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Zimmer
12
Wohnfläche
400 m2
Verkaufspreis
CHF 1'650'000.–
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"Bifamilienhaus mit Seeblick"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'650'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
12
Wohnfläche:
400 m2
Grundstücksfläche:
900 m2
Baujahr:
1970

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Wir bieten eine Villa von ca. 400 m² mit 12 Räumen in Brusino Arsizio zum Verkauf an. Das Gebäude erstreckt sich über zwei unabhängige Wohnungen mit 4,5 Räumen, von denen eine derzeit vermietet ist und einen monatlichen Ertrag von CHF 2050 bringt.

Hauptmerkmale:
- Wohnfläche: 400 m²
- Privatgrundstück/Garten: 900 m²
- 12 Räume
- 6 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- 2 Innengaragenplätze + 2 Außenparkplätze
Freier Seeblick auf Morcote und Lugano

Villa im Jahr 2024 renoviert (Elektroanlagen, Heizung, Sanierungen)
Ein ideales Objekt als Zweitwohnsitz oder als renditebringende Investition.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Domus Realty Sagl
Domus Realty Sagl
Via San Salvatore, 7
6900Paradiso
Inseratenummer
4002726011
Objekt-Ref.
V001200
Domus Realty Sagl
Anbieter
Domus Realty Sagl

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