohnzimmer sorgt zudem für eine behagliche Atmosphäre und gemütliche Stunden an kühleren Tagen. Über eine interne Treppe verbunden, jedoch dank Trenntüren vollständig unabhängig nutzbar, befindet sich im Untergeschoss eine charmante 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung. Der moderne, pflegeleichte Fliesenboden sowie die eigenständige Nutzungsmöglichkeit machen sie ideal für Gäste, Teenager, eine Mehrgenerationenlösung, Personal oder eine Teilvermietung.Auch die Parkmöglichkeiten überzeugen: Zwei separate Garagengebäude bieten geschützten Platz für insgesamt vier Fahrzeuge. Zusätzlich stehen auf dem stilvoll gestalteten Vorplatz drei weitere Aussenstellplätze zur Verfügung.Diese Villa ist weit mehr als ein Zuhause - sie ist Ausdruck eines gehobenen Lebensstils. Hier zum Objektvideo

Moderne Villa mit Seeblick und Swimmingpool

- Exklusives contemporary Villa mit privatem Aufzug - Ruhige Lage in Muzzano mit Seeblick - Helles Wohnzimmer mit Panoramaterrasse und Zen-Garten - 3 Schlafzimmer + Studio - Master-Suite mit Ankleide und eigenem Bad - Swimmingpool 12,5 x 4 m, gemeinsam mit einer anderen Villa - 2 innenliegende Parkplätze mit direktem Zugang - Hochwertige Ausstattung und geothermische Heizung - Privatsphäre, Komfort und contemporary Design Die Immobilie liegt in Muzzano, in einer strategischen und ruhigen Lage, nur 10 Minuten vom Zentrum von Lugano und in kurzer Entfernung zur Autobahnzufahrt. In der unmittelbaren Nähe befinden sich renommierte internationale Schulen, darunter die TASIS - The American School in Switzerland und das Franklin College, sowie zahlreiche Einkaufszentren und Dienstleistungen. Einige Kilometer entfernt können eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten genossen werden: vom renommierten 18-Loch-Golfplatz in Magliaso, Tennisplätzen, Reitställen bis hin zu Wassersportarten auf dem See, wie Segeln, Tauchen und Wasserskifahren.

Exklusive mediterrane Villa mit Pool und offener Aussicht

- Prestigiosa Villa auf zwei Ebenen - Großes Grundstück mit fein angelegtem Garten - Ruhige Lage mit herrlicher offener Aussicht auf die umliegende Landschaft - Geräumige Räume und funktionale Raumnutzung - Außenpool mit direktem Zugang zur Wohnung - Innenkamine und einladender Außenkamin für angenehme Momente im Freien - Untergeschoss mit Grotte und verschiedenen Räumen, ideal als Hobbyraum oder Gästezimmer Ein paar Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, ist Breganzona einer der bevorzugten Wohngebiete für seine Ruhe und hohe Lebensqualität. In leicht erhöhter Lage bietet es eine atemberaubende offene Aussicht auf den See und die umliegenden Berge, während gleichzeitig Privatsphäre und Komfort gewährleistet sind. Das Viertel zeichnet sich durch seine grüne und gepflegte Atmosphäre, Schulen, Nahversorgung und hervorragende Anbindung an die Innenstadt aus. Breganzona ist die ideale Wahl für diejenigen, die in einer exklusiven und ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die städtische Bequemlichkeit zu verzichten. Ein perfekter Standort sowohl als Hauptwohnsitz als auch als wertvolle Immobilieninvestition im Herzen des Tessins.

Der Traum vom Süden! (14)

An einer wunderbaren Aussichtslage befindet sich die südländische Villa im toskanischen Landhausstil. Alle Zimmer haben Traumblick auf den See, die Inseln und die Tessiner Bergwelt. Für die Autos stehen eine Doppelgarage sowie mehrere Aussenparkplätze zur Verfügung. Eine Traumliegenschaft, die keine Wünsche offenlässt!Einmaliger, unverbaubarer Panorama-SeeblickPrivilegierte und sonnige LageGrosszügiges Wohnkonzept und edler AusbauBesonders schöne Raumhöhe von 3mNetto Wohnfläche ca. 400m²Nebenräume ca. 140m²HeimkinoSchöne Terrassen (40m²) und Pergola (77m²)Grosser beheizter AussenpoolDoppelgarage (36m²) und AussenstellplätzeErst- und Zweitwohnsitz möglichDie Gemeinde Brissago liegt am Nordufer des Lago Maggiore, südwestlich von Ascona an der Grenze zu Italien. Brissago ist vor allem bekannt durch die Brissago-Inseln, auf welchen sich ein botanischer Garten befindet. Durch das milde Klima können ca. 1500 verschiedene Pflanzenarten gedeihen. Darunter befinden sich Palmen, Bambus und Eukalyptus, sowie Kiwi und Bananen. Der Garten wurde ab dem Jahre 1885 durch die Baronin Antoinette de Saint Léger angelegt und durch den Folgebesitzer der Inseln, den Kaufhausmillionär Max Emden, ab 1927 ausgebaut.

Rifugio d'autore mit Panoramablick

- Alter Turm renoviert für Naturfreunde- Panoramaterrasse mit atemberaubendem Blick auf die Berge und den See und Genehmigung für die Installation einer Jacuzzi- Verfügbarkeit von weiteren Bauindizes für eine potenzielle Erweiterung des Grundstücks- Helle Räume durch große Fensterflächen gewährleistet- Großer Salon mit Kamin- Esszimmer mit offener Küche und Grillkamin- Hauptschlafzimmer mit 2 Kleiderschranken, en-suite-Bad und SaunaSala Capriasca, auf den Hügeln nördlich von Lugano gelegen, bietet eine ruhige Wohngegend, umgeben von Grün. Der charakteristische historische Kern, die Panoramen auf die Berge und die Nähe zur Stadt schaffen eine perfekte Balance zwischen Natur, Privatsphäre und Komfort. Ein idealer Ort für diejenigen, die ein hohes Lebensqualität im Herzen des Tessins suchen.

Prächtige Luxusvilla in Purasca – 11 Räume mit Pool und großem Park

Willkommen in dieser prächtigen Luxusvilla in der ruhigen und sonnigen Ortschaft Purasca, nur wenige Minuten von Italien, dem Lago Maggiore und der Stadt Lugano entfernt.Die 1964 erbaute Immobilie bietet etwa 570 m² Wohnfläche auf einem 27.000 m² großen Grundstück, das in der Natur und der totalen Privatsphäre liegt.Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen mit 11 geräumigen und hellen Räumen, einem raffinierten Wohnbereich mit Kamin, einer geräumigen Küche und fünf Schlafzimmern mit großzügigen Dimensionen, ideal für Komfort und Funktionalität.Im Erdgeschoss finden wir auch eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung, perfekt für die Unterbringung von Freunden und Familie, um den Kindern mehr Unabhängigkeit zu gewährleisten oder sie in ein Fitnessstudio, ein professionelles Studio oder weitere Räume für die eigenen Interessen umzuwandeln. Außerhalb finden wir eine schöne beheizte Poolanlage, Grillbereich, Ruhebereiche und große Flächen, ideal für Tierliebhaber, die einen eigenen Garten anlegen möchten oder einfach nur in der Natur leben möchten.Die gute Sonnenausrichtung gewährleistet das ganze Jahr über Helligkeit, während die ruhige Lage und die Nähe zu einem Fluss eine besonders entspannte und exklusive Atmosphäre schaffen.Die Bushaltestelle in Purasca ist in nur zwei Minuten zu Fuß erreichbar und bietet Komfort und schnelle Verbindungen.Die Renderings in dieser Anzeige stellen einen Vorschlag zur Aufwertung dar, der von der BeSpace Group entwickelt wurde, um das Potenzial der Immobilie zu zeigen. Das Aufwertungsprojekt und die entsprechenden Maßnahmen sind im Verkaufspreis enthalten.

Ein entspannter Winkel in der grünen Val Mara

- Ein unabhängiges Einzimmerapartment mit Einnahmen - Solare Panels und Photovoltaikanlage - Möglichkeit, ein viertes Zimmer zu schaffen - Private Waschküche - Außenpool - Künstlicher Teich - Regenwassersammlung für die Bewässerung des Geländes - Wärmedämmung - Möglichkeit zum Bau, Ausnutzungsindex 0,5 - Besetzungsindex von 30% in R2 Arogno ist ein faszinierendes tessinisches Dorf, eingebettet in die grüne Val Mara, zu Füßen des Monte Sighignola und des Monte Generoso. Es liegt nur wenige Minuten von Lugano und der italienischen Grenze entfernt und bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe, Natur und Komfort. Sein historisches Zentrum, reich an Charme und Tradition, bewahrt die Authentizität der tessinischen Dörfer, während das umliegende Gebiet zu Spaziergängen, Wanderungen und Momenten der Entspannung in einer landschaftlich reizvollen Umgebung einlädt. Arogno ist eine ideale Wahl für diejenigen, die in einer reservierten Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und Städten zu verzichten.

Moderne Villa mit Seeblick in Carona

In Lugano-Carona, in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün, bieten wir eine moderne Villa mit atemberaubendem Panoramablick auf den Luganersee zum Verkauf an.Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 370 m² auf einem Grundstück von 1'977 m², mit 5 Schlafzimmern, 4 Badezimmern und einer geräumigen Terrasse von 120 m². Die Innenräume sind hell und gut verteilt, mit einem gemütlichen, teilweise unterirdischem Wohnzimmer mit Grillbereich und Weinkeller.Zwei Garagenplätze und 5 Außenplätze runden das Angebot ab.Carona, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, ist ein Dorf mit einzigartigem Charme, ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Natur und Komfort suchen.

Tegna - Vivere con stile nel verde / Stilvolles Wohnen im Grünen

Immersa in un contesto residenziale tranquillo e soleggiato a Tegna, circondata dal verde e incorniciata dalla bellezza naturale della regione delle Centovalli, questa elegante casa indipendente offre ampi spazi abitativi e comfort contemporaneo in una delle zone più affascinanti del Locarnese.Inserita su un terreno curato con un ampio giardino pianeggiante, la proprietà si distingue per la sua presenza architettonica armoniosa e per il piacevole dialogo tra gli spazi interni ed esterni. Costruita secondo standard moderni, la casa si caratterizza per volumi generosi, grandi superfici vetrate, materiali di qualità e una distribuzione funzionale pensata per una vita quotidiana confortevole. Le spaziose terrazze, le viste aperte e l'atmosfera naturale circostante contribuiscono a creare un ambiente accogliente e rilassante.Il piano principale, situato al livello superiore, rappresenta il cuore della casa. Qui si sviluppa una luminosa e ampia zona giorno open space con soggiorno e sala da pranzo, valorizzata da grandi finestre e dall'accesso diretto alle terrazze coperte. Un camino dona calore e carattere all'ambiente, mentre la cucina, moderna e funzionale, si integra perfettamente nello spazio. Completano questo livello un bagno per gli ospiti e pratici armadi a muro.Al piano inferiore si trova la zona notte, organizzata con cura per garantire comfort e privacy. La camera padronale è spaziosa e dispone di cabina armadio e bagno en suite. Tre ulteriori camere offrono comodi spazi per la famiglia. Un secondo bagno e un ampio locale di deposito completano il piano.Il livello d'ingresso si distingue per la sua funzionalità e versatilità: un ampio atrio accoglie residenti e ospiti, mentre il grande garage privato, la lavanderia, i locali tecnici e i vari spazi di servizio garantiscono la massima praticità nella vita quotidiana.Al piano seminterrato, un grande locale multifunzionale offre ulteriori possibilità d'uso come studio, area fitness, ufficio, spazio hobby o ambiente di lavoro privato, affiancato da ulteriori locali di deposito e una cantina vini.Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà. Il giardino pianeggiante e curato offre ampio spazio per il relax e per momenti conviviali, mentre le terrazze si prestano perfettamente per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Una graziosa casetta da giardino arricchisce ulteriormente l'esterno, offrendo uno spazio aggiuntivo pratico per deposito, hobby o utilizzi stagionali.L'immobile è idoneo anche come residenza secondaria.Restiamo a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Grazie alla nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare, siamo in grado di offrirvi una consulenza professionale e personalizzata.È inoltre possibile visitare la proprietà comodamente anche tramite videochiamata.______________________________________Eingebettet in eine ruhige und sonnige Wohnlage in Tegna, umgeben von viel Grün und eingerahmt von der natürlichen Schönheit der Region Centovalli, bietet dieses elegante Einfamilienhaus grosszügige Wohnräume und modernen Komfort in einer der reizvollsten Gegenden der Region Locarno.Auf einem gepflegten Grundstück mit einem weitläufigen, ebenen Garten gelegen, überzeugt die Liegenschaft durch ihre harmonische architektonische Präsenz sowie durch das angenehme Zusammenspiel von Innen- und Aussenbereichen. Nach modernen Standards erbaut, zeichnet sich das Haus durch grosszügige Raumvolumen, grosse Fensterflächen, hochwertige Materialien und eine funktionale Raumaufteilung aus, die auf ein komfortables Wohnen im Alltag ausgerichtet ist. Die grosszügigen Terrassen, die offenen Ausblicke und die naturnahe Umgebung schaffen eine einladende und entspannende Wohnatmosphäre.Das Hauptgeschoss, auf der oberen Ebene gelegen, bildet das Herzstück des Hauses. Hier befindet sich ein heller und weitläufiger Wohn- und Essbereich im offenen Konzept, der durch grosse Fensterflächen und den direkten Zugang zu den gedeckten Terrassen besticht. Ein Cheminée verleiht dem Raum Wärme und Charakter, während sich die moderne und funktionale Küche harmonisch in das Gesamtbild einfügt. Ein Gäste-WC sowie praktische Einbauschränke ergänzen diese Etage.Im darunterliegenden Geschoss befindet sich der Schlafbereich, der durchdacht gestaltet ist und Komfort sowie Privatsphäre bietet. Das grosszügige Hauptschlafzimmer verfügt über eine Ankleide sowie ein eigenes Bad en suite. Drei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für die Familie. Ein zweites Badezimmer sowie ein grosser Abstellraum runden diese Etage ab.Die Eingangsebene überzeugt durch ihre Funktionalität und Vielseitigkeit: Ein grosszügiges Entrée heisst Bewohner und Gäste willkommen, während die private Garage, die Waschküche, die Technikräume sowie weitere Nebenräume für einen hohen Alltagskomfort sorgen.Im Untergeschoss bietet ein grosser Mehrzweckraum vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Fitnessraum, Atelier, Hobbyraum oder privater Arbeitsbereich. Ergänzt wird dieser Bereich durch zusätzliche Abstellräume sowie einen Weinkeller.Die Aussenbereiche stellen ein besonderes Highlight der Liegenschaft dar. Der gepflegte, ebene Garten bietet viel Raum zur Erholung und für gesellige Momente, während sich die Terrassen ideal für Mahlzeiten im Freien während der warmen Jahreszeit eignen. Ein charmantes Gartenhaus rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen praktischen Raum für Stauraum, Hobbys oder saisonale Nutzung.Die Immobilie eignet sich auch als Zweitwohnsitz.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Dank unserer über 20-jährigen Erfahrung im Immobilienmarkt bieten wir Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung.Gerne ermöglichen wir Ihnen auch eine Besichtigung per Videoanruf.

Exklusives Design-Villa mit Seeblick und Pool

- Unabhängige Villa, die auf 3 Ebenen komplett renoviert wurde - Prächtige offene Küche mit Barbereich und elegantes Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin - Privates Fitnessstudio mit Bad und beheiztem Außenpool - Professionelle Weinkeller - Privater Aufzug - Atemberaubender Seeblick in exklusiver und ruhiger Lage in einer Sackgasse - Garage für bis zu 3 Autos, sowie eine lange private Auffahrt - Villa, die vom Architekten Franco Ponti entworfen wurde, gekennzeichnet durch charakteristische dreieckige Formen und elegante Elemente aus Naturstein und Holz Aldesago ist einer der exklusivsten und panoramischsten Wohnorten in Lugano, ein Ort, an dem Ruhe, Licht und Natur in perfektem Einklang verschmelzen. Es liegt am Hang des Monte Brè und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee, der sich über die umliegenden Berge und den städtischen Golf erstreckt. Dieses Viertel, das durch prächtige Villen und in Grün gelegene Residenzen gekennzeichnet ist, zeichnet sich durch seine ruhige und helle Atmosphäre aus. Aldesago ist die ideale Wahl für diejenigen, die in einem raffinierten und ruhigen Umfeld leben möchten, nur einen Steinwurf vom Zentrum von Lugano und seinen Dienstleistungen entfernt, ohne den privilegierten Kontakt mit der Natur aufzugeben.

Gordola - Due case con piscina / Zwei Häuser mit Pool

In una tranquilla zona residenziale di Gordola, queste due moderne case unifamiliari offrono un ambiente abitativo confortevole e ben equilibrato, arricchito da spazi esterni coperti, tra cui una grande piscina riscaldata, e da una vista aperta sul verde circostante e sulle montagne.Entrambe le proprietà dispongono di un accesso indipendente, con ingresso privato che si apre direttamente sulla zona giorno, garantendo privacy e autonomia. Soggiorno, sala da pranzo e cucina sono armoniosamente collegati, creando un flusso naturale per la vita quotidiana. Ampie vetrate scorrevoli si affacciano direttamente sulle terrazze coperte e sul giardino privato, permettendo alla luce naturale di illuminare gli ambienti durante tutta la giornata. La cucina è moderna e funzionale, con ampie superfici di lavoro e pratiche soluzioni di stoccaggio, mentre è presente anche un comodo bagno per gli ospiti.Il piano superiore è dedicato alla zona notte. Oltre alla camera padronale ci sono altre due camere e un bagno (in una casa) e due bagni (nell'altra casa).Il piano seminterrato aggiunge ulteriore versatilità alla proprietà, con locali supplementari utilizzabili come spazi hobby, deposito o sala fitness, oltre a un locale lavanderia dedicato. A questo livello la casa è collegata all'unità adiacente, pur mantenendo un ingresso separato e indipendente.Le case sono dotate di impianti moderni ed energeticamente efficienti, tra cui pannelli solari e pompa di calore, contribuendo a un concetto abitativo sostenibile e a costi di gestione molto contenuti.Il terreno è completamente delimitato da siepi e recinzioni, offrendo un ambiente sicuro e protetto, particolarmente adatto a famiglie con bambini. Sono inoltre disponibili diversi posti auto esterni e un carport che può ospitare comodamente due veicoli.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata._________________________________________In einer ruhigen Wohngegend von Gordola bieten diese beiden modernen Einfamilienhäuser ein komfortables und ausgewogenes Wohnumfeld, ergänzt durch überdachte Außenbereiche, darunter ein großes beheiztes Schwimmbad, sowie eine offene Aussicht auf die umliegende Natur und die Berge.Beide Liegenschaften verfügen über einen unabhängigen Zugang, mit einem privaten Eingang, der direkt in den Wohnbereich führt und somit Privatsphäre und Eigenständigkeit gewährleistet. Wohn-, Essbereich und Küche sind harmonisch miteinander verbunden und schaffen einen natürlichen Wohnfluss.Große Schiebefenster öffnen sich direkt zu den überdachten Terrassen und dem privaten Garten und sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht. Die Küche ist modern und funktional gestaltet, mit großzügigen Arbeitsflächen und praktischen Stauraumlösungen, zudem steht ein komfortables Gäste-WC zur Verfügung.Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet. Neben dem Hauptschlafzimmer gibt es zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer (in einem Haus) und zwei Badezimmer (im anderen Haus).Das Untergeschoss bietet zusätzliche Vielseitigkeit mit weiteren Räumen, die als Hobbyraum, Abstellraum oder Fitnessraum genutzt werden können, sowie mit einem eigenen Waschraum. Auf dieser Ebene ist das Haus mit der angrenzenden Einheit verbunden, behält jedoch einen separaten und unabhängigen Eingang bei.Die Häuser sind mit modernen und energieeffizienten Systemen ausgestattet, darunter Solaranlagen und eine Wärmepumpe, was zu einem nachhaltigen Wohnkonzept und sehr niedrigen Betriebskosten beiträgt.Das Grundstück ist vollständig durch Hecken und Zäune eingefasst und bietet eine sichere und geschützte Umgebung, besonders geeignet für Familien mit Kindern. Zudem stehen mehrere Außenparkplätze sowie ein Carport zur Verfügung, der bequem Platz für zwei Fahrzeuge bietet.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Traumvilla am Lago Maggiore (86a)

Wie ein Juwel erhebt sich diese Villa am Lago Maggiore, eingebettet in die Natur und mit einer panoramischen Aussicht, die bis nach Italien reicht. Das Wohnzimmer und der Essbereich öffnen sich ohne Übergang zu großen Terrassen, während das Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad Privatsphäre bietet. Die Suiten für Gäste, ein Studio und die Bibliothek mit Kamin kombinieren Komfort und Entspannungsbereiche. Der Wellnessbereich mit beheiztem Pool, Sauna und Whirlpool lädt zum vollständigen Entspannen ein. Edle Innenausstattung mit brasilianischem Granit durchzieht alle Etagen, die bequem mit einem Aufzug verbunden sind.Audioanlage im gesamten HausAlarmanlageAufzugBibliothek mit KaminWeinkellerMaßgeschneiderte SchränkeWellnessbereichBeheizter InnenpoolSauna und WhirlpoolTerrassen mit SeeblickBoot mit Bootsliegeplatz kann inklusive seinZusätzliche Grundstücksfläche zur VerfügungMögliche Nutzung als Erst- und ZweitwohnsitzDie Gemeinde Brissago liegt auf der nördlichen Uferseite des Lago Maggiore, südwestlich von Ascona, an der Grenze zu Italien. Brissago ist vor allem für ihre Inseln und den Botanischen Garten bekannt, in dem etwa 1500 verschiedene Pflanzenarten, darunter Palmen, Bambus, Eukalyptus, Kiwi und Bananen, aufgrund des milden Klimas gedeihen. Der Garten wurde 1885 von der Baronin Antoinette de Saint Léger angelegt und ab 1927 vom nachfolgenden Inselbesitzer, dem reichen Geschäftsmann Max Emden, erweitert.

Panoramahaus, auch Rent To Buy

Zu verkaufen in der Stadtmitte von Vacallo, sonnig und in dominierender Lage mit teilweisem Blick auf den Comer See, große unabhängige Villa mit 5,5 Zimmern, großen Räumen und privatem Garten. Perfekt auch als zweite Wohnung.MÖGLICHKEIT DES KAUFES AUCH MIT DER FORMEL RENT TO BUY.Eigentum aus den 60er Jahren mit vollständiger Renovierung im Jahr 1998. Heizsystem mit neuer Gasheizung und Wärmeverteilung durch Wandheizkörper.Wohnfläche von 186 m² und Grundstück von 442 m².Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen: im ersten Stock, dem Souterrain, befinden sich der Weinkeller und der Technikraum. Von diesen Räumen aus gelangt man zur Panoramaterrasse und zum großen Garten. Im zweiten Stock befinden sich ein großer Eingang, ein Esszimmer und eine separate Küche mit Vorratsraum, ein Badezimmer mit Dusche und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, von denen zwei Doppelzimmer mit Terrasse und ein Einzelzimmer sind, sowie das zweite Badezimmer mit Badewanne. Große und großzügige Räume für die ganze Familie.Außenparkplatz, nicht überdacht, mit Möglichkeit für weitere kommunale Parkplätze in weniger als 50 Metern Entfernung.Möglichkeit, die Villa auch in eine Doppelhaushälfte mit zwei Wohnungen umzuwandeln.Die Immobilie ist derzeit bewohnbar, aber einige Verbesserungs- oder Renovierungsarbeiten sind erforderlich.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Danilo:Büro +41.91.966.33.55WhatsApp-Nachrichten und Anrufe +41.76.576.43.70E-Mail: danilo@domusrealty.com

Seltenes Juwel am Lago Maggiore (60)

180-Panoramablick Lago MaggiorePrivatsphäre dank parkähnlichem GrundstückArchitektur mit Halle & FreitreppeWohnen/Essen/Küche mit PanoramafensternSchlafzimmer mit Bad en suite & SeesichtHochwertige Materialien (Granit, Marmor)Weinkeller & viel StauraumBeheizter Pool & gedeckte TerrasseTerrassen mit BBQ & RückzugsortenGästehaus mit Garage & separatem Zugang5 Aussenparkplätze (2 gedeckt)Als Erst- oder Zweitwohnsitz nutzbarRonco sopra Ascona ist ein beliebter Ferien- und Wohnort, berühmt für seine atemberaubende Aussicht auf den Lago Maggiore, weshalb er auch den Beinamen ?Balkon über dem Lago Maggiore" trägt. Der mittelalterliche Ortskern mit Kirche und engen Gassen erhebt sich über einer üppigen mediterranen Vegetation, die vom milden Klima begünstigt wird. Direkt am See liegt Porto Ronco, eine charmante und idyllische Fraktion, die mit ihrem direkten Zugang zum Wasser das Gebiet auf besondere Weise ergänzt.

Klassische Schönheit im Grünen

- Prachtvilla im Grünen - Großes, helles Wohnzimmer mit Kamin - Panoramaterrasse mit Seeblick und Bergblick - Küche mit Esszimmer - Master-Suite + 2 Schlafzimmer - Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum - Beheiztes Hallenbad - Studio mit Gartenzugang - Garage für 4 Autos und Außenparkplätze - Unabhängige Dependance von 80 m² - Gut gepflegter Privatgarten - Renoviert - Sonnige Lage in Curio Curio ist eine kleine, charmante Gemeinde im Malcantone, im Kanton Tessin, umgeben von grünen Hügeln und Wäldern. Nur wenige Minuten von Lugano entfernt, bietet es eine ruhige und sonnige Atmosphäre, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Lebensqualität suchen, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen zu verzichten. Der Ort hat seinen authentischen Charakter bewahrt, mit seinem historischen Kern, den traditionellen tessinischen Häusern und einer entspannten Atmosphäre. Dank seiner panoramischen Lage bietet Curio atemberaubende Ausblicke und ein besonders angenehmes natürliches Umfeld.