Häuser zum Kaufen in Kanton Tessin: 3996 Treffer

Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Manno

Im Herzen des Wohngebiets von Manno, in einer ruhigen und sonnigen Lage, umgeben von eleganten Villen und eingebettet in eine grüne Umgebung, bieten wir ein großzügiges Einfamilienhaus zum Verkauf an. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die viel Platz und Wohnkomfort suchen.Eine perfekte Lösung für Familien, die Ruhe und Lebensqualität genießen möchten, ohne auf die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen verzichten zu müssen.Bevorzugte Lage✔ Gemeinde mit einem besonders attraktiven Steuerfuss von nur 65 % – ein wichtiger Vorteil für eine optimierte steuerliche Belastung.✔ Nähe zu hochwertigen öffentlichen Schulen (Primar- und Sekundarschule), beide mit Mensabetrieb.✔ Nur wenige Minuten von Cadempino entfernt, wo sich die Internationale Schule Ticino befindet – ein bedeutender Mehrwert für Familien, die ihren Kindern eine internationale Ausbildung ermöglichen möchten.✔ Gute Erreichbarkeit aller wichtigen Infrastrukturen wie Supermärkte, Geschäfte, Büros und Sportanlagen.✔ Nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt Lugano Nord entfernt, mit optimaler Anbindung an das Stadtzentrum von Lugano und die wichtigsten Verkehrsachsen.Eigenschaften der ImmobilieDas Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche, verteilt auf zwei Hauptgeschosse sowie einen Kellerbereich im Untergeschoss.Jeder Raum wurde so gestaltet, dass ein Höchstmaß an Komfort und Funktionalität gewährleistet ist.Erdgeschoss • Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin – ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden in einer warmen und einladenden Atmosphäre. • Separate Wohnküche sowie ein Esszimmer mit zusätzlichem Kamin und direktem Zugang zum Außenbereich – perfekt für Mahlzeiten im Freien. • Elegante Eingangshalle mit repräsentativer Treppe, die dem Haus einen besonderen Charakter verleiht. • Gäste-WC. • Waschküche. • Technikraum. • Garage. • Großer Vorplatz mit mehreren Außenparkplätzen. Obergeschoss • Vier großzügige und helle Schlafzimmer, die Privatsphäre und Wohnkomfort garantieren. • Komplettes Badezimmer mit Badewanne – ideal für entspannende Momente. • Zusätzliches Badezimmer mit Dusche, perfekt für den Familienalltag. Untergeschoss • Keller mit Kiesboden, ideal als Lager- und Abstellraum. Gepflegte und einladende AußenbereicheDer ebene Garten, bereichert durch Zierpflanzen und Bäume, bietet eine ideale Umgebung für Freizeitaktivitäten und entspannte Stunden im Grünen.Der Grillbereich mit überdachter Veranda eignet sich hervorragend für gesellige Sommerabende mit Familie und Freunden und ermöglicht es, die Ruhe des Wohnquartiers in vollen Zügen zu genießen.Renovierungsbedürftig – eine einmalige Gelegenheit zur individuellen GestaltungDie Immobilie bedarf einer Renovierung und bietet dadurch vielfältige Möglichkeiten:Sie kann mit gezielten Maßnahmen modernisiert werden, wobei ihr bestehender Charme und der charakteristische Vintage-Stil erhalten bleiben. Alternativ kann sie umfassend umgestaltet und in ein modernes, funktionales Zuhause nach heutigen Wohnstandards verwandelt werden.Diese Flexibilität ermöglicht es, die Räume ganz nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und gleichzeitig in einer der attraktivsten und begehrtesten Wohnlagen des Tessins zu leben.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese besondere Immobilie kennenzulernen – sie könnte schon bald Ihr persönliches Paradies sein!✨ Eine Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte!

Kleines Einfamilien-Ferienhaus mit Garten

Gambarogno – Vira | Ferienhaus mit Garten und SeesichtAn sonniger und ruhiger Hanglage in Vira Gambarogno steht dieses charmante Ferien-Einfamilienhaus mit wunderschöner Aussicht auf den Lago Maggiore zum Verkauf – ideal für alle, die Erholung inmitten der Natur suchen.Das im Jahr 1977 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Wohnebenen und bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre mit interessantem Potenzial zur Aufwertung. Die notwendigen Renovationsarbeiten ermöglichen es, die Liegenschaft nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig den besonderen Charme der Lage zu bewahren.Im Aussenbereich verfügt die Liegenschaft über einen gepflegten Garten sowie eine überdachte Pergolaterrasse mit Aussengrill – der ideale Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Dank der hervorragenden Sonnenlage kann man in den Sommermonaten die Sonne bis in die Abendstunden geniessen. Die offene Seesicht verleiht dem Objekt eine besonders reizvolle Atmosphäre.Der Zugang zum Haus erfolgt von der Kantonsstrasse über einen Fussweg mit rund 150 Treppenstufen. Diese besondere Lage bietet viel Privatsphäre, Ruhe und eine attraktive Aussichtslage und eignet sich besonders für Personen, die die Nähe zur Natur und einen herrlichen Blick auf den See schätzen.In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, das öffentliche Strandbad, Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Dienstleistungen. Die Bushaltestelle «La Riva – Vira» liegt rund 500 Meter entfernt, die Schiffsanlegestelle ist in etwa 1,5 km erreichbar.Die Liegenschaft kann ausschliesslich als Zweitwohnsitz erworben werden.Verkaufspreis Haus: CHF 495'000.–Separate Erwerbsmöglichkeit:Rund 200 Meter vom Haus entfernt befindet sich ein seltenes, privates Seegrundstück, das in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Die Parzelle bietet einen ebenen Garten mit direktem Seezugang, einen praktischen Geräteraum sowie 4–6 private Parkplätze. Eine ideale Ergänzung für Liebhaber von Wassersport und Freizeitaktivitäten am See.Verkaufspreis Seegrundstück: CHF 295'000.–

Stabile Wohn- und Gewerbeobjekt mit großem Entwicklungspotenzial

Im Herzen von Morbio Inferiore bieten wir ein interessantes Objekt mit gemischt genutzter Fläche zum Verkauf an, bestehend aus einem großen, unabhängigen Lager, das derzeit als Metzgerei genutzt wird und leicht in mehrere Räume unterteilt werden kann, sowie einer 5,5-Zimmer-Wohnung, die sich über drei Ebenen erstreckt.Der gewerbliche Teil, der leicht unterteilt und unabhängig ist, stellt eine äußerst vielseitige Lösung dar, ideal für handwerkliche, gewerbliche, Lager- oder Laborzwecke.Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen und ist durch große, helle und gut verteilte Räume gekennzeichnet:Erdgeschoss: Eingangsbereich und WaschkücheErster Stock: großer Wohnbereich, bewohnbare Küche mit einem schönen Balkon und einem weiteren Raum, der derzeit als Studierzimmer genutzt wird, perfekt auch als Esszimmer oder Hobbyraum.Zweiter Stock: geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer.Die beiden unterschiedlichen Nutzungen können wie folgt quantifiziert werden:Wohnung: 900 m³, 195 m²Labor/ Lager: 1'200 m³, 340 m²Ein wichtiger Mehrwert des Objekts ist sein Entwicklungspotenzial: auf Anfrage ist ein grobes Projekt für die Umwandlung des gewerblichen Teils in 3 oder 4 weitere Wohneinheiten verfügbar.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Historische Villa in Lugaggia – 12,5 Zimmer auf 3 Etagen

Willkommen in dieser außergewöhnlichen historischen Villa in der ruhigen Ortschaft Lugaggia, im Kanton Tessin. Erbaut im Jahr 1900 und sorgfältig renoviert im Jahr 2010, bietet diese prächtige Immobilie auf drei Etagen 550 m² Wohnfläche und 761 m² Gesamtwohnfläche, auf einem Grundstück von 998 m², und kombiniert den Charme der Architektur aus der damaligen Zeit mit modernem Komfort.Das Gebäude zeichnet sich durch seine hellrosa Wände, weiße Dekorationen, Fensterläden und einen eleganten Mittelbalkon im zweiten Stock aus.Die Innenräume bieten: • Modernes und geräumiges Wohn- und Esszimmer: Mit weißen Wänden, großen, hellen Fenstern, • Moderne Küche: Ausgestattet mit Edelstahlgeräten, Geschirrspüler • Elegante Schlafzimmer: Mit wertvollem Parkettboden • 5 moderne Badezimmer: Mit Badewanne, Waschbecken, großem Spiegel, Holzregalen. • Weinkeller mit Steinwänden: Mit Gewölbedecke und Regalen für eine wertvolle Weinsammlung – ein Hauch von authentischem Tessiner Charme. • Kamin: Für gemütliche und warme Abende während der Wintermonate. Hauptmerkmale der Immobilie: • 12,5 Räume auf 3 Etagen • Balkon mit schöner Aussicht • Geeignet für Familien mit Kindern • Parkplatz vorhanden • Kabelfernsehen inklusive • Verfügbar zu vereinbarenLage und Umgebung: Die Villa liegt in einer ruhigen und stillen Gegend, sowohl tagsüber als auch nachts, umgeben von der grünen Natur des Luganese. In der Nähe fließt ein Fluss, der zur Serenität der natürlichen Umgebung beiträgt. Die Bushaltestelle Lugaggia ist in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Zentren. Ein Supermarkt Denner und Migros und eine Apotheke Farma sowie andere Dienstleistungen wie Post, Bank, Ärzte, Zahnärzte, diverse Geschäfte und Restaurants sind in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Diese Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer prächtigen Residenz leben möchten, reich an Geschichte und mit allem modernen Komfort ausgestattet, in einer der malerischsten Naturlandschaften des Kantons Tessin.

Grosszügiges & schönes Haus an ruhiger und sonniger Lage mit Garten, Terrassen und Parkplätzen nähe Lugano

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND BESUCHEN SIE UNSEREN TAG DER OFFENEN TÜR AM SAMSTAG, 13.06.2026 VON 14.00 UHR BIS 16.00 UHR, ANMELDUNG OBLIGATORISCH.Zum Verkauf steht ein grosses, sympathisches und praktisches Einfamilienhaus mit Garten, Terrassen und gedeckter Garage an sonniger und ruhiger Lage in der attraktiven Gemeinde Pura bei Lugano.Das Haus eignet sich perfekt für Familien, aber auch für Singles oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Die Liegenschaft befindet sich in gut erhaltenem Zustand und ist grundsätzlich sofort problemlos bewohnbar. Je nach persönlichen Bedürfnissen besteht zudem die Möglichkeit, noch Investitionen in die Erneuerung oder individuelle Personalisierung vorzunehmen.Der Eingang befindet sich auf Strassenniveau, wo sich auch die insgesamt drei Parkmöglichkeiten sowie ein kleiner oberer Gartenbereich befinden. Auf dieser Wohnebene liegen zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Von hier aus gelangt man in den ausgebauten Dachstock: ein grosszügiger und vielseitig nutzbarer Raum, der aktuell als Open-Space-Büro genutzt wird. Zusätzlich befinden sich dort ein Pooltisch sowie sogar eine Sauna, was dem Bereich einen ganz besonderen Charakter verleiht.Im Gartengeschoss befindet sich das grosszügige Wohnzimmer mit Cheminée und Essbereich sowie die Küche. Sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten. Auf derselben Ebene befinden sich zudem ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche.Im Kellergeschoss liegen die Waschküche, die Haustechnik, der Luftschutzkeller sowie ein grosser Raum, der derzeit als Hobby- und Partyraum genutzt wird.Alles in allem handelt es sich um ein tolles Haus an interessanter und sehr angenehmer Lage. Hier wohnt man entspannt und naturnah, während Kinder bequem zu Fuss die nahegelegene Schule erreichen oder unbeschwert im Freien spielen können. Trotz der ruhigen und grünen Umgebung sind Lugano sowie das nahegelegene Italien mit seinen vielfältigen Shoppingmöglichkeiten, der Gastronomie und den zahlreichen Freizeitangeboten in kurzer Zeit erreichbar.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Prächtige Luxusvilla mit Seeblick, Pool und Anlegestelle

Prächtige Luxusvilla mit Seeblick, Pool und privater Anlegestelle in Brusino Arsizio, in einer exklusiven und panoramischen Lage am Luganersee.Diese außergewöhnliche Immobilie mit 180-Grad-Seeblick, eingebettet in die Privatsphäre eines über 2000 m² großen Grundstücks, wurde 2016 komplett renoviert und durch eine sorgfältige Neugestaltung im Jahr 2024 bereichert. Die Villa erstreckt sich über etwa 790 m² Wohnfläche und zeichnet sich durch Räume im modernen Design aus, die durch hochwertige Ausführungen wie hinterleuchtetes Onyx, brasilianischer Marmor, edles Parkett und Natur-Schiefer gekennzeichnet sind.Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen, mit großzügigen und hellen Räumen, dank der westlichen Ausrichtung, die natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages bietet. Im Erdgeschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus drei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Garten, einer geräumigen Kleiderkammer, sowie einem Arbeitszimmer, einem Mehrzweckraum und einer Waschküche mit Technikraum.Im ersten Obergeschoss befindet sich der spektakuläre Wohnbereich mit doppeltem Wohnzimmer, bereichert durch einen Design-Kamin und große Fenster mit Blick auf den Luganersee, eine moderne Küche mit zentrale Insel und Vorratsraum, Esszimmer, Gästebad und schallgedämmtem Kinozimmer.Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein unabhängiger Bereich, ideal für Gäste, mit Schlafzimmer, Bad, Wohnbereich mit Kochnische und privater Terrasse mit Panoramablick.Die Ebene -1 ist dem Wohlbefinden gewidmet und bietet hier einen prächtigen beheizten Innenpool mit Bedienungsbad und Solarium.Im Untergeschoss -2 steht ein Einzelzimmer mit eigenem Eingang zur Verfügung, ideal für das Servicepersonal. Den Abschluss bildet eine klimatisierte Weinkeller.Die Außenbereiche der Villa umfassen große panoramische Terrassen, überdachte Portiken und einen eleganten Garten mit Jacuzzi, sowie einer unabhängigen Grotte.Die Immobilie verfügt darüber hinaus über eine exklusive private Anlegestelle mit sechs Bootsliegeplätzen und einer Granitpergola mit Sommerküche.Die Immobilie wird vervollständigt durch eine Garage mit vier internen Stellplätzen und sechs überdachten Außenstellplätzen.Die Villa liegt nur wenige Minuten von Mendrisio und Lugano entfernt und bietet eine einzigartige Lösung für diejenigen, die modernen Luxus in einer exklusiven und panoramischen Lage am Luganersee leben möchten.MAßeWohnfläche: 790 m²Grundstücksfläche: 2335 m²Ref.: V-RT-BRU-CRO-3

5.5-Zimmer-Einfamilienhaus

Highlights • Traditioneller Altbau mit modernem Ausbau • Helle Räume mit grossem Platzangebot • Charmante historische Details erhalten • Gemütlicher Kamin für wohlige Atmosphäre • Grosszügige Kellerräumlichkeiten • Naturnahe ruhige und familienfreundliche Lage Wohnen im Grünen - idyllisches Haus mit separatem Garten Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1800 bietet eine ideale Gelegenheit für alle, die ein Objekt mit Charakter und vielfältigem Gestaltungspotenzial suchen. Die Liegenschaft befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen umfassend zu kernsanieren und individuell zu gestalten. Ob als Renditeobjekt oder zur Verwirklichung eines persönlichen Wohntraums - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten.Die ruhige, naturnahe Lage schafft die perfekte Grundlage für behagliches Wohnen.Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich sowie eine funktionale Küche. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer und ein Reduit.Das Obergeschoss umfasst drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Abgerundet wird diese Ebene durch ein zusätzliches Badezimmer.Im Untergeschoss stehen zwei grosszügige Kellerräume zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten.Entdecken Sie dieses vielseitige Objekt mit aussergewöhnlichem Potenzial und verwirklichen Sie Ihre eigenen Ideen - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

PREISREDUZIERUNG - DEIN NEUES ZUHAUSE IST BALD FERTIG

Im renommierten Gemeinde Genestrerio, einem Bereich, der für seine Lebensqualität und die Vielzahl an Dienstleistungen und Infrastrukturen bekannt ist, entstehen fünf wunderschöne Reihenhäuser, die eine einzigartige Gelegenheit darstellen, die man nicht verpassen sollte.Die sorgfältige und innovative Planung der Villen hat die Morphologie des Geländes berücksichtigt, um eine optimale Ausrichtung und eine Verteilung der Räume zu gewährleisten, die Funktionalität und modernes Design miteinander verbindet. Jede Wohneinheit erstreckt sich über zwei Ebenen plus einem unterirdischen Keller.Diese Wohnungen sind nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch mit den neuesten Technologien ausgestattet, um Ihnen höchsten Komfort und Sicherheit zu bieten. Ausgestattet mit einem Alarmsystem der neuesten Generation, Panzertüren, Kabelfernsehen, elektrischen Rolladen und Videogegensprecher; jedes Detail wurde mit größter Sorgfalt geplant.Die Fassaden der Villen zeichnen sich durch große Fenster aus, die das Erdgeschoss mit natürlichen Licht fluten und eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen schaffen. Die Fenster, dank PVC-Rahmen mit Aluminium-Beschichtung und Dreifachverglasung, gewährleisten Sicherheit und Wärmedämmung (mit Einbruchschutz im Erdgeschoss); zusätzlich erhöhen die metallischen Jalousien mit automatischer Bewegung den Komfort und die Sicherheit der Räume. Die Wohneinheiten sind wie folgt organisiert: Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem hellen und geräumigen Wohnbereich, in dem Küche, Esszimmer und Wohnzimmer zu einer harmonischen Umgebung verschmelzen, ideal für Geselligkeit und Entspannung. Dieser Wohnbereich geht direkt auf den schönen privaten Garten, einem ruhigen Winkel, in dem man angenehme Momente im Freien verbringen kann. Auf dieser Ebene ist ein erstes Badezimmer vorhanden. Im Obergeschoss ist der Schlafbereich konzipiert, der durch drei gemütliche Schlafzimmer gekennzeichnet ist, denen auch zwei Badezimmer zur Verfügung stehen, um die Bedürfnisse der gesamten Familie zu erfüllen. Das Untergeschoss ist schließlich dem Technikraum/Wäscheraum, einem Weinkeller und einem weiteren verfügbaren Raum gewidmet, der vielseitig und funktional ist, ideal für ein Hobbyzimmer, ein Fitnessstudio oder ein Home-Office.Das innovative Heizsystem, das Solarmodule und eine Wärmepumpe Luft-Wasser mit Fußbodenheizung verwendet, gewährleistet eine umhüllende Wärme das ganze Jahr über und eine erhebliche Energieersparnis. Zwei Außenparkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen dieses interessante Angebot.Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine personalisierte Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unsere Website: immoglobalswiss.ch

Reihenhaus mit freier Sicht in Vezia

Reihenhaus mit freier Sicht in Vezia, in einer Wohnanlage gelegen, die zur Vedeggio-Ebene hin ausgerichtet ist und nahe an allen wichtigen Dienstleistungen.Das Haus ist auf drei Ebenen errichtet.Das Erdgeschoss ist vollständig der Tagungszone gewidmet, die aus einem geräumigen Eingangsbereich mit bequemem Schrank, Salon mit 2,90 m hohen Decken und Kamin, separater Küche und Gästebad besteht. Auf dieser Ebene erweitert sich der Raum dank einer Veranda, die vom Salon aus zugänglich ist, und dem großen privaten Garten.Eine interne Treppe führt zum Obergeschoss, das der Nachtzonen gewidmet ist und aus einem offenen Studio, einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weiteren Schlafzimmern, die Zugang zu einem Terrazzo haben, und einem weiteren Bad mit Dusche besteht.Das Souterrain beherbergt die Waschküche, den Keller und die Diensträume.Das Haus wurde 1984 errichtet und 2008 renoviert, wobei das Dach, die Küche und teilweise die Fenster ersetzt wurden.Die Innenausstattung umfasst Holzfenster mit Doppelverglasung, Sonnenschutz, Terrakottaböden im Tagungsbereich und Parkettböden im Nachtbereich. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die an eine Ölheizung angeschlossen sind.Die Liegenschaft umfasst 1 Autostellplatz in der Garage und 1 Außenstellplatz.Die Wohnung ist Teil des Villaggio Verde, einer Wohnanlage mit Spielplatz für Kinder, Grotte und einem Außenbereich für die Organisation von privaten Veranstaltungen.Die Lage ist strategisch, da sie im Grünen liegt, aber nur wenige Schritte von den Dienstleistungen, der Autobahn und 4 km vom Zentrum von Lugano entfernt. In der Nähe befinden sich ein Einkaufszentrum, Schulen und eine Bushaltestelle.MAßeWohnung: 153 m²Terrassen: 24,20 m²Garten: 30 m²Ref.: V-BG-VEZ-STR-10H

Villa aus der Epoche mit Baumöglichkeit in Arzo

Villa aus der Epoque mit Baumöglichkeit in Arzo, im San-Rocco-Viertel. Eine prestigeträchtige Immobilie, eingebettet in die Natur, mit einer Gesamtfläche von 8’838 mq, davon 2’108 mq bebaubar und 6’738 mq privater Wald.In der Mitte des Grundstücks steht eine Villa aus der Epoche von 1937, die sich über drei Etagen erstreckt und eine Gesamtwohnfläche von etwa 300 mq hat, mit guter Besonnung und freier Sicht auf den historischen Ortskern. Die Innenräume umfassen sieben Räume, mit großen und hellen Zimmern, die den Charme der Vergangenheit bewahren. Diese Residenz ist ein wahrer Teil der architektonischen Geschichte, der durch eine maßgeschneiderte Sanierung oder eine gezielte Erweiterung gewürdigt werden kann.Für diejenigen, die ein neues Immobilienprojekt entwickeln möchten, bietet die Immobilie ein großes Potenzial: die Bauregeln erlauben eine Gesamtbaufläche von 1’054 mq, mit einer Bebauungsdichte von 35% und einem Ausnutzungsgrad von 0,5. Dies ermöglicht die Errichtung einer modernen Villen mit hohem Wert, einer Mehrfamilienhausanlage oder eines exklusiven Architekturprojekts in einem Privatpark von seltener Schönheit.Der umliegende Park mit seinem großen Wald und den Grünflächen bietet Ruhe und Stille: ein wahrer Zufluchtsort, fern vom Trubel, wo die Zeit stillzustehen scheint.Die Lage ist besonders interessant: das Viertel ist Wohn- und ruhig gelegen, aber gut angebunden, nur wenige Minuten vom Zentrum von Mendrisio und der italienischen Grenze entfernt. Schulen, Geschäfte, Banken und wichtige Dienstleistungen sind in wenigen Autominuten erreichbar, während die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe liegt.MASSEGesamtfäche: 8’838 mqBebaubare Grundstücksquote: 2’108 mqPrivate Waldfläche: 6’738 mqWohnfläche der bestehenden Villa: etwa 300 mq Bebauungsdichte: 35%Ausnutzungsgrad: 0,5Gesamtbaufläche: 1’054 mqRef.: V-FC-ARZ-RIN-12

Reihenendhaus mit großem Garten in Ligornetto

Reihenendhaus mit großem Garten in Ligornetto, in einer grünen und ruhigen Gegend, nahe bei Schulen und wichtigen Dienstleistungen. Ideale Lösung für Familien mit Kindern.Das Haus mit 5.5 Zimmern erstreckt sich über 2 Ebenen über dem Erdgeschoss, sowie ein Souterrain.Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Insel sowie einem separaten Essbereich, ein Gästebad. Von dieser Ebene des Hauses aus gibt es Zugang zur überdachten Terrasse mit Sonnenschutz und dem großen privaten Garten, der das Haus auf zwei Seiten umgibt.Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus einem Flur, einem Schlafzimmer mit Möglichkeit, einen Kleiderschrank zu erstellen, und einem privaten Badezimmer, drei weiteren Schlafzimmern und einem weiteren Badezimmer besteht.Das Souterrain bietet Nebenräume mit einer geräumigen Waschküche und dem Keller. Von hier aus kann man direkt in die Garage gelangen.Im Verkaufspreis sind 2 Autostellplätze in der gemeinsamen Garage enthalten.Es ist auch möglich, einen dritten zu erwerben zum Preis von 50.000 CHF.Das Haus ist Teil eines Wohnkomplexes, der aus 7 Reihenhäusern besteht, die 2008 errichtet wurden. Die Ausstattung umfasst PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Bodenbeläge in der Wohnzone und Badezimmer mit Fliesen, Parkettböden in den Zimmern. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die an eine Wärmepumpe angeschlossen sind.Diese Immobilie bietet die Möglichkeit, alle Dienstleistungen bequem zu erreichen, ist nahe am Zentrum von Mendrisio und dem Autobahnanschluss. Schulen und Bushaltestelle sind leicht zu Fuß erreichbar.MAßeWohnung: 162,92 m²Garten: 286 m²Souterrain: 20 m²Ref: V-DR-LIG-STR-3C

Exklusives Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und traumhafter Seesicht auf den Lago Maggiore

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND BESUCHEN SIE UNSEREN TAG DER OFFENEN TÜR AM FREITAG, 12.06.2026 VON 14.00 UHR BIS 16.00 UHR, ANMELDUNG OBLIGATORISCH.Nur 500 Meter vom Lido di Magadino entfernt, etwa 6 Gehminuten vom Seeufer des Lago Maggiore, befindet sich diese aussergewöhnliche Liegenschaft mit 3 Wohnungen an privilegierter Lage mit atemberaubender Seesicht auf den Lago Maggiore.Das ursprünglich in den 1960er Jahren erbaute und später erweiterte Haus wurde mit viel Sorgfalt in drei unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt. Ob als Mehrgenerationenhaus, als Kombination von Eigenheim und Renditeobjekt oder als reine Investition, diese Immobilie bietet maximale Flexibilität und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Herzstück des Hauses bildet ein grosszügiges zentrales Treppenhaus, welches die einzelnen Wohnungen elegant miteinander verbindet und dennoch jedem Bewohner ein hohes Mass an Privatsphäre garantiert. Jede Einheit verfügt über eigene Terrassen oder Balkone mit unterschiedlichen Ausrichtungen und einzigartigen Ausblicken auf den See und die umliegende Landschaft.Nordwohnung Duplex ca. 86 m²Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche mit gemütlichem Wohnbereich und direktem Zugang zu einer schönen Terrasse mit traumhaftem Blick auf den Lago Maggiore und die Bolle di Magadino sowie die darunterliegende Kirche. Im Obergeschoss erwartet Sie ein grosszügiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Von hier besteht zusätzlich ein direkter Zugang zum zentralen Treppenhaus über den ersten Stock.Südwohnung Erdgeschoss ca. 60 m²Diese charmante Wohnung bietet ein grosses Wohnzimmer mit südorientierter Terrasse und wunderschöner Aussicht auf den Lago Maggioreund die Umgebung. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Waschmaschine.Südwohnung Obergeschoss ca. 60 m²Ein weiteres kleines Bijou ist diese Wohnung begeistert mit einem grossen Balkon, einem hellen Wohnzimmer mit Warmluft Cheminee, zwei Schlafzimmern, einer Küche sowie einem Badezimmer.Ein Zuhause, das Jung und Alt gleichermassen begeistert, ideal für Familien mit Kindern, Jugendliche, Gäste oder Grosseltern unter einem Dach. Die Liegenschaft verfügt bereits über drei Boiler sowie zwei separate Stromzähler. Die Beheizung erfolgt aktuell elektrisch, die Fenster wurden bereits mit Doppelverglasung ausgestattet.Für Fahrzeuge stehen Parkmöglichkeiten nur etwa 50 Meter entfernt zur Verfügung. Auch der öffentliche Verkehr ist optima

Rückzugsort im Tessin - Renoviertes Ferienhaus, mit Garten und Parkplatz

Nur ZweitwohnsitzIn Monte Carasso, am Hang von Bellinzona, befindet sich dieses komplett renovierte Rustico – ideal als Ferienhaus oder Rückzugsort in der Natur. Das Anwesen genießt eine sehr sonnige Lage, verfügt über einen schönen terrassierten Garten und einen privaten Parkplatz. Es ist mit einer Seilbahn für den Warentransport ausgestattet und liegt in der Nähe der berühmten Tibetischen Brücke und des Wasserfalls von Sementina – perfekte Ausflugsziele für Liebhaber von Panorama-Wanderungen und Ruhe.Innenräume: • Eingangsebene: gemütliches Wohnzimmer mit Küche und Kamin; • Obergeschoss: zwei Dachzimmer mit sichtbaren Holzbalken; • Untergeschoss: zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum; • Nebengebäude: ein zusätzlicher Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Außenbereich:schaffen ein Brunnen mit Quellwasser und eine stimmungsvolle Beleuchtung eine besondere Atmosphäre. Ein großes Rasengrundstück mit Sommerküche und Grillplatz, eine Grotte sowie ein Werkzeughausvervollständigen das Anwesen.Der Zugang zum Rustico ist einfach und bequem: Mit dem Auto erreicht man den Parkplatz, von dort bringt eine Seilbahn die Waren hinauf. Das Haus ist über eine Treppe mit etwa 60 Stufen oder über einen ebenen Gemeindepfaddurch das Grün erreichbar.Ein perfekter Ort für alle, die Ruhe, Sonne und Natur suchen – ohne auf Komfort zu verzichten.----------------------------------------A Monte Carasso, nella collina di Bellinzona, si trova questo rustico completamente ristrutturato, ideale come casa vacanze o rifugio nella natura. La proprietà gode di un’esposizione molto soleggiata, ha un bel giardino terrazzato e dispone di parcheggio privato. È servito da una teleferica per il trasporto delle merci e si trova nella zona del famoso Ponte Tibetano e la cascata di Sementina, percorsi ideali per gli amanti delle passeggiate panoramiche e della tranquillità.Spazi interni: • Piano di arrivo: accogliente soggiorno con cucina e caminetto; • Piano superiore: due camere mansardate con travi a vista; • Piano inferiore: due camere da letto, bagno e ripostiglio; • Corpo aggiunto: un locale disponibile con molteplici possibilità d’uso.All’esterno, una fontana con acqua di sorgente e una curata illuminazione creano un’atmosfera suggestiva. Un ampio prato con cucina estiva e zona grill, una grotta e una casa per gli attrezzi completano la proprietà.L’accesso al rustico è semplice e comodo: si può arrivare in auto fino al parcheggio, da cui una teleferica trasporta le merci. Il rustico è poi raggiungibile tramite una scalinata di circa 60 gradini oppure attraverso un sentiero comunale pianeggiante immerso nel verde. Un luogo perfetto per chi cerca pace, sole e natura, senza rinunciare alle comodità.

CADRO - IKONISCHE VILLA MIT PANORAMABLICKE ÜBER LUGANO

Auf den exklusiven Hügeln von Cadro, mit einer atemberaubenden Panoramablick, der sich über Lugano, den See und die umliegenden Berge erstreckt, ist Atrium House eine einzigartige Villa, bei der Architektur, Licht und Landschaft in perfekter Harmonie verschmelzen.Entworfen im Jahr 1970 von dem Architekten Manuel Pauli und 2015 renoviert, zeichnet sich die Immobilie durch ihre ikonische, halbrunde Struktur aus, die sich über drei Ebenen erstreckt. Die Räume, hell und gut proportioniert, bieten eine elegante, zurückhaltende und zeitlose Atmosphäre.Das Herz des Hauses ist das große, doppelte Wohnzimmer mit großen Fenstern und Kamin. Die Küche, ausgestattet mit einer Theke, ist funktional und einladend, mit der Möglichkeit, direkt vom internen Garage aus zugänglich zu sein.Die spektakuläre, panoramische Terrasse, der zentrale Patio, der ebene Garten und der atemberaubende, halbrunde Pool verwandeln die Außenräume in einen authentischen Winkel der Entspannung und Privatsphäre, ideal für gesellige Momente oder einfach, um die Stille der Landschaft zu genießen.Im Erdgeschoss finden wir einen Büro/Studio-Bereich mit Sanitär-Anlagen, ein geräumiges Zimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Garten. Im Obergeschoss erstreckt sich der Schlafbereich mit zwei Zimmern (derzeit verbunden), einem Bad mit Wanne und einer Suite mit eigenem Bad. Auf diesem Stockwerk finden wir auch einen eleganten, offenen Dachboden, der zum Wohnzimmer führt und schließlich zur malerischen Turm führt, perfekt als Studio, Bibliothek oder Entspannungsbereich.Die Immobilie wird vervollständigt durch eine Waschküche, einen Technikraum, einen Weinkeller und verschiedene Abstellräume, eine Garage und zwei Außenparkplätze.Eine Residenz mit Charakter, gedacht für diejenigen, die eine ikonische Architektur in der Schönheit des Tessiner Panoramas erleben möchten.

Prästigiosa Villa Borghese aus dem 19. Jahrhundert mit Seeblick in Ponte Tresa

Prästigiosa Villa borghese aus dem 19. Jahrhundert mit magnifischer Seeblick, in einer Wohngegend, die im Grünen liegtIn erhöhter und zentraler Position, innerhalb eines ruhigen Wohnkontexts und umgeben von einem grünen Park, bieten wir eine wunderschöne Villa borghese aus dem 19. Jahrhundert an, die durch ihre geräumigen Räume, historischen Charme und die atemberaubende Seeblick besticht.Die Immobilie zeichnet sich durch ihre architektonische Eleganz, die Helligkeit der Räume und die Sorgfalt in der Ausführung aus.2011 mit edlen Materialien und hochwertigen Oberflächen restauriert, erstreckt sich die Villa über mehrere Ebenen: zwei Hauptwohnebenen, eine Zwischenebene, ein großzügiger Dachboden und ein Kellergeschoss.Die Innenverkleidungen sind von besonderem Wert: im Schlafbereich befindet sich Parkett, während die Wohnbereiche, Badezimmer und die Küche mit ausgewählten Marmoren mit satiniertem Finish veredelt sind. Im Eingangsbereich und auf den Treppenabsätzen wurden die originalen, historischen Fußböden aus Marmormosaik mit dekorativen Streifen erhalten, die den historischen Charakter des Hauses unterstreichen.Die Wandverkleidungen in Badezimmern und Küche bestehen aus Marmortafeln und -mosaiken, die mit Gold- und Platinmosaik- bzw. Listeneinlagen verfeinert sind.Die Heizanlage besteht aus Heizkörpern mit Strahlplatten, die mit Gas betrieben werden.Die Küche und die Waschküche sind mit hochwertigen Geräten von Zug und Liebherr ausgestattet. Die maßgefertigten Küchenmöbel stammen von Valcucine.Zur Immobilie gehören 4 Außenparkplätze, der Aufzug, die Alarmanlage und die Videosüberwachung von Tecnoalarm, die für Komfort und Sicherheit sorgen.Eine exklusive Residenz, ideal für diejenigen, die in einer eleganten, ruhigen und charmanten Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit einer zentralen Lage und die Schönheit eines einzigartigen Seeblicks verzichten zu müssen.

Sonniges Haus mit wunderschöner Aussicht in die Tessiner Natur mit grossem Aussenbereich zwischen Bellinzona und dem Lukmanier Pass

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Eingebettet im authentischen Dorf Ponte Valentino, zwischen Bellinzona und dem majestätischen Lukmanier Pass, erzählt diese besondere Liegenschaft vor allem eine Geschichte ? die Geschichte eines sonnigen Tals, begleitet vom beruhigenden Rauschen des Flusses und umgeben von eindrucksvollen Bergen. Hier, im berühmten ?Tal der Sonne?, scheint die Zeit langsamer zu vergehen. Man geniesst die ideale Nähe zu Bellinzona und zur Zentralschweiz und lebt gleichzeitig in einer geschützten Naturlandschaft voller Ruhe, Licht und Tessiner Charme.Das Haus wurde 1966 vom Eigentümer mit viel Hingabe erbaut und hat bis heute seine Seele und den unverwechselbaren Charakter dieser Zeit bewahrt. Ein echtes Familienhaus mit warmer, ehrlicher Atmosphäre, in dem jeder Raum Erinnerungen an vergangene Zeiten weckt. Heute ist die Immobilie in zwei Wohnungen aufgeteilt, könnte jedoch problemlos wieder zu einem grosszügigen Einfamilienhaus mit viel Charme zusammengeführt werden. Im Obergeschoss entfalten die grosszügigen Räume und die schönen hohen Decken sofort den besonderen Stil dieser Jahre. Das Licht durchflutet die Räume und bringt die wunderschönen Parkettböden der drei grossen Schlafzimmer perfekt zur Geltung. Das Badezimmer mit eleganter Walk-in-Dusche verbindet modernen Komfort mit dem Charakter des Hauses. Die halboffene Küche öffnet sich harmonisch zum grosszügigen Wohnzimmer ? ein idealer Ort für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der ehemalige Balkon wurde verglast und in eine gemütliche Loggia verwandelt, von der aus sich ein wunderbarer Blick auf die umliegenden Berge eröffnet. Eine zentrale Staubsaugeranlage sorgt zusätzlich für Komfort auf dieser Etage. Im Erdgeschoss befindet sich eine zweite Wohnung mit einer grosszügigen Schlafzimmer, einer nostalgischen Vintage-Küche und weiteren praktischen Räumen. Die Waschküche, eine zusätzliche Dusche sowie der Keller bieten viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum, Spielbereich oder Atelier. Das isolierte Dachgeschoss verleiht dem Haus zusätzlichen Charme und eignet sich perfekt als Rückzugsort, Lesezimmer, Spielbereich oder praktischer Stauraum.Auch im Aussenbereich setzt sich der Zauber dieses Ortes fort. Das terrassierte Grundstück mit seinen Bäumen und Natursteinmauern lädt dazu ein, das Leben im Freien in vollen Zügen zu geniessen. Auf der Hauptterrasse befindet sich bereits eine vorbereitete Betonplatte für den Bau eines zukünftigen Pools, inklusive bereits installierter Wasseranschlüsse. Wenige Schritte höher liegt, eingebettet ins Grüne, ein charmantes Grotto mit Kamin ? perfekt für lange Sommerabende unter dem Tessiner Himmel. Weitere Flächen eignen sich ideal für einen Gemüsegarten oder kleine mediterrane Gartenbereiche. Die Felswand, welche die Liegenschaft umrahmt, verleiht dem Anwesen einen einzigartigen und eindrucksvollen Charakter. Selbstverständlich wurde die Stabilität des Geländes durch entsprechend

Große Villa mit 5,5 Zimmern und flachem Garten in Besazio

Schöne, unabhängige Villa in einem kleinen Komplex von 4 Einheiten, die 2006 in Besazio erbaut wurden, mit eigenem Garten und Gemeinschaftsgarage.Das Haus bietet Blick auf den 200 m² großen, flachen und gut besonnten Garten mit Terrasse und Gazebo, der von der Küche aus zugänglich ist.Diese schöne Villa verfügt über 5,5 Zimmer auf zwei bewohnbaren Ebenen und einer Ebene mit einem beheizten Hobbyraum im Untergeschoss, ideal als Fitnessraum oder Studio, und bietet zwei Eingänge:einen von der Garage und einen vom Erdgeschoss, der durch eine gepanzerte Tür zugänglich ist.Neben dem Hobbyraum gibt es eine private Waschküche.Im Obergeschoss befindet sich die Wohnzone, die groß und hell ist und mit Klimaanlage für die warme Jahreszeit und einem schönen Kamin für die kalte Jahreszeit ausgestattet ist.Zusätzlich zum Esszimmer und dem Wohnzimmer befinden sich auf dieser Ebene auch eine separate, bewohnbare Küche und ein Gästebad.Fenster aus PVC mit Doppelverglasung, elektrische Rolläden und Mückenschutz.Im Obergeschoss besteht die Schlafzone aus zwei Doppelzimmern und einem Einzelzimmer, alle mit großen Fenstern, sichtbaren Dachbalken und Klimaanlage.Jedes Zimmer bietet viel natürliches Licht und einen komfortablen, ruhigen Raum. Die zwei fensterlosen Badezimmer, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne, vervollständigen die Schlafzone und bieten ein hohes Maß an Komfort und Praktikabilität.Das Haus ist perfekt für eine Familie, die eine geräumige Residenz mit allen Annehmlichkeiten und umgeben von Grün sucht, aber dennoch gut mit den wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrswegen verbunden ist, die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Grundstück.Der private Garten mit seinem Pergola und den Markisen bietet einen weiteren Pluspunkt und bietet einen geschützten Außenbereich, in dem man die Ruhe im Freien genießen kann.Zum Abschluss gehören ein Doppelgaragenplatz und ein weiterer Parkplatz, beide in der Gemeinschaftsgarage, für total 100'000 CHF, die nicht im angegebenen Preis enthalten sind.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!FGS/7159

Ein Haus mit großzügigem und funktionalen Design

Camorino ist eine Gemeinde im Kanton Tessin in der Region Sopraceneri, etwa 6 Kilometer südwestlich von Bellinzona, der Hauptstadt der Region. Es ist ein ruhiger und malerischer Ort, bekannt für seine Natur und die atemberaubenden Aussichten auf die umliegenden Berge. Die Gegend ist auch für ihre Produktion von edlen Weinen berühmt, insbesondere dem Merlot des Tessins. Das Zentrum des Ortes ist leicht zu Fuß erreichbar, ebenso wie die Bushaltestellen. Das Haus hat ein großzügiges und funktionales Design. Es erstreckt sich über eine nutzbare Fläche von 105 m², zusätzlich zu den beheizten Räumen im Halbuntergeschoss; die nutzbare Fläche übersteigt somit 150 m². Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnzone, bestehend aus Eingang, Salon mit Kamin und Ausgang zum Terrassenbereich, sowie einer Wohnküche mit weiterem Terrassenbereich. Auf demselben Level finden wir ein Duschbad, ein Dienstzimmer, 3 Schlafzimmer, ein Atrium und ein weiteres Terrassenbereich. Im Halbuntergeschoss befinden sich der Technikraum, eine große Garage und 3 weitere Räume mit einer Gesamtfläche von über 80 m². Zusätzlich zur internen Garage gibt es eine separate Garage und 2 weitere Parkplätze auf dem Hof.Das Highlight dieser Immobilie ist der Garten, der sich über mehr als 450 m² erstreckt und mit wertvollen Bäumen bestückt ist, um Ruhe und Natur zu genießen.Ideal für eine Familie, die Platz und Potenzial für die Zukunft benötigt.Kontaktieren Sie mich für einen Besuch, um diese schöne Lösung mit eigenen Augen zu sehen, die zu Ihrem Zuhause werden könnte. Ich erwarte Ihren Anruf!

Vielseitiges Anwesen mit zwei Wohnungen, Loggia und spektakulärer Aussicht

Das zum Verkauf stehende Anwesen befindet sich in Monteggio, in einer grünen Umgebung, in der Privatsphäre und Ruhe ungestört herrschen. Die Geschäfte sind in der Nähe, während der Kindergarten und die Grundschule etwa 5 km entfernt sind. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist 20 Meter entfernt. Ein paar Minuten entfernt befinden sich angenehme Spaziergänge, der Astano-See, Luino mit seinem renommierten Markt und Caslano mit allen wichtigen Dienstleistungen.Das Anwesen genießt eine privilegierte Lage mit hervorragender natürlicher Beleuchtung und einer panoramischen Aussicht. Die Eigentum umfasst ein Einfamilienhaus mit drei Ebenen, bestehend aus einer Hauptwohnung mit 5,5 Zimmern, die mit modernen Ausstattungen renoviert wurde, einer unabhängigen und zweiten Wohneinheit mit 2,5 Zimmern, ideal auch als Ferienwohnung, mit einer Gesamtfläche von etwa 190 m² und einer Loggia von etwa 26 m².Die Hauptwohnung, auf zwei Ebenen, bietet einen hellen Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche. Im unteren Stockwerk befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und der Zugang zur Panoramaterrasse. Auf dem gleichen Stockwerk befinden sich ein Keller und eine große, beheizte Waschküche, die auch als Hobbyraum oder zusätzliches Zimmer genutzt werden kann.Die zweite Wohneinheit, vollständig unabhängig, verfügt über eine Küche mit Waschmaschine, Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer und Badezimmer. Jede Etage ist auch von außen zugänglich, was eine maximale Flexibilität bei der Nutzung ermöglicht.Das Anwesen wird durch einen Carport mit zwei überdachten und einem offenen Parkplatz sowie einem zusätzlichen Parkplatz ergänzt. Alle Anlagen wurden modernisiert: Wärmepumpe, Photovoltaik, Heizkörper und Klimaanlagen, die 2023 installiert wurden.Das Anwesen ist von Grün umgeben und verfügt über große Außenbereiche mit Pergola, Gartenhäuschen und überdachtem Außenkamin.Ich freue mich darauf, Ihnen alle Vorteile bei einem unverbindlichen Besuch vorzustellen. Ich erwarte Ihren Anruf mit Freude!

Liegenschaft mit zwei Wohnungen, Loggia und herrlicher Panoramasicht

Die attraktive Liegenschaft präsentiert sich an privilegierter, sonnenverwöhnter Lage mit freiem Panoramablick in einer grünen und ruhigen Umgebung mit viel Privatsphäre. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe, während Kindergarten und Primarschule etwa 5 km entfernt sind. Die Bushaltestelle ist zu Fuss erreichbar. In wenigen Minuten finden Sie Spazierwege, den Astano-See sowie Luino und Caslano mit ihren Dienstleistungen.Das Gebäude umfasst ein terrassiertes Einfamilienhaus auf drei Ebenen: eine elegante 5.5-Zimmer-Hauptwohnung, vollständig renoviert und eine unabhängige 2.5-Zimmer-Wohneinheit - ideal auch als Ferienwohnung - mit einer Gesamtfläche von ca. 190 m². Eine herrliche Loggia von ca. 26 m² ergänzt das Angebot.Die Hauptwohneinheit erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet einen hellen Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Im unteren Geschoss liegen zwei weitere Zimmer, ein Bad mit Dusche sowie ein direkter Zugang zum Balkon. Auf derselben Ebene finden Sie den Keller sowie eine grosszügige, beheizte Waschküche, die sich auch als Hobbyraum oder zusätzliches Zimmer eignet.Die zweite Wohneinheit beinhaltet eine Küche, ein Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Jede Etage ist auch von aussen zugänglich.Zur Liegenschaft gehören ein Carport mit zwei gedeckten und einem ungedeckten Parkplatz sowie ein zusätzlicher Stellplatz. Das Haus wurde modernisiert mit Wärmepumpe, Photovoltaik und Klimaanlage.Die wunderbaren Aussenbereiche mit Pergola, Gartenhaus und überdachtem Aussencheminée vervollständigen das einmalige Angebot.Sind Sie neugierig geworden? Stellen Sie noch heute eine Kontaktanfrage für den Erhalt des Exposés und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.